Продать ипотечную квартиру - 3218 советов адвокатов и юристов

Пристав наложил арест на всю жилплощадь, хотя данная жилплощадь находится в долевой собственности с мужем и двумя несовершеннолетними детьми, покупалась за мат. капитал. Долг не ипотечный, квартира не в ипотеке. Все данные есть в госреестре, на руках есть все выписки на каждого члена семьи. В ИП прописано, что якобы за мной числится вся жилплощадь, хотя это не так, жилплощадь долевая и у меня 1/4. Жильё единственное, больше ни какого имущества на мне не зарегистрировано. Сумма долга 32.000. Что сейчас делать? Звонит приставу и ставить его в известность? Правомерны ли вообще действия пристава? Не может быть такого, что в госреестре за мной числится вся жилплощадь, она уже давно в долях. Что они могут сделать с моей долей? Могут ли отобрать и продать? Много читала по данному вопросу, пишут, что ничего не могут сделать, кроме как наложить ограничения на совершенное регистрационных действий.

Я год назад писал, ситуация ухудшается)) В общей сумме по кредитам и кредиткам должен банкам 600.000₽ Из имущества на данный момент: 1/3 доли 1 комнатной квартиры. В браке два года назад была приобретена квартира с супругой и после развода продана. Деньги все она забрала себе и взяла квартиру в ипотеку с мат капиталом. Я оформлен как самозанятый более 3 х мес. Доход в среднем 120000₽ но не могу закрыть кредиты, так как проценты все съедают. Вопрос: 1) Можно ли объявить себя банкротом? 2) Будут ли у банка претензии к ипотечному жилью бывшей супруги которую она приобрела после продажи совместно нажитого имущества? 3) Как добиться рефинансирования, банкротиться не хочу, но банки не дают рефинансирование. Хотелось бы объединить все кредиты в один лет на 3-5 и платить спокойно без безумных процентов. Лучшему ответу донат! Помогите, пожалуйста

Была получена квартира в праве наследования. Получивший наследство человек находился в браке. Наследство было продано, вырученными деньгами был сделан взнос по ипотеке (приобретена квартира в другом городе). Ипотеку платит только наследник, супруг не участвует. Спустя некоторое время развод. Ипотеку ещё 4 года платить. Возможно ли продать ипотечную квартиру без согласия бывшего супруга? Если нет, то какие варианты? Есть взрослые дети, которые заинтересованы в продаже. Спасибо

Через 4 года владения, сестра продала свою ипотечную квартиру в Ханты-Мансийском автономном округе (в данном регионе - срок владения, позволяющий не платить налог с продажи - 3 года). Переехала в Республику Башкортостан (срок владения, позволяющий не платить налог с продажи - 5 лет). Прописалась там, устроилась на работу. Вдруг, ей прилетает требование об уплате налога с продажи квартиры, которая находилась в другом регионе, и которая была продана в соответствии с установленными сроками того региона. Законно ли это? Как поступить ей в данной ситуации? (Сразу прошу отвечающих: не нужно односложных ответов, типа: "нет, не законно", большая просьба, раз уж отвечаете, будьте добры давать обоснованный ответ. Благодарю)

Продала ипотечную квартиру по трейд ин. Компания купила, погасила остаток по ипотеке, а остальную часть внесла на приобретение другой квартиры, но мы новую квартиру оформили на мою дочь. По сути у меня не было никакого дохода с продажи. Будет ли налог?

В 2019 году я продал свою квартиру и купил дом в ипотеку. На тот момент был женат. Две несовершеннолетние дочери У жены жилья не было При оформлении ипотеки всем были выделены доли и использован мат. капитал. Есть ли у меня преимущества при разводе и разделе имущества если я вложил основную сумму в виде квартиры и дети остаются проживать со мной в доме?

Как продать квартиру, которая в ипотеке? И в таком случае развод лучше оформить перед продажей или после?

)Сыну 23 г. Мне 62 г пенсионер. У меня есть сумма 1700 т. р.Он хочет на эти деньги офомить ипотеку. Но может проиграть и т.п..Хотела оформить на себя. А он будет выплачивать ежемесячные взносы в течении 12 лет. Риски-хоть собственником буду я он может через суд потом востребовать уплаченные расходы с меня. Несмотря на мой первоночальный взнос?​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2)Если оформить на него. То собственником будет он.Плюсы-может оформить на 30 лет и ежемесячный взнос у него будет меньше. МИНУСЫ-риск потерять квартиру (продаст. Отберут и т.д)​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ МОЖНО В СТАРОСТИ КАК ТО СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ-НАПРИМЕ ИСОЛЬЗОВАТЬ 1 й ВАРИАНТ или 2 й вариант-ОФОРМИТЬ КАК ТО.ЧТОБЫ ОН НЕ МОГ РАСПОРЯЖАТЬСЯ (КАК СОБСТВЕННИК) ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРОЙ А РАСПОРЯЖАТЬСЯ БУДУ Я?​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

)Сыну 23 г. Мне 62 г пенсионер. У меня есть сумма 1700 т. р.Он хочет на эти деньги офомить ипотеку. Но может проиграть и т.п..Хотела оформить на себя. А он будет выплачивать ежемесячные взносы в течении 12 лет. Риски-хоть собственником буду я он может через суд потом востребовать уплаченные расходы с меня. Несмотря на мой первоночальный взнос?​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2)Если оформить на него. То собственником будет он.Плюсы-может оформить на 30 лет и ежемесячный взнос у него будет меньше. МИНУСЫ-риск потерять квартиру (продаст. Отберут и т.д)​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ МОЖНО В СТАРОСТИ КАК ТО СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ-НАПРИМЕ ИСОЛЬЗОВАТЬ 1 й ВАРИАНТ или 2 й вариант-ОФОРМИТЬ КАК ТО.ЧТОБЫ ОН НЕ МОГ РАСПОРЯЖАТЬСЯ (КАК СОБСТВЕННИК) ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРОЙ А РАСПОРЯЖАТЬСЯ БУДУ Я?​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

Живем с бывшем мужем и детьми в ипотечной квартире. Ипотека закрыта, кредит я погасила после развода. Мат капитал вложено в эту квартиру. Доли выделены через суд. У бывшего мужа 19/100, у детей по 16/100, у меня 33/100. Имеем троих детей, одна уже совершеннолетняя. Разъезжаться он не хочет, соответственно без его согласия я не могу продать квартиру. Как законно можно разъехаться?

У нас раздел имущества. Была куплена двушка, где вложены моей мамы и мной 1300 млн., плюс мат капитал, ипотечный кредит.. Поделено непропорционально вложенным деньгам. Сначала по 1/2 на меня и мужа и потом по 1/5 на пятерых муж, жена и трое детей. Сделано СОГЛАШЕНИЕ ПО ДОЛЯМ. Продали двушку, купили трешку. Также у всех по 1/5... ­ Он возвращать 1300 млн. не хочет. Детям отписывать не хочет. Мне продавать 1/5 не хочет. ­ Как можно Аннулировать Соглашение по долям? ­Что можно сделать, чтобы разъехаться?

Можно ли выписать детей из квартиры, купленной на материнский капитал с выделенными им долями и прописать в квартиру, купленную только что в ипотеку бОльшего метража и с лучшими жилищными условиями? И продать первую?

Ипотека по брачному дог в доляхна мне и детях несовершеннол., он отказался. Наделяла его и всех ранее в проданной комнате с погашением мат. кап. (Подробности в моем предыдущем вопросе за сег).

В обеспечение иска СБ наложили запрет на регистрацию через суд на квартиру (2 млн) и участок (400 тр) по кадастровой стоимости, иск по кредиту 120 тр. ИП пристав закрыл за невозможностью взыскания. Квартира - ед жилье, а участок ипотечный и есть решение суда отказать приставу продавать. Банк продал долг коллекторам. Им тоже пристав ничего не взыскал. Сейчас у пристава на исполении нет производств, а обеспечительные меры в виде запретов имеются. Вопрос: как их снять в суде, на что сослаться?

У меня есть доля в родительской квартире, ипотеку еще не выплатили. Доля была выделена изначально в другой квартире, при переезде на новую квартиру выделили в новой. Возможно ли осуществить сделку, учитывая то, что ипотека еще не погашена? Какие подводные камни могут быть на пути.

Я состою в разводе, 3 года. Я уехала в другой город, в ипотечной квартире остался проживать бывший супруг (в квартире прописаны трое наших несовершеннолетних детей, Я и бывший супруг. Право собственности по 1/2 на меня и бывшего, доли детям не выделены, вложен материнский, Югорский капиталом и от дома РФ выплата) после развода Я купила в ипотеку в другом городе, большей квадратурой. Как правильно подать иск? Чтобы квартира в браке была продана. Бывший супруг против продажи, т. к не имеет другого жилья?

Я мама-одиночка, с 2019 года стою с ребенком на улучшение жилищных условий по программе "молодая семья". В собственности 22,5 м 2. (доля в квартире). Планируется регистрация брака и рождение второго ребенка. У будущего мужа в собственности 19,05 м (доля в квартире) и ипотечный кредит, оформленный год назад, площадь жилья 39 м 2. Данную квартиру он планирует продать, т.к. нет возможности больше платить ипотеку. Будет ли считаться, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия, продав квартиру в залоге? И есть ли какой-то вариант остаться в программе?

Скажите продали машину осенью 2023 (была в залоге) . В марте этого года с мужем развелась. Будет ли продажа машины идти в доход. (для подачи единого пособия на двух детей). если с продажи машины деньги ушли на оплату залога машины и ипотеки. (после развода недвижимость осталось у него квартира ипотечная

Скажите продали машину осенью 2023 (была в залоге) . В марте этого года с мужем развелась. Будет ли продажа машины идти в доход. (для подачи единого пособия на двух детей). если с продажи машины деньги ушли на оплату залога машины и ипотеки. (после развода недвижимость осталось у него квартира ипотечная

Скажите продали машину осенью 2023 (была в залоге) . В марте этого года с мужем развелась. Будет ли продажа машины идти в доход. (для подачи единого пособия на двух детей). если с продажи машины деньги ушли на оплату залога машины и ипотеки. (после развода недвижимость осталось у него квартира ипотечная)

На торгах квартира продана по заочному решению. Должник извещен о торгах. После торгов должник отменяет заочное решение и оплачивает долг. Повторно дело остается без рассмотрения, так как у АИЖК долг погашен. Покупатель идет переоформлять квартиру, но идет приостановка. Должник подает в суд на поворот заочного решения. Можно ли обжаловать Определение об отмене заочного решения, так как оно уже затрагивает интересы 3-го лица - покупателя квартиры?

Интересует следующая информация. Я в законном браке. Приобрели квартиру с использованием ипотечных средств. Я единственный владелец по документам. Муж давал согласие на ипотеку. У мужа от другой женщины двое детей. У меня детей нет. Если не дай Бог с мужем, что то случится, то я должна буду детям мужа от другой женщины отдавать долю от квартиры? Они имеют право заставить продать меня единственное жилье с целью получить долю наследства?

До нашего брака муж купил квартиру, 90% стоимости внес он, 10% я и он брали совместно ипотечный кредит. Квартира была оформлена в долевую собственность по 1/2. В браке эту квартиру мы продали и купили новую. Разницу в стоимости вносили в большей степени я и помогли мои родители. Квартира сейчас оформлена в совместную собственность. Сейчас развод. Муж говорит, что новая квартира практически его, а мне он готов вощместить разницу, которую я добавляла, когда мы ее покупали, так как большая часть денег внесена от продажи квартиры, которую он до этого купил, несмотря на то, что мы брали вместе кредит до брака. Говорит, что в суде это заявит. Какое решение может вынести суд в данной ситуации?

Есть дом, купленный на маткапиталл. Доли детям выделили. Передумали там жить, взяли в ипотеку квартиру. Дом хотим продать, органы опеки дают разрешение только если выделяются доли детям в другом жилье. Возможно ли выделить эти доли в ипотечной квартире? Дом в соответствии только у жены и детей, а квартира оформлена на мужа

Я в процедуре банкротства. С торгов продали ипотечную квартиру за стоимость ниже рыночной в 2 раза. Могу ли я с этим не согласиться и изменить цену? Новые собственники требуют ключи и угрожают судом и судебными приставами.