Продать гараж

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Решила продать гараж. Председатель требует внести взносы за 3 года. (три тыс.) иначе он подаст в суд. и не даст разрешение на продажу. Муж в гаражный кооператив не вступал и гаражом мы практически не пользовались. Там даже света нет. В настоящее время я безработная на иждивении сын 16 лет., в разводе. Правомочны ли его действия? Как правильно поступить? Помогите разобраться. За ранее благодарна.

1.1.
Уважаемая, Надежда! На Ваш вопрос ответит не возможно. Так как в нем нет главное. О каком гараже идет речь? Кто собственник гаража? Что за председатель, который не дает его продать? Председатель чего? Какое отношение Вы к гаражу имеете? Какие у Вас есть документы на гараж? И.т.д. С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
1.2.
21 июля 2008 г. 20:53 Наталья Руслановна спасибо за ответ. Гараж находится в моей собственности, но я не знала, что бывший муж не вступал в гаражный кооператив. За три года председатель хочет подать в суд за неуплату членских взносов и не подпишет договор о продаже. Еще раз огромное спасибо! Надежда, г.Воткинск, за ответ на вопрос № 607968 Уважаемая, Надежда! Вы меня извините, но я ничего не понимаю. Если Вы собственник гаража, то какой договор не подпишет председатель ГСК? Вы что ему гараж продаете? Если не ему, то при чем тут председатель ГСК, если ВЫ собственник?... Продавайте кому хотите! С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
1.3.
"Дело в том, что существует так называемое товарищество гаражного кооператива, в которое должен вступить собственник, который приобрел гараж на этой территории. При этом заплатить взносы, дежурить и отрабатывать на этой территории ". ... (с) Уважаемая, Надежда! Дело в том, что собственник не должен вступать ни в какие товарищества, НО МОЖЕТ, ЕСЛИ ЗАХОЧЕТ. А вот содержать свое имущество, ОБЯЗАН. Если некое товарищество, в лице председателя, докажет, что несло бремя содержания Вашего имущества за свой счет, то они вправе взыскать с Вас эти средства через суд. Но к распоряжению собственностью и к ограничению на ее использование, в том числе и отчуждение, это не имеет никакого отношения. Вот если он УЖЕ обратился в суд, и суд наложил арест на Ваше имущество, то да, это сможет стать препятствие в продаже... С Уважением, адвокат Н. Федоровская. P.S. На мой взгляд, цена вопроса не стоит таких потрясений. Но это мое ЛИЧНОЕ мнение. Вам виднее…

2) Хочу продать не приватизированный гараж, земля не в собственности. Являюсь просто членом гаражного кооператива. Могу я его продать? Приватизированные гаражи стоят 250000. Какая будет стоимость не приватизированного гаража? Или сколько стоит приватизировать гараж? Спасибо.

2.1.
Не приватизированные гаражи не продаются. Вы сначала оформите на себя право собственности, а потом продавайте.

3) Мне по наследству остался гараж. Свидетельство на наследство гаража есть, а вот как с землей непонятно. Документы на выделение земли хозяину гаража есть, но он умер. Как мне продать гараж?

3.1.
Свидетельство на наследство гаража есть, а вот как с землей непонятно. Документы на выделение земли хозяину гаража есть, но он умер. Как мне продать гараж? ---прежде чем продавать гараж. Приватизируйте участок.

4) Как продать гараж, оформленный в долевой собственности по 1/2? Обязательно ли сначала оформить собственность земли и гаража на одного из собственников? И как при этом определить стоимость 1 доли до продажи гаража третьему лицу?

4.1.
Здравствуйте! Если все собственники гаража на продажу согласны, то имеете право продать гараж. Стоимость гаража определяете по соглашению участников сделки.

5) На жену теща выписала генеральную доверенность на право распоряжением имуществом, в том числе и продажа гаража, какие нужны документы чтобы жена могла продать гараж супругу?

5.1.
Для того чтобы жена могла продать гараж супругу, необходима нотариальная доверенность собственника гаража на его продажу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение