Протокол общего собрания заочное голосование / Документы
Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января
Протокол общего собрания собственников МКД содержит ПОВЕСТКУ дня и ИТОГ очно-заочного голосования без выступающих на очной части собрания. Можно ли такой Протокол считать законным?
Краткое содержание: 1. Требования к оформлению протокола общего собрания собственников МКД. 2. Обсуждение. Продолжаем рассматривать вопросы, связанные с порядком проведения общего собрания собственников МКД. Требования к оформлению протокола общего собрания собственников МКД регламентируются
За подделку протокола общего собрания собственников в форме проведения заочного голосования кем и каким образом УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ должна быть привлечена к уголовной отвественности? Каков порядок обращения для привлечения УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ к уголовной отвественности для неотвратимости её наказания?
Согласно устава нашего ГСК заочная часть голосования по протоколу общего собрания не может продолжаться более 3-х месяцев, однако пошёл уже пятый месяц, но наш председатель продолжает собирать голоса и потом протокол будет подписан задним числом. Говорить собственникам, что надо ставить дату вместе с подписью бесполезно. Подскажите как доказать в суде факт, что протокол общего собрания был подписан задним числом?
За подделку протокола общего собрания собственников в форме проведения заочного голосования кем и каким образом УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ в лице её директора должна быть привлечена к уголовной отвественности? Каков порядок обращения для привлечения директора УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ к уголовной отвественности для неотвратимости наказания?
На кого писать исковое заявление? В суде управляющая компания предъявила протоколы общих собраний в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме. В протоколах вынесены решения по тарифам на содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО. Датированы они 2008,2010 и 2011 годом. О данных решениях даже не знает председатель Совета дома, ему эти протоколы УК не предоставила. Инициаторы собраний-собственники жилья, бабушки-старушки, не исключено, что подкупленные УК. Исковое заявление подавать на управляющую компанию, на инициатора, или на одних и других вместе?
Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений –орган управления многоквартирным домом, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В его компетенцию входит:
В данном материале я попробую кратко и доступно рассказать об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления
Краткое содержание: 1. Порядок и срок хранения. 2. Обсуждение. В жилищном законодательстве перечень документации, относящейся к общему собранию собственников и подлежащей хранению, не установлен. Деятельность по хранению различных документов регулируется Федеральным законом от 22.
Сейчас такой период, что управляющие компании нашего города отбивают друг у друга дома. Чуть ли не до рукопашных схваток доходит. Недавно было общее собрание дома, которое инициировала ну очень сильно лояльная управляющей компании жительница. Почему лояльная? Да потому, что она в
Приказ Минстроя от 25 декабря 2015 г. N 937/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
19. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования;
Уточните пожалуйста: протокол с приложениями и результатами поименного голосования каждого собственника обязательно должен быть вывешен в доступном собственникам месте, или эти документы должны организаторы собрания обязаны предоставить каждосу собствениику по его требованию (результаты поименного голосования)?
Была приобретена собственность по договору соинвестирования с дальнейшим подписанием с ЖСК акта приема передачи. Государственной регистрации прав у жильцов нет, разве только один или два получили решение суда.
УК предоставила в ЖилИнспекцию протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления и управляющей организации, где её якобы выбрало большинство голосов. Это устроило Инспекцию, хотя в доме ни у кого не было зарегистрировано прав собственности (только акты приемы передачи).
1) Правильно ли я понимаю, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и решение заочного голосования недействительно?
2) Как доказать Инспекции или на что сослаься чтобы она провела проверку бюлетеней и прав собственности?
3) Требуется ли это по закону?
На очном собрании якобы присутствовала 1/5 членов СНТ, этим собранием было принято решение о передаче ЛЭП, являющейся имуществом общего пользования, МОЭСКу. После собрания в заочной форме происходил добор голосов. Подскажите, является ли подобное голосование правомочным? Верно ли
Да,можете просить восстановить срок. Кроме того ст.112 ГПК РФ вам в помощь
Удачи Можете, неплохо еще проще относиться к формальностям: все можно решить и здоровье при этом не пошатнется. Предусмотрено очное и очно-заочное голосование. Какие ваши права нарушены? Я собственник участка и член снт. Голосовал на общ. собрании снт заочно, хотя и указывал, что нарушаются мои права, подготовка и проведение общ. собрания. В итоге: собрание прошло 10 июля. Протокол опубликовали 26 июля. У меня произошел инфаркт миокарда, после которого я лечился и долго не мог приступить к оспариванию результатов собрания. Сокращенный срок 6 месяцев на оспаривание прошел, но в п.5 ст.181.4 ГК РФ написано: но не позднее двух лет с момента, когда сведения о принятом решении стали известны в обороте или общедоступны. Могу ли я воспользоваться второй частью этого 5 го пункта п.5 ст.181.4 ГК РФ и просить продлить срок давности на оспаривание решений общего собрания снт?
Уставом СНТ заочное голосование не предусмотрено. Некоторые члены СНТ имеют по несколько участков и столько же голосов на общем собрании. С целью более точного подсчета голосов и принятия объективного решения по повестке дня на общем собрании (присутствующие зарегистрированы) голосование проведено письменно, путем выражения мнения участников собрания в листах голосования: за, против, воздержался. Результаты голосования после собрания оформлены протоколом счетной комиссии и обнародованы на доске для объявлений. Является ли такая форма голосования незаконной? Могут ли результаты голосования в такой форме судом признаны недействительными? Спасибо.
Правление приняло решение о проведении внеочередного общего собрания в заочной форме голосования. Назначен председатель собрания (председатель СНТ) и ответственные за регистрацию членов СНТ и выдачу бюллетеней. За два дня до проведения собрания в ЕГРЮЛ зарегистрирован другой председатель. Общее собрание в заочной форме голосования проходит, кворум уже имеется. Кто должен подписывать протокол ОС?
Провели общее собрание жильцов в форме очно-заочного голосования. Собрание не могли провести в течении двух месяцев, Протокол собственникам выложили в ватсап через месяц. Поквартирное голосование не предоставили. Сказали что все подсчеты проверяет нотариус. Вопрос 1) были ли нарушены сроки проведения собрания; 2) должны ли ознакомить собственников с поквартирным голосованием; 3) входит ли в полномочия нотариуса проверка по подсчету голосов и что вообще должен проверять нотариус в протоколе собрания; 4) общая площадь квартир в доме например 7000 кв.м, а свидетельства о регистрации права имеют собственники на 6000 кв.м., в очно заочном голосовании приняли участие собственники 4000 кв.м По отношению к какой площади рассчитывается % участников к 7000 или 6000? Спасибо.
Новый председатель нашего ТСЖ взяли с коронавирусом отменил собрание и провёл заочное голосование по вопросу повышения платы за содержание жилья. Решение было принято за повышение, при этом о том как подсчитаывались бумаги (давали "бюллетень" на котором нужно было написать согласен и расписаться), ни протоколов никто не видел. Спрашиваю соседей, все голосовали против. Что нам сделать в данной ситуации? Какими статьями апеллировать в заявлении к председателю, чтобы отменить данное решение и добиться общего собрания? Заранее спасибо.
Как ПРАВИЛЬНО оформить протокол очно-заочного голосования собственников МКД? Председателя и секретаря обязательно избирать на ОЧНОй части ОБЩЕГО собрания?
Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании решения общего собрания собственников помещений в МКД проведенного в форме очно-заочного голосования, недействительным. Инициатор общего собрания, который все организовал или председатель, который проводил собрание, а так же секретарь, члены счетной комиссии собрания которые подписали протокол? Или все собственники помещений в МКД принявшие участие в голосовании и заполнившие бланки?
Скажите поджалуйста, какой срок действия общего собрания собственников и бюллетней заочно-очного голосования, собрание проведено 2 февраля, протокол от 8 февраля сего года.
17 января состоялось общее собрание ГСК (500 гар.), собрание проходило в гараже, 5 х 3 метра, присутствовать я там не стал поскольку было холодно и несло перегаром. Согласно объявлению собрание очно-заочное. Скажите пожалуйста, согласно закона как я могу узнать результаты очной части? Председатель говорит, что только после проведения заочного голосования (по уставу не более 3-х месяцев) повесит выписку из протокола о подсчете голосов.
Правлением ТСЖ принято решение о проведении общего собрания в форме заочного голосования в связи с тем, что очное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. Заседание правления оформлено соответствующим протоколом. На информационных стендах в подъездах были размещены все материалы о предстоящем собрании: объявления, пояснения по всем вопросам повестки дня, сроки сдачи бюллетеней и т.д.
В то же время в доме создалась инициативная группа, которая разработала свои бюллетени, добавила в повестку дня дополнительные вопросы (в частности выбор председателя правления), исключила часть кандидатур в правление ТСЖ и раздала данные бюллетени членам ТСЖ и собственникам жилья одновременно с бюллетенями, разработанными членами правления, в связи с чем ввели в заблуждение жителей дома. Каким образом можно оспорить деятельность инициативной группы?
Правительство утвердило поправки к положению о Едином портале госуслуг. На нем появится сервис по заочному проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Среди прочего можно будет:узнавать о проведении собрания;выносить вопросы на голосование (это право
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие вопросы решаются на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в каком порядке оно проводится и как оформляется протокол собрания по новым правилам. Какими полномочиями обладает собрание собственников МКД? Согласно ст.44 ЖК
„Он давно уже обещал собраться с мыслями, но собрание так и не состоялось,“ — Эмиль Кроткий российский и советский поэт, сатирик, фельетонист Портал государственных услуг поможет проводить собрания жителей Проектом документа предполагается наладить взаимодействие портала госуслуг
Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня
В мыслях каждого человека, обладающего собственной квартирой в многоэтажном доме, может в какой-то период жизни в нем появиться желание что-то изменить, как-нибудь улучшить качество, уровень комфорта проживания в собственном доме. Это может коснуться как вопроса комфортного подъезда
Я должен участвовать в суде в качестве истца.
Заранее знаю. Что ответчик в ходе заседания предъявит сомнительный протокол общего собрания жильцов дома. Голосование было заочное (обходил всех лично. Вводя в заблуждение).
Как правильно поступить что-бы судья вызвал подписавшихся в суд или признал протокол не действительным. До суда протокол не показывают. Сначала мне нужно ознакомиться с протоколом прямо на суде, а потом сделать заявление?
Спасибо.
С 25 мая 2020 года внесли изменения в ЖК РФ в части проведения онлайн-голосования. Эти изменения предписаны новым Федеральным законом от 25.05.2020 №156-ФЗ. Эпидемиологическая обстановка ускорила цифровизацию сферы ЖКХ. Жилищное законодательство утверждает три формы ОСС: очное, заочное
Сообщение о проведении очно-заочного собрания 1 декабря-очное. Сбор бюллетеней до 6 декабря. Потом после 6 числа вывешивается уведомление, что всвязи медленным голосованием голосование и сдача бюллетеней продляется до 24 декабря/хотя сейчас известно, что проголосовало 85 квартир из 100\ В протоколе уже написано очно-заочное 1 дек очное и с 6 дек-24 дек заочная часть! Собрание очень важное-вопросы передачи чердаков и подвалов в личную собственность, капремонт, передать управление общим имуществом тсж. Вопрос можно ли продлевать сроки и делать пробел в очно-заочном собр., ведь основная часть бюллетеней с 1-6 декабря как первоначально сообщалось.
Источник фото: https://yandex.ru/images/ Доброго и удачного дня! Устройство перегородки в общем коридоре на лестничной площадке – это довольно распространенная реалия. За счет нее увеличивается полезная площадь для хранения личных вещей, устанавливается дополнительная защита от краж
Имеют ли право жители дома запросить документы и другие справки о проведенной работе у председателя ТСЖ? (Например, отчет по благоустройству детской площадки, смету доходов и расходов.) Жители вправе ознакомиться с бухгалтерской отчетностью товарищества, а также с иными документами,
Уважаемые читатели! Скажем, вы проживаете в доме, которым управляет ТСЖ, состоялось решение общего собрания и вы с ним не согласны, можно ли его оспорить и при каких условиях? Да, конечно, можно, причем в судебном порядке. Но, для того, чтобы суд удовлетворил ваш иск о признании недействительным
Споры между конкурирующими УК приводят к нарушению прав собственников Управляющая компания. Хорошо, если с такой изначально повезет. Будет именно управлять в интересах собственников помещений, а не в своих личных. Или наоборот – навязывают новую УК, хотя к прежней не было никаких
Если жильцов дома что-либо не устраивает в работе управляющей компании или в тарифах на ее услуги, то они имеют полное право сменить действующую управляющую компанию. Данное решение выносится на общее собрание жителей дома. Организация общего собрания Дата проведения собрания оговаривается
Давайте порассуждаем на тему, всегда ли ГБУ «Жилищник» хуже жилищного кооператива, созданного в 90-х не всегда добросовестными людьми. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических
В России сложилась такая ситуация, что добровольно ни одна управляющая компания (далее – УК) не хочет расторгать договор на обслуживание дома, так как это огромные деньги, которые оседают в карманах руководителей и участников УК. И зачастую собственники мирятся с произволом, который
Постановление № 44 Г-6/2018 44-Г-6/2018 4 Г-690/2018 от 24 августа 2018 г. по делу № 2-1603/2017 Верховный Суд Чувашской Республики (Чувашская Республика) - Гражданские и административные 1 инст.-мировой судья с/у № 1 Мариинско-Посадского района ЧР Маклыгина Т. В. 2 инст.-судья Мариинско-Посадского
МОЖНО ЛИ ПОБЕДИТЬ ЖКХ? Однозначного ответа нет. Об этом свидетельствует практика противостояния жителей одного из домов новой части города Набережные Челны с управляющей организацией. Много камской воды утекло, а точнее прошло более двух лет, чтобы добиться хоть какого-то положительного
Пробел в жилищном законодательстве Жилищное законодательство в Российской Федерации (РФ) регулируют Жилищный кодекс РФ и иные подзаконные акты. Главное место в системе российского права принадлежит кодексам, как кодифицированным источникам права, совокупности федеральных законов,
60 миллионов дачников и садоводов с января 2019 года начали жить по новым правилам, которые привнес в их и без того нелегкую жизнь измененный 217-й федеральный закон о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд. Конечно, есть и положительные моменты, с которых и начнем.
В почтовом ящике обнаружила квитанцию на оплату ком. услуг и содержания дома от новой управляющей компании, с которой я не заключала договор. На мой вопрос на каком основании выставлен счет, новая УК ответила: Договор управления многоквартирным домом был утвержден общим собранием собственников Вашего жилого дома в форме заочного голосования (Протокол общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования).
Я в собрании собственников не принимала участия, договор со мной новая УК не подписывала.
Должна ли УК заключить договор с каждым собственником? Может ли договор быть подписан только некоторыми собственниками (например, председателем собрания)?
Как решить вопрос с предыдущей УК, поскольку договор управления, возможно, не расторнут?
Спасибо.
Собственники многоквартирного жилого дома оформили доверенность для представления интересов в суде на председателя дома. Провели собрание очное; не набрав кворума, провели заочное, оформили протоколы и собрали подписи собственников в виде приложения к протоколу заочного голосования. Для заверения доверенности предоставили в управляющую компанию протоколы общего собрания очного и заочного голосования с приложением подписей собственников. Управляющая компания не заверяет доверенность так как подписи оформлены отдельным приложением, а не на самой доверенности. Каким положением руководствуется управляющая компания, отказываясь заверять доверенность?
Мы собственни помещения принями решение о переходе нашего дома из ТСЖ в УК.
На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома приняли участие 868 кв.м что составляет 54,2% голосов собственников. Один собственник отказалась мотивируя тем, что она не была уведомлена о проведении собрания и подала иск в городской суд. Городской суд признал недействительным решение общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования. Мы (жильцы) подали апелляционную жалобу. Скажите пожалуйста что мы можем сделать чтобы выиграть это дело?
Фотография с сайта: https://georgievsk.ru/about/info/projects/238/7390/ Фальсифицировал протокол - в тюрьму Депутат Законодательного Собрания Санкт - Петербурга Алексей Цивилев и представители силовых органов Северной Столицы предлагают внести дополнения в Уголовный Кодекс РФ, закрепив
Рейдерские захваты агропредприятий на Юге России стали привычным явлением, а само слово «рейдер» превратилась в имя нарицательное, которым пугают тружеников села. Однако подчас за криками о помощи в защите от рейдеров маскируется стремление не сильно чистых на руку руководителей предприятий
29.07.2017 был принят Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определил правила создания и организации деятельности ТСН (Товарищества собственников
В связи со скоропостижной смертью председателя нашего СНТ будет проводиться внеочередное общее собрание садоводов в очно-заочной форме. Уведомление о проведении собрания отправлено садоводам по электронной почте, размещено на нашем сайте и на информационном щите. Также садоводам по электронной почте отправлен бюллетень для голосования. Возврат заполненных бюллетеней также планируется по электронной почте с последующей распечаткой электронных писем. Эти распечатки вместе со списком очного голосования, протоколом и заявлением Р 14001 направляются в ИФНС. Вопрос: примет ли ФНС распечатки электронных писем в качестве результатов заочного голосования? Если не примет, то почему?
Читайте также:
