Лицевой счет квартиры разделить

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Может ли второй сособственник сдать свою 1/2 без моего согласия. Квартира не коммунальная, лицевые счета не разделены.

1.1. Нет не может. Нужно согласие сособственника.


"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)

""ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Нет, не может в силу положений ГК РФ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Скажите, пожалуйста, я живу-в муниципальном жилье с ребенком, там же живет и-мой брат-с ребенком, провотизировать квартиру он не согласен за коммуналку не платит, могу ли я через суд разделить лицевой счет и-какие документы нужны?

2.1. Можете... справку о регистрации ф 9 копии квитанций об оплате исковое заявление в суд госпошлину.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Хотела узнать у юриста, муж с женой остаются жить в одной квартире потому что нет возможности разъехаться. Как платить квартплату? Можно ли разделить лицевой счёт? Квартира в ипотеке, как продолжать платить? Может ли жена выписать мужа без его согласия и ведома?

3.1. Вв не указали кому принадлежит квартира на праве собственности. Если именно эта квартира в ипотеке и она приобретена в период совместного брака, то это общее имуществт супругов, не зависимо от того, на кого оно записано. Ипотечный кредит-это общий долг супругов. Банку без разницы, кто его будет оплачивать. Тот из супругов, кто его оплачивает после развода, имеет право на возмещение со второго супруга 1/2 доли выплаченных средств. Лицевые счета возможно разделить по соглашению супругов и передать это соглашение в управляющую компанию.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире без суда?

4.1. Здравствуйте) Обратитесь в управляющую компанию.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Продали квартиру, которая была на 2 собственников: меня и бывшего супруга, остались долги по коммунальным платежам, но на одного собственника. Каким образом можно разделить долг на 2 собственников. Были высланы судебные акты о взыскании именно с одного собственника, (т.к.лицевой счет открввала только на себя), акты были высланы на адрес на котором уже не проживаю 2 года, акты не получала на руки. Какое заявление и куда я могу написать?

5.1. вам нужно подать апелляционную жалобу на принятое решение с ходатайством о восстановлении срока, где эти обстоятельства подробно описать. Срок можно восстановить, если не прошел месяц с момента получения, сославшись на то, что они были высланы не по адресу вашей регистрации. К самой жалобе приложите документ, подтверждающий, что вы были собственницей только доли в квартире. Обязанность собственников оплачивать коммунальные услуги указана в ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Вам помог ответ? Да Нет
6. Двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Одна комната 17,1 кв.м,вторая 13,5 кв.м.Три собственника. У одного 1/2 доля, у двух собственников по 1/4 доли. Общая площадь квартиры 43,7 кв.м,жилая 30,6 кв.м,лицевые счета разделены. У первого собственника 1\2 доли жилой площади 15,3,у других 7,65 кв.м. Можно ли выделить в пользование первому собственнику комнату 13.5 кв.м и комнату 17.1 кв.м оставить в общее пользование между этими же собственниками? Ответьте пожалуйста.

6.1. Определение порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности определяется по соглашению между всеми участниками долевой собственности. Если договорится не получается, то только в судебном порядке. Навряд ли суд примет положительное решение по Вашему варианту.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если комнаты проходные, а не изолированные, то, вероятно, суд откажет в иске об определении порядка пользования жилым помещением.
С уважением!

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Можно предложить такой вариант определения порядка пользования другим собственникам. Если они не согласны, то обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Есть квартира и нас 3 собственника у каждого по доле. Втайне от меня 2 других собственника разделили лицевые счета по ЖКХ. И так же без моего согласия передали данные обо мне третьим лицам (Управляющей компании ЖКХ), а именно адрес проживания, ФИО и т.д.
Так же в тайне от меня сдают в аренду эту квартиру, но часть денег от аренды я не получаю. По моим платёжкам по ЖКХ идёт долг, а по их счетам нет. Законно ли это и кому жаловаться?

7.1. Если вы ведете речь о долевой собственности, значит у вас на руках у каждого свидетельство о праве собственности на свою долю. Если они разделили через Управляющую компанию, то без вашего согласия не могли. Если только в судебном порядке. И квартиру они могут сдавать в аренду только с вашего согласия соразмерно своей доле. Но возможно они поступили по другому – подали в суд на определение порядка пользования квартирой и определение порядка оплаты за нее (разделение счетов иными словами). Отсюда и разглашение, как вы говорите, информации о вас. Если это так и у них на руках имеется решение суда, то все законно. Но использовать они могут только часть квартиры соразмерно своей доле.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Как разделят квартиру, приобретенную в ипотеку в том числе и на несовершеннолетнего ребенка, при разводе супругов? При этом супруг не хочет уходить из квартиры после расторжения брака. Разделят ли лицевые счета по оплате коммунальных услуг? И будет ли делится квартира на ребенка (4 года) ? Когда приобретали квартиру ребенок был уже рожденный.

8.1. Вы не указали, на кого квартира оформлена.
Если в долях - то этот уже не делится. Доли определены.
Если на одного - то по ст. 34 СК оно совместно нажитое и делится в равных долях. Ребенок доли не будет иметь.
По счетам - могут разделить.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Снос комуналбной квартиры разделены лицевые счета мы с соседями не родственники у меня с совершенно летней дочерью комната 11 метров, приватизирована что мы можем получить при сносе.

9.1. Отдельное жилье, из расчета не менее 12 кв.м. жилой площади на каждого.

Вам помог ответ? Да Нет

10. У нас есть квартира. В собственности 3 человека. У каждого по 1/3. Можем ли мы разделить лицевые счета, если один из собственников - ребёнок?

10.1. Лицевой счет не делится. На каждую квартиру устанавливается один лицевой счет. В этом случае необходимо либо сумму по платежке делить поровну м/у собственниками (по соглашению сторон каждый платит свою часть), либо через суд определить размер и порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в отношении каждого собственника. Если будет решение суда, то УК по одному лицевому счету будет выдавать каждому собственнику свою платежку на оплату в размере установленном судом.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Можно в судебном порядке определить доли участия каждого из собственников в оплате ком услуг. Решение суда будет являться основанием для выставления разных платежных документов каждому собственнику.
Возраст собственников не имеет значение.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Вы можете определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы. Лицевые счета не делятся с марта 2004 года.

Вам помог ответ? Да Нет
11. 2 собственника в квартире, лицевые счета разделены, стоят счетчики воды. В квартире не проживаю. Данные по воде которые передаются вторым собственником раскидываются и на мой лицевой счёт. Я всё оплачиваю, что бы не было долгов. Жэу отказывается делать перерасчет, так как стоят счетчики. Хочу подать в суд на второго собственника по взысканию этих денег за воду. Но на какую статью нужно сослаться?

11.1. Евгений.

В соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если возникнут сложности, можете обратиться за помощью в составлении искового заявления.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Квартира в наем, зарегистрированны двое бабушка и внучка 13 лет. Лицевые счета разделены. Бабушка умирает, как обьединить в один лицевой счет квартиру общая площадь 33 кв метра чтобы никого не подселили? .

12.1. У вашей ситуации множество решений, но для более полной оценки и консультации требуется больше исходных данных.

Вам помог ответ? Да Нет
13. По какой статье можно потребовать деньги с второго собственника за воду если я не проживаю в квартире, лицевые счета разделены. Почему спрашиваю про статью, ведь нельзя просто так потребовать с другого человека деньги.

13.1. Это жилищный кодекс там все прописано.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Если у Вас разделены счета, то УО должны и за воду выставлять каждому, согласно количеству проживающих. А Вы хотите потребовать деньги, которые сами заплатили? Или он не платит? А почему не напишите в УО заявление о том, что не проживаете, чтобы Вам не начисляли?

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Суть вопроса.
Квартира находится в долевой собственности с 2014 года.
В 2017 году были разделены лицевые счета.
С 2014 г по 2017 г. комуналку платил я. Могу ли я взыскать половину коммунальных платежей со второго собственника в судебном порядке за период с 2014 г по 2017 г.
Мне сказали что прошел срок давности и в соответствии со ст ГК РФ Статья 196. это невозможно. Так ли это?

14.1. Петр!
К сожалению, за указанный Вам период действительно истек трехгодичный срок исковой давности.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Это статья 196. Общий срок исковой давности Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года
Все зависит от дат.

Вам помог ответ? Да Нет
15. 1)Брали с мужем квартиру в ипотеку. Но муж выгнал супругу с двумя маленькими детьми из квартиры и поменял замки. Подали на развод. Вместе с тем квартплату он не вносит. Можно ли в этой ситуации разделить лицевой счёт, что бы каждый оплачивал за себя?
И по этой же проблеме.
2)У супруги и мужа по 4/10 доли, а у двух малышей по 1/10. Можно ли выделить доли поровну всем по 1/4 в этой ипотечной квартире?

15.1. ТОлько по согласованию с банком можно разделить лицевой счет, долив ипотечной квартире вы можете выделять также только по согласию с банком.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Брали с мужем квартиру в ипотеку. Но муж выгнал супругу с двумя маленькими детьми из квартиры и поменял замки. Подали на развод. Вместе с тем квартплату он не вносит. Можно ли в этой ситуации разделить лицевой счёт, что бы каждый оплачивал за себя?

16.1. Можно выделить долю в оплате коммунальных платежей, так как финансовый лицевой счёт не делится. Смысл от этого не меняется, так как платёжки будут приходить две. Это делается в судебном порядке, ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если у квартиры несколько собственников, то это возможно.
При Вашей ситуации только посредством подачи иска в суд.
Подобная практика судебная есть по всей стране.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Меня интересует вопрос. Как правильно написать заявление о раздели финансовых лицевых счетов в приватезираванной квартире?

17.1. На сайте Вы можете заказать исковое заявление, полностью готовое для подачи (отправки) в суд, а также получить все необходимы инструкции и консультации по ходу Вашего процесса.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Для составления заявления вам лучше обратиться к юристу.

Вам помог ответ? Да Нет
18. У меня с сыном квартира в собственности у каждого по 1/2 сын прописан с двумя детьми но дети с ним не проживают накопились долги по коммунальным услугам хочу разделить лицевые счета но долг ещё не погашен сын за квартиру не платит а я одна не в состоянии оплатить такую сумму поэтому хочу разделить счета в судебном порядке.

18.1. добрый день! Нельзя разделить лицевой счёт имея при этом долги по коммунальным платежам. Придётся все же оплатить, а потом можно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с сына части понесённых коммунальных расходов. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Вам и делить ничего не нужно. Так как долевая собственность. Достаточно одного заявления в управляшку и ресурсникам.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Наталья, вы можете разделить и лицевые счета и уплаченные вами суммы пропорционально доле сына.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Можно ли разделить лицевые счета за квартиру, если один из наследников не оформил право собственности на долю в квартире.

19.1. Оксана! К сожалению, нет.

Вам помог ответ? Да Нет
20. У нас разделены лицевые счета, нужна выписка из домовой книги и выписка лицевого счета на всю квартиру, делаем договор соц. найма. Можно ли взять эти документы одному человеку или надо всем собираться и идти всем вместе.

20.1. Выписка из лицевого счета выдается на свой лицевой счет. Выписка из домовой книги выдается любому обратившемуся на всю квартиру. В случае необходимости получения выписки всех лицевых счетов можно попросить других квартиросъемщиков, либо сделать запрос от заинтересованной организации. Договор соцнайма обязаны заключить все квартиросъемщики.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Можно получить выписки по доверенности или собраться всем вместе для получения необходимых документов.

Вам помог ответ? Да Нет

21. У меня квартира родителей и лицевые счета разделены. Собственник мама.

21.1. И что? Лицевой счет на жилое помещение один. Разделены доли в расходах на оплату жилья и ком. услуг, поэтому квитанции выставляются потребителям отдельно друг от друга
Что означает "у меня квартира родителей"? Приняли по наследству? Или собственники родители, а Вы проживаете и зарегистрированы в ней? Вопрос уточните..

Вам помог ответ? Да Нет

22. Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире в энергосбныте.

22.1. Два варианта. Обратиться в энергосбыт с заявлением. Или в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Как разделить лицевой счёт г киев трёх комнатная квартира..

23.1. Елена! Разделить лицевой счет можно в квартире, которая находится в коммунальной собственности. Если квартира приватизирована, то можно определить порядок пользования и оплаты коммунальных услуг. Квартира в долевой собственности?

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Елена! Необходимо подавать исковое заявления в суд. Для этого необходимо определить долю оплаты для каждого члена семьи. При разделении обязательно должен учитываться порядок пользования квартирой.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Можно ли разделить лицевой счет в однокомнатной квартире?

24.1. Уже давно лицевые счёта не делятся напишите заявление в ук по этому вопросу они вам откажут и тогда исковое заявление в суд об определение каждого по несению расходов по оплате.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Является ли квартира подселением если мы разделили лицевые счета.

25.1. ☼ Здравствуйте, Если вы разделили лицевые счета, никакого подселения здесь быть не может, вы разделили только коммунальные платежи

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
26. Как можно разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

26.1. До 2005 года подобная процедура регулировалась статьей 86 Жилищного кодекса РСФСР. Тот Жилищный кодекс, который действует на данный момент, не регламентирует (не запрещает и не разрешает) разделить счета, поэтому ЖКХ имеет право отказаться переоформлять договоры.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. • Здравствуйте,
Разделить лицевой счёт муниципальный квартире никак невозможно, даже в судебном порядке, Можно разделить только коммунальные платежи
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

27. Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире.

27.1. Для начала обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением, вероятнее всего будет отказ, в таком случае в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Владимир, при возникновении вопроса о разделе счетов в муниципальном жилье суд может руководствоваться нормами ст.249 Гражданского кодекса и статьями 256, 155 Жилищного кодекса. При этом суд может определить порядок пользования квартирой и обязать УК вести раздельный учет коммунальных платежей.
Пробуйте, обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Разделить лицевые счета в муниципальной квартире просто невозможно. Но Вы можете разделить платежный документ. После этого будете платить только за себя! Сделать это возможно только в судебном порядке. Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Как разделить лицевые счета в квартире с бывшим мужем?

28.1. Никак не сможете (хотя в некоторых субъектах РФ и такое бывает) - подавайте заявление в УК о выставлении отдельные квитанции на Ваше имя, не согласится УК, то в судебном порядке данный вопрос разрешится в Вашу пользу.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Как разделить лицевой счёт ЖКХ за квартиру если я прописан а доли у меня в ней нет.

29.1. С этим вопросом Вам необходимо обращаться в мировой суд вашего судебного участка для разделения лицевого счёта. Хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Как разделить лицевой счёт и комнаты в двух комнатной квартире по долям?

30.1. Обратитесь в управляющую компанию с таким заявлением. Если откажет, то нужно подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских