Продать долю дома

Скажите пожалуйста, возможно ли продать долю дома, если земельный участок под домом не оформлен. Соседи отказываются его оформлять, а без них по закону нельзя. Спасибо.

Скажите пожалуйста, могу ли я продать долю дома без согласия совладельцем дома владения. Они знали про продажу уже год и выкупать не желали.

Первый вопрос был: хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Скорректирую вопрос. Собственником дома стал до брака по договору дарения (подарила дом мама) и главное-интересует только сделка именно продажи доли или части дома, возможно ли?

Чего добиваемся, жена получила сертификат на снос ветхого жилья (на квартиру где раньше проживала), хотим его обналичить, а деньги на дом потратить.

Можно ли продать долю дома с землей?, если с одним из собственников общий вход в дом, общая кухня, общий тамбур. Он является инвалидом, после смерти родителей в наследство не вступал. Если все собственники долей дома откажутся от покупки, могу ли я продать в этом случае свою долю другому лицу?

🤝 здравствуйте ув юристы, подскажите как продать долю дома? Как отправить предложение выкупа доли собственникам? Официально? Почтой или Нотариус только или юрист может составить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом изначально построен в 1970 году, поделен на три квартиры. В 2000 годах собственник одной квартиры, которая занимает половину дома с отдельным входом и двором, оформил свою квартиру в долю дома. В доме получилось две квартиры и доля дома. Как продать эту долю дома с земельным участком, если вторая половина дома это две квартиры?

Дом и зем участок в собственности у одного физ. лица. Нужно продать примерно одну вторую долю дома. Как быть с зем. участком и выделять ли долю дома через БТИ до продажи или в договоре купли-продажи достаточно указать размер доли, а уж потом выделять в натуре.

Дом разделен на 5 долей. Муж, Жена и 3 детей из которых 2 несовершенолетних. Можно ли продать долю мужа и жены своему совершенолетнему ребенку? В опеку нужно обращаться?

Я проживала гражданским браком с мужчиной родила ему дочь в 1997 году, спустя несколько лет он умер, у дочери его фамилия, ребенка он записал на себя. Я обратилась с иском в суд о признании доли дома в пользу дочери, суд удовлетворил иск, дочери выделили 1/4 часть дома и 1-4 чать хоз. построек Брат и сестра покойного, препятствуют нахождению на территории дома, не пускают даже во двор. Я одна воспитываю дочь, хватаюсь за любую работу, могу ли я продать 1/4 часть дома? И как правильно сделать? Ведь жить в том доме дочери так и не дадут.

Такая ситуация. У меня умер отец, остался дом. В наследство вступила мать отца т.е. моя бабушка, не сказал ничего о том, что есть дети. После умерла бабушка, и написала завещание в котором, говорится что Я наследник и мой двоюродный брат. Сейчас брат приезжает неоднократно, хочет продать часть дома. В котором сейчас я живу. (пложадь дома 30 кв м.)там как жить? Если он продаст свою долю. У него есть свое жилье, бизнес и т.д. А я остался один, мать, отец и родной брат умер. Мне некуда идти. И жить в таких условиях тяжело. Ведь дом совсем маленький, если его разделят пополам. Двоюродный брат попал в это завещание не понимаю как?! ведь дом принадлежал моему отцу и отец говорил всегда чтобы дом был мой. все об этом соседи знают. И готовы меня поддержать. Двоюродный брат требует сумму за долю, но у меня нет денег совершенно. Мне 18 лет. не имею образования для хорошей работы. И средств для отдачи.

Я являюсь собственником 1/2 доли дома, другой собственник (тоже 1/2) проживает в данный момент во всем доме. Я не могу попасть в дом, не пускает и нет у меня ключей от входной двери. Он сидел за групповое изнасилование. Я не собираюсь с ним жыть. Вопрос - можно ли судом заставить его продать часть дома третьем лицам. Я готов продать свою часть дома третьим лицам.

Могу ли я продать 1/2 долю дома за материнский капитал у родного брата жене. При этом дети у брата и жена в этом доме не прописаны.

Муж получил в наследство 1/2 доли дома. Вторую половину дома получил несовершеннолетний племянник. Доли не выделены. Муж свою долю хочет продать. Пытался договориться с матерью племянника. Она на контакт не идёт. Соотвественно ни в нотариус, ни в органы опеки она не пойдёт. Пытались отправить уведомление о продаже через нотариуса, не получилось. Были у двух нотариусов, оба в голос говорят, что нужно разрешение с органов опеки. При этом ни на какой закон или статью не ссылаются..

Вопрос:

1.Для продажи нашей доли действительно нужно согласие органов опеки?

2. Можно-ли самостоятельно без нотариуса отправить уведомление почтой с описью?

(Заранее знаем, что мать ничего получать не будет)

3. Или же в данной ситуации проще оформить дарственную на покупателя?

Хочу продать часть дома, который в долевой собственности с мужем и детьми, в опеке говорю, что выделю детям доли большей площади в новом доме, а деньги от продажи пойдут на погашение кредита, который мы брали на достройку дома, думаю что опека откажет, тогда я в судебном порядке хочу обжаловать этот отказ из опеки. Если суд признает отказ незаконным, могу ли я подать иск на возмещение всех судебных расходов с органов опеки и попечительства, плюс расходы на адвоката? Спасибо.

Собственник единолично владеет жилым домом на участке ИЖС. Доли не выделялись, не определялись. Хочет продать 2/3 доли дома и участка. Какой алгоритм сделки купли-продажи?

Скажите пожалуйста, возможно ли принудительная продажа 1/5 доли дома оформленной и потом 1/5 неоформленной у другого сособственника если доли у меня 3/5 оформленная, по цене не сходимся..

В 2012 г был договор дарения 1/3 доли в доме. В 2014 г одаряемый продал долю без ведома дарившего. Возможно ли расторгнуть договор дарения? И вообще как вернуть долю обратно? Возможно ли это.

1/2 доли дома в собственности, возможно ли продать дороже чем указано в уведомлении о преиумущественной покупке второго собственника? То есть второму собственнику я предложила за одну цену, он написал отказ, я продаю постороннему лицу за сумму превышающую сумму в уведомлении, зарегистрируют ли в рег-палате. За меньшую нельзя, а за большую?

Спасибо.

На меня оформлена дарственная 1/6 дома. Сейчас я хочу владельцу дома продать эту долю. Как правильно это сделать, и может ли владелец дома взять в банке кредит на выкуп этой доли у меня?

Ответьте, пожалуйста. Мне принадлежит 3/4 дома и земли.1/4 часть дома и земли-собственность другого человека. Вместе продать всё это хозяйство не получается, т.к.не договоримся кому сколько достанется вырученных денег. Могу ли я продать свою долю и КАК? Заранее благодарна за ответ.

Скажите пожалуйста могу ли я разменять или продать какую-то часть дома в котором дети прописаны с отцом он собственник. Дети проживают со мной живу на съёмный квартире. Алименты отец не платит.

У меня есть право собственности на 1/3 часть дома... я хочу продать свою долю, но проблема в том что земля на которой стоит дом не оформлена, только дом оформлен.. могу ли я так продать свою часть по документу право собственности, без оформления земли? Нет денег и времени заниматься оформлением земли.

Я живу в Вологодской области, у меня есть 1\2 дома во Владимирской области. Хочу свою долю продать. Возможно ли это и где оформляются документы купли-продажи: по месту прописки продавца и покупателя или по месту нахождения имущества (если покупатель будет из Вологды)?

После раздела имущества стала собственником 1/4 доли домовладения. Есть решение суда, в котором прописаны комнаты, которые перешли ко мне в собственность. Коммуникаций в доме нет, надо проводить, они все о меже. Могу ли я продать свою часть дома в таком виде? Проводить коммуникации и делать новый тех. паспорт и кадастровый паспорт не имеется возможности. Есть только копии, которые были представлены в суде.

Может ли собственник жилья, отбывающий срок в колонии продать свою часть дома (по суду разделенная) и не будет ли никаких препятствий по регистрации (прописке). Как это сделать?

Я стал наследником доли в частном доме. В другом городе. Нужно ли мне делать регистрацию? Зарегистрирован я в Москве.

Продал долю в доме и земельном участке, на котором расположен дом. Забыл вынести некоторые вещи (от мелочей – трусы/носки, до значимых – например, морозильная камера, некоторая мебель).

Документов, подтверждающих право собственности на оставленные в доме вещи, нет.

Новый собственник отказывается впускать в дом и выдать вещи. Есть аудиозапись разговора с ним.

Продать купленный дом со средств маткапитала! (последствие и как правильно это делается)

Доброе время суток дорогие мои друзья, подписчики и гости нашего сайта 🤗👋 Бывают случаи, то-ли по не знанию то-ли умнее всех себя считают, покупают дом с помощью средств материнского капитала и тут же продают его. Не известив об этом органы опеки... Многие факторы принуждают это сделать

Дом в долевой собственности. Два совладельца. У первого 2/5 дома. Без земли. У второго 3/5 дома и земельный участок 16 соток. Может ли второй владелец продать 1/2 земельного участка и 1/5 дома третьему лицу. Первый совладелец согласен.

Продана квартира 2 года назад 1/4 доли, налог на землю приходит за 1/4 доли земли.. квартира в благо устроенном много квартирном доме.

Совместный дом по 1/3, в т.ч. дочь 8 л. Покупали в 2011 недострой за 990 т р. В 2013 развелись, в 2014 продав свою квартиру и дачу (купленные в браке, но на деньги с наследства), я достроила дом, муж вернулся, не уходит, пытаюсь продать дом и разделить, выставил мне счет на 50% с продажи. При таких условиях дом я продать не могу, нам РАНО не даст разрешение. Он не дает нам жизни, не работает, пьет. Сейчас решила подать на алименты. Его доля кстати в аресте (долг около 500 т.р. алименты на сына от его первого брака, кредиты брал, друзья в суд подали на возврат долгов). Как выкрутиться из этой ситуации? Выкупать долю его нет фин. возможности.

Продать долю в квартире посторонним не получится.

Россиян предложили ограничить в имущественных правах Депутат Московской городской думы Наталия Метлина предложила ограничить россиян в имущественных правах и таким образом решить проблему с рейдерством. Об этом сообщает Агентство городских новостей «Москва». Законопроект касается

Продал долю дома. В договоре есть пункт, что рассчет произведен покупателем в полном объеме до подписания договора. Договор зарегистрирован, соственник уже новый. Все это было 2 года назад, но в итоге никто и нисколько по факту мне не заплатил. Есть ли шансы в суде взыскать сумму при такой формулировке в договоре? Расписок никаких о передаче денег нет. Не играет ли роль то, что покупатель нигде и никогда не работал и в принципе сумму по договору ему и взять негде было бы?

Огромное спасибо!

Продаю частный дом (куплен за мат. капитал три года назад), есть доля в квартире в городе. Могу я прописать детей в квартиру, выделить им доли в квартире.

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Продажа доли дома.

Мой отец владеет долей дома в сельской местности. Кроме него там проживает еще три семьи, но только у одной семьи оформлены права собственности на двух сыновей и мать. Которая является инвалидом 1 группы. Придомовая территория не оформлена. Как нам продать свою долю, если соседи не хотят приватизировать землю около дома? Можно ли оформить землю в аренду, а потом продать долю дома? Спасибо!

Чтобы продать долю дома, нужно получить согласие от всех соседей! Мне сказали, что нужно послать письменное уведомление соседям и ждать месяц, чтоб они не воспользовались правом первой очереди на покупку доли. Можно ли ускорить этот процесс (получить согласие иным путём, быстрее)?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Мы хотим продать долю дома и земельного участка, нашли покупателей. А соседка которая живёт в другой доле не даёт согласие на продажу. Не потому, что она хочет купить эту долю, как имеющая право первоочередной покупки, а мотивируя тем, что мы у неё отберём всё. Мы собрали пакет документов сдали в юстицию, но там приостановка так как сейчас всё долевое оформление передали нотариусу. Мы сдали документы нотариусу, нотариус не может оформить без согласия, поэтому послали письмо с извещением о том, что продаём долю дома. Теперь нотариус сказала ждать месяц с момента получения письма соседкой, но соседка на почту не пойдёт получать. Месяц на исходе и нотариус говорит будет процедура не совершённой сделки. Как она будет проходить? Сможем ли мы продать долю дома без согласия соседки?

Хочу продать долю дома в общем дворе. Соседи не хотят подписывать отказ от покупки, и хотят купить за цену в два раза меньше. При этом ставят палки в колеса, говорят, что оспорят договор купли-продажи. Могут ли они оспорить сделку?

Здравствуйте, уважаемые Юристы. Развелся два с половиной года назад, хочу продать долю - дом был приобретен в долях 1/4 между мной, бывшей Женой и двумя детьми несовершеннолетними - в доли я состою. Могу ли я продать долю бывшей Жене, или другому человеку?

Дом приобретался за материнский капитал + средства (состояли в браке на момент приобретения)

Дети несовершеннолетние - мне дожидаться их совершеннолетия или я могу продать без них?

Я строю дом на своём земельном участке (свидетельство собственности). По окончанию строительства хочу продать долю дома. Должен ли я платить налог 13% и как правильно оформить продажу долю, что бы выделить конкретные помещения в качестве доли в доме?

Хочу продать долю дома с долей участка ИЖС. Как узнать адреса дольщиков для отправки оповещения о продаже (живут в другом городе, а не по адресу объекта продажи)?

Хочу продать долю дома, но участок в стадии регистрации. Продавец сказал подождет, но хочет въехать и начать ремонт делать. Наверное следует заключить предварит. Договор? Как быть если он допустим стену порушит, чтото не понравится и откажется покупать. Я останусь с разрушенной стеной и без покупателя.

Мой дед якобы продал долю дома соседки в 1972 г по расписки без паспортных данных, является она действительной? А я являюсь внуком у меня есть свидетельство право на наследство и у неё тоже по решению суда, роственников ни кого в суд не вызывали. А дед пропал без вести давным давно по этому не могу найти его почерк что делать?

Дом в долевой собственности (2 собственника). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Нужно ли идти к нотариусу.

Дом в долевой собственности по 1/3, земля тоже в долевой собственности по 1/3. Есть общее межевание. Двое собственников объединились и хотят выделить свои 2/3 земли в натуре. От своей доли дома они хотят отказаться в пользу третьего собственника. Вопрос: 1. Каким образом они могут отказаться от своей доли дома, оформить договор дарения? 2. Сделка с домом оформляется у нотариуса? 3. Зарегистрирует ли Росреестр дом после дарения доли или есть нюансы? 4. Выделив доли в натуре в общедолевой собственности, они смогут потом свои 2/3 продать третьему лицу? Надо ли регистрировать участки с границами как вновь образованные, т.е.чтобы у каждого участка 1/3 и 2/3 были новые кадастровые номера? Или же после выделения долей в натуре, все равно будет долевая собственность, просто у каждого будут границы участка? (Хотелось бы уйти от долевой собственности). Спасибо.

Продала 1/2 долю дома и земельного участка на днях. В октябре стану многодетной мамой. Какой процент я должна буду оплатить налог с продажи дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение