Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Продажа половины дома

Краткое содержание:

Советы юристов:

Супруги Васильевы имели дом на праве частной собственности. После развода за каждым из них была закреплена половина дома. Гражданин Васильев продал свою половину дома гражданину Зимину. Узнав о продаже половины дома, гражданка Васильева обратилась с иском в суд, в котором просила признать договор купли-продажи дома недействительным, ссылаясь при этом на принадлежащее ей право преимущественной покупки дома.

Какое решение должен вынести суд?

вопрос №17332082
прочитан 14 раз
Справедливое решение должен вынести.
Вам помог ответ: ДаНет
Увы, но решение задачек - на платной основе. Жаль, что[i] обучающийся на юриста[/i] не знает таких простых ситуаций...
Вам помог ответ: ДаНет
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, бабушка хочет сделать на меня куплю продажу половины дома своего, он не приватизирован, приватизирована только земля, сколько это займёт по времени и какие документы для этого нужны?

вопрос №16280662
Для начала нужно приватизировать дом. Она не собственница, распоряжаться им не может, как она будет продавать то, что ей не принадлежит?
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, бабушка хочет сделать на меня куплю продажу половины дома своего, он не приватизирован, приватизирована только земля и нет межевания, сколько это займёт по времени и какие документы для этого нужны?

вопрос №16280660
Если на землю есть сиделка о собственности вам надо будет признавать право собственности на дом через суд, нужно готовить исковое заявление оплачивать госпошлину и предоставить доказательства того что данный объект недвижимости пригоден для эксплуатации и проживания соответственно заказать тех паспорт кадастровый паспорт желательно поставить на кад учёт с присвоением номера ну и далее суд решение регистрация. Если понравился ответ ставьте лайки уважайте труд юристов.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, бабушка хочет сделать на меня куплю продажу половины дома своего, он не приватизирован, нет межевания, приватизирована только земля, сколько это займёт по времени и какие документы для этого нужны?

вопрос №16280448
Необходимо оформить право собственности и переход права в установленном порядке.
Вам помог ответ: ДаНет

Как составить договор купли продажи половины дома находящегося в долевой собственности и земельный участок.

вопрос №16213703
прочитан 5 раз
Добрый день! Договор вам поможет правильно составить любой нотариус.
Вам помог ответ: ДаНет
В любом случае он заверяется нотариусом поэтому можете обратиться к нему он составит.
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь к юристу для составления договора либо к нотариусу, который и заверит данный договор и подаст документы для приватизации собственности.
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником дома в сельской местности. В нем прописаны я, муж и двое несовершеннолетних детей. Имеет ли право муж на продажу половины дома? Спасибо.

вопрос №14458339
прочитан 5 раз
Здравствуйте, если дом был приобретен в период брака, то это совместное имущество супругов, соответственно, муж имеет долю, которой может распорядиться. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы необходимы для продажи половины дома? Я являюсь собственником, в доме никто не прописан.

вопрос №13962400
прочитан 2 разa
Добрый вечер, уважаемый Александр Если собственник всего дома то вам надо выделить долю у нотариуса и продать на основании документов о праве собственности Удачи вам и вашим близким.
Вам помог ответ: ДаНет

При продаже половины дома, собственником которой я являюсь возникли затруднения. Собственник второй половины не дает соглашение на продажу. Как найти выход из этой ситуации?

вопрос №13300551
прочитан 14 раз
☼ Здравствуйте, Вам не требуется согласие на продажу второго собственника, все что вы должны, предложить ему официально купить вашу долю Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Вам абсолютно не нужно его согласия вам нужно В письменном виде заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт по почте предупредить его о том что вы продаете эту долю свою указать цену и срок ответа после чего вы можете продавать Кому угодно без его согласия Даже если он не ответит.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток. Вы можете продать свою долю и без его согласия, с соблюдением правила предложения другому собственнику преимущественного права покупки вашей доли, если он откажется выкупать, его мнение значения иметь не будет.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Согласие собственника второй доли и не требуется. Вы только обязаны уведомить о продаже своей доли заказным письмом с уведомлением. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
Вам помог ответ: ДаНет
В первую очередь предложить ему купить за установленную стоимость половину дома в письменном виде (письмо с уведомлением). У него имеется право преимущественной покупки.
Вам помог ответ: ДаНет

Угловой дом в долевой собственности у 2-х хозяев пополам, 2 отдельных входа, физический адрес один. Как разделить на 2 адреса, для продажи половины дома?

вопрос №13197661
прочитан 15 раз
Да такое возможно. Но для правильного оформления как адресов так и документов на дом, необходимо его разделить в судебном порядке, путем подачи в суд искового заявления «о разделе недвижимого имущества в натуре» на квартиры с присвоением номеров каждой, оформить техническую документацию на каждую квартиру, разделить земельный участок в межующей организации и зарегистрировать право собственности на каждую квартиру отдельно.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Не думаю, что это возможно без решения суда вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу нужно видеть документы по делу.
Вам помог ответ: ДаНет

По вопросу продажи половины дома. Если я дала отказ от покупки половины дома (я собственница второй половины дома) по предложенной цене и покупатель на такую цену не нашелся, продавец снижает цену, он должен мне опять предложить купить первой по новой цене?

вопрос №12692192
прочитан 3 разa
Здравствуйте, если цена изменилась в сторону снижения, то вы имеете преимущественное право купить её по новой цене. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
[quote]По вопросу продажи половины дома. Если я дала отказ от покупки половины дома (я собственница второй половины дома) по предложенной цене и покупатель на такую цену не нашелся, продавец снижает цену, он должен мне опять предложить купить первой по новой цене?[/quote]Да, это непременное требование продажи доли в общем имуществе. Удачи.
Вам помог ответ: ДаНет

Как мне оформить куплю продажу половина дома на мат капитал у свекрови по закону.

вопрос №12640562
прочитан 2 разa
Добрый вечер. Вы не вправе покупать долю в жилье на материнский капитал, жилье должно быть целое. Всего хорошего и удачи. Спасибо что выбрали нас.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. В первую очередь Вам следует обратиться в пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала. Затем обратитесь к нотариусу и составьте договор купли продажи доли и зарегистрируйте сделку в Росреестре.
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы остаются на руках у покупателя после оформления сделки купли продажи половины дома (по документам квартира с земельным участком) и земельного участка. Свидетельство о регистрации покупатель получил, деньги переданы.

вопрос №12528425
прочитан 25 раз
Добрый день! После прохождения договора регистрации в Росреестре, покупатель получает свой договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН, где будет зафиксирован переход права собственности.
Вам помог ответ: ДаНет
Любовь, здравствуйте! Покупателю в дальнейшем будут необходимы правоустанавливающие документы: договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации и передаточный акт (если он составлен отдельным документом, а не ссылка в договоре), документ о передаче денег (если об этом нет отметки в договоре или передаточном акте). Другие документы при их наличии - кадастровые паспорта, технический паспорт, документы, связанные с оказание коммунальных услуг и др. Для получения ответов на конкретные вопросы обратитесь на очную консультацию.
Вам помог ответ: ДаНет

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 ФЗ-122). но по договору купли продажи половина дома с отдельным входом находится в собственности и общей собственности там нет, и на нее распространяются все положения как для отдельной квартиры.

вопрос №11497798
прочитан 63 разa
Как я понял объектом жилищных прав в Вашем случае является часть дома, включающая в себя такие-то комнаты. В Вашем случае долевой собственности нет. Нотариальное удостоверение не требуется.
Вам помог ответ: ДаНет
Если половина дома имеет статус самостоятельного объекта недвижимости, то разумеется сделки с ним не подлежат нотариальному удостоверению.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Вадим! Если указанная часть дома выделена в натуре как отдельный объект недвижимости, т.е. имеется кадастровый паспорт и т.п., то собственник у такого объекта может быть и один. В этом случае нотариус не требуется.
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста где можно восстановить или получить дубликат нотариально заверенного договора о передачи денег за продажу половины дома. Дело в том что мама в 2005 г. продала квартиру и решила приобрести на эти деньги половину дома. Она умерла в 2011 г. этот документ пропал, и я не знаю где его можно достать. Есть ли какие то архивы нотариусов? Мне нужно для того что бы продавец половины дома не уходил от своих прямых обязанностей и все таки оформил со мной сделку купли-продажи. Спасибо.

вопрос №11074243
прочитан 9 раз
Да есть архив у нотариуса обратитесь в архив или к тому нотариусу кто оформлял.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. У нотариуса никак. Обратитесь в Росреестр, там есть архив.
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я оформить купли-продажу половины дома у брата, если он находится в браке. Дом строил сам, а свидетельство получил после регистрации брака.

вопрос №11058327
прочитан 11 раз
Можете, если супруга брата даст нотариальное согласие на продажу доли Вашего брата (ее супруга).
Вам помог ответ: ДаНет
С нотариального согласия жены брата Вы можете купить у него его половину дома.
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли платить налог с продажи половины дома стоимостью 600 т. р. если дом не достроен?

вопрос №10921230
прочитан 7 раз
Здравствуйте! Если владели более 3 лет, или купили по этой же цене, то не нужно платить. Если владели менее 3 лет, то налог 13%с разницы между 600 т. р.и половиной имущественного вычета 250 т. р.
Вам помог ответ: ДаНет

Хотим построить дом на два хозяина, земля у нас 6 соток также на 2 хозяина, как будет оформляется в дальнейшем этот дом. и какие будут сложности в дальнейшем, при продаже половины дома одного из хозяина, спасибо.

вопрос №10368409
прочитан 13 раз
Николай, Правилами землепользования и застройки города Новосибирска установлен предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га. Таким образом, у Вас остается единственный выход - осуществлять регистрацию построенного на участке дома в долевую собственность. Ни о каком "каждому по отдельной квартире" не может быть и речи, т.к. разделить существующий земельный участок на два у Вас не получится. При продаже в будущем своей половины дома продавцу придется либо продавать эту половину второму собственнику, либо заручиться его согласием на продажу (получить отказ на покупку второй половины).
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите посчитать: какой будет налог от продажи половины дома за пятьдесят тысяч, кадастровая стоимость которого тысяч пятьсот, в собственности менее трех лет, продавец является резидентом. Попрошу только цифры, пусть они будут только примерными.

вопрос №10339724
прочитан 8 раз
Если будете занижать цену сделки, налоговая насчитает налог по ставке 13% от 70% катастровой стоимости. При кат. стоимости дома 1 млн. руб и продаже 1/2 доли в праве собственности налог составит (500 тыс. х 0,7) х 0,13 = 45500 руб.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Налога не будет. Ст.220 НК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Продажа половины дома, как разделить газ и свет?

вопрос №10136333
прочитан 91 раз
Только через суд.
Вам помог ответ: ДаНет

Дом принадлежит двум собственникам на основе совместно-долевой собственности (две равные доли) Один из долевых владельцев дома продает свою половину, второй - покупает. Кто должен оформлять документы на продажу половины дома (кадастровые паспорта на все объекты домовладения - землю, дом. гараж. Времянку) - покупатель или продавец и нести финансовые расходы.

вопрос №10087858
прочитан 10 раз
Здравствуйте! По обычаю делового оборота, расходы несет покупатель, если между ними не установлено иное.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение