Протокол общего собрания заочная форма / Документы
Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января
На кого писать исковое заявление? В суде управляющая компания предъявила протоколы общих собраний в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме. В протоколах вынесены решения по тарифам на содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО. Датированы они 2008,2010 и 2011 годом. О данных решениях даже не знает председатель Совета дома, ему эти протоколы УК не предоставила. Инициаторы собраний-собственники жилья, бабушки-старушки, не исключено, что подкупленные УК. Исковое заявление подавать на управляющую компанию, на инициатора, или на одних и других вместе?
Краткое содержание: 1. Требования к оформлению протокола общего собрания собственников МКД. 2. Обсуждение. Продолжаем рассматривать вопросы, связанные с порядком проведения общего собрания собственников МКД. Требования к оформлению протокола общего собрания собственников МКД регламентируются
Фальсификация итогов общих собраний собственников жилья - наиболее распространенный способ, позволяющий нечистым на руку коммунальщикам «приобрести» наиболее прибыльный жилфонд или незаконно повысить тарифы для жильцов. До 2015 года такие действия оставались ненаказуемыми. Уголовные
За подделку протокола общего собрания собственников в форме проведения заочного голосования кем и каким образом УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ должна быть привлечена к уголовной отвественности? Каков порядок обращения для привлечения УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ к уголовной отвественности для неотвратимости её наказания?
За подделку протокола общего собрания собственников в форме проведения заочного голосования кем и каким образом УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ в лице её директора должна быть привлечена к уголовной отвественности? Каков порядок обращения для привлечения директора УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ к уголовной отвественности для неотвратимости наказания?
Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений –орган управления многоквартирным домом, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В его компетенцию входит:
Проводилось общее собрание членов СНТ в очно-заочной форме. На очной части собрания была избрана счетная комиссия. Далее собрание продолжилось в заочной форме. Для того, чтобы закончить собрание, обязательно ли представить садоводам протокол именно счетной комиссии или достаточно, чтобы голоса посчитали члены правления и огласили итоги подсчета? Если последнее возможно, то какое правление должно огласить результаты, старое или вновь избранное при том, что новый состав правления избирался на заочной части этого же собрания.?
Собрание собственников МКД.
Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания.
Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме.
Подскажите, какая это статья законодательства?
(в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)
В данном материале я попробую кратко и доступно рассказать об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления
Краткое содержание: 1. Порядок и срок хранения. 2. Обсуждение. В жилищном законодательстве перечень документации, относящейся к общему собранию собственников и подлежащей хранению, не установлен. Деятельность по хранению различных документов регулируется Федеральным законом от 22.
В нашем доме решили организовать ТСН. Готовим документы к общему собранию собственников в очно-заочной форме. Вопрос у меня следующий: протокол собрания при создании ТСН (ТСЖ) должны подписывать все собственники МКД (Приказ Минстроя РФ 44 пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"). Как поступить в случае проведения собрания в очно-заочной форме? С уважением.
Приказ Минстроя от 25 декабря 2015 г. N 937/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
19. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования;
Уточните пожалуйста: протокол с приложениями и результатами поименного голосования каждого собственника обязательно должен быть вывешен в доступном собственникам месте, или эти документы должны организаторы собрания обязаны предоставить каждосу собствениику по его требованию (результаты поименного голосования)?
В суде в качестве доказательства представлен Протокол общего (заочного) собрания собственников МКД. Протокол не содержит сведений о дате проведения данного собрания, нет даты начала приема решений собственников в письменной форме и не названо место для сбора этих решений. Протокол подписан одним человеком, который является председателем собрания и "счетной комиссией" (в составе одного человека) одновременно. Подписи секретаря собрания нет. Является ли такой протокол законным?
Правление приняло решение о проведении внеочередного общего собрания в заочной форме голосования. Назначен председатель собрания (председатель СНТ) и ответственные за регистрацию членов СНТ и выдачу бюллетеней. За два дня до проведения собрания в ЕГРЮЛ зарегистрирован другой председатель. Общее собрание в заочной форме голосования проходит, кворум уже имеется. Кто должен подписывать протокол ОС?
Провели общее собрание жильцов в форме очно-заочного голосования. Собрание не могли провести в течении двух месяцев, Протокол собственникам выложили в ватсап через месяц. Поквартирное голосование не предоставили. Сказали что все подсчеты проверяет нотариус. Вопрос 1) были ли нарушены сроки проведения собрания; 2) должны ли ознакомить собственников с поквартирным голосованием; 3) входит ли в полномочия нотариуса проверка по подсчету голосов и что вообще должен проверять нотариус в протоколе собрания; 4) общая площадь квартир в доме например 7000 кв.м, а свидетельства о регистрации права имеют собственники на 6000 кв.м., в очно заочном голосовании приняли участие собственники 4000 кв.м По отношению к какой площади рассчитывается % участников к 7000 или 6000? Спасибо.
Уставом СНТ заочное голосование не предусмотрено. Некоторые члены СНТ имеют по несколько участков и столько же голосов на общем собрании. С целью более точного подсчета голосов и принятия объективного решения по повестке дня на общем собрании (присутствующие зарегистрированы) голосование проведено письменно, путем выражения мнения участников собрания в листах голосования: за, против, воздержался. Результаты голосования после собрания оформлены протоколом счетной комиссии и обнародованы на доске для объявлений. Является ли такая форма голосования незаконной? Могут ли результаты голосования в такой форме судом признаны недействительными? Спасибо.
Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании решения общего собрания собственников помещений в МКД проведенного в форме очно-заочного голосования, недействительным. Инициатор общего собрания, который все организовал или председатель, который проводил собрание, а так же секретарь, члены счетной комиссии собрания которые подписали протокол? Или все собственники помещений в МКД принявшие участие в голосовании и заполнившие бланки?
В мае-июне 2019 г. состоялось внеочередное общее собрание СНТ в очно-заочной форме, созванное по инициативе Ревизионной комиссии. Правление и Председатель отказались организовывать собрание и самоустранились, призывали членов СНТ его бойкотировать. Кворум был, решение о лишении полномочий старого правления и избрании нового принято подавляющим большинством проголосовавших. Протоколы вручены старому правлению т председателю, предложено в 14 дневный срок передать дела. Срок прошел, правление игнорирует решение собрания. В передаче дел отказывает. Как действовать избранному правлению?
По инициативе одного из жильцов многоквартирного дома проводилось общее собрание собственников в очно-заочной форме. В начале очной части при выборе председателя собрания, секретаря собрания и счетной комиссии вопросы "кто против" и "кто воздержался" не задавался (имеется видеозапись). В протоколе оформлено единогласное принятие решения по выбору председателя, секретаря, счетной комиссии, хотя голосовали за это 3-4 человека. Как правильно оспорить законность проведения этого общего собрания? Спасибо! Игорь.
По каким причинам Председатель не может выдать копии бюллетеней лиц, принявших участие в Общем собрании в заочной форме? В Уставе написано, что бюллетени являются неотъемлемым приложением в Протоколу ОС. Протокол опубликовал, а копии бюллетеней по заявлению членов СНТ не дает.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие вопросы решаются на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в каком порядке оно проводится и как оформляется протокол собрания по новым правилам. Какими полномочиями обладает собрание собственников МКД? Согласно ст.44 ЖК
Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня
В мыслях каждого человека, обладающего собственной квартирой в многоэтажном доме, может в какой-то период жизни в нем появиться желание что-то изменить, как-нибудь улучшить качество, уровень комфорта проживания в собственном доме. Это может коснуться как вопроса комфортного подъезда
Была приобретена собственность по договору соинвестирования с дальнейшим подписанием с ЖСК акта приема передачи. Государственной регистрации прав у жильцов нет, разве только один или два получили решение суда.
УК предоставила в ЖилИнспекцию протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления и управляющей организации, где её якобы выбрало большинство голосов. Это устроило Инспекцию, хотя в доме ни у кого не было зарегистрировано прав собственности (только акты приемы передачи).
1) Правильно ли я понимаю, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и решение заочного голосования недействительно?
2) Как доказать Инспекции или на что сослаься чтобы она провела проверку бюлетеней и прав собственности?
3) Требуется ли это по закону?
Правлением ТСЖ принято решение о проведении общего собрания в форме заочного голосования в связи с тем, что очное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. Заседание правления оформлено соответствующим протоколом. На информационных стендах в подъездах были размещены все материалы о предстоящем собрании: объявления, пояснения по всем вопросам повестки дня, сроки сдачи бюллетеней и т.д.
В то же время в доме создалась инициативная группа, которая разработала свои бюллетени, добавила в повестку дня дополнительные вопросы (в частности выбор председателя правления), исключила часть кандидатур в правление ТСЖ и раздала данные бюллетени членам ТСЖ и собственникам жилья одновременно с бюллетенями, разработанными членами правления, в связи с чем ввели в заблуждение жителей дома. Каким образом можно оспорить деятельность инициативной группы?
На очном собрании якобы присутствовала 1/5 членов СНТ, этим собранием было принято решение о передаче ЛЭП, являющейся имуществом общего пользования, МОЭСКу. После собрания в заочной форме происходил добор голосов. Подскажите, является ли подобное голосование правомочным? Верно ли
Уважаемые читатели! Скажем, вы проживаете в доме, которым управляет ТСЖ, состоялось решение общего собрания и вы с ним не согласны, можно ли его оспорить и при каких условиях? Да, конечно, можно, причем в судебном порядке. Но, для того, чтобы суд удовлетворил ваш иск о признании недействительным
В России сложилась такая ситуация, что добровольно ни одна управляющая компания (далее – УК) не хочет расторгать договор на обслуживание дома, так как это огромные деньги, которые оседают в карманах руководителей и участников УК. И зачастую собственники мирятся с произволом, который
МОЖНО ЛИ ПОБЕДИТЬ ЖКХ? Однозначного ответа нет. Об этом свидетельствует практика противостояния жителей одного из домов новой части города Набережные Челны с управляющей организацией. Много камской воды утекло, а точнее прошло более двух лет, чтобы добиться хоть какого-то положительного
Часто к нам обращаются люди из-за неправомерных действий управляющих компаний, это может быть государственная управляющая компания, а также негосударственная. Самые распространённые споры Неправомерные начисления за услуги ЖКХ; залитие как жилого, так и нежилого помещения; оспаривание
Исх. №_____ От:_______________________________________________ __________________________________________________, регистрация по адресу:______________________________ моб. тел.___________________________________________, эл.почта___________________________________________ Кому:_____________________
Споры между конкурирующими УК приводят к нарушению прав собственников Управляющая компания. Хорошо, если с такой изначально повезет. Будет именно управлять в интересах собственников помещений, а не в своих личных. Или наоборот – навязывают новую УК, хотя к прежней не было никаких
Имеют ли право жители дома запросить документы и другие справки о проведенной работе у председателя ТСЖ? (Например, отчет по благоустройству детской площадки, смету доходов и расходов.) Жители вправе ознакомиться с бухгалтерской отчетностью товарищества, а также с иными документами,
Давайте порассуждаем на тему, всегда ли ГБУ «Жилищник» хуже жилищного кооператива, созданного в 90-х не всегда добросовестными людьми. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических
Постановление № 44 Г-6/2018 44-Г-6/2018 4 Г-690/2018 от 24 августа 2018 г. по делу № 2-1603/2017 Верховный Суд Чувашской Республики (Чувашская Республика) - Гражданские и административные 1 инст.-мировой судья с/у № 1 Мариинско-Посадского района ЧР Маклыгина Т. В. 2 инст.-судья Мариинско-Посадского
В почтовом ящике обнаружила квитанцию на оплату ком. услуг и содержания дома от новой управляющей компании, с которой я не заключала договор. На мой вопрос на каком основании выставлен счет, новая УК ответила: Договор управления многоквартирным домом был утвержден общим собранием собственников Вашего жилого дома в форме заочного голосования (Протокол общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования).
Я в собрании собственников не принимала участия, договор со мной новая УК не подписывала.
Должна ли УК заключить договор с каждым собственником? Может ли договор быть подписан только некоторыми собственниками (например, председателем собрания)?
Как решить вопрос с предыдущей УК, поскольку договор управления, возможно, не расторнут?
Спасибо.
Пробел в жилищном законодательстве Жилищное законодательство в Российской Федерации (РФ) регулируют Жилищный кодекс РФ и иные подзаконные акты. Главное место в системе российского права принадлежит кодексам, как кодифицированным источникам права, совокупности федеральных законов,
Мы собственни помещения принями решение о переходе нашего дома из ТСЖ в УК.
На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома приняли участие 868 кв.м что составляет 54,2% голосов собственников. Один собственник отказалась мотивируя тем, что она не была уведомлена о проведении собрания и подала иск в городской суд. Городской суд признал недействительным решение общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования. Мы (жильцы) подали апелляционную жалобу. Скажите пожалуйста что мы можем сделать чтобы выиграть это дело?
60 миллионов дачников и садоводов с января 2019 года начали жить по новым правилам, которые привнес в их и без того нелегкую жизнь измененный 217-й федеральный закон о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд. Конечно, есть и положительные моменты, с которых и начнем.
Рейдерские захваты агропредприятий на Юге России стали привычным явлением, а само слово «рейдер» превратилась в имя нарицательное, которым пугают тружеников села. Однако подчас за криками о помощи в защите от рейдеров маскируется стремление не сильно чистых на руку руководителей предприятий
Если жильцов дома что-либо не устраивает в работе управляющей компании или в тарифах на ее услуги, то они имеют полное право сменить действующую управляющую компанию. Данное решение выносится на общее собрание жителей дома. Организация общего собрания Дата проведения собрания оговаривается
29.07.2017 был принят Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определил правила создания и организации деятельности ТСН (Товарищества собственников
В связи со скоропостижной смертью председателя нашего СНТ будет проводиться внеочередное общее собрание садоводов в очно-заочной форме. Уведомление о проведении собрания отправлено садоводам по электронной почте, размещено на нашем сайте и на информационном щите. Также садоводам по электронной почте отправлен бюллетень для голосования. Возврат заполненных бюллетеней также планируется по электронной почте с последующей распечаткой электронных писем. Эти распечатки вместе со списком очного голосования, протоколом и заявлением Р 14001 направляются в ИФНС. Вопрос: примет ли ФНС распечатки электронных писем в качестве результатов заочного голосования? Если не примет, то почему?
Немного ликбеза. С принятием нового Жилищного кодекса 2005 года законодатель посвятил разъяснениям деятельности товарищества собственников жилья (ТСЖ) весь 6-й раздел закона. Что все-таки представляет собой ТСЖ: благо для собственников или кормушку для нерадивых председателей? Собрание
С 25 мая 2020 года внесли изменения в ЖК РФ в части проведения онлайн-голосования. Эти изменения предписаны новым Федеральным законом от 25.05.2020 №156-ФЗ. Эпидемиологическая обстановка ускорила цифровизацию сферы ЖКХ. Жилищное законодательство утверждает три формы ОСС: очное, заочное
Жизнь не стоит на месте, меняется все, в том числе и законы, поэтому с 1 июля граждан у которых есть жилье, ожидают 3 основных нововведения. Оплата за коммунальные услуги Тут владельцев жилья ожидают две новости: первая – хорошая, вторая – не очень. Плохая новость заключается в том,
Прожив почти 10 лет в доме с системой управления ЖСК (ТСЖ) , я сделала для себя неутешительный вывод, что в 70 процентах из 100 эта система так называемого "самоуправления" ни как не является демократичной и назвать ее можно самоуправством хорошо вписываемый в Статью 159. УК РФ" Мошенничество
(род. 26 июня 1963, Москва, СССР)[3][4][5] — российский предприниматель, общественный и политический деятель, публицист. В 1997—2004 гг. был совладельцем и главой нефтяной компании «ЮКОС». Арестован российскими властями по обвинению в хищениях и неуплате налогов 25 октября 2003 года.
Протокол общего собрания собственников помещений
Добрый день, в нашем мкд прошло собрание собственников помещений, форма очно-заочная. По результатам голосования, один биллютень голосования признан недействительным, т.к. заполнен не от имени собственника, представитель собственника заполнил от своего имени, вместо одного варианта за, против, воздержался заполнены все, в каждой графе. И один биллютень признан недействительным частично, по одному из вопросов три заполненных графы ответа за, против и воздержался. Согласно ст 48.ЖК РФ.Как это отобразить правильно в протоколе общего собрания собственников помещений. Один биллютень признан недействительным, один биллютень признан недействительным частично по третьему вопросу или как?
Читайте также:
