Разрешение на ввод дома в эксплуатацию

Краткое содержание:

12.07.2021, 20:07
• г. Москва
Вопрос №18577885

1.4.Срок окончания строительства и ввод дома в эксплуатацию: 4 кварта 2020 г

1.4.1.Датой ввода дома в эксплуатацию (окончание строительства) является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод дома в эксплуатацию

1.5.Срок передачи жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства определяется периодом:

- начало передачи: по истечении календарного месяца с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод в эксплуатацию;

- срок окончания передачи: по истечении 6 (шести) месяцев с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод дома в эксплуатацию

Разрешение на ввод выдано 10 июня 2021 г.

Верно ли я понимаю, что срок окончания нарушен согласно пункта 1.4 в т ч. по вводу в эксплуатацию и просрочка будет течь с 1 января 2021 г?

23.11.2016, 15:30
• г. Оренбург
Вопрос №11752688

Требуется оформить дом, было оформлено незав. Стр, брали займ в Сельском доме был заключен типовой договор на строительство жилого дома в 2004 г, дом построен для переоформления требуют акт ввода в эксплуатациюю или разрешение на ввод дома в эксплуатацию., но архитектор объяснил что разрешение на частный дом он не имеет права дать Куда обратится.

24.05.2015, 20:40
• г. Москва
Вопрос №6929681

Какой срок ввода дома в эксплуатацию после получения разрешения на ввод.

15.12.2016, 12:58
• г. Ульяновск
Вопрос №11882567

Имеем ли мы право на неустойку за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию, и если да то с какого срока. В договоре нет четкой даты передачи квартиры. «Сроком ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП является 15.06.2016 г. Датой ввода дома в эксплуатацию является дата разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Срок передачи Застройщиком квартиры участнику – не позднее 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию». Разрешение на ввод получено в ноябре 2016 г. Осмотр квартиры был 9.12.2016 г. Большое спасибо за помощь.

13.04.2012, 12:46
• г. Дедовск
Вопрос №1667346

Мы приобрели земельный участок в собственность, получили разрешение строительство и построили на этом земельном участке дом. сейчас стоит вопрос об оформлении дома в собственность. В реестровой палате мне сказали что раз есть разрешение на строительство, то нужно оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У меня такой вопрос: есть ли возможность оформить дом по дачной амнистии т.е. без предоставления разрешения о вводе дома в эксплуатацию. Дом расположен на участке садового товарищества. Заранее спасибо. Валентина.

27.01.2020, 14:36
• г. Москва
Вопрос №16851076

Многоквартирный дом был сдал в 2014 году, в 2015 году отозвали разрешение на ввод в эксплуатацию. Через суд ввод в эксплуатацию опять восстановили! Можно ли покупать квартиру в таком доме? Могут ли опять отозвать разрешение на ввод в эксплуатацию дома через 2 года? Документы на собственность уже почти у всех оформлены.

19.08.2018, 20:10
• г. Москва
Вопрос №14504274

Застройщик в ДУ указал пункт 2.4.Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 31 декабря 2019 года. Застройщик имеет право досрочно ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Пункт.5.1.7. Застройщик, в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу Участнику Квартиры в завершенном строительством Многоквартирном доме путем подписания Акта приема-передачи Квартиры.6.1. Передача Квартиры Застройщиком и принятие её Участником осуществляется на основании подписываемого Сторонами Акта приема-передачи. Передача Квартиры осуществляется после даты получения Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке и сроки, указанные в п.5.1.7. Договора.

Меня смущает, что в ДУ нигде не стоит точная дата передачи квартиры дольщику.

А в слове застройщиком (будет) получено разрешения на ввод в эксплуатацию 31 декабря 2019 года звучит не убедительно!

Достаточно случаев когда в Росреестре регистрируют ДУ которые не соответствуют ФЗ-214.

Прошу подсказать в данном случае ДУ соответствует ФЗ-214?

30.01.2015, 21:18
• г. Москва
Вопрос №5978569

Приобрели квартиру по ДУ. Застройщик не предоставляет по нашему требованию разрешение на ввод в эксплуатацию дома, дольщиков уже начали заселять. Могу ли я потребовать разрешение на ввод в эксплуатацию у управляющей компании - должна ли управляющая компания принимать дом только после того, как убедится, что есть разрешение на ввод в эксплуатацию дома?

19.01.2013, 14:16
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2137403

Заключил ДУ на квартиру в многоквартирном доме. По ДУ срок ввода дома в эксплуатацию 01.11.12 г. Передача квартир должна была быть не позднее 3 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт о вводе до сих пор не получен. В случае затягивания процесса ввода в эксплуатацию я намерен требовать компенсации (снимаю квартиру, ипотека и пр.). Застройщик предлагает подписать передаточный акт на квартиру и заселяться. Могу ли я подписать акт?

13.05.2015, 14:01
• г. Барнаул
Вопрос №6823487

О вводе в эксплуатацию многоквартирного дома. 31 октября 2014 года наша строительная компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. А сдан дом или нет-никто ничего не может сказать, я спрашивала через знакомых-в Росреестре, говорят, что разрешение-есть, и больше - ничего. Где я могу узнать, когда сдали (ввели в эксплуатацию) наш дом? Заранее благодарю...

27.01.2020, 14:33
• г. Иркутск
Вопрос №16851061

Я хочу купить квартиру по Договору цессии в новостройке, Строительная компания еще не получила разрешение от администрации на ввод дома в эксплуатацию (Стройнадзор дал разрешение), но многие дольщики уже вселились в дом. Мне жить негде, мне нужно побыстрее делать ремонт в квартире. Насколько опасно делать ремонт и проживать в квартире когда у строительной компании еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию? Или если допустим они на днях получат разрешение на ввод в эксплуатацию дома, какие дальше необходимо будет оформлять документы?

27.07.2014, 10:48
• г. Тула
Вопрос №4484735

Срок (дата) ввода в эксплуатацию (получения разрешения на ввод) жилого дома является существенным условием ДУ? если да то в соответствии с какой нормой закона?

27.09.2018, 10:56
• г. Иваново
Вопрос №14638509

У меня договор долевого участия заключен в июле 2017 года. По условиям договора Застройщик обязуется завершить строительство и получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее 2 кв. 2017 года, а также передать объект долевого строительства по передаточному акту не позднее 12 месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод Дома в эксплуатация застройщик получил 9 января 2018 года, до настоящего момента квартиру не передал, соглашений о продлении Договора не было. С какого момента у меня возникает право на обращение в суд о взыскании неустойки, соответственно после претензии? '

29.01.2015, 18:52
• г. Москва
Вопрос №5968393

Застройщик не предоставляет копию разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Квартира была куплена по ДУ, заселение началось. Имеет ли право застройщик отказать предоставить разрешение? Застройщик также отказывается принимать письменный запрос. Ссылается на администрацию города - все разрешения спрашивайте там. Куда в Москве обратиться, чтобы узнать есть ли у новостройки разрешение на ввод в эксплуатацию?

30.11.2015, 17:58
• г. Москва
Вопрос №8911369

В моем договоре ДУ указанно что сроком ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП – 2 квартал 2015 года. И также сказано что сроком ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.

1. так как считать последний срок ввода дома?

13.08.2014, 12:03
• г. Нягань
₽ VIP
Вопрос №4616464

Такой вопрос. Многоквартирный дом был введен в эксплуатацию, однако проверкой прокуратуры совместно с органами жилищного и строительного надзора были выявлены недостатки в строительстве. В связи с чем разрешение на ввод в эксплуатацию отменено. После устранения замечаний организация обратилась вновь за разрешением на ввод однако срок разрешения на строительство уже истек. Вопрос возможно ли продлить разрешение на строительство и каким образом.

03.10.2014, 10:46
• г. Сергиев Посад
Вопрос №5027400

В Договоре участия в долевом строительстве обозначены термины:

«Объект долевого строительства - жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящее в состав указанного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участника долевого строительства.»

«Квартира - объект долевого строительства, жилое помещение, представляющее собой структурно обособленное помещение в Жилом доме, подлежащее передаче Участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома. Квартира имеет следующие проектные параметры и характеристики: (таблица с характеристиками)»

В разделе «Предмет договора» указан «Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства — до 07 июля 2014 г.»

Помимо этого в разделе «Передача объекта долевого строительства» написано: «Срок передачи Участнику Квартиры не более 4 месяцев, со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома».

Разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома получено в конце сентября, акт приёмки предстоит подписать в самом ближайшем будущем.

Стоит ли рассчитывать Участнику на взыскание неустойки с Застройщика в соответствии с ФЗ-214 или срок по договору будет нарушен только спустя 4 месяца после получения Застройщиком разрешения ввода дома в эксплуатацию?

11.07.2011, 16:57
• г. Волгодонск
Вопрос №1344232

Нас трое собственников дома. Получили разрешение на его реконструкцию и возведение капитальной теплой пристройки. Спустя некоторое время один из владельцев умер. Когда обратились в архитектуру за разрешением на ввод в эксплуатацию дома, нам устно отказали, мотивировав тем, что разрешение выдается только в том случае, если все владельцы живы и потребовали оформить наследство. Нотариус нам отказал, т.к. необходим кадастровый паспорт на дом, а получить его без разрешения на ввод в эксплуатацию нельзя. Посоветуйте, что делать и на какой документ при этом опираться?

14.11.2014, 09:52
• г. Урюпинск
Вопрос №5374355

В каких случаях необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию пристройки к индивидуальному жилому дому? В регистрационной палате требуют разрешение на ввод пристройки к дому. Разрешение на строительство пристройки имеется. Разрешение на ввод в эксплуатацию муниципалитет не выдаёт, ссылаясь на то что до 01.03.2015 года разрешение на ввод ижс не требуется.

27.06.2015, 08:43
• г. Москва
Вопрос №7234296

Куплена квартира в новостройке по ипотеке. ДУ подписан 18.05, зарегистрирован 26.05. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено 17.05. Будут ли проблемы с регистрацией права собственности в связи с тем, что ДУ подписан после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

15.09.2015, 16:17
• г. Барнаул
Вопрос №8032100

Вопрос по вводу построенного жилого дома в эксплуатацию. На строительство было дано разрешение, но срок действия разрешения закончился 2 месяца назад. Могу я написать заявление на продление разрешения на строительство и начать вводить дом в эксплуатацию?

28.06.2016, 11:39
• г. Москва
Вопрос №10904787

Ситуация следующая: застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию через суд. И сразу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию начал выдавать ключи от квартир и дольщики подписали акты приема-передачи квартир. Тем временем администрация района подала апелляцию на судебное решение и выиграла суд. После чего через 2 месяца Минстрой отозвал разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Затем были апелляции, которые тоже выиграла администрация района. Кончилось тем, что Верховный суд отказал застройщику в рассмотрении дела и сейчас официально дом не введен в эксплуатацию, хотя люди там живут, платят коммунальные платежи. Право собственности жители оформляют через суд. Вопрос, чем может грозить жителям проживание в доме, не введенном в эксплуатацию?

11.11.2015, 22:52
• г. Воронеж
Вопрос №8672119

Может ли застройщик получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию если дом еще не достроен?

05.08.2016, 21:26
• г. Краснодар
Вопрос №11166418

Новостройка, есть разрешение на ввод дома в эксплуатацию, дом на кадастре не стоит-как самостоятельно поставить на кадастр квартиру в таком доме? Какие документы нужны?

29.11.2017, 18:25
• г. Челябинск
Вопрос №13539682

Собираемся покупать дом. К дому был сделан пристрой. На него есть разрешение. В кадастровом и техническом паспорте площадь с учетом пристроя указана. Был сделан в 2011 году. Но не внесены изменения в егрн. Также нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Что нужно сделать, чтобы внести новую площадь в егрн? Нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию?

05.09.2012, 11:56
• г. Ярославль
Вопрос №1901477

По договору участия в долевом строительстве: правильно ли я поняла, что нарушения со стороны застройщика срока передачи объекта долевого строительства НЕТ (даже если в первоначальной проектной декларации срок ввода в эксплуатацию указан 4 квартал 2011 года), если в договоре прописаны следующие пункты: 4.1.Застройщик обязан передать Участнику Объект долевого строительства в течении 6 мес. с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию.4.2.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию указывается в проектной декларации. Застройщик вправе в установленном порядке вносить изменения в проектную декларацию в части изменения предполагаемого срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

07.08.2014, 11:29
• г. Родники
Вопрос №4570992

После реконструкции жилого дома необходимо ли получать разрешение на ввод объекта ижс в эксплуатацию? Если да то какие документы надо предоставить для получения разрешения?

29.05.2014, 17:48
• г. Нижневартовск
Вопрос №4064422

По договору участия в долевом строительстве: дом будет введен в эксплуатацию и разрешение на ввод дома в эксплуатацию будет подписано уполномоченным органом мес. тного самоуправления не позднее IV квартала 2013 года, Объекты долевого строительства будут переданы участнику долевого строительства не позднее 6 (шести) мес. со дня получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Прислали письмо от 15.01.2014 о внесении изменений в проектную декларацию согласно которым срок ввода в эксплуатацию перенесен на II квартал 2014 г. Приглашали заключить доп. соглашение к договору, ничего не подписывала. Имею ли я право на неустойку или нет? И что нужно делать в этой ситуации? Спасибо.

24.05.2018, 16:31
• г. Петрозаводск
Вопрос №14236975

Я построил частный дом без разрешения на строительство (документы подал для получения этого разрешения, но не дождались их и возвели дом). Теперь я не могу получить разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома, т.к. нет первоначально разрешения на строительство дома. Помогите катастрофа! 8-904-100-65-43 Иван.

21.06.2017, 16:45
• г. Анапа
Вопрос №12733080

А для прописки нужно разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение