Спросить юриста  бесплатно

Прямые наследники на квартиру

Советы юристов:

2-3 года назад приватизировали квартиру на мать, я (сын) написал отказ. Этим летом она вышла замуж и сменила фамилию. В квартире прописаны только я и мать. Хотелось бы узнать, кто является прямым наследником на квартиру?

Согласно ст. 1142 ГК РФ Вы и супруг являются наследниками по закону.
Это если нет завещания.

И Вы и муж мамы, если не будет завещания.

Статья 1142. Наследники первой очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вы и ее супруг.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди
.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Прямыми наследниками по закону являются - родители, дети, супруг. Удачи.

То что вы написали отказ от приватизаци не лишает вас права наследовать эту квартиру Наследниками согласно ст 1142 ГК РФ будете вы и е нынешний муж вашей матери.

Наследование не зависит от регистрации по месту нахождения квартиры. Наследование откроется с момента смерти наследодателя (собственника) квартиры по закону или по завещанию. Смена фамилии при этом не влияет на открытие наследства. Если мать не оставит завещание. То после ее смерти наследниками первой очереди будут ее родители, дети и супруг, состоящий с ней в зарегистрированном браке.

Вы и супруг+у вас еще есть право пожизненного пользования в этой квартире.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей (ст. ст. 1141 - 1142 ГК РФ). Доли наследников по закону являются равными.
Рекомендую Вам оформит дарственную на себя.

Я являюсь прямым наследником на квартиру но документов на нее нет и в приватизации я не участвовал что нужно чтобы написать генеральную доверенность на другого человека чтобы он смог участвовать в приватизации от моего имени и принимать за меня решения?

Для оформления доверенности нужно обратиться к нотариусу
Но только если квартира не приватизирована, то наследовать ее нельзя.

Хочу оформить опекунство чтоб досталась в наследство квартира, но боюсь что могут отсудить прямые наследники.

В Вашем случае, самый идеальный вариант заключение договора ренты.

Оксана! В свою пользу Вы не сможете получить наследство. Есть другие варианты.

Где и как оформляется наследство на квартиру если прямо наследник и квартира находятся в разных городах?

Наследство открывается нотариусом по месту жительства наследодателя.

У нотариуса по месту нахождения квартиры.

Умерла бабушка. Квартира была на ней, документы утеряны, орденов нет. Есть прямые наследники, как вступит в собственность?

Обращайтесь к нотариусу для открытия наследственного дела и нотариус выдаст запросы на правоустанавливающие документы.

Имеют ли право прямые наследники (дочь и сын) на квартиру матери, которую она подарила внучке?

Если договор дарения оформлен документально, то нет, не имеют.

Если договор дарения зарегистрирован в Рег. службе и право собственности уже перешло к внучке, то эта квартира не входит в наследственную массу, поскольку уже не является собственностью наследодателя.

Есть завещание на квартиру можно ли его оспорить если есть прямые наследники.

Да, можно, но для этого должны быть весомые основания. Например, завещание может быть признано недействительным по следующим основаниям: не соответствующее закону; совершенное гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими; совершенное под влиянием заблуждения; совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т.п.

Сергей
Имеют ли право прямые наследники (дочь и сын) на квартиру матери, которую она подарила внучке.

Квартира, которая подарена, то есть отчуждена при жизни собственника не входит в состав наследственного имущества, поскольку не является собственностью наследодателя на момент смерти, поэтому дочь и сын не смогут на неё претендовать, если только не смогут через суд признать договор дарения недействительным в пределах срока исковой давности с момента совершения дарения (например, если при подписании договора мать не отдавала отчёт своим действиям и не могла ими руководить по состоянию здоровья с назначением судом посмертной судебно-психиатрической экспертизы).

Родная тетя переписала квартиру на сына соседки, можно ли оспорить завещание? Прямых наследников нет.

Завещание можно оспорить наследником той очереди, которая призывается к наследованию. Но шансы в суде по таким делам практически нулевые.

Можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным завещания, если есть доказательства этой недействительности. Ваша тетя ничем не болела?

Вопрос в том, в каком состоянии тетя?

Юрист Харченко О.В.

Вальд, здравствуйте! Как я поняла, тетя завещала квартиру сыну соседки? Если так, то смысл обращаться в суд с иском о признании завещания недействительным есть только в том случае, если на момент совершения завещания тетя страдала тяжелым псих. Заболеванием, вследствие которого не могла отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими. И это должно подтверждаться мед. документами. В иных случаях смысла нет, пустая трата времени и денег. "Оспорить" завещание всегда очень и очень сложно...

С уважением,
Харченко О.В.

Может ли жена претендовать на не приватизированную квартиру, если прямой наследник муж. после смерти отца.

Не приватизированная квартир не наследуется
право на нее имеют те, кто в ней прописан.

Не приватизированная квартира по наследству не передается.

Муниципальная квартира не наследуется. Все кто там прописан, имеют право проживания в ней.

Можно ли аннулировать дарственную на квартиру, если прямых наследников нет.

Юрист Жигальцев В.В.

При наличии оснований предусмотренных гражданским кодексом - можно.

Если договор прошел регистрацию, а человек был здоров - нет.

Pas
Могу ли я оформить квартиру на себя, оставив право собственности за прямым наследником? Я второй (косвенный) наследник.

Если Вы имеете в виду оформление свидетельства на право собственности на квартиру, то не можете.
В свидетельстве и иных документах, оформляемых в Московской Регистрационной Палате, указывается имя непосредственного собственника, т.е. прямого наследника.

С уважением,

Моя знакомая оформила на меня завещание на квартиру. С чем я столкнусь при оформлении наследства? Прямых наследников нет.

Прежде всего, Вы столкнетесь с необходимостью уплаты государственной пошлины за выдачу Вам свидетельства о праве на наследство в размере, предусмотренном Налоговым кодексом РФ.

Кроме того, при наличии у наследодателя задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги, и пр., а также по уплате обязательных платежей в бюджет по налогам в которых жилое помещение выступает в качестве объекта налогообложения, Вы столкнетесь также с необходимостью оплаты указанной задолженности.

В принципе у Вас не должно быть ни каких проблем, если завещание составление как положено в соответствии с Главой 62 ГК РФ, часть 3.

С Уважением.

А если квартиру моего мужа покойного оформила на себя, мой сын может претендовать на квартиру отца как прямой наследник.

Слишком мало существенных обстоятельств в вашем вопросе. Для точного ответа надо знать. Когда вы оформили на себя квартиру и почему ваш сын не подавал заявление о принятии наследства.

За 2 дня до смерти бабушка по доверенности на мою мать продала мне квартиру. Можно ли отсудить эту сделку прямым наследникам?

Наследники вправе обратиться в суд. Если докажут, например, что бабушка не отдавала отчета своим действиям, то есть шанс, что признают сделку недействительной.

Обязательно ли наличие завещания на квартиру, если имеется один прямой наследник первой очереди? Спасибо.
Адвокат Кузьменко Т.В.

Если Вы являетесь единственным наследником первой очереди (супруг, родители, дети), то наследодателю нет необходимости составлять на Ваше имя завещание. Наследство может быть принято Вами в течение шести месяцев после его открытия. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Имея завещание на квартиру, прямой наследник может его оспорить? Условия при которых можно оспорить завещание?

Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Marysik
У меня умерла тетя, прямых наследников нет. Подскажите как вступить в права наследства на квартиру.

Вам необходимо в течение полугода (!) после смерти тети подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства тети (или любому другому нотариусу г. Москвы в рамках программы "Наследство без границ"). Сразу подготовьте документы, подтверждающие родство, правоустанавливающие документы на квартиру (если их нет, то запросите выписку из ЕГРП). Дальнейшие Ваши действия Вам объяснит нотариус.

Какой налог заплатит племянник при вступлении права на квартиру. Прямых наследников нет, ни детей, ни мужа.

Налога нет, а вот 0,6% от кадастровой стоимости квартиры есть.

Мой отец прямой наследник своей титьки может ли она переписать квартиру на кого-нибудь другого.

Да-сможет переписать-это ее право.

Если бабушка отписала квартиру на внучку то я тоже внук я имею право на долю так как я прямой наследник.

Если она завещание на внучку оформила, то нет (если Вы не являетесь лицом, имеющим право на обязательную долю).
Если она подарила внучке при жизни и право собственности перешло к внучке до смерти, то эта квартира уже НЕ входит в наследственную массу.

Имеется два прямых наследника после смерти дедушки его сыновья. Завещание на внучку. Как разделят наследство (квартиру)

По завещанию наследницей является внучка. Если сыновья относятся к нетрудоспособным, то действует статья 1149 ГК РФ, проконсультируйтесь с нотариусом, у которого открыто наследственное дело на умершего.

Ольга
Мой отец оставил завещание на свою долю приватизированной квартиры. Должна ли моя доля делиться на остальных прямых наследников?

Если отец завещал Вам свою долю квартиры, то завещание может быть частично оспорено супругой отца, его родителями и другими детьми, а также иждивенцами умершего, которые находились на его иждивении не менее года до его смерти (то есть другими наследниками первой очереди-ст.532 ГК РСФСР 1964 г.),если к моменту открытия наследства кто-либо из них будет нетрудоспособным (несовершеннолетний, достигший пенсионного возраста или имеющий инвалидность). До 01.03.2002 г. каждый из таких наследников вправе претендовать на 2/3 от той доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону (по закону все наследники первой очереди делят наследство между собой поровну, причём внуки наследуют долю, которая причиталась бы их родителю, если к моменту открытия наследства их родителя нет в живых-ст.535 ГК РСФСР 1964 г.), а после 01.03.2002 г. эта обязательная доля будет не менее 1/2 доли, причитающейся при наследовании по закону в соответствии с ч.3 ГК РФ.

После смерти матери мой муж в течении 4 лет не открывал наследное дело и не вступал в наследство. Квартира была приватизирована в равных долях на него и его маму. Сейчас муж умер и мне говорят, что на квартиру могут претендовать и его тетя с дядей (родные брат и сестра его мамы), и что мне придется судиться с ними за квартиру. Так ли Это?

Если у Вас брак с ним официальный то, вы получите его долю, а по остальной части ситуация спорная.

С Уважением.

Его часть точно достанется вам, по части матери нужно будет доказывать, что ваш муж фактически принял наследство и опять же все перейдет к вам. Обращайтесь, поможем оформить.

Если ваш муж был зарегистрирован с матерью в этой квартире, и его мать не совершала завещания, то у вас сейчас нет проблем. Вам нужно открыть наследственное дело после мужа в срок ДО 6 месяцев с его смерти, нотариусу заявить о доле мужа, а также о принятой им доле его матери. Нотариус выдаст вам свидетельство на долю умершей с указанием, что она принадлежала мужу, не оформившего своего права. Если у мужа с матерью была регистрация по разным квартирам, то необходимо в суде признать мужа принявшим наследство своей матери и признать за вами эту долю. При надлежащем доказывании получите вы.
Если это ваш случай, то не затягивайте с обращением в суд, так как уже есть желающие.
При условии конечно, что мама мужа не совершала завещания. При необходимости обращайтесь, веду такие дела.

Могу ли я на правах прямого наследника опротестовать договор дарения 1\4 части в квартире, если мама подарила эту часть внучке.

Может, ели есть основания для признания сделки недействительной.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских