Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Продаю генеральную доверенность

Краткое содержание:

Советы юристов:

Сестра продаёт мне дом по генеральной доверенности. Как переоформить его?

вопрос №17313708
прочитан 9 раз
Марина Анатольевна, вам нужно идти в МФЦ с правоустанавливающими документами на дом и подписывать сделку для внесения записи о новом собственники в Росреестре. Учитывая, что сейчас в МФЦ принимают ограниченное количество сделок, нужно записываться заранее.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если сестра оформит доверенность на Вас, сами себе Вы этот дом продать не сможете! То есть быть покупателем и одновременно представителем продавца нельзя. Так что нужно найти третье лицо, которое будет выступать представителем сестры. А дальше все как обычно - договор купли-продажи, гос.регистрация права собственности в МФЦ.
Вам помог ответ: ДаНет

А если продаю дом по генеральной доверенности 900 000 рублей. Налог какой будет.

вопрос №11448636
прочитан 26 раз
Нет, не будет.
Вам помог ответ: ДаНет
Налога в Вашем случае не будет.
Вам помог ответ: ДаНет
Дом продается менее чем 1000000 налога не будет.
Вам помог ответ: ДаНет

Стоит ли покупать комнату, которую продают по генеральной доверенности.

вопрос №10730292
прочитан 20 раз
Да, если все устраивает. Только предварительно нужно проверить чистоту сделки и факт выдачи доверенности.
Вам помог ответ: ДаНет
Может и стоит, а может и стоит пообщаться с собственником перед этим.
Вам помог ответ: ДаНет
Да, покупайте, рекомендую проверить продавца попки, что бы потом не было аннулирование сделки, в случае выхода в банкротство продавца.
Вам помог ответ: ДаНет
Кто продает по доверенности? Его статус и состояние здоровья!? Почему не может продать лично? Лучше всё это перепроверить. Чем потом получить неприятности.
Вам помог ответ: ДаНет

Как оформить покупку автомобиля у двух наследников (жена и сын). Автомобиль принадлежит им по 1/2. Продает сын. У него есть генеральная доверенность на распоряжение имуществом от матери. На себя не регистрировали.

вопрос №17627397
прочитан 7 раз
Так и оформляйте по ДКП, право собственности на ТС возникает с момента получения наследства, а не с момента регистрации.
Вам помог ответ: ДаНет

Хотим покупать участок земли, землевладелец продает участки свои по генеральной доверенности, т.к в прошлом он объявил себя банкротом и переоформил все участки на третьих лиц. Когда мы оформим сделку то может ли через 10-15 лет придти другой дядя и сказать это мои участки и выселить нас с этого участка?

Если дело дойдет до суда, то сможем ли мы выиграть это дело?

вопрос №17573131
прочитан 4 разa
Такое может быть... и поэтому обращайтесь с конкретными сведениями для проверки законности сделки.
Вам помог ответ: ДаНет

Я когда-то то продавал авто по генеральной доверенности, они не не переоформили, у них генерала просрочена! Налоги и штрафы приходили ко мне, самое главное они умудрились переоформить авто не оплатив налоги с просроченной генеральной!

вопрос №17533362
прочитан 3 разa
Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском о признании сделки действительной. Дополнительная консультация платная.
(текст отредактирован 28.06.2020, 10:46)
Вам помог ответ: ДаНет

У меня генеральная доверенность на часть дома, могу ли я прописать свою жену? В генеральной доверенности указано что я могу от имени владельца дома прописывать продавать этот дом и т д?

вопрос №17505876
прочитан 2 разa
Уважаемый Евгений г. Симферополь! Согласно ст.244 ГК РФ ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ). В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников». Тем самым, исходя из выше изложенного: - зарегистрировать свою супругу в жилом доме находящемся в долевой собственности вы сможете только с письменного Согласия ВСЕХ Сособственников. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 20.06.2020 г.
Вам помог ответ: ДаНет

Меня зовут Алексей. У меня вопрос. Нам необходимо выписать сына из квартиры которую продаем. Он сейчас проходит службу срочником в Российской армии. На руках есть генеральная доверенность на предоставление его интересов в различных органах, но про паспортный стол там ничего нет, только УФМС. Как нам быть? Клиент, который хотел бы купить, не соглашается на зарегистрированного в квартире человека.

вопрос №17462932
прочитан 4 разa
От имени сына зайдите на госуслуги в его личный кабинет и подайте заявление на снятие с регистрационного учета, это самый простой вариант для Вас.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите можно ли по генеральной доверенности от ип управлять магазином в том числе продавать товар если у ип нет сотрудников.

вопрос №17439619
прочитан 7 раз
Можете, главное чтобы в доверенности было право заключать сделки. Управлять магазином по договору возмездного оказания услуг например. Если по трудовому не хочет оформлять.
Вам помог ответ: ДаНет
Управление магазином - не совсем точно. А вот заключать сделки и вести работу с документами, а равно как и представлять ИП в государственных органах и судах - это да, вполне.
Вам помог ответ: ДаНет

Свой дачный участок бабушка решила продавать, ей 82 года. Какие документы потребуются для продажи, если она малоподвижна (только дома передвигается) и существуют провалы в памяти. Возможно ли оформить генеральную доверенность на племянницу, которая ухаживает за бабушкой (более близки родственников нет)

вопрос №17412887
прочитан 4 разa
Добрый день Елена, да вы вправе обратиться к нотариусу за оформлением доверенности, если бабушка малоподвижна есть возможность вызвать нотариуса на дом, буду благодарен за оставленный отзыв.
Вам помог ответ: ДаНет

На меня муж оформил генеральную доверенность на всё действия от его имени, хотела моему сыну сделать временную регистрацию в квартире мужа, в паспортном столе отказывают, мотивируя тем, что необходимо личное присутствие мужа. Во как, везде подаю любые документы, продаю недвижимость, а просто зарегистрировать не могу, что мне делать в таком случае.

вопрос №17224797
прочитан 10 раз
Ольга, действительно в случае регистрации необходимо личное присутствие собственника квартиры. Генеральная доверенность в данном случае не поможет.
Вам помог ответ: ДаНет

Сын продаёт квартиру матери по генеральной доверенности, может ли он её выписать из продаваемой квартиры и оформить временную прописку в своей квартире. Мать гражданка России (в данный момент находится в Приднестровье).

вопрос №17137277
прочитан 11 раз
Нет. Для снятия с регистрационного учета необходимо личное заявление. Либо в судебном порядке смогут снять новые собственники.
Вам помог ответ: ДаНет

Дедушка выдал генеральную доверенность внучке в 2017 г., в 2019 г. внучка продает дом, когда дедушка был в больнице, через 8 дней дедушка умирает, суд включает в наследственную массу сумму, полученную при продаже дома.

Правомерно?

вопрос №16720306
Да, это вполне правомерно.
Вам помог ответ: ДаНет

Отец продаёт по доверенности от сына квартиру, приехал из другого города, сын в Мюнхене, доверенность от Атташе генерального консульства России в Мюнхене. 1. нужен ли апостиль,2 не прописано место рождения, код подразделения, дата выдачи паспортов и доверенного лица и продавца квартиры.

вопрос №16719374
Апостиль не требуется, так как эта доверенность выдана консульством РФ, то что не указаны паспортные данные не делает ее недействительной.
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно называется генеральная доверенность от человека который на данный момент находится в СИЗО, что бы я могла полностью заменить его во всех сферах жизни деятельности, то есть, продавать, менять, переоформлять, выписывать и прописывать, оформлять все документы (даже в гос. услугах), то есть смогла бы полностью заменить сына пока он находиться в местах лишения свободы.

вопрос №16573699
Для Вашей ситуации доверенность также будет условно называться генеральной. В Гражданском кодексе понятия генеральной доверенности в принципе нет, это условное обозначение тех доверенностей, которыми предоставляется широкий объем полномочий для поверенного.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть собственник авто и родственник собственника с генеральной доверенностью, кот. Продаёт автомобиль. Договор купли продажи составляется от родственника с генеральной доверенностью или все же от хозяина?

вопрос №16516912
прочитан 2 разa
Добрый день, необходимо смотреть полномочия у родственника предусмотренные доверенностью.
Вам помог ответ: ДаНет

Такой вопрос. Действует ли генеральная доверенность выданная в Украине на продажу квартиры которая находится в Казахстане. Вообщем сын получил от отца доверенность на продажу квартиры он сам Украинец и отец живет в Украине но продают квартиру в Казахстане. Имеет ли эта доверенность юридическую силу (сын тот кому была выданная доверенность говорит что Украина в СНГ и поэтому их доверенность в Казахстане действительна но как я слышал что Украина из СНГ уже вышла.

Поэтому я озадачен.

вопрос №16506260
Если она переведена и апостилирование, то действует.
Вам помог ответ: ДаНет
Действительно есть соглашение с Казахстаном.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть доверенность от сестры на ее квартиру генеральная, квартиру не хотят покупать по доверенности опасаются! Могу ли я эффективно продать ее теще или маме (у нас разные фамилии, но прописаны по одному адресу сестра мама и я) . Теща ее регистрирует и продает ее как от собственника, ликвидность квартиры повышается.

вопрос №16459880
Добрый день! В принципе, можно так сделать, но имейте в виду, что если теща сразу станет продавать квартиру, нужно продумать налоговые последствия такой сделки, так как срок владения у тещи будет гораздо меньше сроков, необходимых для освобождения от НДФЛ по ст. 217 Налогового кодекса. Также следует правильно оформить отношения с тещей по поводу передачи ей денег, полученных от продажи, настоящему продавцу.
(текст отредактирован 22.10.2019, 14:27)
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Я Вам не рекомендую так делать. Во-первых вы потеряете деньги и время на регистрацию перехода права, а во-вторых эту сделку могут признать мнимой.
(текст отредактирован 22.10.2019, 14:31)
Вам помог ответ: ДаНет

Мой продавец продает земельный участок по генеральной доверенности. Доверенное лицо - его мама, сам уехал и не может быть на сделке. Скажите пожалуйста, расписку о получении денег пишет доверенное лицо?

вопрос №16444341
Если у него в доверенности закреплено полномочие на получение денежных средств от продажи, то да, доверенное лицо подписывает расписку.
Вам помог ответ: ДаНет
Право на получение денег доеренным лицом должно быть указано в доеренности. Если такое право собственник передал доеренному лицу, то да, расписку пишет до. лицо.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу купить автомобиль. Данный автомобиль стоит на учёте в Казахстане. Сам автомобиль находится в РФ. Продает не собственник, а человек который купил ее по генеральной доверенности. На руках у него есть СТС, ген доверенность, ГТД. Стоит ли покупать данный авто и каковы должны быть действия, чтоб потом не остаться без машины.

Я могу съездить в Казахстан, если оно требуется для переоформления.

вопрос №16435912
прочитан 6 раз
Добрый день. Не связывайтесь с такой сделкой. Проще найти другой автомобиль.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских