Протокол собрания

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 15.04.2021)

1) На территории многоквартирного дома, являющейся его собственностью, установлены металлические гаражи владельцы которых не являются собственниками дома. Есть протокол собрания совета дома, где принято решение о демонтаже гаражей. Владельцы гаражей проинформированы, но действий не предпринимают. Как нам поступить для законного демонтажа гаражей?

1.1.
Добрый день, необходимо обратиться в Министерство строительств и архитектуры вашего города с письменным обращением и одновременно написать в прокуратуру. Они должны вынести предписание и установить срок для демонтажа металлических гаражей, в случае, если в срок гаражи не будут демонтированы гос органы выйдут в суд с исковым заявлением и взысканием неосновательного обогащения за пользованием земельного участка.

2) Вопрос такой, работаю учителем в школе (36 часов) и классным руководителем. Недавно практически в приказном порядке нас заставили провести родительское собрание под протокол с подписью родителей, законно ли это?
Директор постоянно проводит совещание и педсоветы после 16:00,хотя уроки заканчиваются в 15:30
Постоянно раздает какие то поручения мне на выходные (нужно будет найти поющих детей и с ними выступать) грозит дисциплин. Взысканиями.
Подскажите пожалуйста как можно отстоять свои права.

2.1.
Не обязаны работать в свое нерабочее время. Жалобы в департамент образования города и прокуратуру.

3) В суде рассматривается дело о признании протокола собрания собственников жилья не действительным.
Собственник, который в протоколе заявлен как секретарь собрания, не участвовал в собрании. Как свидетель в суд идти не хочет. Может ли он свои показания дать в письменном виде? Нужно ли их заверять у нотариуса?

3.1.
Может, нужно заверять нотариально обязательно.
3.2.
Здравствуйте, к сожалению не может, такая процедура имеет место быть только в уголовном процессе. По Вашему делу юридически значимым является отсутствие кворума при вынесении решения общего собрания.

4) Вижу по ответам Вы очень опытный юрист. Моя управляющая компания подала на меня в суд. Выяснилось, что она управляет моим домом незаконно уже несколько лет. Подделала протоколы собраний и все подписи. И так во всех домах нашего посёлка. Сама ук редкостная шарага и мы скоро попрем её из всех домов. Скажите, как доказать в суде, что долг не нужно оплачивать? Суд по поддельным протоколам уже был и подтвердил, что подписи поддельные.

4.1.
Можете представить свои доводы, возражения и доказательства по делу.

5) У меня построен магазин в СНТ имеется технический паспорт на строение, землю сдают мне в аренду. Некоторые садоводы говорят что это не законно. Протокол собрания имеется. Что мне нужно сделать чтобы получить кадастр на строение?

5.1.
Здравствуйте, чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости нужно составить технический план (делает кадастровый инженер) и подать заявление о внесении сведений в ЕГРН. Но если у вас помещение имеет статус временного в соответствии с техпаспотром, то признать его объектом недвижимости возможно через суд.
5.3.
Здравствуйте, Валентина! Если согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" есть решение общего собрания членов товарищества, то проблем с постановкой быть не должно. Обращайтесь для регистрации в Росреестр согласно ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и ставьте объект на учет. Нужно будет уплатить госпошлину 2000 рублей.
5.4.
Добрый день! В рассматриваемом случае строение как объект капитального строительства Вы возводили без разрешения на строительство? Если разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию имеется, то для оформления технического плана для постановки здания на кадастровый учет нужно подготовить для кадастрового инженера следующие документы (ч. 8 - 11 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»): • проектную документацию; • разрешение на строительство и т.д. Если разрешения на строительство нет, то Вам нужно обратиться в арбитражный суд о признании права собственности на данное строение. Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
5.5.
Для начала необходимо в судебном порядке (ст.222 ГК РФ) признать право собственности на самовольную постройку, поскольку как мы поняли разрешения на строительство нет и нет разрешения на ввод в эксплуатацию. А собственность на строение может признать только собственник. Поэтому необходимо решить с арендатором вопрос о выкупе вами земельного участка А когда станете собственником участка то тогда уже через суд узоканивать постройку.

6) При смене руководителя в кооперативе мы заверяем подпись и полномочия нового руководителя в заявлении, при этом предоставляем нотариусу документы в том числе и протокол собрания кооператива. Вопрос: хранится ли в архиве нотариуса протокол собрания кооператива.

6.1.
Нет, такой протокол хранится не у нотариуса, а вы его подаете в ИФНС и его дубликат будет хранится там.

7) В автокооперативе председатель сам себя назначил подделав подписи протокола собрания, мы об этом узнали в 20 году, так же он поменял устав без собрания, не оплачивал земельный налог с 2014 года. Мы хотим поменять председателя но не можем собрать нужный процент голосов так как он угрожает и многие его боятся. Скажите пожалуйста можем ли мы как-то по другому убрать его с должности?

7.1.
Здравствуйте. Есть и ст.327 УК РФ.
7.2.
Вы можете обжаловать в судебном порядке решение общего собрания о назначении председателя.

8) Хотим с жильцами закрыть въезд во двор, двор не сквозной один въезд он де выезд какие необходимы документы кроме протокола общего собрание и какое количество жильцов необходимо для кворума.

8.1.
Смотрите ЖК РФ. Обжаловать решение собрания вправе собственники в течении 6 месяцев с даты подписания протокола.

9) Можно изменить в Уставе срок полномочий директора ООО, он же учредитель на 75%, с одного года на 3 на основании протокола общего собрания? При регистрации ООО возникла техническая ошибка. Подать заявление на эти изменения самим директором, так учредитель на 25% болен и находится на лечении.

9.1.
Добрый день. Можно. Составляете протокол, устав в новой редакции, заявление по форме Р 13014, заверяете его у нотариуса, оплачиваете госпошлину в размере 800 руб. и подаете этот пакет документов в регистрационный центр налоговой.

10) У нас в дпк не было собрания за 2020 год. Правомерно ли? И могу ли я не платить взносы т к не было собрания, нет протокола и сметы?

10.1.
Надо устав вашего ДКП смотреть. А именно периодичность проведения вашего собрания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение