Продал долю через дарение / Гражданское право
Скажите пожалуйста: Если я свою долю в комнате оформлю через дарение на несовершеннолетних детей, в дальнейшем смогу продать комнату?
У меня 1/3 доля в квартире. Прописано в квартире 5 человек, включая собственников. Проживает на данный момент 7 человек. Проблема у меня такая. Хотела сделать размен квартиры, но собственники все категорически против. Все собственники близкие родственники (мать, родная сестра). Через суд решать о продаже доли, дело долгое и хлопотное. Со стороны родственников будут вставляться палки в колеса. Могу ли я продать свою долю через дарение, при этом за месяц известив собственников о намерении продажи доли? Чтобы у них была возможность подумать еще раз и выкупить долю, или разменяться.
Брат продал долю в квартире постороннему человеку за 50000 р под видом дарения. Пропил эти деньги, а теперь хочет отменить дарение и вернуть покупателю (одареваему) деньги и свою долю. Возможно ли сделать ему это через суд? И как быть в такой ситуации?
Здавствуйте! Возможно ли продать долю в квартире через дарение? Другие собственники квартиру продавать не хотят и выкупать мою долю тоже не собираются.
У меня есть доля собственности в коммунальной квартире, где есть ещё 3 собственника.
Из-за достаточно жёсткого общения с другими собственниками, которые скупили комнаты с целью дальнейшей перепродажи и их торможения процесса продажи всей квартиры полностью - я решилась продать свои комнаты отдельно, т.к. появилось заинтересованное частное лицо, желающее приобрести мою долю в этой квартире, выкупив для меня квартиру, которую я себе подберу взамен.
Мой агент собирается оформлять эту сделку через 100% дарение, что у меня вызывает вопросы и некоторое сомнение:
1. Насколько распространена практика оформления (по сути сделки купли-продажи) через дарение?
2. Каков порядок оформления дарения моей доли и дарения мне суммы (*как сказала агент), для приобретения другой квартиры? Или всё-таки мне должна быть подарена сама выбранная мной квартира?
3. Каким ещё образом Вы бы посоветовали оформить подобную сделку?
Имею 1/100 долю собственности комнаты 11 кв.метров через дарение. Также ещё у семерых человек точно такая же ситуация по этой же комнате. Подскажите, что я имею право сделать с этой 1/100 долей? Могу продать?
Мы с бывшим мужем купили квартиру на материнский семейный капитал у его матери. Купили ее долю и долю его брата! У мужа была доля в этой квартире 1/3! Сейчас он хочет продать свои доли и оформить продажу через дарение... возможно ли это? И что можно сделать чтобы у него это не вышло?
Представляю вашему вниманию две точки зрения по вопросу, как признать долю одного (или нескольких) из сособственников незначительной и лишить его права собственности, выплатив ему соответствующую компенсацию. В конце выскажу собственную точку зрения. I. У некоторых квартир оказывается
Добрый вечерПроблема-есть в собственности 1/3 части дома в деревне. Есть обременение-с соседом. Т.е при продаже я должна получить соседское разрешение.
Но сосед продал свою часть через дарение. Остадось ли на моей доле обременение? Спасибо. Татьяна.
Дано: есть 23\24 в двушке
1\24 поделена на трои, с реди которых несовершеннолетний
Проигран суд о признании долей незначительными.
Юристы говорят, что продать квартиру нереально, тк мать несовершеннолетнего должна подписать нотариальный отказ, а без него сделка будет оспорена. Мать, естественно, ничего подписывать не будет и будет бегать от писем с предложением преимущественного права покупки.
Куплю-продажу через дарение юристы назвали незаконной и притворной. Все варианты продажи отметают.
Подскажите пожалуйста, неужели действительно нет выхода? Как так получается, что ущемляются права других собственников? Может быть есть идеи, как продать долю?
У нас есть квартира в Москве. Моя мама владеет ½ долей по наследству. Мама живет в Питере, ей 85 лет, приезжать в Москву не хочет. Она дала мне ген. доверенность на продажу доли. Столкнулась с тем, что продать долю по доверенности сложно. Вопросы:
1. Могу ли я сделать договор дарения сама на себя? По доверенности?
2. Если мама сделает договор дарения в Питере, регистрировать его нужно в Москве?
3. Можно ли сделать простую письменную, или обязательно у нотариуса?
Как мне продать доли своих несовершеннолетних детей? Второй собственник бывший свекр, с супругом в разводе. Даст ли опека согласие, если мои родственники сделают договор дарения нотариальный недавижимости в другом городе?
Я владелица 1/3 доли в 2 комнатной квартире, но не прописана в ней. По 1/3 доли у моего сына-совершеннолетнего и бывшего мужа, они имеют прописку в этой квартире. Я хочу продать свою долю через договор дарения другому человеку, не родственнику. Могу ли я это сделать, могу ли это сделать я с сыном вместе, большую по площади комнату занимаем мы.
Доброго времени суток. Такая ситуация, квартира находится в долях, у одного из собственников имеются долги у приставов, подскажите, можно ли продать квартиру через договор дарения либо другим способом?
Я хочу выкупить долю домовладения. Но моя совладелица из вредности пытается продать другому человеку, прикрыв эту сделку дарением. Могу ли я отслеживать ситуацию и как-то на нее повлиять?
Я являюсь собственников 1/3 доли в трехкомнатной квартире. Хочу продать свою долю. Каким образом мне уведомить двух других собственников о продаже, если один из них находится за границей, а второй собственник отказывается получать у меня это уведомление. Если я вместо продажи оформлю дарение, смогут ли потом через суд признать эту сделку недействительной.
Нужна помощь в таком вопросе: имеется участок сельхозназначения, оформлен как доля в общем кадастре. Весь кадастр с участками в виде таких же долей входит в СНТ. Как я могу продать этот участок (свою долю)? Ранее подобный участок (долю), сосед продал через договор дарения. Сейчас говорят вроде это невозможно. Может есть еще какие то способы?
У меня такой вопрос: как продать свою долю в квартире путем дарения чужому лицу, но при этом не быть обманутой? Я являюсь собственником 1/2 квартиры (общая долевая собственность), второй собственник, родная сестра. Но она отказывается купить мою долю, ее не устраивает цена.
Я разведена с мужем, свою долю в квартире он продал мне через оформление договора дарения на ребенка. Имеется на руках расписка о получении денежной суммы за долю в квартире. На данный момент отказывается выписываться из квартиры. Каким образом я могу выписать бывшего мужа из квартиры и какие необходимы документы. Спасибо.
Не приватизированную квартиру мы хотим продать, в ней прописана моя сестра которая ранее участвовала в приватизации. Если она напишет дарение своей доли, получу ли я средства от продажи в большей сумме за её долю?
В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило
предполагает безвозмездную передачу прав на жилье. Налог при этом не платит ни даритель, ни одаряемый. Кто является близким родственником? Перед тем как рассмотреть особенности договора дарения доли квартиры между родственниками, обратимся к Семейному кодексу. Разберем некоторые
Рассмотрим процедуру дарения недвижимости близкому родственнику пошагово, обсудим ее некоторые нюансы, а также разберемся в наиболее часто возникающих вопросах. Подготовка пакета документов На недвижимость, прежде чем начинать процесс дарения, необходимо собрать весь пакет документов.
Могу ли я продать или обменять подаренную долю в квартире? Через какое время это можно сделать после того как оформлен договор дарения?
Нас два собственника. Один собственник позвонил мне и сказал что он продал свою долю через дарения. А перед этим звонком у нас был телефонный разговор о выкупе его доли мною. Я ему сказал подожди 3-4 недели и я выкуплю твою долю, на что он мне ответил я ждать не могу и подарил свою долю чужому человеку. Подскажите пожалуйста что мне теперь делать с чего начинать.
Хочу продать долю гаража так как со вторым собственником, не нашли точки соприкосновения. Стало ясно, что им этот гараж нужен, но очень хотят с экономить. Гараж 18 квм. Стоимость на рынке недвижимости от 900000 тысяч рублей. Старобицевская улица, крытый подземный охраняемый. Через договор дарения на долю, за минусом налога на дарение, можно продать?
Ситуация такая-у собственника есть й/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Он отправил остальным дольщикам заказное письмо через почту (не через нотариуса) о предложении выкупить у него долю. Они письма получили, но вот уже 2 месяца ничего не отвечают. Сейчас собственник хочет продать долю постороннему человеку. Но нотариус утверждает, что письма должны были быть отправлены через него, на основании заказных почтовых уведомлений он не будет оформлять договор КП. Но существует риск, что дольщики смогут выкупить долю. Как лучше поступить? Составить договор дарения на 1/3 (но он легко оспорим) или подарить этому человеку маленькую долю, затем уже как собственнику продать оставшуюся долю?
Раньше для купли-продажи и дарения долей недвижимости нужно было обязательно обращаться в нотариальную контору. С лета этого года собственники могут не заверять проводимые сделки у нотариуса, следовательно, есть возможность экономить на данной услуге. Что поменялось в сделках с недвижимостью
У меня с мамой квартира на пополам, 2 собственника,
Я например продам свою долю отчиму проживающий с мамой,
Мама после продажи моей доли, свою долю мне через дарение передаст,
Либо его мама пропишет в квартиру и подарит мне свою долю, отчим инвалид (по зрению),
Смогу ли я потом выписать его при каких-либо обстоятельствах (продажа и т.д.).
Как это лучше оформить и потом будут ли какие сложности?
Квартира с долевой собственностью. Три человека: мать, дочь и отец имеют по 1/3.
Мать и отец разведены. Квартира планируется к продаже.
Мужчина готов продать свою долю бывшей жене. Другой вариант передать (продать по факту) по договору дарения.
Объясните, пожалуйста, (1) будет ли жена, получив долю бывшего мужа по договору дарения платить налог с этого подарка? (2) с точки зрения дальнейшей продаже третьим лицам, что оптимально сделать сейчас - купить у мужа квартиру через дарение или по договору купли-продажи (имея в виду налоги при дальнейшей продаже третьим лицам)?
Сегодня моему гражданскому мужу пришло заказное письмо о предложении покупки 1/3 доли в 2 х ком. квартире Но 2 года назад он подарил свои 2/3 доли нашему ребенку сейчас ему 5 лет. По договору дарения я его законный представитель, собственник 1/3 об этом не знает, имеет ли он права продать свою долю через месяц. Кому должно быть адресовано уведомление о продаже.
И какие сложности при купле-продаже доли квартиры где 2-й собственник ребенок.
Заранее благодарна за помощь.
Как повлиять на собственницу квартиры, чтобы продать
Как повлиять на собственницу квартиры, чтобы продать. Она имеет 5/9 долей (вдова умершего мужа), я имею 5/18 (по завещанию) и 1/6 (дарение). На сумму от продажи своей доли она может купить жилье (только в деревянном доме ей доступно), но она хочет хорошее и чуть ли не в центре города и отказывается давать согласие на продажу. Предлагает мне сдавать одну из комнат (17 и 11 кв. м.), мне же нужны деньги от продажи. Я уже писала ей письмо через нотариуса о предложении ей купить мою долю. Ответа через месяц не была. Значит, она не против, чтобы я продала долю третьему лицу. Но согласитесь быстрее купят квартиру целиком. Как повлиять на нее, чтобы она согласилась продавать свою долю? Или Что я могу сделать, чтобы продать свою долю без участия второй собственницы?
У меня имеется в собственности 1/3 дома вместе с землей. Получила я эту собственность через дарение. Скажите пожалуйста могу ли я продать, а точней передарить третьему лицу без согласия остальных дольщиков. Спасибо заранее за ответ.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как продать комнату, если квартира находится в общей собственности и если комната является приватизированным жилым помещением в составе коммунальной квартиры. В чем особенность продажи комнаты? В обычной квартире, являющейся общей собственностью,
У меня приватизированы 2 комнаты в общежитии в долях. Я хочу их продать. Предлагают Мат капитал и ипотеки. Мне сказали что я могу продать только через дарение! Так ли это? что нужно сделать чтобы я мог продать и через мат капитал или ипотеку?
У меня есть 1/2 доли в 1-комн. Квартире, в маленьком провинциальном городе. Вся квартира стоит максимум 900 000 рублей. Второй дольщик (мой отец) не хочет ни покупать мою долю, ни продать свою, ни продавать всю квартиру и поделить деньги. Оставить все как есть нельзя, т.к. в квартире живут 2 старика, а отец в любой момент может придти и начать качать права (отношения крайне плохие). Что я могу сделать? Может ли быть какое-нибудь агенство недвижимости заинтересовано в покупке (может, через дарение) в моей доле?
В 2016 году покупала квартиру за мат капитал + наличные, после выделены доли по дарению 1.2 и по 1.6 на 2 детей несовершеннолетних и 1.6 моя, супругу не выделяла, но квартира куплена в браке. Могу я продать маме или подарить детям, через мфц или только через нотариуса? Нужно присутствие супруга? Есть нотариальное соглашение супруга на продажу моей доли, на мое усмотрение!
Есть квартира, в ней 3 собственника ц каждого 1/3 доли (без обозначения квадратных метров). Один из собственников сделал дарения своей доли с возможностью перепродажи. Соответственно другие собственники об этом не были уведомлены. Поскольку собственник находится в одном городе, а квартира в другом, он сделал доверительное лицо, которое всё делала через нотариуса, в городе где квартира. После человек который принял дарения, продал долю некому 3 тиму лицу. Соответственно другие 2 собственника не были в курсе о сделках. По факту нотариус не как не уведомила о том что сделка будет, не было нашего разрешения. Так же уведомления и заказные письма не приходили (узнавали на почте). Возможно ли эта сделка законой? И так же новый собственник уже зарегистрирован в росреестре.
Единственное жилье - три года. Но у него доля дочери - от 2013 года Тут придется платить. Что бы не платить налоги необходимо ждать 5 лет. После дарения надо три года ждать с даты госрегистрации перехода права собственности, чтобы не платить НДФЛ.
Жилье единственное теперь. Если нет другого, но норма о единственном жилье не всем подходит, там много ограничений. Дочь подарила нам с мужем квартиру, по 1\2, в июле 2023. На момент дарения у мужа была 1\2 квартиры родителей. В октябре 2023 квартиру родителей он продал. Через какой срок мы продать квартиру-через 3 г, или 5 лет и теперь это у мужа единственное жилье?
Возможный заголовок: Как защитить свою долю в квартире, если на собственника подали в суд за долги?У нас с братом по 1\2 доли в двухкомнатной квартире (прописан только брат в ней), впоследствии я собиралась выкупить у него долю через ипотеку в банке, но недавно на него подали в суд за долги по потребительскому кредиту-в собственности у него только эта 1\2 доли в квартире и больше ничего нет, он нигде не работает. Вопрос-может ли суд наложить арест на эту его 1\2 долю, обязать продать её ,чтобы выплатить истцу, если есть ещё один собственник-что делать в таком случае-может нужно оформить договор дарения на меня, подскажите пожалуйста? Не получится ли так, что его долю присудят по суду истцу, который эту долю продаст в связи с чем к нам могут заселиться посторонние люди?
Такая ситуация, подарил долю своей дочери 1\3 через договор дарения в родительской квартире дочери сейчас 6 лет ещё у нас есть сын 3 года, с женой плохия отношения подала на алименты и возможно будет развод, есть ипотека на квартиру в 1/2 долях с женой за все плачу я,такой вопрос может ли она каким то образом что то сделать с долью дочери продать либо потребовать деньги за эту долю через суд с других собствеников как законный представитель дочери и будет ли нужно моё согласия тоже как законного представителя или отца или же дочь сама по достижении 14-18 летнего возраста сама будет вольна поступать с этой долей как посчитает нужным проживать или продать, я как законный представитель и отец могу что то сделать чтоб эта доля осталась у дочери или дасть долю в ипотечной квартире взамен этой которая у родителей.
У нас есть квартира в Москве. Моя мама владеет ½ долей по наследству. Мама живет в Питере, ей 85 лет, приезжать в Москву не хочет. Она дала мне ген. доверенность на продажу доли. Столкнулась с тем, что продать долю по доверенности сложно. По этому решила, чтобы мама сделала на меня договор дарения. Вопросы:
1. Можно ли сделать простую письменную, или обязательно у нотариуса?
2. Если мы сделаем простую письменную, то мама должна давать доверенность мне на регистрацию договора в Москве?
3. Если договор дарения (от мамы на меня) регистрируется через нотариуса, надо ли его отдавать на регистрацию в Москве или можно регистрировать в Питере?
Два брата владеют квартирой в равных долях. Один решил продать другому свою долю через договор дарения. Как юридически грамотно провести сделку, чтобы одариваемый не потерял свои деньги в будущем, если возможно по какой-то причине в будущем договор может быть признан недействительным.
Я в этом году продал долю в квартире за 2000000 млн рублей (владел долей менее 3-х лет, получил ее по договору дарения). Затем через месяц купил долю в другой квартире за те же 2000000 млн рублей. Слышал, что в данной ситуации я могу расчитывать на так называемый "взаимозачет" налогов (один раз в жизни). Так ли это, если да то какие документы для этого необходимы, если нет то в каком размере я должен буду заплатить налог. Заранее спасибо!
Можно ли продать квартиру, после развода, если она является собственностью мужа и дочери в равных долях, собсвенность досталась через дарение? Ребенок несовершеннолетний.
В прошлом году я продал комнату в коммуналке и купил другую в двухкомнатной коммуналке. В этой квартире в одной комнате проживали мать моего ребёнка (мы не расписаны, но ребёнок записан на меня и с моей фамилией), её старший несовершеннолетний сын и её отец (дед моего сына). Комнату я выкупил и оформил все метры на своего сына (ему 4 года), к тому же моя сожительница имея треть доли во второй комнате отдала свои метры сыну через дарение, т.к. не хватало метров и опека не пропускала. В итоге квартира стала отдельной. У моего сына комната 9 м 2 и 6 м 2 во второй комнате. Имею ли я право пользования долями моего сына до его совершеннолетия? Может ли отец моей сожительницы выписать меня из квартиры и выгнать на улицу? (у нас напряжённые отношения) И куда, если что, мне обращаться? Спасибо.
Браке была приобретена квартира и поделена с супругом по 1/2 доли. Через некоторое время супруг подарил мне свою долю по договору дарения. Теперь я одна собственница квартиры. С мужем в разводе. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Могу ли я продать квартиру, купленную в браке, бывший муж отдал свою долю через договор дарения детям 10 лет назад, дети сейчас совершеннолетние у них по 1/4 у каждого, у меня 1/2
Дочка хочет продать долю в праве. На руках договор купли продажи и свидетельство о гос. регистрации права. У соседей квартира не приватизированная. Помню когда мы покупали квартиру собирали документов не мало. Даже из псих диспансера о том что не состоит супруга на на учете. Потом мы оформили дочери договор дарения и она получила через некоторое время свидетельство о гос. регистрации права. Вопрос. Нам нужно идти к нотариусу делать договор купли продажи и Все? И Какие документы для продажи доли в праве нужно собрать дочери. У соседа неприватизированная квартира. И какие документы нужны покупателю для покупки.
