Размещение строений на участке / Законы и прочие темы

Проблемы с соседом: как решить конфликт по размещению строений на дачном участке и урегулировать нарушения

Меня зовут Сергей. Есть вопрос по размещению строений на дачном участке.

У меня сосед начал себя очень плохо вести! Его дом стоит в одном метре от моего забора весь снег и вода постоянно попадает на мой участок (снегозащитных козырьков на крыше нет и отказывается ставить) каждый год снег с крыши ломает теплицу. Его гараж стоит вплотную к забору и оттуда постоянно пахнет дизтопливом.

За моим участком раньше была дорога и пустырь (у меня есть там калитка и мог спокойно выходить) но он поставил забор и говорит что взял землю в аренду.

Посоветуйте, что можно сделать слов он не понимает.

Я так понимаю что все вопросы через суд? Какие могут быть тонкости.

Планирую строить СТО на участке земли в аренде, но какое расстояние должно быть между гаражами и нежилым строением?

₽ VIP

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке до 1 марта 18 января 2019 Алина Дмитриева Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать

Вопрос о применении статьи 38 ГрК к некапитальным строениям на земельных участках в Калининграде

С/но ст 38 ГрК 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. Раньше было принято считать, что данная норма распространяется на все строения в т.ч. некапитальные. Теперь администрация Калининграда стала склонна считать, что на сараи, бани и прочие некапитальные строения расположенные на участке ижд градостроительные регламенты не распространяются, только на ОКС. Может быть у кого-то встречалась аналогичная ситуация? Помогите советом пож-ста. А может кто-нибудь встречал судебную практику по данному вопросу?

Установка торгового павильона на участке аренды: вопросы нарушения и рисков

₽ VIP

Есть земельный участок в аренде сроком на 20 лет от района в городе. Под размещение торгового павильона, с возможностью капитального строительства.

В октябре установил павильон на своем участке. Площадь участка 118 м 2. Площадь павильона 115 м 2 по внешнему обмеру.

Сегодня выяснилось, что при установке про махнулись участком. Отклонение от моего участка составил 2 метра. Те вышел чуток за границы. 15% строения вне моего участка. Соседей нет. Есть только неосвоенная муниципальных земля вокруг.

Вопрос 1.

Что меня ждет при таки нарушении?

Вопрос 2.

Нарушение серьезное, в качестве основания для расторжения договора аренды?

Соседи строят сарай без согласования

Хочу задать такой вопрос: Соседи начали строить сарай без согласования с нами прямо возле забора между нашими участками. Знаю, что они держат крупный рогатый скот. На каком расстоянии должны быть сараи от границ участка и куда можно по этому поводу обратиться? Спасибо. С уважением Елена. Живём мы в Крыму (это так - на всякий случай)

Как зарегистрировать жилое строение на земельном участке для садоводства?

₽ VIP

Я хочу зарегистрировать права собственности на жилое строение возведённое на земельном участке с назначением "Земли поселений, для садоводства. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования земельный участок находится в зоне садоводческих некоммерческих объединений граждан с основным видом использования: Земельные участки предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и жилого строения без права регистрации. Кадастровые инженеры отказываются заполнять в Техническом плане. "Назначение здания"-жилое строение, не ссылаясь ни на какие нормативно-правовые акты. Правы ли они и что мне предпринять для регистрации жилого строения с назначением - жилое строение.

Вопросы по возведению нового дома на участке ИЖС с разобранным старым строением

Я приобрела в сельской местности участок под ИЖС с домом (ветхий). Хочу этот дом разобрать, а новый построить, вопрос-я должна дом возвести на месте старого дома, или могу в другом месте построить (но конечно на своем участке). Нужен ли проект, и смогу ли я потом в нем прописаться.

Правомерность строительства теплицы с нарушением норм ограничений и размещения по границе участка

Попадает ли под действие нормы: при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено); Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП, построенная ещё в 90-х годах? Смежный участок был пустой без построек. Новый хозяин сейчас кивает на то, что теплицы построены с нарушением, то есть с отступом меньше метра.

Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется

​«В соответствии с Федеральным законом от 05.02.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", прошу провести проверку по факту незаконного строительства многоэтажного жилого дома по адресу г. Сочи ул. Пластунская, участок 2 (23:49:0205020:73), участок

В зависимости от вида разрешенного использования земельного участка на нем допускается возведение определенных построек. Если постройка была возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не подразумевает такого строительства, то это строение может быть признано

Некоторые граждане, ставшие собственниками земельных участков, расположенных на территориях садовых или огородных некоммерческих товариществ, имеют намерение приобрести или уже содержат на своих участках домашних птиц. В основном речь идет о домашних курах, но иногда вместе с курами

Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка

Физлицо хочет выкупить участок под СНТ, на котором расположена его недвижимость: есть ли основания для отказа?

₽ VIP

Мне, как физлицу принадлежат несколько объектов недвижимости на праве собственности. Данные объекты расположены на земельном участке, сформированном, поставленном на кадастровый учет. Земля - сельхозназначения. Назначение - под размещение СНТ. Земля муниципальная. Когда СНТ обратилось с заявлением о выкупе, им отказали на том основании, что на участке расположена собственность третьего лица (т.е. моя). Однако, я сам, как собственник строений, желаю выкупить данный участок в собственность. Есть ли у администрации основания отказать мне в выкупе?

Правовые основы наследования земельного участка На сегодняшний день наиболее актуальными вопросами земельного права являются вопросы гражданско-правового регулирования отношений, связанных с оборотом земельных участков. Особенно остро стоит вопрос о приобретении гражданами прав на

Начнём с того, что все земельные участки обязательно относятся к одной из семи категорий: Земли сельскохозяйственного назначения;Земли населенных пунктов;Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической

Собственники земельных участков нередко задают такой вопрос, ведь охранные зоны препятствуют строительству и узаконению уже существующих построек, а также осуществлению иных видов деятельности. Охранные зоны создаются линиями электропередач, газопроводами, расположенными на территории

3 августа 2018 года вступила в законную силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В соответствии с нормами действующего законодательства РФ оформление разрешения

У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий

Многие граждане, у которых есть в собственности земельный участок, наверняка сталкивались с проблемой так называемых «прирезок». Построили дом, а потом решили сделать пристрой или баньку поставить, а земельного участка для размещения не хватает, буквально 2–3 метра или захотелось

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

Для тех, кому повезло стать обладателем своей земли, баня, естественно, если не первое, то, непременно, второе по значимости строение. Но чтоб иметь наслаждения от бани и не иметь проблем от споров с соседями либо штрафами, нужно заблаговременно ознакомиться с правилами строительства

Изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, вступившие в силу 1 января 2015 года, поменяли не только формулу расчета налога на имущество физических лиц, но и порядок получения льгот для некоторых категорий налогоплательщиков. При этом сам перечень льготников остался прежним.

Согласно нормам налогового законодательства недвижимость, в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению, учитываемое на балансе организации

Как превратить дом на две семьи в блоковый или многоквартирный? Советы по оформлению и уходу от долевой собственности.

₽ VIP

Ситуация: участок 20,55 соток. По свидетельству о гос. регистрации права сказано: разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома. На участке построен дом на две семьи с двумя отдельными входами. Земля и дом в долевой собственности (все пополам). В техническом паспорте на дом записано: ввиду наличия проема в капитальной стене между частями здания данное строение может быть отнесено к объектам ИЖС; в случае задела указанного проема - образуется многоквартирный дом, состоящий из двух квартир. Но нам не нужна эта дверь между двумя независимыми помещениями! Как уйти от долевой и оформить дом как блоковый или многоквартирный? С чего начать?

Добро пожаловать В этой статье я расскажу, как сделать правильные фотоснимки земельного участка для размещения в объявлениях, презентации и прочих рекламных действиях. Итак, наверное, многие читающие эту статью видели объявления с непонятными снимками участков, очень часто это просто

Краткое содержание: 1. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: -строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном

«Отказ в выкупе земли под жилое строение: причины и что делать дальше»

₽ VIP

Выкуп земли под жилым строением, если она предназначена для дачного хозяйства.

Земельный участок в аренде на 5 лет. Категория земли - земли населенных пунктов, вид использования - для дачного хозяйства. Построил дом, но зарегистрировал право на него по упрощенной схеме, как жилое строение (нежилое здание), а не жилой дом. Обратился за выкупом земли в администрацию. Отказали по причине несоответствия вида использования назначению объекта недвижимости. Написали, что вид использования - для дачного хозяйства предусматривает как основную характеристику размещение жилого дачного дома, а в выписке у меня указано как нежилое здание.

При этом, согласно приказу Минэкономразвития 540 «об утверждении классификатора видов разрешённого использования» , участок для дачного хозяйства предусматривает размещение на нем дачного ЖИЛОГО дома. Про нежилое строение не говорится.

Правомерен ли их отказ? Что мне теперь нужно предпринять, чтобы выкупить участок?

Специалисты Федеральной налоговой службы ответили на 10 самых популярных вопросов, поступающих от граждан про налоги. Как выяснилось, граждане чаще всего спрашивают у ФНС про налоговые льготы: особенности получения льготы по налогу на имущество и отказе в ее предоставлении; уплату

Разрешено ли находящемуся в собственности ООО участку земли для размещения зданий, строений первичной с/х продукции

В собственности ООО участок "земли населенных пунктов" и разрешенное использование "для размещения зданий, строений для производства, хранения и переработки первичной с/х продукции". Можно ли на нем построить тепличный комплекс для круглогодичного производства овощных культур? Спасибо.

Спор о строительстве временного павильона на земельном участке для торговли

₽ VIP

Земельный участок в комм. Собственности. Категория земель:-земельные участки для размещения объектов торговли (магазин). Построил торгово выставочный павильон как временное сооружение (400 кв. м). Ранее интересовался в секторе архитектуры и градостроительства нужно ли брать разрешение на строительство сказали что не надо. Теперь когда строительство завершилось прислали бумагу что строение не соответствует виду разрешённого строительства на данном земельном участке объекта капитального строительства (магазин). Хотя пройдена экспертиза что строение не является капитальным. Как быть? Кто прав?

. В последнее время на территории Нижегородской, Владимирской, Ивановской областей территориальные сетевые организации требуют выносить приборы учета электрической энергии на фасад дома, либо на столб. Требуя вынесение прибора учета на столб, поставщики пытаются решить две крайне

Продажа павильона затруднена из-за отсутствия кадастрового учета земельного участка

₽ VIP

У меня в собственности павильон (не капитальное строение) установлен в 2006 г. Я его приобрела в 2010 г. Оформила межевое дело. В кадастр не внесла (не вносили). Земля в аренде (муниципальная). Решила продать, Комитет Градостроительства не продляет договор, отвечает, что участок не образован т.к не поставлен на кадастровый учет. Сведений в ЕГРН недвижимости отсутствуют. Представленный межевой план (межевое дело) выполненное Муниципальным предприятием г. Новокузнецка "Центр градостроительства и землеустроийства в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка под размещение павильона, не является подтверждением проведения государственного кадастра обьекта недвижимости-земельного участка.

Необходимо ли получать разрешение на строительство для ИЖС и каковы последствия строительства без разрешения?

Купил участок под ИЖС. Собираюсь строить дом. Подскажите, обязательно ли получать разрешение на строительство перед началом? Дом будет построен без нарушений правил размещения Жилищных Строений. Если нельзя - то чем черевато подобное строительство без разрешения?

Коротко: Правовые положения В документе - «для дачного хозяйства», нужно ли менять? Садовый и жилой дом Строительство жилого дома или садового дома Правовые положения Ранее Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от

В 2019 году вступил в силу федеральный закон, благодаря которому стала возможной регистрация по месту жительства в домах на садовых участках без обращения в суд. Необходимые условия Перед началом процедуры регистрации необходимо убедиться, что участок и дом отвечают определенным условиям:

Возможности использования земельного участка для строительства и благоустройства

Пунктом договора предусмотрено разрешенное использование земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (для благоустройства и озеленения). подскажите, пожалуйста, могу ли я на данном земельном участке построить капительное строение, или все же данная земля предназначена для благоустройства и озеленения и тогда что на данной земле можно делать?

Администрация требует прекратить аренду земли и заключить договор на размещение НТО

Закон обратной силы не имеет. Здравствуйте!

Необходимо обжаловать в судебном порядке Здравствуйте 🤝 Вы вправе Администрации отказать.

С уважением Возможно требование администрации обоснованно.

Нужно предпринять шаги в целях избежания потери права пользования ЗУ.

Необходимо изучит ваш договор и письмо администрации. Далее в зависимости от обстоятельств подумать, что предпринять. С кем-то из администрации связывались? Не капитальное строение с 2007 г Договор аренды земли 49 лет с 2012 г. через юстицию. Администрация требует расторгнуть договор добровольно и заключить договор на размещение НТО. Ссылка что, после 1 марта 2015 года отсутствуют правовые основания для заключения договора аренды земельного участка в целях размещения НТО без проведения торгов.

Возможные проблемы с планировкой участка: потенциальные иски и претензии

В 2012 г. году построил одноэтажный дом. Согласовал с соседом, за его подписью, план застройки. В 2016 году зарегистрировал строение в Росреестре. Претензий по размещению дома от соседей не поступало. В 2016 г. продал дом с участком. В 2017 г. соседи решили продать свой участок с домом, а покупатели не хотят совершать сделку купли-продажи в связи с тем, что дом на проданном участке стоит близко от забора (это и было согласовано), что не соответствует ФЗ о садоводстве. Строения соседа также стоят рядом с этим же забором на расстоянии 0.7 м, но это покупателей не беспокоит. Может ли каким-то образом пострадать человек, купивший у меня участок? Могут ли поступить к.л. претензии в мой адрес? В ФНС и в Росреестре проданный участок за мной не числится, он записан за покупателем, действительным хозяином. Жена соседа намерена через пять лет молчания подать жалобы в инстанции на незаконную планировку участка. Принуждает нового хозяина купить у нее участок с домом.

Многоквартирный дом - это своеобразный социум, коллективное место жительства, со своими преимуществами и недостатками. У людей, проживающих в многоэтажном жилом доме много общего, и они взаимозависимы, так как каждый день видят друг друга в коридоре, на балконе, в лифте и подъезде.

Как предотвратить ошибки при строительстве дома и размещении его на земельном участке

Сосед начал строительство дома. Начал закладку фундамента вместо части забора, что нужно предпринять в первую очередь, чтоб не допустить этого. На каком расстоянии от границ земельного участка должено размещаться строение.

Как оформить гараж в ГСК: получение Выписки из ЕГРН только на земельный участок или нужна дополнительная документация на строение?

Чтобы продать гараж в ГСК, мы оформили документы и,в результате, получили Выписку из ЕГРН на земельный участок "для размещения гаража". Надо ли что-то оформлять на само строение?

В силу вступил федеральный закон от 25.05.2020 г. №163-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий ряд ситуаций, при которых деньги физических лиц на счетах в банках в суммах до 10 млн руб. будут застрахованы государством в Агентстве

Правила содержание птиц Justitia regnorum fundamentum Правосудие – основа государства. Введение В дореволюционной России животноводство и зерновое хозяйство являлись преобладающими отраслями сельского хозяйства. Помещики и зажиточные крестьяне, составлявшие свыше 70 % населения страны,

Если касаются, то правомерны ли принятые правила администрации?

₽ VIP

Имею в собственности участок, переведённый в категорию 4.4. Магазины. Хочу на нём установить НТО, на мой запрос Росреестор ответил, что на данном участке НТО установить можно, указав законы и постоновления, однако написал что их ответ носит лиш информационный и рекомендательный характер. Далие изучая правила благоустройства посёлка, столкнулся с тем что НТО запрещается устанавливать вне схемы размещения НТО, на участка и землях предназначеных для размещения капитальных строений, на участках и землях поставленых на кадастровый учёт.Ни слова про землю которая находится в частной собственности нет. Из этого я так понял НТО в данном населённом пункте можно установить только на земле администрации с обязательным внесением в схему. Прошу пояснить:

Распростроняется ли правила благоустройства косаемые НТО на земли которые находятся в частной собственности?

Если касаются, то правомерны ли принятые правила администрации?

Источник: https://www.klerk.ru/buh/articles/508393/ Многие граждане длительное время владеют земельными участками или другими объектами недвижимости без зарегистрированного права собственности. Дачная амнистия, срок которой продлен до 2026 года, позволяет быстро зарегистрировать права

Продолжение этойстатьи. Сейчас я покажу несостоятельность исковых требований разрушителей. Это истец и его представитель, желавшие разрушить дом моего доверителя. Этот документ, приобщённый к делу, я назвал рецензией на иск. Предупреждаю, что читать придётся много. Для себя нужно

Как изменить градостроительный план для строительства дома?

₽ VIP

У меня есть участок в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. В 2009 г. я оформил разрешение на строительство жилого дома и градостроительный план земельного участка. Но тогда по разным причинам строительство не начал. Решил начать строительство в этом году. На градостроительном плане указан дом размером 6 х 9, расстояние от левой стены дома до границы участка указано 5 м и от задней стены дома до границы тоже 5 м. Сейчас я хочу построить дом 7 х 9 и изменить расстояние от левой стены дома до границы до 10 м. При этом дом остается в границе, в пределах которой возможно размещение строений жилого дома (эта границы заштрихована на плане красным цветом). Также соблюдаются противопожарные расстояния до строений на соседних участках. Нужно ли мне вносить изменения в градостроительный план и, если да, то куда надо обращаться?

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств