Процедура государственной регистрации прав / Право собственности

Утеряны свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и технический паспорт. Какая их процедура восстановления?

Ситуация следующая: хочу купить квартиру в построенном доме, который сдан в эксплуатацию, но меня смущает схема покупки, т.к. квартира продается по договору уступки прав и обязанностей! А именно, между ЗАО и ООО заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР (на заключение в дальнейшем договора купли-продажи квартиры), мне предлогается заключить:

1. Соглашение (ООО с согласия ЗАО заключает с со мной Соглашение о передаче прав и обязанностей по предварительному Предварительному договору)

2.СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ

3.Акт о полной оплате за передачу прав и обязанностей по Предварительному договору (между мной и ООО)

Подскажите:

1. насколько правомерна данная схема, т.к меня смущает цессия по предварительному договору;

2. какова процедура прохождения гос. регистрации МОЕГО ПРАВА СОБСВЕННОСТИ на квартиру при данных условиях?

3. какие риски и потери меня ждут? Или на что обратить особое внимание? Заранее спасибо!

Как муниципалитет может аннулировать запись о гос регистрации своего права на недвижимое имущество? В судебном порядке? Как должно выглядеть исковое заявление, кто ответчик?

Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры

1,5 года назад взяли с супругом ипотеку на квартиру в строящемся многоквартирном доме на 20 лет. Супруг Титульный заемщик, я - созаемщик. Квартира оформлена в долевую собственность по 1/2. В марте 2017 развелись. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подать в Сбербанк для разрешения вывода меня из созаемщиков, ввода нового созаемщика (отца бывшего супруга) и передаче моей доли квартиры (с соответствующей выплатой мне компенсации за оплату первоначального взноса и выплат основного долга по ипотеке) в пользу бывшего супруга. Вернее, меня интересует, достаточно ли Соглашения о передаче права собственности на долю совместно нажитого имущества, находящегося в обременении, с переходом части обязательств по кредиту, и выплате компенсации. И примут ли этот документ на перерегистрацию квартиры на одного собственника в УФС гос. регистрации. Спасибо! Мой емейл priluckayatm@mail.ru

Минэкономразвития России представило свою позицию, основанную на вопросах граждан, в частности речь идет о существующих ограничениях на осуществление государственной регистрации прав (обременений), в случаях, когда граница объекта недвижимости не установлена в соответствии с требованиями

Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество совершенствуется с каждым годом. Новые поправки в законодательство в сфере кадастрового учета и регистрации прав упрощает часть процедур, позволяя получить ряд услуг в электронном виде. Что нового предлагают законодатели,

Добрый день！Занимаемся продажей квартиры. Имеется на руках нотариальный договор дарения от 1993 года, с отметкой регистрации в БТИ（от 1993 г.）В 2017 г. прошли процедуру гос. регистрации в Росреестре, где на старом договоре проставили печать с новой датой регистрации права（от 2017 г.）. В выписках из ЕГРН фигурируют обе даты. Но в данных выписках, под датой регистрации прав подразумевается дата постановки на учет в Росреестр（2017）. Подскажите пожалуйста с какой даты будет исчисляться срок владения собственностью при продаже？В частности важно прийдется ли платить подоходный налог？Какие дакументы необходимо предоставить в налоговую после продажи？

Сообщается, что для проведения этой процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены этим законом. Выписка из

Росреестр разъяснил обновленный порядок оформления в собственность объектов недвижимости. Теперь для процедуры регистрации действует «закрытый» перечень документов, которые территориальные подразделения Росреестра имеют право требовать у граждан и предпринимателей, регистрирующих

Подала в суд заявление о восстановлении на работе по фактическому месту нахождения организации. Судья вынесла определение о возврате заявления в связи с неподсудностью по территориальному аспекту - мотивируя тем, что место нахождения организации не соответствует месту его гос. регистрации, поэтому нужно подавать в другой суд - по месту регистрации организации, а не по месту фактического ее нахождения. Я не знаю точного юридического адреса этой организации, но точно известно фактическое ее местонахождение, где и велась процедура моего увольнения. Также у меня есть бумаги со штампом этой организации, в котором также указан адрес фактического места нахождения, а не какой-либо другой. Как же мне узнать, права ли судья насчет места нахождния организации? Верное ли определение вынесла в связи с этим?

Глава комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Сергей Гаврилов хочет обязать нотариусов бесплатно регистрировать сделки с недвижимостью. При этом нотариусы фактически не будут выполнять нотариальных действий, а будут только

ООО "Авангард" купило в собственность земельный участок (назначение ИЖС), с расположенным на нем недостроенным индивидуальным жилым домом (готовность 70%), на который также было получено свидетельство о праве собственности. Далее ООО "Авангард" достроило данный объект, согласно согласованного проекта, и получило технический и кадастровый паспорт объекта. Затем мы подали заявление о гос. рег-ии права собственности на достроенный объект, но ФРС приостановило данную процедуру сославшись на отсутствие акта о вводе объекта в эксплуатацию. Однако в 93-ФЗ, сказано что до 01/01/20010 г. единственным документом подтверждающим факт создания является технический паспорт. Подскажите, пожалуйста, правомочна ли приостановка ФРС и имеет ли смысл обратиться в арбитражный суд по данному вопросу? Существует ли судебная практика по аналогичным вопросам?

Дано:

Дом, ИЖС.

В свидетельстве на право собственности написано:

50% дома принадлежит владельцу А,

50% дома принадлежит владельцу Б.

Мы сейчас получаем в ПИБе новый тех. паспорт,

в котором дом физически разделён на 2 изолированные части. Что полностью соответствует действительности: в доме два отдельных входа, нет возможности пройти из одной половины в другую.

Собственно вопрос:

Как правильно перейти от владелец 50% дома к владелец конкретно вот этой части дома.

Чтобы у каждой части дома появился бы свой собственный кадастровый номер.

Никакое Соглашение о порядке пользования не устраивает категорически. Из-за лёгкости его отмены.

Я так себе представляю, что сначала нужно идти к нотариусу и составлять договор о разделе дома. Правильно?

И потом этот договор нужно зарегистрировать в соответствующем гос. органе. Правильно?

С 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018 № 342-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» – в реализацию регистрации сделок с недвижимостью. Если вы решили приобрести в собственность

Минобрнауки России представило для независимой антикоррупционной экспертизы проект поправок, которым предлагается усовершенствовать порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, имеющие право им пользоваться 1. В частности, планируется дополнить ч. 4

Законные основания регистрации объектов Несмотря на действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 г., более 10 лет называемого «Дачная амнистия», и в настоящее время возникают вопросы у граждан, нужно ли регистрировать садовые дома, постройки на земельном участке. Интересуются знакомые, задают вопросы

Правовая инструкция 9111.ru расскажет об упрощенной процедуре регистрации граждан по месту жительства или пребывания через Многофункциональные центры оказания услуг (МФЦ). В чем суть изменений? Постановлением Правительства РФ от 5 февраля 2016 года №72 изменены правила регистрации

"Серая зона" земельного законодательства РФ. Наше земельное и налоговое законодательство следует выдвинуть на Нобелевскую премию как шедевр плутовской литературы: оказывается, после продажи “избушки на курьих ножках”, то есть собственно дачного строения, дачнику продолжал приходить

На основании договора купли-продажи приобретена часть 1-этажного частного дома, находящигося в черте города (Свидетельство о государственной регистрации права от 29.01.2015, кадастровый №24:50:0000000:120144, запись в ЕГРП 29.01.2015 №24-24/001/24/001/017/2015-364/3).

Прошу проконсультировать по процедуре оформления в собственность земли под своей частью 1-этажного частного дома, находящегося в собственности.

Заранее благодарю.

С уважением, Парханова Ирина Анатольевна.

Несколько человек владеют одним участком земли, доли не выделены, земля сельхозназначения. В Свидетельствах о государственной регистрации прав у каждого написана его доля, например 3600/32000.

Через некоторое время выясняется, что доля одного из владельцев арестована, и на его долю наложено обременение в виде ареста судом. Сам он подан в Федеральный розыск, и находится там с 2009 года. На него заведено уголовное дело по ст 159. Вопрос. Что можно сделать оставшимся совладельцам, чтобы снять арест с земельного участка (его доли), иметь право распоряжаться им, с целью дальнейшей продажи? Можно ли признать его безвременно отсутствующим через суд, получить право управления его долей, чтобы в дальнейшем иметь право решать вопрос со снятием ареста с нее (залог внести, или выкупить его долю, переведя деньги и оплатив его долги).

Индивидуальный предприниматель – это статус, который присваивается физическому лицу после прохождения процедуры государственной регистрации в налоговых органах. ИП имеет право на законное ведение коммерческой деятельности. Открыть ИП можно только по адресу регистрации, указанному

Намереваюсь приобрести комнату.

Разъясните пожалуйста, какова процедура уведомления собственников помещений в здании общежития (согласно свидетельства о гос регистрации права собственности продавца, объектом его права является жил. комната №... (на плане МУПТИ и ОН)? Не по аналогии ли с куплей-продажей объекта в коммунальной квартире?

Как установить круг собственников помещений общежития, обладающих приемущественым правом выкупа данного помещения?

Одинковы ли порядок и условия уведомления соседей-собственников, если согласно выписок из ЕГРП, объектами их прав являются: жилая комната; жилая комната в жилом помещении; жилое помещение, состоящее из жилых комнат в квартире.

После того как заберу постановлениемна наследство у нотариуса сразу смогу снять деньги с сберегательного счёта? И долю в квартире нужно куда то идти регистрировать? Или сразу получу свидетельство о гос. регистрации права уже на 1/2 квартиры? Или нужно куда то идти регистрировать?

Необходимо заключить соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей собственности. После подписи данного соглашения обеими сторонами какие дальнейшие действия? Как зарегистрировать данное соглашение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость?

В 2007 году через Агенство недвижимости, по объявлению, приобрел участок ИЖС, находящийся в деревне, в Ленобласти. После оформления всех процедур получил:

1. Договор купли-продажи земельного участка.

2. Свидетельство о государственной регистрации права.

3. Кадастровый план земельного участка.

Во всех документах было обозначено: Категория земель - земли населенных пунктов. Целевое назначение - для ведения индивидуального садоводства. Отсюда вопрос - имею ли я право построить на участке жилой дом и получить регистрацию в нем (т.е. "прописаться" в нем).

Большое спасибо за ответ!

У меня сложилась такая ситуация.. я с мужем в 1993 году приватизировала квартиру, в совместную собственность. В совместную собственность. В 2007 году получили с ним свидетельство о государственной регистрации права. В 2011 развелись официально. В 2015 году он умер.. наследников никого нет.. что мне делать? Как оформит на себя квартиру.

. Такое право было в действии до принятия закона ЗК РФ, после чего, предоставление пожизненного разрешения пользоваться земельным наделом, который находится в государственной собственности, не допускается. Данное право может передаваться только по наследственности. Право пожизненного

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о

Регистрация транспортных средств производится любым подразделением ГИБДД по месту обращения владельца транспортного средства вне зависимости от места регистрации физического лица, ИП или места нахождения юридического лица, являющихся владельцами транспортных средств. Регистрационные

Среди объектов гражданских прав особое место занимают те из них, которые охватываются понятием «интеллектуальная собственность».Интеллектуальная собственность и ее объекты Своеобразие данной группы объектов обусловлено главным образом тем обстоятельством, что в отличие от иных объектов

Создание юридического лица – это процесс официальной регистрации нового субъекта права с целью осуществления каких-либо видов деятельности. В Российской Федерации этот процесс регулируется Гражданским кодексом, Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» и

Дольщик теперь сможет быстрее пройти процедуру оформления документов о покупке жилья в новостройке. С двадцать восьмого октября начинают действовать изменения в законе о государственной регистрации недвижимости. Раньше для государственной регистрации договора долевого участия застройщики

Ещё с советских времен у граждан сохранилось трепетное отношение к «прописке», хотя такого юридического термина давно не существует. Есть регистрация: постоянная по месту жительства и временная по месту пребывания. Рассмотрим правовые последствия для тех людей, которым приходится

Очень нужна помощь В 1992 году на предприятии произошла процедура его приватизации путем выкупа имущества арендного предприятия. Выкуп имущества арендного предприятия осуществлялся его работниками путем передачи денежных средств и приватизационных чеков. В соответствии с перечнем

4 августа вступили в силу изменения касающиеся порядка и правил регистрации автомобиля (ранее я об этом писал). итак, если в общем, что изменилось: 1. Самое главное нововведение, которое поменяет всю процедуру оформления транспортных средств, вступит в силу 4 августа текущего года.

Для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года. Росреестр объясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации". Что такое "временный" статус? "Временный" статус не

Регистрацию земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) оформить в собственность желает каждый ответственный гражданин, который управляет своей жизнью. Ведь после приобретения участка в собственность возникает право в полной мере распоряжаться своим участком,

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим как о регистрации брака, так и о разводе с помощью портала государственных услуг. Технологии сегодня не стоят на месте, есть возможность зарегистрировать брак и развестись через сайт госуслуг, быстро и мобильно.

Депутаты Государственной Думы приняли во втором чтении поправки в законодательство об отмене обязательного технического осмотра для транспортных средств, принадлежащих физическим лицам. Как отмечал ранее Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, законопроект ко второму

Владею двухкомнатной квартирой (имею свидетельство о праве собственности 1/2 доли в квартире). Второй собственник (мой отец) не имеет прав (исхожу из того, что в моем свидетельстве написано, что другие собственники жилья отсутствуют). До октября 2016 года в квартире были зарегистрированы: я, моя жена и дочь от первого брака (1991 г.р.). Постоянно в данной квартире проживаю только я и моя жена. Мой отец постоянно проживает в квартире своей жены. Дочь от первого брака с нами не живет с 2010 года и ее нахождение мне не известно (регистрация ей нужна была, для сдачи ЕГЭ в школе). и вдруг в ежемесячном счете за коммунальные платежи я вижу, что в мою квартиру кого-то прописали. Соответственно на регистрацию, я разрешения не давал, а дочь от первого брака втихаря прописала своего ребенка.

Как выписать дочь от первого брака, вместе с ребенком?

Https://www.youtube.com/embed/h6fBc68BH7M Здравствуйте уважаемые читатели и гости сайта юридической социальной сети 9111. ру Предлагаю Вам ознакомиться с моей новой публикацией. Делюсь только той информацией, которая мне известна из официальных источников или делюсь теми событиями,

ЗДРАВСТВУЙТЕ, УВАЖАЕМЫЕ, КОЛЛЕГИ И ПОДПИСЧИКИ! Сегодня предлагаю вам тему о досрочном выходе на пенсию тех граждан, у которых на иждивении находятся ребенок инвалид. Воспитание детей инвалидов требует постоянного присмотра за ними, поэтому родители таких несовершеннолетних должны

Отпуск без сохранения заработной платы, отпуск за свой счет, отпуск без содержания – это разные названия одной и той же процедуры – предоставления работнику по его заявлению свободных от работы дней, при этом оплате работодателем данные дни не подлежат. И хотя Трудовым кодексом данное

В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург в составе председательствующего судьи Рябко О.А., при секретаре Савельевой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возмежденное по исковому заявлению ФИО 1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга

В последнее время наблюдается увеличение числа случаев обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Что говорит закон Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что изменилось в правилах регистрации недвижимости с 1 января 2017 года. Что изменилось для простых граждан? Новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят еще в 2015 году, но его положения начали применяться

Вносится Правительством Российской Федерации Проект РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственном внебюджетном фонде «Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации» Глава I. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! Продолжаю свой юридический ликбез. Нет сведений в ЕГРН. Что это значит? https://www.9111.ru/questions/7777777771857452/ Очень часто бывает так, что человек сразу не оформил право собственности на объект недвижимости. Спустя много лет он переезжает