Продажа приватизированного жилья / Жилищное право - 2818 советов адвокатов и юристов

Какие налоги мы должны оплатить в нашей ситуации и когда подавать декларацию? 6 мая 2018 г (день смерти его отца) муж унаследовал приватизированную квартиру, живёт и прописан в квартире жены. В ЕГРН дата регистрации состоялась только 01 апреля 2021. 28 марта 2024 квартира однокомнатная была продана и на эти деньги+ипотека+материнский капитал жены, 13 июня 2024 он приобрёл готовую двухкомнатную квартиру от застройщика по семейной ипотеке в другом городе. У нас многодетная семья, двоим детям нет ещё 12 лет, трое уже взрослые. Попадаем ли мы в минимальный срок владения недвижимостью? Является ли проданая квартира единственным жильём для мужа (квартира жены приватизированна, долю в ней муж не имеет)

Есть квартира в Москве, ордер был получен в 1995 г. в 2022 приватизирована на 3 х человек (долями), одна из долей выделена ребенку 16 лет. Вопрос: можно ли продать квартиру и дочери выделить долю уже в имеющемся собственном жилье? В опеке сказали что нужно приобретать новое жилье и там выделять долю, больше вариантов нет. Права ли опека?

Должна ли я платить налог с продажи 1/2 доли квартиры, если эту квартиру получала мать, я и брат в 1983 г, есть ордер, где мы все указаны. Квартиру в 2016 году мать приватизировала только на себя, мы с братом отказались от приватизации. Мать умерла в 2022. Мы с братом вступили в наследство по 1/2 доле каждому и в 2023 году продали её. Это было наше единственное жильё. Мы прописаны там оба с 1983 года. Надо ли платить налог с продажи?

Должен ли начисляться налог на продажу квартиры, выданной погорельцам? Мои родители получили квартиру в 1991 году, после пожара, я родилась в 1999 году, была прописана и проживала в этой квартире с самого рождения. По некоторым причинам, квартиру мы приватизировали только в октябре 2021 года. Приватизация была сделана на меня, так как отец умер в 2020 году. Квартиру я продала в августе 2022 года и приобрела жилье в Самарской области, так как последние несколько лет проживала с матерью именно там. При продаже квартиры в администрации города меня уверили, что никакой налог мне с продажи платить не придется так как квартира выдана погорельцам. Но 2023 году от налоговой службы Самарской области мне пришел начисленный налог на продажу квартиры + штраф. Должна ли я платить данный налог или имею право обжаловать? Ко всему прочему являюсь инвалидом 2 группы и инвалидом детства.

Я живу в пятиэтажном доме в Москве. Большинство квартир приватизировано, но ТСЖ не организовано. Кому принадлежат помещения в цокольном этаже? Кто имеет право продавать их или сдавать в аренду?

Такой вопрос, семья мужа получила квартиру при расселении из ветхого жилья, сейчас они хотят ее приватизировать, для дальнейшей продажи. Вопрос именно в чем, он был вписан в ордере и сейчас вписан в договоре, но со старого места жительства он до сих пор не выписан и не прописан в полученной квартире, по причине проживания в другом городе. Как его семье провести приватизацию, без его участия и приезда в регион нахождения квартиры. Заранее благодарю за ответы

Пожалуйста можно ли по суду выписать из жилья в котором проживаю я с матерью по договору соц. найма (по договору основным квартиросъёмщиком является Мама) человека который в ней прописан, но по факту около 30 лет не проживает, за ЖКХ не платит, финансово в ремонте квартиры не участвует. В данный момент требует приватизировать квартиру и продать разделив деньги за продажу. Так же в квартире по договору соц найма прописана ее несовершеннолетняя дочь, которая не проживает со своего рождения в данной квартире. На данный момент ей 16 лет.

Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.

Пенсионерка (79 лет) в 2022 году вступила в наследство 1/2 доли квартиры (квартира была приватизирована в 1990 году, расходов на нее не было). В 2024 году продала эту долю совместно с другим собственником одним договором дешевле 70% кадастровой стоимости (за 500 т. р при кадастровой 3,5 млн). В этом же году хочет купить другую квартиру за 3 млн. Своё жильё есть. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Как правильно пенсионеру рассчитать размер налога?

У нас с дочерью дом в собственности, но прописаны в комнате в общежитии. Комната не приватизирована.

При продаже дома, является ли комната вторым жильём.

Я 13 ноября 2014 г., продала свое единственное жилье, прожила с в нем с 2009 г, но приватизировала 31 апреля 2014 г., т.е по закону собственницей я была полгода, Продала за 1 миллион рублей, купил парень в ипотеку через ВТБ (есть договор купли продажи). А 21 ноября 2014 года, я купила другую студию за 780 тысяч, разницу в 220 потратила на ремонт и необходимую мебель. То есть в квартире, которую купила живу почти 10 лет. А недавно я на работе узнала, что можно оказывается получить вычет за покупку, ну и сфотографировала, оба договора купли продажи, и отправила в налоговую в личном кабинете, тем самым сама себе заколотила крышку гроба. Помогите пожалуйста, что мне грозит или может я подпадаю, что когда за 1 миллион продаешь не надо платить. С уважением Юлия.

В 2014 году продала комнату за 1 000 000, в собственности была несколько месяцев, т.е приватизировала, а до этого жила 4 года, это было единственное жильё. Декларацию в налоговую не подавала, а через две недели купила за 780 000 комнату, что мне грозит?

Дом попадает под реновацию, квартира 2-х комнатная, приватизированная. Если разделить счета и продать 1 комнату, то про переселении как будет предоставляться жилье?

Продаю единственное жилье.. Квартира приватизирована, но нет три года в собственности, сразу буду покупать другое жилье.. Вопрос?

Нужно ли платить налог при продаже 13 процентов?!

У моей семьи в собственности приватизированная кв, я мой сын мама и отчим по 1/4, квартира на севере, мы живем на юге, собрались продавать, опека дает добро, но дело в том что мы с мамой прошли процедуру банкротства (это единственное жилье и в конкурсной не было) и на сколько я знаю банк не кредитует жилье бывших банкротов, т.е покупателю не дадут ипотеку, оценщик оценил ее в 7.8 млн (на севере жилье повысилось в цене) меньше продать не могу опека откажет а покупателя за наличные я вряд-ли найду. Мы хотим сделать договор купли продажи продать мою долю и долю моей мамы отчиму, и уже от лица отчима будем продавать, на сколько знаю банки не копаются кто был бывшим собственником и т д. Подскажите можно ли продать ему эти доли, через нотариуса или просто самим сделать дгк? или лучше оформить дарственную?

Господа, с прошедшими праздниками всех. Вопрос такого характера: возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры с последующей пропиской его в другом жилье, в дальнейшем приватизацией и продажей квартиры без последствий для покупателя?

Знакомые продают нам (мне и сыну 14 лет) комнату в коммунальной квартире. 16 м. кв. Комната Приватизирована. И говорят, что мы сможем подать на расселение и получить ссуду на жильё как все соседи. Правда ли это или они обманывают?

Квартира получила пробабушка в 1976 году по ордеру, т.к. дед был признан безвести пропавшим, и прописана бабушка и папа, соответственно тогда не было никаких приватизаций, мы с папой приватизировали квартиру в равных долях 1/2 в 2022 году, сейчас планируем продать квартиру и в течении недели купить в другом городе дороже продаваемой, это наше единственное жилье и других не имеется. Продаем за 7 млн, а покупаем за 7,2 млн, нужно ли будет платить налог 13%? ведь мы продали и купили получается, дохода у нас с продаваемой квартиры не будет

Квартира приватизирована менее 3 лет, и была продана в связи с переездом в другой город... через неделю собираюсь покупать после продажи, сумма покупаемой квартиры больше проданной. Нужно ли платить налог 3 ндфл 13%? ведь я продала и купила по сути через неделю, и сумму покупаемой больше. Звонила в налоговую сегодня, сказали вы обязаны заплатить налог 13%, но я же эти деньги не себе оставляю, как доход, а покупаю жилье, причем это единственное жилье

Получил квартиру по переселению из ветхого аварийного жилья сейчас хочу приватизировать и продать. Будет ли с меня взят налоговый вычет за продажу квартиры.

Меня интересует вопрос по квартире. В ближайшее время нашу квартиру снесут как ветхое жилье, нас прописано там 4 взрослых, новую квартиру хотим сразу приватизировать и продать, кто будет иметь право на долю в этой квартире?

13 лет назад продали жильё приватизированное, вместе с долей дочери, на тот момент ей было 9 лет, через год купили единственное жильё с помощью средств банка и средств от продажи предыдущего жилья. Сделку сопровождал сотрудник банка, в результате дочь осталась без доли, то есть в случае нашей смерти банк мог забрать жилье и выкинуть дочь на улицу? Муж подал на меня в суд и хочет жениться видимо и не хочет подарить и выделить долю дочери. Могу ли я выйти с иском о признании сделки ничтожной и на основании какой статьи? И о выделении доли дочери сейчас, через 13 лет?

В 2000-х годах Отец и его (сын-внук) несовершеннолетний, Бабушка и Дедушка переехали из приватизированной квартиры в неприватизированную квартиру, в целях улучшения условий жизни. В 2016 году по семейным обстоятельствам пришлось разъезжаться, к этому времени (сын-внук) стал совершеннолетним и отец, бабушка и дедушка отказались от приватизации и целях приватизации квартиры на (сына-внука) и продажи, так как Отец, бабушка и дедушка лишились приватизации квартира была оформлены на (сына-внука) и была продана. Далее были куплены Две Квартиры и оформлены в собственность на (сына-внука). В одной квартире прописан Отец, а в другой бабушка и дедушка. Сейчас встал вопрос, Отец хочет переоформить на себя квартиру и стать собственником жилья далее продать ее,и купить в другом месте. Вопрос МОЖЕТ ЛИ ОН КУПИТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ ЕСЛИ ОН УЖЕ БЫЛ ЛИШЕН ПРИВАТИЗАЦИИ, или ЖЕ это не играет ни какой роли на приобретении нового жилья.

Я написал отказ от приватизации. В дальнейшем квартира была приватизирован и продана. Имею ли я право оспорить продажу жилья

Пожалуйста я получила жилье как ребёнок сирота, 6 лет назад, в декабре этого года будет 1 год, как я её приватизировала. Стоимость квартиры не привыкает 700000 т. р. Нужно ли мне платить налог в размере 13% при её продаже?