Протокол собрания собственников / Документы - 2646 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, обращайтесь с заявлением в полицию и с жалобой в прокуратуру. Случайно выяснилось, что УК, проводила собрание собственников жилья (на самом деле нет), где было принято решение о выборе данной УК, протокол был отправлен В ГЖИ, и обратившись туда мы увидели, что были подделаны подписи всех собственников (дом небольшой всего 27 квартир) и также белютени были подписаны несовершеннолетними детьми, а секретарём собрания была бабушка которой 96 лет и она проживает у своих детей.

Наше снт построил газопровод в 2023 году. Он является собственностью участников, которые оплатили строительство нашего газопровода. Сейчас пришла догазификация, все теперь в нашем снт хотят врезаться в нашу трубу бесплатно. Я, лично, брала кредит, чтоб подключить газ. Росреестр выставил новый протокол, в котором есть пункт, о том, что мы разрешаем присоединиться на безвозмездной основе к существующему газопроводу. Нас 46 человек, а тех кто хочет использовать этот пункт более 80 человек. На собрании снт должно быть проведено голосование. Как нам быть. Протокол о платном присоединения, с оплатой взноса у нас составлен ране

В снт отсутствуют протоколы общих собраний о принятии в члены снт собственников участков (НЕ были переданы бывшим председателем 10 лет назад). Сейчас снт взыскивать через суд задолженность по членским взносам и ПЕНИ). И должники зная, что нет протоколов и их заявлений о принятии в члены, говорят в суде, что они не члены (а раньше, до получения иска их устраивало быть членами, участвовали в собраниях как члены, писали письма в правление где САМИ указывали, что члены снт). Как доказать суду, что они члены снт, если есть только выписка из реестра членов снт.

Пожалуйста в таком вопросе, законно ли поступает УК. УК заключает договор о передачи общего имущества в аренду третьим лицам (не с собственником) на основании заявления, о котором собственники даже не слухом, не духом. Арендатор данное имущество сдает в субаренду и получает доход. При этом, УК ссылается на протокол, в котором якобы у него наделены полномочия заключать договор аренды общего имущества от имени собственников. После того как собственники обратились в УК о предоставлении данного протокола для показа, УК отказалось, ссылаясь "ходить на собрания надо" . Обязано ли УК расторгнуть договор аренды с третьим лицом? Как защитить свои права?

Как поступить, если УК не выставляет протоколы ОСС в ГИС и говорит, что они ничтожны?

Я, являюсь членом ТСЖ, которое должно нашему предприятию крупную сумму, председатель ТСЖ для погашения долгов ввел целевой взнос, с которым я не согласна, и собиралась оспаривать протокол собрания, но председатель пришел ко мне на работу и пожаловался на меня руководству, на что, от руководства поступила просьба не вмешиваться в дела ТСЖ либо будут проблемы на работе, в итоге сейчас стали усиленно проверять мою работу, видимо для привлечения к дисциплинарной ответственности... Либо лишения премии, чего никогда не было за много лет работы, как быть в данной ситуации? Как защититься от прессинга руководства и председателя ТСЖ?

Кратко: есть контрагент ТСЖ, в кором я имею имущество, ТСЖ имеет долг перед нашей организацией, я собиралась оспаривать протокол собрания ТСЖ в суде, после чего председатель ТСЖ явился к моему руководству и пожаловался на меня, в ответ руководство прямо сказало мне, что если я, не прекращу лезть в дела ТСЖ, то будут проблемы на работе... Все законно?

Как снять с себя обязанности управдома была назначена по протоколу общего собрания собственников. Кворум голосов по новому выбору управдома не набрался.

У нас было собрание собственников, не понятно заочное, заочно-очное или очное, если вдруг важно, на нем я присутствовала с камерой для видео фиксации, но меня попросили выключить, я отказалась ссылаясь на статью Статья 152.1. Охрана изображения гражданина. Но председатель СНТ сразу же собрал голосование и занес его в протокол о том, что собрание нельзя снимать видео сьемку. Ведь я имею право общее собрание снимать, добывать информацию любым способом. Прав ли председатель в том, что собрав голоса, о том что видео сьемка на собрании запрещена, ? Все это он внес в протокол собрания.

Приобретена студия в общей долевой собственности в жилом доме. В каждой из 24 студий инд. приборы учёта света и воды. Управляющей компании нет. Условно выбран управдом, который по общедомовым счетчикам заключил на себя договоры с ресурсоснабжающими компаниями и начисляет всем собственникам оплату. Ранее оплата складывалось из 3 х составляющих: обслуживание УК (80 р/м 2 + личн. Приборы + общедомовые расходы приборов учета по долям). Теперь управдом за обслуживание УК начисляет всем одинаковую сумму, без учета размера занимаемой площади. Все остальное без изменений. Правомерно ли это? На каком основании собственники больших площадей должны оплачивать наравне с собственниками маленьких студий? Пытались провести собрание, ничего не получилось, протокола нет.

Мой супруг является собственником участка в снт, данный участок приобретен в браке, но в выписке значится только он,хотим оспорить протокол общего собрания снт, муж в отъезде, срок для оспаривания истекает, могу ли я как супруга сама обратится в суд с иском, ведь я же тоже являюсь собственником участка по семейному законодательству

Возник вопрос-В МКД прошло собрание собственников МКД, председателем был домком, домкома переизбрали, старый домком написал заявление и после этого отправил протокол ОСС в УК.УК говорит, что протокол не имеет юр.силы, так как отправитель на момент отправки протокола не был домкомом. Правомерно ли это? Спасибо!

Проводилось заочное собрание собственников мкд. Председатель произвёл подсчёт голосов и передал протокол в управляющую компанию, но член счётной комиссии при проверке бюллетеней был не согласен с результатами, а упр. компания уже оформила протокол на основании подсчёта председателя. Как быть члену счётной комиссии, т.к. у него при подсчёте получились отличающиеся результаты.

Фиктивное собрание собственников жилья состоялось в июле 2023 года, жильцы узнали о решении сменить УК в январе из документов на оплату жилья за декабрь, на сайте ГИС ЖКХ протокола нет. Сейчас подаем иск о признании решения собрания недействительным. Вопрос - считается ли срок исковой давности нарушенным? Надо ли данную ситуацию описывать в исковом заявлении? Надо ли дополнительно писать ходатайство о продлении срока или не надо и достаточно описать ситуацию в исковом заявлении, как это сделать.

Такой вопрос, собираю собрание на голосование для того чтобы отгородить в собственность общедомовое имущество, управляющая компания предоставила не весь список выписки из егрн, 4 квартир нет и говорят уточнять эту информацию самим у собственников, сфоткать документ и принести им. Но на каком основании мне соседи будут его предоставлять, пошлют куда подальше и все. Чья это обязанность, и могут ли без выписки из егрн в реестре составить протокол собрания?

Котедж состоит из двух квартир, управляющей компании нет, мест общего пользования нет, ввода в дом разные счётчики тоже, отказывают в увеличении мощности на квартиру, требуют протокол собрания собственников жилья. Правомерно ли это?

Если на общем собрании собственников о котором я и не знала, составлен протокол об ограждении нашего многоквартирного дома. Подписывали из квартир не все собственники и даже они сами а их дети, есть муниципальные квартиры, но они приняли решение поставить забор, то правомерно ли это? Меня министерство контроля посылает в суд и полицию, а разве это не они должны контролировать самоуправство?

На ОСС торгового центра некоторые собственники вступили в сговор с инициатором собрания (последний является учредителем действующей управляющей компании) и большинством голосов установили тариф на обслуживание и ремонт здания в пять раз выше ранее действующего. Вступивший в сговор инициатор пообещал оставить тариф прежним при том что в протоколе собрания указано для исполнения всеми собственниками обязательно! Спустя год управляющая компания показала годоаую выручку в налоговую в пять раз ниже чем должна быть согласно принятого тарифа на ОСС. Налоги платила соответственно декларации. Стало известно что с вступивший в сговор УК заключила доб оглашения на снижение тарифа без указания причин и не ставя в известность других собственников с припиской КОНФЕДИЦИАЛЬНО. Есть ли вероятность наказать виновных за такие действия и восстановить справедливый экономически обоснованный тариф? Доказательства сговора есть.

На ОСС торгового центра некоторые собственники вступили в сговор с инициатором собрания (последний является учредителем действующей управляющей компании) и большинством голосов установили тариф на обслуживание и ремонт здания в пять раз выше ранее действующего. Вступивший в сговор инициатор пообещал оставить тариф прежним при том что в протоколе собрания указано для исполнения всеми собственниками обязательно! Спустя год управляющая компания показала годоаую выручку в налоговую в пять раз ниже чем должна быть согласно принятого тарифа на ОСС. Налоги платила соответственно декларации. Стало известно что с вступивший в сговор УК заключила доб оглашения на снижение тарифа без указания причин и не ставя в известность других собственников с припиской КОНФЕДИЦИАЛЬНО. Есть ли вероятность наказать виновных за такие действия и восстановить справедливый экономически обоснованный тариф? Доказательства сговора есть.

Мы собственники квартир в двух этажном восьми квартирном МКД на ОСС дома при очном голосовании дома (поднятием руки) решили выйти из УО и выбрали Непосредственное управление. Долевые дольщики помещения (дети, внуки не живут в этом доме, но имеют долю, наследственную), еще в одной квартире муж в разъездах тоже дал жене доверенность, дали простую доверенность (с указанием всех своих данных паспорт, где проживают) родителю на право голоса при голосовании и решений по содержанию ОИ МКД. 8 человек присутствовало, а семеро по доверенности. Управляющая организация не принимает протокол, указывая на то, что нужно проводить только очно-заочное собрание с оформлением бюллетеней. УО права?

Мы Управляющая компания перезаключили Договор на обслуживание ВДГО МКД, в связи с новым законодательством. Газовая компания подняла тариф. Собственники МКД отказываются подписывать протокол собрания по увеличению тарифа. Что делать?

В нашем пятиэтажном доме была организована круглосуточная парковка для автомашин жильцов. Было проведено собрание собств. Жилья. Был составлен протокол на согласие парковки. Большая часть проголосовала "За" Но так как мест на всех не хватило они были отданы ст.по дому тем кто первый заплатил деньги за разметку столбики и цепочку с замком. Многие занятые машиноместа пустуют. Но ограничены въездом на них цепочкой. Поэтому тем кому не хватило мест бросают свои машины вблизи подъездов и под окнами дома. Что вызывает недовольство у жильцов первых этажей. Как быть в такой ситуации. Ведь все собственники МКД имеют равные права на придомовой территорию. Законно ли это? В протоколе Общ. собр. Собсв. Жилья решения о организации парковки расплывчаты. Там не говорится о столбиках и цепочках с замками, а что принято решение в ограничении доступа посторонних машин.

Появился другой протокол собрания собственников СНТ, отличный от ранее направленного в мессенджер СНТ, он полностью другой, количество голосов совершенно не совпадает с протоколом подсчета голосов ранее направленного также в мессенджер, на что сейчас вновь избранный председатель снт заявляет, что другого протокола не было ему передано, только этот, где уже не учтены голоса индивидуалов, а только членов. Разве можно исправлять протоколы, переделывая их полностью и выдавать за истину? Как должно происходить изменение протокола собрания снт?

У нас маленький многоквартирный дом на 20 квартир. Хотим создать свой ТСЖ. Провели собрание, определились с главными вопросами. Необходимо составить документы для регистрации ТСЖ (протокол, форму...), в общем сделать комплект документов для регистрации под ключ. Все собственники в доступе и все за создание.