Протекает балкон

Содержание:

  • Ремонт крыши балкона
  • Общее имущество собственников дома
  • У меня у соседа сверху балкон протекает все льётся ко мне, уже падают камешки, на просьбы провести ремонт не реагирует, что нужно сделать.
  • Куда обращаться? Что делать.
  • Что делать протекает балкон от соседей сверху?
  • Подскажите пожалуйста кто должен исправить этот дефект?
  • В моей квартире протекает над окном балкона в квартиру, должна ли управляющая компания устранить протеч,
  • Как поступить в данном случае?
  • Ремонт балконов дома
  • Нежелая недвижимость ТСН-топят соседи
  • Наверху аварийный балкон, снег не убирается, снимают квартиру узбеки, дверь не открывают, на записки не отвечают.
  • Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон.
  • Молчат! Подскажите, имею ли я возможность куда либо обратиться с жалобой и потребовать вернуть деньги за некачественно оказанную услугу.?
  • Застройщик говорит что это не его проблема, общайтесь с соседями сверху.
  • Вопросы: возможно ли утепление балкона без всяких разрешений, если вода протекает по шву плиты моей квартиры,
  • Протекает водосток в многоквартирном доме. Льёт прямо на балкон. Куда лучше обращаться, в ЖЭУ или в аварийную службу.
  • Можно ли как-то по закону убедить соседку впустить работников УК?
  • И как лучше поступить в этой ситуации?
  • Я собственник квартиры в многоквартирном доме, имеется балкон от застройщика мы балкон стеклить не планируем,
  • Заявление в ук о протечке крыши
  • Кому можно обратиться
  • У меня третий этаж, а второй и первый это магазины и вода которая попадает ко мне ей деваться некуда.
  • Соседи не дают делать ремонт
  • Соседи с низу стали жаловаться, что у них протекает балкон.
  • Можно ли предъявить претензию застройщику (если можно, то как это правильно сделать, на что ссылаться?),
  • Что мне делать и как решить проблему?
  • Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом?
  • Застройщик/подрядчик 2 года многократной некачественно устраняет протекание остекления балкона.
  • Можно ли обязать соседей заделать полностью фасад балкона?
  • У нас протекает крыша балкона, кв-ра не преватизирована, кто должен произвести ремонт? Нам сказали что мы должны это делать за свой счёт.
22.09.2022, 13:23
• г. Москва

Ремонт крыши балкона

В 25 этажном доме балконы расположенныы в разном порядке. Мой балкон на 8 этаже последний. Была куплена квартира где у балкона имелась крыша, сейчас она протекает. Для ее ремонта УК объявила мне работу альпинистов 50 000, 00 руб +материал итд, я не готова заплатить такие деньги. Мне проще это все демонтировать, но если я выйду на свой балкон и мне что то прилетит на голову или снег который будет падать на мой балкон и разрушать стены соседей и мои кто будет нести ответственность? Как мне решить лучше мою проблему?

Юрист г. Сургут
22.09.2022, 13:31

Здравствуйте Марина! Крыша, потолочные, половые перекрытия относятся к общему имуществу и работа должна выполняться за счет всех собственников.

С уважением Добышев Р.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
22.09.2022, 18:52

Если крыша балкона не самострой, а штатная конструкция МКД - ее ремонт за УК. Жалуйтесь в ГЖИ. Если нет - ремонт за ваш счет. Ответственность за падение снега на вас в отсутствии крыши несет УК,

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 21:19
• г. Казань

Общее имущество собственников дома

За чей счет должен проводиться ремонт балкона УК или собственника квартиры?

Квартира приобретена по программе социальной ипотеки в 2013 году. Гарантийный срок от застройщика 5 лет прошли. 10 этажный дом. Балконы ограждены общим панорамным холодным остеклением (половина стекло, нижний фартук платик) по всей высоте дома, т.е. у каждого балкона имеется панорамное холодное остекление (алюминиевые рамы) составляющие общий наружный фасад дома. На балконе также имеется ограждающая конструкция для безопасности - металлический парапет, после него уже идет панорамное остекление. Между парапетом и остеклением 15 см. Во время дождя в верхняя части рамы по всей длине балкона протекает (возможно по стыку между этажами, т.к. данная чать закрыта металлической платиной, надо разбирать). После чего, соответственно, образуются лужи и как последствие образуется плесень и грибок, уже несколько раз его убирала. Пол на балконе бетонный. В УК неоднократно подавала заявки о протечки, сотрудники ЖЭКа приходили, составляли акт и на этом все. Потом заявка снимается на основании того, что гарантийный срок вышел и ремонт балкона делается за счет собственника. Является данное остекление балкона общедомовым имуществом? Кто должен ремонтировать и за чей счет?

Юрист г. Ставрополь
24.08.2022, 21:25

Так поднимите ваши документы на квартиру (выписка из Росреестра) и читайте. Входит балкон в вашу собственность или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
25.08.2022, 10:37

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Является. На основании пп г) ч. 2 Постановления правительства от 13 августа 2006 года N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ремонт за УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
19.08.2022, 04:52

Здравствуйте, Марина. В первую очередь, Вам необходимо зафиксировать документально сложившуюся ситуацию. Обратитесь в Вашу управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭУ) для составления соответствующего Акта. Обязаны прибыть и составить в соответствии с разделом X Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Далее, уже принимать последующие решения по фактическим обстоятельствам. С учетом того, что это балкон, здесь может принимать меры по устранению нарушений, в зависимости от конкретных обстоятельств, как УК, так и непосредственно собственник квартиры. Если вина УК и она не принимает должных мер по содержанию общего имущества МКД, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, если виновен собственник квартиры - письменную претензию к нему, а затем - с иском в суд. Опять же, равным образом, но с учетом конкретных обстоятельств, с требованиями в суд можно обратиться и к УК.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 12:04
• г. Тула

Куда обращаться? Что делать.

Такая ситуация. Соседка сверху не проживает в этой квартире, а не балкон протекает к нам в квартиру (затапливает балкон и кухню). Мы много раз связывались с ней, но она только смеётся над нами, что открывать квартиру она не будет для того что бы мы заделали дырку на ее балконе. Куда обращаться? Что делать.

Юрист г. Ханты-Мансийск
08.08.2022, 12:05

Александра, обращайтесь в УК,составляйте акт, далее претензия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 12:05

Добрый день!

Вам нужно направить ей досудебную претензию, в ней нужно выставить требование об устранении дефектов, в противном случае обращайтесь в суд, в порядке ст. 131 ГПК РФ,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.08.2022, 12:21

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если дыра в балконной плите, то эта работа за УК. Если они могут сделать с вышки - пусть делают. Жалуйтесь в ГЖИ. Если что то не так с обшивкой/остеклением балкона инужен доступ в квартиру - только через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
26.07.2022, 00:12

Обратиться в ним, чтобы произвели ремонт, предприняли какие-то меры. Если ничего не предпринимают и это причиняет Вам ущерб или причинило, то обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.07.2022, 09:52

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Надо понимать причину протечки. Часто такая ситуация из-за разрушения балконной плиты по периметру. Ее ремонт - за управляющей компанией.

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2022, 13:39
• г. Ростов-на-Дону

Подскажите пожалуйста кто должен исправить этот дефект?

У нас на 9 этаже (последний этаж) на застекленном балконе протекает крыша. Вода затекает в швы между плитами. Подскажите пожалуйста кто должен исправить этот дефект?

Юрист г. Ханты-Мансийск
23.06.2022, 13:41

Инна, в УК обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 22:08
• г. Тула

В моей квартире протекает над окном балкона в квартиру, должна ли управляющая компания устранить протеч,

В моей квартире протекает над окном балкона в квартиру, должна ли управляющая компания устранить протеч, как правильно написать жалобу или я должен за свой счёт отремонтировать свою кровлю над своей квартирой.

Юрист г. Омутнинск
15.06.2022, 22:13

Здравствуйте, управляющая компания обязана следить за общим имуществом МКД. к которому относится и кровля. Пишите требование о проведении немедленных ремонтных работ в течении 10 дней с момента получения обращения. Если по причине протечки возникли убытки и материальный ущерб, то требуйте устранить.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2022, 14:27
• г. Петропавловск-Камчатский

Как поступить в данном случае?

У нас сильно протекает балкон. Из-за сырости на стенах появилась плесень. Специалисты компании по ремонту окон, которых я пригласила, провели ремонтные работы по герметизации самих окон, но это не помогло. Тогда я обратилась в своё ТСЖ с письменным заявлением о проведении ремонтных работ. Мне пришёл отказ на основании того, что ремонт балкона относится к категории капитального ремонта, а такой утверждённой статьи расходов на наш дом нет. Как поступить в данном случае?

Юрист г. Красногорск
20.04.2022, 14:29

Пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
20.04.2022, 14:31

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд. Но для начала сделать экспертизу - понять почему происходит плесень.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 10:18
• г. Симферополь

Ремонт балконов дома

На моем балконе (угол балкона под крышей балкона) зафиксировали кабели (их около 10 ти). Живу на последнем этаже 8 ми этажного дома. Эти кабели висят в воздухе и протянуты к домам через дорогу (дома - эта гаражи, которые сейчас стали 3 х этажными). Они бьют по козырьку и по окнам. Балкон в аварийном состоянии и планируем сделать ремонт и утеплить т.к. он весь протекает. Монтажники сказали, что не могут нормально сделать т.к. там кабели мешают. Разрешения на установку этих кабелей у меня никто не брал. Просто пришла домой, а они там уже прикреплены. Где взяли ключ от чердака неизвестно - я им не давала. Вопрос: к кому обратится, чтобы эти кабели демонтировали с моего балкона и перенесли на крышу дома? И законна эта установка кабелей на моем балконе?

Юрист г. Когалым
16.04.2022, 10:26

Добрый день! Начинайте с управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
16.04.2022, 10:41

Действующим законодательством балконные плиты отнесены к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, и ответственность за их техническое состояние несет управляющая организация, которая обязана принимать все меры по обеспечению их надлежащего содержания и ремонта.

Вам помог ответ?ДаНет
13.04.2022, 11:26
• г. Симферополь

Нежелая недвижимость ТСН-топят соседи

Как написать заявление, чтобы пришла комиссия ТСН и составила Акт, что меня соседи подтапливают и уже не первый раз. Когда идут сильные дожди, то у меня в санузле из вентиляционной решетки льется вода, приходиться подставлять тазики, а в комнате вода капает из плафона. Это апартаменты Нежилая недвижимость. Соседи выкупили в 2014 году два последних этажа 10 и 11 и там не проживают, ремонта нет, все, как от строителей. Вода у них собирается на балконе на 11 этаже и не стекает в сток, а собирается на балконе в середине. На балконе бетонные перекрытия со швами и дырками, вот от этого и протекает вода на 10 этаж, а с 10 эт по перекрытиям попадает ко мне на 9 этаж. И подскажите кто этим должен заниматься ТСН или собственник балкона. Спасибо за ответ.

Фирма г. Санкт-Петербург
13.04.2022, 11:33

Здравствуйте! ТСН должны предоставить акт залива квартиры, как только будут заливать, вы должны вызвать по телефону ТСН, они обязаны придти и составить акт, далее с данным актом можно сделать экспертизу, предъявить претензию собственнику, далее исковое заявление в суд, если откажут оплатить досудебно.

Вам помог ответ?ДаНет
20.02.2022, 15:37
• г. Тула

Наверху аварийный балкон, снег не убирается, снимают квартиру узбеки, дверь не открывают, на записки не отвечают.

Наверху аварийный балкон, снег не убирается, снимают квартиру узбеки, дверь не открывают, на записки не отвечают. Мой балкон остеклен, катастрофически протекает. Хозяйка квартиры наверху сменила номер тлф и нового ни у кого в подъезде нет. что делать? Да,и ЖЭУ банкрот, на звонки не отвечают.

Юрист г. Москва
20.02.2022, 15:38

Добрый день!

Пишите жалобу в Жилищную Инспекцию и Прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2022, 12:57
• г. Санкт-Петербург

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон.

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.

Юрист г. Смоленск
04.02.2022, 13:11

Добрый день! Вам стоить обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. По результату ответа Вы в праве обратиться в суд о взыскании ущерба с соседки. Согласно п.3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Желаю удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2022, 09:35
• г. Нижний Новгород

Молчат! Подскажите, имею ли я возможность куда либо обратиться с жалобой и потребовать вернуть деньги за некачественно оказанную услугу.?

Был установлен балкон с крышей в 2018 г.

Гарантия 3 года. В 2021 протекает крыша (на балконе просто был дождь с февраля месяца.) при обращение в фирму, меня пытались убедить что это конденсат))).

Всё таки пришли, посмотрели, промокли и сказали, что сделают, когда сойдёт снег. Гарантия до 20 августа 2021 г.

В июле 2021 г пришли работники, забили брусок в районе крыши и запенили, пообещав, что больше никакого дождя не будет.

Но, увы, с декабря 2022 всё вернулось. Снова,, дождь,, на балконе и в этот год даже створки не открываются, всё в столоктитах ледяных.

В фирму отправила письмо с фотографиями.

Молчат!

Подскажите, имею ли я возможность куда либо обратиться с жалобой и потребовать вернуть деньги за некачественно оказанную услугу.?

И гарантия по договору кончилась в августе 2021 г.

Юрист г. Темрюк
13.01.2022, 09:40

Нужно не жаловаться а сейчас предъявить им письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают - взыскать уплаченные средства.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2021, 07:32
• г. Якутск

Застройщик говорит что это не его проблема, общайтесь с соседями сверху.

Принимаем квартиру в новостройке, балконная плита на балконе сверху протекает, балконы не застекляны. Застройщик говорит что это не его проблема, общайтесь с соседями сверху. Как быть?

Юрист г. Кемерово
07.12.2021, 07:34

Не принимайте квартиру до устранения, в акте отразите данную проблему либо письменно претензию вручите застройщику.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
07.12.2021, 07:35

Здравствуйте Илья!

Ничего подобного. Устройство гидроизоляции на балконах - это ответственность застройщика в пределах установленного на дом гарантийного срока

Пишите претензию и требуйте устранения недостатков.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2021, 11:28
• г. Белгород

Вопросы: возможно ли утепление балкона без всяких разрешений, если вода протекает по шву плиты моей квартиры,

Во время дождя у соседей снизу на балконе по газовой трубе бежит вода. У меня все сухо. Все балконы застеклены строителями. У нас и у них балконы утеплены своими силами. Вопросы: возможно ли утепление балкона без всяких разрешений, если вода протекает по шву плиты моей квартиры, должна ли я устранять этот дефект?

Юрист г. Санкт-Петербург
27.11.2021, 11:43

Здравствуйте, это работа УК, обращайтесь в УК, потом в Гос комитет. Если гос комитет выпишет предписание, и оно не будет исполнено, то гос комитет сам обратится в суд. Вы также можете требовать компенсации морального вреда, в случае обращения в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.11.2021, 11:44

Утепление балкона относится к переустройству, как и остекление. Нужны разрешения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
15.10.2021, 02:23

Пишите заявление в свою УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.10.2021, 08:44

Работы по ремонту и обслуживанию кровли включены в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД. Их управляющая компания должна выполнять безусловно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.10.2021, 12:02
• г. Ханты-Мансийск

Можно ли как-то по закону убедить соседку впустить работников УК?

Протекает балкон соседки сверху, в итоге вся вода оказывается в балконе и квартире, уже пострадал ремонт. Писали заявление в УК, составили Акт. Но УК уже пол года ничего не делают. Звоним каждый день в УК, и каждый день "кормят нас завтраками". Соседка в свою очередь ставит свои условия (предоставить документы с описанием работы, замена пола за наш счёт, застекление балкона на счёт), отказывается впускать к себе кого либо. Что делать в таком случае? Можно ли как-то по закону убедить соседку впустить работников УК? И как заставить УК заняться нашим вопросом?

Адвокат г. Москва
11.10.2021, 12:35

Остается через суд заставить УК произвести ремонт, а соседку обязать предоставить доступ на балкон - исковые требования поможет составить местный адвокат.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.10.2021, 12:52

Здравствуйте. Оценивайте свой ущерб досудебной справкой, определите примерную сумму ущерба. Берите все акты в УК о том что они выходили по адресу и им постоянно отказывают. Ваши заявления в УК должны быть оформлены в письменном виде с указанием проблемы которая у вас возникла и данными собственника по причине которого этот ущерб произошел. Далее на собственника пишите заявление в суд с просьбой взыскать ущерб в такой то сумме. УК приглашаете в суд третьим лицом. В ходе судебного производства, суд обяжет собственника предоставить доступ в помещение. Если собственник причинитель ущерба будет не согласен с заявленной вами суммой, она вправе ходатайствовать о проведении экспертизы. Так как это будет ее желание, платить за экспертизу будет она. Но в любом случае доступ она должна будет предоставить. Возможно это поможет решить ваш вопрос. Вы не обязаны ремонтировать чужие балконы. Статьей 210 ГРажданского кодекса РФ определено - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2021, 22:22
• г. Тамбов
₽ VIP

И как лучше поступить в этой ситуации?

Я живу на втором этаже 2-х этажного дома. Ранее до покупки квартиры хозяйка дала согласие на вывод вентеляционной трубы через мой балкон (просто словами, не письменно) . В данный момент квартирой владею я, во время дождей через крышу и эту вентеляционную трубу протекает вода (на болконе сделан ремонт), что приводит к разрушению ремонта (обои желтеют, пластик надувается). Имею ли я право убрать эту трубу? Или просить соседей снизу сделать эту проблему самим за их счёт? И как лучше поступить в этой ситуации?

Юрист г. Казань
19.09.2021, 22:26

Здравствуйте, Оксана! Да, имеете право, если этим создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом и причиняется ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ), в т.ч. просить соседей снизу решить свою проблему с вентиляцией самим за свой счет. В случае отказа Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
19.09.2021, 22:31
Это лучший ответ

Ну для поддержания дружеских отношений с соседями предложите им привести в порядок гидроизоляцию трубы.

Если откажутся поясните, что уберете ее совсем.

Отношения будут испорчены, но право на демонтаж трубы вы имеете.

Фасад дома это общедомовое имущество и на установку такой трубы нужно согласие всех жильцов.

Полагаю, что эта труба проектом дома не предусмотрена, так что вы вправе поступать с ней как вам вздумается.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

[quote]3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2021, 22:32
• г. Саранск

Я собственник квартиры в многоквартирном доме, имеется балкон от застройщика мы балкон стеклить не планируем,

Я собственник квартиры в многоквартирном доме, имеется балкон от застройщика мы балкон стеклить не планируем, но имеется фасад и крыша, соседи снизу утверждают, что от нашей плиты у них протекает потолок, и требуют от нас денег за ремонт. Скажите это законно?

Юрист г. Челябинск
18.09.2021, 22:39

Пусть фиксируют и обращаются в суд, в суде требуйте назначения экспертизы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.09.2021, 22:54

Здравствуйте! Требования соседей незаконно. Балконная плита относиться к общедомовому имуществу смотрите https://www.9111.ru/questions/7777777771482877/ за которое отвечает УК или ТСЖ. Так как по проекту дома остекление балкона не предусмотрено то при неблагоприятных условиях возможно подтекание воды. Вашей вины нет, и вы им ничего не должны. Пускай обращаются в суд если их не устраивает то что плита протекает.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2021, 10:09
• г. Петрозаводск

Заявление в ук о протечке крыши

Проживаю в многоквартирном доме, на пятом этаже, протекает кровля возле балкона, предположительно из-за разрушающегося балконного козырька (балкон не застеклен). В УК было подано два заявления с разницей в две неделе-с просьбой устранить протечку кровли, на каждом заявлении стоят входящие, но ни на одно заявление не получено ответа, акт так и не пришли составлять! В личных беседах озвучивают, что у них нет возможности устранить данную проблему. Могу ли я нанять специализированного подрядчика для устранения данной протечки и возместить затраты с УК? И какие мои действия в данной ситуации-прокуратура или суд, последовательность? Сроки поджимают, с наступлением морозов никто на крышу не полезет)

Юрист г. Санкт-Петербург
15.09.2021, 10:10

Обратитесь с заявлением в администрацию вашего города, а также мин жилищного хозяйства вашего региона.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
15.09.2021, 10:12

Здравствуйте!

На данный момент Вам следует составить жалобу на бездействие УК в Жил. Инспекцию и в Прокуратуру.

А далее если Вы сами устраните проблему, то можете в судебном порядке взыскать сумму потраченную.

[quote]Если квартира и ее обстановка пострадали из-за протечки кровли, – то ущерб возмещает управляющая МКД организация, причем даже если кровля требует капитального ремонта, а решение о нем собственники помещений в МКД так и не приняли. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между "затопленным" жителем и УК МКД (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 20 ноября 2018 г. № 48-КГ 18-22).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2021, 14:22
• г. Волгоград

Кому можно обратиться

У соседей 4 этажа нет нижнего отлива на балконе. : лет замазывала и закрашивала ну раны были деревянные и пришли в негодность. Не давно сменила всё на пластик ну теперь протекает и плита же портится. К кому обратиться за помщью?

Юрист г. Москва
03.09.2021, 14:23

Добрый день!

Пишите жалобу в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.09.2021, 14:23

В Управляющую компанию обращайтесь с требованием об устранении этого недостатка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
03.09.2021, 14:25

Здравствуйте!

С жалобой в Управляющую Компанию, а далее в Жил. Инспекцию, если УК ни чего не будет предпринимать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2021, 00:49
• г. Самара

У меня третий этаж, а второй и первый это магазины и вода которая попадает ко мне ей деваться некуда.

Протекает балкон от соседа сверху во время дождя или снега. У меня третий этаж, а второй и первый это магазины и вода которая попадает ко мне ей деваться некуда. Что мне делать?

Юрист г. Красногорск
02.09.2021, 00:56

Жалобу в УК, это они должны это ремонтировать.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
16.08.2021, 15:07
• г. Москва

Соседи не дают делать ремонт

У соседей сверху уклон балкона в сторону плиты дома и в дождь там стоит вода, она накапливается в панели и протекает ко мне в квартиру. Хотели сделать ремонт своими силами-сосед не дает, РЭУ обещает подумать, что делать, но ничего не делает. Каков выход?

Адвокат г. Москва
16.08.2021, 15:11

Фиксировать причиненный подтоплением вред, оценивать и взыскивать с соседа.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.08.2021, 15:17

РЭУ и УК ничего не делает - обращайтесь в суд с соответствующим иском (и с расчетом убытков).

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2021, 22:24
• г. Пермь

Соседи с низу стали жаловаться, что у них протекает балкон.

У меня квартира на последнем этаже. Балкон по проекту не застеклён и не имеет грыши. Мы купили эту квартиру с ветхим остеклкнием и крышей. Соседи с низу стали жаловаться, что у них протекает балкон. Грозят судом.

Юрист г. Севастополь
18.07.2021, 22:27

Здравствуйте. Пусть подают в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2021, 16:13
• г. Ярославль

Можно ли предъявить претензию застройщику (если можно, то как это правильно сделать, на что ссылаться?),

Квартира в новостройке. Застройщик установил окна на балконе (просто стекло в алюминиевом профиле). Согласно ДДУ. Но в дождь эти окна протекают в местах уплотнений. Можно ли предъявить претензию застройщику (если можно, то как это правильно сделать, на что ссылаться?), ведь установленные окна соответствуют указанным в договоре. Спасибо.

Юрист г. Темрюк
15.05.2021, 16:18

Претензию не можно, а нужно предъявлять, это брак, даже если окна установлены согласно договора, поэтому и нужна претензия на основе норм ГК.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
15.05.2021, 16:33

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В ДКП на новострой обычно предусматривается гарантийный срок, в течении которого и предъявляете претензии в свободной форме (заявление на устранение недоделок).

Окна (как товар) может и соответствуют. Но монтаж (услуга, работа) - это другое. Можете ссылаться на ЗоЗПП.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2021, 14:33
• г. Москва

Что мне делать и как решить проблему?

Протекает балкон в съемной квартире! Хозяйка живет не в москве и приехать не может! Что мне делать и как решить проблему? Или это только по силам собственника?

Юрист г. Москва
12.05.2021, 14:35

Согласовать стоимость работ с собственником, выполнить и предъявить счет к оплате.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.05.2021, 14:36

Здравствуйте! Балконные плиты и иные входят в состав общедомового имущества (пп "в" п 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020). Вам необходимо обращаться в управляющую организацию или тсж.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2021, 16:30

Ульяна, собственник может и удаленно обратиться в управляющую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
04.05.2021, 23:48
• г. Санкт-Петербург

Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом?

Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом? УК говорит что возможно кровля многоэтажного дома протекает из-за балкона, хотя заключения строительной комиссии нет. Живу на последнем этаже. Подскажите пожалуйста что делать? Без застекления зимой замерзнем, батареи маленькие зимой не справляются.

Адвокат г. Москва
05.05.2021, 02:02

Проведите независимую экспертизу, действительно ли протечка из-за застекления. Зачем убирать застекление, если оно вполне законно? Если причина протечки в застеклении, то, может быть, есть возможность загерметизировать какие-то швы. Дело в том, что УК сами не уверены ни в чем, а квалифицированных специалистов у них нет. Все разорят, а потом окажется, что причина не в этом (опыт).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8742232
Юрист г. Екатеринбург
05.05.2021, 11:34

А вы когда покупали и заключали договор, как-то обговаривали этот момент? Если Вы купили квартиру, акт приема-передачи сами подписали, претензий на тот момент не имели, Вы как действующий собственник и платите штраф.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
05.05.2021, 14:57

Проведите независимую экспертизу в части протечек. А факт застекления до периода покупки необходимо доказать, фотографии, документы, в договоре купле продажи, тех. паспорт квартиры и т.д. Документы об оплате по застеклению, договоры по застеклению и т.д. опираясь на данные документы оспаривайте.

Вам помог ответ?ДаНет
28.04.2021, 09:12
• г. Москва

Застройщик/подрядчик 2 года многократной некачественно устраняет протекание остекления балкона.

С 2019 г. обнаружено протекание остекления балкона при влажных осадках (дождь/мокрый снег).

Многократно обращались к застройщику/подрядчику/УК/ГЖИ. В последний год каждое протекание регистрирую заявкой на УК в dom.gosuslugi.ru.

Подрядчик, спустя 30-40 дней после оформления заявки приезжает, вырезает старую монтажную пену, пенит по новой. Через неделю в следующий дождь остекление снова протекает.

Дом многоквартирный/много этажный/сдан менее 3 х лет назад.

Как можно заставить застройщика качественно устранить проблему и на какую компенсацию можно рассчитывать (т.к. балконом не возможно полноценно пользоваться, каждый дождь приходится собирать лужи и освобождать балкон к очередному приходу подрядчика)?

Юрист г. Темрюк
28.04.2021, 09:16

В данном случае нужно предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК на компенсацию затрат на устранение брака сторонней организацией.

Вам помог ответ?ДаНет
21.02.2021, 21:09
• г. Ижевск

Можно ли обязать соседей заделать полностью фасад балкона?

Пятиэтажный панельный дом, из балконной плиты верхнего этажа торчит проволока (крючки при помощи которых поднимают плиты) с двух сторон. У соседей сверху закрыт и застеклён балкон, но закрыт не полностью. Над самой плитой есть не закрытая полоса см 10-15 и при косом дожде вода попадает на плиту, скапливается и в месте где находятся эти крючки протекает вниз. В управляйке говорят обращайтесь к соседям, пусть закрывают полностью, а соседи говорят нам нет дела. Скажите как избавиться от постоянных затопов? Можно ли обязать соседей заделать полностью фасад балкона? Или управляйка должна заделать плиту?

Юрист г. Красногорск
21.02.2021, 23:59

Это проблемы УК, а не соседа. Пишите на них жалобу в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Евпатория
18.02.2021, 05:31

Да, т.к. крыша балкона не является общедомовым имуществом в силу нормы ч.1 ст.36 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение