Разрешение на продажу недвижимости / Недвижимость
Подарила долю ребенку в квартире,, опека выдала разрешение на продажу недвижимости, но в указанный срок по распоряжению не смогла продать в связи с тяжелой ситуацией на рынке недвижимости и отсутствия покупательского спроса,, сколько раз мне еще сможет опека дать повторно разрешение на продажу недвижимости?
Мы хотим продать недвижимость в казахстане, при покупке недвижимости являлись гражданами каззахстана сейчас граждане рф,будет ли действительно разрешение на продажу от супруги сделанное в рф в казахстане.
Как узнать какую долю нужно выделить ребёнку в ипотечной квартире? Чтоб получить разрешение от органоы опеки на продажу недвижимости купленную на мат. капитал.
Хотела продать дом с землей и купить долю в квартире у мамы, но опека отказала. Могу ли я обжаловать решение и получить разрешение на продажу.
В данный момент я и мои дети проживаем за границей и недавно получили гражданство Канады. Отказываться от Российского гражданства пока не планируем, но и возвращаться в Россию тоже. В России мы зарегестрированы в соц. квартире, которую хотим сейчас приватизировать, но в этой квартире кроме нас прописаны другие люди. Так что после приватизации нам будет принадлежать 3 доли из 7. Я хотела бы продать наши доли, но покупать другую недвижимость в РФ у меня нет средств. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, как в моем случае можно получить разрешение органов опеки на продажу. Спасибо!
Какой пакет документов необходимо предоставить в органы опеки для того, чтобы получить разрешение на продажу недвижимости несовершеннолетним?
По продаже недвижимости, я покупаю объект комнату в квартире, она один собственник доли которую купила, и еще во второй квартире (она двух комнатная) живёт второй собственник, подскажите моему продавцу нужно разрешение на продажу от второго собственника или нет, раньше просто когда продавец ее брала у родной сестры второго собственника долю се горы поссорились и одна была против продажи, и за нее сделку пришлось отложить, дали полгода возможность выкупить сестре сестры долю она не нашла деньги и в итоге сестре дали второй разрешение дать продать долю без согласия второй сестры, вот мне интересно моему собственник нужно брать опять у это девушки разрешение на продажу, она по сути ее за деньги купила, и не родственница второму собственнику.
Есть два дома, у ребенка доли были в двух домах. 8 лет назад чтобы продать один дом отец подарил свою долю ребенку и получил разрешение на продажу. Дом продан так и не был. Сколько лет действует разрешение с опеки на продажу и кто из родителей имеет право на деньги от продажи если своё имущество подарил отец. Спасибо.
Моя дочь и внук живут в Америке. Имеют гражданство США и недвижимость в США. Им надо продать квартиру в России. Собственница только дочь. Ребенку 11 лет. Какие документы они должны представить в опекунский совет, чтобы получить разрешение на продажу квартиры?
Мы продаем квартиру. Дочьнесовершеннолетняя является собственником разрешение на продажу есть но оно сделано в новосибирскую область. Но по энным причинам я с дочкой еду в другой город жить. Могу ли я купить квартиру в другом городе. Если разрежение от опеки сделано на другой город.
Я планирую продать долевую недвижимость. Я знаю что надо соседям отправлять уведомление и продать могу по истечении месяца. Вопрос. Какое время действует моё разрешение на продажу?
Ситуация в следующем. Дом и земля на 3 хозяина (долевая собственность) . За каждым закреплены определенные площади и постройки. У одного из дольщиков на его участке находился флигель который был перестроен в дом (само застрой снят) по суду данный дом был закреплен за дольщиком на чьем участке он был построен (т.е. этот дом не в долевой собственности, а в личной). Далее этот дом и часть доли (земли) была продана (часть земли с разрешения иных дольщиков). Сейчас пришел налог на продажу недвижимости так как она в собственности менее 3 лет (налог посчитан по кадастровой стоимости) налог превышает сумму продажи. Флигель к которому была сделана пристройка в собственности был около 10 лет. Долевая земля также. Почему налоговая выставляет такой большой налог и заявляет что недвижимость была в собственности менее 3 лет.
Нужно ли разрешение бывшего супруга на продажу недвижимости, если она была приобретена через 2 месяца после вынесения постановления суда о разводе?
При разводе отец должен написать отказ на претензии на имущество, разрешение на продажу квартиры, и на покупку другой недвижимости. Все это можно сделать в одном документе или в трех?
Продаю дом под ипотеку. Несовершеннолетний ребенок в доли. Положить на счет ребенку средств нет, в связи с этим опека не дает разрешение на продажу. Скажите пожалуйста, практикуется ли по Саратовской области выдача разрешения из органов опеки на продажу недвижимости, с указанием, что при зачислении ипотечных средств на счета продавцов, необходимая доля пойдет на счет несовершеннолетнего ребенка, тем. самым ребенок не будет обделен. Если такое практикуется, укажите на какие документы мы можем ссылаться. Заранее благодарю.
Собираемся продать квартиру, в которой имеет долю несовершенолетний и купить в др. регионе. Квартира находится в Волгограде. Ребенок с рождения зарегистрирован в Удмуртии. В какую из отделов опеки нужно обращаться за разрешением на продажу? Ни одна из опек не даёт согласие ссылаясь на свой регламент. Волгоград даёт ответ, что этим должна заниматься та опека, где зарегистрирован несовершеннолетний, Удмуртия даёт ответ, что по месту нахождения недвижимости. Кто прав? Как быть?
С какой даты считается прекращенным брак, с даты выдачи свидетельства о расторжении или с даты вынесения постановления суда? Нужно ли разрешение бывшего супруга на продажу недвижимости, если она была приобретена после вынесения постановления?
Для продажи недвижимости необходимо согласие отца, так как ребенку выделены доли, потому что оформлен материнский капитал. Сделку оформили. В этот же день позвонили с опеки и сказали, что отец подал заявление об отказе разрешения на продажу и постановление выданное опекой считается недействительным. Как мне себя вести дальше.
Я купил машину у своего брата, в период совершения сделки у находился в браке, письменного разрешения на продажу автомобиля от своей жены у него не было. Спустя брат развелся, жена подала иск на раздел имущества и возмещение 50% от стоимости автомобиля, основываясь на том что не давала разрешения на продажу, и не знала о том что ее бывший супруг продал машину. Суд признал сделку купли-продажи не действительной, эксперт написал оценку автомобилю, на основание средней рыночной цены на похожий автомобиль, так как я не предоставлял автомобиль на оценку. Суд обязал брата выплатить 50% стоимости автомобиля бывшей супруге, на данный момент у него нет автомобиля, нет счетов в банках, нет ни какой недвижимости, живет на съемной квартире. Может ли суд либо приставы арестовать машину которая моя, и продать ее для погашения возмещения?
Недвижимость была куплена супругом до брака. В квартире прописаны супруги и несовершенолетний ребенок. После развода ребенок с мамой проживает в другом городе. Надо ли разрешение органов опеки при продаже недвижимости?
Банк отказал в ипотеке покупателю моего объекта недвижимости из-за того что в разрешении о органов опеки есть два пункта которые якобы противоречат друг другу.
В одном пункте разрешить продажи недвижимости с переводом средств для детей на закрытые банковские ячейки. Второй пункт, отчитаться в органы опеки что деньги на ячейки после сделки поступили и третий пункт отчитаться, что выделили доли детям на недвижимость в новом приобретённом объекте недвижимости. Причем новый объект уже есть но на нём обременение (ипотека).
То есть при продаже объекта недвижимости, деньгами от продажи мы погашаем ипотеку и там выделяем доли детям. Вопрос в том, где здесь противоречия?
Спасибо.
Правда ли, что, если дети проживают не на территории РФ и имеют второе гражданство, то опека легче дает разрешение на продажу недвижимости с детскими долями?
Есть ли какие-то нюансы в законодательстве, в случае с папой-иностранцем, не находящимся на территории РФ, при оформлении разрешения и купли-продажи недвижимости?!
Ситуация такая: Куплен дом с учетом средств мат. капитала. Соответственно, 3 детей являются долевыми собственниками. Сейчас мы хотим продать дом и купить больший по площади в том же населенным пункте. Сложность в том, что дом который мы хотим приобрести не оформлен в собственность. Именно по этому на его продажу выгодные условия. Земля в собственности. В органах опеки выдали список документов на продаваемое и покупаемое жилье. На наш дом есть весь пакет. Вопрос: Как получить разрешение опеки, если дом не оформлен. Его оформление повлечет поднятие цены. Может возможно сделать оценку рыночной стоимости или обязательство о наделе долевой собственности и оформление в собственность уже самим, после приобретения.
Продаём недвижимость, долю в которой имеет ребёнок. Ребёнку 17 лет т.е. он несовершеннолетний, но уже имеет паспорт. Нужно ли разрешение из органов опеки на сделку? Спасибо.
Скажите могут ли приставы сделать запрет на регистрационные действия недвижимости если дом куплен средствами мат. капитала и является одним жильем. Собрались делать продажу дома а у нас написано запрет.
У нас такая ситуация. У нас есть 3 комнатная квартира, в городе Санкт-Петербург, она оформлена на мою дочь которой 9 лет и на племяницу которой 17 лет, у которой моя Мать опекун! Мы захотели продать квартиру и купить большой дом в Ленинградской области, пошли в опеку за разрешением и нам отказала опека, проводить продажу и покупку дома. Подскажите пожалуйста что делать? Все хотим переехать в Ленинградскую область. Как поступить в данной ситуации?
Сын 17 лет, собственник земельного участка в СНТ (дом не зарегистрирован). Решил продать и перевести деньги от продажи на денежный счёт, для чего мы обратились в органы опеки за разрешением. Собрали необходимый пакет документов, уточнив заранее в опеке возможность совершения такой сделки. Сегодня пришли писать заявление, на что нам ответили, что нам откажут (хотя, оценка и нотариальное согласие отца нам обошлось не дёшево) и не хотели принимать заявление, но мы настояли. В опеке сказали или покупайте другую недвижимость на эту сумму или выделяйте у родственников долю в квартире, иначе согласие вам не видать. У нас нет такой возможности и земельный участок больше не нужен. Есть возможность, после совершеннолетия, взять ипотеку для сына и использовать средства с продажи для первоначального взноса, но пока мы это не решили. Как нам поступить и правы ли органы опеки в своём решении? Есть ли смысл подавать в суд, в случаи отказа?
Продавали недвижимость, где одним из собственников был несовершеннолетний ребенок, опека дала разрешение на продажу при поступлении денег на в банк на счёт ребенка, сейчас покупаем квартиру и часть суммы в ипотеку, банк отказал в доле ребенку сразу, берет ипотеку только муж а часть суммы наличными, но опека не даёт разрешение на снятие денег так как пока доли ребенка там нет. Ипотека всего 450 тысяч, и закроется через три недели мат капиталом, т.е через месяц я смогу предоставить доли детям плюс ещё одну долю старшему сыну за снятие денег со счета, договор оформлен, задаток отдан, что делать? Как получить разрешение, с обязательством что доля будет предоставлена в течение двух месяцев к примеру.
Нужно ли разрешение отца на покупку недвижимости детям, если деньги после продажи с разрешения опеки уже лежат на счетах у детей? Отец не даёт согласие на покупку квартиры в другом городе, как можно решить этот вопрос?
Вопрос о продаже недвижимости.
Квартира куплена в браке в 2001 г. В этом же году состоялся развод.
Нужно ли разрешение мужа на продажу квартиры.
Спасибо.
С 1 марта 2019 года изменилась процедура оформления разрешительной документации на строительство и регистрацию прав на земельных участках для размещения индивидуальных и дачных домов. Рассмотрим наиболее значимые поправки, внесенные в действующее ранее законодательство. Документы
По налогообложению. В июне 2014 приобрели квартиру. В сентябре 2014 года эту же квартиру хотим продать. Стоимость продажи ниже, чем стоимость приобретения. Недвижимость приобретена и продается гражданином Казахстана, прибывшим в РФ по программе переселения соотечественников (имеется Свидетельство). На данный момент оформлена РВП (регистрация временного проживания), имеется прописка и поданы документы на гражданство РФ. Заранее спасибо.
Конечно, представитель несовершеннолетнего должен подписать сделку от его имени. Представитель - это один из родителей. Родители являются законными представителями несовершеннолетних, их присутствие
является обязательным при совершении сделки от имени несовершеннолетних Присутствие отца не требуется. Нет, не нужно. Нужно ли присутствие отца у натариуса, при продаже недвижимости, где в долях несовершеннолетний. Доли у отца нет, в браке не состояли, ребёнок записан на его фамилию, разрешение органов опеки есть
Мой знакомый из Узбекистана много лет живет в России. У него есть недвижимость в Узбекистане и он ее решил продать. Просит меня, что бы я дала разрешение на использование моего счета в сбербанке, для перевода денег, полученных за квартриру. Потом приедет, я сниму и ему отдам. Мотивирует тем, что серьезно опасается ехать с деньгами и даже с карточкой на свое имя, на которой лежит крупная сумма денег.
Могут ли у меня возникнуть какие то проблемы из за этого перевода с налоговой или какими то другими органами.
Добрый день! Подскажите: органы опеки выдали разрешение на продажу недвижимости несовершеннолетнего. Теперь я должна предоставить документы, что предоставляю ребенку аналогичную площадь в другой квартире. Как именно я должна это оформить? Только через договор дарения?
Стою в очереди на выезд из районов крайнего Севера. Очередь подошла сказал специалист который занимается выдачей сертификатов, но квартиру которая сейчас в собственности в районе крайнего Севера нужно продать. Специалист говорит что только я могу продать свою долю и долю мужа. А долю несовершеннолетнего ребёнка продать нельзя, и получается что с сертификата минусуют кадастровую стоимость квартиры которую нужно продать а так как долю ребёнка продать нельзя минусуют площадь. Правомерно ли это? Могу ли я продать и долю ребёнка с разрешения органов опеки?
Имущество несовершеннолетних можно продать только с разрешения органа опеки, а орган опеки обычно требует согласие второго родителя. Добрый день! Если новая квартира приобретается только на имя детей, то распоряжаться ей может тот из родителей, с кем проживают дети по решению суда или по соглашению родителей, ст. 65 Семейного кодекса. При этом, пока дети несовершеннолетние, сделки с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие другого родителя не требуется. Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).. Продаёте дом приобретенный с использованием материнского капитала при этом детям на их долю покупается квартира, родители в разводе сможет ли один из родителей в дальнейшем продать эту квартиру без согласия второго родителя
У меня в собственности земельный участок полученный в наследство Находясь в браке построил на участке дом но не оформил в собственность Год назад развелся сейчас оформляю документы на собственность и хочу продать участок с домом Потребуется ли разрешение бывшей супруги на продажу недвижимости.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи трёхлетней давности, т. К недвижимость была продана с разрешения опеки без согласия второго родителя. Доли были на мать 1/2 и на ребёнке 1/2.Деньги от продажи доли несовершеннолетнего на счету в банке.
Каков шанс на выигрышь, ведь в законе не указано, что на разрешение на продажу в опеке нужно согласие обоих родителей.
Спасибо.
Органы опеки администрации муниципального образования и нотариус этот город без разрешения одного из родителей и супруга выдали разрешение на отчуждение земельного участка для многодетной семьи, а нотариус выдал доверенность на продажу земельного участка. Сейчас дошло до суда разбирательство. Вопрос: В исковом заявлении реально можно подать заявление об возмещении материального вреда для многодетной семьи на опеку и нотариуса, которые без разрешения супруга и отца детей выдали разрешение и доверенность на продажу недвижимости? Или после обжалования действий опеки и нотариуса, можно будет сделать следующий иск? Как правильно сделать? Спасибо.
Жена продала личную квартиру (в документах была только она). Купили квартиру, она решила половину оформить на несовершенно летнего ребенка 9 лет. Ребенок НЕ участвовал в приватизации, НЕ материнский капитал, до этого собственности на ребенке не было, просто мама решила оформить половину на ребенка. Мы нормальная семья, не состоим на учете. Опека сказала что только они будут решать дать разрешение на продажу или нет. правомерно ли это или их мнение в этом варианте не учитывать? Планируется чистая продажа без покупки недвижимости, прописаться хотим у родителей.
Что делать, если бывший супруг. Не хочет давать разрешения на продажу и покупку объекта недвижимости, а опекунский совет требует этого...
Добрый вечер!
Моей маме по дарственной был передан дом. Сейчас при продаже этого дома нужно ли разрешение на продажу от её мужа (моего отца)? Они жили и живут в браке.
Я Покупаю недвижимость. Продавец 1/2 доли ребенок (несовершеннолетний).
Орган опеки выдал разрешение на продажу, при условии перечисления стоимости на счет ребенка (кто должен перичеслять на счет, покупатель или родители не конкретизировано).
Родители предлагают сделать расчет не на счет, а НАЛИЧНЫМИ (зачислять на счет ребенка не планируют).
Какие риски для меня, как Покупателя?
(Буду ли я добросовестным приобретателем если расчитаюсь наличными? Какая вероятность, что опека оспорит сделку?)
Вопрос касаем недвижимости. Мне нужно некоторое время чтобы сформулировать его. В 2014 году приобрелся жом поипрограмме молодая семья. Владельцами дома и 1/3 долей стали я, супруга и несовершеннолетний ребенок. В 2017 с супругой развелись. До настоящего момента жили на одной территории в этом доме. Сейчас решили, что я выкупаю 2/3 доли ребенка и супруги. Подаю заявку в сбербанк, одобряют. Опека дает разрешение на продажи доли ребенка. Все документы собраны и... в ходе обсуждения нотариусом предстоящей сделки купли - продажи долей, всплывает статья 37 гражданского кодекса РФ. Как быть. Бывшая супруга хочет приобретать новое жилье на вырученные от продажи долей деньги... и официально ребенок не может продпать мне свою долю.
У меня есть недвижимость, купленная под материнский капитал. Я хочу ее продать и купить квартиру родителей. Органы опеки не хотят давать мне разрешение на продажу, т. к. Сделки между бабушками и внуками запрещены законом, только можно оформить дарение. Я опасаюсь это сделать, боюсь разрешение мне так и не дадут, и обе квартиры у меня зависнут... Я делаю все по закону, детей ни в чем не обделяю, доли детям выделяю. Как мне быть, подскажите пожалуйста?
Ситуация такова. Моя мама живёт в другой стране, с моей сестрой (5 лет), и отчимом. В россии есть квартира принадлежащая матери (9\10 доли) и сестре (1\10 доли). Сейчас возникла необходимость продать недвижимость, с переводом доли ребёнка на ее расчётный счет. Вернуться в страну у них возможности нет, оригиналы всех личных документов у них. Документы на квартиру у меня. Может ли опека дать разрешение на продажу квартиры, если я буду действовать на основании генеральной доверенности от моей матери?! Если да, то как должна быть составлена доверенность?! Новое жилье будет приобретаться в другой стране, поэтому нужно именно продать жильё, без покупки нового, а с переводом доли на счёт ребёнка, а остальная сумма будет передана матери.
Вопрос о продаже недвижимости, где собственник несовершеннолетний. Моему сыну 12 лет. Он является собственником 1/2 доли квартиры. Сейчас мы проживаем в Краснодаре. Есть собственность у меня (мамы) и прописка нас с сыном. Собственность на сына в другом регионе. Планируем продавать. Вопрос. Какие документы необходимо иметь на руках для обращения в отдел опеки за разрешением на продажу? И в какое отделение обращаться? По месту прописки или где собственность? Заранее спасибо.
Я выставил на продажу 2 объекта недвижимости дабы быстреее расплатиться по исполнительному производству, но судебный пристав наложил аресты на всю мою недвижимость. Как мне добиться разрешения в продаже недвижимости именно в целях погашения долга по ИП? Надо заявление отпрвлять судебному приставу, или через суд просить, или через публичные торги настаивать разрешения, или ещё как-либо? Хотел как лучше и быстрее расплатиться по ИП, а мне наоборот судебные приставы усложнили с выплатой моего долга! Спасибо.
Покупаю квартиру в СПб. Собственники: отец и н/с дочь, по 1/2 доли у каждого. Органы опеки (вернее глава администрации военного городка) выдали разрешение на продажу кв-ры с условием перечисления на счет н/с ребенка 1/2 от суммы сделки. И всё. Те выделение где-либо долей ребенку не затребовано.
Вопрос: законно ли такое решение администрации?
Ребенок живет с семьей в военном городке, недвижимостью не владеет. Квартира продается в СПб.
Читайте также:
- Какой налог на продажу недвижимости
- Разрешение на продажу доли
- Разрешение на продажу дома
- Разрешение органов опеки на продажу
- Разрешение на продажу доли в квартире
- Договор на куплю продажу недвижимости
- Разрешение опеки на продажу доли
- Разрешение опеки на продажу квартиры ребенка
- Рвп и недвижимость
- Разрешение супруга на продажу
- Разрешение на продажу доли несовершеннолетнего
- Разрешение органа опеки на продажу доли
- Налог на недвижимость при продаже квартиры
- Разрешение мужа на продажу квартиры
- Как получить разрешение органов опеки на продажу