Спросить юриста  бесплатно

Проживание в коммунальной квартире

Советы юристов:

Проживаю в коммунальной квартире из 3 х комнат. 3 года назад завела маленькую собачку соседи по комнатам проживавшие на то время против не были. Год назад в одну комнату заехали новые соседи, в первую очередь им риэлтор предупредил что в квартире проживает маленькая собачка. Прожив год они стали возмущаться и сказали найдут способы убрать ее. Что мне делать она не причиняет никаких беспокойств по квартире в основном она сидит в комнате, мало лает. Помогите договариваться он не хочет грозит судом.

Прочитайте решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга по делу N 2-2313/09 от 05 октября 2009 года по иску Л.Е. к П.Т., П.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, обязании предоставить ключ, выселении собаки. Разрешая спор, суд к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований о выселении собаки, принадлежащей ответчикам. Суд учел, что собака проживает в квартире по указанному адресу длительное время, была поселена хозяевами еще до приобретения истицей доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем, согласие истицы на поселение согласие собаки не требовалось. Правовых оснований для выселения собаки из квартиры в настоящее время не имеется. Доказательств, свидетельствующих об агрессивном поведении собаки, истица в суд не представила. Судебная коллегия полагает, что истица не лишена возможности поставить перед ответчиками вопрос об определении порядка пользование квартирой, исключающего непосредственный контакт между истицей и животным.
Кроме того проведите необходимую вакцинацию и получите различные справки что собака вреда не предоставляет. Можно провести экспертизу.

Помогите пожалуйста, очень нужна ваша помощь в области жилищного права!
Есть квартира (3 комнаты), делятся они между собственниками 2/1.2 комнаты у одного собственника,1 комната у другого собственника!
Я проживаю с собственником! Комната приватизирована!
С другим собственником проживают несовершеннолетние дети, муж,мать мужа, сестра мужа.
Приватизирована квартира или нет, я не знаю!
Вопрос: Имеют ли право они находится там? Регистрации там у них нет. Есть постоянные крики после 23 00,Курение в квартире не платят соответственно за коммунальные услуги, в общем делают что хотят...
Как можно выселить их и что вообще можно в это ситуации сделать?

С уважением, Илья.

Поскольку квартира коммунальная, и у Вас совместное пользование местами общего пользования, проживание посторонних незарегистрированных лиц нарушает Ваши права (увеличение расхода электроэнергии, водоснабжения).
Вы вправе в судебном порядке потребовать выселения незарегистрированных лиц.

Сначала обратитесь с заявлением в полицию, к своему участковому. В зависимости от их действий потом можно и в прокуратуру. Одновременно можно направить письмо в УК. По результатам решать обращаться в суд или нет.

1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире

2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.

Николай
Имеет ли право на проживание в коммунальной квартире, непрописанный на этой площади член семьи?

Отсутствие у лица временной или постоянной регистрации по месту жительства или по месту пребывания влечёт за собой наложение на данное лицо административного наказания - предупреждения или штрафа в размере 1 МРОТ (п. 1 ст. 19. 15 КоАП РФ).

В каком законе РФ указанно: Правила проживания в коммунальной квартире?

В разных законах можно найти такие правила.

Нет такого закона.

Статья 41. ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире 1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Статья 17. ЖК РФ Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Мешают и препятствуют в проживании в коммунальной квартире ужасные соседи,
насильственные действия... как быть?

Сергей. Если соседи применяют к Вам физическое насилие то нужно заявить об этом в милицию, зафиксировать возникшие телесные повреждения.

Если есть насильственные действия - то данное дело является уголовным делом частного обвинения. Вам надо зафиксировать побои в медицинском учреждении, собрать все другие доказательства того, что произошло, подать заявление в суд, самостоятельно в дальнейшем там поддерживать обвинение, ходить на заседания, отстаивать свою правоту и доказывать виновность обвиняемого. Возможно заявить также о взыскании морального ущерба, расходов на лечение. Данный процесс можно вести с помощью юриста, который более квалифицированно выполнит все указанные действия.
Отдельно можно заявить иск о нечинении препятствий в проживании.

У меня такая проблема.. Я живу в Ленинградской области. Приехала на время в Санкт-Петербург, в коммунальную квартиру. В одной комнате живёт моя родная тётя (естественно, она дала разрешение на проживание во время её отсутствия (она сейчас в Белоруссии)), в другой комнате живёт моя двоюродная тётя.. У нас с ней вечно возникают конфликты.. Также на жилой площади моей родной тёти прописана моя родная сестра и её сын, но там они не живут, они живут в Павловске.. Может ли двоюродная тётя вызвать полицию, чтобы меня выселили из комнаты?.. Никаких документальных разрешений родной тёти у меня нет.. Что делать в подобных случаях? Заранее спасибо за ответ, с уважением, Анна.

Комната, где вы проживаете, приватизирована? Если да - то выгнать вас по заявлению собственника другой комнаты полиция не в праве. Да и не будет этим заниматься. А вот штраф выписать вам за проживание без регистрации более 3 месяцев могут. И тете вашей тоже.

Живем в коммунальной квартире, где являемся собственниками комнат. Собственница третьей комнаты в квартире сдает свою комнату квартиранту, который ведет себя безобразно во всех отношениях. Все жалобы по поводу поведения квартиранта в быту, собственница игнорирует. Как нам быть?

Обращаться к участковому.

Обратитесь к Участковому уполномоченному полиции.

Виктор

Расскажите пожалуйста о правилах проживания в коммунальной квартире.

Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415
"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР"
(с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.)

Согласно постановлению Правительства РФ от 18 января 1992 г. N 34 содержащиеся в названии и тексте настоящего постановления указания на "государственный и общественный жилищный фонд" заменены указаниями на "государственный, муниципальный и общественный жилищный фонд"

Совет Министров РСФСР постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР.
2. Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, Московскому и Ленинградскому горисполкомам, министерствам и ведомствам РСФСР:
а) установить постоянный контроль за соблюдением Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР;
б) обеспечить на основании Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР заключение с нанимателями жилых помещений новых договоров найма на пользование жилыми помещениями.
3. Утвердить прилагаемые изменения постановления Совета Министров РСФСР от 11 марта 1976 г. N 171 (СП РСФСР, 1976 г., N 7, ст. 56).
4. Признать утратившими силу постановления Совета Министров РСФСР согласно прилагаемому перечню.

Председатель.
Совета Министров РСФСР В.Воротников

Управляющий Делами.
Совета Министров РСФСР И.Зарубин

Москва, 25 сентября 1985 г. N 415.


Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР
(утв. постановлением СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415)
(с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.)

Согласно постановлению Правительства РФ от 18 января 1992 г. N 34 содержащиеся в тексте настоящих Правил указания на "государственный и общественный жилищный фонд" заменены указаниями на "государственный, муниципальный и общественный жилищный фонд"

Общие положения (пп. 1 - 6)
Пользование жилыми помещениями (пп. 7 - 15)
Содержание жилого дома и придомовой территории (пп. 16 - 23)
Ответственность за несоблюдение Правил пользования (пп. 24 - 25)
жилыми помещениями, содержание жилого дома и при-
домовой территории

Общие положения

1. Настоящие Правила в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР определяют в РСФСР порядок пользования жилыми помещениями, содержания домов государственного, муниципального и общественного жилищного фонда и их придомовой территории.

Согласно постановлению СМ РФ от 23 июля 1993 г. N 726 в пункт 2 настоящих Правил внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Жилые помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам по договору найма и аренды.
3. Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться гражданами в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в других корыстных целях, а также в ущерб интересам общества.
4. Граждане участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечение сохранности жилищного фонда, в проведении работ по благоустройству, озеленению и содержанию придомовых территорий; вносят предложения в государственные орг. аны по улучшению использования и обеспечения сохранности жилищного фонда.
5. Жилищно-эксплуатационные орг. анизации (а при их отсутствии - предприятия, учреждения, орг.анизации, осуществляющие эксплуатацию жилых домов) обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
6. Домовые комитеты и другие орг. аны общественной самодеятельности в соответствии с положениями о них оказывают содействие жилищно-эксплуатационным орг. анизациям в их работе по обеспечению сохранности и надлежащему использованию жилищного фонда, принимают участие в орг. анизации соревнования жильцов дома за образцовый порядок и высокую культуру быта, отличное содержание квартир и домов, проведении мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории, а также осуществляют общественный контроль за соблюдением гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых домов и придомовой территории.

См. Положение о домовом комитете в государственном жилищном фонде, утвержденное постановлением СМ РСФСР и ВЦСПС от 9 августа 1968 г. N 548

Пользование жилыми помещениями

Согласно постановлению СМ РФ от 23 июля 1993 г. N 726 в абзац первый пункта 7 настоящих Правил внесены дополнения
См. текст абзаца в предыдущей редакции

7. На пользование жилыми помещениями в пределах нормы жилой площади заключается договор найма жилого помещения в письменной форме на основе Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР между наймодателем - жилищно-эксплуатационной орг. анизацией (а при ее отсутствии - предприятием, учреждением и орг. анизацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.
8. Наниматель жилого помещения вправе в установленном порядке вселить других граждан в занимаемое им жилое помещение, сохранить жилое помещение при временном отсутствии, изменить договор найма жилого помещения, произвести обмен занимаемого жилого помещения, осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, установленные законодательством Союза ССР, Жилищным кодексом РСФСР и другим законодательством РСФСР.
9. Наниматель обязан:
а) обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к жилому дому и жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила пожарной безопасности, правила пользования санитарно-техническим и иным оборудованием.
При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них наймодателю или в соответствующую аварийную службу;
б) использовать жилое помещение по прямому назначению в соответствии с договором найма жилого помещения.
Переустройство и перепланировка жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а перестановка либо установка дополнительного санитарно-технического и иного оборудования - с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя и с разрешения наймодателя.
Наниматель, допустивший самовольное переустройство и перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. В случае невыполнения этого требования указанные работы производятся жилищно-эксплуатационной орг. анизацией, а стоимость работ до 10 рублей взыскивается в установленном порядке на основании исполнительных надписей орг.

Как правильно составить акт о фактическом проживании в коммунальной квартире?

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция)
1. К вопросам местного значения городского округа относятся:
6) обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
Обратитесь к местной администрации составить данный акт или к управляющей компании со свидетелями. Всего хорошего.

МАРИНА АЛЕКСАНДРОВНА
Какие права имеет россиянин с временной регистрацией по месту проживания в коммунальной квартире?

Правах, в рамках чего?

Каким законом надо руководствоваться по вопросам проживания в коммунальной квартире.

Жилищным кодексом.

Журавков Денис Александрович

В какой книге можно прочитать о правилах и правах проживания в коммунальной квартире?

Ст.41-43 ЖК РФ, подробнее смотрите в почтовом ящике. Удачи.

В коммунальной квартире проживают несколько собственников. Один из них сдаёт комнату и проживает также в другой. Какие права у съёмщика комнаты и права других собственников?

вы можете выселить этого жильца в судебном порядке так как для того чтобы он проживал в Коммунальной квартире необходимо согласие других собственников жилья Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Как у съемщика, так и у собственника равные права, так как право пользование жилыми помещениями есть у обоих! Законодательство не разделяет в данном случае права.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если Вас интересуют права на пользование имуществом в местах общего пользования, то эти права у всех кто проживает в данной квартире на законных основаниях одинаковы. Никакого согласия на проживание в комнате по договору коммерческого найма от других собственников не требуется.

Судя по Вашему вопросу, квартира приватизирована, В таком случае собственник доли имеет право сдавать свою комнату, согласие от других собственников требуется только в вопросе пользования местами общего пользования (кладовые, кухня, коридор, ванная, туалет). также имеет значение резкое увеличение числа проживающих (за счет сдачи комнаты), нарушение арендатором прав остальных собственников, наличие соглашения о порядке пользования местами общего пользования.

Анатолий Быков
Какими законодательными актами регламентированы
правила проживания в коммунальных квартирах?

До сих пор действуют Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденные постановлением Совета Министров РСФСР 25.09.1985 г. № 415. Правила устанавливают общий порядок пользования жилыми помещениями, который распространяется и на коммунальные квартиры, и правила пользования жилыми помещениями в квартирах с несколькими нанимателями (коммунальных) - пп.12-15 Правил.

Существуют ли правила пользования и проживания в коммунальных квартирах?

С соседями?. Ну да, все должны соблюдать правила, как ранее говорили, общежития, уважать права и законные интересы соседей, нормы санитарной безопасности и т.д.

Кирилл
Правила проживания в коммунальных квартирах.

Конкретизируйте, пожалуйста, вопрос.

Я проживаю в коммунальной квартире (инв.2 гр.), у соседей маленький ребенок. Около 2-х месяцев назад в квартире появился новый сосед - собственником его комнаты является бывшая жена, он там прописан. Сосед совсем неадекватен, особенно ночами, когда он вообще не спит и другим не дает - считает квартиру своей и что он может себя вести как хочет; вызывали и полицию и скорую помощь психиатрической лечебницы (от добровольной госпитализации отказался). Сейчас пьет, в квартире появляются собутыльницы. Скажите, пожалуйста, какую законную управу можно найти на такого человека, если вызовы милиции налагаются на него только штрафом? Человек с 80-х годов 20 раз лежал в психиатрической лечебнице, а жена, при покупке комнаты нас в известность не поставила. Можно ли предъявить претензии бывшей жене как собственнику комнаты и выселить неадекватного соседа?
Юрист Потехина А.А.

Можно попробовать обратиться в суд, но результат не гарантирован. Запишите на видео его буйное состояние, когда он опасен для себя и окружающих, и вызывайте скорую психиатрическую помощь.

У меня такой вопрос, я проживаю в коммунальной квартире у меня собака и кошка, соседи настаивают на то что бы мы не мыли собаку в общей ванной комнате, при том что мы моем его в технической раковине и в отдельном тазу! Как нам поступить?

Согласно ч. 1, 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В силу статьи 8 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ (ред. от 28.09.2010 года) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
Согласно ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, не содержат запрета на возможность содержания домашних животных гражданами в принадлежащих им на праве собственности жилых помещениях. Эти Правила повторяют закрепленные в Жилищном кодексе положения о необходимости использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

У нас коммунальная квартира, три комнаты, одну комнату занимаю я с сыном 3 мес. по договору соц. найма, в остальных 2 прописан 1 человек приватизированы, но она сдает эти комнаты и по факту проживает больше людей. Помимо того что проживает лиц больше фактически зарегистрированных я боюсь за здоровье своего малыша, что мне необходимо предпринять в данном случае?

Сначала договориться, если нет, то
Написать жалобу в полицию.
Иск в суд о выселении затем...

Мой сын живет в нашей комнате в коммунальной квартире (приватизированной).
А сосед-хозяин второй комнаты привел женщину, которая без прописки проживает с ним.
Оба-пьющие, ведут себя неадекватно. А эта женщина решила, что она там хозяйка и устанавливает свои порядки. Может даже закрыть общую входную дверь на ключ и не пускать моего сына.
Как нам выселить ее оттуда? Есть ли смысл вызывать полицию?
С уважением.

Нет, полицию вызывать смысла нет
такие вопросы решаются через суд (если по доброй воле не хочет)

Требуется ли для собственника комнаты в коммунальной квартире получать согласие от других собственников комнат на вселение и временную регистрацию гражданина иностранного государства.

Если у Вас именно коммунальная квартира, то есть в свидетельстве о праве собственности в графе объект права указано: комната, а не доля, то согласия собственников других комнат не требуется.

В коммунальной квартире, есть три собственника, у каждого своя комната, один из собственников постоянно сдает свою комнату разным людям, я проживаю с малолетним ребенком в квартире постоянно и опасаюсь, что чужие люди могут быть не здоровы. Могу и я воспрепятствовать сдаче комнаты на основании отсутствия справок: о судимости, из наркодиспансера, об отсутствии хронических болезней?

Кристина! Нет, на этом основании Вы не можете воспрепятствовать сдаче комнаты соседом в аренду. Но если арендаторы будут вести себя ненадлежащим образом, нарушать Ваши права, то Вы можете потребовать их выселения на основании п.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Запретить собственнику сдавать комнату в аренду Вы не вправе. Но приструнив его арендаторов один раз, Вы заставите уважать Ваши права.

Можно ли взыскать ущерб за многолетнее проживание не зарегистрированного гостя в коммунальной квартире.

Если был причинен ущерб, то можно.

Адвокат Сенкевич В. А.

Такой иск суд не удовлетворит.

Если сможете доказать:
- факт проживания
- факт ущерба
- факт причинения ущерба именно гостем
- размер ущерба
Тогда сможете.

Правомерно ли проживание человека мужского пола в соседней комнате в коммунальной квартире без регистрации?

Марк! Проживание такого человека осуществляется только с согласия всех проживающих там лиц. Пишите жалобы в УК и в участковому полиции.

Нет, неправомерно. В виду того, что пользование коммунальными квартирами у нас в законодательстве прямо не урегулировано, в таких случаях применяется аналогия закона, и нормы применяются как совместной собственности. Т.е. без согласия всех собственников никто не имеет права находиться в квартире. Ну, а само проживание без регистрации в квартире само по себе административное правонарушение, и как минимум штраф участковый может влепить.

Соседка по коммунальной квартире в селила в свои комнаты много людей. Которых она не зарегистрировала и за них не платит. Как доказать не законное проживание данных граждан в суде?
Юрист Хайретдинова Д. И.

Если это Ваша квартира суде доказать.

Подать заявление в полицию.
Предъявить иск о выселении и запрете сдавать.. вселять..

Скажите пожалуйста, могу ли я прописать своего мужа в коммунальной квартире? Он гражданин Украины, получил РВП.

Можете прописать.

Да. можете прописать.

Подготовил исковое заявление в суд по поводу выселения квартиранта из коммунальной квартиры, а собственник-наймодатель комнаты проживает по другому адресу, который мне неизвестен. В заявлении нужно указать не только его адрес регистрации, но и адрес фактического проживания. Что в таких случаях делают? Беспокоюсь, что наймодатель в суд не явится, если повестка будет доставлена по месту его регистрации и даже если он будет знать о ее наличии.

Указывайте известный вам адрес регистрации или проживания ответчика.

Комната приватизированная в коммунальной квартире могу прописать знакомого по рвп.

Юлия Сергеевна, если комната Ваша собственность, а квартира коммунальная, то можете. И незнакомого тоже:) Главное чтобы эта регистрация не была фиктивной, то есть чтобы он там жил реально.

Я жил в коммунальной квартире сейчас выписался и переезжаю в другую область на проживание комната пока не продана пришел в газовую службу показать выписку чтоб квитки не начисляли они мне отказали сказали что на числятся будет как я могу сдавать комнату а за газ получается платить не буду при продаже сказали принести от соседей подтверждение что у меня комнату не снимали а соседи у мене полные уроды и они не подпишут ничего только ради того чтоб мне нагадить имеет ли право газовая служба мне отказать в не начислении за газ по коммуналке так как я там больше не проживаю?

Если у вас коммунальная квартира, то оплата за газ производится согласно занимаемой жилой площади (если нет счетчика индивидуального потребления)... вы можете сдавать жилье - согласия соседей на это не нужно, это ваше право - ст. 209 ГК.

К кому обращаться с информацией о незаконном проживании посторонних людей в коммунальной квартире?

Пишите заявление в полицию.

Начните с участкового.

Вызовите участкового.

Можете в управляющую компанию сообщить, вызвать участкового.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских