Продать дом чтобы не платить налог / Налоги - 1680 советов адвокатов и юристов

Я не очень хорошо говорю по-русски. Надеюсь, мой вопрос понятен. Я гражданин ЕС, получивший временное убежище. Я построил дом в Крыму, который находится в моей собственности. Мой вопрос в том, если я захочу продать дом, какой налог я должен буду заплатить? Должен ли я платить больше, чем гражданин России? Пожалуйста, пишите только на мой номер телефона в WhatsApp. Спасибо за ваш ответ!

Такой вопрос, покупаем с мужем дом, дом хотим оформить на меня, в собственности у меня с мужем напополам уже есть дом. Хотим купить второй. Риэлтор предложил провести сделку, сделать разбивку какую-то. Короче сделать 3 договора, один-договор задатка, второй с полной суммой, и третий с меньшей суммой, чтобы продавцу не платить большой налог🙄

Я конечно понимаю, что мало кто хочет его платить, но страшноваты всякие схемы для меня непонятные. Законна ли такая сделка, и после этого не возникнет ли у меня проблем? Например если я захочу его через 3-5 лет продать?

Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи получается нужно, так как Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2025 году. По цене было все равноценно. Возможно ли просить у налоговой отсрочку от налога или рассрочку? Есть такие случаи и какие были решения.

Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.

Помогите разобраться. Мой родственник продал дом в 2020 году, срок владения был менее 3 лет, дом стоит 700000 рублей. Тогда он не платил никакой налог. Но декларацию заполняли. То есть это был налоговый вычет? В начале этого года родственник мой продал также квартиру, в собственности менее 3 лет, но стоимость была несколько миллионов. Он воспользовался налоговым вычетом, но ему дали за продажу этой квартиры вычет всего в 60000. Подскажите, то, что брали налоговый вычет в 2020 году, это могло повлиять на сумму этого налогового вычета в этом году?

Земельный участок был продан спустя 4 года после приватизации, налоговая требует уплаты налога, но по закону можно не платить налог если это была приватизация спустя 3 года, в налоговой говорят нельзя приватизировать земельный участок, только если на нем есть зарегистрированый дом

Покупали квартиру в строящемся доме в ипотеку в январе 2019 года. В 2020 году дом был сдан и мы зарегистрировали квартиру на себя в июле 2020 г. Ипотеку выплатили в мае 2024 года. Вопрос. Когда можно продать квартиру, чтобы не платить налог 13% (под категорию 3 лет мы не подходим, у нас случай с 5 годами - вот только вопрос от какого числа отсчитывать эти 5 лет)

Скажите пожалуйста, у меня есть участок ЛПХ (приусадебный участок) в аренде на 20 лет, на нем дом (из бруса под крышей, но окон и дверей нет, отделки нет, т.е жить в нем нельзя), хочу этот дом с участком продать, дом не оформлен, хочу сделать просто незавершённое строительство (или лучше оформить как положено как объект недвижимости), присвоить кадастровый номер. Вопрос можно ли продать незавершённое строительство, в договоре аренды земельного участка нет пункта о передачи прав аренды, т.е я понимаю так: дом идет по купле продажи, а земля в придачу? Так как дом будет в собственности менее 3 лет то нужно ли платить налог с продажи или с незавершённым строительством налог платить не надо?

В сентябре 2023 г. я продал квартиру за 3 000 000 р., по закону я обязан оплатить налог в 13% от этой суммы: 390 000 р. После продажи квартиры я купил жилой дом за 2 500 000 р. При этом по закону я могу воспользоваться налоговым вычетом в 1 000 000 р. Тем самым мне нужно будет уплатить 13% уже с 2 000 000 р.: то есть 260 000 р. Но поскольку я купил дом, то имею право на налоговый вычет в 260 000 р. Правильно ли я понимаю, что таким образом все деньги остаются при мне и никаких налогов мне платить не придется? И еще вопросы: Понимаю, что я опоздал с подачей 3-НДФЛ, думал что ее можно подать до 15 июля. Теперь мне грозит штраф? Если я работаю неофициально, то имею ли вообще право на налоговый вычет?

Летом 2023 года продавал участок с домом и баней (баня не была зарегистрирована). Покупатель брал в ипотеку. Но банк, проведя оценку объекта, требуемую покупателю сумму не подтвердил. И тогда покупатель попросил меня зарегистрировать баню, которая также была на участке (была построена самостоятельно в 2015 году, но не зарегистрирована). После регистрации бани, банк Покупателя провел переоценку объекта и подтвердил покупателю выделение нужной ему суммы под ипотеку. В итоге объект был продан (участок, дом, баня). в апреле 2024 года от налоговой поступило требование по уплате процента от дохода от продажи бани. Какова вероятность доказать налоговой (или через суд), что баня была в собственности более 5 лет и платить налог не требуется? Или будут смотреть на дату регистрации бани и все?

Пожалуйста как можно снизить налоговую нагрузку после продажи дома и покупки нового, ситуация не совсем типичная. В 2022 году купили дом за 1.5 млн в другом регионе с использованием мат. капиталла. Сделали ремонт и через год, в 2023, решили продать покупателю с сертификатом за 2.6 млн, итого, 900 т. р получилось в плюс. Детям опека разрешила выделить доли в уже имеющимся жилье согласно их долям в продаваемом. У детей по 13/88 были доли в продаваемом доме. Остальное пополам с супругой. После сделки, в этот же 2023 год мы купили новый дом в ипотеку уже за 6.1 млн, но доли детям не выделяли. При этом, кадастровая стоимость нового дома меньше проданного. Также налоговым вычетом за покупку недвижимости я пользовался и у меня осталось из 200 т. р. Порядка 15 т. р, а супруга не пользовалась совсем. Можно ли учесть остаток налогового вычета? Как снизить или вовсе не платить налог в этой ситуации?

Супруг вступил в наследство и получил дом. Сейчас хотим его продать, но прошёл только год со дня смерти родственника. Мы молодая семья без жилья с 2 детьми, можем не платить 13% с продажи?

Дачный участок с домом 1936 года постройки достался по наследству в 2010 г. Был единый адрес с соседом и общая стена в доме. Сделали реконструкцию и раздел адреса. Дачу продали через 2 года. Надо ли платить налог, если владелец не изменился, правда поменяли кадастровый номер нам

Дачный участок с домом 1936 года постройки достался по наследству в 2010 г. Был единый адрес с соседом и общая стена в доме. Сделали реконструкцию и раздел адреса. Дачу продали через 2 года. Надо ли платить налог, если владелец не изменился, правда поменяли кадастровый номер нам

Нужна помощь. В декабре 2021 году умирает отец. Через пол года вступаю в наследство (земля, дом). Прописан и проживаю в данном доме. (Хозяин полностью отец). Сейчас решил продать дом и землю. Придётся ли мне платить налог с продажи наследуемого имущества, так как три года ещё не прошло?

Нужно ли платить налог после продажи дома, если время регистрации права собственности обнулилось? Столкнулись с требованием подачи налоговой декларации до конца месяца. Дом в собственности больше 5 лет, кадастровые номера не менялись. Недавно выяснилось, что из-за расширения дома срок владения, видимо, стал меньше года. Фактически пристройке больше 5 лет, но своевременно инженеры почему-то не внесли изменения в реестр. Продали с целью постройки нового дома, но готовых документов еще не имеем. Цитаты из ЕГРН: Дата присвоения кадастрового номера 28.04.2014 ... Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, ..., 28.04.2023... Документы-основания: Договор дарения жилого дома и земельного участка 2009-10-02, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию... 2017-01-11

В октябре 2021 г. купили квартиру с участком с использованием средств мат. капитала. Соответственно квартира стала собственностью всех членов семьи (4 чел.) - долевое владение. У меня 1/2, у мужа и детей по 1/6. Сейчас мы решили продать её и приобрести дом. Возникает следующий вопрос: 1. Нужно ли будет платить налог от продажи, т.к не прошло 3-х лет, но у нас 2-е несовершеннолетних детей? Или стоит подождать до октября 2024 г.?

В октябре 2021 г. купили квартиру с участком с использованием средств мат. капитала. Соответственно квартира стала собственностью всех членов семьи (4 чел.) - долевое владение. У меня 1/2, у мужа и детей по 1/6. Сейчас мы решили продать её и приобрести дом. Возникают следующие вопросы: 1. Нужно ли будет платить налог от продажи, т.к не прошло 3-х лет, но у нас 2-е несовершеннолетних детей? Или стоит подождать до октября 2024 г.? 2. В какой срок нужно приобрести новую недвижимость после продажи? Слышала, что можно это сделать в течении календарного года.

Досталась 1/2 доли квартиры по наследству. Через 3 месяца продала ее за 3500000 руб. В этом же году купила дом за 7000000 руб. Ранее имущ. Вычетами не пользовалась. Нужно ли платить налог?

Год назад родители мне подарили дом (сгоревший 4-5 лет назад), сейчас я думаю продать дом в том же состоянии, налог 13% я буду платить? (Покупатель сказал что за продажу дома после пожара не платится 13% налог)

По данному вопросу В собственности имею дом и участок в Подмосковье. Один собственник Хочу продать 1/2 долю дома и участка через нотариус, оформить договор о пользование имуществом, чтобы там было обозначено где чья сторона дома. Дом подходит под раздел на две части, так как визуально как таунхаус и расположен по центру участка Покупатель возможно уже есть Далее хотим разделить доли именно на части внатуре, чтобы у каждого была отдельная собственность (скорее всего это через суд сейчас делается). Вопрос такой, в собственности более 5 лет дом, если бы продавал целый, налог платить не надо. А если продам сначала 1/2 долю (за нее тоже не надо платить налог вроде бы), а потом уже через суд или нотариус делать раздел на части, нужно ли по итогу будет платить какой-то налог, за то что продал половину дома? Прошу ответить компетентным юристам по данному вопросу

Будет ли жена платить налог с продажи дома? Муж и жена купили земельный участок и построили дом. Зарегистрировали право собственности на супруга. Прожили в доме 25 лет. Муж умер и вдова решает продать дом вступив в наследство мужа. Будет ли вдова платить налог 13% с продажи дома, если продать дом раньше 3-х лет со дня вступления в наследство? Просто в некоторых источниках указано, что имущество является совместно нажитым с момента регистрации права собственности и платить налог не нужно!

3,5 года назад моя мама купила дом. Недавно мама решила, что она его не потянет, и дом надо продавать. Чтобы не платить налог 13%, нужно подождать еще 1,5 года. Но мама болеет и не уверена, что проживет еще 1,5 года. Она хочет оформить на меня дарственную на дом. Вопрос такой - если мама умрёт до того, как истекут её 5 лет ожидания, через сколько времени после смерти мамы я смогу продать дом, не платя налог 13%? Прибавятся ли к моим 3 годам ожидания то время, которое оставалось до 5-летнего срока мамы? Благодарю за ответ.

Как расчитать налог-если куплю дом за 3,5 млн, потом сразу продам 50% доли от него за 2 млн. ,а кадастровая стоимость 4,2 млн.? или можно налог на те 50% которые продал не платить-так как я свою долю могу и через 5 лет продать за те же 1,5 млн. или 2,2 млн?