Разделение участков / Право собственности

Участок земельный 349 кв.м.Два отдельных дома, хозпостройки отдельные. Долевое владение с соседкой., долевщик я и соседка. Как можно разделить, выделить, мировое соглашение, суд или какой способ, чтобы по документам не зависить друг от друга? Так как оформляя например регистрацию по месту проживания родственников нужно присутствие соседки. У меня 27/50 доли, у соседки 2 по 23/100. г.Севастополь.

Участок 6 соток был помежован на два участка по 3 сотки. Подскажите, все коммуникации останутся на одном участке? На второй проводить дополнительно?

Участок 63 сотки. На участке расположены гаражи площадью 1900 кв м и отдельно стоящее административное трех этажное здание площадью 700 кв м, но участок земли занимает всего 2 сот.

у здания и гаражей разные собственники. Решили разделить участок. В каком соотношении он будет делиться? Собственник здания утверждает, что прямомпрпорционально площади помещения. Но тогда получится что ему отойдет земля которая необходима для безприпятственного подъезда к гаражам.

Есть участок 30 соток с расположенным на нем домом. Мама оформила дарственную на меня и сестру в доле 1/2 каждому, мама на данный момент умерла, но в доме прописан мой муж (постоянно). Сейчас решили разделить участок. Межевание не делали, кадастровый паспорт на дом и план участка есть. Сестра хочет на своей половине строить дом, а тот что есть оставить полностью за мной.

Можно ли это все оформить без судебных решений. И как с юридической точки зрения мне оформить документы если на время строительства сестра будет проживать в доме. Обещают построится за 2 года, но может это занять и большее время? И какова будет примерная стоимость на оформление документов?

Живем в двухквартирном доме, разделили дом по полам получилось согласно занимаемой площади у меня 53/100 (эта доля поделена на 5 частей) у соседа 47/100. Земля 11,5 соток, т.е. согласно доли приходится мне 6,095 соток, соседу 5,405 соток, администрация дала добро на приватизацию. Далее сосед хочет выделить участок в натуре по забору, но мы против, так как он уже третий хозяин этой доли, то не знает как раньше был разделен участок (у нас было больше чем сейчас условно стоит забор).

1. Может ли он без нашего согласия произвести замеры и оформить кол-во соток по забору в собственность.

2. В связи с тем, что у меня в доле двое несовершеннолетних детей, пропустит ли опека сделку если при разделении у нас окажется меньшее количество соток.

Спасибо, с уважением Наталья.

Есть участок земли (ижс). Размер участка 21 сотка, принадлежит 1/3 доли Петрову (согласно договора купли продажи) . 1/3 доли Петрову (согласно договору дарения.) 1/3 доли Иванову. Решили разделить соглашением сторон таким образом: 7 соток Петрову в целом. 14 соток 2/3 Петрову, 1/3 Иванову. Петров состоит в браке, являются ли 7 соток нового участка совместно нажитым имуществом? Если нет, то как сделать, чтоб они учитывались как совместно нажитое имущество?

Можно ли соглашением сторон без нотариального оформления разделить участок размером 21 сотки принадлежащий:1/3 доли Петрову, 1/3 доли Петрову, 1/3 доли Иванову, таким образом (7 соток Петрову, в едином целом и 14 соток Петрову 2/3 доли, Иванову 1/3 доля)

Возможно ли при разводе разделить участок 22 сотки и недостроенный дом, оформленный на мужа. Участок он получил до брака со мной, а строить начал в браке. Есть общий сын 18 лет.

Был один участок 24 сотки, на котором стоял дом. Далее участок разделили пополам (по 12 соток) и дом, соответственно тоже.

У одного соседа площадь дома оказать больше, чем у другого. Вопрос - в связи с этим, может ли сосед с большей площадью дома претендовать на большую площадь участка? Или же если участок был разделён пополам, то всем поравну независимо от площади дома.

Здравствуйте. Брат подарил свою долю на участок, на нем был построен дом на средства мат. капитала. Доли не выделены. Брат требует назад свою долю. Впоследствии Участок разделен на 2 участка в натуре, поставленны на учет. Могу ли я подарить брату участок без дома?

В Новосибирске под строительство дома необходимо 4.5 сотки земли. У нас 6 соток. Мы построили дом, по суду. По суду признали дом двухквартирным. Как разделить участок для каждой квартиры?

По решению суда дом и земельный участок разделен между двумя наследниками в натуре.

Я являюсь истцом по делу. По решению суда я должна перенести забор на огороде уменьшив свой участок и увеличив участок ответчика. Мой участок №149 находится в деревне, соседи с обеих сторон. По кадастровому плану задняя межа 23 метра, фактическое расстояние 25 метров. С соседом № 147 участки вплотную, с другим соседом №151 расстояние 2 метра. Там была широкая дорожка, которую я самовольно присоединила к себе. Исполняя решение суда я отмерила от участка № 147 расстояние 23 метра и поставила столб. Потом эти 23 метра разделила как указано в решении суда. 2 метра которые остались со стороны соседа № 151 я использовать в дальнейшем не намерена, считаю эти излишки землей сельсовета. Ответчица настаивает на том, чтобы я начинала отмерять от участка № 151. Подскажите пожалуйста с какой стороны должен производится замер участка и как действовать если мирно делить не получается.

Есть участок 6 соток в Московской Области на земле сельхозназначения под дачное строительство. Если это важно, то это КП.

На участке строиться дуплекс (дом на две семьи с одной общей стеной).

Подскажите, как правильнее разделить участок и дом?

Варианты вокруг озвучиваются разные, но хотелось бы понимать КАК со ссылкой на соответствующие статьи закона.

1/4 частного дома и 1/4 земельного участка принадлежит мне, 1/4 этого же дома и 3/4 этого же участка принадлежит моему отцу. 1/2 дома не принадлежит фактически никому (владельцы умерли и в наследство никто не вступил, прошло уже более 4 х лет). Отец хочет 1/4 от своего участка передать мне договором дарения.

1. Можем ли мы в последствии разделить данный участок на два, с разными адресами (физически это сделать физможно).

2. Каким образом можно будет снести дом (он довольно-таки старый и мы хотели бы построить новый)? Будут ли в последствии проблемы с оформлением документов на новый дом?

Елена у Вас 3,5 сотки у другого получается 11,5

Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Все участники долевой собственности вправе пользоваться всем участком по общему соглашению. У вас 3,5 сотки. Но вы не верно что-то считаете. у вас получается у собственников 5/4 долей. Так не бывает. Здравствуйте. У Вас 3,5 сот. земли. Неужели это шутка? Тут даже не юриспруденция, а простая арифметика. 14 разделить на 4. у Вас 3,5 сотки. Калькулятор, как говорится, в руки. Можете подсказать сколько соток у меня, если участок 14 соток у меня 1/4 доля, у другого собственника 1/4 а у другого собственника 3/4

У нас умерла мама, наследников двое: я и брат. Но я не хочу продавать учпсток, а он настаевает на продаже. Можем ли мы сначала размежжевать участока на две части и только потом оформлять каждый свой участок на себя официально?

У соседий разделен участок. У каждого по 2,5 сотки. При раздели участки узкие 5*41.Есть пол дома. Стоят ещё второй на 1 сотке в два этажа. Правомерно ли это?

Здравствуйте. Если участок получен как многодетная семья, как он делится при разводе. В свидетельстве на участок записаны я и бывший супруг.

Можно ли разделить участок по факту сложившегося пользования, если дом поделен. В одной части 1 собственник. В другой 2 собственника. Два собственника хотят отделиться от 1.

Купили участок с стареньким домам он на два хозяина хотим сломать свою половину и построить новый дом как нам это зделать и какие документы нам нужны.

Нужно разделить один участок на 2 участка с разными номерами. На участке 2 собственика, владение в равных долях.

Земельный участок (земли поселений) и дом в 1/2 долевой собственности. Дом построен в углу участка. Возможно ли разделение участка без раздела дома? Т.е. дом оставить в долевой собственности. Может ли один из собственников отказаться от своей доли в доме в пользу другого собственника или продать ему эту долю, а себе оставить пустующую половину участка?

Муж-единственный собственник дачи в Московской области. Мы хотим оформить долевую собственность-муж, сын и я,жена-без разделения участка и дома, так называемой "красной линии".

Как это сделать?

Спасибо.

Участок ИЖС в 1000 кв. м. был разбит на 20 участков по 50 кв. м. и зарегистрированы в Регистрационной палате. На каждом собираются построить по таунхаусу. Насколько законны такие действия и не будет ли проблем в дальнейшем?

Участок ранее учтенный, три года назад был разделен на два участка, поставлен на кадастровый учет, но права на эти части не зарегистрированы. Могут быть аннулированы сведения из гос. кадастра? Интересует вопрос: применима-ли статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости пункт 4.ФЗ от 24.07.2007.№ 221

Участок в долевой собственности, хотим разделить на два участка. На участке стоит дом, который тоже будет делиться. Какие требования к линии раздела.

Участок 6 соток (дача). Земля разделена по 3 сотки в частной собственности. Строения находятся в долевой собственности. Как все разделить все в частную собственность? Какие документы для этого могут потребовать? Куда надо обращаться и в какой последовательности?

Очень срочно хочу получить ответ на вопрос по возмещению расходов на межевание. Дом и земельный участок находился в общей долевой собственности по 1/2 доли.

Соседка провела межевание по уточнению границ земельного участка в 2011 году, а в 2014 году межевание на разделение земельного участка на 3 участка, в т.ч. один участок под домом. Я была потив образования 3-х участков и согласия на разделение не подписывала. Но соседка через суд добилась разделения земли в свою пользу. Сейчас требует возместить расходы по межеванию в размере - 50 %, а в сумме 20.000 руб.

Вопрос: я должна с этим согласиться или оспорить? Ведь я не давала согласия на разделение, подписала только акт согласования границ при уточнении границ земельного участка.

Имеем участок земли 16 м шириной, 144 м длинной. На участке дом, хоз. постройки. Все в общей долевой собственности с сестрой жены. Дом и хоз. постройки расположены так, что при выделении долей делением участка земли поперек участка - 16 м шириной и 72 м длинной каждому, дом и все постройки останутся на одном из участков. Имеем ли мы возможность через суд разделить участок вдоль 8 м шириной и 144 м длинной каждому при условии, что дом окажется частично расположен на обоих участках, или это невозможно? Дом также хотим разделить судом с выделением долей.

Да, выделение доли возможно только в судебном порядке. Сергей, в целом выдел "в натуре" отдельно стоящих домов, участков и т.п. чаще всего возможен, при выделе "в натуре" экспертиза может рассматривать варианты выдела с проведением тех или иных строительных работ.

Ввиду несогласия другого - да, судебный порядок. Можно.

Верно понимаете, в судебном порядке. Выделить вашу долю в натуре. Кадастровый инженер, выделит Принадлежит 1/2 доли от дома, который по результатам экспертизы признан аварийным, не пригодным для жилья и 1/2 участка общей площади 8.5 соток, на котором расположен этот дом. Можно ли в таком случае отделить мне пол участка? Дом не интересен вообще, могу отказаться от своей доли, если так можно.. Деление возможно только в судебном порядке, так как второй собственник против.

Могу ли я получить землю бесплатно? У меня земля в собственности 8 соток, остальные я арендую 4 сотки, я бы их хотел получить к основному участку! Или больше соток, там участок позволяет? И подскажите пожалуйста из скольких соток состоит участок на котором можно построить дом (т.е. из того участка сделать отдельный участок) и по какому закону его можно получить. Я являюсь инвалидом детства 3 группы. Спасибо заранее!

При разделении общего участка, на два равных по S, был произведён раздел и выход из долевого участия. Был установлен забор (сосед не припятствовал, видел весь процесс) по истечению трёх лет, вопросов и претензий за все это время не происходило, при проведении землестроит. Судебной экспертизы (по навесу) выяснилось, что фактическая линия не совпадает с границами по координатам (межевание участков после установки забора не проводилось), и несколько опорных точек, оказались под уже существующим строением, в итоге по факту получилось что часть забора 10-15 см в сторону соседнего участка. Что делать в данной ситуации?

Добрый день! Мы с соседями выделить доли решили и присвоить номер либо по помещениям обозначить раздел! У каждого собственника свой участок с кадастровым номером! Есть ли пути решения без судебных заседаний? Благодарю, за все ответы!

Росреестр признал, что неправомерно разделили участки и дом (без моего согласия), только по заявлению мужа (мы в браке). Разговор был по телефону. Сказали, что теперь исправят это как техническую ошибку. Можно ли верить? И что предпринять?

Добрый день, вопрос такой: На основании решения суда от 2013 г. о выделе доли земельного участка в натуре было образовано два новых участка 5 и 4 сот. Участок 5 сот. был зарегистрирован в 2014 году на основании вышеуказанного решения. Можно ли оспорить данное решение суда и что может являться основанием для этого? И еще момент: до сих пор данные участки физически не разделены, только на кадастровой карте, могу ли я просто поставить забор между участками, при том, что у владельцев второго участка (4 сот.) не будет входа и въезда? Ведь решение участок уже по факту является частной собственностью уже более 3 лет.

Мой дед проживал со своим сыном (моим дядей) в частном доме, с участком. В 2005 году дядя решил строиться и по доверенности начал оформлять землю. Деду принадлежало 7/9 дома. Участок по мировому соглашению разделен с владелицей 2/9 дома. Было проведено межевание, утверждены границы участка, постановка на кадастровый учёт. В 2006 года администрация города выделила деду 1055 кв.м. земли по ИЖС. Дядя скоропостижно умирает, этим вопросом заниматься не кому. Дед спустя какое то обращался в кадастровое, где ему сказали, что документы в порядке.

В мае 2016 г дед умирает, я наследница по завещанию. Нотариус сказал, что земля стоит на учёте, но не выкуплена.

Что будет дальше? Неужели придётся начинать приватизацию сначала, проводить разделение, межевание, и прочее.

Сложность ещё в том, что владелица 2/9, на мировое соглашение не пойдёт, что делать я даже не представляю.

Хотим разделить общий участок на 2 отдельных. Проблема в доме кот. при разделении будет стоять на зу 2 собств. Готовы подарить эту долю дома. Как правильно оформить? Сначала разделить зу,а потом просто договор дарения составить?

В общей долевой собственности у троих собственников 9 соток. Хотим аннулировать общедолевую собственность (прекратить общедолевую) и разделить на 2 участка. 2+7 соток.

Поставлен забор по фактическому землепользованию. Какие документы надо предоставить эксперту и в суд о порядке землепользования? Что это за документы? Что может таковыми являться?

В ноябре 2016 года приобрели с дочерью (15 лет) дом и землю по 1/2 доли. Но участок земли оказался для нас большим и часть решили продать. Каковы последствия.

10 лет жили с мужем в гражданском браке. Был участок без оформления. В 2008 году муж нашел бывших хозяев и оформили договор купли-продажи на него. Сдали в регистрационную палату. В январе 2009 мы росписались. Дата регистрации участка май 2009. В 2010 году муж умер. В наследство вступили вовремя. В теч.6 месяцев. Наследники: я, наш годовалый сынок и дочь мужа от первого брака 32 года. Как будет делиться участок? Договор купли-продажи до брака, а государственная регистрация уже в браке. На участке дача без оформления. Участок мы еще не делили. Вопрос! Участок делится с момента регистрации, а это в браке или с даты договора купли-продажи? А это до брака и участок тогда делится на троих? А дача? Спасибо.

У нас есть участок с домом и баней оформленный на маму. Можем ли мы разделить на две собственности: участок+дом и отдельно баню на другого собственника?

Ответе пожалуйста интересующие вопросы.

1. Возможно продать дом без земли?

2. Материнский капитал обменять на долю дома?

3. Оформить договор с обременением?

4. Как грамотно разделить участок на два?

5. Как правильно оформить расписку?

Спасибо Вам за ответ.

Проясните пожалуйста следующую ситуацию. Я являюсь собственником участка с определённой кадастровой стоимостью. Затем я написал заявление о разделении моего участка. В результате у меня 2 участка со ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличенной кадастровой стоимостью. В десятки раз. Возможно ли отменить свое заявление и вернуть все к исходной точке.

Имею участок под ЛПХ, 40 соток, хочу разделить на 2 участка чтобы один подарить сыну, обратились к инженеру по разделению, недавно позвонил и сказал что пришел отказ в разделении с требованием перевода в ИЖС, правомерно ли? СПС.

При разделе имущества, моей супруге достался дом и участок под ним. Получилось так что дом достался ей а мне компенсация. Компенсацию она не платит, долг 1 млн. Теперь хочу подать иск на раздел участка т.к. участок не делили в прошлых судах. Как убедить суд чтобы участок разделил как общедолевую собственность, т.к. она не может оплачивать компенсации.

Проживает в двухквартирном доме, земля в общедолевой собственности. Хотим сделать межевание, чтобы разделить участок. Но постройки соседа находятся непосредственно на нашей стороне. Они постройки (самовольно установленные) должны будут снести или мы должны будем предоставить им свободный доступ к ним?

У нас с соседями двухквартирный дом. Квартиры находятся в собственности. Есть несовершеннолетние собственники. Наш дом хотят сломать по программе ветхого жилья. Мы против. Но администрация предложила нам разделить участок (участок это преддомовая территория, благо хватает места и построить нам там новый двух квартирный дом. Но где я только не был ни кто не знает как это сделать. Ни кадастровый инженер, ни юрист ни опека т.к дети. Подскажите пожалуйста, как нам разделить преддомовую территорию под строительство нового дома.

У Мамы во владении в собственности есть земельный участок площадью 720 кв.м. (7,2 сотки). У Мамы есть два прямых наследника: родная дочь и родной сын (автор письма, я). Может ли Мама перевести участок в собственность сестре и мне в равных долях (по 1/2 доли)? Или как можно нам разделить участок с сестрой?

У нас с соседями в деревне участок 12 соток и общий дом. Участок надо разделить по наследству пополам. Соседи успели отмежевать свою долю, оставив нас с угловым участком, который, хоть и составляет 6 положенных соток, по форме совершенно не пригоден для проживания. Границу своего участка они провели четко по линии дома (вдоль своей половины дома). Могу ли я поставить забор вплотную к дому, т.е. по границе своего участка?

Был дом на одного хозяина. Хозяйка делит его на две половины и соответственно участок на две половины но неравных долях. В 1986 г мы покупаем половину дома с большим участком. Проживаем в ней по настоящее время. Во второй половине сменилось четыре собственника. Последний собственник решил разделить участок поровну. Был суд. Районный принял решение в ее сторону. Апелляция приняла решение в ее сторону. Кассационный суд отменил решения апелляционного суда. Они подают снова жалобу в кассационный суд. И хотят чтобы дело рассматривали в областном суде. Есть ли у меня шанс оставить участок за собой. Спасибо.