Продать долю

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Продать долю за материнский капитал без нотариуса.

1.1. Продать "долю за материнский капитал без натариуса" и с нотариусом невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Доля в квартире, преимущественное право выкупа.
Ситуация такая, есть 4 собственника 1/4 у каждого. Один из собственников несовершеннолетний. Если один из собственников решил продать долю, то он всем должен предложить ее купить. Один из опекунов не имеющий право собственности в этой квартире, хочет сказать что, ее выкупит ребенок по совершеннолетие через 10 лет. Так как она хочет купить, но не может, потому что она несовершеннолетняя. Есть такая возможность?

2.1. Павел Анатольевич!
Статья 250. Преимущественное право покупки ГК РФ


1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены

Долю можно продавать, только в силу данной статье, если есть несовершеннолетние по согласию опеки. Успехов Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Преимущественное право на приобретение доли в недвижимости должно быть реализовано в течении месяца. После Вы вправе продать долю третьим лицам. Если представитель оформит отказ несовершеннолетнего от преимущественного права - потребуется согласие опеки.
Если понадобится юридическая помощь в решении вопроса - обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

3. Продать долю квартиры без Другова согласия хозяина 2 долю можно ли?

3.1. Продать можно. Но сначала предложите долю выкупить другому собственнику.

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Доля 1% в ООО с иностранным участником.

Как повыгодней продать долю 1% в ООО, где 99% принадлежит иностранному участнику? В своё время вошёл в проект, где уже два года по первоначальным планам ничего не происходит, однако есть активы. Сейчас хочу уволится и выйти. Какие есть варианты?

4.1. Предложите выкупить той иностранной компании свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Алексей, если активы у фирмы незначительны и рыночная стоимость доли невелика - ищите покупателя со стороны, в расчете на развитие проекта в перспективе. Возможно, кого-нибудь это предложение заинтересует, и Вы сможете продать свою долю дороже ее реальной стоимости.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Доля квартиры мужа сможет ли продать ее если у него на иждивении являются дети и мы проживаем в единственном жилье купленном на средства моих родителей в совместном проживании с мужем который при уходе забрал документы на квартиру и теперь хочет продать долю в квартире в которой мы проживаем с угрозой что продаст и заселит жителей ближнего зарубежья.

5.1. Должен сначала Вам предложить купить его долю, в течении месяца ждать ответа, затем предложить другим гражданам, но продать ему будет трудно, мало кто соглашается. Тут могут быть разные нюансы, обратитесь за помощью к адвокату, Вам подскажут.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Продать долю в ООО по доверенности нельзя, т.к. заявление у нотариуса подписывает продавец. А можно ли купить долю в ООО по доверенности?

6.1. Продать долю в уставном капитале ООО по доверенности действительно нельзя. Это связано со спецификой оформления перехода права на долю и регистрацией сделки у нотариуса, где продавец подписывает форму Р 14001.
Однако приобрести долю по доверенности возможно. Необходимо только соблюсти требования к оформлению данной доверенности с учетом статьи 185 Гражданского кодекса РФ.
В договоре должен быть указан представитель покупателя действующий на основании такой доверенности.


С уважением адвокат Волобуев В.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Продать долю в квартире можно если собственник несовершенный летний.

7.1. Если это не доля несовершеннолетнего, то да, но по ст 251 ГК РФ должны предложить право выкупа сначала всем сособственникам и только после этого продавать.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Если эта доля несовершеннолетнего, то только ООиП могут дать разрешение на продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему только при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости, которая по параметрам и стоимости не ухудшает жилищные и имущественные права ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Продать долю в 3-х комнатной квартире, где, кроме меня владельцами 2-х других долей являются: жена, сын 17 лет.

8.1. Предложите сначала купить долю другим сособственникам и если они не купят, то можете продать любому.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Продала долю земельного участка. Налоговый инспектор говорит что подавать 3 НДФЛ не нужно т.к этот участок наследство и прибыли от его продажи нет. Нулевую НДФЛ тоже подавать не нужно. Так ли это? Не наложат на меня потом налоговая штраф?

9.1. Если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет, то налог не платится, декларация не подается.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Продать долю в ООО учредителю ООО форма продажи и порядок расчета.

10.1. У нотариуса договор купли-продажи заключайте. Можете там же и рассчитаться.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Тема - одна;
вопрос - другой?
1. Апелляционные жалоба, представление приносятся через суд, постановивший приговор, вынесший иное обжалуемое судебное решение.
2. Апелляционные жалоба, представление подаются:
1) на приговор или иное решение мирового судьи - в районный суд;
1. Апелляционные жалоба, представление приносятся через суд, постановивший приговор, вынесший иное обжалуемое судебное решение.

2. Апелляционные жалоба, представление подаются:

1) на приговор или иное решение мирового судьи - в районный суд;
Апелляционные жалоба, представление должны содержать:

1) наименование суда апелляционной инстанции, в который подаются жалоба, представление;

2) данные о лице, подавшем апелляционные жалобу или представление, с указанием его процессуального положения, места жительства или места нахождения;

3) указание на приговор или иное судебное решение и наименование суда, его постановившего или вынесшего;

4) доводы лица, подавшего апелляционные жалобу или представление, с указанием оснований, предусмотренных статьей 389.15 настоящего Кодекса;

5) перечень прилагаемых к апелляционным жалобе, представлению материалов;

6) подпись лица, подавшего апелляционные жалобу или представление.

1.1. Лицо, подавшее апелляционные жалобу или представление, в подтверждение приведенных в жалобе или представлении доводов вправе заявить ходатайство об исследовании судом апелляционной инстанции доказательств, которые были исследованы судом первой инстанции, о чем должно указать в жалобе или представлении, и привести перечень свидетелей, экспертов и других лиц, подлежащих в этих целях вызову в судебное заседание. Если заявляется ходатайство об исследовании доказательств, которые не были исследованы судом первой инстанции (новых доказательств), то лицо обязано обосновать в апелляционных жалобе или представлении невозможность представления этих доказательств в суд первой инстанции.

2. В апелляционной жалобе лица, не участвующего в уголовном деле, должно быть указано, какие права и законные интересы этого лица нарушены судебным решением.

3. Если осужденный заявляет ходатайство об участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, об этом указывается в его апелляционной жалобе или в возражениях на жалобы, представления, принесенные другими участниками уголовного процесса.

4. В случае несоответствия апелляционных жалобы, представления требованиям, установленным частями первой, первой.1 и второй настоящей статьи, что препятствует рассмотрению уголовного дела, апелляционные жалоба, представление возвращаются судьей, который назначает срок для их предоставления. Если требования судьи не выполнены и апелляционные жалоба, представление в установленный судьей срок не поступили, они считаются неподанными. В этом случае приговор, иное обжалуемое судебное решение считаются вступившими в законную силу.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Доля выделена судом в натуре, суд определил поставить перегородку и сделать отдельный вход за мой счет. Могу ли я продать долю без исполнения судебного решения?

11.1. Галина! Вы должны поставить в известность покупателя об имеющемся судебном решении и решать вопрос с ним и вторым собственником или сособственниками.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Продал долю земельного участка соседу 3/25. Получилось так что во время не вывел в натуру долю. Теперь сосед судится со своей женой раздел имущества по разводу. Наложен судом арест на соседский участок и на эти 3/25 доли без права регистрации. Теперь не могу оформить право собственности на свой участок мфц отказывает. Скажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации? Хочу строится и не могу т.к. доля стройки получится тоже соседа. Заранее благодарен за ответ.

12.2. Пока не будут устранены причины наложения запрета, т.е. не разрешен спор судом по существу Вы ничего не сможете сделать. Суд вправе принять такие меры (ст. 140 ГПК РФ)
Можете конечно попробовать заявить в суд о снятии запрета с вашей доли. Обосновать тем что Вы не имеете отношения к их спору. Но судя по всему это не так. Т.к. лишнего суд обычно не арестовывает.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Тот факт, что судом наложен в рамках обеспечения иска (глава 13 ГПК РФ) арест на 3/25 доли не означает, что арест наложен на Вашу долю. Так что отказ в рег. действиях незаконен, если арест наложен только на 3/25, а не на весь участок. В этом случае Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Если же арест наложен на весь участок, то оспаривать его нужно в суде. Ну а чтобы строиться, лучше провести межевание.

Вам помог ответ? Да Нет

12.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, теперь придётся решать вопрос исключительно обращением в суд, и не факт что суд вынесет нужное вам решение, если доли менее нормы которая узаконена в каждом регионе под строительство жилых помещений. НО в соответствии со ст. 304 ГК РФ согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая пункт 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Согласно пункту 46 указанного совместного Постановления Пленумов при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. [u][/u]Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. В соответствии с пунктом 47 Постановления удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.:sm_ax:

Вам помог ответ? Да Нет

12.5. вы тоже, скорее всего, привлечены по делу в качестве соответчика или заинтересованного лица, поэтому можете подать встречный иск о выделении доли в натуре согласно ст. 252 ГК РФ либо подавайте данное требование отдельным иском. Постройка на участке также следует судьбе участка, поэтому строиться сейчас вам действительно очень рискованно, поскольку доля на участок означает и долю на строение ст. 35 ЗК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Продав квартиру с матерью сестра купила жилье на свое имя не включив мать в собственники (деньги за ее проданную долю получила на свою книжку) как заставить ее вернуть деньги или включить мать в собственники? Расписку не дала, мать инвалид 2 группы по психиатрии дееспособная.

13.1. необходимо обжаловать сделку в судебном порядке и требовать либо поворота сделки, либо взыскания денежных средств. Чтобы сказать подробнее - нужно подробнее знакомиться с Вашей ситуацией.

Обращайтесь, поможем.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Оспаривать сделку в суде, как совершенную под влиянием обмана и заблуждения.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Светлана Борисовна, здравствуйте!
Матери необходимо обратиться в суд и в судебном порядке взыскать с сестры денежные средства, полученные от продажи доли матери.
Если необходима помощь, обращайтесь, составлю исковое заявление в суд, представлю интересы в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

13.4. Подавайте заявление в суд на возврат ден средств за проданную квартиру или обязывайте ее передать право собственности матери.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Продали долю в квартире по доверенности, доверенность делал для того что бы человек продал другую квартиру, получилось что без разрешения была продана вторая квартира (доля) что делать? О человеке известно только имя и телефон.

14.1. Обратитесь незамедлительно с заявлением в полицию, по факту мошенничества.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Дмитриевич! А у вас с дееспособностью все в порядке? Умудриться дать доверенность человеку, даже фамилии которого не знаете. Короче: обратитесь к нотариусу, попросите дубликат доверенности, там есть все данные этого человека. Деньги за квартиры вам передали? Если нет, срочно в полицию и в суд. Только на полицию не налейтесь. Решение о возбуждении уголовного дела при наличии доверенности она вряд ли примет. А вот суд деньги вам вернет, или признает сделку недействительной. Обращайтесь, помогу.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Ну, допустим сходить к нотариусу и получить копию доверенности Вы можете - а там все паспортные данные на доверенное лицо. Какое содержание доверенности? Доверенное лицо имело право подписывать договор или могло только сдать на регистрацию уже подписанный договор?

Вам помог ответ? Да Нет
15. Продала долю в приватизированной квартире, и сразу купила квартиру.. Если я не работаю (смогу воспользоваться двумя вычетами на продажу и покупку жилья, при уплате налога?. раньше не пользовалась вычетами.

15.1. на продажу вычетом воспользоваться невозможно только если вы продали квартиру стоимостью меньше 1000000 руб По второму вопросу налоговым вычетом на приобретение недвижимости может воспользоваться только работающий человек.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Наталья! При продаже квартиры уплачивается налог, а не вычет. Вы не можете воспользоваться, поскольку не платите НДФЛ. С чего вам вычет будут делать? Вычет делают с НДФЛ, которые работающие люди платят в доход государства.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Вы можете получить налоговый вычет как при продаже, так и при покупке жилья только, если Вы работали или работаете и платежи или платите НДФЛ. В противном случае возвращать нечего (а налоговый вычет это и есть возврат налога). ст.78,220 НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Вы можете получить вычет при продаже доли и можете воспользоваться налоговым вычетом за покупку квартиры.

В первом случае вычет возможен, еесли доля была в Вашей собственности менее трех лет. В этом случае Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер вычета. Какой он, сказать пока нельзя, так как Вы не сообщили размер проданной доли.

Во втором случае (вычет при покупке) - когда Вы начнете работать и получать доходы, с которых будете платить налоги (НДФЛ) Вы сможете их возвращать в пределах стоимости квартиры, но не более чем с 2000000 руб.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Продала долю дочери в своей квартире (у той собственный дом)-с условием-что долю вернет.. но она и деньги получила-и долю взяла.. а я-осталась без жилья.. Правда, в документе о продаже было оговорено мое отягощение-да и вся эта продажа оказалась неправомерной, поскольку мы с дочерью-родственники.. Есть ли возможность вернуть все назад?

16.1. Вы знали на что шли, обязаны были выехать из квартиры, если продавали, деньги материнского капитала обратно уже не вернуть.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если вы не получили деньги при продаже доли то можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Доля квартиры была предложена мне, я дал согласие, в течении месяца, заказным письмом по почте. Но другая сторона ответа не дала, а спустя два месяца продала долю третьему лицу, на 50% более суммы предложенной мне.
Что я могу предпринять в данном случае, для возврата доли мне?
Спасибо.

17.1. Виктор Михайлович, здравствуйте.
Если доля продана с нарушением преимущественного права покупки (в Вашем случае продавец уведомил, но не дождался истечения выжидательного срока, и продал долю постороннему лицу на иных, более льготных условиях, чем те, которые были предложены Вам), то Вы вправе в течение трех месяцев в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя. Смотрите ст.250 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Виктор Михайлович, добрый день!

Из вопроса я увидела, что доля была продана дороже, чем была предложена Вам, поэтому, видимо, Вам нет смысла пользоваться правильным советом Коллеги.


Всего доброго,
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
18. Продана доля сестры трехкомнатной квартиры (в которой я имею свою долю) без уведомления меня. Я бы хотела через рег. палату узнать на основании каких документов зарегистрировано право на долевую собственность, если купля-продажа, то с указанием цены, но мне отказали в выдаче такой справки. Вся информация нужная скрывается и сестрой и новым собственником, как мне быть?

18.1. Немедленно с иском в суд.

ГК РФ,
Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Продал долю в доме и земельном участке, на котором расположен дом. Забыл вынести некоторые вещи (от мелочей – трусы/носки, до значимых – например, морозильная камера, некоторая мебель).
Документов, подтверждающих право собственности на оставленные в доме вещи, нет.
Новый собственник отказывается впускать в дом и выдать вещи. Есть аудиозапись разговора с ним.

19.1. Вообще вы можете истребовать вещи из чужого незаконного владения, однако для этого вам понадобятся доказательства приобретения или хотя бы пользования этими вещами.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. г.Кашира!

Рекомендую вам обратиться в суд с исковым заявлением "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения" !

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.08.2012 г.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Олег, хотя бы у Вас и нет доказательств приобретения данных вещей именно Вами, но в судебном заседании возможно ответчик не станет отрицать, что данные вещи принадлежат Вам и между Вами будет достигнуто мировое соглашение. Для правильного проведения процедуры следует проконсультироваться очно с юристом.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

19.4. Заявление в полицию напишите, прежде чем судиться. И подождите ответа.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Доля в квартире была продана я хочу обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, т. к. имею в этой квартире свою долю, но мне сказали, что нужно внести на депозит суда всю сумму за которую была продана доля. Как мне узнать какова была сумма при продаже, у меня ведь нет договора купли продажи их доли.

20.1. Если вы обратились в суд - заявляйте ходатайство - суд истребует договор купли продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Да, вы имеет такое право. Так как вы пока не знаете сумму сделки, то вы не можете внести никакую сумму на депозитный счет суда. Узнать цену самостоятельно вы не сможете, так как такая информация Росреестром не предоставляется, поэтому, сославшись на все эти обстоятельства, нужно заявлять иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя без указания цены доли. В иске нужно также изложить запрос в Росреестр о предоставлении копии договора купли-продажи. После того, как договор будет предоставлен, можно будет уточнить исковые требования и внести при необходимости требуемую сумму на депозитный счет суда.
Помните про сроки, не пропустите 3 месяца со дня заключения сделки или с момента, как вы узнали о ней.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, правильно составить исковое заявление - обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как определить порядок пользования однокомнатной квартирой

17.10.2019 в 13:05
2486 просмотров
Довольно часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда во время раздела имущества супруги делят 1-комнатную квартиру.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Квартира в долях у родственников. Как продать или подарить свою долю без права на ошибку

20.05.2019 в 17:56
5639 просмотров
ВведениеПроцесс приватизации муниципального жилья предопределил его разделение на части (доли) между близкими родственниками.
Комментарии (55)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Конфеты Порошенко смогли помочь в обороне Киева Источник: https://zelv.ru/ukraina/76847-konfety-poro...

08.05.2018 в 20:56
147 просмотров
Кондитерская корпорация Roshen, которая принадлежала президенту Украины Петру Порошенко, помогла переоборудовать систему противовоздушной обороны (ПВО)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )