Составить протокол разногласий к договору

Краткое содержание:


Советы юристов:

1. Как составить протокол разногласий к договору.
Буланкина Светлана Николаевна
1.1. Типовые формы есть бесплатно в инете.
Беспалов Виталий Валерьевич
1.2. В произвольной форме. Главное, чтобы было ясно с чем Вы не согласны, какую редакцию предлагаете.
2. Как составить протокол разногласий к договору социального найма на жильё
Абраменко Александр Юрьевич
2.1. Добрый день! В свободной форме с изложением обстоятельств по делу. От кого, кому, что, где , когда, что просите.... Дата, подпись.
3. Помогите пжл составить протокол разногласий к договору чтоб не платить авансовые платежи за свет.
Плясунов Константин Андреевич
3.1. Здравствуйте.
Документы составляются по требования закона.
ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир
3.2. Помочь в порядке консультации он лайн вряд получится. Необходимо смотреть договор, закон, чтобы понять насколько вообще такой протокол может иметь место - отказ от авансовых платежей, т.е. предусмотреть иные варианты оплаты. Услуга предоставляется авансом в определенных случаях.
4. Я занимаюсь производством строительных материалов. Производственная площадь более 1000 м. кв. Региональный оператор по умолчанию в договор с предпринимателями включает метод расчета начислений "по нормативу" - естественно они далеки от реальных объемов.
Технология двухэтапная, отходы первого этапа полностью утилизируются во втором этапе. Нормативные начисления способны привести мое производство к банкротству.
Знаю что по закону начисления за вывоз отходов может быть рассчитан двумя методами - по нормативам, и по фактически вывезенному объему. Рег.оператор сознательно и категорически не приемлет подписание договора основываясь на расчетах за фактический объем мусора.
Как составить протокол разногласий к договору и что делать дальше? Какие действия нужно предпринять?
Тома Анна Вячеславовна
4.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в вашем случае расчеты оплаты для юридических лиц и ИП производятся на основании Приказа №138 Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области "О внесении изменения в нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Иркутской области"

Формула для расчета оплаты: Количество расчетных единиц * Норматив накопления * Тариф/12
При формировании платы для юридических лиц Региональный оператор использует корректирующие коэффициенты относительно установленных нормативов (коэффициенты общих площадей, соотношение площадей различных категорий), что приводит к значительному снижению платы юридических лиц.

Если юридическое лицо не согласно с суммой платежа за услугу по обращению с ТКО, то возможно подать уточняющие данные для перерасчета.
Умрихин Александр Иванович
4.2. Юрий, направте требования о заключение протокола региональному оператору, а также предоставте договор на условиях которых вы хотите заключить его. В случае отказа вы имеете право обратиться в суд статья 4 АПК РФ, для защиты своих прав.

АПК РФ Статья 4. Право на обращение в арбитражный суд

1. Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 30.04.2010 N 69-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, в арбитражный суд вправе обратиться и иные лица.
Мингазов Юрий Саитгареевич
4.3. Вы делаете обосновнное предложение о перерасчете нармативов по фактическому вывозу и утилизациии ТКО, если не получаете ответа, либо получив отказ подаете в суд.

АПК РФ Статья 125. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем. Исковое заявление также может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 228-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Никитин Сергей Михайлович
4.4. Необходимо в протокол включить возражения по вопросу заполнения графы об объеме отходов, определив его расчетным путем. Это можно сделать исходя из количества и объема контейнеров для накопления отходов, которые у вас установлены (пп. "а" п. 5, п. 6 Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, ст. 24.10 Закона об отходах).
Шабанов Николай Юрьевич
4.5. Здравствуйте, порядок обращения с ТКО и оплаты этой услуги определяет Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об отходах производства и потребления", согласно его положениям: Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов
1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации). Также существует
Постановление Правительства РФ от 03.06.2016 N 505 (ред. от 15.09.2018) "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов"
...
5. Коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется:
а) расчетным путем исходя из:
нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема;
количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов;
б) исходя из массы твердых коммунальных отходов, определенной с использованием средств измерения.
6. В целях осуществления расчетов с собственниками твердых коммунальных отходов коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется в соответствии с подпунктом "а" пункта 5 настоящих Правил.
7. В целях осуществления расчетов с операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляющими деятельность по транспортированию твердых коммунальных отходов, коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Вы всё это знаете, учет твердых коммунальных отходов может производиться расчетным путем, исходя из их массы или количественных показателей объема. Вам следует подать региональному оператору претензию о перерасчете, потребуйте изменения условий договора, получите отказ и подавайте исковое заявление в арбитражный суд об изменении способа расчета оплаты услуги за обращение с ТКО. Способ расчета по нормативам накопления отходов применяется не во всех случаях.
Садыков Ильдар Фанисович
4.6. Здравствуйте! Давайте по порядку. Нормативы определяются на уровне региона в соответствии ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" для различных категорий потребителей по утилизации отходов с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации - Правил определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269).

Если нормативы завышены, то в протоколе разногласий нужно указать обоснованный расчет разницы между нормативами и условиями технологического процесса, предъявив при этом претензию исполнителю, но это только полдела. Т.к. нормативы явно завышены и не отражают реальность, явно нарушая Ваши права, Вам необходим оспорить нормативно-правовой акт, принятый на региональном уровне, в судебном порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ. Есть прецеденты, когда такие НПА признавались недействующими в определенной части. И пожалуй это будет самый верный, пусть и не самый быстрый путь, т.к. на протокол разногласий исполнитель просто сошлется на установленные нормативы и придется судиться с ним в арбитражном суде, который будет руководствоваться действующим НПА, принятого регионом.

Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).

3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.

Вопрос по теме

?
Помогите пжл составить протокол разногласий к договору чтоб не платить авансовые платежи за свет.
5. К нам пришли договора, мы составили к ним протоколы разногласий и подписали договора с пометкой "с учетом протокола разногласий" отправили второй стороне, они так же подписали и протокол и договор. Протокол, как я понимаю, является неотъемлемой частью договора, надо ли еще составлять доп. соглашение? Если все согласовано и подписано.
Большаков Валерий Иванович
5.1. Нет не надо протокол разногласий и договор все.
Тарасенко Валентина Анатольевна
5.2. Новый подписанный договор уже с внесенными изменениями исходя из протокола разногласий? В этом случае не требуется составлять дополнительное соглашение.
6. К Вам такой вопрос: я индивидуальный предприниматель, весной (конец марта – 20 числа апреля) у меня был клиент заказавший частичный ремонт квартиры. В договоре был срок окончания работ 10 апреля, но после начала работ начались изменения в работе – изменения в размерах выполняемых конструкций, в видах работ, задержки в проведении работ из – за соседей, отсутствия материалов. Соответственно до 10 апреля закончить работы не успел, а так как доверял заказчику, собирался дополнительное соглашение подписать с заказчиком после окончания работ (в договоре есть пункт «При проведении работ по настоящему договору могут появиться работы, не указанные в нём, которые необходимо оформить дополнительным соглашением и внести изменения в приложения 1 и 2.»). 15 апреля у заказчика начались претензии к выполненной работе (хотя на тот момент заканчивались черновые работы и недостатки, если бы они были, можно было устранить), причём претензии эти высказывались на повышенных тонах, хотя если есть какие то недоделки это можно было обсудить в спокойной форме. А так как у меня уже были до этого заказчики не заплатившие за работу, то я решил закончить работы у этого заказчика, но они (вместе с женой) уговорили продолжить работы и уверяли что за работу заплатят. Но 17 апреля (я в тот день не работал) заказчик позвонил вечером и сказал, что он не хочет чтобы я продолжал работы и забрал инструменты. 18 апреля я приехал на приёмку работ и за инструментом. Я ему передал дополнительное соглашение с ведомостью выполненных работ, окончательной сметой и актами. Он не согласился ни с объёмами работ, ни со сметой и решил самостоятельно измерить объёмы работ, при этом делал пометки на бумаге: где согласен, где не согласен. Допсоглашение и акты подписать отказался ссылаясь на то, что не согласен с объёмами и суммами. Я ему предложил всё с чем он не согласен отметить в акте или сделать протокол разногласий, он отказался. Денег за выполненную работу не заплатил ссылаясь на то, что ему нужно проверить расценки в других фирмах. Вечером заказчик позвонил и сказал, что готов выплатить за работу 5000 рублей (15 апреля он заплатил аванс по договору 5000 рублей) в обмен на мой письменный отказ от претензий к нему или он будет действовать по другому, я отказался от этой суммы. Попросил помочь своего товарища юриста, он написал претензию., отправлена она была 23 апреля, заказчиком была получена 10 мая. Вместо ответа на мою претензию заказчик 17 мая отправляет бумагу, под названием «претензия», которая начинается словами: «В ответ на Ваше письмо сообщаю следующее. С Вашей претензией не согласен в полном объёме по следующим основаниям…». 25 июня моим представителем (у него есть доверенность нотариальная на представление моих интересов) подаётся иск в суд, дело назначается на 17 июля. Мой представитель в суд явиться не смог, якобы уехал в командировку в другую область, вместо себя прислал своего знакомого, в суд также пришлось идти и мне, хотя я доверенность делал для того, чтобы мне в суд не ходить. В судебном заседании заказчиком (представителем заказчика) подаётся встречный иск, хотя до этого их иск вернули в мировом суде и в районном (подавался 26 июня другому судье). Заседание было перенесено на 5 сентября, так как судья уходила в отпуск. 3 сентября я созванивался со своим представителем, и он меня заверил что придёт в суд и всё будет нормально, но буквально через несколько часов его телефоны стали недоступны. 5 сентября он в суд не явился, на связь он вышел только 7 сентября и сказал что у него были рабочие проблемы, ему нужно было срочно куда то уехать, но он позвонил в суд и перенёс заседание на 14 сентября. 14 сентября он опять в суд не явился, позвонил мне 15 сентября во второй половине дня и сказал, что он опять куда улетал, в суд он позвонил и перенёс его на 18 сентября. 17 сентября он мне перезвонил вечером, я у него спрашивал идёт он в суд или нет, на что он мне ответил что идёт, а так как я в это время находился в дороге и у меня должна была пропасть связь (я в тот день находился в Екатеринбурге) он мне пообещал перезвонить позже, но так и не перезвонил. Утром в 6 часов присылает мне СМС, в которой предлагает мне идти в суд одному (заседание назначено на 10.30), так как переносить больше нельзя, на что я ему ответил что не смогу на что получил ответ, что нужно просто отдать судье бумаги и диск с доказательствами, что займёт 10 – 15 минут, а бумаги и диск с доказательствами находились у него, а я даже малой части доказательств подготовить бы не успел, и поэтому не пошёл, да и времени свободного не было. Из суда не получал ни каких актов, так как прописан (но там не живу) в здании, где раньше было общежитие и там нет почтовых ящиков, а есть ячейки с буквами, и там постоянно пропадают письма и квитанции. Только недавно узнал на сайте суда что мой иск оставлен без рассмотрения, а встречный иск рассмотрен в пользу заказчика, хотя доказательства приложенные к иску были «сырыми», а свидетелями со стороны заказчика были его жена и друзья которые от него зависят. При рассмотрении встречного иска не были использованы материалы приложенные к моему иску. К моему иску есть неопровержимые доказательства, в том числе аудиозаписи, которые должны были приложить непосредственно в суде. В судебном решении была напечатана информация слово в слово скопированная из встречного иска, а также расхождение в информации - во встречном иске предъявлялся моральный ущерб в 3000 рублей, а в судебном решении было сказано что в иске был указан моральный ущерб в 15000 рублей. Также в судебном решении сказано что я был предупреждён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, хотя на самом деле СМС из суда пришло 17 сентября в 18 часов, в которой было указано что вызывают в качестве истца, в этот день я был в Екатеринбурге в медицинских центрах и приехал домой в Реж в одиннадцатом часу вечера, а письма направлялись по адресу прописки где я не проживаю и суду был известен адрес моего проживания, на который письма не отправлялись. В своём иске заказчик указывал на то, что по договору работы должны были быть выполнены до 10 апреля и сумма договора не изменяется и на этом они настаивали. Хотя в договоре в разделе « Порядок изменения и расторжения Договора» есть пункт «При проведении работ по настоящему договору могут появиться работы, не указанные в нём, которые необходимо оформить дополнительным соглашением и внести изменения в приложения 1 и 2.», что и было сделано в дальнейшем – было составлено Допсоглашение, а также в договоре есть раздел «Прочие условия» в котором есть пункт «Настоящий Договор вступает в действие с и действует до (или до исполнения Сторонами своих обязательств по Договору)» (я в договоре не указал сроки действия договора и он действовал до исполнения обязательств), и почему то на эти пункты ни заказчиком, ни его представителем, ни судом внимание обращено не было. Судом был удовлетворён иск заказчика на крупную сумму. Есть предположение о сговоре заказчика с судьёй и о угрозах заказчика моему представителю. Мой представитель на связь со мной так и не вышел до сих пор. Что можно сделать в данном случае, как можно отменить данное судебное решение?
Краутер Владимир Николаевич
6.1. Здравствуйте, Сергей!
Я не буду столь же "краток", как Вы в своём вопросе. В данном случае нужно подавать заявление в суд об отмене заочного решения. Как правило суды удовлетворяют такие требования.
7. Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста. У меня и директора школы подписано мировое соглашение, оно было утверждено судом и вступило в законную силу, согласно ему и приказу Минобр. РФ 1601 нагрузка прописывается в трудовом договоре. Директор предоставила такое дополнительное соглашение по моему письменному запросу, но указала в нем до 1 сентября, а это противоречит и приказу 1601 и мировому соглашению, написала также, что в любое время нагрузка будет забрана и оклад меньше в дополнительном соглашении указала, чем мой оклад по тарифной сетке, я учитель высшей квалификационной категории. Я составила протокол разногласий и получила отказ, таким образом дополнительное соглашение подписано с протоколом разногласий, но директор протокол разногласий не подписала и предоставила мне отказ и новое дополнительное соглашение с такими-же условиями. Я подала исковое заявление о понуждении подписания дополнительного соглашения к трудовому договору в редакции работника в суд, прочитав ст. 445 ГК РФ. Согласно ст. 445 ГК РФ это можно сделать в течение 30 дней со дня получения отказа. Я только подала в суд, через 2 часа директор направила мне приказ об аннулировании 2-х дополнительных соглашений. Хотя я готовлю на второе дополнительное соглашение протокол разногласий. Теперь вопрос к Вам уважаемые юристы: правомерны ли действия директора школы в рамках аннулирования дополнительных соглашений, надо ли мне составлять протокол разногласий на второе дополнительное соглашение? И что теперь будет с моим иском, судья рассмотрит его, иск подан за 2 часа до предоставления мне приказа об аннулировании допоплнительных соглашений?
Шульга Леонид Александрович
7.1. ЗДравствуйте. Во первых, Если судья еще не принялаиск к производству и не назначила дату суудебного заседания - едьте в суд и заберите свой иск. Если уже назначено, нужно договариваться с судьей, чтобы иск оставвили без рассмотрения, так как отказ от иска будет иметь для Вас неблагоприятные последствия.
Во вторых, если в моровом соглашении указан срок, когда директор должнва исполнить обязанность по заключению дополнительного соглашения, но срок уже просрочен по ее вине, можно просить суд обязать ее совершить эти действия.
Так как директор на сегодняшний день не подготовила и не предложила Вам никакого доп. соглашения (все анулировала) Вам нужно самой это доп. соглашение подготовить и подать вместе с иском в суд и просить суд признать его заключенным.
Опять же, директор не просто так все анулировала, видимо обратилась к юристу Департамента, поэтому следует ждать более законных действий.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
8. Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста. У меня и директора школы заключено мировое соглашение на возврат учебной нагрузки. Согласно законодательства РФ эта нагрузка должна быть прописана в трудовом договоре. Я написала заявление о предоставлении дополнительного соглашения с включением нагрузки. Через неделю дополнительное соглашение директором школы мне предоставлено. Я не согласилась с ним, т.к. в нем были не правомерные условия. Я составила протокол разногласий на дополнительное соглашение к трудовому договору. Директор дала письменный ответ и отказалась подписывать протокол разногласий, передав мне новое дополнительное соглашение с другими условиями, но тоже неправомерными. На второе дополнительное соглашение я пока еще не дала ответа. Сегодня я подала заявления в суд о понуждении подписания дополнительного соглашения к трудовому договору в редакции работника. Через час после подачи заявления в суд я пришла на работу и секретарь мне принесла приказ об аннулировании двух дополнительных соглашений, которые передала директор мне. Приказ от вчерашнего числа. Теперь вопрос: правомерны ли действия директора школы в рамках аннулирования дополнительных соглашений, надо ли мне составлять протокол разногласий на второе дополнительное соглашение? И что теперь будет с моим иском, судья рассмотрит его?
Моисеев Владимир Николаевич
8.1. Уважаемая Наталия г. Новосибирск!
В свою очередь у меня к вам Встречный вопрос "А было ли утверждено Судом данное Мировое соглашение?"
Т.К. только после утверждение Судом данное Мировое соглашение вступает в законную силу.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.05.2018 г.

Вопрос по теме

?
К нам пришли договора, мы составили к ним протоколы разногласий и подписали договора с пометкой "с учетом протокола разногласий" отправили второй стороне, они так же подписали и протокол и договор. Протокол, как я понимаю, является неотъемлемой частью договора, надо ли еще составлять доп. соглашение? Если все согласовано и подписано.
9. Подскажите пожалуйста надо ли платить госпошлину по исковому заявлению о понуждении подписания работодателем дополнительного соглашения к трудовому договору работника с работодателем в редакции работника, компенсации морального вреда. Смысл в том, что работодатель вернул часы педагогическому работнику по мировому соглашению, утвержденному судом, часы должны быть прописаны в трудовом договоре, но в дополнительном соглашении, которое подготовил работодатель указан срок до 01.09.2018 года, хотя в мировом соглашении такого ограничения нет. Я составила протокол разногласий, работодатель отказался его подписывать. Необходимо ли по такому иску платить госпошлину?
Кашапов Ренат Закуанович
9.1. Добрый день.
Из вопроса не ясно, имеет ли возврат часов отношение к трудовым отношениям. В случае если имеет, обращайтесь в суд указав в исковом заявлении о наличии льготы.
[quote][/quote]Статья 393 ТК РФ Освобождение работников от судебных расходов
При обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, в том числе по поводу невыполнения либо ненадлежащего выполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер, работники освобождаются от оплаты пошлин и судебных расходов.

10. Пожалуйста все подводные камни этого договора? И как обезопасить себя в дистанционном инвестировании? ДОГОВОР ИНВЕСТИЦИОННОГО ЗАЙМА г.Краснодар
"___" 2018 г.
Гр. РФ, именуемый (ая) в дальнейшем "Инвестор", действующий (ая) на основании Гражданского кодекса РФ, с одной стороны, и Общество с Ограниченной Ответственностью «Триумф», в лице директора Вахитова Ильдара Фларитовича,, именуемое в дальнейшем "Заемщик", действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Инвестор передает Заемщику инвестиционный займ (далее – «займ») на сумму (), а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок и уплатить на нее указанные в Договоре проценты.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Инвестор передает Заемщику сумму займа наличными в момент подписания настоящего Договора или перечисляет ее на указанный Заемщиком банковский счет в течение 5 (Пяти) банковских дней, следующего за днем подписания настоящего Договора. Инвестор передает Предприятию инвестиционные средства в срок до "__" 2018 г.
В случае непоступления указанной суммы Заемщику настоящий Договор считается незаключенным.
2.2. Инвестиционные средства должны использоваться Предприятием для высокодоходных операций на рынке недвижимости г. Краснодара и Краснодарского края.
2.3. Возврат суммы займа происходит в соответствии со следующим графиком:
до "___"-г.
Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно.
2.4. На сумму займа, не возвращенную Заемщиком, начисляются проценты в размере 19 (Девятнадцать) % годовых с момента получения суммы Заемщиком до момента возврата ее Инвестору.
2.5. Заемщик обязан выплатить сумму займа и проценты на сумму займа в конце срока на банковский счет, указанный Инвестором в настоящем Договоре.
2.6. Проценты на сумму займа могут выплачиваться ежеквартально, исходя из ставки 17 (Семнадцать) % годовых, с возвратом суммы займа в конце срока.
2.7. Данный договор может быть пролонгирован по соглашению сторон.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
3.2. В случае нарушения указанных в п.2.2 настоящего Договора сроков возврата суммы займа Заемщик уплачивает Инвестору пеню в размере 0.1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
3.3. Взыскание неустойки или убытков не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по настоящему Договору.
3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.
4.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т. п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи (перечисления) Инвестором Заемщику суммы займа и действует до исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
7.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут:
7.2.1. По соглашению Сторон.
7.2.2. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.



8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заемщик:
Общество с ограниченной ответственностью «ТРИУМФ»
ИНН 0276147709/КПП 027601001, ОГРН 1130280023060
Адрес юридический: 450104 Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Российская, 147.
Адрес филиала в г. Краснодар: 350901 г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 99, пом. 62.
Р/счет 40702810400000007896 К/счет 30101810800000000842 БИК 048073842 ПАО «БашкомснабБанк г. Уфа.
Тел. +7-918-388-6089, многоканальный: 8-800-250-9965.

Директор ООО «ТРИУМФ»:
/И.Ф.Вахитов/
м.п.

Инвестор:
/ /
подпись.
Минаева Анастасия Игоревна
10.1. Например, п. 2.1 и 2.2 - не понятно, о каком предприятии идет речь в договоре
п. 2.2. - не ясно, какие операции считаются высокодоходными по договору
п. 2. 3 - сумма возвращается по графику или до определенного числа?
Дальнейшая экспертиза уже требует дополнительного времени.
11. Человек предлагает инвестировать в его бизнес на очень неплохих условиях. Подскажите пожалуйста, корректен ли договор, предложенный им? В случае форс мажора смогу ли я что то доказать в суде? Спасибо.
Договор займа
(партнёрский стандартный) г. Майкоп «…..» . 2017 г.

Предприниматель Чуб Валерий Владленович, ИНН 010500956104, паспорт серия 7905 № 446702 выдан УВД города Майкопа Республики Адыгея 30.11.2005 года, код подразделения 012-001, проживающий по адресу: г. Майкоп, ул. Курганная, 234, место работы: г. Майкоп, ул. Шовгенова, 295, магазин «Прораб», именуемый в дальнейшем «Заёмщик», и
..,
(Ф.И.О. полностью) паспорт ………. № выдан... «……» .. 20…. г., код подразделения, зарегистрирован по адресу:
…….. .. улица …...….………..…….. дом ……… кв. ……, родился (родилась) «» 19 года, именуемый (ая) в дальнейшем «Займодатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. По настоящему Договору Займодатель передает Заемщику заем на сумму в размере

(...) руб.,
(цифрами) (прописью) на срок до «……» . 20….. г.

1.2. Возврат суммы займа происходит в соответствии со следующим графиком: а) ………. до «…..» . 20….. г.
. до «…..» . 20….. г.
. до «…..» . 20….. г.
(сумма прописью)
(или) б) Заёмщик обязуется возвратить сумму займа единовременно до «….»……...……. 20…. г.
(или) в) Возврат суммы займа происходит по требованию Заёмщика в согласуемые при этом сторонами сроки.
(Ненужные пункты зачеркнуть)
1.3. За пользование предоставленными денежными средствами Заемщик обязуется выплачивать Займодателю ежемесячно 3 (три) процента от суммы займа за каждый полный месяц, прошедший со дня внесения денег Заимодателю.
За неполный месяц пользования займом Заёмщик выплачивает Займодателю сумму за фактическое количество дней пользования займом.
1.4. Проценты за пользование займом уплачиваются Заемщиком ежемесячно « » числа.
Если Займодатель в течение месяца не пришёл получать проценты, то они капитализируются с даты их начисления.
1.5. Заемщик имеет право досрочно возвратить денежную сумму, указанную в п.1.1. настоящего Договора.
1.6. Займодатель имеет право досрочно потребовать возвратить полностью или частично денежную сумму, указанную в п.1.1. настоящего Договора. Срок досрочного возврата займа согласовывается между Заёмщиком и Займодателем и зависит от суммы возвращаемого займа, но не может превышать пятнадцать дней со дня обращения Займодателя.
1.7 Заёмщик обязуется использовать займ только для развития магазинов ПРОРАБ: для расширения ассортимента товаров, приобретения нового оборудования, ремонта и реконструкции собственных зданий и сооружений и т.д.
1.8 Займодатель обязан вести партнёрскую работу: рекламировать деятельность магазинов ПРОРАБ доступными ему способами, привлекать в меру своих сил новых покупателей и приобретать необходимые ему товары в магазинах ПРОРАБ. Таким образом, Займодатель обязан своими силами и средствами содействовать росту продаж и прибыли в магазинах ПРОРАБ.
1.9 Заёмщик предоставляет Займодателю персональную партнёрскую скидку на все товары, продающиеся в магазинах ПРОРАБ. Размер скидки зависит от суммы внесённого Займодателем займа.
1.10 Заёмщик гарантирует Займодателю возврат внесённых денежных средств и несёт ответственность за возврат денег принадлежащим ему лично имуществом:
- Административной здание Литер А, площадью 537,6 кв.м., Кадастровый номер 01:08:0503018:107, свидетельство 01-01-02/119/2013-83 от 18.09.2015 г., г. Майкоп, ул. Шовгенова, 295,
- Здание склада Литер Б, площадью 1617,6 кв.м., Кадастровый номер 01:08:0503018:106, св-во 01-АА 558996 от 29.12.2013 г., г. Майкоп, ул. Шовгенова, 295,
- Здание склада Литер В, площадью 274,3 кв.м., Кадастровый номер 01:08:0503018:62, св-во 01-АА 563559 от 22.01.2014 г., г. Майкоп, ул. Шовгенова, 295,
- Здание склада-цеха Литер Е, площадью 597,5 кв.м., Кадастровый номер 01:08:0503018:133, св-во 01-АА 558995 от 29.12.2013 г., г. Майкоп, ул. Шовгенова, 295,
- Котельная Литер Ж, площадью 5,9 кв.м., Кадастровый номер 01:08:0503018:108, св-во 01-АА 558993 от 29.12.2013 г., г. Майкоп, ул. Шовгенова, 295,
- Земельный участок к/н 01:08:0503018:0011 (Категория – земли населенных пунктов, Целевое использование – для размещения производственной базы) Кадастровый номер 01:08:0503018:0011, св-во 01-АА 558998 от 29.12.2013 г., г. Майкоп, ул. Шовгенова, 295,
- Ангар Литер А, площадью 564,5 кв.м., Кадастровый номер 01:08:0503018:111, св-во 01-АА 558831 от 30.12.2013 г., г. Майкоп, ул. Транспортная, 1 В,
- Земельный участок к/н 01:08:0503018:17 (Категория – земли населенных пунктов, Целевое использование – для размещения производственной базы), площадью 5335 кв.м., Кадастровый номер 01:08:0503018:17, св-во 01-АА 558832 от 30.12.2013 г., г. Майкоп, ул. Транспортная, 1 В,
- автомобиль ГАЗ 3302,
- автопогрузчик Komatsu,
- всеми товарами, торговым оборудованием и оргтехникой, находящимися в магазинах «Прораб».

2. Ответственность сторон

2.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
2.2. В случае невозвращения указанной в п. 1.1. суммы займа в определенный в п. 1.2. срок, Заемщик уплачивает штраф в размере 0,1 % (ноль целых одну десятую процента) от суммы займа за каждый день просрочки до дня ее возврата Займодавцу.
2.3. Взыскание неустойки или убытков не освобождает сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по настоящему Договору.
2.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

3. Форс - Мажор
3.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
3.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 3.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору.
3.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 3.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.
3.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 3.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
3.5. Если, наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 3.1 и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
4. Конфиденциальность
4.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т. п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
5.2. Если в процессе переговоров спорные вопросы не решены, то споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

6. Срок действия договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента фактической передачи Займодателем Заемщику суммы займа (подтверждается распиской о получении денег) и действует до исполнения сторонами всех обязательств по нему.
6.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
6.2.1. По соглашению сторон.
6.2.2. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. Адреса и реквизиты сторон

Займодатель: Заемщик:

.… .
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
.… .
(подпись) (подпись)
«……» . 2017 г. «……» . 2017 г.
Ахмедов Талех Фазахир оглы
11.1. Здравствуйте.
Изучение документов услуга платная. Вам следует обратиться к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить изучить Ваш договор.
Степанов Альберт Евгеньевич
11.2. Срок действия договора
Здравствуйте! Человек предлагает инвестировать в его бизнес на очень неплохих условиях. Подскажите пожалуйста, корректен ли договор, предложенный им? В случае форс мажора смогу ли я что то доказать в суде? Спасибо.
Сергей, никто бесплатно ваш договор изучать не будет. Обратитесь к любому юристу на этом сайте.
Плясунов Константин Андреевич
11.3. Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Проработка договора платная услуга.
12. Мне прислали договор можно ли у вас проконсультироваться что тут не так
1 из 5
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР №458971 г. Санкт Петербург «24.08.2017» Генеральный директор Патрушев Дмитрий Николаевич. На основании прав банка именуемый в дальнейшем «РОСБАНК», с одной стороны, и Петров Юрий Александрович в лице «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор, о нижеследующем:
1. Банк предоставляет Заемщику кредит на потребительские цели.
2. Общий размер кредита – 1 000 000 р.
3.Заемщик обязуется погасить кредит до «24» августа 2024 года.
Погашение кредита осуществляется путем наличных средств по кредитному договору. При не поступлении средств. В погашение кредита в указанный срок задолженность по ссуде, включая проценты, вносится на счет просроченных ссуд и списывается со счета №

4. За пользование кредитом Заемщик вносит плату в размере 16,9% годовых.
5.Так же Заемщик обязан внести плату до получения денежных средств в размере 15% от ежемесячного платежа единожды (подтверждая свою платежеспособность) вне зависимости от справок в размере 2979 р.
6.Кредитный договор действителен в течении 5 часов с момента вынесения положительного решения.
Проценты начисляются и взыскиваются Банком ежемесячно после 18 числа каждого месяца в бесспорном порядке инкассовым поручением с расчетного счета Заемщика.
Отсчет срока по начислению процентов начинается с даты выдачи средств со ссудного счета и заканчивается датой зачисления средств в погашение кредита на ссудный счет Заемщика.
В случае не поступления на счет Банка средств в погашение причитающихся Заемщика процентов до 2 числа следующего месяца причитающиеся Заемщика проценты по кредиту считаются как несвоевременно оплаченные.
В случае нарушения срока погашения кредита и уплаты процентов Банк взыскивает штраф в размер 15% от непогашенной суммы задолженности кредита за каждый день просрочки.
5. Заемщик обязуется исполнять следующие обязательства:
- предоставить паспортные данные, а так же номер счета для получения денежных средств
При нецелевом использовании кредита, а также невыполнении других условий договора Банк вправе предъявить ссуду к досрочному взысканию.
2 из 5
6. Банк, руководствуясь предметом договора, обязуется ежемесячно начислять проценты за пользование кредитом и взыскивать их с расчетного счета Заемщика инкассовыми поручениями.
7. Разногласия, возникающие в процессе выполнения условий данного договора, предварительно рассматриваются сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения с оформлением двустороннего протокола рассмотрения.
При невозможности урегулирования споров и разногласий путем двустороннего соглашения они передаются на рассмотрение в органы арбитражного суда или суда.
8. Ни одна из сторон не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного на то согласия другой стороны.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: первый и третий хранятся в Банке, второй - у Заемщика.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до прекращения отношений по нему.
Все приложения к договору являются его неотъемлемой частью.
Всякие изменения и дополнения к настоящему договору будут действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
Действие настоящего договора может быть прекращено односторонне и по предварительному извещению Заемщика при условии, что он полностью вернет ссуду вместе с процентами по ней.
Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, обязана (не позднее 30 дней с момента их наступления) в письменной форме уведомить другую сторону для принятия соответствующего решения.
· Подпись:
Сушков Максим Вячеславович
12.1. Обычный стандартный договор, вы берете кредит и возвращаете его с процентами. Пункт 5 это комиссия за предоставление кредита, это оспоримо, потом можно потребовать вернуть эту сумму. Больше ничего особенного.

Вопрос по теме

?
Нужно ли исправлять первоначальный договор, если к нему составили протокол разногласий?
13. У меня зарегистрирован дом на участке в СНТ, по новым законам чтобы получить техусловия на электроэнергию нужен договор инфраструктуры. В члены товарищества я не вступал и не собираюсь, ничего мне от них кроме дорог не нужно. И вот тут начались "чудеса": мое заявлении о нежелании вступать в члены снт и потребности в пользовании только дорогами председатель даже читать не стала, но прислала на электронку договор, текст выкладываю.
ДОГОВОР о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества «XXX». г Н,пос Грачи, ул Казявкина, 2 « «2016





Садоводческое некоммерческое товарищество «XXX», находящееся по адресу: г Н,ул Казявкина, д 2 ОГРН --1112223334445, ИНН 0123456789, КПП 123456789 в лице председателя Правления действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «СНТ», с одной стороны, и гражданин, владеющий на праве собственности земельным участком №, расположенным по адресу г Н,пос Грачи, ул Казявкина, д 2,СНТ «XXX» (свидетельство о государственной регистрации права дата выдачи "__" 20__г), подавший в СНТ «XXX» заявление о своем выходе из членов СНТ «XXX» и ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «XXX», именуемый в дальнейшем «индивидуальный садовод», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», действуя добровольно, руководствуясь Федеральным Законом №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Протоколами общего собрания членов СНТ "XXX", заключили настоящий Договор о нижеследующем:





Термины и определения, используемые в Договоре:



Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Инфраструктура СНТ - совокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования и обеспечения условий жизнедеятельности СНТ.

К инфраструктуре СНТ относятся: земля общего пользования в границах СНТ «XXX»; дороги СНТ; линии электропередач вместе с электрооборудованием; водопровод; мероприятия по обеспечению коллективной безопасности, в том числе пожарной, санитарной, экологической; содержание объектов (имущества) общего пользования, дорог, улиц, проездов, проходов; содержание земли общего пользования. Расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок, оборудования, линий, обучение и аттестация персонала, содержание персонала, обслуживающего линии и установки; обеспечение сохранности имущества в границах СНТ; налоговые платежи СНТ как юридического лица; поощрения членов СНТ, работающих в органах управления и контроля СНТ; оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ; обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, услуги телефонной и других видов связи, расходные материалы на оргтехнику и другие текущие расходы; защита прав СНТ и садоводов; консультационные услуги.

В инфраструктуру Товарищества входят и другие элементы, системы и службы, не указанные в настоящем Договоре.



Возместительные взносы – денежные средства, вносимые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры Товарищества.



Целевые взносы - денежные средства, вносимые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, на приобретение, создание, реконструкцию, модернизацию объектов (имущества) общего пользования, принадлежащих членам Товарищества и садоводам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, инфраструктуры СНТ.



Коммунальные платежи - платежи, осуществляемые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, за потребляемые коммунальные ресурсы, в том числе за потребление электроэнергии согласно показаниям прибора учета электроэнергии (счетчика), воды



Ежемесячные платежи – денежные средства, ежемесячно вносимые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, в порядке затрат на эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры Товарищества.



Основания для заключения Договора:

Настоящий Договор заключается на основании положений Устава Товарищества, статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.





1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.



1.1. Товарищество предоставляет индивидуальному садоводу право эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры СНТ «XXX», а индивидуальный садовод пользуется объектами инфраструктуры и уплачивает возместительные и целевые взносы, коммунальные и ежемесячные платежи на условиях, определенных настоящим Договором.

1.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим Договором, Уставом, действующими внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний (собраний уполномоченных), правления СНТ «XXX»,

1.3. Целью настоящего Договора является создание для индивидуального садовода благоприятных и безопасных условий пользования садовым земельным участком, а также обеспечение надлежащего содержания и развития инфраструктуры СНТ.





2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.



2.1. СНТ «XXX»обязано:

2.1.1. Предоставить индивидуальному садоводу, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям садового земельного участка: пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры СНТ.

2.1.2. За счёт денежных фондов, формируемых из денежных средств СНТ и индивидуальных садоводов, содержать и развивать инфраструктуру СНТ в соответствии с решениями органов управления СНТ, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту объектов инфраструктуры.

2.1.3. Заключать договоры по развитию инфраструктуры с подрядными организациями. Контролировать выполнение условий договоров, а также вести их учет.

2.1.4. Принимать от индивидуального садовода предусмотренные настоящим Договором взносы и платежи.

2.1.5. Сообщать индивидуальному садоводу обо всех изменениях, вносимых в период действия настоящего Договора в Устав СНТ «XXX», а также решениях органов управления СНТ, касающихся предмета настоящего Договора в том же порядке, который предусмотрен для извещения членов СНТ

2.1.6. Информировать индивидуального садовода о невозможности исполнения данных СНТ обязательств по независящим от него причинам, о предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении пользования объектами инфраструктуры.

2.1.7. Информировать индивидуального садовода об изменении размеров взносов и платежей, предусмотренных настоящим Договором.

2.1.8. По письменному заявлению индивидуального садовода выдавать справки установленного образца.

2.1.9. При подключения индивидуального садовода к внутренним сетям СНТ принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов.

2.1.10. На основании заявления индивидуального садовода и иных лиц, пользующихся садовым участком на законных основаниях, направлять комиссию для составления акта нанесения ущерба (объекту) имуществу общего пользования Товарищества.

2.1.11. Не распространять персональную информацию, касающуюся индивидуального садовода (не передавать ее иным лицам, в т.ч. организациям).

2.1.12. Не допускать эксплуатацию и пользование объектов (имущества) общего пользования СНТ без соответствующих решений общего собрания членов СНТ (собраний уполномоченных).

2.2. СНТ «XXX» имеет право:

2.2.1. Контролировать эксплуатацию и пользование индивидуальным садоводом объектами инфраструктуры, другого имущества общего пользования на территории СНТ.

2.2.2. В случае выявления нарушений индивидуальным садоводом, членами его семьи, арендаторами, иными законными пользователями садового земельного участка, порядка эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ без предупреждения приостанавливать эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования СНТ до выявления причины и устранения нарушений. СНТ имеет право взыскать денежные средства за причиненный индивидуальным садоводом ущерб.

2.2.3. Приостановить эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в случае возникновения задолженности у индивидуального садовода перед СНТ с момента наступления периода, следующего за расчетным, до полного погашения задолженности.

2.2.4. В установленном порядке приглашать специалистов энергоснабжающей (электросетевой) организации и опломбировать клеммную коробку электросчетчика индивидуального садовода.







2.3 Индивидуальный садовод обязан:

2.3.1. Осуществлять садоводство в соответствии с действующим законодательством, Уставом СНТ, внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний членов СНТ, правления СНТ, а также решениями местных органов самоуправления.

2.3.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, не наносить ущерб земле как природному так и хозяйственному объекту.

2.3.3. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

2.3.4. Освоить в течение трех лет земельный участок, рационально и эффективно использовать его для выращивания фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции.

2.3.5. Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории СНТ. В случае если индивидуальный садовод не принимает участие в коллективных работах, он обязан уплатить в кассу СНТ «XXX» или на расчетный счет СНТ «XXX» компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) или правления.

2.3.6. Не нарушать права членов СНТ, индивидуальных садоводов, соблюдать правила внутреннего распорядка СНТ, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках.

2.3.7. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

2.3.8. Своевременно уплачивать земельный налог, возместительные, целевые взносы, коммунальные, ежемесячные платежи, а также другие платежи, в размерах и в сроки, установленные настоящим Договором, общим собранием членов Товарищества (собраний уполномоченных) и органами местного самоуправления; уплачивать пени, начисленные в соответствии с настоящим Договором за просрочку уплаты взносов и платежей.

2.3.9. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы) при строительстве, содержании, ремонте, перестройке жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденным в установленном порядке Планом планировки и застройки СНТ без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных прав и охраняемых законом интересов других садоводов.

2.3.10. Выполнять правомерные решения общих собраний членов СНТ или собраний уполномоченных и решений правления СНТ, принимаемых в рамках настоящего Договора.

2.3.11. Поддерживать чистоту на прилегающей к своему участку территории.

2.3.12. При отчуждении земельного участка в результате сделок купли-продажи, мены, дарения и прочих, предусмотренных законодательством действий, обратиться в правление СНТ за получением справки о размере задолженности (отсутствии задолженности) перед СНТ

2.3.13. Предоставлять беспрепятственный доступ к показаниям своего индивидуального прибора учета электроэнергии (счетчика).

2.3.14. Соблюдать иные установленные Уставом СНТ, внутренними регламентирующими документами и законодательством требования.

2.4. За допущенные индивидуальным садоводом нарушения установленного порядка пользования земельным участком и своих обязанностей к индивидуальному садоводу могут быть применены меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Товарищества. Такими мерами воздействия со стороны Товарищества могут быть: предупреждение, уведомление, акт о нарушениях положений Договора; вызов индивидуального садовода для рассмотрения нарушений на заседание правления СНТ.





2.5 Индивидуальный садовод имеет право:

2.5.1. Участвовать в общем собрании членов СНТ с правом совещательного голоса.

2.5.2. Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля СНТ, знакомиться с любыми документами, хранящимися в делах и архиве СНТ.

2.5.3. Беспрепятственно в любое время посещать свой земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и утвержденным проектом организации и застройки территории СНТ.

2.5.4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами) строительство и перестройку жилого строения или жилого индивидуального дома, хозяйственных строений и сооружений на садовом участке.

2.5.5. Вносить предложения об улучшении деятельности СНТ, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц. Такие предложения передаются в правление СНТ в письменном виде.

2.5.6. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.



3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ.



3.1 Индивидуальный садовод уплачивает в кассу СНТ:

- возместительные взносы;

- целевые взносы;

- коммунальные платежи;

- ежемесячные платежи.

Показания индивидуального прибора учёта электроэнергии (счетчика) на дату составляют кВт.

СНТ вправе обосновать и предъявить к оплате иные расходы (убытки), связанные с бременем содержания инфраструктуры в исправном состоянии.

3.2. Условия, размеры и порядок внесения платежей определяются решениями общих собраний членов СНТ (собраний уполномоченных).

3.3. Изменения в размере, условиях оплаты, порядке внесения платежей, принятые решениями общих собраний членов СНТ (собраний уполномоченных), доводятся до сведения индивидуального садовода в порядке, установленном для извещения членов Товарищества.

3.4 Пеня за просрочку внесения взносов и платежей, установленных настоящим Договором, а также других обязательных платежей, устанавливается в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

3.5. Стороны признают, что согласно ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» глава II статья 8 подпункт 2 и протоколу общего собрания членов Товарищества СНТ «XXX» №1 от 14.05.2016 г. размер взносов и платежей по данному договору установить равным размеру аналогичных взносов и платежей, осуществляемыми членами СНТ «XXX».

3.6. В случае, если СНТ по поручению общего собрания членов СНТ «XXX» (правообладателей имущества общего пользования) планирует приобретение (создание) новых объектов инфраструктуры СНТ (например, газопровод, новая водонапорная башня и т.п.), индивидуальный садовод имеет право (но не обязан) участвовать в создании новых объектов, на общих равных условиях с другими гражданами, в том числе членами СНТ. Индивидуальный садовод, участвовавший в создании нового объекта инфраструктуры Товарищества, становится владельцем доли в общем праве на созданный объект инфраструктуры пропорциональной своему материальному вкладу в создание этого объекта и имеет право пользоваться им наравне с другими сособственника. Создание и эксплуатация новых объектов инфраструктуры СНТ, даже тех, в создании которых индивидуальный садовод решил не принимать участия, не должно препятствовать его законным интересам собственника садового земельного участка (например, ограничивать проезд к участку).

3.7. Платежи, предусмотренные настоящим договором вносятся индивидуальным садоводом в кассу СНТ «XXX» наличными деньгами в сроки, предусмотренные условиями настоящего договора. В случае внесения платежей наличными деньгами в кассу СНТ «XXX» кассир выдает внесшему плату квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации.





4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.



4.1. Стороны несут ответственность за исполнение настоящего Договора в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются таковыми по законодательству Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ.



5.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, могут быть урегулированы в досудебном порядке путем переговоров, обмена письмами, вынесением предмета спора для решения на общее собрание членов СНТ.

5.2. При невозможности разрешить спор в порядке, предусмотренном п. 5.1 настоящего Договора, он решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.





6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.



6.1. В случаях, не предусмотренных положениями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из Сторон.

6.3. Каждая из Сторон обязана в течение тридцати дней информировать другую Сторону об изменении своих реквизитов. При отсутствии информации об изменении реквизитов одной Стороны эта Сторона не вправе ссылаться на неполучение ею уведомлений.

6.4. Если иное не предусмотрено конкретными пунктами настоящего Договора, Стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением другой Стороны настоящего Договора является почтовое (заказное, ценное или с описью вложения) отправление, направленное по адресам, указанным в разделе 8 настоящего Договора. Уведомление другой Стороне может быть вручено и лично.

6.5. Если одной из Сторон настоящего Договора внесено предложение об изменении условий настоящего Договора в связи с существенно изменившимися условиями, то отношения Сторон до принятия соглашения регулируются положениями ранее заключенного договора.

6.6. Изменение законодательства Российской Федерации в части, связанной с предметом настоящего Договора, признается существенно изменившимися условиями.

6.7. Стороны настоящего Договора вправе предусмотреть особые и дополнительные условия, не нарушающие требования законодательства Российской Федерации. Такие условия оформляются в виде дополнений к настоящему Договору, составленных в письменной форме и подписанными Сторонами, и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.





7. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА,

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.



7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

7.2. Настоящий Договор заключен сроком на лет с момента подписания его Сторонами и автоматически продлевается при отсутствии письменных возражений Сторон.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.

7.4. Настоящий Договор прекращает свое действие с даты приема индивидуального садовода в члены СНТ «XXX» решением общего собрания членов СНТ. В этом случае невыполненные обязательства по уплате взносов и платежей индивидуального садовода по настоящему Договору переходят на него как на члена СНТ.

7.5. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с переходом прав на садовый земельный участок в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также в порядке правопреемства.

7.6. Настоящий договор может прекратить свое действие по иным основаниям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру для каждой Стороны.



8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН



СНТ «XXX»

Адрес: г Н,пос Грачи, ул Казявкина, д 2 Садоводческое некоммерческое товарищество «XXX»

ОГРН

Председатель

Правления//

Индивидуальный садовод:



Адрес:





Паспорт: , выдан



"__" 20___года, код подразделения

В связи с этим возникают вопросы:

1. Обязан ли индивидуальный садовод платить взносы на зарплату председателю? Разьве это объект инфраструктуры?
2. Могу ли я подключить электричество напрямую от сбытовой организации, чтобы председатель не имела никакого отношения к моей электроэнергии? А не так как она хочет в проекте договора, что дескать столбы провода и счетчики это все инфраструктура снт.
3. Как мне заставить председателя заключить правильный договор инфраструктуры, если слов она понимать отказывается?
Ахмедов Талех Фазахир оглы
13.1. Здравствуйте, Дмитрий!
Изучение документов услуга платная. Вы можете обратится к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить проконсультировать Вас.
14. 31.12.2016 г. мной при выполнении работ по установке кабельной опоры был повреждён газопровод. Работы были согласованы в установленном порядке. В рабочем проекте трасса газопровода не была нанесена. Также нахождение газопровода не было указано газовиками при согласовании на месте перед производством работ. После повреждения, по требованию газовиков я написал гарантию оплаты восстановительных работ по фактически выполненным объёмам, после чего аварийная служба газа приступила к восстановлению газопровода. Примерно через месяц без согласования выполненных объёмов работ я получил от газовиков договор и акт приёмки с завышенными в разы объёмами. Начались звонки на тему когда я оплачу задолженность за работы. На что я отвечал, что прежде надо обсудить состав и объёмы предъявляемых к оплате работ. Ответной реакции не было. Тогда я запросил у газовиков заявки на отключение и включение газопровода, которые я заполнял при устранении повреждения газопровода. На основании полученных скан-копий заявок, где газовиками было указано фактическое время производства работ, я составил протокол разногласий с оценкой фактически выполненных работ к договору и направил газовикам. Прошло ещё полтора месяца. Сегодня 16 марта получил протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к договору, в котором газовики тупо без каких-либо обоснований настаивают на своей цене. Раньше в своей практике я так далеко не заходил. Но как понимаю, без ответа полученный протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к договору оставлять нельзя. Какие будут предложения? Буду благодарен возмездным консультациям по вышеописанной ситуации.
Калашников Владимир Валентинович
14.1. Протокол Вы вправе не подписывать. Договор может быть изменен только с соглсия обеих сторон (ст. 450 ГК РФ). Относительно ущерба и затрат - ссылайтесь на то, чтобы они доказали их, представили документы.
Кандакова Анастасия Валерьевна
14.2. Пишите своё несогласие.
Тоже в письменной форме.
Поскольку ст. 452 ГК РФ того требует.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Пусть газовики идут в суд.
Исаев Роман Сергеевич
14.3. Здравствуйте, протокол разногласий подписывают по соглашению сторон, поэтому это лишь ваше право подписывать или нет. Можете в письменной форме свой протокол составить.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Деревянко Станислав Юрьевич
14.4. Статья 421 ГК РФ указывает принцип свободы договора, устанавливая, что его условия определяются по усмотрению сторон. Несмотря на то, что ГК РФ возможность составления протокола разногласий предусматривает лишь для конкретных типов договоров, такие протоколы можно составлять в отношении любых документов гражданско-правового характера.
Филатов Евгений Павлович
14.5. Добрый день

Вы не могли приступать без ордера на земляные работы, если Вы его оформили и коммуникаций по документам не было то Вы не несете ответственность. Если Вы причинили ущерб то должны его возместить по правилам ст. 1064 ГК РФ, но размер этого ущерба должна определить экспертиза. Не подписывайте ни договоры ни акты и не признавайте вменяемую газовиками Вам сумму. Гарантийное - писмьмо как юридический докомент - имеет ничтожную силу. В принципе, урегулировать вопрос можно в суде.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Давидович Людмила Борисовна
14.6. Если не согласны с их оценкой стоимости работ, то этот спор будет разрешен судом. Пусть они подают иск в суд и доказывают обоснованность их расчетов. Ведь при несогласии с ценой работ, принудительное взыскание возможно только в суде ст. 13 ГПК РФ. На основании протокола разногласий они не могут обязать Вас платить, т.к. протокол доказывает несогласие. А гарантия оплаты не имеет правового значения, т.к. в ней не оговорена цена работ, т.е. условие об оплате не согласовано. Ст. 432 гк рф.
Когда подадут иск в суд, сможете возражать по иску, предоставить свои доказательства цены. Вправе просить суд назначить экспертизу, чтобы оценили размер ущерба от повреждения трубы и цену работ по восстановлению. Ст. 79 ГПК РФ. Без экспертизы этот спор вряд ли будет разрешен, т.к. для оценки цены требуются специальные познания.
Шишкин Виталий Михайлович
14.7. Не подписывайте данный протокол, настаивайте на своем. Лучше изложите письменно о своем несогласии с расценками газовиков. Далее газовики сами могут обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, ст.1064 ГК РФ. А Вы будете предоставлять свои возражения.
А вообще Вы поспешили. Если бы Вы не признали свою вину и не согласились добровольно возмещать материальный ущерб. То могли бы поспорить. Поскольку газовики тоже Вас "подставили", не указав в рабочей документации газопроводы.
Парфенов Валерий Николаевич
14.8. Ваше гарантийное письмо в ситуации, когда не был определен объем восстановительных работ, не имеет юридической силы На основании этого письма с вас будет невозможно взыскать деньги на оплату работ
У вас гражданско правовые отношения, поэтому на вас не лежит обязанность подписывать протокол, который вас не устраивает Согласно ст 450 ГК РФ изменение условий договора возможно только по соглашению сторон Поэтому предлагаемые вам для подписания бумаги, которые не соответствуют вашим интересам, вы не должны подписывать. Направляйте газовиков суд и пусть там они на основании ст 56 ГПК РФ доказывают разумность и обоснованность своих требований В суде у вас есть возможности добиться адекватного размера оплаты работ Вам можно ходатайствовать о проведении экспертизы ст 79 ГПК РФ которая определит реальную стоимость работ.
15. Скажите, пожалуйста, если я буду работать по договору оказания услуг лишат меня пособия по уходу за ребенком инвалидом или нет (будут идти отчисления в ПФ,если есть отчисления значит есть доход, есть доход значит человек не нуждается в пособии, я верно понимаю или нет?) Высылаю образец договора.
ДОГОВОР возмездного оказания услуг г. Москва
«___» 2017 г.
ООО «Эйвон Бьюти Продактс Компани», именуемое далее «AVON», в лице Вице Президента по продажам.
Зоновой Ольги Михайловны, действующей на основании Доверенности, с одной стороны, и Гражданка
(гражданин) РФ, именуемая (ый) далее «Координатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Координатор обязуется за вознаграждение совершать действия, направленные на увеличение объема продаж товаров AVON, и оказывать AVON услуги, связанные с поиском и привлечением покупателей на территории, указанной ему AVON, а также новых координаторов из числа привлеченных Координатором покупателей в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором и Правилами сотрудничества (Приложение №1 к настоящему Договору), либо составленными в письменной форме, либо опубликованными на сайте: www.avon.ru
(здесь и далее - "Сайт AVON"), именуемыми далее – «Правила». Правила, опубликованные на Сайте AVON, имеют такую же юридическую силу, как если бы они были составлены в письменной форме. AVON может менять соответствующую ссылку на Сайт AVON время от времени, направляя об этом должным образом уведомление.
Координатору, вне зависимости от того, в какой форме он принял Правила.
1.2. Каждый Координатор, имеющий доступ к сети Интернет, при заключении настоящего Договора регистрируется на Сайте AVON. При регистрации Координатор указывает свое имя и фамилию в качестве логина, а также использует надежный пароль, который должен состоять не менее чем из 7 символов и быть комбинацией букв верхнего и нижнего регистра и цифр. Координатор отвечает за сохранность своей персональной информации (логин, пароль) и не имеет права раскрывать, передавать или иным образом предоставлять третьим лицам право пользования своим логином и паролем. Координатор использует полученный аккаунт (учетная запись) для работы в системе
AVON, ознакомления с Правилами сотрудничества AVON и изменениями к ним.
1.3.
Настоящий Договор является гражданско-правовым, в результате его заключения между AVON и
Координатором не возникают агентские или трудовые отношения.
1.4.
Настоящий Договор является договором присоединения в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса.
Российской Федерации.
1.5.
Нормы, содержащиеся в Правилах, становятся обязательными для Сторон с момента принятия Правил обеими Сторонами:
- с момента подписания Сторонами Приложения №1 к настоящему Договору (для Правил, составленных в письменной форме) или
- с момента входа Координатора на Сайт AVON через свой аккаунт (учетная запись), ознакомления с Правилами и проставлением галочки в меню "я согласна (ен)" (для Правил, опубликованных на Сайте AVON), в зависимости от того, какой из этих моментов наступит раньше.
1.6.
Стороны согласны с тем, что условия настоящего Договора и Правил принимаются ими полностью без каких-либо изъятий, изменений и протоколов разногласий.
1.7.
Подписывая настоящий Договор Координатор подтверждает, что он ознакомился и принимает условия настоящего Договора и Правил.
Статья 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ AVON
2.1.
AVON обязуется:
2.1.1. проводить информационные семинары, круглые столы и другие мероприятия с целью повышения эффективности взаимовыгодного сотрудничества в рамках настоящего Договора.
При этом AVON может по согласованию с Координатором нести расходы, связанные с участием Координатора в указанных мероприятиях: расходы по проезду к месту проведения мероприятия и обратно (ж/д, авиа эконом-класс), стоимость проживания Координатора в месте проведения мероприятия (одноместный номер в 3-и 4-звездочных отелях). При наличии письменного согласия Координатора плата за его участие в мероприятии может быть удержана из вознаграждения Координатора;
2.1.2. предоставлять Координатору по усмотрению AVON материалы для использования при выполнении обязательств Координатора по настоящему Договору, в том числе печатные материалы в целях привлечения покупателей, а также в целях развития новых координаторов из числа привлеченных Координатором покупателей в порядке, предусмотренном настоящим Договором (далее - "Собственность AVON");
2.1.3. предоставлять Координатору во время мероприятий, организуемых AVON или по его поручению третьими лицами, статистическую информацию о результатах оказания им услуг либо размещать указанную информацию на Сайте AVON с индивидуальным доступом для Координатора;
2.1.4. оплачивать услуги Координатора в соответствии с условиями настоящего Договора и Правил, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора;
2.1.5. доводить до сведения Координатора информацию об изменении, дополнении или признании утратившими силу соответствующих ранее принятых Сторонами Правил или их частей либо в письменной форме, либо посредством размещения соответствующей информации на Сайте AVON.
Гаврилова Вера Геннадьевна
15.1. Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная, обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
16. Дорогие юристы, помогите! ООО "Рога" заключило с ООО "Копыта" договор поставки, а затем доп. соглашение к этому договору, в частности о подсудности споров третейскому суду. ООО "Копыта" составило протокол разногласий к допнику где подсудность споров определена все-же арбитражным судом по месту истца. ООО "Рога" в определенный момент подает иск в третейский суд о взыскании с ООО "Копыта" задолженности, видимо не упоминая протокола разногласий. Суд принимает иск и назначает дату рассмотрения. Что ООО Копыта должны писать в третейский суд? Ходатайство о передаче дела в арбитражный? Спасибо!
Аникина Наталья Геннадьевна
16.1. Если протокол разногласий не подписан, то действуют условия договора, соответственно спор подлежит рассмотрению в третейском суде.
Озерной Владимир Александрович
16.2. Здравствуйте. Если протокол разногласий не подписан и договор по данному пункту не оспорен в суде то рассмотрение будет в третейском суде. Ходатайство вы вправе подать.
Алехина Екатерина Николаевна
16.3. Здравствуйте, по Вашему вопросу возможна только платная консультация. Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу. Также Вам могут оказать помощь в составлении процессуальных документов.

Вопрос по теме

?
Я не хочу подписывать договор о вступлении в члены ДНП т.к.считаю их договор кабальным я согласен вступить в ДНП как индивидуал но правление подсуногло мне договор как члену. Я обратился к адвокату и она составила мне протокол разногласий в 2-х экземплярах я этот протокол отдал председателю. Он его не подписал но написал что взял на рассмотрение. Что делать дальше.
17. Корректно ли составлен договор займа, чтобы было можно использовать его в суде как доказательство?



Договор займа
(Беспроцентный) г. Москва
«24» Ноября 2016 г.
Щемелинин Олег Петрович

Паспорт, выдан
Зарегистрированный по адресу:

Именуемого в дальнейшем «Займодавец», и

Смиттен Олег Константинович

Паспорт, выдан
Зарегистрированный по адресу:

Именуемый в дальнейшем «Заемщик» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. По настоящему Договору Займодавец передает Заемщику заем на сумму в размере Двести двадцать шесть тысяч рублей (226 000) руб., а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Займодавец, передает сумму наличными Заемщику в момент подписания данного договора.
2.2. Возврат суммы займа происходит в соответствии со следующим графиком:
Ежемесячно, не менее Шести тысяч рублей (6000) руб, до полной выплаты суммы займа
(или)
Заёмщик обязуется возвратить сумму займа единовременно до «24» Декабря 2019 г.
2.3. За пользование предоставленными денежными средствами Заемщик не выплачивает проценты.
2.4. Срок выплаты процентов по займу не установлен, ввиду того что проценты за пользование займом, не взимаются.
2.5. Заемщик имеет право досрочно возвратить денежную сумму, указанную в п.1.1. настоящего Договора.
2.6. Заемщик обязуется письменно извещать Займодавца о перемене своего места жительства.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
3.2. В случае невозвращения указанной в п. 1.1. суммы займа в определенный в п. 2.2. срок, Заемщик уплачивает штраф в размере: Ноль целых, одна десятая часть процента (0.1) % от суммы займа за каждый день просрочки до дня ее возврата Займодавцу.
3.3. Взыскание неустойки или убытков не освобождает сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по настоящему Договору.
3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Конфиденциальность
4.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т. п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
5.2. Если в процессе переговоров спорные вопросы не решены, то споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.



6. Срок действия договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до исполнения сторонами всех обязательств по нему.
6.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
6.2.1. По соглашению сторон.
6.2.2. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. Подтверждение передачи суммы займа от Займодавца, Заемщику.

Я, Заемщик, Смиттен Олег Константинович, подтверждаю, что получил от Займодавца, Щемелинина Олега Петровича сумму Двести двадцать шесть тысяч рублей (226 000) руб. в полном объеме.
.…
(Ф.И.О. полностью)
.…
(подпись)

9. Адреса и реквизиты сторон


Займодавец: Заемщик:

.… .
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
.… .
(подпись) (подпись)
«24» Ноября 2016 г. «24»Ноября 2016 г.
Парфенов Игорь Александрович
17.1. Здравствуйте, Олег Петрович! Составление и правовой анализ документов - платная услуга. Обратитесь пожалуйста лично к юристу на сайте. Удачи Вам и всего хорошего!
Соколов Дмитрий Геннадиевич
17.2. Олег Петрович, составление документов - это наш заработок. Вы, надеюсь, не хотите нас его лишить? :) Тогда зачем это тут выкладывать?
18. Есть ли какие-то установленные сроки для подписания Протокола разногласий к Договору (договор с детским садом)? При оформлении ребенка в детский сад дали на подпись договор, в котором есть пункт, нарушающий мои права и права моего ребенка. Мною составлен Протокол разногласий. Нужно ли в протокол вносить сроки его рассмотрения и подписания, есть ли документ, регламентирующий сроки подписания или я могу указать любой срок, например: прошу подписать и вернуть мой экземпляр в срок до числа.
Травин Олег Алексеевич
18.1. Доброе время суток.
Запись такую Вы можете сделать в сопроводительном письме. Там же указать на то, что с подписанным Вам договором не согласны по таким то обстоятельствам, поэтому предлагаете второй стороне рассмотреть Ваш протокол разногласий. Протокол разногласий - это Ваши замечания по договору. Они могут составить свой протокол разногласий. И т.д.
Если Вторая сторона с Вам согласна, то Вы вместе составляете и подписываете протокол урегулирования разногласий.
Удачи.
Манин Владимир Петрович
18.2. Таких сроков нет, кроме срока, установленного для рассмотрения обращения граждан, в 30 дней
19. Если в протоколе общего собрания собственников записано, что собственники доверяют подписать договор управления Председателю Совета дома, то имеет ли право управляющая компания считать этот протокол основанием для заключения договора управления с собственниками. Председатель договор не подписал, но к сожалению протокол разногласий не был составлен в письменной форме. Председатель и член совета дома были на приеме у начальника УК и в устной форме выразили свое не согласие с договором от имени собственников.
Окунькова Татьяна Михайловна
19.1. Для того, чтобы собственники наделили Председателя Совета дома определенными полномочиями, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность от каждого собственника.
20. Договор займа между физическими лицами 02.07.2016 г.

Гражданин (ка)
Зарегистрированный (ая) .
_
Выдан ___ _
Серия паспорт именуемый в дальнейшем "Заемщик" с одной стороны, и Гражданин (ка) ,
Селецкий Марк Григорьевич,«25» июня 1963. г зарегистрированный по адресу: ОУФМС России по г.Москве в ЮВАО Отделение по району Люблино ул.Совхозная дом №20 кв.21 06.12.1994 г.
(паспорт 4509 701133 Выдан: Отделением по Району Люблино ОУФМС России по гор. Москве в ЮВАО дата выдачи 01.07.2008 код подразделения 770-105
именуемый в дальнейшем "Займодавец", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Займодавец передает Заемщику в заем денежные средства в размере:300 000,00 руб. на 48 месяцев под 14% годовых. Аннуитетный платеж.
Размер ежемесячного платежа: 8 197,94 руб.
Общая сумма выплат: 393 501,26 руб.
Переплата за кредит: 93 501,26 руб. или 31,17% от суммы кредита.
Начало выплат: Август 2016
Окончание выплат: Июль 2020
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Займодавец передает Заемщику наличные денежные средства системой переводов выбранной заемщиком. Юнистрим.
В том случае, если указанная в пункте 1.1. настоящего Договора сумма денежных средств не будет передана Заемщику, настоящий Договор не вступает в силу и считается не заключенным и Займодавец обязуется вернуть сумму в размере % за перевод денежных средств 2 150 руб.
2.2. Заемщик обязан возвращать указанную в пункте 1.2. настоящего Договора сумму денежных средств в течении 48-мес ежемесячно с момента ее передачи Заемщику. Ежемесячный платеж должен поступить от заемщика не позднее 25-го числа следующего месяца.
Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно при условии предварительного уведомления Займодавца о возврате суммы займа.
2.3. Стороны достигли договоренности, что на сумму займа, указанную в пункте 1.1. настоящего Договора начисляются 14% процентов годовых и Заемщик обязан возвращать займ ежемесячными платежами согласно прилагаемому графику платежей.
2.4. Досрочное погашение займа Заемщиком может происходить в любом объеме, при этом все средства, внесенные свыше ежемесячного платежа идут на погашение основного тела займа. В этом случае итоговый срок займа, как и итоговая переплата по займу, будет уменьшаться.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
3.2. Возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по настоящему Договору.
3.3. В случае образовавшейся задолженности перед займодавцем, заемщику начисляется пени в размере 0,1% в неделю от текущей суммы задолженности.


4. ФОРС - МАЖОР
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 4.1. настоящего Договора, Сторона, неспособная надлежащим образом исполнить свое обязательство, должна в течение 3 (Трех) дней с момента их наступления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в пункте 4.2. настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.
4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 4.1. настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 4.1. настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т. п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты и правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При невозможности урегулировать возникающие между сторонами разногласия путем переговоров, спор передается на рассмотрение в районный суд

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до момента полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
7.2. Настоящий Договор прекращается:
7.2.1. При возврате Заемщиком Займодавцу суммы, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, и начисленных на нее процентов полностью.
7.2.2. По соглашению Сторон.
7.2.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по почтовым адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
8.3. Стороны настоящего Договора обязуются в 3-хдневный срок сообщать друг другу обо всех изменениях реквизитов, адресов офисов и складских помещений, номеров телефонов.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.


ЗАЙМОДАВЕЦ: Гражданин (ка) ___Селецкий М.Г




ЗАЕМЩИК: Гражданин (ка) _
Степанов Андрей Борисович
20.1. Подвох в том, что пока займ Вам не перечислен - договор не заключен. А перечислять деньги Вам никто не собирается - возьмут с Вас энную сумму якобы за оформление документов, или за перевод - и исчезнут. Обычная схема мошенников в интернете.

Вопрос по теме

?
Как поступить если в договоре на поставку газа в качестве подписанта указано лицо, которое уже давно не работает в организации, а вместо него работает другой человек? Понятно что необходим протокол разногласий. Но к договору есть еще и приложения, и дополнительные соглашения... Вопрос: Целесообразно ли к каждому из указанных документов составить свой протокол разногласий (в т.ч. и к техническому соглашению) или достаточно одного общего протокола разногласий только к договору?
21. К договору купли-продажи нежилого помещения покупателем был составлен протокол разногласий. Продавец - Департамент городского имущества г. Москвы.
Сейчас дело в арбитражном суде. От нескольких пунктов протокола разногласий в редакции Покупателя (это добавленные пункты, их нет в договоре) Покупатель в суде отказался в виде уточнения исковых требований. Ответ судьи - так не делается. Что в этом случае предпринять?
Антюхин Алексей Владимирович
21.1. Добрый день! судья прав в данном случае.
22. Управляющая компания Некамерческого партнерства предложила заключить договор на обслуживание. Мною был составлен к договору протокол разногласий, договор мною был не подписан. Некоммерческое партнерство продержала договор два месяца, потом сообщила что не будет делать протокол согласований пока я не подпишу Договор, а потом они пришлют протокол согласований.
Законно ли их требование? И могу ли я не подписывать договор пока мне не подпишут протокол разногласий или не напишут протокол согласований?
Сурикова Татьяна Ивановна
22.1. Вы обязаны подписать договор. Перед подписью поставьте запись "с протоколом разногласий" и направьте договор и свой протокол на согласование. Считается, что в договоре вы согласовали только те пункты. по которым нет разногласий.
23. ООО подписало договор аренды с ИП. Договор от 15 апреля 2016 г. Акт передачи помещения тоже подписан 15.04.2016. Внесен платеж за пол месяца, есть квитанция об оплате. Нашли другое помещения и хотим растогнуть этот договор и вернуть платеж, помещением не пользовались еще даже, так как договор от 15 апреля. ИП отказывается возвращать платеж, якобы по условиям договора мы должны за 30 дней его были письменно уведомить. Что делать? Писать претензию? ДОГОВОР АРЕНДЫ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА
г. «15» апреля 2016 года
ИП, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО, действующий на основании устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату помещение общей площадью 16 кв.м (в т.ч торговая площадь 6 кв.м), Кадастровый номер здания 43:40:000651:434, находящееся по адресу: (далее – помещение) в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются: план с указанием помещения, передаваемого Арендатору (Приложение N 1), Акт приема-передачи нежилого помещения (Приложение № 2).
1.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 11 календарных месяцев. В случае если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора по истечении срока действия договора, договор считается пролонгированным на такой же срок.
Арендодатель подтверждает, что на дату подписания настоящего Договора он имеет законные полномочия на его заключение на весь срок действия настоящего Договора. Стороны гарантируют наличие у них права на заключение договора в соответствии с действующим законодательством и выполнение всех своих обязательств по договору.
Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
1.4. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.5. Помещение предоставляется Арендатору для организации предприятия общественного питания.
1.6. В течение срока действия настоящего договора Арендатор вправе передавать помещение в пользование или в субаренду третьим лицам с письменного согласия Арендодателя без изменения целевого использования помещения.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
а) передать в пользование Арендатору Помещение в течение 3 календарных дней с момента подписания договора по акту приема-передачи, в котором стороны указывают фактическое состояние Помещения, находящегося в нем оборудования, инженерных коммуникаций и мебели на момент передачи.
Б) обеспечивать беспрепятственный доступ к Помещению сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора. Обеспечить расчистку подходов и подъездных путей, уборку мест общего пользования. Осуществлять сбор, хранение отходов Арендатора и обеспечить их вывоз.
В) в случае аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий.
Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе;
г) производить капитальный ремонт Помещения по мере необходимости;
д) нести обязанность по страхованию Помещения;
е) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Помещение;
ж) оборудовать помещение в соответствии с положениями правил пожарной безопасности, Закона «О пожарной безопасности» и других нормативных актов РФ и РМЭ, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Смонтировать и поддерживать в рабочем состоянии в соответствии с требованиями органов Госпожнадзора систему противопожарной защиты Помещения (применительно к функциональному назначению помещения).
2.2. Арендатор обязан:
а) содержать Помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать соблюдение сотрудниками Арендатора правил пожарной безопасности (запрещается загромождать проходы и проезды, пути эвакуации, а также пожарные выходы. В течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания Акта приема-передачи Помещения Арендатор обязан назначить лиц, ответственных за пожарную безопасность.
Б) своевременно вносить арендную плату;
в) не производить реконструкцию Помещения, переоборудование сантехники и другие капитальные ремонтные работы без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения Помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя;
г) при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического, противопожарного и прочего оборудования немедленно сообщить Арендодателю;
д) если Помещение в результате виновных действий и/или бездействия Арендатора пришло в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю;
е) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 месяц о предстоящем освобождении Помещения (в том числе и его части) в случае одностороннего отказа от договора;
ж) возвратить Помещение Арендодателю в течение 1 дня после прекращения договора по акту возврата Помещения в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа;
з) своевременно оплачивать выставленные счета на компенсацию затрат по электроэнергии, водопользования, водоотведения и другие эксплуатационные и коммунальные платежи, с момента фактического приема Помещения по акту приема-передачи;
и) получить в государственных и муниципальных органах все необходимые для осуществления своей деятельности разрешения и документы.
2.3. Арендодатель обязан заключить договора на тепло-водо-энергоснабжение помещения, договора на вывоз бытовых отходов, обслуживание контейнерной площадки.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За аренду помещения Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю арендную плату в размере:
20 000,00 (двадцать тысяч) руб., НДС нет. Дополнительно Арендатором оплачиваются услуги за поставленную электрическую энергию, водоснабжение, канализация, отопление, согласно данных, установленных в помещении приборов учета, по тарифам снабжающих организаций, без наценок со стороны Арендодателя. В случае если государственные органы или поставщики изменяют тарифы, фактическая сумма, подлежащая уплате Арендатором в качестве коммунальных платежей, рассчитывается Арендодателем с учетом таких изменений. Коммунальные платежи и платежи за поставленную электрическую энергию оплачиваются Арендатором по факту оказания услуг за прошедший месяц. Арендная плата подлежит оплате Арендатором:
- за первый месяц - не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подписания акта Приема-передачи Помещения;
- за последующие месяцы - в виде аванса за 1 (один) месяц не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому календарному месяцу аренды.
3.2. Начисление арендной платы и компенсации затрат Арендодателя по оплате коммунальных услуг начинается со дня передачи помещения арендатору по акту приема-передачи по день передачи помещения Арендодателю по акту возврата помещения из аренды.
3.3. Размер арендной платы может быть увеличен Арендодателем не более чем на 10 % не чаще одного раза в год, путем направления Арендатору письменного уведомления не позднее, чем за 30 (Тридцать) дней до даты такого изменения, если иное не предусмотрено настоящим договором. Кроме того, стороны договорились, что размер базовой арендной платы может быть изменен Арендодателем в связи с существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст. 451 ГК РФ. В целях настоящего договора под существенным изменением обстоятельств стороны в том числе понимают изменение официального курса доллара, установленного Центральным банком Российской Федерации, или официального курса евро, установленного Центральным банком Российской Федерации, более, чем на 20 % по отношению к аналогичным курсам. Арендодатель в течение 30 дней с даты наступления такого события, но в любом случае не чаще одного раза в год, вправе пересмотреть размер базовой арендной платы, но не более чем пропорционально указанному изменению, о чем письменно уведомляет Арендатора.
3.4. Арендная плата по измененной ставке начинает начисляться по истечении 1 месяца после получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя об этом.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Арендодатель отвечает за недостатки Помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:
- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Помещения, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Помещения;
- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения настоящего договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Помещения за счет Арендодателя, может безвозмездно устранить такие недостатки. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
4.3. Арендодатель не отвечает за недостатки Помещения, которые были им оговорены при заключении настоящего договора, или были заранее известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Помещения или проверки исправности находящихся в Помещении коммуникаций и оборудования при заключении настоящего договора или передаче Помещения в аренду. Выявленные сторонами недостатки указываются в Акте приема-передачи помещения.
4.4. Арендатор не несет ответственности за убытки, причиненные Арендодателю в результате аварий, пожаров, затоплений и т.д., произошедших не по вине Арендатора, а также, противоправных действий третьих лиц и стихийных бедствий.
4.5. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.
Арендодатель вправе направить письменную претензию Арендатору с требованием об уплате арендной платы и пени. Начисление пени производится начиная с первого дня просрочки.
4.6. В случае просрочки внесения арендной платы в течение 3 месяцев подряд Арендодатель в порядке, предусмотренном п. 5.2 настоящего договора, имеет право расторгнуть договор.
4.7. За просрочку предоставления Помещения в установленный договором срок Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере 0,05% от месячной ставки арендной платы за каждый день просрочки.
Начисление пени производится с первого дня просрочки.
4.8. За просрочку возврата Помещения в установленный договором срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.
Начисление пени производится с первого дня просрочки.
4.9. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
- по письменному соглашению сторон;
- в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Каждая из сторон вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, во вне судебном порядке, письменно уведомив другую сторону не менее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения.
5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:
5.2.1. Пользуется предоставленным помещением (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.
5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Помещения.
5.2.3. В течение 3 месяцев подряд не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1.
5.2.4. Предоставляет в пользование арендуемое помещение (полностью или отдельные его части) третьим лицам без согласия Арендодателя.
5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:
5.3.1. Если Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения.
5.3.2. Если Арендодатель не передает помещение Арендатору в срок, предусмотренный настоящим договором.
5.3.3. Если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для целей указанных в настоящем договоре.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
7.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в течение 10 дней с момента возникновения этих обстоятельств.
9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
10.2. Любые ссылки на настоящий договор аренды должны рассматриваться как ссылки на настоящий договор аренды, включая все Приложения и/или последующие изменения и / или дополнения к настоящему договору аренды.
10.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение:
Приложение N 1 - план помещения.
Приложение N 2 - акт приема-передачи Помещения.
11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор:
ИП ___
// Арендодатель
ООО
/
Чернецкий Игорь Вячеславович
23.1. Анализ документов - платно.
24. ООО подписало договор аренды с ИП. Договор от 15 апреля 2016 г. Акт передачи помещения тоже подписан 15.04.2016. Внесен платеж за пол месяца, есть квитанция об оплате. Нашли другое помещения и хотим растогнуть этот договор и вернуть платеж. ИП отказывается возвращать платеж, якобы по условиям договора мы должны за 30 дней его были письменно уведомить. Что делать? Писать претензию? ДОГОВОР АРЕНДЫ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА

г. «15» апреля 2016 года

ИП, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО, действующий на основании устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату помещение общей площадью 16 кв.м (в т.ч торговая площадь 6 кв.м), Кадастровый номер здания 43:40:000651:434, находящееся по адресу: (далее – помещение) в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются: план с указанием помещения, передаваемого Арендатору (Приложение N 1), Акт приема-передачи нежилого помещения (Приложение № 2).
1.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 11 календарных месяцев. В случае если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора по истечении срока действия договора, договор считается пролонгированным на такой же срок.
Арендодатель подтверждает, что на дату подписания настоящего Договора он имеет законные полномочия на его заключение на весь срок действия настоящего Договора. Стороны гарантируют наличие у них права на заключение договора в соответствии с действующим законодательством и выполнение всех своих обязательств по договору.
Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
1.4. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.5. Помещение предоставляется Арендатору для организации предприятия общественного питания.
1.6. В течение срока действия настоящего договора Арендатор вправе передавать помещение в пользование или в субаренду третьим лицам с письменного согласия Арендодателя без изменения целевого использования помещения.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
а) передать в пользование Арендатору Помещение в течение 3 календарных дней с момента подписания договора по акту приема-передачи, в котором стороны указывают фактическое состояние Помещения, находящегося в нем оборудования, инженерных коммуникаций и мебели на момент передачи.
Б) обеспечивать беспрепятственный доступ к Помещению сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора. Обеспечить расчистку подходов и подъездных путей, уборку мест общего пользования. Осуществлять сбор, хранение отходов Арендатора и обеспечить их вывоз.
В) в случае аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий.
Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе;
г) производить капитальный ремонт Помещения по мере необходимости;
д) нести обязанность по страхованию Помещения;
е) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Помещение;
ж) оборудовать помещение в соответствии с положениями правил пожарной безопасности, Закона «О пожарной безопасности» и других нормативных актов РФ и РМЭ, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Смонтировать и поддерживать в рабочем состоянии в соответствии с требованиями органов Госпожнадзора систему противопожарной защиты Помещения (применительно к функциональному назначению помещения).
2.2. Арендатор обязан:
а) содержать Помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать соблюдение сотрудниками Арендатора правил пожарной безопасности (запрещается загромождать проходы и проезды, пути эвакуации, а также пожарные выходы. В течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания Акта приема-передачи Помещения Арендатор обязан назначить лиц, ответственных за пожарную безопасность.
Б) своевременно вносить арендную плату;
в) не производить реконструкцию Помещения, переоборудование сантехники и другие капитальные ремонтные работы без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения Помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя;
г) при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического, противопожарного и прочего оборудования немедленно сообщить Арендодателю;
д) если Помещение в результате виновных действий и/или бездействия Арендатора пришло в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю;
е) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 месяц о предстоящем освобождении Помещения (в том числе и его части) в случае одностороннего отказа от договора;
ж) возвратить Помещение Арендодателю в течение 1 дня после прекращения договора по акту возврата Помещения в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа;
з) своевременно оплачивать выставленные счета на компенсацию затрат по электроэнергии, водопользования, водоотведения и другие эксплуатационные и коммунальные платежи, с момента фактического приема Помещения по акту приема-передачи;
и) получить в государственных и муниципальных органах все необходимые для осуществления своей деятельности разрешения и документы.
2.3. Арендодатель обязан заключить договора на тепло-водо-энергоснабжение помещения, договора на вывоз бытовых отходов, обслуживание контейнерной площадки.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За аренду помещения Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю арендную плату в размере:
20 000,00 (двадцать тысяч) руб., НДС нет. Дополнительно Арендатором оплачиваются услуги за поставленную электрическую энергию, водоснабжение, канализация, отопление, согласно данных, установленных в помещении приборов учета, по тарифам снабжающих организаций, без наценок со стороны Арендодателя. В случае если государственные органы или поставщики изменяют тарифы, фактическая сумма, подлежащая уплате Арендатором в качестве коммунальных платежей, рассчитывается Арендодателем с учетом таких изменений. Коммунальные платежи и платежи за поставленную электрическую энергию оплачиваются Арендатором по факту оказания услуг за прошедший месяц. Арендная плата подлежит оплате Арендатором:
- за первый месяц - не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подписания акта Приема-передачи Помещения;
- за последующие месяцы - в виде аванса за 1 (один) месяц не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому календарному месяцу аренды.
3.2. Начисление арендной платы и компенсации затрат Арендодателя по оплате коммунальных услуг начинается со дня передачи помещения арендатору по акту приема-передачи по день передачи помещения Арендодателю по акту возврата помещения из аренды.
3.3. Размер арендной платы может быть увеличен Арендодателем не более чем на 10 % не чаще одного раза в год, путем направления Арендатору письменного уведомления не позднее, чем за 30 (Тридцать) дней до даты такого изменения, если иное не предусмотрено настоящим договором. Кроме того, стороны договорились, что размер базовой арендной платы может быть изменен Арендодателем в связи с существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст. 451 ГК РФ. В целях настоящего договора под существенным изменением обстоятельств стороны в том числе понимают изменение официального курса доллара, установленного Центральным банком Российской Федерации, или официального курса евро, установленного Центральным банком Российской Федерации, более, чем на 20 % по отношению к аналогичным курсам. Арендодатель в течение 30 дней с даты наступления такого события, но в любом случае не чаще одного раза в год, вправе пересмотреть размер базовой арендной платы, но не более чем пропорционально указанному изменению, о чем письменно уведомляет Арендатора.
3.4. Арендная плата по измененной ставке начинает начисляться по истечении 1 месяца после получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя об этом.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Арендодатель отвечает за недостатки Помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:
- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Помещения, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Помещения;
- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения настоящего договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Помещения за счет Арендодателя, может безвозмездно устранить такие недостатки. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
4.3. Арендодатель не отвечает за недостатки Помещения, которые были им оговорены при заключении настоящего договора, или были заранее известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Помещения или проверки исправности находящихся в Помещении коммуникаций и оборудования при заключении настоящего договора или передаче Помещения в аренду. Выявленные сторонами недостатки указываются в Акте приема-передачи помещения.
4.4. Арендатор не несет ответственности за убытки, причиненные Арендодателю в результате аварий, пожаров, затоплений и т.д., произошедших не по вине Арендатора, а также, противоправных действий третьих лиц и стихийных бедствий.
4.5. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.
Арендодатель вправе направить письменную претензию Арендатору с требованием об уплате арендной платы и пени. Начисление пени производится начиная с первого дня просрочки.
4.6. В случае просрочки внесения арендной платы в течение 3 месяцев подряд Арендодатель в порядке, предусмотренном п. 5.2 настоящего договора, имеет право расторгнуть договор.
4.7. За просрочку предоставления Помещения в установленный договором срок Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере 0,05% от месячной ставки арендной платы за каждый день просрочки.
Начисление пени производится с первого дня просрочки.
4.8. За просрочку возврата Помещения в установленный договором срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.
Начисление пени производится с первого дня просрочки.
4.9. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
- по письменному соглашению сторон;
- в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Каждая из сторон вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, во вне судебном порядке, письменно уведомив другую сторону не менее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения.
5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:
5.2.1. Пользуется предоставленным помещением (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.
5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Помещения.
5.2.3. В течение 3 месяцев подряд не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1.
5.2.4. Предоставляет в пользование арендуемое помещение (полностью или отдельные его части) третьим лицам без согласия Арендодателя.
5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:
5.3.1. Если Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения.
5.3.2. Если Арендодатель не передает помещение Арендатору в срок, предусмотренный настоящим договором.
5.3.3. Если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для целей указанных в настоящем договоре.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
7.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в течение 10 дней с момента возникновения этих обстоятельств.
9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
10.2. Любые ссылки на настоящий договор аренды должны рассматриваться как ссылки на настоящий договор аренды, включая все Приложения и/или последующие изменения и / или дополнения к настоящему договору аренды.
10.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение:
Приложение N 1 - план помещения.
Приложение N 2 - акт приема-передачи Помещения.
11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор:
ИП ___


// Арендодатель
ООО


/
Базарова Светлана Николаевна
24.1. пишите уведомление.
Петрова Марина Владимировна
24.2. Ст. 610 Гражданского Кодекса РФ: "Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок."
Срок Вашего договора 11 месяцев. В этом случае расторгнуть его Вы можете либо по соглашению сторон, либо по Вашему требованию в судебном порядке. (ст. 620 ГК РФ)

Вопрос по теме

?
Работы по договору выполнены. Однако договор до сих пор не подписан. В договоре Заказчика много пунктов, на которые мы не согласны. Был составлен протокол разногласия, который будет очень долго подписываться и вполне вероятно что его не подпишут. Как нам зафиксировать факт протокола разногласий к договору для суда и как наличие протокола разногласий повлияет в ходе суда...
25. Мне нужно составить протокол разногласий к дополнительному соглашению к договору о технологическом присоединении к электрическим сетям. Организация отказалась выполнять условия договора и предлагает мне его расторгнуть с формулировкой о том, что у меня нет претензий к организации. Но они пользовались нашими деньгами 5 лет, и нам пришлось самим строить то, что по договору должны были они построить.
Григорьева Наталия Валерьевна
25.1. Здравствуйте, возможно вам необходимо будет изначально написать претензию в адрес сетевой организации, т.к. расторгнуть в одностороннем порядке договор, который является "публичным", а договор об осуществлении технологического присоединения именно такой, сетевая организация не может, а потом обратиться с иском в суд или (и) с жалобой в ФАС. Но для этого необходимо увидеть ваши документы, проанализировать их и предложить вам юридически грамотное решение.
26. У меня с энергоснабжающей организацией заключен договор теплоснабжения. В здании, которое они обслуживают у меня стоит прибор учета тепловой энергии. Помимо оплаты по счетчику данная организация присылает мне дополнительную оплату в счет потерь. Я уже написала им письмо, в котором ссылаясь на ГК РФ и приказ Минэнерго указала, что технологические потери уже входят в счёт тарифа, а сверхнормативные потери-следует относить к убыткам, возникающим вследствие ненадлежащего содержания тепловых сетей (то есть это уже их забота). Они же сказали что следует написать протокол разногласий. Взявшись за это дело, хочу спросить у вас: по какой формуле рассчитываются потери, правильно ли они указали в договоре: Qпот.=q*l*b ккал/час, где q-норма плотности потока, через изолированную поверхность трубопровода, l-длина участка теплосети, b-коэффициент, учитывающий потери арматурой, опорами-1,25; 1,15, Т-время работы системы т/снабжения-4872 ч. И могу ли я в протоколе разногласий указать, то что я как ИП с которым они составили протокол договора уже не существую?
Шакиров Айрат Айдарович
26.1. Добрый день! Да, конечно можете
27. Я, как индивидуальный предприниматель, арендую помещение для пред-кой деятельности 63,4 кв.м. В договоре аренды прописано о моей обязанности заключения Договоров на теплоснабжение, электроснабжение и т.д. с ресурсно-снабжающими организациями (ООО…). Теплоснабжающей организацией (ООО…) в мой адрес был в ноябре 2015 г. был представлен Проект договора на теплоснабжение. В данном проекте было довольно много ошибок, а так же указана заведомо ложная информация, а также представлен расчет на 18 град., но такой температуры в отопительный период ни разу не было. Средняя температура внутри помещений 12-13 град., о чем рук-ль ООО регулярно мною уведомляется. Со своей стороны я устно обратилась к рук-лю данной организации с просьбой устранить несоответствия. Рук-ль ООО со мной согласился исправить оговоренные пункты договора. Исправленный экземпляр Проекта Договора он предоставил 23.12.2015 г. Изучив новую редакцию, я обнаружила, что не все несоответствия устранены. Сообщила об этом рук-лю ООО уже в письменной форме, составив Протокол разногласий. По истечении месяца я, так и не получив ответа, направила заявление с напоминанием о заключении Договора и просьбой о разъяснении ситуации о том. почему нет ответа. А именно я просила пояснить: 1.Не намеренно ли затягивается момент подписания Договора;2. возможно рук-ль ООО решил оказать спонсорскую помощь социально-ориентированному бизнесу; 3. либо ООО действует в чужом интересе без поручения, тогда в такой ситуации право на получение вознаграждения за оказанные услуги зависит исключительно от доброй воли лица, в интересах которого совершались действия. После этого только 24 февр.2016 г.от рук-ля ООО пришли счета на бездоговорное потребление тепловой энергии, увеличенные в 1,5 раза за все месяцы с сент.2015 г. по янв.2016 г. включительно. При этом мне предлагается оплатить счета в течен.5 дней. Пожалуйста поясните правомерно ли поступил рук-ль теплоснаб. Организации. И как защититься от подобных действий. Заранее благодарна.
Семенов Андрей Федорович
27.1. чтобы защититься Вам необходимо обратиться к юристу
28. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: к договору поставки продукции Покупатель направил Поставщику дополнительное соглашение, Поставщиком был составлен к нему протокол разногласий. Обе стороны подписали и дополнительное соглашение и протокол разногласий к нему. Но Поставщик НЕ указал в дополнительном соглашении, что оно действительно с учетом протокола разногласий. На сколько это важно*, имеет ли в таком случае протокол юридическую силу (нагрузку), или Поставщик будет вынужден выполнять условия дополнительного соглашения без учета протокола разногласий*
Полякова Александра Сергеевна
28.1. На всех документах стоит подпись и печать, требования каждого из них должны быть соблюдены, указание не обязательно.

Вопрос по теме

?
Мы заказчики т. е наше учреждние. Составила Протокол разногласий к договору исполнителя. Так вот, вопрос в том, что если подписать нам-заказчику протокол разногласий сначала к договору а после и сам договор подписать нужно. Нам.
29. У меня такая ситуация. Поставщик выставил счет 1 февраля в рублях на сумму 65 тыс. Счет я оплатила в тот же день.

3 февраля меня уведомили, что деньги поступили на счет поставщика, а 4 февраля товар по счету отгрузили. Получив товар и сверив товарную накладную (приложенную к товару) со счетом, я выяснила, что цены в товарной накладной выше, чем в счете, который мне был выставлен и который я оплатила. То есть теперь я должна поставщику разницу между суммой в счете и суммой в товарной накладной. Эта разница ушла на мой депозит в виде минуса. А так как я следом делала еще 2 заказа, то задолженность эту, соответственно погасила.

О повышении цен я узнала только сегодня 12 февраля, получив груз и транспортной компании.

Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия поставщика в данном случае? И могу ли я потребовать возврат? Мой договор с поставщиком

ДОГОВОР ПОСТАВКИ № 2994

г. Москва 04 марта 2015 г.

ООО «…», в лице Генерального директора …., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны, и ИП …, в …, действующего на основании св-ва ОГРН …, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется передавать в собственность, а Покупатель принимать и оплачивать товары - детские игрушки (далее – «Товар») в количестве, ассортименте и по ценам, указываемым в счетах, Заявках Покупателя и товарных накладных, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Ассортимент, количество и цена поставляемого Товара, определяется на основании выставленного счета, которые формируются Поставщиком на основании Заявки Покупателя. Оплата Товара Покупателем означает его согласие на поставку Товара. После получения денежных средств за партию Товара, Покупатель теряет право на предъявление претензий в отношении ассортимента, и цены за поставленный Товар.
1.3. Весь Товар, указанный в п.1.1. договора, передается Покупателю для использования в предпринимательских целях.

2. Срок и условия поставки

2.1. Поставщик осуществляет поставку Товара только на основании оплаченного счета (поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика или внесения наличных денежных средств в кассу Поставщика). На одну партию Товара Покупателя Поставщиком оформляется одна товарная накладная, которая служит целям определения параметров, указанных в пункте 1.1. Договора.
Поставка Товара в объеме подтвержденного заказа признается надлежащим исполнением обязательств.
2.2.Оптовые цены на Товар сохраняются для Покупателя на условиях самовывоза Товара, только в случае оплаты счета на сумму не менее 15 000 рублей с учетом НДС, в иных случаях сохранение оптовой цены, а также предоставление скидок невозможно.
2.3. Партия отгружаемого Товара, при доставке оплаченной партии Товара со склада Поставщика силами Поставщика в пределах г. Москвы, должна быть на сумму не менее 30 000 (тридцати тысяч) рублей, с учетом НДС, стоимость доставки включена в стоимость Товара.
2.4. Поставщик отгружает Товар в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика. Покупатель о дате оплаты сообщает Поставщику не позднее, чем за сутки до предполагаемой оплаты. Если оплата не произведена в указанный срок, то отгрузка Товара не производится. О готовности Товара к отгрузке Поставщик уведомляет Покупателя в срок не менее чем за 1 (один) рабочий день до отгрузки.
2.5. Поставщик имеет право изменить срок поставки не более чем на 3 (три) рабочих дня, письменно известив Покупателя о причинах изменения срока поставки, в таком случае Покупатель обязан принять Товар.
2.6. Каждая партия поставляемого Товара обеспечивается Поставщиком необходимыми сопроводительными документами, в том числе счет-фактура, ТН-2012 и товарная накладная ТОРГ-12.
2.7. При приемке Товара Покупатель или уполномоченное им лицо (представитель), обязаны иметь надлежащим образом оформленную доверенность (оригинал) на получение товара. Надлежаще оформленная доверенность должна содержать: полное наименование Покупателя, ФИО (материально-ответственного) уполномоченного лица с указанием полных паспортных данных (включая место прописки), образец печати или штампа Покупателя, образец подписи уполномоченного лица, подпись руководителя Покупателя, подтверждающего правильность предоставляемых сведений.
Стороны подтверждают, что все лица, подписавшие документы по передаче/приемке Товара, являются уполномоченными представителями юридического лица (Стороны) и обладают необходимыми полномочиями (в том числе являются материально-ответственными лицами) для передачи/приемки Товара.
2.8. Право собственности на Товар и все связанные с этим риски переходят от Поставщика к Покупателю после отгрузки каждой партии Товара. Товар считается отгруженным (переданным) Покупателю, а обязательства Поставщика по поставке Товара выполнен¬ными, с момента подписания Покупателем или уполномоченным представителем Покупателя, товарных накладных, транспортных накладных (расходных) документов о приемке/получении товара (в том числе явочного листа по форме Приложения № 1), подтверждающего прибытие представителя Покупателя за Товаром), либо передачи Товара первому перевозчику, указанному Покупателем в заявке на поставку Товара, путем подписания товарных накладных, транспортных накладных (расходных) документов о приемке/получении товара (в том числе явочного листа, подтверждающего прибытие представителя перевозчика за Товаром).
2.9. Приемка Товара по количеству и качеству осуществляется, в части не урегулированной настоящим договором, в соответствие с Инструкциями о порядке при¬емки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству, утвержденной постановлением Госарбитража при Совете Министров СССР от 15.06.1965 г. № П-6 и о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству, утвержденной постановлением Госарбитража при Совете Министров СССР от 25.04.1966 г. № П-7.
2.10. Товар поставляется в оригинальной невозвратной таре, стоимость которой включена в стоимость Товара.

3. Качество и комплектность

3.1. Качество и комплектность поставляемого Товара должны соответствовать техническим регламентам, принятым для данного вида Товара.
3.2. Подтверждением качества Товара со стороны Поставщика является сертификат со¬ответствия, копия которого, заверенная печатью Поставщика, передается Покупателю вместе с сопроводительными документами на Товар в количестве не более 10 штук на партию Товара.
3.3. Претензии по внутритарному количеству/качеству Товара принимаются от Покупателей в течение 7 (семи) календарных дней со дня получения Товара. Ответ на претензию производится в течение 7 (семи) календарных дней.
3.4. В случае доставки Товара силами Поставщика или Транспортной компании и обнаружении несоответствия количества, ассортимента поставленного Товара товаросопроводительным документам либо при выявлении Товара ненадлежащего качества, в установленные договором сроки, Покупатель обязан уведомить Поставщика в течение 24 часов с момента принятия Товара и в случае отсутствия представителя Поставщика в течение 48 часов с даты уведомления и получения подтверждения от Поставщика о принятии претензии, составить соответствующий акт формы ТОРГ 2 установленного образца (установлена Госкомстат России от 25.12.98 г. № 132), в одностороннем порядке и выписать два экземпляра возвратной накладной.

4. Обязанности сторон

4.1. Обязанности Поставщика:
4.1.1. Поставщик обязуется в течение 1 рабочих суток, с даты получения Заявки от Покупателя, выставить счет для оплаты Товара и известить Покупателя в случае отсутствия позиций, заказанных Покупателем.
4.1.2.Поставить/отгрузить Товар соответствующий нормативно-технической документации, с приложением счета, счет-фактуры, товарной накладной ТОРГ-12, ТН-2012, сертификатов соответствия и иной документации, предусмотренной действующим законодательством РФ.
4.1.3. Поставить Товар в упаковке, обеспечивающей сохранность Товара во время транспортировки и хранения, при условии бережного обращения с ним.
4.1.4. Сообщить Покупателю о дате и времени отгрузки или доставки Товара на склад Покупателя в сроки установленные пунктом 2.4. Договора посредством отправления уведомления на электронный адрес Покупателя … с электронного адреса Поставщика …, посредством факсимильной связи, или иным образом, позволяющим достоверно установить отправителя и получателя уведомления.
4.1.5. Поставщик не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за окончанием квартала, отправляет Покупателю акт сверки взаиморасчетов в 2-х экземплярах. Покупатель обязуется рассмотреть его в течение 5 дней и в случае отсутствия разногласий подписать его и отправить в адрес Поставщика, посредством почтового отправления (заказным письмом). В случае наличия разногласий, Покупатель составляет претензию и свой вариант акта взаиморасчетов и в течение 7 календарных дней направляет в адрес Поставщика, как на электронную почту, так и заказным письмом. Несоблюдение сроков, установленных в данном пункте договора, означает согласие Покупателя с актом взаиморасчетов в редакции Поставщика.


4.2. Обязанности Покупателя:
4.2.1. Осуществить своевременную выборку/приемку Товара, согласно уведомления (о дате и времени отгрузки/принятия Товара), и выставленного счета.
4.2.2. Предоставить транспорт для погрузки Товара в случае самовывоза со склада Поставщика не ранее 9 часов 00 минут и не позднее 17 часов 30 минут по Московскому времени.
4.2.3. Покупатель обязуется выписывать доверенность материально-ответственному лицу с указанием всех реквизитов, установленных пунктом 2.7. Договора.
4.2.4. Покупатель обязуется оплатить Товар в течение срока, установленного пунктом 5.2. настоящего Договора. В случае несоблюдения сроков оплаты, Покупатель обязуется сделать повторную Заявку на отгрузку Товара.
4.2.5. Принять Товар, поставить печать и подпись на всех сопроводительных документах, где это необходимо. Осуществить приемку и проверить Товар на наличие возможности любых видимых дефектов: по количеству, качеству, внешнему виду и упаковке.
4.2.6. Обеспечить четкое и правильное оформление и заверение документов, а также своевременное отправление их Поставщику посредством электронной почты и/или почтового отправления (заказным письмом). При доставке Товара силами транспортной компании, уполномоченной Покупателем, подписать товарную накладную, переданной Транспортной компанией, и отправить ее копию Поставщику на электронную почту.
4.2.7. При подписании договора, предоставить Поставщику надлежаще заверенные копии учредительных документов.
4.2.8. Соблюдать правила хранения Товара, указанные на упаковке (влажность, температурный режим и пр.). В случае нарушения условий хранения Покупатель теряет право на предоставление рекламаций по качеству Товара.
4.2.9. В случае получения Покупателем Товара от представителя транспортной компании, Покупатель обязуется подписать все товаро-транспортные сопроводительные документы и в течение 5 календарных дней отправить Поставщику его экземпляры ТН-2012, товарной накладной ТОРГ-12, а также иные документы (дополнительные соглашения, протоколы согласования цен и прочую документацию), которые были отправлены Покупателю через представителя транспортной компании.

5. Сумма договора и порядок расчетов

5.1. Цена поставляемого по настоящему договору Товара, устанавливается в рублях РФ с учетом НДС, формируется совокупностью цен, указанных в товарных накладных на каждую партию поставленного Товара.
5.2. Указанная в товарной накладной стоимость товара включает НДС и стоимость оригинальной невозвратной тары. Оплата Товара производиться строго в течение 3 рабочих дней, с даты выставления счета. В случае неоплаты выставленного счета в течение 3 рабочих дней он теряет свою силу. Покупатель обязан в случае окончания срока действия счета обратиться к Поставщику за выставлением нового счета на оплату.
5.3. Покупатель оплачивает каждую партию поставленного Поставщиком Товара по ценам, указанным счете или в товарной накладной на соответствующую партию товара.
5.4. Поставщик вправе предоставить Покупателю скидку в цене Товара от базовых цен. Скидка может быть предоставлена в зависимости от объема приобретаемой партии Товара, выполнения Покупателем иных обязательств по договору. В случае предоставления такой скидки, стороны заключают дополнительное соглашение к настоящему договору по форме Приложения № 2.
5.5. Расчеты за каждую партию поставляемого Товара могут производиться как в безналичном порядке, так и за наличные, в пределах сумм, допустимых нормативными правовыми актами РФ.
5.5.1. Оплата Товара в безналичном порядке осуществляется перечислением соответствующей денежной суммы на расчетный счет Поставщика.
5.5.2. Перечисление денежной суммы на расчетный счет Поставщика, должно быть сделано от Покупателя – то есть от лица, с которым заключается настоящий договор и на которое выписываются товарные документы.
5.5.3. Оплата Товара за наличные осуществляется внесением соответствующей денежной суммы в кассу Поставщика.
5.6. Стороны осуществляют взаимные расчеты в соответствии с настоящим договором согласно сопроводительным документам при поставке продукции.
5.7. Обязательство Покупателя по оплате Товара считается исполненным в день поступления на расчетный счет либо в кассу Поставщика денеж¬ной суммы, соответствующей стоимости заказанной партии Товара.
5.8. Отпуск Товара производится на условиях 100% предоплаты.

6. Рекламации и порядок замены товара

6.1. При обнаружении несоответствия количества или качества Товара условиям договора, Покупатель обязан составить соответствующую претензию в установленной форме (Приложение № 3) в срок установленный пунктом 3.3. Договора и сообщить об этом Поставщику в письменном виде, с приложением к нему соответствующей претензии. При отсутствии в сроки установленные договором такого заявления, товар считается принятым Покупателем без претензий.
6.2. Поставщик осуществляет прием рекламации по бракованной продукции (Приложение № 4) в течение 180 календарных дней, с момента отгрузки Товара Поставщиком. Покупатель вправе заменить Товар ненадлежащего качества Товаром, соответствующим условиям договора, в случаях существенного нарушения требований к качеству товара и при соблюдении установленных настоящим договором требований к условиям и порядку замены Товара.
6.3. Товар ненадлежащего качества заменяется при совокупности следующих условий:
- заменяемый товар имеет товарный вид и оригинальную упаковку;
- снабжен соответствующими документами: заявлением (претензией), копией товарной накладной с отметкой о приемке Товара Покупателем; возвратной накладной; актом о несоответствии качества товара;
- соблюдены сроки, установленные п.6.1,6.2 настоящего договора.
Срок рассмотрения претензии составляет 7 календарных дней с даты поступления заявления и сопутствующих документов на возврат Товара.
6.4. Порядок замены Товара:
- Покупатель, обнаруживший несоответствие качества товара условиям договора должен обратиться к Поставщику с письменным заявлением на возврат товара, приложив к нему акт несоответствия качества поставленного Товара, а также все документы, указанные в п.6.3. договора;
- получив письменное заявление Покупателя на возврат Товара и приложенные к нему документы, Поставщик в течение 7 (семи) календарных дней проводит экспертизу полученных документов;
- проверка внешнего вида и потребительских свойств Товара производится на складе Поставщика, куда Покупатель должен доставить товар, либо по договоренности Сторон, Поставщик производит вывоз Товара со следующей партией Товара;
- в течение 7 (семи) календарных дней со дня доставки Товара на склад Поставщика, последний обязан своими силами или с привлечением необходимых специалистов провести экспертизу представленного на замену Товара и при подтверждении его ненадлежащего качества, произвести замену на аналогичный Товар, при наличии такового, либо заменить на другой Товар, аналогичной стоимости, при согласовании ассортимента с Покупателем.
Замена Товара производится в сроки, согласованные Сторонами, но не ранее поставки следующей партии Товара.
6.5. Все расходы, связанные с доставкой возвращаемого товара на склад Поставщика несет Покупатель, за исключением случаев вывоза возвращаемого Товара силами Поставщика со следующей партией Товара.
6.6. В зависимости от характера брака, может быть произведена уценка Товара.

7. Срок договора
7.1. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует 31 декабря 2015 года.
7.2. Окончание срока действия договора не прекращает неисполненные сторонами обязательства. В случае выявления задолженности со стороны Покупателя или факта недопоставки/замены Товара со стороны Поставщика, Стороны обязаны исполнить указанные обязательства и подписать акт взаиморасчетов, подтверждающий отсутствие задолженности у Сторон.
7.3. Договор считается пролонгированным на еще один календарный год, если ни одна из сторон не заявит требования о расторжении договора в срок, не позднее, чем за 30 календарных дней, до даты окончания срока действия договора. Любая из сторон имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, уведомив о своем намерении другую сторону, не менее чем за 15 календарных дней до предполагаемой даты расторжения. Договор считается расторгнутым после исполнения сторонами своих обязательств и подписания акта сверки об отсутствии задолженности.

8. Ответственность сторон

8.1. Стороны несут ответственность в порядке, установленным действующим за¬конодательством.
8.2. За нарушение или невыполнение условий настоящего Договора одной из Сторон, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причинённые в связи с этим убытки.
8.3. За необоснованный отказ Покупателя от приемки Товара, Поставщик имеет право требовать оплаты транспортных расходов, согласно выставленного счета от транспортной компании, а в случае доставки своими силами согласно среднерыночным тарифам транспортных компаний за доставку со склада Поставщика на склад Покупателя.
8.4. В случае нарушения сроков, установленных пунктом 4.2.2. Договора, Поставщик загружает автотранспорт Покупателя по мере возможности.
Оплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по уплате основного долга.
8.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если они явились следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые наступили после заключения настоящего Договора и не могли быть устранены сторонами разумными мерами, в случаях и в порядке установленных действующим законодательством.
8.6. В случае нарушения сроков или не возврата документов, указанных в пункте 4.2.9 Поставщик имеет право на взыскание с Покупателя штрафа в размере 1000 рублей за каждое выявленное нарушение (документ). Взыскание штрафа не освобождает Покупателя от обязанности направить в адрес Поставщика подписанные экземпляры, а в случае их утери, после уплаты штрафа получить дубликаты, подписать и направить их в адрес Поставщика.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Стороны обязуются приложить все силу для урегулирования разногласий, возникших из настоящего договора, путём переговоров.
9.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов, любая сторона вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
9.3. Споры об изменении и расторжении настоящего договора могут быть переданы на рассмотрение Арбитражного суда только после отклонения письменной претензии, в т.ч. не представления на нее ответа в течение 10 (десяти) дней с момента получения претензии.

10. Прочие условия


10.1. Покупатель/Поставщик не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия Поставщика/Покупателя.
10.2. Изменения и дополнения настоящего договора производятся по взаимному соглашению Сторон и оформляются в письменном виде.
10.3. Документы (заявки на отгрузку товара, дополнительные соглашения, претензии по качеству товара, и др.), переданные факсимильной связью признаются выполненными с соблюдением установленной письменной формы, только в случаях позволяющих достоверно установить, что документ исходил от стороны по договору. Надлежащим удостоверением подлинности документа является отправление его с адреса электронной почты, установленной сторонами в договоре или дополнительном соглашении. Сторона, использующая в качестве способа передачи документа средства факсимильной связи или сеть Интернет, обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней отправить оригинал документа в необходимом для Сторон количестве, экспресс-почтой или заказным письмом в адрес контрагента. В случае нарушения сроков отправки или не отправки документа, Сторона теряет право ссылаться в качестве доказательства на указанный документ.
Не признаются выполненными с соблюдением установленной письменной формы Акты несоответствия количества и качества поставленного товара, переданные факсимильной связью.
10.4. Основания изменения и расторжения договора определяются действующим законода-тельством.
10.5. В случае изменения, сведений указанных в п.11 договора Стороны обязуются в течение 10 рабочих дней письменно известить друг друга. В случае несвоевременного извещения стороной об изменении таких сведений, ответственность за несвоевременное выполнение договора возлагается на сторону своевременно не известившую другую сторону.
10.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10.7. Договор вступает в силу с даты подписания и действует в течение срока, установленного пунктом 7.1. договора.
Баканов Дмитрий Михайлович
29.1. Я бы посоветовал выставить претензию и в случае не достижения результата обратиться в арбитражный суд.
30. Требуется консультация юриста по заключению договора на обслуживание дома кооперативом. Необходимо составить протокол разногласий к договору и разъяснить спорные пункты договора.
Семенов Андрей Федорович
30.1. Пишите в личные сообщения
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X