Продать квартиру 4 собственника

Можно ли продать квартиру, где собственниками являемся я, муж и несовершеннолетний ребенок (4 года) при условии, что выделим равную долю той которую он имеет в квартире бабушки? Или этот вопрос будет на усмотрение органа опеки?

Квартира 4 собственника по решению суда: я, бывший муж, мой сын и общая дочь (несовершеннолетняя) из-за бывшего мужа мы - 3 человека не можем воспользоваться единственным для всех жильем 8 лет, платим комуналку много, квартира очень дорогая, проживаем у родственников. Проживать, сдавать в аренду, продать это жилье мы не можем, нарушаются наши конституционные права из-за 1 человека. Кто может помочь или подскажите что делать? Квартира под самоотделку, жить в ней не возможно, денег на ремонт нет и совместное проживание не возможно по многим причинам. Продажа долей тоже не возможна, определение порядка пользования не вариант... Раздел в натуре на мой взгляд можно, там 2 мокрых точки в разных сторонах помещения, но уже 2 адвоката сказали что нельзя.

 Продать квартиру быстро, правильно и за большие деньги

Алгоритм действий 1. Решите, как вы будете продавать: с профессионалом по недвижимости или самостоятельно. Специалист, как правило, продает квартиру быстрее и выгоднее, чем собственник. Он поможет вам с документами, найдет покупателей и договорится о мнениях. Брокер сэкономит время,

Можно продать 1\4 долю 3 квартиры одному из собственников по мат. капиталу?. 4 собственника у каждого по 1\4 доли.

Нужно продать квартиру, 4 собственника, 3 согласны а 4 нет, проживать с ним опасно для жизни, устраивает разгром постоянно, все ломает, как быть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Продали квартиру, а квитанции на оплату услуг ЖКХ продолжают идти – что делать

Да, вот такая нежданная ситуация. Когда, казалось бы, закончилась эта деятельность по поиску покупателя, оформлению сделки купли-продажи и все, можно вздохнуть свободно, ведь поставлена точка в хлопотном деле... Тем более, если квартира не приносила дохода, стояла пустая, ни сам собственник

После смерти бабушки вступила в наследство по закону, получила в собственность квартиру, через 4 месяца продала, сейчас оказывается что по ошибке БТИ квартира моей бабушке не пренадлежала, моё право собственности анулировать, а новых собственников выселяют, как быть дальше?

В квартире 4 собственника, у каждого доля. Трое хотят продать квартиру, а один против. В ней он прописан, но не живёт, не платит налог, не платит за коммунальные услуги и прочие траты на себя не берет. Как мы можем выйти из данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Можем ли мы продать новую квартиру, полученную по программе аварийное жильё, раньше 3 лет, без налога 13%, если у этой квартиры 4 собственника.

Хотят продать квартиру. 4 долевика. Один долевик против. Но он не платежеспособен (не работает). Могут ли продать квартиру без его разрешения?

Как можно осуществить продажу квартиры, которая находится в долевой собственности? В квартире 4 собственника (все совершеннолетние), и у всех равные доли. Квартира однокомнатная. Отец не даёт жизни ни детям, которые уже живут отдельно (но прописаны в этой квартире) ни матери (т. е. жене). Постоянные издевательства, запойные пьянки и т. д. Он вообще ни на какие действия по продаже не пойдёт. Ему просто это всё не надо и заниматься этим он не будет. Терпеть это всё уже нет сил. Как, в таком случае, продать квартиру? Можем мы втроём продать свои доли и, соответственно, продать эти 3 доли в квартире другим людям? Или нужно подарить свои доли матери и уже продать таким образом? Спасибо! С уважением, Юлия.

В квартире 4 собственника, при покупке оформлили на четверых и каждому выдали свидетельство о праве. Сейчас хотим продать, нужно ли нам разрешение нотариуса?

В квартире 4 собственника-я, мама, папа и брат. Брат умер 2 месяца назад. Квартиру необходимо срочно продать. Каким образом мы можем это сделать. Брат не был женат и не было детей.

Приватизированная 3-х комнатная квартира. 4 собственника в равных долях - по 1\4: бывшие супруги (он-военный пенсионер); сын (23 года); дочь (17 полных лет). Совместное проживание невозможно. Бывшая жена и дети хотят продать свои 3\4 доли-Надо ли через суд определять доли в квартире и правила пользования ими;-Т.к. у бывшего супруга приоритет в покупке долей как правильно оформить его отказ от выкупа долей;-Можно ли продать 3\4 доли стороннему покупателю без согласия бывшего супруга, если он сам выкупать доли отказывается;-Нужно ли разрешение органов опеки на продажу доли дочери (17 лет);

Как в этом случае поступают с лицевым счетом за коммунальные услуги (квартплата).

В 2006 г. брали жилищный кредит в Сбербанке, в 2010 г. после рождения второго ребенка погасили весь кредит материнским капитлом. Обязательным условием было оформление собственности на несовершеннолетних детей. Теперь в квартире 4 собственника с равными долями: я, муж и дети. Есть земельный участок для посторойки дома, можем ли мы продать квартиру и начать стройку? Если нет (скорее всего), то можно ли хотя бы временно оформить договор мены квартир с мамой (у нее больше жилплощадь) и уже от её имени продать нашу квартиру (чтобы потенциально не пугать покупателя этой сделкой, все боятся связываться с квартирами с несовершеннолетними собственниками)? И пока будет идти стройка они будут собственниками в бабушкином доме... а потом в последствии в их собсвенность оформить новый постороеный дом? Как на все это может отреагировать органы опеки? Может быть есть менее запутаная схема действия? Спасибо заранее за ответ.

В 3-х комнатной квартире 4 собственника (бывший муж, дочь и я),никто в ней не проживает, кроме бывшего мужа. Дочь мне решила подарить 1/4 часть мне, чтобы у меня было 2/4 части. Скажите пожалуйста, как сделать выделение доли (комнаты) в квартире, если бывший муж живет в самой большой комнате с балконом, а нам с дочерью выделил самую маленькую. После оформления 2/4 части мы хотим продать их,так как все равно в этой квартире жить невозможно, дочь живет у мужа, а я снимаю квартиру. Подскажите пожалуйста, как все правильно оформить. Спасибо заранее.

В квартире 4 собственника - я с дочерью 12 лет и сестра с сыном 13 лет, прописаны в квартире только мы, сестра с семьей живет отдельно. Требуется продать 4-х комн. Квартиру, купить 2-х комн. Для нас. Сестра планирует вложить деньги в квартиру на 0-м цикле. Возможно ли это, и с чего в таком случае начинать?

В 2-х комнатной квартире 4 собственника. Один из них хочет продать свою долю другому, но остальные тоже хотят купить. Не будет ли нарушением чьих-либо прав, если продавец уступит свою долю тому, кому посчитает нужным? И могут ли оставшиеся ни с чем сособственники оспорить эти действия в суде?

Квартира по приватизации на 4 собственника один получил наследство от 2, осталось 2 наследника. Как продать квартиру если один наследник находится в другом городе и напротив продажи?

4 собственника на 2 комнатную квартиру, по 1/4 каждому один из собственников хочет продать долю, какой порядок продажи? И если остальные собственники откажутся от выкупа?

Собственники у которых 3/4 хотят продать квартиру. Но в ней проживает и прописан дольщик с инвалидностью 3 группы. Т.е.мой отец и дольщик я.могут ли признать долю нашу долю 1/4 мало значительной и выселить и продать квартиру?

Квартира приватизирована на 4 собственника. В квартире прописан не совершеннолетний ребенок. Хотим продать квартиру и купить 2 других. В одну из них будет вписан ребенок. Техпаспорту 20 лет. Как подготовить документы к продаже. И как быть с ребенком?

Квартира в собственности у 4 собственников. 2 из них хотят обменять свои доли на доли в квартире у третьего лица. Также супруга третьего лица готова выкупить остальные 2 доли у оставшихся собственников, а собственники готовы продать. Вопрос: возможно ли подать в Росреестр смешанный договор (без привлечения нотариуса), в котором будет отражена мена долей и купля продажа оставшихся долей? То есть происходит реализация всех долей в одной квартире одновременно, но мена между одними лицами, а купля-продажа между другими, хотя объект один и тот же, только доли разные.

Теперь продать квартиру или дом без уплаты налога стало проще: семь случаев.

Налоги постоянно сопровождают собственника недвижимости: помимо того, что ежегодно приходится платить налог на имущество, перед ним встает еще и вопрос об уплате подоходного налога, если он решит продать свое жилье. Правила начисления НДФЛ с суммы, вырученной с продажи недвижимости,

Можно ли через суд обязать собственника продать квартиру, если два собственника и один вставляет палки в колеса. Может ли суд дать разрешение на продажу, без второго собственника, а ему потом через банк деньги за долю начислить? У мужа 4/5, у его сестры 1/5, сначала шла навстречу, сейчас скрывается от общения и риелторов. Для нее это единственное жилье, но она там никогда не жила и не прописана. И никто в квартире не живет и не прописан. Приватизация по одной доли изначально, а остальные три доли мужа по дарению. Сестра не выходит на контакт. Квартира досталась от бабушки и дедушки. Спасибо!

В 2013 году мы купили в поселке квартиру на материнский капитал. Весь материнский капитал погасил стоимость квартиры. Собственниками квартиры стали 5 членов семьи и остаются ими сейчас. 4 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок.

Мы хотим продать эту квартиру и взять ипотеку на квартиру в другом городе. Сумму же, которую получим за квартиру внести как первоначальный взнос за ипотеку.

Вопрос: как это все правильно сделать?

И еще один вопрос: в документах собственника есть такая строка: Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона о чем в Едином гос. реестре на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации". Что это значит? Можем ли мы в этом случае семьей продать квартиру и взять ипотеку на новую, внеся полученную сумму как первоначальный взнос?

Пожалуйста, ответьте письменно.

Спасибо.

Как продать квартиру без риелтора: шесть простых шагов

Продажа квартиры всегда вызывает много вопросов и заставляет нервничать, потому что не знаешь, с чего начать. Проще положиться на специалиста и передать в его руки ведение всех дел. Но стоят такие услуги недешево. Особенно если учесть сопутствующие затраты на переезд и ремонт. Кроме

Имеем в собственности с сестрой по 1/4 доли в квартире, полученные в наследство по завещанию мамы после ее смерти в 2009 г. Папа владел 1/2 долей. Недавно он умер и оставил нам такое же завещание с сестрой. После вступления в наследство квартиру будем продавать. Как выгоднее продать квартиру:

1.от одного собственника и тогда одной из нас отказаться от папиной доли и подарить или продать условно мамину долю другой

2. оформить каждой по 1/4 в собственность и продавать как два собственника. В каком варианте затраты будут больше. Нужно ли платить подоходный налог с продажи, если мы присоединим папину долю к уже имеющимся у нас с 2009 года долям?

Сложно ли продать квартиру с обременением?!

Нет, это не так сложно, как говорят. И даже если у покупателя материнский капитал, это возможно. Причиной для продажи жилья с обременением много: маленькая площадь, неудобная поанировка или переезд. А как же быть? Не хочется платить ипотеку за жилье в котором ты не живешь, да и которое

У нас 3 х комнатная квартира, находится в собственности у 4 собственников, по 1/4 доли у каждого. Два собственника проживают и прописаны в квартире, более года не платили за ком. услуги и кватрплату, образовался большой долг. Вторые два собственнка хотят продать квартиру, они не прописаны и не проживают там, а те кто живут не соглашаются. Как можно продать квартиру без согласия двух собственников и поделить деньги поровну? Заранее спасибо.

Хочу продать квартиру! Досталась от бабушки, документы всему меня уже.

Но есть доля 1/4 человека которого я не знаю! И она не появляеться! Не кто не знает где она и как! Уже прошло год и ее нет! Долю не кто не берет, как ее искать? Или в суд подать что не могу найти? Что делать.

Как правильно продать 3/4 доли квартиры в моем случае?

1. Прошу по шагам пояснить действия.

2. Договор через нотариуса?

3. Надо ли делать уведомление собственника, от которого имею полную доверенность, и как это сделать, если он не прописан в РФ?

Описание ситуации:

- квартира в собственности 3 ех физ. лиц без выделения конкретной площади за каждым в след порядке: 1/2, 1/4, 1/4;

- в моей собственности 1/2;

- есть нотариальная доверенность на любые действия для продажи 1/4 доли иного собственника, который не прописан нигде в РФ и проживает за границей;

- есть владелец 1/4 доли, который прописан в квартире, но проживает за границей; от продажи квартиры целиком устно отказывается.

При наличии вопросов - готов пояснить.

Спасибо.

Имеем квартиру собствениками 3/4 являемся мы с супругом, а собственником 1/4 мама (свекровь). Раньше мы жили отдельно и квартплату оплачивала мама, сейчас он стала недееспособной, мой муж её опекун, пришлось переехать к ней. Сейчас её пенсия уходит на сиделку лекарства и памперсы. Услуги жкх в старых домах очень высокие проще снимать или платить ипотеку. Можем ли мы продать квартиру, а долю мамы положить на её счёт? Как это сделать если такое возможно. Последние счета пришли на 10000 руб. Долгов по квартире нет всегда плалити иплатим вовремя.

Я хочу продать квартиру, но у меня есть долг по кварплате и не переделанная доля после смерти бабуши, могу ли я продать квартиру со свесми этими проблемами? Квартира в собственности,4 собственника!

Здравствуйте! Хотим продать квартиру чтоб погасить долг так как долг около 400 тысяч, за нее. нас 4 собственника мама и трое детей все совершеннолетние. Брат не даёт согласия на продажу. Можно ли как то без его согласия продать?

Долг погасить так не сможем нет возможности.

У квартиры (2 комн) 2 собственника, доли 1/4 и 3/4. Может ли собственник с 1/4 прописаться/поселиться в комнате без согласия второго собственника, если в этой комнате 2 кв. м. принадлежат второму собственнику? И можно ли продать 3/4 квартиры без согласия собственника с 1/4 доли?

3-х ком. кв.ра, 4 долевых собственника, как продать 1/4 доли или какие ещё есть варианты. Совместное проживание невозможно. За кв.ру, не платим т.к. проживать вынуждены в другой области. Справки подтверждающие сей факт имеются.

Вступил в наследство на квартиру у нотариуса, моя доля была 1/4 квартиры, но до конца его не оформил, прошло уже лет 5, сейчас в квартире так как я до конца не оформил 3 собственника без меня, звонил к нотариусу он сказал что вы подали заявление на вступление в наследство нужно только прийти и все оформить до конца, не важно сколько уже времени прошло, но натариус в отпуске до 24 апреля, вопрос вот в чем могут ли сейчас эти 3 собственника продать квартиру? Пока я еще не оформил право собственности а только вступил в наследство

Добрый вечер!

Требуется помощь в решении вопроса. Ситуация такова: имеется двухкомнатная приватизированная квартира площадью 41 кв.м. Приватизирована на жену и на сына по 1/2 доли. Сыну 15 лет. В прошлом году купили квартиру большей площадью: 85 кв.м - 4 комнаты. Квартира оформлена только на супругу согласно договора купли-продажи. Я только писал заявление нотариально удостоверенное, что не возражаю против покупки. Документы на квартиру и землю оформлены на супругу. Решили продать предыдущую квартиру, но возникла масса вопросов. Например, что 1/2 доли там имеет сын, а в новой квартире он только прописан. Как быть? Каким образом продать квартиру наиболее простым путем избегая лишних затруднений. Какова должна быть последовательность действий?

, но ребёнок проживает и прописан с мамой в другом городе?

Как продать 1/2 доли по завещанию в 2-х комн. Квартире, в г.Новороссийске, если 2-ой собств.1/2 доли по завещанию, явл. инв.2 гр./шизофрения/.я оформила все документы и ему согласна ими воспользоваться, но на мои письма и письма нотариуса, с просьбой продать квартиру или купить у меня, не отвечает. Передала письмо с участк. Полиции... получил, но думает. А время идет, уже 4-й год пошел. Долг за кв-ру за 130 тыс руб. Платить не собирается. Живет и прописан в Инте один, никого родных нет. В данный момент лежит в психушке, т.к. избил мальчика в автобусе. На него завели угол. Дело. В письме ему все обьяснила, потому что лично встретиться опасно. Выписавшись из дурки он лекарства не принимает... пьет, курит, и ч-з недели две у него опять обострения, агрессия. Как мне продать, там еще вещи его мамы, потом скажет, что обворовала. Посоветуйте пожалуйста, что предпринять, чтоб это было по закону? В квартире никто не прописан и не проживает.

Квартира 3-х комнатная, приватизирована на 1 собственника, приватизация была до рождения детей. Прописано 7 человек включая детей, хотим продать квартиру и купить однокомнатные, проживают по сути 4 семьи, но сестра отказывается и не хочет выписывать детей. 1 собственник квартиры, все остальные прописаны. Так же после смерти мамы 3 года назад мы 3-ое детей отказались от своих долей в пользу папы.

Владельцы 1/6 доли хотят продать свои доли (в том числе я), но владелица 1/2 не хочет продавать квартиру целиком, но и выкупить наши доли у нее нет возможности.

Подскажите что я могу сделать в данном случае?

Как можно продать квартиру разделеную на 4 части если три собственника согластны на продажу а четверный не хочет? Он в ней не живет и не платил за кварплату уже 7 лет. Проживает в другом городе но прописан и имеет 1/4 доли квартиры.

Можно ли продать квартиру в которой 1/4 частью является собственник, который с 2014 года уехал за рубеж и отказался от Российского гражданства. Он является собственником 1/4 доли, зарегистрирован в ней, но не жил там никогда. Связи с ним нет. Что можно сделать в такой ситуации для продажи квартиры?

Я единственный собственник квартиры. В 2014 г прописала в нее дочь и зятя. В 2015 они развелись и он ушел на съемную квартиру, завел женщину, родил с ней ребенка. В 2016 его посадили. В 2019 он вышел. В мою квартиру не приходил. В 2021 я обратилась к нему с просьбой сняться с регистрационного учета. Он промолчал, но тут же прописал в мою квартиру свою дочь и подал иск в суд на нечинение препятствий им для проживания. Я подала встречный иск о снятия их с регистрационного учета. Суд принял решения о снятии их с рег. учета. Я в течении месяца ожидания вступления в силу решения суда нашла покупателя на квартиру. Зять подал апелляцию. Вопросы: 1. Могу ли в данной ситуации продать квартиру? 2. Должна ли я являться в апелляционный суд в случае продажи квартиры? 3. На основании решения апелляционного суда могу я снять его с рег. учета? 4. В случае продажи может ли он оспорить эту сделку?

Продаем квартиру. Она в собственности у отца (3/4 доли) и у сестры (1/4 доли). Отец проживает в другом регионе, но зарегистрирован здесь, в этой квартире. Встал следующий вопрос: можем ли мы по доверенности от него на второго собственника продать квартиру без его присутствия? Так как он прописан здесь, сможем ли мы так же по доверенности его выписать с квартиры при ее продаже? То есть, в обязательном ли порядке по нашим законам он должен присутствовать при проведение сделки, если будет нотариальная доверенность от него о том, что он не против продажи?

Заранее благодарю всех ответивших.

Возможно ли продать квартиру если в семье 4 человека два брата, мать, отец собственник мать и остальные имеют пожизненное проживание в этой квартире а один из братьев не хочет продавать квартиру а все остальные за продажу. Подскажите есть ли выходы из этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение