Раздел муниципальной квартиры - вопросы и ответы

Раздел муниципальной квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли по суду разделить уже существующий долг за муниципальную квартиру?

1.1. Можете предъявить долг ко взысканию.

1.2. Если долг уже взыскан с вас по суду, солидарно со всех жильцов, то если заплатите долг, то можете взыскать его с других. А так, до взыскания с вас долга, между жильцами должен быть определен порядок пользования жилым помещением, чтобы каждый нес свою часть на содержание жилого помещения.

2. Можно ли разделить через суд оплату в муниципальной квартире?

2.1. Добрый день.
Конечно можно! Именно разделить платёжный документ, а не лицевой счёт.
Посд.

2.2. Да можно через суд разделить оплату ЖКУ. Надо составить иск в суд.

2.3. Марина, да, есть такая практика. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

3. Как разделить в муниципальной квартире счёт с бывшей супругой.

3.1. Вы можете выделить долю в оплате коммунальных платежей. Это производится в судебном порядке в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!

3.2. Здравствуйте, уважаемый Сергей!
Во-первых, ни в муниципальной квартире, ни в собственной квартире Лицевой счет разделить невозможно в данный период. Это можно было сделать в судебном порядке до вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации (вступил в законную силу с 1 марта 2005 года), в результате чего многие квартиры у нас в РФ превратились тогда в коммунальные.
Во-вторых, бывшие супруги в такой ситуации могут воспользоваться положениями части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
То есть, возможно от Управляющей компании или ТСЖ добиться что бы счета выписывались на обоих экс-супругов в коммунальной квартире, где они продолжают оба проживать. Нелегко это (жить вместе экс-супругам). Но лучше приватизировать им эту квартиру, а потом у них уже больше будет выбора вариантов с собственной квартирой.
Всего Вам доброго.

4. Муниципальная квартира как разделить оплату между жильцами.

4.1. Разделить счета по оплате можно только через суд.

5. Как разделить счёта по кварт плате с бывшим мужем в муниципальной квартире?

5.1. Нужно обратиться с заявление в УК.

Как разделить придомовую территорию (в т.ч и подвальные помещения) в многоквартирном доме между собственниками жилья. У нас в доме 4 квартиры. Одна из них муниципальная.
Читать ответы (2)

6. Какие документы нужны для раздела лицевых счетов на муниципальную квартиру.

6.1. Добрый день.
Разделить лицевые счета в муниципальной квартире нельзя!
Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.

6.2. Согласно Жилищного кодекса РФ наймодатели жилого помещения несут солидарную ответственность по коммунальным платежам. Разделения лицевых счетов как таковых, отсутствует в жилищном законодательстве.


7. Как разделить оплату муниципальной квартиры если отказал суд.

7.1. Добрый день! Раздел оплаты за квартиру возможен только у собственников, в Вашем случае Вы не являетесь собственников квартиры в которой проживаете, в связи с чем Вам суд и отказал.

7.2. Странно что вам отказали в разделе оплаты ЖКУ. Я не встречала отрицательных решений по таким искам. Может у вас есть задолженность по ЖКУ, тогда суд вправе отказать в разделе оплаты. Если нет задолженности, то непонятно почему, надо читать решение ваше.

8. Муниципальное жилье прописаны 2 дочь и мать мать умерла долги за квартиру разделены приставами папалам что делать. Я свой долг заплачу а долг матери могут заставить платить дочь. И могу ли я привотизировать квартиру с долгами.

8.1. Уважаемая Ольга! Вам не дадут ни одной справки пока не заплатите долг.

9. Скажите пожалуйста!, должна ли я плотить долг за умершую бабушку моей дочери, если квартира муниципальная и счета у нас были с ней разделены?

9.1. Ответственность по указанному долгу должны нести наследники, в пределах принятого наследства. Если наследников нет, долг должен быть списан при указанных обстоятельствах.

9.2. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

10. Я проживаю в муниципальной квартире на пару с братом он является квартиросьемщиком а я нет при расселении ветхого жилья на что я могу расчитывать можем ли мы разделить это желье на двоих?

10.1. Можете расчитывать на количество метров не менее ранее имеющихся.

10.2. Вам должны предоставить не менее тех метров которые были до выселения. Всего Вам хорошего.

11. У меня муниципальная квартира, прописана я и двое детей. Старший живет отдельно, младший со мной. Старший хочет разделить лицевой счет, а мы против. У нас образовался долг за квартиру, если он оплатит какую то часть, может ли он разделить счет без нашего согласия?

11.1. Здравствуйте, для "разделения счета" он должен подать иск в суд об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
По другому, без судебного решения, разделить счет нельзя.

11.2. Добрый день! Если нет согласия, то только в судебном порядке!

11.3. Через суд можно разделить оплату ЖКУ на каждого. Каждому будет приходить своя платежка. Но долг останется за всеми.

11.4. Тамара Вячеславовна, он вправе поставить вопрос о разделе счетов на оплату, через суд. Почему Вы считаете, что надо быть против? Это не делает квартиру коммунальной, просто будет несколько квитанций выписываться...

12. Возможно ли прописаться к ребенку в муниципальную квартиру, после смерти мужа? Щета были разделены.

12.1. Уважаемая Екатерина г. С-Петербург!
Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ
Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Тем самым:-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ (100%) членов семьи, в т.ч. Наймодателя – Администрации муниципального образования.

С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 09.09.2019 г.

13. У нас муниципальная квартира. Свекровь несколько лет назад разделила лицевые счета, сейчас мы выписались из этой квартиры. Как отказаться и не платить за лицевой счёт?

13.1. Ничего не надо делать. Бухгалтерия сама увидит, что вы выписались. Для подстраховки можно написать заявление с указанием того, что Вы выехали с занимаемой площади в другой адрес и снялись с регистрационного учета. Само по себе это и означает отказ от договора социального найма и, как следствие, прекращение обязанности по оплате коммунальных услуг.

13.2. Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление и документы, подтверждающие факт выписки, в организацию, где открыт лицевой счет.

13.3. Елена, Вы должны платить за тот период, когда проживали там, в пределах срока исковой давности.

13.4. Письменно уведомите УК о снятии с регистрации, а то потом устанете отменять судебные приказы по взысканию долгов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Нехай Изабелла Руслановна
Юрист Нехай Изабелла Руслановна 25.02.2019 в 11:55
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1919
Правила развода таковы, что супруги после расторжения брака могут разделить лишь совместно нажитое имущество и не более того.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение