Продление Разрешения на строительство

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №15940905

Разрешение на строительство окончилось в 2015 г. Срок продления пропустили. Строительство окончено в этом году. При попытке продлить срок строительства администрация ответила, что в соответствии с ФЗ 342 от 03.08.2018 полномочия по выдаче и продлению органами местного самоуправления разрешения на строительство объектов ИЖС упразднены. Как правильно назвать продление и вправе ли отказать? Спасибо.

Вопрос №240643

У застройщика (многоквартирного дома) разрешение на строительство закончилось 01.04.2005 новое разрешение (продление) еще не получено.

Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной (хочу заключить договор долевого участия в строительстве), застройщиком и Инвестором в случае получения продления разрешения на строительство после 01.04.2005?

Вопрос №7281343

Строительства объекта не закончили в срок. Обратились за продлением срока действия разрешения на строительство. Срок продлили. Но опять не уложились. Возможно ли повторное продление срока действия разрешения на строительство или нет? И что делать, если повторное продление не предусмотрено?

Вопрос №11645164

Дело в том, что у нас произошло продление сроков строительства объекта и теперь необходимо продлить договор страхования гражданской ответственности и разрешение на строительство. Но возникла проблема: страховая компания отказывается продлевать нам договор без продленного разрешения на строительства, а в ГАСН нам отказали в продлении разрешения на строительство без продленного договора страхования. Уважаемые юристы, подскажите, что делать в данной ситуации?

Вопрос №11335183

Не могу ввести построенный дом в эксплуатацию, так как просрочено разрешение на строительство. ОКС отказал в продлении разрешения. Как с наименьшими затратами получить продление я разрешения через суд? Подавать исковое заявление на продление разрешения или на восстановление права собственности?

Вопрос №8368460

Продление срока действия разрешения на строительство у меня заканчивается, ну на участке есть объект не завершенного строительства в собственности, нужно ли мне продления на стройку.

Вопрос №1992736

Вопрос к юристам Калининграда.

Через 2 месяца заканчивается разрешение на строительство промышленного объекта. Разрешение выдано Пограничным сельским поселением. Подскажите, пожалуйста, процедуру оформления продления разрешения на строительство (формы заявления, перечень прилагаемых документов). К какому органу необходимо обращаться с заявлением на продление?

Вопрос №10713815

Получено разрешение на строительство здания кафе, земля в аренде, на момент подачи заявления на продление строительства выстроен забор, вырублено 22 дерева в пятне застройки (получен порубочный билет), В продлении разрешения на строительство нам отказали (не начато строительство). Срок разрешения ещё не закончен. У нас есть время выполнить нулевой цикл и зарегистрировать незавершёнку (фундаменты). Можем ли мы подать повторно заявление на продление разрешения, и есть ли основания отказать. Срок 60 дней мы конечно же уже пропустим, но объект на земле есть, какова судебная практика по этому вопросу, есть ли основания у нас изъять землю?

Вопрос №9735010

Нужна консультация юриста по вопросам строительства в рамках регламента Градостроительного Кодекса, а именно: выдача Разрешений на строительство, продления срока действия данного разрешения.


Прошу дать ответ на почту kamenev.2015@yandex.ru


Вопрос №6366194

У меня закончилось разрешение на строительство, но есть зеленка на неоконченное строительство. Необходимо ли продление разрешения на строительство и куда необходимо обратиться для этого?

Вопрос №9788325

Какие документы необходимы для продления разрешения на строительство многоквартирных домов? Если разрешение на строительство выдано в юле 2013 года.

Вопрос №11966148

Правомерно ли продолжать строительные работы после окончания действия разрешения на строительство у Застройщика?

Застройщик дважды продлевал Разрешение на строительство, второе продление действовало до 31.12.16. Ни одно не было согласовано с участниками долевого строительства. Стройка не завершена. Работы будут проводиться ещё полгода. Какие законы регламентируют этот момент?

Вопрос №9569419

Мне отказали в продлении разрешения на строительство магазина на 1.5 года на собственном участке. Сослались на не начатое строительства, мы отсыпали участок, произвели мелиорацию, сделали отвод сточных вод, ливневку, проложили трубы сделали колодцы, сделали опорную стену от соседей, как нам продлить разрешение на строительство.

Вопрос №13534266

После смерти отца в наследство вступила мать и бабушка. У бабушки 1/8 часть земли. Дом ещё не оформили, но у дома закончилась разрешение на строительство пристройки. В архитектурном говорят что для продления нужно согласие бабушки, но контактов её нет и живет она далеко в Сибири. Как получить разрешение на продление строительства пристройки.

Вопрос №6458588

Мы зарегистрировали землю в ноябре 2011 года. Получили разрешение на строительство 07.03.2012. В марте 2015 г. нам отказали в продлении разрешения на строительство. Можно ли как-нибудь получить это разрешение?

Вопрос №8032100

Вопрос по вводу построенного жилого дома в эксплуатацию. На строительство было дано разрешение, но срок действия разрешения закончился 2 месяца назад. Могу я написать заявление на продление разрешения на строительство и начать вводить дом в эксплуатацию?

Вопрос №11239607

Разрешение на строительство дома закончилось в июне 2015 года работники администрации вымогают за продление деньги каким образом можно сдать дом без разрешения.

Вопрос №17669682

Разрешение на строительство дома от 1992 г., не продлялось. Участок оформлен собственность. Есть шанс на продление разрешения на строительство и что делать если откажут? Дом построен на 80%, частично подведены коммуникации.

Вопрос №14722846

Подал заявление о продлении, на основании недостроя (сделан фундамент) договора аренды участка под ИЖС. Разрешение на строительство имелось. Администрация района Ленобласти отказала в связи с отсутствием правовых оснований для продления (вероятно из-за того, что один раз продление уже было). Процесс стройки затянулся, так как мы (группа застройщиков) финансировали строительство дороги к участкам и ЛЭП, что потребовало значительных капиталовложений и времени. Теперь дороги и электричество есть, но срок аренды участка истек, а дом не завершен.

Что делать, как узаконить продолжение строительства дома, если есть только фундамент?

₽ VIP
Вопрос №954563

Вопрос: по договору долевого участия в ИНВЕСТИРОВАНИИ строительства жилого дома плановый срок окончания строительства - 4 квартал 2008 года, в случае продления органами исполнительной власти сроков окончания строительства-срок продлевается соответственно. Разрешение на строительство продлевалось Распоряжениями Комитета по строительству Санкт-Петербурга дважды после заключения договора, последний раз до декабря 2009 года. Могут быть в суде какие-то проблемы с пунктом договора "в случае продления органами исполнительной власти сроков окончания строительства-срок продлевается соответственно". Я слышал двойные сроки противоречат закону о защите прав потребителей - в нем принимается 1 срок, а поскольку другой конкретной даты в моем договоре, кроме как 4 квартал 2008 года, нет - то принимается он.

Насколько это соответствует действительности? И дайте, пож-ста, ссылку на документ, подтверждающий что можно рассматривать только 1 срок, а разрешения третьих лиц на продление не принимаются во внимание. Заранее спасибо!

₽ VIP
Вопрос №15039889

Просрочила срок продления разрешения на строительство объекта, по новому закону в какой форме нужно подать заявление на продления разрешения на строительство объекта,!

Вопрос №1312882

Предпринимателю было выдано разрешение на строительство магазина, действительное в течении 3 лет. прошло более трех лет строительство не начато, обратились в архитектуру за продлением и столкнулись с 51 статьей градостроительного кодекса - Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, не начато до истечения срока подачи такого заявления. Помогите пожалуйста советом-возможно ли как то обойти эти нормы, заранее благодарю.

Вопрос №4474884

По договору долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома застройщик обязуется передать квартиру по акту приема-передачи в срок до 31 декабря 2013 года. Дом на данный момент в эксплуатацию не ввели, и застройщик неоднократно продлевал разрешение на строительство, последнее продление до 30.09.2014 года. Сколько еще продлений имеет право делать застройщик?

Вопрос №3645073

Наша компания осуществляет строительство Метало сервисного центра в Подольском районе Московской области. Согласно очередности строительства, в июне 2012 г мы закончили строительство и ввели в эксплуатацию объекты 1 й очереди. В октябре 2013 г получили ОС на объекты 2 й очереди. Подали документы на получение Разрешения на ввод объектов 2 й очереди строительства. Нас обязали заключить договор с филированной при Администрации района компанией - МУП Ресурс на оказание услуг. Попытались выяснить какие это услуги, но только потеряли время. Договор заключили, деньги оплатили. Но 28.12.2014. закончился срок действия Разрешения на строительство. 15.01.204. Подали документы на продление Разрешения на строительство. Ответа о прохождении документов не получали в течении месяца. 27.02.204. обратились к главе района с просьбой объяснить что происходит с нашим обращением. Получили устный ответ от Главного архитектора района, что наши документы на продление разрешения на строительство переданы в АИГ Московской области.

Вопрос: правомочны ли действия Администрации Подольского района, ведь эти действия нарушают все существующие регламенты? По регламенту Подольского района продление Разрешения на строительство должно осуществляться в течение 10 дней. Обязательно ли наши документы на продление разрешения на строительство должны были быть отправлены в область?

Вопрос №5579653

Можно ли продлить разрешение на строительство (нежилое здание на физ. лицо). Срок действия истек 1,5 года назад. Договор аренды земельного участка тоже просрочен. Платежи по нему совершаются, есть письмо КУМИ, что по действующему договору аренды задолженности нет. Объект построен в момент действия разрешения на строительство, готовность 40%. Здание неоконченное строительством поставлено на кадастровый учет. Подал документы в ФРС на незавершенку. Регистратор просит продлить разрешение на строительство (приостановка регистрации). Архитектура Администрации отказывает, так как за продлением нужно обращаться до окончания действия разрешения на строительство, плюс нужен действующий договор аренды. Продление договора аренды тоже отказано, просят предоставить документы подтверждающие преимущественные права на заключение договора аренды, предлагают ввести незавершенку, иначе торги на право аренды. Земельный участок предоставлен в аренду под строительство с предварительным согласованием места размещения. Получается замкнутый круг. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации, спасибо.

Вопрос №11847725

Отказали в продлении разрешения на строительство под предлогом что дом стоит в санитарной зоне ЖД. Но 10 лет назад разрешение выдали. Дом в собственности как объект нежилого незавершенного строительства. Земля тоже в собственности. Налоги платятся. Без разрешения не можем переоформить дом в "жилой". Правомерен ли отказ? И что нам теперь делать?

Вопрос №17585325

Есть разрешение на строительство частного дома, фундамент залит и оформлен в собственность. С 2020 года территория на которой находится недострой находится в седьмой зоне аэропорта. Возможно ли в этом случае продление разрешения на строительство?

Вопрос №5842399

В 2005 году было выдано постановление администрации о разрешении строительства индивидуального жилого дома на 10 лет и разрешение на строительство на участке под ИЖС. Срок действия разрешения 1 год. В особых условиях указано: разрешение продлевать по этапам строительства. Участок находится в собственности. Дом строился по проекту, согласованному с отделом архитектуры и градостроительства 10 лет без продления по этапам, нареканий со стороны администрации не возникало. Сейчас когда идёт строительство кровли, пришел представитель из комитета по земельным ресурсам и землеустройству и начал готовить документы для признания объекта самостроем. Правомерны ли его действия? Могут ли признать дом самостроем и снести?

Вопрос №15995947

Как оформить в собственность объект незавершенного строительства, не имея действующего договора аренды земли под ИЖС (ПЗИ отказывает в продлении предыдущего договор), а строительство начато в 2012 г. без оформления разрешения на начало строительства?

Вопрос №4535970

Рассматриваю покупку квартиры в строящемся доме. Дом в Подмосковье в районе построенном этим застройщиком, по проектной декларации сдача через 3 месяца. 1 июля закончилось разрешение на строительство. Застройщик (по его словам) ждет продление, по камерам на объекте работы ведутся. Подскажите где можно узнать (кроме застройщика) о рассмотрении продления на строительство и есть ли резон сейчас покупать или все же лучше дождаться разрешения? Заранее спасибо.



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение