Продать квартиру меньше 5 лет в собственности

Квартира получена в наследство. 4 собственника, т.е. квартира долевая. Менее 5 лет в собственности. Как правильно продать квартиру, чтобы не платить налог на продажу с имущества.

Продаю квартиру, которая куплена в этом же году недавно с помощью социальной поддержки государства (своих средств было не более 30%). То есть в собственности менее 5 лет. Официально не работаю уже более 9 лет. Являюсь многодетной семьёй. Без отца (отцовство признано, но членом семьи не является). Покупаю встречную квартиру. Какой налог с меня причитается при продаже и есть ли вариант этот налог снизить или взаимозачетом избежать. Спасибо.

Могу ли я продать квартиру менее 5 лет в собственности (2018 год покупки) по ипотеке за 2600 тыс. рублей.

Квартира была куплена в 2018 году за 2200 тыс. руб, но так как она была менее трех лет в собственности, то в кредитном договоре указали 1700 тыс. руб., остальная сумма была выплачена наличными (500 тыс. руб.). Сумму в 500 тыс. рублей в договоре не указали. Ипотека перекрыта кредитом. Обременения по квартире нет. Я вычетом за покупку не пользовалась. Каким образом, с минимальными налогами можно продать квартиру? Или как налог можно перекрыть неиспользованным вычетом?

Если продать квартиру менее 5 лет в собственности, и она не единственное имущество, то как можно уменьшить налог в продажи? Могу ли я воспользоваться вычетом доход-покупка, чеки и договор на покупку квартиры имеются. Спасибо.

Мама продала квартиру, находившуюся в ее собственности менее 5-ти лет, за 850 тысяч рублей. Должна ли она платить НДФЛ, если она ни разу не пользовалась имущественным вычетом?

Год назад муж продал квартиру, которая была в собственности менее 5 ти лет. Можно ли каким-то образом оптимизировать этот бешеный налог с продажи, если он купит другое, единственное жилье?

Продали квартиру в 2020 году, в собственности менее 5 лет. Налог не платили, так как считали, что квартира в собственности более 5 лет (покупали на стадии строительства в 2014 году). На эти деньги купили другую квартиру (бОльшей стоимости). Что делать, чтобы не платить налог, или все-таки этот факт всплывет и налоговая пришлёт налог+штраф?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира у мамы в собственности менее 5 лет (2 года), она пенсионер по возрасту, ей 80 лет. Придётся ли ей платить налог от продажи квартиры?

Квартира была приватизированна матерью и дочерью. Проживала только мать. После смерти мамы и вступления в наследство, дочь квартиру продала. Надо ли сдавать декларацию? Считается, что квартира была в собственности менее 5 лет?

Квартира в собственности менее 5 лет. Единственный собственник-пенсионерка. Хочет продать квартиру не родственнику. Можно ли не платить налог на доходы? Стоимость квартиры 1 млн. руб.

Продано две равные доли в квартире, в собственности менее 5 лет. Одна принадлежала инвалиду. Нужно ли ему выплачивать налог со своей доли, или есть льготы.

Можно ли продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?Пошаговая инструкция.

За весь период, пока реализуется программа поддержки семей с двумя и более детьми, свыше 90% владельцев сертификата предпочли направить его средства на улучшение жилищных условий. Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье

Как продать квартиру и не платить при этом налог?

Продавая квартиру, которая была в собственности меньше 5 лет, продавец обязан заплатить налог на прибыль в размере 13 %. Действует это правило в течение уже 3 лет (с 2016 года), но при этом 13 % с продажи квартиры – это очень значительная сумма. Например, если владелец квартиры продал

Просьба написать своё экспертное мнение с ссылками на НК или другие НПА.

По ДКП мною была приобретена 1/3 доли в квартире в 2018 году за 2 млн., вторая 1/3 доли в квартире была приобретена в 2019 году тоже за 2 млн.

То есть расходы составили 4 млн. руб.

Если не ошибаюсь в законе была и остается норма о налоговом вычете при продаже на сумму не более чем 1 млн. руб.

Вопрос номер 1: верно ли, что я сейчас в 2020 году могу продать квартиру (сделал совладельцу нотариальное предложение о преимущественном праве выкупа) за 5 миллионов рублей и при этом легально не заплатить налог?

Один малознакомый риэлтор заявил следующее: если произошло объединение долей и вместо 1/3 стало 2/3 доли, то якобы тогда налоговая не считает расход и доход и можно сразу не дожидаясь 5 лет продавать за любую сумму. Это верное заявление?

В целом мне хотелось бы продать в 2020 году данные 2/3 доли другому лицу за 7 млн. руб. С какой суммы в этом случае я должен буду заплатить налог и почему?

В каких случаях не облагается налогом доход от продажи квартиры, купленной более 3 х лет, но менее 5?

Дочь, имея 2/5 доли с отцом (имеющим 3/5)в однокомнатной квартире, купленной менее 5 лет назад (январь 2019 г), хочет съехаться с мужем, имеющим тоже однокомнатную квартиру. Т.е две однокомнатные квартиры продать и купить совместно трёхкомнатную квартиру. Эти квартиры являются единственной собственностью дочери и зятя, а у мужа в собственности имеется участок в 7 соток и небольшой дом.

Вопрос должны ли будут дочь и муж платить налог с продажи их однокомнатной квартиры?

Хотим продать дом (2/4 части мужа, по 1/4 у детей), в собственности меньше 5 лет. Детям доли ДАРИЛИ, срок 3 года наступает в феврале (чтоб продать их доли без налога), а у мужа закончится срок 5 лет в августе. Еще есть в собственности по 1/2 у мужа и жены квартира. Если эту квартиру подарить детям, то дом можно будет продать в феврале без налога (долю мужа имею в виду, т.к. у детей уже срок будет 3 года и можно продавать без налога). По новым изменениям оно будет считаться единственным жильем? И тогда срок владения 3 года?

Суть проблемы: Супруги в 2010 году приобрели квартиру, оформив собственность в равных долях. В 2017 муж оформил переход права собственности на принадлежащие ему 1/2 квартиры в пользу супруги, которая в итоге стала владелицей всей квартиры. В 2019 году она решила продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру.

Вопрос: Учитывая то, что с 1 января 2016 года, согласно Федеральному закону от 29.11.2014 № 382-ФЗ, НДФЛ при продаже недвижимости не уплачивается если недвижимость была в собственности более 5 лет, будет ли взыматься НДФЛ с продажи квартиры половина которой была в собственности более 5 лет, а половина - менее 5 лет, и если да, - то как (со всей квартиры, с доли)?

Какими нормами права это оговорено?

Можно ли продать квартиру по цене меньше кадастровой стоимости, находящуюся в собственности меньше 5 лет, и какие последствия такой сделки.

Могу ли я продать квартиру 81,3 кв.м в собственности менее 5 лет, и не платить НДФЛ. Если у меня есть 2 несовершеннолетних детей, и на мужа и детей оформлена однушка в 35,8 кв.м по 1/3 доли. Буду ли я освобождена от уплаты налога если куплю квартиру бОльшую по площади продаваемой, либо большей по кадастровой стоиомости?

Здравствуйте) в феврале 2016 г моя мама купила квартиру в городе Саратове... спустя 4 года мы решили продать ее и купить жильё в другом городе! Многие говорят что по закону квартира должна пробыть в собственности не менее 5 лет чтобы избежать налог с продажи 13%..Квартира оформлена на мать.. В собственности больше никакой у неё недвижимости кроме этой квартиры нет.. единственное прописка в доме который оформлен на отца! Покупатели квартиры хотят указать полную стоимость квартиры... Риэлтор утверждает что вам нужно продать и сразу купить в другом городе в этом году.. (мол тогда вы не будете платить налог) Уважаемые юристы прошу вас помочь в решений данной проблемы и по возможности описать ход действий)

Хотела бы уточнить, возможно ли продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет. Т.е. продаем свою квартиру (два собственника), один из собственников покупает себе 1-комнатную квартиру. Потом примерно через год планирует продать эту квартиру. Возможно ли это. Или надо, чтобы в собственности квартира была 5 лет?

С уважением, Светлана.

Купили квартиру в 2013 году. Квартира в собственности три года. Могу ли я сейчас продать эту квартиру?! (попадаю ли я под изменения закона, что квартира должна быть в собственности 5 лет)

Нужно продать квартиру за 1 млн. руб. Кадастровая стоимость 1,5 млн. руб. Квартира по наследству, в собственности меньше 3 лет. Возможно ли это?

Купила квартиру летом 2016 за 2500000 р. Сейчас хочу продать за 3000000 р. Какой налог я заплачу? Ответы были разные: с 3 млн заплачу. С 500 тыс (с разницы). И все-таки. Где-то читала что налог с продажи недвижимости платится (если недвижимость менее 5 лет в собственности) полностью, в моем случае с 3 млн. А еще читала-что налог будет ли кадастровой стоимости (она 1800000). Ответ нужен полный и достоверный! Поскольку от него зависит решение о продаже!

Мы с братом являемся собственниками квартиры больше 5 лет, хотим её продать.

Если я сделаю дарственную на брата перед продажей, то будет ли он платить налог после продажи квартиры, т.к. имеет мою долю недвижимости меньше 3-х лет.

Признать недееспособным, поместить в стационар и не дать продать квартиру

Введение Если родители проживают отдельно от детей и у них появляются признаки старческого слабоумия, забывания, деменции, неадекватного поведения, соседи начинают жаловаться или сообщать о поступках, не свойственных данному лицу, то впору задуматься, как оградить своих близких от

Папа инвалид 2 группы, продал квартиру (единственное жилье), хочет купить долю в другой квартире, подскажите пожалуйста если он купит долю, а потом продаст ее и купит квартиру, при этом данная доля будет в собственности менее 5 лет, должен ли он будет платить налог 13% с продажи данной доли?

Помогите рассчитать налог на прибыль. Квартира куплена в ипотеку (800000 руб 1 взнос мои деньги+1.000.000 руб взят в банке по кредиту. Отдать должен 1440000 с процентами). Ипотека выплачена. Квартира в собственности менее 5 лет. Налоговые вычеты получал. Квартиру хочу продать за 2.400.000 руб.

Сколько будет налог на приьыль в этом случае?

Т.е. в собственности менее 3 лет. Возврат подоходного налога уже получала с покупки предыдущей квартиры. Придется ли выплачивать НДФЛ с продажи? И Какой?

Увольняюсь по ОШМ, выслуга 12 лет, квартиру взял по военной ипотеке. У супруги была в собственности квартира, которую продали 2 года назад. В данный момент в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи ничего нет. Положены ли мне дополнительные выплаты за квартиру при увольнении? Слышал, что если собственность была продана менее 5 лет назад, то никаких выплат не полагается! Так ли это?

Здравствуйте. Должна ли я уплачивать НДФЛ от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, если продала дешевле, чем купила? Влияет ли при этом кадастровая стоимость квартиры? Спасибо!

, так как это мое единственное жилье (оформленное на меня) , но есть квартира купленная мужем в браке со мной (никаких долей в квартире у меня нет и квартира оформлена на него)

10 декабря 2015 г. ровно 3 года моя квартира в собственности. Сейчас встал вопрос о продаже. Мало вероятно, что я продам до 1 января 2016 года. А с 01.01.2016 г увеличивается срок до 5 лет в собственности. Касается ли это положение и меня или эти 5 лет только для квартир, приобретенных после 01.01.2016? Спасибо.

Я хочу продать квартиру, которую купила в мае 2016 года. Хочу продать за 850 тыс. руб.Я знаю, что налоговую декларацию мне нужно будет подавать, т.к.квартира в собственности менее 5 лет. Вопрос такой: будет ли эта декларация нулевой или мне придется платить налог и если придется, то какой?. Как в моем случае он будет исчисляться? Спасибо.

Имею в собственности 1/2 долю в квартире, которую приобретала в новостройке 3 года назад за 1.200.000 руб. На данный момент хочу ее продать за 2.000.000 руб. Могу ли я не платить налог с продажи квартиры, т.к. владею ей менее 5 лет. Спасибо

Я купила квартиру за 1 900 000 (200 000 первоначальный взнос) в 2008 году в ипотеку, в 2009 году вышла замуж, родила двоих детей, получила маткапитал, использовала для частичного погашения долга по ипотеке, написала обязательство о распределении долей, в 2019 году выплатили ипотеку, распределили доли в квартире на меня и мужа по 7/16 на детей по 1/16 и в том же году продали за 2 250 000. Налоговая требует, чтобы муж заплатил налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет. Должен ли он платить налог за себя? Должны ли мы платить за детей? Сколько? Как посчитать? В соответствии с какими нормативными актами?

Если продадим 2 комнаты в коммунальной квартире, которые в собственности менее 5 лет одним договором, как будет исчисляться налог с продажи.

Налог на квартиру в собственности менее 5 лет

Квартира в собственности пол года. Хотим продать. Нужно ли платить налог 13%? Если нас 4 собственника. У меня и у жены по 3/10 доли. У двоих несовершеннолетних детей по 2/10 доли. Стоимость всей квартиры 1 млн 900 тыс. Купили за 1 млн 825 тыс.

Меня зовут Александр Николаевич, проживаю в Санкт-Петербурге, являюсь пенсионером МВД, инвалидом войны 2-й группы (военная травма). Имею в собственности менее 3-х лет небольшую 1-комнатную квартиру, которую хотел бы продать с целью покупки квартиры большей площади. Стоимость моей квартиры на сегодняшний день более 1,5 млн. рублей. Подскажите, пожалуйста, освобожден ли я от уплаты налога с продажи недвижимости как сказано в Налоговом Кодексе РФ, или это очередной блеф в наших законах? Если я все таки облагаюсь этим налогом, то какими правоустанавливающими документами это дополнительно регламентировано?

Заранее благодарю Вас за ответ.

Можно ли обойти налог на недвижимость, если квартира в собственности была менее положенного (сейчас ведь по закону 5 лет) квартира единственное жильё,а продав эту квартиру и заплатив налог не хватит на другое жильё, так как переезжаю в другой город, а там жильё дороже?

Собрался продать свою квартиру "студию", с целью приобретения другой, большей площадью. Студия в собственности четыре с половиной года, но мне сказали, что по новым законам, если недвижимость менее пяти лет, (ранее было 3 года), я попадаю под налог... Так ли это и что делать в такой ситуации?

Такой вопрос, когда то у нас была в городе лесозаводск двух комнатная квартира, потом мы переехали, мама, я брат, и сестра, были маленькими, квартиру мама сдавала, потом эта квартира стала пустовать долгое время, так как у мерла сожительница, мы выросли, и об этой квартире даже и не знали, в 2016 году пришли письма, что на праве собственности, у каждого по 1/4,у сестры у мамы у брата, у меня, висит долг 40 тыс, но мы до этих писем даже и не знали что мы собственники, я взяла выписку, кто на данный момент собственник, оказалась что квартира уже не наша, и была продана два раза, в 2014 году и в 2015 году, на тот момент мы с братом были совершеннолетние, жили отдельно, паспорт всегда был при мне, паспортные данные я никому не давала, сестра тоже, мама молчит по поводу этого, так как ей наплевать! В лесозаводске я не была с 5 лет, сейчас мне 24 года! И меня очень интересует почему нашу квартиру продали без нас! была ли это махинация, и что можно сделать?

Семьи с детьми освобождены от налога при продаже квартиры на 5 условиях

С 2021 года семьи с 2 и более детьми освобождаются от оплаты налога на доход в независимости от того сколько семья владела недвижимостью, если одновременно соблюдаются следующие условия: супруг (супруга) являются родителями (усыновителями не менее двух детей, не достигших возраста

Квартира в общей долевой собственности. Моя доля 4/5 и доля несовершеннолетнего 1/5. Продали общим договорбез указания цены долей (незнала, что так надо было сделать) Квартира в собственности более 3 х лет, но менее 5 ти, покупалась в 17 году за наличные, без использования мат. капитала. Я вдова, ребенок 12 ти лет получает пенсию по потере. Мне сказали в налоговой, что Имущественный вычет в размере 1000000 делится на меня и дочь в размере долей и её долг перед налоговой 200000 р. Неужели это правда? Где мне взять такие деньги, тем более что мы купили др.квартиру...

5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать

Мошенничество встречается сплошь и рядом в нашей жизни — от обвеса на мясном рынке до поддельных подписей в договорах на большие суммы денег. Недвижимость привлекает мошенников в первую очередь быстрым и большим «гонораром». Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить

Продал недвижимость. Нужно ли подавать декларацию в налоговую?

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налогоплательщики, получившие доход в виде реализации недвижимого имущества, обязаны отчитаться путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ. Данная декларация подается в нескольких случаях, в том числе и в случае заявления

Я - неработающий пенсионер, причем не работаю уже более 10 лет. Собираюсь продать квартиру менее года в собственности. Вопрос следующий. Если я указываю полную стоимость в ДКП (9 млн. рублей), а приобретала я ее год назад по договору купли-продажи за 5,то я должна заплатить налог с 2 миллиона рублей. Могу ли избежать налога, если в текущем году куплю квартиру? Налоговой льготой не пользовалась. Спасибо.

5 способов, как не платить кредит законно

Оформляя кредит, заемщик берет на себя определенные финансовые обязательства. Их объем и аспекты возврата денег четко прописаны в договоре. В случае невыполнения должником своей части обязанностей заимодатель имеет право подать иск в суд или продать долг третьей стороне. Но все же

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение