Разделение долей

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Покупали дом в ипотеку, и закрывали ее материнским капиталом. Составили с мужем соглашение на разделение долей, у мужа 1\5, у меня 4\5, чтобы я могла отдать доли трем детям. Не успела этого сделать, судебный пристав наложил арест на долю мужа и на мою, в которой не выделенные детские доли. Законно ли это? Как я теперь могу исполнить обязательство и разделить доли детям?

вопрос №15999128
прочитан 10 раз
Обращайтесь к нотариусу и выделяйте доли.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
По сути, если в вашей доле заложены доли детей, то необходимо обратиться к судебному приставу с требованием о снятии ареста с вашей доли для выдела долей детям. Если пристав откажет в исполнении вашего требования, придется обращаться в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с супругом поженились. Взяли кредит по программе молодая семья. Построили дом, оформили на него. Земля к этому дому в аренде на 50 лет. Родился один ребенок, потом второй. Погасили кредит мат капиталом. Нужно разделить доли. Можно ли сделать разделение долей без нотариуса (очень дорого получается). Если да то как?

вопрос №16425327
прочитан 1 раз
Здравствуйте, Нет нельзя. Доли детям нужно подарить. Сделку (договор дарения) можно оформить только через нотариуса. Желаю Вам удачи и всех благ!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
К сожалению раздел долей в Вашем случае производится обязательно в нотариальном порядке. Так что этой процедуры Вам не избежать.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Такой вот вопрос лет 6 назад умерла родная бабушка, а не родной дед скрыл о моём существовании при разделении долей после Бабиной смерти, мне не подсказали что нужно было о себе заявить, а 1,5 года назад умер дед, могу ли я получить долю или уже поздно?

вопрос №14266257
прочитан 3 разa
Добрый день, Елена! Вы не являетесь прямым наследником по закону, можете наследовать только по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). К моменту смерти бабушки ее детей уже не было в живых? Если были, то они являются наследниками, вы можете наследовать только после их смерти. На сегодняшний день, шансов получить наследство, на мой взгляд у вас практически нет: большой срок со дня открытия наследства, его принял другой наследник (я так понимаю муж бабушки) и вы не являетесь его наследником по закону, в завещании он вас вряд ли указал. Тем более вы ведь знали, что ваша бабушка умерла и не обратились к нотариусу, поэтому и уважительной причины для восстановления срока у вас нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Елена Геннадьевна! Вы внучка и можете являться наследницей только в том случае, если умер один из родителей до смерти бабушки. Наследство в этом случае должно быть принято фактически и с таким иском обращаться в суд к наследникам деда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли разделить доли об оплате коммунальных платежей в не приватизированной квартире через МФЦ? Год назад бы судебное слушание, в котором истец сама просила о разделении долей (она в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи уже три года).

вопрос №14003223
прочитан 11 раз
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано следующее: Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Так что только судом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Хотелось бы узнать такой вопрос.

Имеется однокомнатная квартира, в квартиру вложен материнский капитал от второго ребенка и доля первого ребенка с продажи предыдущей квартиры.

Когда был получен Акт-Приема передачи (2016 год) второму ребенку было 17,по сейчашний момент он уже считается совершенно летним.

Сейчас в договоре числиться два собственника: Мать которая имеет 1/2 доли и второй ребенок, который имеет 1/2 доли.

Квартира еще не прошла регистрацию прав собственности, хотя прошло уже около два с половиной года с получение Акта-Приема передачи квартиры.

И мне бы хотелось узнать как будут делиться доли, если в квартире вложен и мат. капитал первого ребенка и доля второго ребенка с продажи предыдущий квартиры.

вопрос №16398210
прочитан 1 раз
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Таким образом, родителям необходимо заключить соглашение о распределении долей в приобретенном жилье. При этом необязательно делить жилье на равные доли, детям можно выделить и небольшие части, чтобы впоследствии легче было продать такое жилье. При этом следует иметь в виду, что на практике органы опеки и нотариусы требуют, чтобы каждый ребенок получил не менее 1/10 доли в жилом помещении. Соглашение о распределении долей должно быть заверено нотариально, а затем зарегистрировано в Росреестре согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». То есть, для решения Вашей проблемы Вам необходимо обратиться к нотариусу, который подготовит документы для подачи в Росреестр.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.

Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).

Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).

Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.

вопрос №16238357
прочитан 15 раз
Возможность раздела и выдела доли в натуре будет по Вашему соглашению, т. е. Вы предложите свой вариант раздела, а после экспертиза установит возможность её разделения, т. е. должен быть отдельный вход, возможность проведения коммуникаций в каждой выделенной доли: ст. 252 ГК РФ: 2. [quote]Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.[/quote]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Выделить, как самостоятельные субъекты права возможно только при наличии отдельных входов в помещение. Раздел земельного участка можете произвести. СК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка 1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. 3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками. 4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). (в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: 1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности; 2) для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". (п. 6 в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются: 1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить; 2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) (п. 7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(текст отредактирован 27.08.2019, 04:55)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Доли в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. При недостижении такого соглашения выдел производится через суд (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ). Доли в доме можно выделить, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; Апелляционное определение Московского городского суда от 06.04.2018 по делу N 33-14406/2018). [b]Реальный раздел отдельной квартиры допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, санузла, коридора и др.), оборудования отдельного входа.[/b] Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации Также выделяемые части должны соответствовать установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, в частности по освещенности и площади жилых комнат и подсобных помещений (Апелляционное определение Московского областного суда от 28.05.2018 по делу N 33-12328/2018). Образуемый в результате выдела земельный участок также должен соответствовать установленным требованиям земельного законодательства, в частности о предельном минимальном размере и расположении границ (ст. 11.9 ЗК РФ). Таким образом, применительно к вашей ситуации раздел дома на доли возможен только в том случае, если имеется техническая возможность передачи изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, санузла, коридора и др. Такой подход сформирован в судебной практике. То есть речь не идет о возможности обустройства отопления, воды и кухни на втором этаже в будущем На момент разделения такая возможность должна быть.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Любой раздел нужно будет зарегистрировать в Росрестре. В описываемом случае зарегистрировать право на два самостоятельных объекта недвижимости, путем выделения доли не получится, зря потратитесь. [quote] [b]Письмо Министерства экономического развития РФ от 7 апреля 2017 г. N ОГ-Д 23-3939 "Относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка" 2 мая 2017[/b] Таким образом, часть жилого дома представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью). При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания. Однако, следует учитывать что согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются. Положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции до 1 января 2017 г.) также не предусматривалась возможность государственного кадастрового учета частей индивидуального жилого дома или квартир (помещений, комнат) в таких домах. Таким образом, часть жилого дома представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью). При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания. Однако, следует учитывать что согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются. Положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции до 1 января 2017 г.) также не предусматривалась возможность государственного кадастрового учета частей индивидуального жилого дома или квартир (помещений, комнат) в таких домах. При этом с учетом положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8, невозможность выдела доли из имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, в том числе и в случае, указанном в пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Также обращаем особое внимание, что решая вопрос о разделе здания, необходимо одновременно решать вопрос относительно того, возможно ли осуществление указанных действий на земельном участке, на котором расположено соответствующее здание (с учетом, например, требований к минимальному размеру земельного участка), а также соотносятся ли указанные действия с видом разрешенного использования такого земельного участка. Учитывая изложенное, для того, чтобы "разделить в натуре" указанное в обращении здание (индивидуальный жилой дом) на блоки жилого дома блокированной застройки, может потребоваться осуществить в установленном законом порядке его реконструкцию, в результате которой будет создано здание "жилой дом блокированной застройки" Таким образом, а также с учетом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.[/quote]
(текст отредактирован 27.08.2019, 07:17)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Сразу оговорюсь, что в Вашей ситуации может идти речь только о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, а не о квартире. Все будет "упираться" в категорию земель и назначение земельного участка - Вас наверняка, под ИЖС. Между тем, как следует из ст. 16 ЖК, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, [i]обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме[/i] и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Совокупность 2-х и более квартир уже будет являться [i]многоквартирным домом[/i]. Следуя принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ), на земле под ИЖС, многоквартирный дом располагаться не может. Земельный участок в этом случае должен быть для эксплуатации многоквартирного дома. Поскольку ст. 16 ЖК РФ, предусматривает наличие такого объекта недвижимого имущества, как [i]часть жилого дома[/i]-это наиболее приемлемый вариант в случае раздела. Здесь применима ст. 252 ГК РФ о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли. Но думаю, что вне судебного порядка Вам не обойтись, в т.ч. придется проводить строительно-техническую экспертизу, которая и определит возможные варианты раздела дома в натуре. Помимо этого, следует учитывать и предельные минимальные нормы земельного участка для вновь образуемого объекта, установленные в Вашем регионе, т.к. земельный участок также будет подлежать разделу и если один из участков окажется меньше установленной нормы, разделить его вряд ли удастся.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Добрый день! Разделение провести в данном случае вряд ли получится. А вот участок можно попробовать. Что касается дома! В данный момент это дом, находящийся в долевой собственности, то есть, юридически один объект - "жилой дом". Фактически используется как многоквартирный или как дом блокированной застройки. Просто так разделить жилой дом на квартиры нельзя, исходя из определения, указанного в ст. 1 ГрК РФ: [quote]объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и [b]не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости[/b].[/quote] Получается необходимо менять статус дома либо на МК либо на дом блокированной застройки (ДБЗ). Вариант МК вам лично пригодился бы больше, вы бы с отцом получили отдельные помещения, но нужно согласие 3-го сособственника по дому, нужно менять назначение земли (а это может быть нереально, поскольку территориальная зона не позволяет это сделать) , и после смены статуса дома, земельный участок станет общим имуществом всех собственников помещений. Но по соглашению теоретически все-таки можно пробовать это делать. Коммуникации можно будет и после провести, главное юридически решить эту проблему. Если менять назначение "жилой дом" на "ДБЗ" , то для этого должны быть у каждой половины свои коммуникации и входы, а также свой земельный участок. Но ваши комнаты с отцом все равно в таком случае выделить нельзя будет, ибо они будут комнатами в блоке дома БЗ, а не каждым отдельным блоком. Участок можно делать и сейчас, по соглашению собственников и при технической возможности, до каких-либо изменений с домом. Как вариант, сделайте соглашение о порядке пользования долевым имуществом с отцом, попробуйте разделить по нему оплату коммунальных услуг, если получится, то проведете коммуникации, сделаете соглашение и будете вести хозяйство раздельно. Всего хорошего и удачи в решении вопроса!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира куплена на средства мат. капитала в браке и оформлена на бывшую жену, которая не выделила доли детям. Теперь она пытается свалить на бывшего мужа, что без него она не может поделить доли на детей, что в этом случае причитается бывшему мужу и что ей грозит, если этим вопросом заинтересовалась прокуратура, которая подала в суд.

вопрос №12800570
прочитан 29 раз
Добрый день. Что грозит? Теоретически ПФ РФ может обратиться в суд и потребовать вернуть средства мат. капитала. Не нужно дожидаться проблем. Муж может и должен обратиться в суд с иском о выделении долей всем участникам сделки. Мне приходилось участвовать в таких делах не один раз. А что касается доли - она зависит от стоимости жилья, кратко об этом не расскажешь. НЕ 1/4 КАЖДОМУ! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), например ко мне, он поможет составить такое исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Суд обяжет либо выделить доли, либо вернуть средства мат капитала. Надо видеть заявление, с которым прокуратура обратилась в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с мужем развелись, но у нас есть однокомнатная квартира. Купленная во время брака. Оформлена она на меня. Также имеется несовершеннолетний ребенок. Делится в равных долях на каждого супруга. Куда нужно обратиться, чтобы документально разделить доли? В ЕГРП? Нужно нам это для того, чтобы бывший муж потом подарил свою долю мне. Заранее спасибо.

вопрос №1362141
прочитан 44 разa
Уважаемая Ольга, г.Бирск! Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!, являются совместно нажитым супружеским имуществом. Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ! в течении ТРЁХ лет. В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано. Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из: -интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ! -заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам; -либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ. Также согласно п.6 ст.38 СК РФ: та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность. Раздел совместно нажитого супружеского имущества вы вправе произвести: -либо Соглашением о разделе имущества, удостоверенном нотариусом; -либо в судебном порядке, на основании решения суда. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 03.08.2011 г 10:14 моск. Вр.
(текст отредактирован 03.08.2011, 10:14)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира со смежными комнатами можно ли разделить на доли и возможно ли выделение доли в;натуре;. Заранее благодарен за ответ на мой вопрос!

вопрос №2478644
прочитан 195 раз
В натуре выделение долей в квартире закон не предусматривает.. тем более со смежными комнатами.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

+Здравствуйте! Являюсь собственником земельного участка, хочу разделить по равным доля с сестрой, т.е. чтобы я был собственником одной половины и она одной половины. Как правильно сделать?

вопрос №13198138
прочитан 4 разa
--- Здравствуйте, да всё просто, подарите ей 1/2 половину участка через нотариуса, и зарегистрируйте право собственности в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_ax:
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если вы являетесь единоличным собственником земельного участка, имеете право подарить своей сестре долю. После этого участок будет находиться в общей долевой собственности. Нужно заключить договор дарения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Если ВЫ не собираетесь делить земельный участок в натуре - подарите сестре 1,2 долю земельного участка УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2009 году в мае я вышла замуж, в ноябре мы взяли квартиру в ипотеку. На данный момент квартира в ипотеке. В мае 2017 г. был развод, по суду нам разделили квартиру с бывшем мужем по 1/2 доли. Хотим отдельно продать доли. Обязаны ли в рег. палате разделить нам доли в квартире документально согласно решения суда или только после снятия квартиры с обременения?

вопрос №13164856
прочитан 12 раз
Доброго времени суток. Если квартира еще в ипотеке, то она пока задолженность полностью не погашена принадлежит банку. Вам изначально ипотеку нужно погасить и снять обременение. Всего доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В период жизни в гражд. Анском браке с мужчиной, у нас родился совместный ребенок и была приобретена кВАртира в ипотеку. Ипотека на кВАртиру была оформлена на гражд.-го мужа. Ежемесячные Ипотечные платежи в банк вносила я из денег гражд.-го мужа, а закрыВАла ипотеку тоже я, уже из средств проданной доли моей кВАртиры, которая находилась в другом регионе. Квитанции о платежах в банк с моей фамилией сохранены. После снятия обременения с кВАртиры, гражд. Анский муж подарил 2/3 доли нашему совместному сыну. А себе оставил 1/3 доли. Сейчас мы не живем вместе, совместного хоз.-ВА у нас нет. Могу ли я претендоВАть на часть доли бывшего гражд. Анского мужа, не трогая долю сына? Сообщаю, что денежные средстВА в банк вносились мной моими и его деньгами.

вопрос №16672552
прочитан 1 раз
Добрый день. Можно попытаться в судебном порядке, но шансов очень много. Вам необходимо будет доказывать, что фактически проживали вместе и вели совместное хозяйство.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Татьяна, да, можно попробовать решить данный вопрос в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Для признания права собственности на долю квартиры оснований нет, т.к. у Вас не было никаких договоренностей в письменной форме. Но Вы можете попытаться взыскать неосновательное обогащение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Что бы выделить долю в приватизированной и поделенной квартире на две доли (мать и сын 15 лет) из доли матери на усыновленного ребенка, какой документ необходимо оформить у нотариуса?

вопрос №13182330
прочитан 20 раз
Здравствуйте, мать может составить договор дарения части своей доли. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Гульшат Гайнизаровна! Договор дарения, договор подлежит нотариальному удостоверению и в росреестре подлежит обязательной гос. регистрации переход права собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Погасила кредит мат капиталом, нужно разделить доли детям. Дом находится в собственности, участок под домом в аренде у администрации. Могу ли я выделить доли если участок в аренде?

вопрос №16430027
прочитан 1 раз
Доброе утро. Дом же у вас в собственности, конечно можете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно написать заявление в суд на разделение долей.

вопрос №14492563
прочитан 2 разa
Общие требования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ.Иск нужно обосновать, приложить доказательства, подтверждающие Ваши доводы. Иск подается в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Анастасия! В (название суда) межмуниципальный (районный) суд г. Истец (ы): (Ф.И.О.) Адрес: Ответчик (и): (Ф.И.О.) Адрес: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ЖИЛОГО ДОМА В НАТУРЕ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ Я, (Ф.И.О.), являюсь собственником доли дома по адресу:. Собственниками остальной части дома являются (указать Ф.И.О. и размер доли, принадлежащей каждому). Между нами возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела моей доли из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома (Ф.И.О. собственников, перечень помещений и их размеры). Такой порядок пользования строения сложился с (указать, с какого времени). Фактически ответчик (и) пользуется (ются) частью строения, превышающей его (их)долю в доме. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, ПРОШУ: Разделить жилой дом по адресу: в натуре между собственниками и выделить мне в собственность (указать, какие жилые помещения в соответствии с планом строения). Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома. Приложения: 1. Копии исковых заявлений по числу ответчиков. 2. Документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (справка бюро технической инвентаризации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и т.д.). 3. Копия плана строения. 4. Марка (квитанция) госпошлины. «___» 20__ г. (подпись)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Доле чего? Не каждый объект недвижимости может поделен в натуре. [b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приватизирована долей нет, хочу подать в суд на разделение долей, а родители против что делать?

вопрос №4271322
прочитан 66 раз
Добрый день! По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ст. 244 ГК РФ). Если родители против, Вам необходимо обращаться в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Именно потому что родители против и необходимо обращение в суд. Если бы они были согласны, достаточным было бы заключение соглашения об определении долей. Для обращения в суд лучше целесообразнее воспользоваться юридической помощью, хотя бы по подготовке искового заявления. Обращайтесь, веду жилищные дела.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

А сколько по времени рассматривается в суде разделение долей по совместной недвижимости? И как правильно составить заявление?

вопрос №16534254
прочитан 3 разa
Добрый вечер, Людмила. Рассмотрение гражданского дела в суде должно завершиться в срок 2 месяца. Однако, у судей есть полномочия выходить за рамки этого срока. В ситуации с разделом имущества возможна оценочная экспертиза, ввиду чего двухмесячный срок может быть превышен. Так как иски о разделе имущества часто предполагают денежную компенсацию второй стороне, рекомендую за составлением иска обратиться к юристу, имеющему опыт в такого рода делах. Желаю успехов!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В двух словах Вас не научить, как правильно составить иск. Образцов не бывает. Каждый иск индивидуален. Госпошлину должны рассчитать сами в зависимости от цены иска. Руководствуйтесь ст. 131, 132 ГПК РФ. В течении 2 месяцев должны рассмотреть, если не будет приостановлен срок.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В судебном порядке дела рассматриваются от 2-3 месяцев. Для составления искового заявления обращайтесь к юристу или адвокату.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, сколько будет стоить обязательство на разделение долей за счет мк и сколько готовиться этот документ.

вопрос №11136094
прочитан 12 раз
У нотариуса уточняйте в регионах тарифы могут отличаться.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучше позвонить и узнать у любого местного нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сейчас такие договора заверяются у нотариуса--обращайтесь к ним --у них свои тарифы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, проверяют ли было или нет произведено разделение долей на дом, как указывали в обязательстве?

вопрос №5590185
прочитан 11 раз
Может проверить прокуратура. К тому же после выдела долей Вы обязаны принести копии всех свидетельств в Пенсионный фонд. Если соберетесь продавать данный дом без выделения долей, то Росреестр может приостановить данную сделку и обратиться в Пенсионный фонд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да, проверяют органы опеки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если приватизация квартиры была без долевого разделения. Необходимо ли сделать разделение долей на всех собственников?

вопрос №1672289
прочитан 44 разa
Мария, здравствуйте! Необходимость определить доли есть только в случае, если какой-то из сособственников или несколько (но не все) желают каким-то образом распорядиться своей долей (своими долями). В таком случае, нужно заключить соглашение об определении долей в праве на ж/п либо обратиться в суд 9 в случае спора). С уважением, Харченко О.В.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос состоит вот в чем:

ООО три учредителя (разделение долей в уставном капитале 50%, 30%, 20%). Генеральный директор один из учредителей с долей. Учредитель с долей 50% сейчас находиться под стражей до суда. Как уволиться генеральному директору и возложить обязанности на учредителя с долей 30% (все учредители согласны)? Можно ли передать протокол общего собрание для подписи через адвоката или при встрече?

Заранее спасибо.

С уважением Виталий.

вопрос №1168680
прочитан 271 раз
Здравствуйте Виталий. Все поставленные вами вопросы должны быть прописаны в Уставе вашего ООО. Передать протокол для подписания, через адвоката можно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мама хочет продать свою (1/4) долю в квартире. Я хочу ее купить. Нужно ли делать разделение долей перед продажей?

вопрос №3435206
прочитан 74 разa
Да, вам необходимо заключить соглашение о разделении долей. И с ним в регистрационную палату для оформления долей на каждого собственника.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если соглашение о разделение долей на квартиру заверено нотариально нужно ли его регистрировать в ЕГРНП?

вопрос №5606055
прочитан 72 разa
Обязательно. Переход права собственности подлежит государственной регистрации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно не носить его к нотариусу, но регистрировать нужно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно от руки и самому написать заявление на равное разделение долей в собственном доме.

вопрос №8996787
прочитан 17 раз
От руки такое заявление не пишется, только в печатном варианте. Если вы хотите разделить доли, то это делается путем дарения либо купли-продажи долей. Если хотите только с супругом разделить доли, то соглашение об определении долей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Продаем 3/5 доли в доме а документ подтверждающий разделение долей при покупке в 1997 году не был зарегистрирован в БТИ.

вопрос №3316623
прочитан 91 раз
В свидетельстве о праве собственности указаны доли? Если да, то выделения долей не было.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно составить соглашение или договор на разделение долей в приватизированной квартире? В договоре приватизации указаны три человека, но не указаны доли на квартиру.

вопрос №1599573
прочитан 151 раз
Оксана, здравствуйте! Соглашение об определении (установлении) долей в праве общей собственности на квартиру. Совершается в простой письменной форме, прилагается пакет документов и отдается в Управление Росреестра. Нотариальная форма - по желанию. Вам потребуется св-во о праве на жилище (оно должно быть, маленькое, розовое) и его ксерокопия. Заявление и договор передачи в порядке приватизации и их ксерокопии. Выписка из домовой книги или ЕЖ. Кадастровый паспорт. Само соглашение в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс, один для Росреестра. Текст можно составить у юристов. С уважением, Харченко О.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Наш двухэтажный дачный дом находится в частной собственности и разделен на 2 доли. Сосед имеет жилую площадь на 1 и 2 этаже, я только на 1-м. Но разделение на доли при регистрации частной собственности в

90-х годах было проведено только по первому этажу. Это правильно? Где найти какие-нибудь пояснения по этому вопросу?

вопрос №13846871
прочитан 26 раз
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности может быть произведен по соглашению сторон в любое время. Согласно пункту 3 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
(текст отредактирован 09.02.2018, 17:56)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Как понять только по первому этажу? Какие у кого размеры долей? Вот, что важно. И как определен порядок пользования между Вами.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли по доверенности оформить разделение долей в общей совместной собственности?

вопрос №3616730
прочитан 42 разa
Людмила, если доверенность позволяет, то можно. Выдел доли в натуре возможен в судебном порядке и при ряде условий.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы нужны для подачи иска на разделение долей коммунальных платежей?

вопрос №3084375
прочитан 90 раз
Здравствуйте. Исковое заявление называется "Об определении доли в оплате коммунальных услуг". К нему приложите оригинал квитанции об оплате гос. пошлины, копию паспорта, копии правоустанавливающих документов на квартиру или на долю в квартире, можете приложить счета на оплату, получаемые Вами от управляющей компании - и все это в двух экземплярах, один для суда, второй для ответчика.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какая ответственность за то что просрочил разделение долей детям в купленной квартире (материнский капитал)

вопрос №2327153
прочитан 24 разa
Такой ответственности законом не установлено. Выделите доли детям и все, вопрос будет закрыт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет


Читайте по теме:
21.11.2020, 09:20
НовостиУжас наступает:Центр по контролю за заболеваниями США призывает к созданию концентрационных лагерей. ... концентрационные лагеря, используя различные стратегии разделения семей. Эти концентрационные лагеря ... этом районе, чтобы обозначить процентную долю семьи в «зеленой зоне». ... продовольствием и припасами. Это разделение будет чаще происходить в закрытых ...
67 628
20.11.2020, 14:28
ЗаконыНеожиданный аспект дела ЮКОСа: статус федеральных гос. унитарных предприятий России в судах Франции ... но при этом акции или доли участия в капитале этих предприятий ... и предприятием. Хотя такое разделение права собственности неизвестно законодательству Франции ... трасты позволяют делить право собственности. Разделение, установленное в законодательстве Российской ...
1 69
19.11.2020, 15:13
ОбществоCRM (CUSTOMER RELATIONSHIP MANAGEMENT) - СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ВЗАИМООТНОШЕНИЯМИ С КЛИЕНТАМИ. ... банка следует начинать с четкого разделения функций по специализированным подразделениям с ... базы; показатели лояльности и устойчивости; доля бизнеса, приносимая «новыми» клиентами объём ...
0 34
17.11.2020, 22:28
ОбществоАнализ валюты баланса ... капиталом, разделенным на число равных долей, по обязательствам которого отвечает имущество ... законодательстве необходимость специальных указаний на разделение имени акционерного общества и акционеров ...
0 21
15.11.2020, 11:36
ОбществоЭкономика Сталина ... «экономическом чуде» В 1913 году доля России в мировом промышленном производстве ... результатов выполнения планов. За счет разделения труда, специализации и слаженной кооперации ...
43 229
06.11.2020, 17:54
НовостиВот такая инклюзия: дискриминационный проект Минтранса по доступности для инвалидов ... , обращают внимание в ВОИ. Разделение транспортных средств на несколько категорий ... . «Так, к 2025 году долю автобусов, оборудованных для перевозки маломобильных ... противопоставлять их обществу, создавая условия разделения людей вместо заявленной инклюзивной его ...
20 1 212
29.10.2020, 21:07
НовостиСбербанк стал единственным владельцем Rambler ... предпринимателя Александра Мамута 45% доли в Rambler Group, доведя ... рамках сделки Мамут продаст свою долю в кинотеатре «Художественный». ... июле 2020-го его доля в капитале группы была ... Сервис перешел банку в рамках разделения совместных активов, которое глава ...
0 10
21.10.2020, 15:11
ЮморЧто делится при разводе ? ... стоимости жилья вычитается доля маткапитала (детская доля), и только ... то он остается без разделения у того, на чье ... и будет принадлежать большая доля квартиры. Если ипотеку ... оплаты ипотечных взносов доли после погашения кредита доли пропорционально взносам ...
0 77
17.10.2020, 04:11
ЗаконыНюансы покупки квартиры с несколькими владельцами ... приобреталось сразу несколькими лицами. 2. Разделение произошло в процессе приватизации. 3 ... Долевые владельцы недвижимости Каждый собственник доли имеет право распоряжаться своей частью ... , имеет право выделить свою долю и после этого принимать решение ...
1 95
16.10.2020, 11:16
ЗаконыДолевая собственность на землю: раздел и выдел доли Долевая собственность на землю: раздел и выдел доли | ... прекратить. Долевая собственность - разделение имущества между собственниками на доли (ст. 244 ГК РФ ... пользования З.У с учетом долей каждой сторон и сложившегося порядка ... с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (т ...
18 957
16.10.2020, 11:15
ЗаконыИспользование рек в промышленных целях (международно-правовые вопросы) ... и сельскохозяйственных целях. Пересечение или разделение международной рекой территории нескольких государств ... право на разумную и справедливую долю вод. В соответствии с принципом ...
0 26
14.10.2020, 13:23
ЗаконыРаздела муниципальной квартиры между супругами в случае расторжения брака ... муниципальная, то раздел её на доли невозможен. Для выхода из положения ... частную собственность с одновременным разделением её на доли. 4. В Росреестре проводится ... , то каждый из них обретает долю в приватизированной квартире. После этого ...
0 31
14.10.2020, 12:00
ОбществоРазделение счетов. Через управляющую организацию или сразу в суд?Разделение счетов. Через управляющую организацию или сразу в суд? | ... В такой ситуации может помочь разделение счетов. Сначала законодательство Согласно ст ... собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов ... помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого ...
12 2 331
13.10.2020, 19:50
ЗаконыИпотека в браке ... договору, и унаследует меньшую долю ипотечного жилья, то такое ... бывшими супругами в равных долях. Однако несмотря на равные ... . Отступление от равенства ипотечных долей. Ипотечную квартиру суд может ... есть договорится с банком о разделении платежей, и каждый из ...
0 81

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение