Продажа недвижимого имущества / Недвижимость

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Роль Росреестра в уведомлении владельцев оставшихся долей при регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества

Обязан ли Росреестр при регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества уведомлять об этом владельцев оставшихся долей. И если не обязан, то кто и в какой форме обязан об этом уведомлять оставшихся содольщиков?

Какие риски существуют при покупке-продаже недвижимого имущества? Часто ответственность за неправильно оформленную сделку по купле-продаже несёт покупатель. Поэтому в его интересах, чтобы сделка была действительной и не оспаривалась в судебном порядке какими либо заинтересованными

Как аннулировать последнюю нотариальную сделку (продажа недвижимого имущества не по собственной воли и без своей подписи) ?

Как онулировать последнюю нотариальную сделку (продажа недвижимого имущества не по собственной воли и без своей подписи) ?

Возможна ли продажа недвижимого имущества, приобретенного за материнский капитал, для покупки недвижимости в другом регионе РФ

Бодрого времени суток!

Возможна ли продажа недвижимого имущества, приобретенного за материнский капитал?

Планируем купить квартиру за материнский капитал, потом через год-два продать её, чтобы купить недвижимость в другом регионе РФ.

2 детей. 1 - 17 лет, 2 - 10 лет.

Вопросы о нотариальном соглашении и взыскании алиментов долговой суммы из доходов и продажи недвижимого имущества

Может ли мировой судья выдать судебный приказ на взыскание алиментов в размере 75% от доходов, если такой процент указан в нотариальном соглашении об уплате алиментов? Подпадает ли под уплату алиментов средства получаемые от продажи недвижимого имущества супруга, признанного судом его личным, и если на него наложен арест судом по требованию другого лица.

Каковы основания для признания договора купли-продажи недвижимого имущества ничтожным по притворной сделке с подставным лицом?

Как вы думаете, можно ли признать договор купли-продажи недвижимого имущества ничтожным, по основаниям ст. 170 ГК РФ (притворная сделка), если недвижимость приобреталась на "подставное лицо", то есть покупателем юридически выступало одно лицо, а фактически приобретало (оплачивало покупку, пользовалось приобретенным имуществом) другое лицо. Юридический покупатель не имел по факту никогда, ни какого отношения к приобретенному имуществу.

Наличие неточности в договоре купли-продажи недвижимого имущества: включен ли НДС или требуется дополнительное начисление?

В договоре купли-продажи недвижимого имущества в стоимости не указано включен туда НДС или нет. Есть только ссылка на п.3 ст. 161 НК РФ, согласно которой мы как налоговый агент, должны уплатить НДС в бюджет. Если вышеуказанной оговорки нет, означает ли это, что НДС уже включен или его нужно начислить сверху.

Существенное условие сделки по продаже недвижимого имущества: о правах на земельный участок

Какое из перечисленных условий сделки по продаже недвижимого имущества является существенным, и без указания которого сделку нельзя признать заключенной?

* Об ответственности сторон

* О регистрации

* О предмете

* О правах на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества: регистрационная палата или нотариус?

При оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества можно ли оформить договор в регистрационной палате или нужно его сначала оформить у нотариуса?

Юридическая сила расписки о дополнительной сумме при купле-продаже недвижимого имущества вместе с основным договором

Скажите пожалуйста, юридическую силу имеет расписка, которая подписывается вместе с основным договором по купле-продаже недвижимого имущества, и в которой указывается дополнительная сумма расчета за недвижимость?

Роль и природа соглашения о задатке в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества

Является ли соглашением о задатке фраза в предварительном договоре купли продажи недвижимого имущества, что "в качестве обеспечения Покупателем исполнения условий предварительного договора обязался полностью оплатить цену объекта недвижимости в размере..."? Можно ли рассматривать его как 100% аванс при отсутсвии отдельного от предварительного договора соглашения о задатке? СПАСИБО!

Основание отказа в налоговом вычете для нерезидентов при продаже недвижимого имущества на территории РФ, ссылка на норму?

Основание отказа в налоговом вычете для неризидентов при продаже недвижимого имущества на территории РФ, ссылка на норму?

Нужно ли нотариально заверять генеральную доверенность на юридическое лицо с правом продажи недвижимого имущества

Физическое лицо написало генеральную доверенность на юридическое с правом продажи недвижимого имущества нужно нотариально заверить доверенность?

Недействительность продажи недвижимого имущества по нотариальной доверенности из-за отсутствия конкретного предмета

Недвижимое имущество было продано по нотариальной доверенности. При этом доверенность не содержит ни конкретный предмет сделки, ни тем более стоимость, за которую бы доверитель хотел продать имущество. В итоге поверенный продал недвижимое имущество, стоимость не согласовал с доверителем. Возможно ли признать данную сделку недействительной по тому основанию, что доверитель заблуждался в отношении предмета сделки, в частности его стоимости?

Важные изменения об уплате налога при продаже нерезидентом РФ недвижимого имущества с 01.01.2019 года. Закон сегодня Как известно, в настоящее время в соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы

Это исчерпывающий список документов, которые потребуются для получения разрешения на продажу квартиры, дома или доли в нем, которые принадлежат несовершеннолетнему. Сразу оговорюсь, что тут перечислены документы на все возможные случаи. А каждый случай индивидуален и конкретно в вашей

Во многих договорах купли-продажи недвижимости встречается пункт, по которому одна сторона обязуется передать другой стороне денежные средства за проданный объект после прохождения процедуры государственной регистрации перехода права собственности. Не стоит говорить, что подобная

На основании п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации,

Составление брачного договора для защиты денежных средств от продажи недвижимого имущества при разводе

Хочу составить брачный договор,, т.к собираюсь продать недвижимость, купленную до брака и вложить в покупку совместной недвижимости. Можно ли брачный договор составить с формулировкой:, что в случае развода, денежные средства, полученные от продажи недвижимого и движимого имущества, согласно договору купли-продажи разделу подлежать не будут?

Как реализовать продажу недвижимого имущества при приостановке регистрации и принципе единства судьбы земельного

₽ VIP

Имеется в собственности недвижимое имущество нежилое помещение (этаж 4 этажного здания) и 25/100 доли в собственности на землю под данным строением. При продаже данного объекта приостановлена регистрация прав собственности, регистратор руководствуясь ст. 250 ГК о праве преимущественной покупки доли. Как быть в этом случае и как может действовать принцип единства судьбы зем. участков и объектов прочно связанных с ним кроме того в п.4 ст.34 ЗК говорится о не допуске отчуждения зем. участка без находящихся на нём строений сооружений. Как в данном случае должна происходить реализации данного объекта. Заранее спасибо с Уважением Чуванов Владимир.

Обман при продаже недвижимого имущества: возможность доказательства и недействительность сделки

Человек выдал доверенность на совершение сделки (при этом не думал, что данной доверенностью наделил полномочиями по распоряжению имуществом). В результате сделки было продано недвижимое имущество, каких либо денег он продажи имущества в итоге не получил (деньги ушли лицу которое действовало по доверенности). Можно ли доказать, что сделка совершена под влиянием обмана, в виду того, что никаких денег от продажи собственник не получил? Существует ли какие либо другие способы доказать наличие обмана? И можно ли в следствии этого признать сделку недействительной?

Как отменить продажу недвижимого имущества ООО без согласия участника

Я являюсь участников ООО (доля 33%). У общества ранее было 6 объектов недвижимого имущества. Без моего ведома все имущество было продано в течение 1,5 лет. я с этим не согласен и хочу сделки отменить. Как это сделать?

Возможно ли оспорить сделку по продаже недвижимого имущества, если должник не оплачивает долги, их сумма превышает 600000 рублей

Если должник продает недвижимое имущество после возбуждения исполнительного производства и не гасит долги, можно ли оспорить сделку при условии, что сумма долга более 600000 руб., имущество не залоговое.

Налогообложение продажи недвижимого имущества при передаче по договору дарения между близкими родственниками и

Прошу Вас, подскажите, пожалуйста, будет ли облагаться налогом недвижимое имущество (гараж) при продаже, если он был передан по договору дарению между близкими родственниками, и находится у нового собственника менее 3-х лет. Заранее благодарна за ответ.

По общему правилу при продаже квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ. Вместе с тем при определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от

Как купить квартиру в другом регионе, используя продажу недвижимого имущества?

Как преобрести квартиру, продавая недвижимость в другом регионе?

Хочу купить в другом регионе квартиру сестры большей жил площадью, чем моя. Наличных денег нет, есть недвижимость: квартира, где сейчас прописаны и проживают со мной мои малолетние дети, и дом, которые вместе оцениваются в 50% стоимости желаемой квартиры.

Подскажите, пожалуйста, какие есть у меня варианты последовательности приобретения желаемой квартиры? У меня многодетная семья, предполагаю ввязаться в ипотеку.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие формальности необходимо соблюсти при продаже одним из супругов общего, совместно нажитого имущества. На какое имущество распространяется общая собственность супругов? Если между супругами не заключен брачный договор, определяющий имущественные

Как правильно составлять акты о приёме-передаче недвижимости по договору купли-продажи? Одним из самых главных этапов совершения сделок, которые связаны с куплей-продажей недвижимости, можно считать подписание актов по приёму-передаче. Данная процедура заканчивает сделки, при её отсутствии

Информация Федеральной налоговой службы от 5 июля 2021 года ФНС сообщает, как изменится порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества в связи с принятием Федерального закона от 02.07.2021 N 305-ФЗ, которым внесены обширные

Вызов в налоговую после продажи наследственного имущества - грозят ли штрафы и какие последствия для сестер?

В прошлом году с сестрой продали дом, участок, полученные в наследство. Срок владения менее 3 лет, сумма по договору менее 1 млн. в этом году не подали нулевую декларацию. Сегодня пришло письмо с вызовом в налоговую для вручения акта камеральной налоговой проверки. Разве начиная с доходов за 2021 год и вне зависимости от срока владения имуществом нулевая декларация 3-НДФЛ не подается, если доход от продажи недвижимого имущества составил до 1 млн рублей? Вообще, чем нам это все грозит?

Как обратиться с исковыми требованиями после перепродажи недвижимого имущества?

Нами был заключен договор купли продажи недвижимого имущества. Мы свою обязанность по передаче имущества выполнили, регистрация права собственности осуществлена на покупателя. Однако, оплату по договору мы не получили. Сегодня нам известно, что данная недвижимость перепродана дальше, третьему лицу. С какими исковыми требованиями нам лучше обратиться и к кому? Требовать ли оплаты, или возврата неоплаченного имущества и перерегистрации на нас обратно. Спасибо.

Уважаемые коллеги, нужна помощь, совет, кто сталкивался с подобной ситуацией! Суть дела в следующем: В суд 1 инстанции в интересах доверителя был предъявлен иск о взыскании неосновательного обогащения с ответчика в сумме..., тк.к ответчик не имел права заключать договор купли-продажи

Ситуация в современной России складывается так, что государство как будто бы вынуждает каждого из нас при различных обстоятельствах оформлять квартиры, комнаты и жилые дома в долевую собственность. /> /> Например в следующих случаях: > Приватизация квартиры, т.е. бесплатная передача

Возможность написания нотариально заверенного отказа от недвижимого имущества в пользу другого супруга при разводе

Прошу Вас ответить с точки зрения законодательства на следующий вопрос: мои родители на грани развода. Отец является собственником недвижимого имущества (дом и хоз. участок) Может ли отец написать нотариально заверенный отказ от недвижимого имущества в пользу матери, где будет указано что он не будет претендовать на его долю ни до ни после продажи собственности и ни до ни после развода, оставаясь при этом по документам собственником? Т.е. избежать волокиты переоформления права собственности до продажи уже новому владельцу и быть уверенным, что он не потребует своей доли по суду в момент развода? Спасибо. С уважением, Анна.

Оформление сделки по передаче недвижимого имущества юридическим лицом: вопросы и практика

Возможные варианты оформления сделки касательно недвижимого имущества. Сделка заключается в том что одно юр лицо передаёт недвижимое имущество другому юр лицу. По факту сделка является безвозмездной, как это оформить с точки зрения закона? Если вариант один: купля-продажа, то обязательно ли подтверждать факт оплаты по этому договору при регистрации имущества? Имеет ли цена такого договора значение? Можно ли указать цену имущества формальной (низкой)

Добрый день, уважаемые друзья и читатели моих публикаций. Сегодня расскажу о том, что делать и как себя вести в случае, если Вы недавно купили недвижимость, будь то дом, дача или квартира, или, например, земельный участок, а спустя некоторое время (1-5 лет) в Ваш адрес поступило исковое

Возможность реализации свыше 20 квартир индивидуальным предпринимателем с видом деятельности 68.10 Покупка и продажа

Имеет ли право индивидуальный предприниматель с видом деятельность 68.10 "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества" реализовывать свое недвижимое жилое имущество (квартиры свыше 20 штук) преобретенные как частное лицо (гражданин).

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя

Http://m.rg.ru/2015/12/30/notariat.html Делить имущество при разводе и продавать доли в квартире можно будет только через нотариуса. 29.12.2015, 21:00 Текст: Владислав Куликов Новый закон значительно повысил полномочия нотариусов. Теперь мы не сможем обойтись без них в целом ряде

Что и для чего Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Классическим примером является заключение договора дарения вместо договора купли-продажи, когда один из супругов желает лишить другого

Налоговая подает в суд о признании меня банкротом: решение суда о продаже коммерческого недвижимого имущества в счет долга

Налоговая подает в суд о признании меня банкротом.

Существует решение суда по иску банка о продаже коммерческого недвижимого имущества в счет долга. Оценочная (независимая лицензированная оценка) стоимость помещения (производственное) 12 млн. р. Долг по банку 4 млн. р. Долг по налоговой (все) более 1 млн. В случае реализации помещения конкурсным управляющим, какова начальная цена продажи и, главное, минимальная цена продажи?

Процедура перевода недвижимого имущества в движимое: перенос и продажа Арочника

Какова процедура перевода недвижимого имущества (Арочник) в движимое? С целью перенести его в другое место, а также возможной продаже.

Правовые последствия несоблюдения требований договора займа с залогом недвижимого имущества и возможные меры возврата

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. Стороны не зарегистрировали сделку. Впоследствии заемщик продал имущество без согласия займодавца, а на другое имущество наложили обременение. Как поступить в данном случае, возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи, а с другого имущества снять обременение, и наложить обременение по договору займа.

Нужно ли платить налог за продажу единственного имущества, доставшегося по наследству?

Облагается ли налогом продажа единственного недвижимого имущества, реализуемого после 1 года вступления в наследство?

Нарушение процедуры реализации недвижимого имущества - кто несет ответственность в случае отсутствия торгов?

Судом принято решение о взыскании на 1/2 доли недвижимого имущества и прописана процедура, а именно продажа через открытые торги. Однако недвижимость на торгах не выставлялась, а передана второму собственнику на основании ст 250, 255 ГК РФ. Кто виновен, в нарушении процедуры реализации, если пристав вынес постановление о передаче на торги, но торги не проводились?

Оспаривание договора купли-продажи дома, проданного бабушкой в октябре 2019 года

Такая ситуация! На меня Бабушка написала завещание, в июле 2019 года, где говориться что я наследник всего ее движимого и недвижимого имущества. Но в октябре 2019 года она продала свой дом моей матери. Могу ли я сейчас оспорить договор купли продажи дома? И как мне это правильно сделать?

Заранее спасибо.

Необходимость уплаты налога с продажи квартиры: рассмотрение статуса автомобиля как движимого или недвижимого имущества

При решении вопроса о необходимости уплаты налога с продажи квартиры (в собственности с 2012 года) , автомобиль является движимым или недвижимым имуществом. Ведь если одна недвижимость то налог с продажи квартиры не уплачивается?