Юридическая социальная сеть 9111.ru

Прописать в приватизированную квартиру

Можно ли приватизировать квартиру на двоих если муж прописан а жена нет.

Он может ее приватизировать, а затем подарить часть жене.
С уважением.


Вам помог ответ? Да Нет

Приватизация совершается только зарегистрированными лицами. Муж приватизирует и если захочет, то подарит долю.


Вам помог ответ? Да Нет

НЕТ, имеют право приватизировать только зарегистрированные граждане.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Можно ли приватизировать квартиру на совершеннолетнюю дочь не прописанную там.

1.1. Павел
Не прописана, стало быть не проживает в квартире, а соответственно и не имеет отношения к данной квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Прописан недееспособный один. Как приватизировать квартиру?

2.1. У недееспособного гражданина должен быть опекун, который действует в интересах опекаемого по доверенности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Квартира приватизирована на нас с сыном я его отец. Я главный квартиросъёмщик. Он может продать свою долю? Мать просто прописана. Мы разводится.

3.1. Да, можете продать свою долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Может с соблюдением права преимущественной покупки сособственником.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Да, он вполне может распорядиться своей долей с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, т.е. предварительно предложив её Вам. Однако это требование при желании можно обойти: на потенциального покупателя оформляется микродоля дарением и он становится таким же собственником, а оставшаяся доля уже без всяких уведомлений продается покупателю, как со-собственнику.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Если квартира приватизирована на 4-х человек, могу ли я прописать на свою часть еще 4-человек либо на 3 части и без одного человека (один из приватизированных против) прописать также людей?

4.1. Для осуществления указанных Вами действий необходимо согласие всех собственников жилого помещения.

Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. У нас не приватизированная квартира, досталась от родителей, нас два брата, у адного из братьев прописаны трое детей в этой квартире, старший ребёнок женится, может ли он прописать без разрешения остальных прописанных, жену и ребёнка?

5.1. Нужно разрешение всех прописанных.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Прописать может без согласия только несовершеннолетних детей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я прописала к себе в квартиру мужа, а затем ее приватизировала в равных долях на себя, мужа и двоих детей. Сейчас мы с мужем развелись и он хочет разменять квартиру. Есть ли у меня возможность отстоять жилье?

6.1. Если приватизировали на супруга, то при расторжении брака ща ним остаётся доля.
Вы можете через суд попробовать уменьшить его долю с учётом интересов детей, которые останутся с вами проживать после расторжения брака.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. У Вас есть преимущественное право выкупа доли, собственником которой является Ваш бывший супруг.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Хотелось бы узнать ответ на такой вопрос:
В приватизированной квартире накопился долг, в квартире прописаны мама и брат, я не прописана но доля в квартире есть. Если мама подарит мне свою долю и я пропишусь в данной квартире, перестанут ли с неё высчитывать долги и смогу ли я заключить договор о реструктуризации долга без справок от брата, потому как неизвестно его местонахождение. Спасибо заранее за ответ.

7.1. Нет не перестанут, если она прописана в квартире. Долг взыскивают как с собственников квартиры, так и с прописанных.
Реструктуризация долга - на усмотрение управляющей компании, могут и отказать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Не перестанут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Не перестанут, т.к. со сменой собственника, - долги остаются на прежнем собственнике, кроме долга за капремонт. Кроме того, начисления идут и на всех зарегистрированных в квартире. Можете заключить соглашение с УК о рассрочке погашения задолженности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Квартира приватизирована на троих членов семьи. Так же прописан один гражданский человек (не участвующий в приватизации).
Старший сын начал часто пить, устраивать погромы, часто угрожая принести физический вред своим родным. Младшая сестра уехала в другой город. Их мать тоже не может больше терпеть эти выходки и будет переезжать. Но выписываться из квартиры или отдавать свои доли сыну ни кто не планирует.
Вопрос: Как можно официально обязать сына оплачивать квартплату за эту квартиру полностью?

8.1. Собственникам квартиры надо разделить лицевые счета, и каждому платить ком. платежи в отдельности. Так как в случае образования задолженности, она взыскивается со всех собственников. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о раздельном начислении оплаты за жилье и ком. услуги в соответствии с долями в собственности.

Но сначала досудебная подготовка: обращаетесь с таким заявлением в управляющую компанию, получаете отказ и потом с отказом в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вы и так ВСЕ обязаны платить коммунальные платежи. Обязать сына платить за всю квартиру, за всех, незаконно.
Можно разделить оплату по суду, но тогда каждый из вас должен будет платить свою долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Квартира была выдана по ордеру на мужа, жену и несовершеннолетнего сына в 1997 году. В том же году супругой квартира была приватизирована. Муж и сын на момент приватизации не были прописаны в квартире и в приватизации не участвовали могут ли муж либо сын в настоящее время оспорить приватизацию. В соответствии с ст 7 ФЗ о приватизации жил. фонда РФ, несовершеннолетние дети должны были участвовать в приватизации.

9.1. М ожете оспорить, сроки нужно восстанавливать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Могут. Расприватизировать в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Можно ли мне представлять интересы покойной матери?
Умер мой брат по матери. Квартира в которой я прописан приватизирована на моего брата. У брата есть отец который живёт далеко. Наша мама умерла. Я как понимаю наследник второй очереди. Могу ли я в данном случае представлять интересы покойной матери, как наследник первой очереди?

10.1. Интересы покойного представлять невозможно, наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Нельзя представлять интересы умершего. Вы можете только реализовать свои права в качестве наследника второй очереди.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Попробуйте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.4. Подайте заявление нотариусу как наследник второй очереди. Если отец не вступит в наследство через нотариуса, то наследником будете вы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Вопрос такой. Хотим с сестрой приватизировать квартиру, но с нами в ней прописана ее несовершеннолетняя дочь. Устная договоренность долей этой квартиры по полам. Как мне обезопасить свою долю?

11.1. Что вы имеете в виду под словами "обезопасить долю"? Справочно сообщаю, что н/л ребенка исключить из приватизации нельзя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Умерла сестра. Ранее мы с ней были прописаны вместе в квартире (договор соц. найма на меня). Но я выписался. Сейчас сестры не стало, квартира не приватизированная, но договор соц. найма так и оформлен на меня. Имею ли я право подать на приватизацию в таком случае? У сестры ранее были попытки перевести найм на себя и приватизировать, но ей везде говорили что ордер утерян. Заранее спасибо за ответ.

12.1. Можете обратившись в аминистрацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Право на приватизацию квартиры имеют только постоянно прописанные в квартире лица.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Как я могу приватизировать квартиру я здесь в ней одна прописана собственица но на данный момент она не приватизирована есть долг 150000 т. р. А без погашения долга у нас в городе не под каким предлогом не хотят выдавать справку из за долга. Как мне собрать все справки что бы её приватеи 900 зировать и продать с последующим этапом.

13.1. Не получится так сделать, поскольку квартира муниципальная, вам следует для начала погасить долг, и только потом обращаться о приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Согласно. ФЗ № 1510 от 04.07.1991. , а также правилам регистрации недвижимости (ФЗ № 218 от 15. 07.2015) г наличие долгов не является препятствием к заключению договора приватизации. Поэтому их действия неправомерны. Но если этот долг накоплен именно вами, а не какими-либо прежними жильцами и тем более приличная сумма, они могут настоять на расторжении договора социального найма. Поэтому лучше обратиться в управляющую компанию с заявлением предоставлении вам возможности погасить долг в рассрочку и одновременно начать приватизировать. Если вдруг они откажут, нужно взять письменный отказ и попробовать обратиться прокуратуру с жалобой по ст. 19.1 КоАП РФ на самоуправство. Если не будет результата можно в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Как я могу приватизировать квартиру я здесь в ней одна прописана собственица но на данный момент она не приватизирована есть долг 150000 т. р. А без погашения долга у нас в городе не под каким предлогом не хотят выдавать справку из за долга. Как мне собрать все справки что бы её приватезировать и продать с последующим этапом.

14.1. Жалуйтесь в прокуратуру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. В приватизированной квартире прописана моя дочь (доли не имеет) а в неприватизированной квартире прописаны мой отец и его родной брат, можно ли обменяться прописками, отца прописать в приватизированную квартиру а дочь в неприватизированную на его место?

15.1. Законодательство не предусматривает обмен прописками))). Более того, такого понятия давно не существует. Есть РЕГИСТРАЦИЯ,-по месту жительства. Регистрация носит чисто уведомительный характер о месте жительства гражданина. Никаких прав на квартиру не дает.
Кто Вам мешает зарегистрировать отца в своей квартире? Дочь можно так же зарегистрировать в другой квартире в случае, если ей больше 14 лет. (Дети до 14 лет могут быть зарегистрированы только вместе с родителями)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Квартира приватизирована есть моя доля, я прописана у мужа в квартире, могут ли приставы арестовать долю.

16.1. да, могут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Имеется долг за квартиру в размере 157000 р., В течение последних 1,5 лет оплачиваю ком. платежи исправно, даже немного стараюсь платить сверху, квартира не приватизирована, однако вчера придя домой увидела воткнутое в дверь уведомление о том, что ком. компания готовит документы на подачу искового заявления на выселение. Подскажите, пожалуйста, какие шансы у меня остаться без жилплощади. P.S. в квартире прописан пенсионер из пенсии которого происходят вычеты также. Спасибо.

17.1. Долг образовался за прошлые годы, я правильно понимаю?
В таком случае то, что вы платите сейчас, уходит на погашение долга, а за настоящее время начисляется долг. Иск о выселении может подать собственник жилья, но не УК. Прежде всего, наличие долга он должен доказать, а также доказать факт отказа от погашения. При доказывании собственником долга за прежние годы ваша сторона может заявить о применении срока и исковой давности (три года). Возможно оставшаяся сумма долга станет не такой большой. Шансы на выселении, к сожалению, оценить не могу: для этого необходимо тщательно знакомиться с делом и оценивать возможные доказательства против иска.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Компания не имеет права на выселение только комитет по управлению имуществом. Можете если договорится о рассрочке поскольку договор соцнайма может быть расторгнут при задолженности платежей свыше 6 месяцев. А в платежках указывайте дату того периода который указан.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Квартира где прописан не приватизирована, солидарно три человека (отец-квартиросемщ к,мать и я) фактическое м.ж у меня уже как с 14 лет изменилось так спустя 15 лет и не менялось (живу не по прописке) приставы списали в течение года 189000; каждый месяц 50% Зар платы... Могу ли я потребовать возврата этих денег? Так как приставы даже не убедились живу я там или нет и ни одного постановления я не видел, так как там живут родители без меня с 2006 года.

18.1. Александр, здравствуйте!
В Вашем случае был вынесен приказ или судебное решение о взыскании с Вас и Ваших родителей солидарно задолженности по коммунальным услугам. Никто не должен проверять проживаете Вы там или нет - само по себе наличие регистрации подтверждает Ваше проживание, обратное нужно доказывать Вам. Сейчас что-либо сделать с этим долгом будет трудно. Узнайте, если это был судебный приказ - можно попытаться восстановить сроки на его отмену и отменить. А когда управляющая компания подаст иск в суд - тогда уже разбираться с Вашим долгом.
Если Вы не снимитесь с регистрационного учета - так и будет дальше продолжаться. Когда долг взыскивается с нескольких человек солидарно - у кого есть деньги, с того всё и заберут, а уже между собой должники будут разбираться сами. Если Вы не собираетесь выписываться (я бы не советовал лишаться права проживания в этой квартире) -- подайте иск в суд и разделите счета на оплату коммунальных платежей. В таком случае Вы будете платить только за себя, а долг родителей на Вас ни коим образом отражаться не будет.
Естественно, и доказательства Вашего временного непроживания можно будет предоставить для перерасчета.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Я выпивался из квартиры в которой был прописан со своей мамой, Мама собственник квартиры. Приватизировала её когда я был несовершенно летним. Могу ли я как то прописаться обратно, если она не даёт на это своего согласия?

19.1. Через суд у Вас есть шансы, но небольшие.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Я хочу открыть ООО, прописана я не в приватизированной квартире. Могу ли я зарегистрировать ООО в эту квартиру по прописке?

20.1. Можете при наличии письменного согласия собственника квартиры (муниципалитета) на регистрацию ООО по данному адресу. Такое согласие нужно будет предоставлять в налоговую при подаче документов на регистрацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Бабушка выписала всех из квартиры приватизировала ее,потом прописала внука у которого ни 1 см жилплощади, может ли она его выписать в любой момент?

21.1. Да, может выписать на основании решения суда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Квартира в найме.
Прописан сын и мать.
Мать лежит у психушке давно.
Опекун бабушка.
Может бабушка приватизировать квартиру.

22.1. Бабушка может действовать в интересах опекаемого, но на себя приватизировать она не сможет, если ее нет в договоре соцнайма.

Но сперва надо лишить дееспособности мать, так как если без ее ведома приватизируют квартиру, она может претендовать на нее и в дальнейшем возникнут проблемы вплоть до признания сделок с данной недвижимостью незаконными.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Проблема с недвижимостью. Наша семья прописана в одной из квартир двухквартирного дома. Обе квартиры в собственности муниципалитета, но с возможностью приватизировать. Соседка из второй квартиры скончалась, прописан там кто-то или нет неизвестно, никто не живет. Можем ли мы приватизировать обе квартиры (обе части дома), чтобы полностью дом был наш. Нас 4 человека, Площадь каждой квартиры 50 кв. м.

23.1. К сожалению, нет не можете. Данную квартиру предоставят для проживания по договору соцнайма нуждающимся в улучшении жилищных условий,


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. С мужем квартиру получали вместе трое детей квартира не приватизирована развелись жили вместе до смерти мужа я осталась прописана в квартире сын и внук в лругом городе не приезжают обратилась в департамент жкх на оформлении соцнайма отказали тк нет согласия сына и внука но кто то хочет вселится в нашу квартиру а меня выселить могут ли меня выселитьзаконно ли.

24.1. Не могут Вас выселить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Выселить Вас не смогут, если Вы зарегистрированы в квартире, оплачиваете коммунальные платежи и проживаете в ней. Но лучше всего приватизировать квартиру на всех членов семьи, если от сына не будет отказа на участие в приватизации. В этом случае Вы станете собственниками и выселить Вас уже будет невозможно, даже если Вы не будете проживать в квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Умер отец, жилье приватизировано, но оно под снос, если я вступлю в наследство, могу ли я получить квартиру? В квартире никто не прописан.

25.1. Нет, получите только компенсацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Нет не имеете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Ситуация такая: гражданский муж, инвалид 3-й группы по психическому заболеванию, был выписан из своей единственной квартиры без ведома и согласия своими матерью и сестрой. Квартира была в дальнейшем приватизирована. Узнал он об этом только спустя 3 года, когда пф перестал выплачивать пенсию по инвалидности. Сейчас муж прописан у меня, чтобы платили пенсию. Вопрос: может ли он быть восстановлен в правах, с учётом того, что с момента приватизации квартиры прошло 6 лет?

26.1. Боюсь, что Вы слишком поздно обратились за консультацией. Вся проблема в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на то решение, по которому Ваш супруг был выписан. Я правильно понял, что мать с сестрой подавали иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета? Так вот сейчас восстановить срок на подачу апелляции - один шанс из миллиона. Попробовать конечно можно, но сильно рассчитывать на успех не стоит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Евгений, я не совсем соглашусь с коллегами. При рассмотрении вопроса о восстановлении сроков на апелляционное обжалование значительную роль играет, получал ли человек решение суда на руки, участвовал ли в деле. Если нет, то на восстановление сроков при грамотных действиях шансы имеются.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. В приватизированной квартире прописано 3 взрослых. По 1 доли на каждого. В случае смерти одного человека, куда надо обращаться, чтобы не зарегистрировали чужого человека на свободную долю?

27.1. Никуда не надо, без письменного согласия собственников всех долей и так не зарегистрируют.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. А без вашего согласия никого и не зарегистрируют. И на долю сможет претендовать лишь наследник либо по завещанию.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. На прописку регистрацию необходимо согласие всех собственников... наследник умершего должен будет получить ваше согласие.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.4. Сначала надо оформить долю по наследству и тогда чужого человека пропишут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.5. Никуда. Его и так не зарегистрируют. Регистрацию может себе сделать тот, кто примет наследство, для чего Ваше согласие ему не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Квартира находится в соц найме. Ее нужно приватизировать. В квартире прописаны два взрослых и один несовершеннолетний ребенок.
При приватизации квартира поделиться на три доли, верно?

28.1. Нет собственность будет только у ответственного квартирасъемщика.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Квартира государственная, Дедушка хочет ее приватизировать на себя и своего сына, он может это сделать не спрашивая согласия у внуков и правнуков которые тоже там прописаны?

29.1. Согласие внуков и правнуков не требуется. Если дедушка хочет приватизировать без их участия, то они сами имеют право отказаться от доли. Если они отказаться не хотят, то приватизация не состоится.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Все зарегистрированные на момент приватизации лица в квартире имеют право в ней участвовать. Если не хотят, могут отказаться от приватизации, но если они останутся зарегистрированными в квартире - они сохранят за собой право пожизненного проживания и пользования ею. Даже при смене собственника. Еще момент. Несовершеннолетние дети (тоже зарегистрированные в квартире) имеют право участвовать в приватизации. Отказаться они могут только по разрешению органов опеки и попечительства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Мой бывший муж, ещё будучи со мной в браке, приватизировал на себя нашу общую квартиру. Сейчас в этой квартире прописана и проживаю я. Он выписался и уехал на постоянное жительство в город Самару. Как мне найти собственника квартиры (моего бывшего мужа), если он в этой квартире не проживает, не прописан, на телефонные звонки не отвечает.

30.1. Подайте заявление в полицию на розыск, укажите соответствующую причину.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Во первых выписку с мфц закажите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских