Спросить юриста  бесплатно

Процедура приватизации

Советы юристов:

Какая процедура приватизации земли под гаражом, арендуемой в настоящее время?

Приватизация это бесплатная передача в собственность, вы имеете право выкупить в собственность землю под гаражом, для этого необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения гаража.

Скажите, пожалуйста, юристы!
Как правильно начать процедуру приватизации жилого помещения, если я являюсь членом семьи нанимателя (по ордеру). Наниматель – моя супруга, однако она давно выехала (более 8 лет назад) из данного жилого помещения по своему согласию, оплату за жилищно-коммунальные услуги плачу я сам. Брак официально не расторгнут, местонахождение супруги мне неизвестно, поскольку она злоупотребляет спиртными напитками.
Как мне признать право супруги утратившим и приватизировать квартиру где я проживаю с моим сыном без участие супруги.

Вам нужно обратиться в суд с иском о признании вашей супруги утратившей право пользования жилым помещением, вот только приватизацию, если ее не продлят, вы оформить вряд ли успеете.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».

Адвокат Васина Татьяна Борисовна

Сначала срочно обращаетесь в суд о признании супруги утратившей права пользования жилым помещением, для этого у вас есть все основания;
после этого снимаtnt ее с рег учета;
после этого сразу же подаете документы на приватизацию...
главное - заявить свое желание приватизировать жилое помещение, документы будут оформлены позднее.

Ваша супруга находится в розыске?

Какова процедура приватизации земли под частным домом и до какого срока ее можно приватизировать бесплатно?

До 1.марта 2013 бесплатно. Нужно написать заявление в администрацию, сделать межевание, паспорт кадастровый. Поставить на учет и получить право собственности. Обращайтесь, мог помочь!

Может быть кто-нибудь поможет по процедуре приватизации. Есть - муниципальная квартира, прописаны 4 человека. Подали заявление на приватизацию, 3-е человек сделали отчуждение в пользу 4-го. Через пару недель, один из прописанных (как раньше называлось - главный съемщик) подал заявление об изменение заявления на приватизацию и разделение собственности на 2 доли - между собой и четвёртым. Остальные проживающие узнали об этом только после приглашения на подписания договора. Вопрос в следующем вообще такое возможно? Без желания остальных прописанных? Куда и как жаловаться? Спасибо большое заранее. Хорошего всем дня!

Заявление на приватизацию подается с согласия всех зарегистрированных лиц. Вам нужно всем обратиться в администрацию и внести изменения в договор. Если администрация не сделает этого, то вы вправе оспорить договор в судебном порядке.

Мы с мужем получили квартиру на себя и ребенка 8 лет. Как ее приватизировать на троих, если ребенок ранее уже участвовала в приватизации? Надо будет выплачивать что-то?
Юрист Харченко О.В.

Екатерина, здравствуйте! Если ребенок ранее уже принимал участие в приватизации, то более до наступления совершеннолетия такого права у него нет. Если родители не принимали участие в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то они могут приватизировать квартиру в равных долях. Либо на одного из родителей, если второй согласен. Ничего выплачивать не нужно, так как приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений. "Платной" приватизации не существует.

С уважением,
Харченко О.В.

Категорически не согласна с ответом Харченко. Вы можете включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации. Ничего выплачивать при этом не нужно.

Стали счастливыми обладателями дачного участка без электричества. В дачном кооперативе по соседству стоят столбы и есть свет. А у нас нет. Мы прошли процедуру приватизации и совершенно недавно, председатель объявил счастливую новость: «в снт будет свет» все конечно обрадовались, но...председатель просит скинуться по 25 т. р. Вроде бы и готовы скинуться, но, разве мы должны платить не по 550 руб (согласно региональному тарифу) за то, что бы нам кинули провод? Или нам нужно еще скидываться на столь? Законно ли это? P.S. Обшарили интернет ничего не нашли про это! Господа юристы, спасите, Помогите!

в соответствии с ФЗ № 66 от 1998 года: все общее имущество СНТ формируется за счет собственных средств членов данного СНТ, то есть Вам за свой счет необходимо прокладывать инфраструктуру, которой Вы и будите пользоваться.

1) + и - приватизации гаража? Адекватная стоимость процедур в БТИ?
2) Обязательная благотворительность в школе - как предать огласке, что сборы не обязательные.

В Украине с 01.01.2013 года регистрация права собственности на недвижимое имущество, в т.ч. гараж, происходит в регистрационной службе соответствующего района. Там работают консультанты, которые просмотрят Ваши документы и расскажут Вам о дальнейших действиях.
Касательно, обязательной благотворительности в школе, то общеизвестно, что это узаконенные поборы. Благотворительность - дело добровольное, они же вам пальцы в двери не вставляют, требуя оплаты. Там больше моральное давление на ребенка. Не хотите, не оплачивайте, но конечно учтите и отношение после этого к ребенку. А как предать это огласке, до вроде все и так об этом знают...
С уважением и наилучшими пожеланиями,

Семья из 5 (пяти) человек подала заявление на приватизацию квартиры. Каждый член семьи приобретает право собственности 1\5 части (в равных долях). Договор передачи квартиры в собственность должен быть получен 20 февраля 2013 года. Один из членов семьи выходит замуж 08 февраля 2013 года, что влечет за собой необходимость замены документов в связи со сменой фамилии, при этом заявление подавалось с указанием паспортных данных, действующих на дату подачи заявления. Может ли быть получен Договор передачи квартиры в собственность на основании справки о замене паспорта? Или следует произвести процедуру по замене паспорта после получения Договора? Будет ли оформление Договора считаться действительным?

При замене паспорта все сделки остаются в силе. В новом паспорте ставится отметка о ранее выданных паспортах.

Вам при получении нового паспорта в УФМС нужно будет попросить, чтобы проставили штамп с номером старого паспорта, они обычно это делают по требованию. Договор передачи должны будут выдать при предъявлении нового паспорта.

Началась приватизация дачных участков и строений. Какие сроки и какие процедуры проводятся бесплатно? Крым, г. Евпатория, на основании каких документов /закон, статья/?

Обратитесь к юристам из Крыма, такие есть на нашем сайте.

Рассматриваем квартиру для приобретения.
Вариант: 1 собственник, процедура приватизации осуществлена два года назад. На момент приватизации в квартире также были зарегистрированы мать и брат собственника. В договоре приватизации особым пунктом указано, что брат собственника имеет право пользования помещением. По словам риэлтора, мать и брат злоупотребляют спиртным.
Собственник заявляет, что перед сделкой все жильцы снимаются с регистрационного учета, параллельно он приобретает жильё меньшей площади для матери и брата, а остальную часть денежных средств забирает себе.
Вопросы:
1. Ознакомившись со ст. 292 ГК и ст.31 ЖК, верный ли делаю я вывод, что указанные члены семьи собственника сохранят пожизненное право пользования продаваемой квартирой?
2. Могу ли я обезопасить себя каким-то образом от их возможных притязаний на осуществление этого права в будущем?
3. Если при приобретении новой меньшей квартиры собственник укажет в договоре, что мать и брат обладают правом пользования ею, будет ли это основанием утраты права пользования старой квартирой в силу того, что у них появляется иное жильё?
4. Утратят мать и брат ли право пользования старой квартирой, если новая меньшая квартира будет оформлена в собственность матери и брату (или всем троим)?

Спасибо.
Юрист Михайлов В.А.

Евгений, суть весьма проста, если мать и брат "выпишутся" из квартиры, то право пожизненного пользования у них прекратится.
Вопрос в одном, где гарантии, что они из неё "выпишутся"?
Даже, если они останутся прописанными, есть вариант, как в судебном порядке прекратить право пользования жилым помещением.
Хочу сказать, что такой судебный процесс будет длительным и весьма затратным, проще найти другой вариант.

Сколько стоит процедура приватизации?

Вообще приватизация бесплатная, но вот только о чем идет речь?

Какая процедура приватизации и какие необходимы документы?

обращайтесь к собственнику жилого помещения, в данном случае в администрацию. Там получите перечень документов, которые нужно собрать.
Удачи вам и всего наилучшего.

Пожалуйста какая на данный момент полная процедура приватизации квартиры и какой пакет док-ОВ нужно собрать?

С появлением МФЦ в Москве данный список (документов) сокращен до минимума. Сейчас это паспорт и ордер. И Ваше присутствие. Пошлина оплачивается прямо на месте. Более подробно - в МФЦ Вашего района.

Как долго длиться процедура приватизации жилья? И с какого года она снова будет платной?

В течение 2 месяцев все должно быть оформлено
до марта 2015 года бесплатно.

Евгений
Как сейчас происходит процедура приватизации земельных участков по упрощенной схеме по новому закону?

Фактически никак. Закон вступит в силу только с 1 сентября 2006 года. 2 сентября мы с вами об этом узнаем.

Какие документы нужно подать до 28 февраля 2017 года, чтобы начать процедуру приватизации бесплатно?

Вам нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и подать заявление о приватизации квартиры. Перечень Документов узнаете в администрации.

Приватизация жилых помещений (Подробнее >>>
Правовое обеспечение
◾Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Часть 1 (извлечение)
◾Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ (извлечение)
◾Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1 (от 08.05.2009 № 93-ФЗ)
◾Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утверждены приказом Росрегистрации от 06.08.2007 № 176)
Центры приватизации жилья на территории г. Челябинска
МУП "Центр по приватизации жилья города Челябинска"
454091, г. Челябинск, ул. Кирова, д. 100
тел.: (351) 264-68-70, 266-61-79, 264-53-90
Челябинское региональное отделение Российского фонда федерального имущества
454091, г. Челябинск, пр-т Ленина, д. 48 (2-й этаж)
тел.: (351) 263-35-76, 265-78-14
Перечень документов для приватизации квартиры
1. Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации. Паспорт не только удостоверяет личность, но и подтверждает гражданство, которое дает право на приватизацию.
2. Если квартира приватизируется по доверенности - доверенность и копия паспорта доверителя.
3. Ордер на квартиру. Он подтверждает факт законности вселения в квартиру на условиях социального найма. Ордер должен быть выдан райисполкомом (районной администрацией). Если ордер выдан предприятием (учреждением), то квартира имеет статус служебного жилья или общежития и не подлежит приватизации в обычном порядке.
4. Справка из ЖЭУ для приватизации. В этой справке указываются все лица, которые прописаны в квартире на момент приватизации. Только они имеют право приватизировать, даже если не указаны в ордере. Человек, указанный в ордере, но "выписавшееся" из квартиры утрачивает право на участие в приватизации. Центр по приватизации часто требует согласие на приватизацию от лиц, уже выписавшихся из квартиры на другое место жительства. Эта практика не законна, отказ в приватизации, выданный на этом основании может быть обжалован в суд.
5. Техническое описание квартиры, выданное БТИ. При наличии в квартире незаконной перепланировки сведения об этом указываются именно в этом документе. Квартира, имеющая незаконную перепланировку не подлежит приватизации. В законе нет такого основания для отказа в приватизации либо в регистрации права, как наличие незаконной перепланировки, однако практика по таким вопросам давно сложилась. Поэтому перед приватизацией квартиры перепланировку придется «узаконить» (см. раздел Перепланировка).
6. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних лиц, участвующих в приватизации.
7. Справка о неучастии в приватизации, выданная БТИ.
6. Справки о неучастии в приватизации из всех городов, где гражданин ранее проживал, начиная с 1991 г. Дело в том, что справки о неучастии в приватизации выдаются БТИ на основании сведений по одному городу.
7. Согласия членов семьи, не участвующих в приватизации, на приватизацию квартиры без их участия, иначе говоря "отказ от приватизации". Оформляется нотариально. Граждане, имевшие право приватизировать, и отказавшиеся от участия в приватизации, имею право пожизненного пользования квартирой. Отказы, выданные от имени несовершеннолетних, не принимаются, т.к. они участвуют в приватизации всегда.
ВНИМАНИЕ! Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру (комнату, жилой дом) на основании договора безвозмездной передачи (приватизации) проводится только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав государственной (муниципальной) собственности на квартиру (комнату, жилой дом) в Едином государственном реестре прав.
ПРИМЕЧАНИЕ: при необходимости, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования порядка и условий оказания юридических услуг, относящихся к подготовке и подаче документов, необходимых для приватизации жилья.

Как вести процедуру приватизации если 14 летняя дочка против участия в ней очень принципиально. Спасибо.

Уговаривать, либо через опеку.

Ее согласие не нужно, она участвует автоматически.

Квартира приватизирована в 1992 году. Нужно ли проходить процедуру приватизации до 1-го марта, получить зеленку?

Лидия! Договор приватизации полученный в 1992 году имеет такую же юридическую силу, как и "зеленка", правда сейчас ее некоторые, так же как и зеленку, из-за цвета зовут "марганцовкой" Ничего не делайте.

Живу в квартире по договору соц. найма, получил ее от МО РФ. С чего начинать процедуру приватизации?

В районном Пиве заказать кадастровый паспорт, а затем справку с места жительства и подать заявление в отдел приватизации.

Может ли требовать Администрация требовать плату при процедуре приватизации квартиры по договору соц. найма.

Приватизация квартиры является бесплатной.

Бывший муж на середине процедуры приватизации отказывается ее завершать.

Приватизация возможна только с согласия всех жильцов
вы не сможете заставить его подписать договор.

Если сейчас начать процедуру приватизации жилья можно ли успеть ее закончить.

Если у Вас имеются все документы, то Вы должны успеть. Главное - успеть подать заявление с необходимыми приложениями до 01.03.2013 год. Это хотя бы даст возможность в суде защитить свое право на "бесплатную" приватизацию.

Скажите, правда ли,что продажа жилья после процедуры приватизации, возможна только через 5 лет?
Юрист Кулебякин В.Ю.

Нет не правда.

Дмитрий
Господа юристы! С чего начать процедуру приватизации квартиры?

Со сбора документов: поэтажного плана, экспликации, ордера на квартиру, копии финансово-лицевого счета, а также выписки из домовой книги, копий паспортов всех лиц, проживающих в квартире, справок из паспортного стола по каждому из них. С этими документами вы должны обратиться в соответствующий жилищный отдел для заключения договора передачи прав собственности на квартиру. С уважением,

Получаем квартиру от Минобороны в Санкт-Петербурге, но не сразу в собственность, а по договору соц. найма. Приватизация официально до 1 марта 2013 года. Если мы в силу бюрократических проволочек не сумеем приватизировать квартиру до этого срока как нам быть?

Главное успеть подать документы, ускорьте бюрократов, способов много есть от кнута до пряника.

В 1999 года мне было уже 19 лет и мы переехали из одной квартиры в другую, в первой я была прописана с 14 лет, несовершеннолетняя, и я знаю, что автоматически становилась собственником. Вопрос: при переезде и обмене квартиру приватизировала мама, имела ли она право без моего ведома стать единственным собственником?
Фирма ЗАО "ЮФ "Тимошенкова и партнеры"

Только при наличии согласия органов опеки.

Квартира могла быть приватизирована и без вашего участия. Тогда несовершеннолетних детей не включали в договор, такой действовал закон.

До какого числа оформляется приватизация земли бесплатно?
Какие документы необходимы для этого?
Какая процедура приватизация (что в какой последовательности нужно сделать)?

Приватизация земли бесплатно не оформляется. У нас принцип платности приобретения земельных участков в соответствии с Земельным кодексом РФ.

До какого числа оформляется приватизация земли бесплатно?
Бесплатной приватизации з/у, уже нет. Что это за земельный участок, их земель с/з назначения, либо доставшийся по наследству. Либо садового общества, либо из земель выделенных под ЛПХ или ИЖС. Вопрос задан некорректно.

Приватизация государственного имущества предприятия банкрота (процедура длится уже с 2010 года)

И в чем Ваш вопрос.?

У моего знакомого следующая ситуация - он проживает в 1/2 жилого дома (коттедж на две семьи), который состоит на балансе сельхоз. Организации. Эта сельхоз. Организация проходит сейчас процедуру банкротства - справка о том, что данный дом стоит на балансе сельхоз. Организации подписана конкурсным управляющим. Мой знакомый хочет приватизировать свою часть жилого дома, а как в данной ситуации это сделать - не знает. Посоветуйте, пожалуйста, как моему знакомому приватизировать свою жилье. Или, из-за того что этот жилой дом входит в перечень имущества обанкротившиеся организации, его нельзя приватизировать? Заранее, спасибо. Наталья.

В Вашей ситуации во-первых, нужно знать каким образом предоставлялось жилье, во-вторых, кто является собственником жилья (тот факт, что имущество стоит на балансе не может однозначно говорить, что оно находится в собственности этой организации).
В зависимости от этой информации определять дальнейшие действия. Вам лучше обратиться очно к адвокату или юристу. Большая вероятность, что решать проблему придется через суд.

необходимо выйти в суд с иском о признании права собственности на 1/2 жилого дома. Так же необходимо более детально изучить документы, т.к. согласно закона о приватизации объекты социальной инфраструктуры подлежали передаче в муниципальную собственность, а не в частную, т.е. возникает вопрос на каком основании данный жил дом поставили на баланс сельхозорганизации!?

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, о признании права собственности на 1/2 долю дома. Ваш вопрос относится к категории сложных, в связи с чем рекомендую обратиться за помощью к специалисту.

для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

Приватизация квартиры умершего военнослужащего? Как провести процедуру?

Приватизировать квартиру умершего военнослужащего невозможно. Приватизировать можно только муниципальную квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских