Принудительный размен квартиры - вопросы и ответы

Принудительный размен квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как можно принудительно разменять муниципальную квартиру с бывшим мужем (он против)

1.1. Как обычно. Заявить об этом, потом найти варианты размена на такое же неприватизированное жилье, и при отказе - с этими вариантами подать в суд, по ст. 72 - 75 ЖК РФ.

1.2. Следут обратиться в суд с таким исковым заявлением. Однако предварительно нужно самому найти подходящий вариант обмена. Обменять муниципальное жильё можно на другой муниципальное.

1.3. Здравствуйте. Этот вопрос в данном случае возможно решить только в судебном порядке. Когда происходит размен муниципальной квартиры через суд, учитываются все обстоятельства дела. В любом случае, права меняющихся сторон не должны быть нарушены.

1.4. Вы можете подать иск в суд однако вы должны уже пр подаче иска указать возможные варианты размена... то сложно в настоящих условиях всейобщей приватизации жилья.

2. Возможен ли принудительный размен муниципальной квартиры через суд?

2.1. Здравствуйте!
Это достаточно сложно. Но закон предусматривает принудительный обмен.
Согласно ст. 72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

2.2. Принудительный обмен возможен. Вам совершенно правильно ответил юрист Берестов С.Н.
Варианты для суда Вы должны найти и предоставить суду сами.
ЖК РФ, Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении

3. Могули я подать суд на принудительный размен квартиры.

3.1. Можете, если квартира муниципальная. Подбирайте варианты и идите в суд.

4. Что значит принудительно разменять муниципальную квартиру в г Москве.

4.1. Что именно непонятно? Значение слова принудительно?

4.2. Добрый день, принудительно это значит без добровольного волеизъявления другой стороны.

С уважением Дмитрий Юрьевич

5. Как инициировать принудительный размен муниципальной квартиры? Куда обратиться?

5.1. Принудительный обмен возможен только в судебном порядке. Однако вы сами должны найти вариант обмена и указать его в исковом заявлении. Муниципальное жильё можно обменять только на муниципальное

5.2. Здравствуйте! Принудительный размен осуществляется в судебном порядке. Нужно подавать исковое заявление. Но у Вас для этого должны быть готовы варианты размена.

Я прописан в 1,5 муниципальной квартире вдвоём с матерью. Она инвалид 2 группы и говорит что хочет разменять квартиру принудительно, так как я против обмена. Скажите пжл в случае размена квартира делится поровну или ей как инвалиду 2 группы положена большая жилплощадь? Общая площадь квартиры 30 кв метров и она говорит что ей как инвалиду положено 18 метров и мне только 12 кв метров. Так ли это или не так.
Читать ответы (2)

6. Как инициировать принудительный размен муниципальной квартиры?

6.1. По данному вопросу Вы можете обратиться очно.


7. Можно ли подать в суд на принудительный размен неприватизированной 2 комн. Квартиры.

7.1. Можно, если докажите невозможность совместного проживания и предоставите варианты размена.

7.2. Порядок следующий по размену неприватизированных квартир. Ст. 72 ЖК РФ. Вам надо подобрать вариант размена вашей квартиры через риелторов или самостоятельно через интернет. Составить исковое заявление о принудительном размене вашей квартиры и переселении по этому варианту. Если суд сочтет, что вариант не ухудшает жилищные условия, тех кого вы хотите переселить из вашей квартиры, то ваш иск удовлетворят и принудительно квартиру разменяют по вашему варианту.

7.3. Здравствуйте!
Можно, если имеются варианты размена.

8. Я живу с матерью в 3-х комнатной квартире. У нас есть долг не превышающий 50-ти тысяч за квартиру. Я работаю и потихоньку выплачиваю долг. Мама из-за любви к алкоголю постоянно меняет работу и не может по долгу оставаться на одном месте. Что делать?
Возможно ли принудительное лечение от алкоголизма? Или стоит разменять квартиру?

8.1. Вы не написали главное,-статус квартиры. Без этого не ответить на вопрос,-возможно ли ее разменять.
Принудительное лечение только суд может назначить.

8.2. Из вашего вопроса не понятно какая квартира. Муниципальная или в частной собственности.

9. Приемлемо ли для суда заявление о принудительном размене квартиры с описанием ситуации с отсутствием самих вариантов размена?

9.1. Добрый день.
Суд искать варианты не будет.
Найти приемлемые для истца варианты размена и предложить сначала ответчику, а потом суду в исковом заявлении - обязанность истца.

10. Живу с ребёнком и родителями, жить с ними невозможно, но они не хотят менять квартиру, как принудительно разменять квартиру?

10.1. Здравствуйте,
Для начала напишите, кто собственник квартиры на данный момент?
И только потом можно будет Вам ответить по существу.
Желаю Вам удачи и всех благ!

10.2. Здравствуйте, уважаемая Оксана!
Во-первых, если эта квартира муниципальная (не собственная) и состоит не менее чем из 2-х комнат, то ее возможно обменять в судебном порядке с учетом положений статей 72-74 Жилищного кодекса РФ.
Во-вторых, но проще сначала приватизировать эту квартиру согласно Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а потом продать свою долю собственности с учетом положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ.
Удачи Вам.

10.3. Смотря кто там собственник и на каком основании вы там все живете.

10.4. В любом случае, вы не заставите разменять квартиру и будете воевать друг с другом.

11. Кооперативная приватизированная квартира, трёшка, собственник жена. Развод. Размен по договоренности невозможен. По суду могут только выделить доли, или можно в принудительном порядке продать эту квартиру и деньги пополам?

11.1. Из Вашего вопроса не понятно - как образовалось право собственности на квартиру. Если это была приватизация, то Вы в этой квартире никто. Вы только можете доказывать, что на свои деньги улучшили жилое помещение и требовать компенсации, но не факт, что Вам пойдут на встречу.
Если кооперативная - то нужно смотреть, когда выплачивался пай.

12. У моего сына есть доля в квартире свекрови муж написал дарственную на сына и положил свою долю. Сейчас мы с сыном проживаем на съёмной квартире, а муж свекровь и ее сожитель в той где доля сына. Сожителя она прописала без нашего согласия, хотя мы тоже там прописаны. Можно ли сделать принудительный размен квартиры если моему сыну принадлежит 1/3 и 2/3 свекрови?

12.1. Вам необходимо для этого обращаться с исковым заявлением в суд. Хорошего приятного дня.

12.2. Даже если вы обратитесь в суд то суд не сможет обязать принудительно осуществить обмен.
Тут два варианта; продать и поделиться или выкупить долю кому либо из долевиков.

13. Скажите, пожалуйста, очень хотим разменять квартиру (приватизированную), но один из собственников никак не идёт на контакт-перепробовали уже все способы, хотя изначально он был не противМожем ли мы подать документы в суд на принудительный размен? Спасибо.

13.1. Здравствуйте, нет, не можете. Вы не вправе понуждать собственника распоряжаться его имуществом. Все, что Вы можете, это продать свою долю, но цена ее будет значительно ниже, чем в случае продаже целой квартиры и последующем разделе вырученной суммы.

13.2. Здравствуйте. Совместное долевое владение жилой недвижимостью всегда вызывает в практике много споров и разногласий. К сожалению вы не указали в вопросе информацию о размере доли и причинах почему сособственник не идет на контакт. Может быть еще есть возможность все решить по соглашению сторон.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение