Спросить юриста  бесплатно

Прописка в квартире собственника

Советы юристов:

Мой муж инвалид-колясочник. Все вопросы в организациях я решаю от того имени по генеральной доверенности.
Сейчас мне нужно прописаться в квартиру к мужу (он собственник), т.к. свое жилье мы решили продавать. Через сайт госуслуг я подала заявление. Когда я пришла с документами в назначенное время в службу регистрации, то мне сказали, что генеральную доверенность я могу даже не показывать, т.к. она не годится. А нужно отдельную доверенность от нотариуса, в которой должно быть прописано, что муж не возражает и дает разрешение на регистрацию.
Правомочен ли отказ. Ведь при оформлении генеральной доверенности нотариус сказала, что я могу распоряжаться всем его имуществом, вкладами. А так же представлять его интересы и расписываться за мужа. До этого случая проблем не было не в одной организации.

Отказ правомочен. При регистрации по доверенности необходимо в доверенности указать, что собственник согласен на регистрацию конкретного лица.

У меня следующая проблема: Я собираюсь официально оформить брачные отношения. Мой будущий муж имеет 50% собственности жилья. Может ли он прописать меня на свою жилплощадь без согласия второго собственника? Подскажите пожалуйста.

К сожалению Вы не сможете зарегистрироваться постоянно по месту жительства на основании только согласия Вашего супруга... необходимо согласие всех участников общей долевой собственности...
Участник общей долевой собственности может зарегистрировать в квартире без согласия второго собственника только своих несовершеннолетних детей.

Надежда, считаю, что БЕЗ СОГЛАСИЯ второго собственника квартиры будущий муж Вас прописать (зарегистрировать) по месту жительства или временного пребывания не сможет, т.к. процедура регистрации регулируется, в частности, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", а также Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
Согласно п. 16 Постановления гражданину для регистрации по месту жительства необходимо представить лицам, ответственным за регистрацию, один из следующих документов: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Итак, заявление лиц, предоставивших гражданину жилое помещение, является законным основанием для регистрации. Для регистрации лица в квартире, находящейся в собственности физических лиц (не являющейся коммунальной квартирой), достаточно лишь соглашения собственника (собственников) жилого помещения и членов его семьи, проживающих по месту жительства в данном жилом помещении, и вселяемого лица по пользованию жилым помещением в качестве члена данной семьи.
С уважением, Салов М.В.

Пусть муж подарит вам дольку от своей доли и пропишетесь без проблем.

Проживаю и прописан в квартире матери, она является собственником и проживает в другом городе. 7 месяцев назад, после развода приехала жить сестра (Она не прописывалась здесь). На фоне бытовых ссор, Мать попросила ее съехать. Пожалуйста, объясните порядок моих действий. Ген. Доверенность на квартиру у меня есть. Сестра платёжеспособна.

Подавайте исковое заявление в суд о выселении,-ст. 131. 132 ГПК РФ.

Я являюсь единственным собственником квартиры (приватизация).
В квартире, кроме меня, прописаны мои дети: сын и дочь.
У сына есть жена без постоянной прописки на сегодняшний момент.
Если я пропишу (постоянная прописка) жену сына в квартиру, смогу ли я по своему собственному решению и желанию выписать невестку в будущем в любой момент?

Сможете выписать или снять с регистрационного учета, т..к. собственник решает вопросы распоряжения своим имуществом по усмотрению.

Сможете, но если она (невестка) откажется, то только через суд.
Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.

Юрист Асцатрян Н. В.

Нет, не сможете. Вам для этого придется обратиться с исковым заявлением в суд. Удачи Вам!
Здравствуйте! Нет, не сможете. Вам для этого придется обратиться с исковым заявлением в суд. Удачи Вам!

День добрый!
Регистрацию по месту жительства (прописку) без согласия невестки вы сможете отменить только в судебном порядке.

Марина! Если невестка не захочет сниматься с регистрационного учета добровольно, то Вам надо будет обращаться в суд для снятии ее с регистрационного учета.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Помощь адвоката на снятие с учёта постоянной прописки углового жильца (не проживает) из квартиры собственника.

Здравствуйте. Да, это возможно. Обратитесь к выбранному вами адвокату посредством личных сообщений и обсудите условия сотрудничества.

Юрист Селянкин В.В.

Эмиль Асхатович! Могу Вам помочь со снятием с регистрационного учета в судебном порядке. Оставили без движения, поскольку были определенного рода недочеты...

При постоянной прописке в квартиру собственника граждан на Украины какие будут у него права?

Ирина. Регистрация даёт право на проживание, а так же обязательство по оплате коммунальных и иных платежей. Больше ничего, что касается собственности.)

Возможно ли установить фак брачных отношений для прописки в квартире собственник квартиры умер.

Если брак был зарегистрирован в ЗАГСе, можно, по другому нет. Увы.

Могу ли я получать субсидию имея прописку в квартире собственником которой не являюсь.

Прописка совершеннолетнего внука - собственника в другой квартире.

Уточните вопрос, что Вас интересует. Влияет ли прописка на получение собственности этого жилья? Или имеются другие проблемы?

Ситуация следующая. Квартира оформлена на трех собственников, один из них умер. Требуется ли согласие умершего собственника на постоянную прописку в квартире человека, если два живых собственника выразили свое согласие? Наследство на долю умершего собственника не оформлялось. Спасибо! С уважением, Роман.

Роман, подумайте сами. Если собственник умер, как от него можно получить какое-либо согласие? Удачи.

Если наследство принято фактически или наследство перешло муниципалитету, то согласие наследника, принявшего наследство фактически или муниципалитета требуется. Или этот человек и есть наследник? Если наследник, то согласия на его регистрацию вообще не требуется.

В наследство надо вступать вначале.

Пока наследство не оформлено - не пропишут. Оформляйте наследство и никаких проблем. Понадобится помощь по наследству - обращайтесь.

Могу ли я (мать) прописать на постоянное жительство к себе в квартиру (я единственный собственник этой квартиры) своего совершеннолетнего сына без моего личного присутствия и если могу, то на основании каких документов и каким образом оформленных (нужно ли нотариально заверенное согласие и прочие документы). И вторая часть вопроса: сын сейчас имеет временную регистрацию по другому адресу: ему нужно сначала "сняться" с временной регистрации, а потом прописываться или снятие с временной регистрации пройдет автоматически при прописке в мою квартиру. Заранее благодарна.

1. без личного присутствия не получится.

2. нужны документы на право собственности.

3. Временная и постоянная регистрация могут быть одновременно.

В моей квартире прописан сын с двумя детьми, моими внуками. В 2013 году на имя внуков была приобретена ½ в квартире родителей невестки за счет материнского капитала. Полученные деньги невестка использовала по своему усмотрению. Сын с невесткой находятся в разводе. В марте старшему внуку исполнилось 14 лет и при получении паспорта его прописали в моей квартире с согласия моего сына, несмотря на то, что я настаивала на прописке в приобретенной жилплощади.
Могу ли я выписать внуков из своей квартиры?
Могу ли я наложить запрет на прописку в моей квартире без моего ведома?

Можете, но только в судебном порядке. Любой юрист на месте может подготовить соответствующий пакет документов. Согласно ст. 20 ГК РФ - Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Вашему внуку исполнилось уже 14 лет, поэтому можно его выписать в судебном порядке.

Ситуация такова - 2-х комн. Квартира, 2 собственника, по 1/6 и 5/6 доли в праве. У 1-го собственника, у кого 1/6 доля (9 м 2), определено право пользования по суду одной из комнат. Второй собственник, у кого 5/6, скончался. Наследники 1-й очереди и т.д., так и наследники по завещанию не вступили в свои права на эти 5/6 квартиры 2-го собственника. Вопрос: имеет ли право первый собственник (у кого 1/6) прописать на своей доле близких родственников (сына, сноху, внука) на своей площади, без разрешения второго собственника - т.к. такого на данный момент просто нет (не вступил в свои права и неизвестно вообще вступит ли вообще), либо придется ждать в течении 6 мес. до появления (или не появления) другого собственника и затем уже у него спрашивать разрешения на прописку? Либо какие могут быть варианты прописки в данной квартире, при не появлении наследника на эти 5/6 квартиры Заранее спасибо!

Вы конечно на своей собственной жилплощади вроде бы можете прописать и без согласия второго собственника, НО тут возникает ряд моментов, если Вам судом определена комната размером 9 кв.м.,если Вы прописываете не близкого родственника, могут возникнуть претензии у санэпиднадзора, нарушаются санитарные нормы проживания, могут не прописать. Второй вопрос по праву пользования квартирой, Вам суд определил жилую площадь размером 9 кв.метров и пользование местами общего пользования кухня туалет, коридор, НО это определено только Вам одному а не 3-8 жильцам Вашей комнаты, поэтому для регистрации и проживания нужно согласие второго собственника.

Вы вправе зарегистрировать по постоянному месту жительства кого угодно и согласия на это другого участника долевой собственности не требуется.

На долю прописки-регистрации не бывает. Есть регистрация во всей квартире. Пока наследники не определятся и не дадут своего письменного согласия УФМС в регистрации откажет. Даже близким родственникам, кроме ваших несовершеннолетних детей Согласие второго сособственника в лице наследников, оформивших свои права собственности, обязательно.

Может ли собственник квартиры сделать регистрацию иностранному гражданину если прописка в другом месте спасибо.
Юрист Чухарева Е. А.

Может.

Могу ли я прописаться к приватизированную квартиру, в которой несколько собственников, один из которых мой несовершеннолетний ребенок. Ребенок не прописан в этой квартире. Я сам не являюсь одним из собственников этой квартиры.

Потребуется разрешение всех собственников в силу положений ст. 247 ГК РФ.

увы, нужно согласие ВСЕХ собственников, разрешение от имени ребенка должна дать опека - это указано в ст. 37 ГК РФ.

можете зарегистрироваться в данной квартире, но потребуется согласие всех собственников, ГК РФ ст.247. не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Зарегистрироваться вы можете только с согласия всех собственников квартиры.
Без согласия иных собственников можно прописать ребенка к родителям но не наоборот.

Только с согласия всех собственников.

Я продал свою квартиру (собственность была оформлена на меня, никто никогда не был в ней прописан). Могу ли я прописаться в эту квартиру с согласия новых собственников?
Юрист Воробьева С.П.

Без проблем-если собственники дадут письменное согласие на это. Только есть одно "но". Зарегистрироваться сможете без труда, но если это Ваши родственники и приобрели квартиру с помощью средств МК, то у ПФ могут возникнуть вопросы по поводу чистоты сделки, не был ли в данном случае просто обналичен МК...А это уже серьезно...

Если квартира приватизирована на 4-х человек, могу ли я прописать на свою часть еще 4-человек либо на 3 части и без одного человека (один из приватизированных против) прописать также людей?

Для осуществления указанных Вами действий необходимо согласие всех собственников жилого помещения.

Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Могу ли я написать заявление с просьбой прописать в приватизированной квартире с согласия моей сособственницы мою младшую дочь и членов её семьи, с которым они пойдут в соответствующую инстанцию и пропишутся без моего личного присутствия? Это обусловлено тем, что мне нужно в этот период уехать на лечение в санаторий, младшая дочь со своей семьей как раз в этот период будут находиться в том месте, где им нужно прописаться, т.е. в моей приватизированной квартире. Они работают в Москве. А когда я приеду из санатория, им уже нужно будет уехать по месту работы. Получается, что я лично не могу присутствовать при этом действии.

Людмила, заверьте свое согласие не регистрацию у нотариуса и оставьте родственникам, чтобы они с ним сходили в ПВС и зарегистрировались.

Квартира приватизирована. По завещанию 1/4 квартиры является собственностью жены, а 3/4 части квартиры - собственность другого собственника пенсионного возраста. Может ли жена прописать в 1/4 части квартиры сына и его супругу без согласия второго собственника пенсионного возраста.
Юрист Чепайкина А.Н.

Без согласия второго собственника-не может.

У меня к Вам такой вопрос: Я прописываюсь в квартиру и мне дали заполнять документы, дом в который я прописываюсь обслуживает ТСЖ. В паспортном столе мне сказали что на какие то из этих документов (бланков) , мне нужно поставить печать в ТСЖ, могли бы Вы подсказать на какие именно документы (бланки) нужно поставить, и кто должен поставить. Спасибо!

Ну нам же отсюда не видно, какие бланки вам дали, наверно бланк по типу домовой книги? Печать должен поставить председатель ТСЖ.

Светлана

Что даёт прописка (регистрация) в приватизированной квартире собственника.

Регистрация по месту жительства дает право проживать в данной квартире. Зарегистрироваться в квартире можно только с согласия её собственника.

Прописка дает право проживания в квартире собственника зарегистрированному лицу. И не более того. Удачи Вам!

По каким статьям квалифицируется проживание в квартире собственника без его согласия и без прописки в данной квартире? Спасибо.

"По каким статьям квалифицируется проживание в квартире собственника без его согласия и без прописки в данной квартире?" - нет никакой квалификации... напишите в чем проблема?

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Скажите могу ли я оформить субсидию в квартире собственника? В квартире прописана только я одна, у собственника другая прописка.

Если про субсидию на коммунальные услуги - теоретически да, если договор найма заключите.

ЖК РФ.

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

Может ли мне гражданский муж сделать регистрацию по месту его прописки в квартире которая находиться в 1\2 доли его собственности без согласия второго собственника,
Спасибо.

Нет, не сможет, необходимо согласие второго собственника.

Нет, это возможно только с согласия второго собственника.

Обязательно ли необходима прописка собственника в квартире, если квартиру собственника признали непригодной для проживания.

Если такой дом будет сносится - необязательно, так как согласно ст. 32 п.6 ЖК вы получите лишь компенсацию
если при сносе будете претендовать на жилье, то скорее всего придется доплачивать-п. 7-8 ст. 32 ЖК.

Я являюсь единственным собственником 1-комнатной квартиры. Прописана я в ней тоже одна. Я планирую оформить дарственную на квартиру своей маме. Изменятся ли как то условия моей прописки, нужно ли мне заново в ней прописываться при смене собственника? Моя мама не против моей прописки в этой квартире.

Жду Вашего ответа.
С уважением,
Лариса.

Лариса!

Прописка как была, так и останется. Собственник квартиры в любой момент может потребовать сняться с регистрации, если в добровольном порядке человек не выписывается, то его можно снять с регистрации через суд.

Удачи Вам!

После смерти мужа, я и его дочь от первого брака, унаследовали 1-ю кв. (квартира была оформлена в собственности только на мужа, и я с мужем в ней прожили 6 лет, состоя в браке, его дочь в этой квартире не прописана и не проживает-дочери 26 лет). Общ.площ. Квартиры составляет 37,7 кв. м.Я получила 2/3 доли, дочь-1/3.Я в этой квартире проживаю, это единственное мое жилье. Имеет ли право дочь мужа прописывать на свою долю посторонних людей (т.е продавать прописку) и в каком количестве?
Юрист Харченко О.В.

Мила, добрый день! Нет, не может. НА ДОЛЮ никого зарегистрировать невозможно, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. На ПРАВО никого зарегистрировать невозможно.
Зарегистрироваться можно только в самом жилом помещении, с разрешения всех сособственников.
Может, Вам попробовать обратиться в суд с иском о прекращении права собственности с выплатой компенсации (если есть финансовая возможность выплатить эту компенсацию)? Практика разная, есть и положительная...

С уважением,
Харченко О.В.

К ответу коллеги добавлю лишь то, что она может прописаться сама или прописать своего несовершеннолетнего ребенка без Вашего согласия.

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

Отказали в прописке в квартире из за долга. В квартире 4 собственника, что предпринять?

Виктор
это незаконно, обратитесь в прокуратуру с жалобой или суд.

Хотелось бы задать такой вопрос, могу ли я поставить сейф в квартире, имея только прописку, если собственник против этого?

Не можете, прописка (административное действие государства) не дает права на распоряжение чужим имуществом без согласия его собственника.

Хочу прописаться в квартире, собственником которой является мой папа, но он не может присутствовать при регистрации документов и т.д. Ждать до его отпуска долго. Возможно ли прописаться без присутствия собственника? Какие документы нужны для прописки в таком случае?

Это будет весьма затруднительно сделать.
Подробную информацию посмотрите по ссылке:
Подробнее >>>

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских