Право на приватизацию не прописанного

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Имеет ли право на приватизацию человек не прописанный в квартире но проживающий там.
1.1. ---Здравствуйте, с какой стати? нет однозначно. Всего хорошего.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Если я прописана а в приватизации не участвовала! Имею ли право на долю в квартире?
2.1. долю вы не имеете!
3. Имеет ли право на приватизацию несовершеннолетний если он там уже не прописан.
3.1. Если его специально сняли с регистрационного учета для того, чтобы приватизировать жилье, то можно оспорить такую приватизацию
4. Такой вопрос коммунальная квартира двух комнатная, сосед, его комната в собственности на дочь,
Моя комната находится не в приватизации т.е найме у государства, сосед бухает и начинает водить гостей с фразами что он собственник и я не имм права их выгонять, что я имею право в данной ситуации, могу ли я выгнать как нибудь этих алкашей, не соседа а именно гостей.
Прописаны в моей комнате 3
1) я как главный квартира съёмщик
2) сама
3) сестра 13 лет.
4.1. Здравствуйте, в вашем случае я бы вызвала отдел полиции пусть они разбираются с ними. Удачи.
5. Если квартира в которой живёт и прописана мама и я не приватизирована, на неё есть ордер. В случае приватизации, имеет ли на неё право родная сестра мамы, которая проживала в этой квартире, в то время ордер бы на дедушке, отце мамы и её сестры. Сейчас ордер на муже матери, в нем мама, папа и двое детей.
5.1. Добрый день.
На сегодняшний день, в случае приватизации квартиры, на нее будут иметь право те лица, которые вписаны в действующий Договор социального найма.
6. В 1986 г моя бабушка получила муниципальную квартиру на меня, себя и дедушку. Потом приехал ее сын и она его прописала "без права на жилплощадь". Под угрозами меня заставили выписаться из этой квартиры в 1987 г мне было 16 лет. В 1997 г квартиру приватизировали и меня не включили в приватизацию хотя в ордере я есть. Законно ли это.
6.1. Здравствуйте Елена! А почему Вы сейчас об этом вспомнили и откуда Вы знаете что Вы вписаны в ордер? Ну если это так и Вы не отказывались от приватизации, то это незаконно.
7. Правомерно ли, прокуратура отказывается возбуждать уголовное дело и доследственную проверку по факту моего обращения, о подтверждении ложных показаний истиц в Гражданском суде, о том, что истицы были прописаны и проживали в спорной квартире во время приватизации, и суд поэтому признал у истиц вещные права на квартиру, им вынес решение против меня! Но, однако, показания истиц документально не подтверждаются!
7.1. Прокуратура уже лет 20 не возбуждает уголовные дела и не проводит доследственных проверок.
7.2. Добрый день
Возможно вы не верно изложили обстоятельства или не понимаете диспозицию уголовных статей по которым хотите что привлекли истиц.
Для того что бы что то советовать, необходимо знать ваши обстоятельства дела, знакомится со всеми процессуальными документами.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.
Так же присоединись в мнению коллеги, что прокуратура проводит проверку законности вынесенных постановлений.
8. Хочу купить квартиру в ипотеку. В ней 3 собственника, квартира приватизирована на мать/отца/ сына. Проблема в том, что ещё одному сыну на момент приватизации было 17 лет. Он в квартире прописан не был и в приватизации не участвовал. Может ли он сейчас заявить свои права? Какие у меня риски? Приватизация была в 2002 году. Сейчас этому сыну 34 года.
8.1. Здравствуйте.

Риски конечно есть всегда, но в описуемой ситуации их нет.
9. Есть квартира не приватизированная, в ней на данный момент 5 квартиросъемщиков совершеннолетних. Какое имеет право на приватизацию ребенок одного из квартиросъемщиков, если он там не прописан, а прописан вместе с матерью в доме бабушки. Т.е. по факту своей собственности ни у кого из родителей нет, кроме той, где отец является квартиросъемщиком.
9.1. Уважаемый посетитель сайта! Право на приватизацию жилья имеют только лица, зарегистрированные в этой квартире.

10. Прописана на участке а приватизировать для строительства дома не могу так как прописана 2004 году, хотя место предназначено для индивидуального жилья в выписке из похозяйственной книги написано о наличии у гражданина права пользования в приватизации не разу нигде не участвовала родилась и всю жизнь живу в России почему у меня должны отобрать участок и я не могу реконструировать старый или построить новый дом.
10.1. На основании чего Вам отказывают в приватизации?
11. Квартира была приватизирована в 1993 году без участия несовершеннолетнего ребёнка (на момент приватизации ребёнку было 15 лет), который был там прописан. В 1999 году квартира была продана. Сейчас мы хотим её купить. Может ли ребёнок, который не участвовал в приватизации, которому на данный момент примерно 40 лет, предъявить к нам в будущее. Права на квартиру?
11.1. Нет, не сможет. Вернее сможет иск то подать, то срок давности истек.
12. Отец получил квартиру в 2009 г. она ведомственная, два раза получал разрешение письменое на приватизацию от командующего, но так дальше не куда не подавал, а в том году умер, я дочка но там не была прописана.
Можно признать право собственности и внести а наследственную массу?
12.1. В наследственную массу может быть включено только имущество, находящееся в собственности на день смерти. Если заявление на приватизацию было подано до смерти, но не успел оформить до конца, то наследники могут процесс приватизации закончить. Вероятно, делать это придется в судебном порядке. Если заявление не подал, то члены семьи, вселенные вместе с ним в квартиру могут в дальнейшем просить заключить с ними договор найма.
13. Подали иск о выписке. Имеет ли право истец требовать возмещения ему услуги юриста, и гос. пошлину. А также, если человек только прописан, ничем не пользуется по коммуналке, тарифы рассчитаны на площадь-истец хочет поделить квартплату, без лицевого счета. Бывший собственник родной брат нынешнего собственника. (была продажа). Квартира родительская, после приватизации, все отказались от доли, он был единственным собственником.
13.1. Здравствуйте, Ольга.

Если исковые требования истца удовлетворят, то истец имеет право на возмещение судебных расходов, к которым относятся в том числе и услуги юристов, и оплаченная гос. пошлина.
14. Как подать исковое заявление в мировой суд о вселении в квартиру, муж имеет право на пожизненное проживание в квартире матери (отказался от приватизации, в квартире прописан) но она его туда не впускает.
14.1. Такие иски рассматривают не мировые, а районные судьи. Иск подается в порядке ст. 131 ГПК РФ, смотрите какие там требования к оформлению и документам, описывайте все в иске, почему имеете право, на каком основании, какими документами подтверждается, оплачивайте пошлину и подавайте его. Лучше конечно обратиться к юристу, чтобы все грамотно оформили хотя бы, а то 10 раз подавать будете, в итоге что нибудь не так напишите или документы не приложите и откажут.
14.2. Такое заявление подается не мировым судьям, а в суд общей юрисдикции. Заявление подавайте на устранение препятствий пользования и излагайте все обстоятельства как они и есть.
15. Имеется 2 комнаты в коммунальной квартире, прописано 6 человек (мама, я с двумя (мальчики)детьми, сестра с дочерью), 1 к.-12.9 м. 2 к.-21 м.
Имеется ордер на маму (договор социального найма не заключали).
Как я могу закрепить за собой и своими детьми право пользования одной из комнат чтобы в дальнейшем приватизировать ее!
Сестра от приватизации отказывается тем самым мешая мне улучшить жилищные условия несовершеннолетних детей?
15.1. Вы не можете "закрепить" за собой одну из комнат, если ордер был единый на две. Это не основано на законе.
16. Имеется договор о приватизации 1999 года на 3 человек, в Росреестра право собственности не зарегистрированы. На сегодняшний день все участники прописаны по другому адресу. Возможно ли оформление права собственности в Росреестра на данное жильё на основании договора о приватизации? Спасибо.
16.1. Алексей, не должно возникнуть никаких проблем при оформлении права собственности. Обращайтесь в МФЦ, если будут проблемы, то просите официальный отказ.
17. Имеют ли право судебные пристава снять сумму долга с карты мужа, если муж не имеет ни какого отношения к квартире? Он там не прописан, собственником он не является. На момент приватизации квартиры, мы были не в браке.
17.1. Деньги нет, но по требованию взыскателя могут арестовать имущество. Согласно СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
18. У меня такой вопрос, как можно выписать и выселить человека из квартиры, где он был прописан до приватизации по нашему согласию и с разрешения администрации, т.к нанимателю он не приходился никем, лишь мне-отцом? Квартира была приватизирована без его участия т.к как он использовал свое право на приватизацию ранее и его согласие не требовалось. Другого жилища у него нет. Собственнику он не супруг не брат ни сват.
18.1. Надо обратиться в суд с иском, собрать фактуру, и узнать несёт ли он бремя содержания жилого помещения.
19. Жилищный вопрос. Могу ли я,имея дарственную на квартиру, и являясь собственником жилья, выписать дочь своего супруга. Которая в течении 15 лет прописана, но ни разу здесь даже не появилась, живет с мужем и детьми в другом месте, но выписываться отказывается наотрез. В своё время она отказалась от приватизации данной квартиры в пользу моего мужа и считает что это главный козырь в ее руках на право безвременного проживания и прописки.
19.1. Здравствуйте! Можете конечно, но только в судебном порядке в соответствии с ЖК РФ. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.
19.2. Можете выписать через суд. Но советую для составления иска обратится к квалифицированному юристу.
20. На момент приватизации моя сестра не была прописана в квартире... прошло 3 года она хочет использовать свое право приватизации в этой квартире... потому что не давала отказ.. имеет ли она право? И на каком основании?
20.1. Ваша сестра не имеет такое право.
Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"


Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.


Она на момент приватизации не была зарегистрирована и договор социального найма не заключала, поэтому и отказ ее не требовался.
21. Собираюсь купить квартиру, приватизированную в 2018 г. Приватизирована она на 3-х взрослых собственников. У одно из них есть несовершеннолетние дети, которы в данной квартире никогда не были прописаны. Существует ли риск в данной сделке по оспариванию со стороны несовершеннолетних детей и их права на приватизацию данной кв.?
21.1. Если дело обстоит именно как вы написали - то подобного риска нет...
21.2. Добрый день!

Во-первых, дети не были зарегистрированы, а соответственно, не являлись сторонами договора социального найма. Во-вторых, суды такие иски (о признании приватизации недействительной в связи с нарушением прав несовершеннолетних, не участвовавших в приватизации) в настоящее время не удовлетворяют.

Однако судебная практика постоянно меняется. Какая она будет, когда дети вырастут? Каковы будут шансы у детей доказать. Что они фактически проживали, а при приваизации родители действовали в противоречии с их интересами?

Думаю, что риск такой сдели невелик, но для себя я бы поискала другую квартиру.
22. Квартира была получена в соцнайм. В ордер были вписаны 2 человека, в квартире прописано 7.
Дом признали аварийным, дали другую квартиру. Второй человек из ордера оформил договор на себя, заехал туда, проживает. Не даёт согласие на приватизацию, не разрешает пользоваться ей. Как быть? Все прописанные имеют право на долю в квартире или те, кто был указан в ордере?
22.1. Все, кто прописан (просто прописан был без всяких условий) являются нанимателями и у всех права АБСОЛЮТНО одинаковое право на квартиру. ДОлей там нет. У Всех право пользования.
Регистрацию все оформили в квартире?
Теперь иск об устранении препятствий в пользовании, вселении.
23. Мне 26 лет, я ребёнок без попечения родителей, на очередь по жилью в своё время опека не поставила т к имеется 1/5 доли в доме опекуна бабушки, т к вошла ребёнком в приватизацию. Но в этом же доме была 1/5 доля и матери лишённой прав. Почему отказали и не поставили на очередь? Если в законе прописано что имеется право если доля на одной жил площади с родителем?
23.1. Добрый день!

Необходимо смотреть отказ.
Из Вашего описания можно предположить, что проживание с матерью не было в установленном законодательством субъекта РФ порядке признано невозможным. Лишения родительских прав не достаточно.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
24. Мне 26 лет, я ребёнок без попечения родителей, на очередь по жилью в своё время опека не поставила т к имеется 1/5 доли в доме опекуна бабушки, т к вошла ребёнком в приватизацию. Но в этом же доме была 1/5 доля и матери лишённой прав. Почему отказали и не поставили на очередь? Если в законе прописано что имеется право если доля на одной жил площади с родителем?
24.1. Добрый день! В каком законе вы это прочитали?
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Ваше проживание в этом доме признано невозможным?
25. Квартира в социальном найме. Была дана отцу (мама тоже работала в этой организации сейчас она инвалид 2 группы). отец умер, родители разведены и в квартире мы не проживаем.. но прописаны там... в собственности ничего не имеем. Хотели подать на приватизацию квартиры, нам отказали по причине отсутствия в ордере номера дома и квартиры... (Прописаны село и улица) Имеем ли мы право заключить новый договор социального найма на эту квартиру? (так как отец умер)
25.1. Новый договор соцнайма может составить администрация МО. обращайтесь туда.
26. Живу с родителями, в приватизации в 1992 году не участвовал, но и отказа от неё тоже не подписывал. В квартире прописан с 1980 года. Могут ли мне отказать в праве пользования жильём и выписать, на каких основаниях?
26.1. Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации да выписать могут если не проживаете и оплачиваете коммунальные платежи.
27. В 1992 году я не участвовал в приватизации, но и отказа от неё тоже не подписывал, на тот момент мне было 15 лет. Имею ли я право на долю в квартире в которой прописан и проживаю с рождения и до сих пор.
27.1. Добрый день. Почему Вы не претендовали на долю в квартире по достижении совершеннолетия? Вам исполнилось 18 лет, как я понимаю, в 1995 году? Сейчас уже 2018 год! 23 года прошло с момента, когда Вы узнали о нарушении своих прав. Существует 3-х летний срок давности по данной категории дел. Попытайтесь обратиться в суд с иском о включении Вас в число сособственников, но все сложно. Лучше к адвокатам идите.
28. В 1982 году мама получила двухкомнатную квартиру на себя и нас двоих дочерей. В 1998 году сестра оформила приватизацию на себя. Мама отказ от приватизации не писала. С 1982 года и до своей смерти в июле этого года мама была прописана в этой квартире, жила и оплачивала коммунальные услуги. Можно ли восстановить право умершего человека на приватизацию своей доли в квартире, так как приватизация была сделана с нарушением? Заранее спасибо за ответы.
28.1. Попробовать можно. Не факт что получится, но шансы у Вас имеются. Вам, если Вы являетесь наследницей и подавали заявление о вступление в наследство нотариусу, необходимо обращаться с соответствующим иском в суд.
29. Будучи в браке, приватизировала квартиру, которую мужу выделил колхоз. Муж от участия в приватизации отказался, о чем записано в решении суда (приватизация проходила через суд). Сейчас находимся с мужем в разводе. Он до сих пор прописан в этой квартире, но не проживает в ней. Какие права он имеет на данное жилье? Спасибо большое за ответ.
29.1. Скорее всего ваш супруг не имеет прав, только право пользования. Нужно смотреть решение суда на этот счет Удачи Вам и всего хорошего.
29.2. Здравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, ваш муж не может быть прописан в этой квартире, так как "прописку " и "выписку" в жилых помещениях для граждан России у нас отменили почти сразу после распада СССР. Давно пора уже забыть за более 20 лет прошедших о "прпоиске".
Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, если ваш экс-муж при приватизации этой квартиры отказался участвовать в ее приватизации, то он согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" имеет БЕССРОЧНОЕ право пользования этой квартирой наравне с Вами.
Удачи Вам.
30. У моего жениха сгорел барак не приватизированный. В котором они были прописаны вдвоем с матерью. На данный момент им выделили временное жилье-комнату в 12 кв.м-по 6 кв.м на человека в социальном доме. Если мы с ним заключим брак. То выделят ли нам отдельную комнату от матери? И получим ли потом квартиру по кв.м на троих человек? И имеем ли мы право ее приватизировать? Я буду иметь право на эту квартиру и участвовать в приватизации?
30.1. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания, наниматели имеют право на получение по договору социального найма жилого помещения площадью НЕ МЕНЕЕ ранее занимаемой. Улучшить жилищные условия с точки зрения метров не получиться, не зависимо от брака и количества проживающих.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X