Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Соглашение о разделе имущества после развода

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Форма, текст соглашения супругов о разделе имущества после развода.
1.1. Уважаемый Сергей, тест соглашения о разделе имущества между супругами в случае добровольного разрешения данного вопроса всегда индивидуален, поэтому лучше обратиться на очную консультацию по данному вопросу.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Взяла кредит после развода. Выплатила его мужу за его долю в квартире. Оформлено было соглашение о разделе общего имущества между супругами, где это было задокументировано. Имею ли я право на возврат налогового вычета за этот кредит?
2.1. Если раньше на вычет НДФЛ не брали, то можете взять, т.к. приобрели долю в праве собственности на жилое помещение. В налоговую не забудьте приложить соглашение о разделе имущества и документ об оплате.
3. В браке была приобретена квартира. Долевая собственность, по ½ у меня и супруги. Квартира куплена в 2014 году. До развода с супругой составили соглашение о разделе имущества и нотариально заверили. По соглашению, я после развода передаю свою долю супруге, она мне передает денежную компенсацию за мою долю. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне с этих денег платить налог и какой? Спасибо.
3.2. Указанная в Вашем вопросе компенсационная выплата, произведенная после расторжения брака на основании соглашения о разделе имущества, будет являться доходом, подлежащим обложению НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2017 г. № 03-04-07/11811). Ставка НДФЛ общая - 13 процентов.
Такие дела.
4. Нужно ли переоформлять документы о праве собственности, если была сделана перепланировка и изменилась общая площадь? Если перепланировка была сделана в браке (были поданы документы в бти и выдан тех. план), то это уже будет совместно нажитым имуществом? Можно ли переоформить документы после развода, предварительно подписав с супругом брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества о том, что все, что было до брака, является личной собственностью?
4.1. Перепланировка не изменяет размеров долей, общая площадь квартиры прежняя осталась.
5. Развод произведен через ЗАГС. Добровольное соглашение о разделе имущества и брачный контракт не были составлены.
Может ли суд принять положительное решение для бывшего супруга, если он в течении 3 лет подаст в суд на раздел имущества, которое было зарегистрировано ПОСЛЕ развода другим бывшим супругом?
Есть ли такие случаи в судебной практике?
5.1. Здравствуйте. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, все, что Вами приобретено после расторжения брака не будет считаться совместно нажитым имуществом и бывший супруг не обладает правом претендовать на него. В связи с этим, перспектива у него в судебном порядке что-либо у Вас, будем говорить так, забрать, отсутствует.
6. Квартира куплена в браке и оформлена на мужа, также в браке заключено соглашение о разделе имущества, после развода квартира переходит 100% жене с выплатой мужу денежной компенсации. Будет ли кто-то из супругов платить НДФЛ при переоформлении прав на квартиру?
6.1. Здравствуйте. Налогом на доходы физических лиц облагается только денежные средства полученные в качестве дохода, если в результате раздела имущества никто такого дохода не получится, то и платить налог не придётся.
6.2. Да, будет, тот кто получает доход от продажи своей доли.
Нужно также смотреть сроки и суммы, вычеты..

Для раздела необходимо нотариальное соглашение о разделе.
7. После развода было составлено соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Через месяц, муж хочет расторгнуть это соглашение. Возможно ли это. Я против.
7.1. Если вы не согласны расторгнуть соглашение о разделе имущества, муж его не расторгнит. Пусть обращается в суд для его расторжения.
7.2. Здравствуйте. Для того что бы расторгнуть заключенное соглашение о разделе имущества ему необходимо будет обращаться в суд с соответствующим иском. Т.к односторонний отказ от исполнения соглашения о разделе имущества не допускается.
8. В нотариальных конторах не оформляют соглашение о разделе имущества. Мотивируют это тем. что по закону всё должно быть поровну-это в одной конторе. В другой сказали. Что это надо было делать в течении трёх лет после развода. А сейчас уже поздно. ЧТО ДЕЛАТЬ? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
8.1. Добрый день Надежда. К сожалению в последней конторе Вам сказали правду. Вы имели право обратиться в суд или составить соглашение о разделе имущества в течении трех лет с момента развода. Основание ч.7 ст.38 СК РФ - К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Удачи и успехов Вам.
8.2. ИСкать нормальную, знающую нотариальную контору.
ПРичем здесь 3 года, после развода?
Срок течет не с момента развода.
Совсем не обязательно поровну
.
8.3. Пусть один из супругов / бывших супругов обратится в суд с иском о разделе имущества и там можно будет заключить мировое соглашение. Это как вариант.
9. В нотариальных конторах не оформляют соглашение о разделе имущества. Мотивируют это тем. что по закону всё должно быть поровну-это в одной конторе. В другой сказали. Что это надо было делать в течении трёх лет после развода. А сейчас уже поздно. ЧТО ДЕЛАТЬ? '
9.1. Уважаемая Надежда г. Москва!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 5.11. 1998 года №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2018 г.

10. После развода и некоторое время до него ипотеку за квартиру плачу я одна, бывший муж подписал соглашение о разделе имущества, где безвозмездно отказывается от своей доли (не заверено нотариально). Хочу подать в суд на признание квартиры моей собственностью. Если ответчик не явится в суд и второй раз, при этом не станет получать судебные документы по извещению, что решит суд, удовлетворит мой иск или определит компенсацию ответчику?
10.1. Доброго времени суток, Светлана!
К сожалению без нотариального удостоверения такое соглашение не имеет юридической силы, соответственно нет и оснований в бесспорном порядке признавать квартиру на основании такого соглашения Вашей индивидуальной собственностью.
11. Как обезопасить себя при продажи совместно нажитого имущества? Разводиться не хочу! Соглашение о разделе имущества можно подписать у нотариуса до развода или вообще без развода или только при разводе? Хочу обезопасить себя до продажи квартиры ПРИОБРЕТЕННОЙ В БРАКЕ НА ИМЯ МУЖА С МОЕГО НОТАРИАЛЬНОГО СОГЛАСИЯ? Я надеюсь сохранить нашу семью и после продажи квартиры, но одного моего желания мало... ( (так как муж неоднократно предлагал развестись...
11.1. Сделайте себе ксерокопии правовых документов продаваемой квартиры, выписки о перечислении денежных сумм за нее или копию расписки в получении денежных сумм, выписку по счету, в общем зафиксируйте сумму полученную мужем при продаже квартиры, в случае развода вы предъявите ему требование о выплате половины этой суммы вам, если он распорядится ей исключительно в свою пользу и по своему усмотрению.
12. Заверяется ли соглашение о разделе имущества после развода у нотариуса или в Росреестре?
12.1. С 1 января 2016 года соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению ст 38 СК РФ А затем его, если речь идет о недвижимости зарегистрировать в Росреестре.
12.2. Добрый день!
Согласно п.2. ст 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
12.3. Добрый день! Соглашение о разделе имущества обязательно подлежит нотариальному удостоверение, это следует из ст. 38 СК РФ

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Что касается Росреестра, то если осуществляется переход права собственности, либо меняется собственник по разделу, то переход права собственности подлежит государственной регистрации.
13. Может ли бывший супруг заявить права на имущество купленное мною после развода в течении 3 лет, если при разводе имущественных претензий не было и было заключено до развода нотариальное двухстороннее соглашение о разделе?
13.1. Смотря что под этим подразумеваете. Как сам факт заявления претензий и иска - может. Просто оснований для таких требований у него - правовых не будет.
14. Заключение соглашения о разделе имущества после развода.
Может ли одна из сторон выдаст доверенность другу на подписание этого соглашения, так как сам не живёт в Москве.
Спасибо.
14.1. Добрый день! Да может. Каждый нотариус знает (должен знать) как правильно составить такую доверенность. Она будет генеральной. Но вы рискуете... это очень нужно доверять другу.
15. Мы с мужем разводимся. Скажите пожалуйста, соглашение о разделе совместно нажитого имущества необходимо составить до подачи заявления на развод или это можно сделать и после получения свидетельства о разводе?
15.1. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно оформить как в браке, так и после его расторжения. Статья 38 семейного кодекса.
15.2. Здравствуйте! Заключение соглашения о разделе имущества.
Так называется договор, составленный супругами по обоюдному согласию. В нем прописывается, какое имущество кому перейдет. Раздел собственности может производиться как по объектам целиком, так и по долям.

Специалисты советуют составлять договоренность в письменном виде и заверять у нотариуса, хотя закон этого и не требует. Соглашение можно совмещать с другими сделками, например, с договором о дарении, договором мены и так далее. Составляется оно во время семейной жизни, перед или во время бракоразводного процесса.
16. Привет. В браке куплена квартира, 3 доли - супруги и ребенок. Через полгода после развода бывший муж хочет подарить общему ребенку 13 лет свою треть. Соглашения о разделе имущества нет. Нужно ли согласие жены или достаточно того, что она представляет ребенка?
16.1. Здравствуйте! Нет, не нужно согласие жены на заключение договора дарения, так как доли уже определены. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально.
16.2. Согласно п.3 ст.35 нужно согласие супруга, а не бывшего супруга. Так что не требуется.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
17. Требуется ли, и каким документом, если требуется, заверение соглашения о разделе имущества после развода у нотариуса.
17.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
В настоящее время требуется нотариальное заверение соглашения о разделе имущества - СК РФ 38 статья
Всего доброго, желаю удачи.
17.2. Добрый день.
ст. 38 СК РФ
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
18. В браке было приобретено две комнаты в коммунальной квартире. После развода договорились с мужем, что они остаются мне, а я выплачиваю ему денежную компенсацию. Хотели заключить соглашение о разделе имущества, но нотариус сказал, что нужно сначала выделить доли по 1/2, а потом муж мне продает свою долю. А соглашением не получится.
18.1. Обратитесь с этим вопросом в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов... Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
18.2. Совершенно непонятно, почему нотариус так сказал, т.к. это не является препятствием. В Вашей местности есть еще нотариус?
19. Может ли после развода супругов вместо соглашения о разделе имущества заключаться договор дарения? Исключает ли договор дарения возможность повторного рассмотрения вопроса раздела того же имущества?
19.1. Договр дарения и соглашение о разделе имущества совершенно разные правовые структуры. Имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов и при дарении возникнет вопрос кто кому чего же дарит. Без раздела нельзя.
19.2. Добрый день! Дарение между бывшими супругами не запрещено, но подарить они могут друг другу то, что принадлежит лично каждому.
19.3. Вас интересует теория или вопрос по конкретной проблеме?
Можно заключать договор дарения. Если супруг дарит, то что принадлежит лично ему.
Если имущество подарено и сделка судом недействительной не признана, то делить это имущество нельзя.
20. Квартира была приобретена в браке, оформлена на жену. Общий ребёнок прописан в ней.
После развода муж подал иск на раздел имущества, но потом не явился на суд и дело осталось "без рассмотрения".
Спустя год жена решила продать квартиру, приобретённую в браке и договорились с бывшим мужем о том что ребёнок будет прописан с отцом, а на квартиру бывший муж не претендует.
Какое должно быть соглашение между бывшими супругами для продажи этой квартиры?
20.1. Доброго времени суток. В данной ситуации если Супруг не против он должен просто выдать супруги согласие на продажу в нотариальной форме.
21. Совместно в браке была приобретена квартира в 2013 г. После развода в 2016 г. между мной и супругом было составлено соглашение о разделе имущества (нотариально заверено), по которому после выплаты половины стоимости квартиры, я получила документы и стала единственным собственником. В 2017 г. я продала квартиру и купила другую большей площади. Какие документы необходимо подать в налоговую?
21.1. Декларация подается в налоговую до апреля 2018 г. Вы прикладываете соглашение о разделе имущества, документы, подтверждающие выполнение обязанности по уплате половины стоимости квартиры (платежки или расписку о получении денег), документы, связанные с покупкой новой квартиры (документ, подтверждающий оплату)
21.2. Поскольку Вы собственник квартиры с 2013 года, налог на доходы платить не нужно, однако Декларацию 3 НДФЛ в налоговую нужно подать в срок до 30.04.2018, можно отправить заказной почтой.
22. Если бывший основной получатель кредита перестает выплачивать кредит полученный в браке но через месяц после получения кредита был оформлен развод между супругами и было оформлено нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, в котором было указано что полученный кредит был получен для расчета за вторую половину квартиры, которая после передачи денег была переоформлена на бывшего супруга, получателя кредита. Вправе ли банк претендовать на выплату кредита с меня?
22.1. Банк имеет право требовать выплату кредита с получателя денег, согласно ст. 307,308,309 ГК РФ. Только в случае, если вы были созаемщиком по кредиту, банк имеет право требовать уплаты долга солидарно. С вас и супруга. Ваши внутренние расчеты по соглашению банк не будет брать во внимание.
22.2. Добрый день! При наличии такого соглашения, банк сможете потребовать половину данного кредита, поскольку Вы его признали что он взят на нужды семьи, в любом случае, если хотите оспорить этот момент, то придется обращаться в суд и решать вопрос в суде.
23. Можно ли в соглашении о разделе имущества (после развода) указать дачный участок зарегистрированный на родителей, с целью дальнейшего перехода его в единоличную собственность одного из бывших супругов? И можно ли (нужно ли) потом это соглашение заверить у нотариуса?
23.1. Вы не можете делить то имущество, которое не принадлежит супругам, только собственник может распорядиться такой собственностью, так что если не имущество супругов, то ничего не получится.
23.2. Нет, в соглашении о разделе имущества невозможно разделить имущество, которое не принадлежит супругам, не является ни личной ни совместной собственностью.
23.3. (после развода) указать дачный участок зарегистрированный на родителей, с целью дальнейшего перехода его в единоличную


Все, что получит после развода, это личная собственность бывшего супруга.
24. Супруг подал на развод, двое несовершеннолетних детей, суд через 2 дня. Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на жену, куплена в браке, еще 2 года выплачивать, еще одна квартира куплена в браке. Устно пообещал не иметь претензий. Какие шаги нужно предпринимать: составить соглашение о разделе имущества или это после заседания суда делается? Если передумает, какой прогноз? Пока дети не вырастут, может заявить на раздел? Прогноз? Спасибо.
24.1. Здравствуйте! После развода в течение 3 х лет можно подать на раздел имущества.
То есть прекращение брачных отношений не влияет на имущество и впоследствии у обоих супругов сохраняется право требовать раздела.
25. В 2015 году было составлено соглашение о разделе имущества после развода. Оно нотариально не заверено. А сейчас мне говорят что нужно заверять. Не понимаю зачем. Т.К мы составили его до принятия нового закона.
25.1. Здравствуйте. Если вы зарегистрировали переход прав на недвижимое имущество по соглашению и нет спора об имуществе, то ничего переделывать не нужно.
25.2. Здравствуйте. Непонятно какой закон вы имеете в виду. Семейный кодекс действует с 29.12.1995.
Согласно ст 38 СК РФ 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
25.3. Здравствуйте. В соответствии со ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
26. Муж может ли подать в суд после оформление соглашение о разделе совместно нажитого имущества и раздела имущества после развода?
26.1. В суд подать может, но если вопрос раздела (соглашение) было утверждено судом, то ему откажут. Также не велики у него шансы и в остальных случаях, т.к. соглашение подписал.
26.2. Муж может ли подать в суд после оформление соглашение о разделе совместно нажитого имущества и раздела имущества после развода?


Это его Конституционное право, вопрос второй, каков будете результат.
26.3. Муж может ли подать в суд после оформление соглашение о разделе совместно нажитого имущества и раздела имущества после развода?
Теоретически может, если посчитает, что какие-то условия соглашения существенно умаляют его права. Вероятность удовлетворения такого иска минимальна.
27. Между мной и мужем было подписано соглашение после развода о разделе имущества, по которому мужу достался дом. В связи с тем, что условия соглашения он не исполнил я предупредила его о разрыве соглашения, т.к. Осталась без жилья. Он продал дом, 3 года не прошло, я об этом не знала. Могу я потребовать денежную компенсацию о продано доме.
27.1. Здравствуйте, Людмила
Как Вы предупредили о разрыве соглашения? В письменной форме?
Нужно видеть все документы Ваши и само соглашение.
Чтобы оценить судебную перспективу

Желаю Вам удачи и всех благ!
27.2. ВЫ можете потребовать как компенсацию, но лучше подавайте иск в суд о признании договора купли продажи дома недействительным по причине того, что вы не давали своего согласия.
27.3. Между мной и мужем было подписано соглашение после развода о разделе имущества, по которому мужу достался дом. В связи с тем, что условия соглашения он не исполнил я предупредила его о разрыве соглашения, т.к. Осталась без жилья. Он продал дом, 3 года не прошло, я об этом не знала. Могу я потребовать денежную компенсацию о продано доме.

Мне не очень понятен ваш вопрос? Думаю что вам желательно с этим вопросом очно обращаться к юристу.
28. Квартира бралась в ипотеку супругой, когда она была в первом браке. При разводе было составлено соглашение о разделе имущества - бывший муж отказался от доли в квартире. В новом браке двое детей и хотели использовать материнский капитал для погашения данной ипотеки, но возникли сложности с оформлением у нотариуса обязательства о выделении детям долей после погашения ипотеки, так как собственниками указаны супруга и ее бывший муж. Как оформить данное обязательство?
28.1. Здравствуйте. Вам для начала необходимо обратиться в банк с отказом бывшего супруга и внести изменения в договор, где будет только Ваша супруга, а уже в дальнейшем обращаться к нотариусу.
29. Решение о разводе вынесено. Соглашение о разделе имущества после развода. На сколько оно обязательно для Сторон и как его сделать"железным"!? Нужно ли указывать сроки выполнения обязательств по нему и стоимость имущества? Если одна Сторона намеренно не указала (дорогой автомобиль) можно ли на него ПОТОМ наложить взыскание к разделу?
29.1. Оно не обязательно, составляется исключительно при желании сторон. В соглашении должны быть отражены все его существенные условия. Имущество, не указанное в соглашении, может быть в дальнейшем разделено.
29.2. Оно обязательно для сторон в том случае, если оформлено нотариально. Поэтому супругам (бывшим) лучше обратиться к нотариусу, который составит текст такого соглашения и удостоверит его. В соглашении можно оговорить условия материального толка, включая сроки исполнения обязательств и иные обстоятельства. Если в соглашении не поименован автомобиль - он может быть потом предъявлен к разделу в судебном порядке.
30. После развода с мужем осталась ипотека, можно ли составить нотариальное соглашение о разделе имущества, чтобы квартира досталась мне, плачу только я за неё,он созаемщик, имеет ли это соглашение силу? Будут ли его дети в другом браке претендовать на эту квартиру? Как быть?
30.1. Соглашение будет иметь силу только в случае, если оно будет подтверждено решением суда о разделе совместно нажитого имущества. И в этом решении должно быть написано, что муж Ваш, единственный и любимый, ни на что не претендует, отказывается от половины ипотеки, которая уже выплачена в период брака, далее он от ипотеки отказывается вообще, и вся оставшаяся часть (невыплаченная) остается за супругой. И про детей. Как могут чужие дети претендовать на Вашу квартиру, если эта квартира будет зарегистрирована на праве собственности за Вами лично? Никак. Так что, вперед, в суд. Удачи!

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских