Можно ли прописать в неприватизированную квартиру - вопросы и ответы

Можно ли прописать в неприватизированную квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли временно прописаться в неприватизированной квартире?

1.1. С разщрешения всех проживающих лиц конечно.

2. Можно ли прописать внучку в неприватизированную квартиру с долгом?

2.1. Если площадь позволяет, то можно.

2.2. С согласия лиц внесённых в договор соцнайма и собственника (Администрация). Родители зарегистрированные в квартире регистрируют н/летнего без разрешения кого-либо.

3. Можно ли прописать постороннего человека в неприватизированной квартире.

3.1. Здравствуйте!
Прописать постороннего человека в не приватизированной квартире, но согласия все зарегистрированных в квартире лиц.

3.2. Здравствуйте!
Можно, но этом случае требуется соблюсти ряд правил:
Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.
Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.
Всего хорошего!

3.3. Добрый день!
Прописать-то можно, но только в случае согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подумайте зачем оно вам надо, с момента регистрации этот человек будет иметь на квартиру равные с вами права, включая право на приватизацию. Выписать по суду шансов минимум.

4. Можно ли прописать новорожденного ребенка в Крыму в неприватизированную квартиру?

4.1. По месту регистрации одного из родителей можно

4.2. Можно, если мать или отец в ней прописаны. Ничьё согласие при этом не нужно

5. Можно ли прописать человека временно в неприватизированную квартиру?

5.1. можно с согласия всех проживающих и наймодателя

Нас трое, прописанных в неприватизированной квартире, где есть некая задолженность по коммуналке. Можно ли выписаться из квартиры кому то, вместо основного квартиросъемщика? А прописать кого-либо возможно? (погашение задолженности уже происходит ежемесячно)
Читать ответы (1)

6. Можно ли прописаться в неприватизированой квартире в Крыму?

6.1. Можно с согласия Администрации


7. Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

7.1. Здравствуйте. Да, можете прописать.

7.2. Здравствуйте. С согласия муниципалитета, можно.

7.3. Можно с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

7.4. Только с согласия всех зарегистрированных в ней лиц. муниципалитет тут не при чем

8. В неприватизированной квартире, прописанный не оплачивает комунальные платежи. Можно ли его выписать? Как это сделать? И у него есть несовершеннолетний ребенок, которого тоже хочет прописать в эту квартиру.

8.1. Добрый день! Алла нужно обратиться с иском в суд!

9. У нас неприватизированная комната в 2-х комнатной коммунальной квартире. Прописано 5 человек (мама, сын с несовершеннолетним ребенком и дочь с несовершеннолетним ребенком). Могут ли нас переселить в область? Или мы всё таки можем рассчитывать на переселения в пределах города или района? И можно ли рассчитывать на то, что жильё дадут больше по площади? Заранее благодарю!

9.1. Здравствуйте.

Переселение осуществляется в равноценное по площади жилье в пределах муниципального образования.

10. Несовершеннолетний ребенок прописан у отца в неприватизированной квартире, но не проживал в ней. В квартире сейчас прописаны трое: мать, сын (отец ребенка), сам ребенок. Можно ли подать на приватизацию отдельно от других проживающих? Приватизировать квартиру мать и сын не хотят, отношения с нами не поддерживают.

10.1. Здравствуйте, Елена!
Увы, но отдельно от других лиц, проживающих в квартире, обратиться с заявлением о приватизации нельзя. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (ст. 2) прямо предусматривает, что приватизация происходит с согласия всех.

11. День добрый! В неприватизированной двух-комнатной квартире, согласно договору соц. найма - проживет один человек. Долгов нет. Со здоровьем у него не ахти и он предлагает прописать моего несовершенно летнего сына в квартиру. Мы с ним давние друзья и помогаем ему. Вопрос: - можно ли прописать и как это сделать?

11.2. Можно прописать. В таком случае надо обратиться с заявлением к собственнику квартиры, чтобы тот дал свое согласие. Собственником является администрация. Но тут нужно знать сколько несовершеннолетнему лет. Так как согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Т есть если несовершеннолетнему есть 14 лет. то прописать можете.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"III. Регистрация граждан по месту жительства

16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)
(см. текст в предыдущей редакции)
документ, удостоверяющий личность;
абзац исключен. - Постановление Правительства РФ от 14.08.2002 N 599;
(см. текст в предыдущей редакции)
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.03.2008 N 220)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 11.11.2010 N 885)
17. Лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)
(см. текст в предыдущей редакции)
На срок оформления регистрации по месту жительства лицо, ответственное за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, или орган регистрационного учета по желанию гражданина выдает ему в день обращения справку о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства в произвольной форме, заверенную печатью (при наличии печати).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 05.02.2016 N 72; в ред. Постановления Правительства РФ от 23.12.2016 N 1465)
(см. текст в предыдущей редакции)
18. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста.
В случае поступления документов в порядке, предусмотренном абзацем восьмым пункта 16 настоящих Правил, отметка в паспорте гражданина либо выдача свидетельства о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста, производится в день поступления в орган регистрационного учета документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение.

11.3. Можно прописать, если ребенок достиг 14 лет. Для этого потребуется заявление от него и от сына. Обращаться нужно либо в многофункциональный центр в городе нахождения квартиры, либо в миграционную службу также по месту нахождения квартиры.
Если ребенку до 14 лет, то прописать ребенка можно будет только с его родителей в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ и никак иначе.

11.4. Он не сможет его прописать. Потому что сын не его родственник. А прописка возможна только с согласия наймодателя. Наймодатель письменного согласия не даст.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

11.5. Можно, прописать в соответствии со ст. 70 ЖК РФ, но могут и отказать, но лучше предлагаю рассмотреть другой вариант, приватизировать квартиру и заключить договор ренты, тогда квартира точно не уйдет государству.

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

11.6. На основании законодательства РФ, место проживания несовершеннолетнего ребенка определяется по тому адресу, где проживают его законные представители ст.20 ГК РФ

Поэтому регистрация в квартире невозможна без вас.

11.7. Здравствуйте. Это возможно только при условии, что один из родителей будет прописан в данной квартире, поскольку согласно СТ. 20 ГК РФ 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Т.е сначала нужно прописаться в этой квартире одному из родителей. Если указанный человек на это согласен, то проблем не будет. Потом можно будет также без проблем прописать ребенка в эту квартиру.

12. Можно ли прописать мужа, в неприватизированную квартиру, если мой родной, который тоде прописан в этой квартире, против этого? Мы с мужем живём в этой квартире 5 лет в законном браке и у нас 2 дочери. Подскажите, пожалуйста!

12.1. Здравствуйте, без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц вы не сможете зарегистрировать супруга.
Удачи вам и всего наилучшего.

13. Нужно ли вступать в наследство если от отца осталась неприватизированная квартира и там прописана его бывшая жена. Можно ли её выписать без её согласия. Она там не проживает больше 20 лет.

13.1. Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входит имущество, которое принадлежало гражданину по праву собственности на момент смерти. Логично, что имущество, которое не принадлежало гражданину – никак не может быть включено в наследственную массу. Именно потому неприватизированную квартиру невозможно завещать или передать по наследству по закону – она находится в собственности муниципалитета или государства, с которым умерший гражданин заключал договор найма жилого помещения. Родственники и иждивенцы умершего не могут претендовать на государственное или муниципальное жилье.
Недвижимое имущество только тогда становится собственностью проживающего в ней гражданина, когда он пройдет процедуру приватизации (передачи муниципального или государственного недвижимого имущества в частную собственность) и зарегистрирует право собственности в органах Росреестра.

Что же делать, если гражданин-квартиросъемщик умер, не успев приватизировать жилье? Для регулирования таких достаточно распространенных случаев применяются дополнительные законодательные нормы, позволяющие родственникам сохранить право пользования жилым помещением и даже приобрести его в собственность.

На что могут рассчитывать наследники квартиросъемщика? Возможны два законных способа решить вопрос с недвижимостью:

Если родственники проживали вместе с умершим в неприватизированной квартире, они могут перезаключить договор социального найма на собственное имя и в дальнейшем — приватизировать квартиру. Таким образом, стать владельцем квартиры родственники могут не на основании наследования, а на основании заключения договора социального найма и приватизации. Другие наследники, которые не проживали вместе умершим, не имеют такого права и не могут претендовать на жилое помещение.
Если процедура приватизации квартиры была начата при жизни, но не закончена квартиросъемщиком, наследники могут закончить начатую процедуру приватизации и получить квартиру по наследству. Однако в таком случае высока вероятность возникновения спора между наследниками и собственником недвижимости (государством или муниципалитетом), который придется решать в судебном порядке.

Круг лиц, которые могут стать наследниками квартиры в случае, если суд вынесет решение в их пользу, определяется на общих основаниях. Так, если квартиросъемщик при жизни составил завещание, которым был определен круг наследников, с иском в судебную инстанцию могут обращаться упомянутые в завещании лица, а также иждивенцы, имеющие право на обязательную долю (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, родители, супруг или супруга). Если завещание не было составлено или было признано недействительным, круг претендентов на наследство определяется согласно закону – в порядке очереди.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение