Раздел частного жилого дома - вопросы и ответы

Раздел частного жилого дома

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Доброй ночи обязательно мне идти в суд на раздел частного жилого дома.

1.1. Дело будет рассмотрено без вашего участия в соответствии со ст 167 ГПК:
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.


2. Какие документы подаются в суд при подаче заявления на раздел частного жилого дома.

2.1. Доброй вам ночи.
Уважаемый Роман, вообще-то у вас суд эти документы затребует. Но - выписку из ЕГРН, паспорта, может технический план запросить, выписку из Кадастровой палаты. Да все, что в голову судье взбредет.

2.2. Здравствуйте.
В исковом заявлении о разделе имущества в виде участка и жилого дома на нем следует указать в том числе индивидуальные характеристики объектов недвижимости (адреса, кадастровые номера, площадь и т.д.), дату приобретения объектов недвижимости, их цену, а также пояснить, какое имущество и в каких долях следует выделить истцу, а какое ответчику и почему.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):
1) копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;
2) документ об уплате госпошлины, при расчете которой следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом. В противном случае размер госпошлины составит 300 руб. (пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ);
3) свидетельство о заключении брака или справку об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
4) свидетельство о расторжении брака (при наличии);
5) копию решения суда о расторжении брака (если такое решение выносилось);
6) документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество;
7) документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии)
В зависимости от обстоятельств дела могут потребоваться иные документы.

3. В июле месяце 2019 г. моя доля в праве собственности жилого частного дома, была признана блокированной застройкой. Зарегистрирована. Поставлена на кадастровый учёт. В сентябре месяце, мне пришел счёт за вывоз мусора за 10 месяцев!. В доме никто не живёт и не прописан, к проживанию не пригоден, площадь 11 м 2, нет ни света, ни газа, ни воды. Просто заколоченный сарай. Все разделы проводила соседка, у нее действительно половина жилая. Должна ли я оплачивать вывоз мусора?

3.1. Уточните у ВАС п региону ПМЖ мусорная нагрузка рассчитывается с метра или с человека?

4. Подскажи пожалуйста по вопросу приватизации частного дома.
Прописаны 4 человека один из них несовершеннолетний ребенок. Дом фактически используется на две разные семьи с раздельными входами и разделены забором. Один из прописанных не хочет участвовать в приватизации жилья и отказывается нотариально оформить отказ. Каким образом можно решить данную ситуацию.

4.1. Никаким, без его согласия никакой приватизации не будет. В судебном порядке обязать его нельзя.

5. Вопрос таков: имеется одноэтажный дом на 3 квартиры (вид права: общая долевая собственность), дом стоит на участке (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки), у каждого хозяина имеются выделенные, но не размежеванные доли участка (участок в общей доле). Как правильно сделать раздел участков и перевести в частную собственность отдельно каждому хозяину квартир?

5.1. Вместе с выделом долей дома в отдельные жилые помещения.
Составить об этом соглашение между всеми собственниками..
Провести межевание, поставить участки и отд помещения на кад учет и зарегистрировать права собственности.

6. Надо прописать невестку в частный дом, я свекровь, у меня имеется 1/2 доли дома, вторая часть бывшего мужа. Вместе со мной зарегистрирован мой сын и его ребенок, а невестку как зарегистрировать компанию мне, если по суду я сделала раздел, порядок пользования и у меня теперь имеется только комната 17 квадратов, а остальная часть жилого недоделанная и является общим пользованием?

6.1. Так в свою комнату и регистрируйте через уфмс или мфц.

6.2. Если у Вас зарегистрирован выдел в отдельное жилое помещение, то согласие ничьего не надо.
Если же доля, то согласие для регистрации нужно всех собственников в доме.

7. Отец имеет в собственности частный дом. В браке двое несовершеннолетних детей. После рождении дочери отец полторы сотки земли подарил своей матери. Были при этом ущемлены права ребенка? При разводе родителей можно претендовать на раздел имущества, чтобы обеспечить детей другим жильем? В доме прописаны отец и дочь.

7.1. Прописка (регистрация) не порождает право пользования, владения, собственности жилым помещением. Если дом был получен в собственность супругом до брака, то при разводе он не будет подлежать разделу между супругами. Это общее правило. Есть исключения: будет делиться, если в период брака дом претерпел "значительные улучшения". Дарить в браке долю собственник имел право. Дети не участвуют в разделе имущества супругов.

8. Частный сектор, опора стоящая на участке с напряжение тока 380 вольт, находится от жилого деревянного дома, на расстоянии 6 м. После межживагия опора оказалась на участке. Опора устанавливалась самостоятельно. В кадастровом паспорте раздела границ не внесена. Вопрос. Подключают соседа от моей опоры и сиб кабель будет проходить над моей постройкой. Должна ли обслуживающая компания перенести мою опору за пределы участка. Пока я не пускаю их.

8.1. ВЫ, как собственник участка, вправе требовать переноса опоры, либо платного сервитута.

9. В 2012 году бывший муж разделил частный дом в натуре. Есть решение суда: он должен заложить фундамент, построить кирпичную перегородку, провести газ, свет, открыть новое хозяйство. В этом доме он не жил с 2000 года, жил с другой женщиной. Прошло 6 лет, появились 2 внука, поописаны в этом доме, одному 4 года, другому 5 месяцев, теперь в 2018 году пришёл прорубить дверь с другой стороны или взамен его доле у сына вымогает 1 200 000 рублей. Имеет ли он право нарушать покой несовершеннолетних детей?

9.1. Не знаю про покой, но переоборудование он должен произвести по проекту и дверь "рубить" там, где нарисовано на плане. Если хочет в другом месте - не имеет права, если вы просто не хотите, чтобы в доме производились переустройство и переоборудование, то ничем помочь не могу.
Не понятно, чего Вы ждали, если решение вынесено 6 лет назад и неисполнялось? Можно же было изменить способ исполнения решения суда и возвести перегородку самим, взыскав с бывшего мужа стоимость работ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение