Продать долю в квартире без согласия собственников - 2728 советов адвокатов и юристов

И если продает, только через нотариуса оформлять ДКП? Или можно без обойтись

Квартира принадлежит мне, сестре и нашему отцу в равных долях. Отец пьет, буянит, осенью кидался с кулаками и угрожал. У нас дети, пришлось уехать. Он теперь живёт один, но не платит ЖКУ, по суду приходят уже второй нам требования оплаты наших 1/3. Продать квартиру он не даёт, а доли на рынке готовы выкупать только очень дёшево. У него предшизофрения, к врачу не ходит, иногда ловит белочку. Соседи тоже боятся, но что делать никто не знает. Что делать? Можно ли как-то законно хотя бы не платить за ЖКУ, если мы лишь собственники и не живём? Или как-то отправить его лечиться? Или продать всю квартиру без его согласия?

В квартире два собственника. Один из которых дочь (имеет 3/4 доли) , второй собственник мать доля в квартире (1/4). Мать направила уведомление с предложением выкупить ее 1/4 дочери, дочь ответила согласием на приобретение доли матери. После этого мать передумала продавать ей долю и оформлять сделку, изъявила желание свою долю подарить сыну. Как быть дальше? Возможно ли заставить мать продать свою долю дочери?

У нас сложилась такая ситуация в 2 х комнатной квартире у несовершеннолетнего ребенка доля 1/16 квартиры (наследство от доли умершей матери). 3 собственников хотим продать квартиру. Отец несовершеннолетнего ребенка категорически против продажи. Он переехал туда жить и привез свою мать. Также ребенку досталась доля в доме матери. 1/4 дома и земельного участка. (30 соток). Отец ребенка против продажи нашей квартиры. Ссылаясь на то, что ему некуда забрать ребенка. Можем ли мы собственники продать квартиру или свои доли (15/16) без его согласия? Есть ли выход из этой ситуации?

Я собственник 3-х комнатной квартиры имею 3/4 доли, бывший муж 1/4, прописаны дочь и внук 12 лет, можем ли мы продать квартиру, я покупаю 2-х комнатную квартиру, мужу отдаю деньги за его долю, к себе также пропишу дочь и внука, нужно ли согласие дочери

У мужа в квартире доля 43/100, бывшей супруги 43/100, у несовершеннолетнего ребенка 7/100, у второго ребенка (взрослый 23 года) 7/100. Муж хочет продать свою долю, отправил уведомление бывшей супруге о преимущественном праве выкупа. Получил ответ, что бывшая супруга не дает свое согласие несовершеннолетнему ребенку на покупку и не дает согласие на продажу. Доказывает нам, что на продажу доли супргу должен получить разрешение у органов опеки. Какой то бред. Имеет ли право муж продать свою долю тертьим лицам?

Продали долю в комнате, коммунальной квартире, не уведомив меня ни почтой, ни через госуслуги, сделка совершена 14.02.2024, могу ли я оспорить данную сделку в суде, являюсь собственником общей долевой собственности, продажу осуществила сестра моего Отца без моего согласия, Документ-основания: Договор купли-продажи доли в общей собственности на квартиру 14.02.2024, также новый собственник отказывается выдавать ключи от входной двери, и от комнаты, грозится написать заявление о хищении имущества, если я взломаю замок и поставлю свой замок, могу я за проделанную работу через суд взыскать стоимость работ. Отказ собственника в предоставлении мне ключей от входной двери записан на диктофон

Как провести сделку с недвижимостью, которая была приобретена в браке, но с согласием супруга на единоличное право собственности, и не попасть в ситуацию, когда наследники одного вдруг решат оспорить право собственности? Т.е. существует условная квартира, которая была приобретена одним из супругов, после нотариально заверенного согласия второго супруга (что квартира будет иметь 1 собственника). После супруг умирает, наследники заявляют о праве на оставшееся имущество, но никто не вступает в наследство уже более 3 х лет. На данный момент появилась необходимость продать квартиру, но риэлторы отказываются проводить сделку, где существует вероятность, что наследники заявят право на долю в собственности (якобы совместно нажитую). Как защитить свои права на квартиру и провести сделку?

Несколько лет поженился, никогого дополнительного договора при заключении брака мы подписывали. На тот момент прожавал и был зарегистирован в квартире, собственником которой являлась моя мама. Мама жила в другой своей квартире. Полтора года назад мама продала квартиру в которой жила и отдала средства на приобретение квартиры для меня и моей семьи (жена и дети). В покупке квартиры участвовали деньги моей мамы, приюлизительно на 80%, материанский капитал и сбережения мои и жены. Накопление средств мной и моей семьёй происходили в период, когда работал только я, а жена была в дикрете. Приблизительно полгода назад мы распределили доли квартиры в минимально возможном, согласно материнскому капиталу размере двум детям и остальное в равных долях с женой в совместную собственность. Можем ли мы предоставить равную долю маме без согласия жены (так как она против) и распределить остаток долей от материнского капитала в равных долях маме, мне и жене? И в каком порядке это возможно осуществить?

Нужно ли согласие в письменной форме или какой-то другой документ второго собственника квартиры для того, чтобы продать свою собственность 1/2 квартиры?

У моего брата долг по алиментам 600 тысяч, сегодня пришли приставы и арестовали его долю, в квартире наших родителей. Смогут ли они продать его часть? Без согласия других собственников?

Квартира: 2 собственника-я 3/4 долей, другой собственник (родственник) - 1/4. изначально предлагала второму собственнику выкупить у меня доли, или продать мне. второй собственник отказался, захотел сумму привышающей 3 раза стоимости доли. Хочу продать 3/4 долей, другой собственник (родственник) 1/4 отказывается продать долю. Говорит, что якобы боиться за моего отца чтобы его не оставили без жилья. В квартире прописан отец который мне отдал свою долю, с учетом того, что я продам 3/4 и приобрету ему жилье. Родственник даст согласие на продажу моих долей только при условии, что у отца будет свое жилье и он в нем пропишется. Можно ли как то подстраховать отца, если я ему куплю жилье, до того как будут проданы другие доли, не может ли другой собственник его выписать из квартиры и лишить меня преимущества. И как правильно совершить сделку, чтобы не потерять квартиру

Есть квартира 3 комнатная Моя прабабушка собственник и с моей мамой у нее приватизация то есть 1,2 доля пробабушки и 1,2 моей мамы то есть продать долю без согласия одного из них нельзя Прабабушка хочет сделать свою долю после смерти на меня на правнучку но у прабабушки есть дочь (моей мамы мать) которая претендует на квартиру, как сделать бабушке свою долю на меня чтобы не смогли оспорить? И требуется ли соглашение моей матери на это

Имеется частный дом. Дом куплен в ипотеку, с помощью МК. В доме выделены доли по 1/4 на двоих детей и на меня с мужем по 1/4 (с мужем развелась, долю у него выкупила). Первому ребёнку исполнилось 18 лет, второму ребёнку 10 лет (он ОВЗ с нарушением интеллекта). Я хочу продать дом и купить квартиру с продажи дома. Но органы опеки говорят что нужно разрешение бывшего мужа на продажу, с нами он не общается и я не знаю где он. Я могла бы подождать еще 8 лет чтобы сын стал совершеннолетним и купить у него эту долю но нет гарантии что в 18 лет нам этот диагноз снимут и он будет являться дееспособным. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в этой ситуации. Спасибо

Я владелец по наследству 3/4 доли в квартире, в госструктурах все зарегистрировано и у нотариуса то же. На 1/4 доли квартиры другой наследник заявил нотариально свои права, но ни нотариально, ни в росреестре свою часть не оформил, прошло уже 28 лет. На предложение продать свою долю или оформить на контакт не идет. 1/4 просто висит не оформленная. Я решил продать свои 3/4 (есть покупатель), но при обращении к нотариусам я получаю отказ, объясняют тем что я не могу без согласия второго собственника продать свою долю. Из данных по этому собственнику у меня есть телефон мобильный сына Фамилия Имя Отчество и все. Получается я в тупике. Что делать подскажите. Спасибо.

1/2 квартиры бабушка хочет завещать внуку (сделать завещание). На остальную 1/2 квартиры вступят в наследство ещё два человека. Может ли внук потом свою долю подарить, или продать другому человеку, без согласия других собственников? Если да, то как можно ему помешать это сделать?

Я и дети держатель 3/4 доли квартиры. Одна доля у мужа бывшего банкрота. Единственное его жилье. Она не в аресте. Могу ли я продать свои доли, по идее нудно же согласие всех собственников, а в данный момент у него реструктуризация долга и все сделки с недвижкой через финансового управляющего. Можно ли это сделать и как.

Мой брат инвалид 2 группы, инвалид детства, стоит на учете в психдиспансере. Болезнь дауна. Не признан недееспособным. Опекуна нет. Является собственником 1-3 квартиры и сейчас еще вступает в наследство на 1/18 доли после смерти отца. Мама и он хотят продать квартиру и купить жилье пониже (у них 4 этаж без лифта). Нотариус сказал, что доверенность от него на продажу никто не даст, а сделку можно сделать только с согласия соцслужбы. А оно такое согласие не даст и будет требовать оформить опекунство. Маме 80 лет, а у меня сезонная работа, возможно нам не дадут опеку, да мы ее и не хотим делать. Получаются они заложники своей квартиры? К тому же он плохо говорит, хотя и все понимает и умеет писать только свою фамилию. Как нам быть в этом случае, чтобы продать квартиру и купить им более комфортное по расположению жилье? Спасибо за ответ.

Есть 1/3 доля в квартире не могу продать, с 2019 года не проживаю там, другие собственники не пускают, хочу продать свою собственность не дают согласие, есть у них на иждивении дети несовершеннолетние, обращался к ним чтобы купили не хотят, как быть, можно ли написать на кого не будь дарственную, чтобы мне другие люди заплатили за собственность мою.

Может ли один из собственников квартиры выписать другого собственника без его согласия?

И ссылку на закон если можно.

Может ли один из собственников продать свою долю без согласия других собственников квартиры?

И ссылку на закон если можно.

Заранее благодарю за ответ.

Владею 2/3 доли квартиры, отправила извещение заверенное нотариусом о намерении продавать свою долю ОТ 1.500.00 млн рублей второму собственнику. Могу ли я, в случае согласия второго собственника купить долю за 1,5 млн, сказать ему цену выше, так как в извещении было указано ОТ 1,5 млн. И можно ли отправить второе извещение с более высокой стоимостью?

В браке с 2005 В 2007 приобрели квартиру, собственниками которой являлись мой супруг и его мама, я только прописана. В 2016 мы с супругом хотели продать квартиру и купить другую. Я подписала согласие, вот только не помню какое. Как оказалось, есть на отчуждение. На тот момент я думала, что подписываю согласие на продажу. В 2018 муж тайно дарит свою долю своей маме. И продает машину, купленную в браке. Мне сказал на тот момент, что она в ремонте. А, в 2019 подает на развод. После развода мы продолжали жить вместе, он снова предлагал мне пожениться, но я не согласилась оформлять брак повторно. На раздел не подавала, так как помирились и продолжали жить вместе в уже не нашей квартире. В 2024 муж внезапно умер Пришла свекровь и попросила меня выписаться. Могу ли я оспорить сделку дарения, если согласие давала на продажу в 2016 году? Либо есть просо «генеральное» согласие на отчуждение? И как узнать, какое согласие я подписала?

У дома два собственника в долях 50\50. По факту это две квартиры с разными входами, с разными коммуникациями и на обособленных участках. Стоит задача выделить долю в натуре для последующей продажи. Доля соседа в залоге и регистрационные действия запрещены. Что можно предпринять для продажи своей доли?