Продление договора

Договор аренды от 2007 года сроком на 10 лет, была переуступка прав в 2010 году. Могу ли я претендовать на продление договора аренды на эти 3 года? Если да, то хотелось бы отсылку на закон. Настораживает заявление работника отдела землепользования администрации: Вам надо лично поговорить с начальником, как он решит...

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

В следующем году у меня заканчивается десятилетний договор аренды земли под гараж Туапсинский район. Какие документы для продления договора аренды земли нужно предоставить и куда по новым правилам. И сколько примерно стоит и занимает по времени. За сколько до окончания срока договора по времени нужно начинать заниматься арендой что бы не было нарушений.

Земля предоставлена по торгам до 22.11.20 г. В соответствии с п.6-8 ФЗ 166-фз от 08.06.20 г возможно продление договора по доп. соглашению. По какой стоимости продляется договор? На торгах цена-1500000 руб. рыночная стоимость земли 850000 руб. (стартовая цена).

Обязательно ли заключать доп. соглашение о продлении договора аренды кладового помещения, если его срок закончился? Обе стороны не против продления.

Если да, то как можно сделать это дистанционно?

У меня договор аренды муниципальной земли с/х назначения на 2 участка. Договор был заключен в 2009 г.сроком на 10 лет, т.е в декабре 2019 г.Процелуру продления договора на 20 лет, начала сейчас. На участок, где наход. Строения капит. В собственности земельная служба готова продлить договор Сейчас, а,на второй участок, где нет строений, но пасутся овцы отказывают. Предложили ждать окончания сроков договора. Но,ввиду того, что я хочу взять кредит в банке на расширение своего хоз-ва,мне нужны гарантии, что со мной продлят договор аренды на следующий срок Из за чего, я и стала раньше времени оформлять договор на новый срок. Подскажите, пожалуста, как мне быть в данной ситуации. Спасибо. С уважением Убушаевба Наталья.

Я арендую земельный участок 5 соток под огородничество в городе уфа республики башкортостан по договору аренды сроком 10 лет. В октябре 2014 года истекает срок аренды. Сейчас я раздумываю над тем, продлить и договор аренды или выкупить данный земельный участок. Подскажите пожалуйста, на какой максимальный срок я могу просить продления договора аренды? Имею ли я право на выкуп данного земельного участка и как будет рассчитываться стоимость выкупа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В договоре о найме жилья есть пункт - продление договора после завершения срока найма (11 месяцев) составляет 5000 руб. Это законно?

Поступил на работу вахтой две недели через две/устный договор/.Отработав 9 дней, мне сказали что договор продлевается, но продление договора в мои планы не входило. И продлевать договор мне не хочется. Правомерно ли поступил работодатель?

Я работаю в Муниципальном учреждении и со мной заключают новый договор каждые три месяца. Настоящий истекает 31 июля этого года. Скажите пожалуйста, обязаны ли мне продлить договор при том, что я беременна? Если да, то на какой срок? Либо же меня могут уволить без предоставления другой работы и продления договора?

У нас на предприятии есть товарищ, работающий по срочному трудовому договору (два месяца), срок его договора истекает через неделю, но нам этот работник еще нужен, могу ли я пролонгировать с ним срочный труд. Договор, и как это сделать (через увольнение или заявлением работника о продлении договора)? Либо перевод возможен только на бессрочный договор и опять же как это сделать можно?

Договор аренды нежилого помещения заключен 10.01.2020 до 30.12.2020. По истечении срока действия договора, и выполнения всех его условий Арендатором, договор считается продленным на тот же срок действия. Нужно ли регистрировать такой договор и нужно ли по окончании срока перезаключать.

Договор на аренду квартиры был заключен на 1 год, уже через пару дней этот срок истекает, и мы с хозяином квартиры решили продлить договор еще на 1 год. Он предложил заключить новый договор, при этом чтобы я отдал ему свой экземпляр старого договора. Стоит ли отдавать ему свой экземпляр договора, срок которого истекает через пару дней? Может ли хозяин квартиры использовать это для мошенничества (например, обвинить меня, что я вынес все вещи, мебель, сан. технику у него из квартиры по этому договору - перечень собственности в договоре присутствует). Как мне лучше поступить?

Договор на сдачу квартиры в аренду физическому лицу оформлен на 11 месяцев. Как правильно продлить его, чтобы тоже не регистрировать новый договор (или Дополнение к старому) и чтобы не было проблем с налоговой при сдаче декларации по налогу.

Договор закончился в мае. Пролонгировали без моего согласия на 6 месяцев. Сослались на пандемию. В резерве нет денег, нужно время для восстановления.

Администрация приняла решение продлить договор соц найма жилого помещения для детей сирот на третий срок (на 5 лет), что делать? И стоит ли подписывать этот договор?

Скажу сразу у меня инвалидность 1 группа, и я в силу определённых обстоятельств не проживаю в этом жилье, живу с родными.

Но на протяжении 10 лет не было не одного замечания не от кого все платилось во время.

На второй срок заключили договор обусловлив тем что у кого-то забирает кто-то, поэтому это для безопасности мне его продлили. Спорить не стали. Просто подписал.

Могут ли мне продлить договор аренды земельного участка находящегося под торговым ларем. В аренде 6 лет. ранее заключался договор аренды без проведения торгов. Если какие-нибудь преимущественные права у меня? Администрация отказывает в продление аренды ссылаясь на изменения в земельном кодексе от 1 марта 2015. И выставляет участок на аукцион. Спасибо.

Истекает договор муниципальной аренды земельного участка под НТО. Данный договор был заключен в 2011 году, когда Крым был в составе Украины. Как сейчас продлить договор без конкурса? И акой договор необходимо заключить-договор аренды земельного участка или договор на размещение НТО.

Муж получил служебное жилье пять лет назад. Договор найма закончился. Нам предлагают продлить его. Но за это время его мать оформила свою квартиру, общей площадью 46.7 кв.м на наших двоих детей. Проживает и прописана в своей квартире - она. Муж и я в собственности жилья не имеем. Могут ли нас лишить права проживания в служебной квартире (63 кв.м)

Хочу продлить договор найма. Если договор найма жилого помещения от 02.04.22 до 02.03.22, то от какого числа должно быть доп. соглашение к договору найма?

Вопрос по договору теплоснабжения. Дело в том, что срок действия договора закончился в мае месяце и продление его не предусматривается, а теплоснабжающая компания выставила счёт с мая по октябрь и обратилась в суд с исковым заявлением. Правомерно ли это! Заранее спасибо!

Вопрос следующий: я сдаю квартиру в аренду, договор был заключён на один год, подходит срок окончания договора, но арендатор-женщина, сказала, что они хотят продлить договор аренды, только стороной договора станет ее муж, а не она, муж же имеет другую фамилию, они вносили залог, и согласны, чтобы этот залог остался на следующий срок договора. Нужно заключать новый договор или можно пролонгировать с дор соглашением о смене арендатора?

На строительство газопровода был заключен договор аренды земли на 11 месяцев. Срок действия договора был прописан. На данный момент срок договора истек. Администрация автоматически продляет договор. Я читала что это не законно. Автоматически продляются договора заключенные на срок более 11 месяцев или я ошибаюсь?

У меня в 2023 заканчивается договор аренды спайщиками земли я собрал собрание продлить до 2028 г большинство проголосовало за те которые против им выдавать зерно поновому договору или по старому до 2023 г.

Заключён договор на продажу квартиры 24.03.2015 г. до 25.06.2015 г. в договоре написано, если по окончанию срока действия договора заказчик не выразил желания расторгнуть договор, то договор считается продлённым на тех же условиях, и на тот же срок. Договор расторгается на основании заказчика в письменной форме. Но уже прошли все сроки, сегодня 20.02.2016 г., работа не выполнена. Договор считается действительным? И надо ли мне писать письменный отказ от их услуг?

Что означает пункт договора аренды квартиры: "В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно, но не более, чем на 11 месяцев". Нужно ли составлять подобный договор снова, по истечении срока действия изначального договора? Или он продлевается автоматически на срок не более 11 месяцев? В таком случае, что нужно делать по истечении этих 11 месяцев?

В 2019 году был заключон договор на 3 года с газовой компанией по проведению тех осмотров. Срок договора окочился в марте, а вчера получила извещение о том, что они придут в определённое ими время. Позвонила, спросила на осночании чего? Ссылаются на постановление правительства 410 и говорят, что договор пролангируется! А это правомерно?

В 2018 году заключила договор по программе Земский фельдшер, через несколько месяцев ушла в декрет, (декрет по до говору не входит в отработанный период) можно ли будет продлить договор на время, которое я нахожусь в декрете? Или по истечении срока договора, нужно будет вернуть деньги за не отработанный период?

Скажите, пожалуйста, если пятилетний срок договора управления многоквартирным домом заканчивается нужно ли заключать новый договор или можно пролонгировать старый договор более 5 лет. При этом в протоколе собрания указан срок управления на 5 лет, и не указана возможность пролонгации, а в договоре она есть. Нужно заключать новый договор с той же УК или можно его пролонгировать более 5 лет.

Могут ли меня уволить если я была в дикрете по больничному,6 декабря я написала до полутора лет, а договор 31 декабря кончается? Имеют ли они право не продлить договор? И куда можно обратиться, если меня уволять больше из-за личной неприязни?

В договоре водоснабжения указано, что он действует до 31.12.2021 г. Надо заключать новый договор, или к данному договору применяется п.2 ст.540 ГК РФ и договор является действующим?

У нас управляющая компания хочет продлить договор с жильцами и в договоре прописали ""13.4 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания первым Собственником помещений"", насколько это правомерно?

Второй вопрос.

2 первый этажа в доме нежилые, в этих помещениях не стоят счетчики отопления, УК говорит, что это проблема жильцов и мы должны взять сами на контроль установку приборов в этих помещениях, как нам решить этот вопрос?

Заранее спасибо.

Здравтсвуйте! Мы являемся МУП работаем по 223-ФЗ. Нужно продлевать договора аренды земльных участков, на которых расположены производственные объекты. Земля находится в собственности города. При заключении договора аренды земли это будет считаться для нас закупкой по 223-ФЗ? Мы должны размещать документацию о закупке как у единственного поставщика на сайте госзакупок или нет? Спасибо.

У моего отца была земля в аренде под строительство дома. Он сильно заболел и не смог вовремя продлить договор аренды. Я его сын сделал довереность у нотариуса и пошел в администрацию. Чтобы продлить договор аренды. Сказали писать заявление на мера а там ждать отказ письмом и потом обращаться в суд. потом решать в судебном порядке. За землю платили. Долга нет.

Продление договора аренды на новый срок необходимо регистрировать. В договоре указано, что если стороны не заявили о его прекращении, то договор продляется автоматически.

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения заканчивается в декабре 2022 г. В марте 2020 г. на общем собрании участников общедолевой собственности по вопросу о продлении договора аренды после окончания срока действия договора было принято решение не продлевать договор аренды всеми участниками собрания (23 человека). Собрание было правомочно. В договоре аренды есть пункт о автоматическом продлении договора. Если одна из сторон не позднее чем за три месяца не уведомит письменно другую о прекращении договора. Данное уведомление нужно отправлять арендатору всем участникам общедолевой собственности, одно уведомление о прекращении договора аренды, но подписанное несколькими участниками или всё же будет достаточно одного уведомления от одного участника?

Договор аренды между Юр лицами пролонгируется автоматически, но Арендатор осуществляет торговлю алкоголем.

Регистрация в Росреестра была до 25.08.20 года.

Могу ли я подать доп. Соглашение в 2021 году на продление договора с 25.08.20. ?

Договор аренды земельного участка закончился в 2013 году, за продлением обращаюсь только сейчас в 2015 г. Могут мне отказать в продлении договора аренды?

Договор аренды закончился 1 июля 2009 года. Администрация отказала в продлении договора аренды, т.к. предпологается строительство торгового центра на данной земле. Я подала иск в суд, по поводу продления договора аренды. Строительство ещё не началось. Решение суда ещё не вступило в силу, а штрафы выписывают уже сегодня. Я боюсь, что пока я буду судиться, на меня напишут много штрафов.

В феврале этого года был заключен договор с риелтором о продажен земельного участка.

Договор был заключен на 6 месяцев и срок договора истек 28 августа.

Сейчас возникла такая ситуация, что звонит риелтор и говорит, что она нашла покупателя.

Я отказываюсь от сделки, так как срок договора вышел, да и обстоятельства поменялись. Она же говорит, что автоматически продлила действие договора без моего ведома в одностороннем порядке 4 сентября.

Условие продление договора не были внесены в изначальны договор.

И теперь из-за отказа готовиться идти в суд.

У меня такой вопрос, имеет ли силу ее одностороннее продление, без моего ведома, ведь в исходном договоре не указана такая опция. Если да, нужно ли мне сейчас расторгать данный договор?

Я от имени ип по простой доверенности (не нотариальной) подписала продление договора аренды, ип не хотел его продлевать. Будет ли действительно продление этого договора. Или можно считать договор прекращенным.

Пунктом договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что арендатор имеет преимущественное право при прочих равных условиях перед другими лицами на продление договора аренды. Будет ли арендатор иметь преимущественное право на продление договора, если арендатор с одним из пайщиков рассчитывается только после обращения в суд уже на протяжение трёх лет. Будет ли в этом случае договор считаться надлежаще исполненым?

В договоре аренды прописано, что арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды. В каком случае мне могут отказать продлить срок действия договора без проведения торгов? Право на заключение договора аренды приобреталось на торгах в куми.

У нас заключен договор субаренды. Срочный. Договор аренды закончен, но арендатор продолжает пользоваться помещением. (Мы у него снимаем часть). Соответственно сами тоже пользуемся. Будет ли у нас продление договора субаренды и законно ли это, либо необходимо заключить новый договор аренды? Если да, то каким образом.

Заранее спасибо.

У меня есть договор аренды земельного участка, в котором предусмотрено условие о том, что "договор автоматически продлевается на 3 года, если любая из сторон не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока его действия не уведомит другую сторону о расторжении". Никто никого не уведомлял, имущество по-прежнему у арендатора, срок договора истек. Но, как я понимаю, в росреестре данное условие во внимание не принимают, во всех документах обременение арендой стоит до даты окончания договора без учета продления. Я не хочу продления на неопределенный срок по 621 ГК, меня интересует именно на три года, как в договоре. Как мне зарегистрировать продление договора? Могу ли я для этого обратиться в одностороннем порядке?

В 2017 году я заключил договор аренды земельного участка с администрацией города под установку не стационарного объекта услуги парикмахерской, хотя по факту у меня объект стоял много лет до этого, договор на пять лет через торги, потом снова торги будут, но я прочитал что в э том году вышел закон 166-фз от июня месяца, где написано что я могу до 01 марта 2021 года подать заявление на продление договора на срок до трех лет …..вот у меня вопрос правильно я понял закон и могу ли подать такое заявление что бы продлили договор до 2025 года? Или имею ли преимущество при окончании договора?

ЗУ кадастровый номер 18:30:000076:1

C 1999 года я арендую земельный уасток под торговый павильон, последний договор был заключен в 2007 году на 5 лет, но не был зарегестрирован в юстиции по причине того, что не было права собственности на павильон. После завершения срока договора в 2012 году, я изъявил желание его вновь продлить, но получил отказ от администрации города, которая хочет выставаить участок под аукцион. Могу ли я надеяться на продление договора в такой ситуации с учетом того, что никаких нарушений за время аренды мной данного участка не было?

Могу ли я для продления договора Аренды земельного участка само заявление написать в свободной форме или есть какой-то обязательный бланк.

По договору аренды недвижимого имущества, заключенного между ИП Ивановым и ООО Мега, срок действия договора определен с 01.02.2010 года по 30 ноября 2010 года. В начале ноября 2010 года Иванов обратился к ген. директору ООО с просьбой продлить договор аренды на новый срок. Однако, арендодатель отказался продлить договор со ссылкой на то, что договор продлевается автоматически.

Вправе ли после арендодатор 30 ноября занимать арендуемые площади и допускается ли автоматическое продление договора? Если да, то на какой срок?

День добрый. Подскажите, пожалуйста. Договор аренды з/у был заключен на 11 месяцев и был окончен в декабре 2022 г. Если арендатор перевёл авансом денежные средства в счёт аренды земельного участка на новый срок до окончания договора аренды (которые я позже ему вернула), но при этом не присылал письменное уведомление с намерением продления договора аренды-имеет ли в таком случае арендатор преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок? При этом акт приема передачи (возврата) з/у им подписан не был, после окончания действия договора.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение