Продажа недвижимости в Украине / Международное право

Как оформить генеральную доверенность на продажу недвижимости в Украине, находясь в России?

Мой муж собственник недвижимости на Украине. Сейчас мы находимся в России. Нам нужно её продать. Ему ехать туда нельзя. Как он может оформить ген. доверенность на меня на территории России на продажу недвижимости? Спасибо.

Определение правовых ограничений для беженков при продаже недвижимости в Украине после получения гражданства РФ.

Я беженка с Украины. Скоро получу гражданство РФ и получу паспорт. Но у меня есть свой дом на Украине и летом я хочу его продать. Будут ли у меня проблемы с продажей жилья на украине при том, что я гражданка РФ?

Оформление доверенности на продажу недвижимости в Украине - возможность для граждан РФ у нотариуса на территории РФ

₽ VIP

Я гражданка РФ. Хотела оформить доверенность на свою бабушку гражданку Украины, на право продажи своей доли недвижимости, находящейся на территории Украины. На руках копии правоустанавливающих документов на украинском языке. Могу ли я это сделать у нотариуса на территории РФ. Что для этого нужно?

Возможность владения и продажи недвижимости на Украине для граждан России: налоги и ограничения

Я гражданка Украины, имею там жилье. Сейчас оформляю гражданство РФ. Могу ли я, будучи гражданином России, владеть и продавать жильё на Украине? Говорят, я должна буду заплатить большой налог за продажу. Спасибо.

Правила налогообложения при продаже недвижимости на Украине россиянкой: нужно ли платить налог?

Добрый день! Моя родственница проживает на Украине, в ДНР. В России, после смерти мамы, она унаследовала домовладение.

Мама умерла в мае 2016 года. По истечение 6 месяцев родственница вступила в наследство и в октябре 2017 г. продала жилье за 480000 рублей. В России она не зарегистрирована и не прописана, постоянно проживает в Донецкой области. На территории России она находилась в общей сложности, с учетом ухода за больной мамой, 3 года. Каждые 3 месяца выезжала на Украину, где у неё семья-муж и сын-инвалиды оба. Родственница-пенсионерка. Возник вопрос: нужно ли ей платить налог с продаж за проданное жилье? В Налоговой инспекции сказали, что нет. По налоговому кодексу (ст.207) понять ничего невозможно-к какому статусу налогоплательщика ее отнести-резидент или нерезидент. Хочется получить ответ: нужно ли ей платить налог или нет? Заранее спасибо.

Продажа квартиры на Украине: подводные камни и признание договоров РФ

Продавец - гражданин РФ, хочет продать квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, находящуюся на территории РФ. Продавец живет на Украине. Покупатель - гражданин РФ, чтобы исключить посредников из сделки, готов выехать на Украину, чтобы заключить договор купли-продажи непосредственно с продавцом. Какие есть в этом подводные камни? Признает ли РФ договоры, заключенные на территории Украины? Понятно, что регистрировать договор нужно будет по месту нахождения недвижимости.

Продажа дома на Украине из России: возможно ли это без личного присутствия?

Здравствуйте. Хочу продать дом на Украине, получила в наследство. При этом я нахожусь в России. Всеми документами по переоформлению недвижимости на меня занимался родственник по доверенности на Украине. Могу ли я продать дом, не выезжая из России?

Продажа недвижимости в России по украинской доверенности - проблема с легитимностью и отказ нотариуса

₽ VIP

Мать гражданка украины сделала довереность в италии в украинском консульстве на продажу квартиры в россии. Нотариус отказывается проводить сделку так как не может проверить легетимность доверености. Сказали идти в мои документы пускай они там сами этим всем занимаются. Возможно ли продать квартиру в россии пренадлежащую гражданке украины по украинской доверености сделаной в консульстве украины в италии? Или Россреестр тоже пошлет куданибудь.

Продажа недвижимости в Крыму - зачем новым хозяевам нужен договор купли-продажи от Украины?

Живу в Крыму. В 2008 году приобрел домик. Оформили куплю-продажу у нотариуса. После перехода в Российскую Федерацию оформил документы через МФЦ по Российским законам. Получил выписку ЕГРН. Теперь продаю этот дом, но новые хозяева хотят чтобы я им отдал мой договор купли-продажи оформленный еще при Украине. Зачем он им нужен, ведь они получат право перехода собственности на себя по действующему законодательству России?

Продажа недвижимости в новых регионах - возможности для граждан Украины с паспортом и доверенностью от консульства РФ

Как можно продать недвижимость (в новых регионах), если имеется только паспорт Украины (действительный)? И доверенность от консульства РФ,на гражданина РФ,без открытия спец. Счета, типа С

Налоги при получении дарственной от отца гражданина Украины на участок в Одессе для гражданина России

₽ VIP

У моего отца есть в собственности участок с домом на Украине г. Одесса. Он гражданин Украины. Если он пишет дарственную на меня его сына гражданина России. Какие налоги, в каком размере и когда должны быть мной уплачены? При вступлении в права собственности, при последующей продаже недвижимости..

Ограничения при продаже недвижимости для граждан Украины в России

₽ VIP

Я Гражданка Украины. Проживаю в РФ 8 лет по бессрочному ВНЖ, налогоплательщик, официально работаю и получаю заработную плату. В собственности с 1998 года имею долю в квартире, которую получали всей семьей от Минобороны РФ. В данный момент квартиру продаём как одно целое другим гражданам РФ. Во время подготовки документов к продаже возник вопрос по мне. Как пояснил юрист, ко мне как к гражданке недружественной страны применяется спецрежим, связанный с ограничением распоряжения моей долей (открытие спецсчета С, проверка и заморозка денсредств по моей доле до полугода). Ссылаются на постановление Президента РФ от марта 2022 года. Предлагают сначала оформить договор дарения на кого-то из участников сделки с нашей стороны с последующей продажей доли покупателю. Подскажите пожалуйста, неужели ко мне, постоянно приживающей на территории РФ и имеющей статус резидента РФ применяется данный нормативный акт при вопросе продажи недвижимости?

Возможно ли совершить куплю-продажу недвижимости в ЛНР по доверенности

Могу ли я по доверенности выданной гражданином Украины и заверенной нотариусом Украины совершить куплю-продажу недвижимости, которая находиться на територрии ЛРН, и вошла в состав России.

Проблемы при оформлении купли-продажи с гражданином Украины - что делать?

Как можно оформить куплю-продажу с гражданином Украины? В марте у нас в ЛНР не работали нотариусы. Поскольку цены на недвижимость растут как грибы, я через агентство недвижимости купила квартиру под расписку в присутствии представителей агентства. Квартира прошла регистрацию в росреестре и документы на квартиру у меня на руках. Нотариусы в данный момент договора купли продажи с гражданами Украины не делают. Хозяйка квартиры - гражданка Украины (с новой присоединенной территории) - российский паспорт она отказывается делать, мотивируя тем, что у нее есть недвижимость в Киеве. Ситуация зависла. Я нервничаю - чем все это закончится. Боюсь потерять и квартиру и деньги, которые я уже заплатила - тогда мы с ребенком окажемся на улице. Муж погиб в СВО - это деньги с гос. компенсации - до этого жили на квартирах. Какой выход из создавшейся ситуации, подскажите, пожалуйста.

Какие документы нужны для продажи недвижимости в РФ при отсутствии загранпаспорта и миграционной карты?

Гражданин Украины находится на территории Рф, в консульстве Украины надо сделать генеральную доверенность. На продажу недвижимости на гражданина Украины, какие документы в консульстве потребуют? Если нет загранпаспорта и миграционки?

Как гражданину Украины получить деньги за продажу недвижимости в России?

Как гражданину Украины получить деньги при продаже недвижимости (квартиры) в РФ (продавец - гражданин Украины, покупатель - гражданин России)?

Как правильно расчитать за продажу недвижимости через доверенность в Украине, чтобы не нарушить налоговое законодательство России?

₽ VIP

Я гражданин России продал через доверенность в Украине дом и участок полученные в нваследство гражданке Украины. У нас встал вопрос расчета за сделку. Чтобы не нарушить законодательство России и не попасть на драконовские штрафы. Может покупатель мне перечислить деньги через ВестернЮнион? С одной стороны, это не банковская система, но с другой - деньги безналичные. И второе. Покупатель за меня по соглашению оплачивал из своих средств налоги и прочие платежи необходимые при вступлении в наследство и продаже имущества. При определении суммы расчета со мной на основании акта и документов подтверждующих расходы сумма пперечисляемая мне будет уменьшена на величину этих затрут. Не нарушаем этим мы налоговое законодательство России, и снова безумный штраф?

Как оформить доверенность на продажу недвижимости в ЛНР без выезда хозяйки на Украине?

Недвижимое имущество находится в ЛНР, хозяйка имущества на Украине. Как хозяйке оформить доверенность для совершения продажи имущества без выезда?

Как получить разрешение опеки на покупку недвижимости в случае недееспособности супруга и необходимости продажи квартиры в Украине

Мой муж недееспособное лицо. Я хочу купить недвижимость за деньги, которые получу от продажи своей квартиры, которая мне была подарена в Украине, на покупку квартиры требуется согласие мужа, может ли опека дать мне разрешение на покупку любой недвижимости, а если может, то надо ли это разрешение удостоверить ещё и у нотариуса.

Как оформить доверенность на гражданина Украины для продажи недвижимости, находящейся в Украине

₽ VIP

Родители оставили дом по завещанию. Право собственности оформил. Сейчас появился покупатель, но не могу выехать в Украину из-за короновируса. Хочу оформить доверенность на гражданина Украины. Сам являюсь гражданином РФ. Какие мои шаги и где могут скрываться подводные камни при оформлении доверенности гражданину Украины от гражданина РФ.

Вопрос о налоге при продаже недвижимости для граждан Украины, проживающих и работающих в России

Добрый день. Мы-граждане Украины, но живем и работаем на территории РФ уже 3 года (есть ВУ), должны ли мы при продаже дома платить налог 30% от кадастровой стоимости? Или мы уже будем считаться налоговыми резидентами и платить налог нужно будет 13%?

Возможность выдачи новой доверенности на продажу недвижимости в Донецке гражданином России на территории Германии

Есть украинская доверенность с правом передоверия на право продажи объекта недвижимости в городе Донецк, выданная гражданкой Украины на гражданина Украины. Может ли человек, на кого выдана доверенность, на территории Германии написать новую доверенность, которая будет признана на территории Донецка на гражданина России на право продажи объекта недвижимости в городе Донецк? И где и как это можно будет сделать?

Возможно ли передоверить оформление договора купли-продажи недвижимости в ЛНР другому лицу через доверенность?

₽ VIP

Суть вопроса. Есть недвижимость в ЛНР, владелиц на данный момент проживает на территории Украины и нет возможности приехать, оформил доверенность на оформление и подписание договора купли продажи, а возможно по этой доверенности передоверить другому человеку заниматься оформлением договоров купли продажи?

Оформление документов для продажи недвижимости с учетом завещания и отсутствия одного наследника

Мама, в течение последнего года, была прописана и проживала у меня. В собственности недвижимость в другом регионе. Оставила завещание на меня и брата, мы же и наследники по закону, других нет. Мама умерла, но брат может приехать только через год, проживает в Украине. Домик нужно продавать. Как правильно оформить документы?

Проблемы с продажей квартиры на Украине: как сохранить статус ВУ и детский садик при покупке недвижимости в России?

Больше года назад переехала с семьёй из Донбасса в РФ, получила статус ВУ, устроилась на работу, ребёнка устроила в детский садик, квартиру снимаем. На Украине осталась квартира, на которую сейчас появился покупатель, но я не могу выехать за пределы России что бы оформить сделку купли продажи. В паспортном столе мне предложили отказаться от ВУ, что бы получить свой Украинский паспорт, но тогда я потеряю детский садик. Подскажите как мне быть? Хочется купить себе недвижимость в Ставропольском крае, и в дальнейшем получить Русское гражданство.

Налоговые обязательства украинских наследников при продаже недвижимости в Крыму

Нас 3 наследника один гражданин РФ два наследника граждане Украины. Объект недвижимости в Крыму. Какие налоги должны заплатить наследники-граждане Украины при продаже наследства.

Как оформить доверенность на продажу недвижимости в Республике Крым гражданином Украины - сложности и решения

Собственники мать-1/2, дочь-1/4 проживающие на территории Республики Крым и сын 1/4 проживающий на территории Украины имеют в собственности квартиру и хотят ее продать.

Может ли сын-гражданин Украины оформить доверенность на мать чтобы продать свою долю?

Вопрос связан с тем, что некоторые нотариусы Украины оформляют доверенность как на гражданина РФ, так как РК не признана Украиной.

Вопрос о возможности продажи квартиры в Украине по доверенности, составленной в России, на украинский паспорт.

Я получил российское гражданство. На Украине осталась недвижимость. Въехать в Украину из-за сложившийся обстановки мне невозможно. Могу ли я продать квартиру по доверенности составленной в России, по украинскому паспорту?

Вопрос по проведению сделки купли-продажи недвижимости в Крыму с использованием документов российского образца

Снова прибегаю к Вашей помощи.

Ситуация следующая:

Мужчина, гражданин Украины, продает дом здесь в Крыму, он собственник. Я хочу его у него купить. Документы российского образца.

Он сделал доверенность на человека здесь в Крыму, прислал с Киева, она на Украинском языке.

Можем ли мы как-то провести сделку купли-продажи?

Вопросы о законности продажи недвижимости по доверенности и возможности перевода денежных средств покупателю

Нерезидент (украина) продал по доверенности (с правом получения ден средств) на резидента резиденду. Продал с формулировкой в дкп покупатель передал деньги продавцу досрочно. Будет ли штраф? Или представитель продавца может перевести деньги покупателю, чтобы подстраховаться?

Продажа дома в Крыму: беспокойство пенсионера о налоге на недвижимость

Я из Крыма. Мой папа хочет продать свой дом, ему 70 лет, он построил дом в 1999 году, прописался в 2012 году еще при Украине. Дом ввел в эксплуатацию в 2017 году, будет ли ему налог на недвижимость с продажи дома, он очень переживает, ведь у него эта первая сделка за всю его жизнь. Спасибо.

Подписание ДКП гражданином РФ с двойным гражданством - вопросы и последствия

₽ VIP

Гражданин Росси имеет два гражданства (предположим второе гражданство Украины).

Данный гражданин хочет подписать ДКП (недвижимости), как гражданин Украины.

Вопросы:

1. Если сделка нотариальная, то отправляет ли запросы нотариус на наличие гр-ва РФ "нерезидентов", которые к нему обратились;

2. Какие последствия имеет гражданин РФ за сокрытие гражданства РФ при подписании ДКП, как гражданин другого гос-ва;

3. Проверяет ли юридический отдел Россрестра на наличие гр-ва РФ (покупателя, продавца);

4. Какие последствия могут быть при сокрытии гр-ва РФ у продавца (который подписал договор, как гражданин другого гос-ва, имея гр-во РФ);

5. Какие последствия могут быть у покупателя недвижимости (добросовестного).

В этой статье вы узнаете о распространенных ошибках, которых нужно избегать для того, чтобы не потерять свои деньги. Первая ошибка – использование услуг риелторов Дело в том, чтобы при покупке недвижимости их услуги должен оплачивать сам клиент. Это происходит не только в России и

Как совершить безопасный переход прав на квартиру в РФ для гражданина Украины?

Есть собственность (квартира) в РФ. Собственник гр. Украины.

Сделка по договору купли-продажи не прошла из-за отсутствия счета типа С.

Какие безопасные есть варианты перехода прав?

1. Если нерезидент (гр. Украины), продаст нерезиденту (гр. Украины с ВНЖ в РФ), на Украине квартиру за наличный расчет, так можно? Росреестр примет такую сделку и зарегистрирует? При этом в сделке на украине будет продавец и доверенное лицо покупателя. Сам покупатель в РФ находится. Или все равно нужен счет тип С?

2. Гр. Украины дарит супруге недвижимость гр. Украины, сделка проводится на Украине. Она делает доверенность брату гр. РФ, для того, чтобы он в РФ вступил в право собственности. Далее она после вступления в собственность дарит квартиру брату (договор дарения делается на Украине), гр. РФ, и он уже вступает в РФ в собственность. Так зарегистрируют сделку?

Сделка с недвижимостью в Крыму - нужно ли заверять доверенность у местного нотариуса?

Может ли гражданин Украины, находящийся в Крыму, осуществить сделку по продаже недвижимости, по украинской доверенности, или ее нужно заверить у местного нотариуса?

Решила поделиться историй продажи своей дачи, может быть кому-то будет интересен мой опыт. Когда я приняла решение переехать во Владимирскую область, по семейным обстоятельствам, и купила там домик, мне оставалось продать в Волгограде жилую дачу, но как-то не получалось. Я уже зарегистрировалась

На Украине разрешили прописывать детей в ипотечной недвижимости, которая находится в доверительном управлении, сообщает avdeevka.city со ссылкой на РБК Украина. Ранее Кабинет министров запрещал такую регистрацию, но суд встал на сторону родителей. В 2020 году Кабинет министров запретил

Возможна покупка недвижимости в России за материнский капитал через доверенность, оформленную в Украине?

Здраствуйте, ситуация такова гражданка Украина оформила наследство в РФ,теперь хочет продать, я могу у нее купить за материнский капитал? Но сама наследница приехать не может, а её дочь может приехать по доверенности оформленной в Украине на продажу дома в России?

Как оформить продажу земельного участка с домом на Украине, не приезжая к нотариусу?

₽ VIP

Гражданин РФ, хочу продать земельный участок с недостроенным и соответственно не зарегистрированным домом на Украине через своего представителя гражданина Украины. Можно ли оформить на него генеральную доверенность без его приезда к нотариусу (по скан копиям паспорта)? Требуется ли перевод (оформление с апостилем) на украинский язык в России или это можно сделать на Украине? Нужно ли нотариусу представлять оригиналы документов на недвижимость? Достаточно ли в доверенности указывать только адрес объекта, а не данные технического паспорта?

Круг 1. Ошибки в паспортных данных Разночтения написания Ф.И.О. на украинском языке и русском языке являются наиболее частой причиной приостановки в регистрации права собственности. /> Все потому, что в украинском паспорте по состоянию на 18.03.2014 года Ф.И.О. было написано, к примеру:

«А может стоит уйти в недвижимость? А нужно было покупать недвижимость! Бетон-самая надежная инвестиция в России»- мне сейчас часто пишут подписчики. Для меня недвижимость в России-неприемлемый вариант инвестиций, я диверсифицируюсь криптовалютой, на данный момент 13-15% капитала

Влияет ли получение ВНЖ на получение пенсии в Украине и возможность сделок с недвижимостью?

₽ VIP

Мои родители пенсионеры, граждане Украины, имеют РВП, подали документы на ВНЖ в РФ. Сейчас они ежемесячно въезжают в Украину за пенсией по внутренним паспортам, РВП стоит в ЗП. В Украине имеется недвижимость выставленная на продажу.

Вопрос, после получения ВНЖ, смогут ли они продолжать получать пенсию в Украине и смогут ли совершать сделки с недвижимостью? Читала о том, что на украинской границе если обнаружат штамп ВНЖ в загран паспорте, могут изъять внутренний паспорт, правомерно ли это?

Можно ли для покупки недвижимости в Крыму использовать заграничный паспорт Украины?

Я гражданин Украины, в России проживаю на основании РВП, пользуюсь заграничным паспортом, выданным в Украине, то есть проживаю тут не по общегражданскому украинскому паспорту. Вьезжал в РФ с загранпаспортом, штамп об РВП стоит также в нем. Готов купить участок земли или жилье в Крыму. Могу ли я заключать договор купли - продажи по своему загранпаспорту?

Оформление недвижимости для российско-украинской пары: влияние прописки годовалой дочери и налоговые аспекты при продаже

Муж России, а я - Украины, возможно оформить недвижимость на двоих? Если прописать годовалую дочь - будут проблемы с продажей квартиры? Какой налог будет при продаже?

Юридический формат документов для приобретения недвижимости в Крыму

День добрый.

Есть намерения приобрести недвижимость в Крыму.

Найден интересный для покупки объект.

Объект принадлежит трем собственникам, достался он им по наследству собственники граждане РФ. Оформление было еще когда территория была еще Украиной, земля тогда гражданам РФ была оформлена в аренду. На сегодняшний день документы оформляются и переводятся в формат РФ. В Крыму находится один собственник у которого есть доверенность только на оформление документом на объект, без право продажи.

Какой возможный формат документов с ним можно юридически оформить для имения единственного право, после приведения документов в надлежавшие состояние, покупки данного объекта. Двое собственником в курсе данной продаже и оформления документа. Прошу Вас выслать образец документов в моем видение такие как: договор задатка, договор о намерениях, договор залога и т.д. эл.почта: cor.sh@yandex.ru

С Уважением к Творцам,

Вадим Юрьевич.

Фотография с сайта: https://kapital-rus.ru/articles/article/cherez_god_ili_dva_v_rossii_vse_budet_ochen_ploho_uehat_iz_strany_mogut_do_/?from=feedПродают все и уезжают? После объявления в России 21 сентября частичной мобилизации, в соседние приграничные государства массово побежали

Эти люди, по стойке "смирно", коллективно распевают гимн России, они постоянно рассказывают нам о любви к Родине и размахивают флагами, они пишут законы, по которым заставляют жить нас, хотя сами живут так, как им удобно и выгодно. Это наша "элита", наша власть, "слипки общества",

Право мужа на долю в трехкомнатной квартире после продажи предыдущей недвижимости и оформления наследства в Украине

У меня была квартира до брака однокомнатная (мамина-она умерла). Мы с отчимом и сестрой приватизировали ее на троих. Затем при продаже они отказались от своих долей в мою пользу. Еще был дом на Украине - там оформлялось наследство. Впоследствии и квартиру и дом я продала и уже будучи в браке купила трехкомнатную квартиру. Оформила на себя. Сейчас муж хочет получить 1/2 доли квартиры. Имеет ли он право? Заранее спасибо за ответы.

В каком суде подать иск: по месту проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости в Крыму?

₽ VIP

Подали исковое заявление в суд Симферопольского р-на Р Крым о возврате долга по договору купли продажи дачи (расписка). Суд отклонил заявление из-за неуплаты полной суммы госпошлины. Недостатки устранил, госпошлину оплатил 100%, но исковое заявление возвращают, мотивируя тем, что что подавать в суд надо по месту проживания ответчика, который переехал к дочери в Тулу в 2012 г., будучи гражданином Украины. Является собственником недвижимости (2 дачи) в Крыму. В какой суд подавать иск для рассмотрения - по месту временного проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости (Р.Крым) из-за которой возник конфликт? Истец прописан и фактически проживает в Крыму.

Читайте сводку важнейших новостей в области экономики в связи с ситуацией на Украине и антироссийскими санкциями на 28 июня 2022 года. Michelin и KONE передали бизнес российским топ-менеджерам Французский производитель шин Michelin решил передать российский бизнес в управление местному