Раздел квартиры при разводе - вопросы и ответы

Раздел квартиры при разводе

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. При разводе квартира, подаренная в браке, подлежит разделу между бывшими супругами?

1.1. Подаренная квартира разделу между супругами не подлежит, она будет принадлежать только тому супругу, кому была подарена.

1.2. Подаренная квартира не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит. Остается в собственности у того супруга, которому и была подарена.

См. ст. 36 СК РФ.

2. При разделе квартиры после развода 14 летний ребенок имеет долю?

2.1. Смотря кто делит квартиру. Если исключительно родители, как совместно нажитое имущество, то нет. Дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют право на имущество детей.

2.2. Здравствуйте.

Дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества супругов. Соответственно - нет.

3. Раздел ипотечной квартиры при разводе.

3.1. Здравствуйте, квартира, приобретенная одним из супругов в период брака, в том числе, за счёт ипотечного кредита является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, подлежит разделу с учётом положений ст. 38 и 39 СК РФ.

3.2. Жилая площадь, приобретаемая супругами в браке на ипотечные средства, рассматривается как имущество, совместно нажитое ими. Это, в свою очередь, влечет соответствующие правовые последствия. Совместную собственность принято разделять поровну между супругами, если другой порядок не определен брачным контрактом. При рассмотрении споров значения не имеет, на кого оформлен объект. Финансовые обязательства возлагаются в равной степени на супругов, вне зависимости от того, являются ли они созаемщиками, или кредит был оформлен на кого-то одного. Таким образом, действует принцип "50/50". Между тем в действительности провести раздел квартиры, находящейся в ипотеке, не так просто. Дело в том, что объект находится в залоге у банковской организации. Супруги, являясь формально собственниками, не могут свободно распоряжаться недвижимостью.

4. Раздел квартиры в ипотеке при разводе.

4.1. Мария, этот вопрос следует решать в судебном порядке, в порядке определяемым семейным законодательством РФ. Как вариант, при достижении согласия сторон, можно продать спорную квартиру.

5. Раздел квартиры при разводе.

5.1. Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ст.34 СК РФ.

По требованию данной статьи супруги могут и разделить совместное нажитое имущество. Опишите более подробнее.

При разводе ребенок 13 лет остался с отцом. В разделе имущества квартира, дом и имущество. Можно ли при разделе учитывать долю ребенка?
Читать ответы (2)

6. Имеет ли ребенок 18 лет право на часть квартиры при разводе и разделе имущества?

6.1. Нет. Дети не имеют прав на собственность родителей. Только наследовать после их смерти. Родители обязаны содержать несовершеннолетних детей, но выделять им часть своего имущества не при разводе, не при других обстоятельствах, не обязаны.

6.2. Добрый день, Александр! Ребенок не имеет права на долю в имуществе, приобретенную родителями в браке. Это имущество, которое делится между родителями, доля ребенка не выделяется. Дети могут наследовать только в случае смерти родителей.

6.3. Здравствуйте, Александр! В соответствие с действующим законодательством в сулчае развода совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях, дети не могут претендовать на данное имущество.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".


7. Подлежит ли разделу при разводе квартира, полученная одним из супругов по завещанию.

7.1. Здравствуйте! НЕТ!

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

7.2. Согласно семейному законодательству имущество, полученное супругом в порядке наследования, хотя и во время брака, является личной собственностью этого супруга. Следовательно, квартира, полученная супругом в порядке наследования не подлежит разделу, так как не входит в состав совместного имущества супругов.

7.3. Здравствуйте. Нет, эта квартира разделу не подлежит. На то есть прямое указание закона, а именно ст. 36 Семейного кодекса РФ.

7.4. Игорь Павлович, добрый день! По общему правилу имущество, доставшееся по наследству, является личной собственностью лица, поэтому разделу не подлежит (ст. 36 СК РФ).

Однако, "имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)" (ст. 37 СК РФ).

Поэтому каждую ситуацию нужно разбирать индивидуально.

8. Вопрос по разделу имущества: я в браке, купила квартиру-оформляла на себя, муж давал согласие при сделке. 60 %денег дали мои родители, есть расписка о получении, выписанный мной на имя родителей до даты сделки. У нас есть сын, 18 лет. Как будет делиться квартира при разводе?

8.1. Пополам. Если Вы решили оформить передачу денег долговой распиской, то важно, чтобы Ваш муж был в ней указан и поставил свою подпись. Тогда долг будет общим долгом супругов, и в случае развода, половина этих денег была бы взыскана с бывшего супруга.
А Ваша расписка в получении от родителей денег никакой роли не сыграет. Во-первых, нет доказательств, что эти деньги были потрачены на приобретение квартиры, во-вторых, муж при разделе имущества скажет, что не знал об этом долге, и не будет обязан выплачивать его половину.

8.2. Добрый вечер! Квартира будет разделена на 1/2 доли. Долг же тоже может быть поделен на двоих с бывшим супругом, но нужно доказать, что денежные средства, полученные Вами от родителей были израсходованы совместно с супругом, даже если не на покупку квартиры, то на нужды семьи.

9. Мы развелись с мужем без суда. По взаимному согласию. Муж остался проживать в моей квартире до покупки своего жилья. Сейчас прошу его съехать, он отказывается ссылаясь на то что он прописан в моём доме. Сказал что, при попытке обратиться в суд о его выселении, он подаст встречный иск о разделе недвижимого имущества приобретенного мною. Имеет ли он право после развода подать иск на раздел имущества? И какие есть у меня права выписать и выселить его?

9.1. Подать иск на раздел Имущества бывший супруг имеет право. Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением как бывшего члена семьи и выселить Супруга.

10. При разводе по решению суда был раздел квартиры приобретённой в ипотеку.
В данный момент бывшая жена прописала в эту квартиру детей от нового брака и нового мужа.
Вопрос: могла ли она это сделать без моего согласия?

10.1. Здравствуйте!
Раздел был произведен, дети должны быть прописаны с одним из родителей, ее супруг это член ее семьи. Все законно.

11. Скажите, пожалуйста, могу ли я при разводе подать на раздел квартиры, если она была приобретена мужем в кредит до вступления в брак и находится в его собственности? Купил в апреле 2012 г., брак зарегистрирован в октябре 2012 г. У меня квартира в болевой собственности.

11.1. Нет прав на квартиру, приобретенную вне брака.

11.2. Здравствуйте.
Подать можете, но суд Вам в разделе этой квартиры откажет.

11.3. Татьяна, а кредит когда гасили за его квартиру? Если в браке, то вы можете подать иск и взыскать с него половину денежных средств, уплаченных по этому кредиту с момента нахождения в браке и до развода.

11.4. Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Во-первых, если ваш муж купил квартиру до заключения брака с Вами, то эта квартира согласно статье 36 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) является его собственностью и не подлежит при расторжении брака разделу, как и после расторжения брака.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Во-вторых, если во время брака ваш муж еще выплачивал кредит, на который он купил эту квартиру, то Вы вправе на основании статей 34, 39 СК РФ потребовать от него 50% от тех сумм, которые он перечислял банку в погашение кредита.
Всего Вам доброго.

12. Мы с мужем через договор долевого страительства приобрели квартиру за счет средств банка, квартиру разделили по 1/2 каждому, муж хочет оформить всю на меня, основной заемщик у банка я. Как это выгоднее сделать с финансовой и юридической точки, чтобы при дальнейшем разводе не было возможности расторгнуть сделку?

12.1. Чтобы вы не решили по оформлению и каким образом упорядочили свои правоотношения, всегда остаются варианты для обжалования сделки в будущем. Такой риск есть всегда и это надо учитывать.

13. У меня есть имущественный пай, доставшийся мне по наследству, я по нему могу получить квартиру. Скажите будет ли при разводе разделятся эта квартира между супругами?

13.1. Здравствуйте.
При участии грамотного юриста не будет.

13.2. В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Вместе с тем, согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соответственно, разделу подлежать не будет.

13.3. Добрый день! Делиться не будет. Но необходимо данный пай оформить за Вами по Российскому законодательству.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Прохорко Татьяна Николаевна
Адвокат Прохорко Татьяна Николаевна 24.05.2019 в 00:13
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 343
Содержание:1. Является ли общей совместной собственностью супругов квартира, приобретенная супругом в кредит до брака, если погашение кредита осуществлялось частично в период брака?
Бавыкина Юлия Борисовна
Юрист Бавыкина Юлия Борисовна 26.03.2019 в 11:25
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4645
Существует несколько способов разделить ипотечную квартиру между супругами после развода.Переоформление кредитного договора1 способ – обратиться в банк с заявлением о переоформлении кредитного договора на одного из созаемщиков.
0 X