Как разделить квартиру при разводе - вопросы и ответы

Как разделить квартиру при разводе

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Квартира в ипотеке, как разделить при разводе.

1.1. Здравствуйте. Как и все имущество пополам или с интересом несовершеннолетних детей! Если квартира неделимая то остается одному а второму компенсация! Если делимая то квартира и кредит пополам!

1.2. Добрый день
Все зависит от того, как оформлена квартира и ипотека при покупке, если Один является собственником, а второй созаемщиком, то квартира в равных долях, так же как и нести бремя оплаты ипотеки, наделе же происходит следующее, платит за ипотеку тот у кого есть деньги, либо просто потеряете квартиру.

2. При разделе имущества после развода. Как оценивается стоимость квартиры?

2.1. Приветствую, стоимость квартиры оценивается на основании проведенной судебной экспертизе, суд определяет доли в имуществе подлежащего разделу.

3. Как разделить квартиру при разводе которая в ипотеке?

3.1. Квартира, приобретенная в ипотеку, которая была оформлена в браке, является таким же имуществом, как любое другое совместно нажитое имущество и подлежит разделу в равных долях по 1 /2 каждому супругу.

3.2. Раздел имущества супругов происходит либо на основании соглашения супругов, либо вопрос решается в судебном порядке. Если соглашение не достигнуто.

3.3. Здравствуйте Ульяна. В том случае, если в ипотечном договоре уже указаны дjли, которые принадлежат каждому из членов семьи, то квартира уже разделена, и при расторжении брака новому разделу она не подлежит. В таком случае разделить надо только общий долг супругов по ипотечному договору.
Удачи вам.

3.4. Здравствуйте, квартира будет делиться между супругами в равных долях. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего

3.5. По общему правилу - все имущество делится пополам. Также могу пояснить - одна важная правовая гарантия, которая используется для защиты интересов всех сторон ипотеки – это ипотечное соглашение. В настоящее время кредитные учреждения, уже неоднократно столкнувшиеся с проблемами при выплате ипотеки бывшими супругами, приобрели достаточно солидный опыт в судебных ипотечных спорах. В результате, ипотечные соглашения, оформляемые банками, максимально снижают риски кредитора при разводе супругов-заемщиков. Фактически у разводящихся супругов только три варианта:
- продолжать платить по кредиту;
- найти недостающую денежную денег и погасить ипотеку досрочно. После этого можно продать квартиру по выгодной цене и разделить вырученную сумму пополам или по соглашению сторон; -
- продать ипотечную квартиру с согласия банка.:sm_ah:

4. Как разделить квартире при разводе приобретенную по военной ипотеки.

4.1. Доброго времени суток. Нужно подать в суд иск о разделе имущества супругов (ст. 131-132 ГПК РФ), имущество, приобретенное в браке делится между супругами поровну.

4.2. Только в судебном порядке, но имейте ввиду, что в случае раздела имущества также разделяются долги супругов, т.е. второй супруг должен будет пропорционально присуждённой доле платить ипотеку, а также возвратить государству целевой жилищный займ.

5. Как при разводе разделить 1 комнатную квартиру, если она еще в ипотеке.

5.1. Добрый день. Так и разделить. Либо соглашением сторон, у нотариуса. Либо в судебном порядке. Если квартира в залоге у банка, то потребуется согласие банка.

5.2. Здравствуйте. Если получите согласие банка, то возможно разделить квартиру и ипотеку пополам, если согласия нет: одному квартиру и ипотеку, другому половина платежей, выплаченных по ипотеке до развода.

5.3.
Тема: раздел имущества
Как при разводе разделить 1 комнатную квартиру, если она еще в ипотеке.

Как при разводе разделить 1 комнатную квартиру, если она еще в ипотеке.

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

5.4. Одному из супругов нужно передать квартиру в собственность, а кредит будет оплачивать заемщик совместно с другим супругом.

5.5. Здравствуйте, Кристина! Пополам делите, но тогда и оставшаяся часть кредита будет пополам. Посмотрите, сколько уже выплачено и тогда принимайте решение.

5.6. Здравствуйте, Кристина!
Если не договоритесь с супругом, то суд разделит Вам квартиру в идеальных долях, так же разделит и долг по ипотеке.
Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

5.7. Вам данный вопрос решить нужно с банком тут более ни ка так как квартира находится в обременении и другого пути решения вопроса нет.

Во время брака мы с женой приобрели у моих родителей квартиру при том что ни моя жена ни я ни копейки родителям по договору купли-продажи так и непередали поскольку мои родители отказались от получения денег в мою как сына пользую. Сейчас мы с женой разводимся. Мне надо бы доказать что квартира приобретена на подаренные мне средства и разделу неподлежит. Я прав или нет. квартира в гор. мытищи м.о.
Читать ответы (1)

6. Какой срок для выкупа доли мужа в квартире при разводе и разделе квартиры.

6.1. Какой срок для выкупа доли мужа в квартире при разводе и разделе квартиры?

Никакой срок законом не установлен.

6.2. Три года с момента расторжения брака либо три года с того момента когда стало известно о нарушении ваших прав (развелись но продолжали проживать в квартире через 5 лет начал выгонять с этого времени и срок)


7. Как при разводе разделить квартиру в ипотеки.

7.1. квартира является залоговым имуществом банка, делить эту квартиру до полного погашения кредита вы не сможете

8. Не могу вступить в наследство, потому что родители не производили раздел имущества при разводе. Нотариус говорит, что отцу нужно через суд доказывать право на половину квартиры. Как это всё осуществить, можем ли мы сами это сделать или нужно нанимать юриста, с чего начать, какие документы понадобятся?

8.1. Здравствуйте.
В силу ст.1112 ГК РФ наследники могут и принять наследство.

8.2. Мария,
Разумеется, Вы можете и сами все сделать.
Начать с того, что разобраться в ситуации. Например, из Вашего вопроса не понятно даже, кто наследодатель, какие сроки и т.д. ...

9. Вопрос по разделу имущества: я в браке, купила квартиру-оформляла на себя, муж давал согласие при сделке. 60 %денег дали мои родители, есть расписка о получении, выписанный мной на имя родителей до даты сделки. У нас есть сын, 18 лет. Как будет делиться квартира при разводе?

9.1. Пополам. Если Вы решили оформить передачу денег долговой распиской, то важно, чтобы Ваш муж был в ней указан и поставил свою подпись. Тогда долг будет общим долгом супругов, и в случае развода, половина этих денег была бы взыскана с бывшего супруга.
А Ваша расписка в получении от родителей денег никакой роли не сыграет. Во-первых, нет доказательств, что эти деньги были потрачены на приобретение квартиры, во-вторых, муж при разделе имущества скажет, что не знал об этом долге, и не будет обязан выплачивать его половину.

9.2. Добрый вечер! Квартира будет разделена на 1/2 доли. Долг же тоже может быть поделен на двоих с бывшим супругом, но нужно доказать, что денежные средства, полученные Вами от родителей были израсходованы совместно с супругом, даже если не на покупку квартиры, то на нужды семьи.

10. Мы развелись с мужем без суда. По взаимному согласию. Муж остался проживать в моей квартире до покупки своего жилья. Сейчас прошу его съехать, он отказывается ссылаясь на то что он прописан в моём доме. Сказал что, при попытке обратиться в суд о его выселении, он подаст встречный иск о разделе недвижимого имущества приобретенного мною. Имеет ли он право после развода подать иск на раздел имущества? И какие есть у меня права выписать и выселить его?

10.1. Подать иск на раздел Имущества бывший супруг имеет право. Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением как бывшего члена семьи и выселить Супруга.

11. Мы с мужем через договор долевого страительства приобрели квартиру за счет средств банка, квартиру разделили по 1/2 каждому, муж хочет оформить всю на меня, основной заемщик у банка я. Как это выгоднее сделать с финансовой и юридической точки, чтобы при дальнейшем разводе не было возможности расторгнуть сделку?

11.1. Чтобы вы не решили по оформлению и каким образом упорядочили свои правоотношения, всегда остаются варианты для обжалования сделки в будущем. Такой риск есть всегда и это надо учитывать.

12. Муж и жена развелись. При разводе была разделена квартира пополам. Стали два собственника вступили в права. Вопрос как должна происходить оплата коммунальных услуг?

12.1. Здравствуйте! Вы же сами пишите деление квартиры пополам, соответственно и плата будет в равных долях.

12.2. Здравствуйте, Оксана!
Платить должны в том же соотношении, что и раздел имущества - по 1/2

13. Супруги ещё находятся в браке, но не живут вместе. Муж получил одобрение в банке о покупке квартиры в ипотеку. Эта квартира и этот долг при разводе будет является совместно нажитым имуществом? Как избежать ситуации, что муж подаст на раздел имущества и соответственно они поделят долг за квартиру?

13.1. Уважаемый Гость, в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

13.2. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X