Получение разрешения на строительство

Краткое содержание:

  • Разрешение на строительство
  • Получение РВП
  • Разрешение на строительство дома
  • Получения разрешения на временное
  • Получение разрешения на проживание

Советы юристов:

1. Куда обращаться для получения разрешения на строительства дома на участке в снт.
1.1. Существует целая процедура для получения разрешения на строительство, подготавливается и собирается комплект документов.
Обращайтесь помогу.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Пошаговая инструкция для получения разрешения на строительство частного дома.
2.1. Добрый день. Закажите градостроительный план на земельный участок в МФЦ, схему планировочной организации земельного участка в любой проектной организации и обращайтесь с ними за выдачей разрешения, либо непосредственно в администрацию, либо в МФЦ,
3. Какие документы нужны для получения разрешения на строительство домов в ИЖС.
3.1. Здравствуйте! Нужны правоустанавливающие документы на земельный участок, строительный проект дома, технический план на участок, заявление о выдаче разрешения.
4. Можно ли проводить планировку участка до получения разрешения на строительство.
4.1. Можете проводить планировку земельного участка. Все что угодно делайте - проект составляйте, градостроительную документацию. Только строить Вы сможете после получения разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ.
4.2. Не можно, а нужно, потому что для получения разрешения на строительство вам необходимо будет предоставить планировку территории.
5. Какие документы нужны для получения разрешения на строительство сьезда на шоссе?
5.1. Не совсем понятный вопрос, какое вы имеет отношение к этому участку дороги и какими правами вы обладаете на территорию этого сервитута. В чьей собственности находится данный отрезок трассы и прилегающие территории. Обратитесь в администрацию, для получения ответа на ваши вопросы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
5.2. Добрый день

если шосе федерального уровня - то постановление правительства РФ за подписью Медведева


С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
6. Какие документы требуются для получения разрешения на строительство?
6.1. Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с заявлением на получение разрешения на строительство с приложением документов подтверждающих право на земельный участок и проекта Дома либо иного объекта капитального строения.
7. Какие нужны документы для получения разрешения на строительство дома на землях ЛПХ.
7.1. Какие нужны документы для получения разрешения на строительство дома на землях ЛПХ.

Ответ - нужно разрешение на строительство.
Если участок не под ИЖС, следовательно, нужно изменить его назначение, если это возможно. Обращайтесь в администрацию за разрешением - вам все разъяснят.
8. Можно ли после получения разрешения на ввод в эксплуатацию внести изменение в разрешение на строительство.
8.1. Здравствуйте,
Если Вы ввели объект недвижимости в эксплуатацию и акт ввода подписан, то разрешение на строительство изменять уже не будут.
Желаю Вам удачи и всех благ!
9. Хочу построить быстровозводимую конструкцию для содержания скота на земельном участке сельхоз назначения. Требуется ли получение разрешения на строительство?
9.1. Если будет иметь капитальный фундамент, а не будет временной постройкой.

10. Хотел бы разобраться в следующей ситуации: у человека есть желание построить развлекательный комплекс. С чего ему следует начать в плане получения каких либо разрешений на строительство, какой категории должен соответствовать земельный участок на котором будет происходить строительство и т. п.? Где подробно возможно разобрать эти моменты?
10.1. Здравствуйте.

Для начала нужно что бы земельный участок соответствовал требованиям. Затем узаконить проект и получить разрешение на строительство.
11. Прошу вас проконсультировать по данной ситуации:10 лет назад купила участок под ижс, недалеко от завода. Сейчас решили начать строительство и подали документы на получение разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано, так как участок практически полностью попал в зону ж-4, и строительство ижс на данной зоне запрещено. Что теперь делать?
11.1. Здравствуйте! Попробуйте оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство.
11.2. В суд обращайтесь с соответствующим исковым заявлением.
Ответчик - местная администрация. В разбирательстве речь будет идти об установленных ею правилах застройки района.
12. Как узнать до покупки участка, есть ли правовые (юридические) препятствия для получения разрешения на строительство? Участок для ЛПХ.
12.1. Закажите выписку о правах. В ней должны быть указаны все ограничения. Не лишним будет уточнить в главАпу о наличии или отсутствии охранной зоны.
13. До какого года (срока) продлили упрощенную процедуру получения разрешения на строительство ИЖС (дачная амнистия)? Спасибо.
13.1. Здравствуйте, Алексей!

Федеральный закон от 28 февраля 2018 г. № 36-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

Статья 1

В части 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; 2006, N 27, ст. 2881; 2009, N 29, ст. 3611; 2015, N 9, ст. 1195) слова "1 марта 2018" заменить словами "1 марта 2020".

Статья 2

В части 3 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4083; 2014, N 45, ст. 6145; 2015, N 9, ст. 1193; 2016, N 18, ст. 2495; N 27, ст. 4294) слова "1 марта 2018" заменить словами "1 марта 2020".

Статья 3

В части 7 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829) слова "1 марта 2018" заменить словами "1 марта 2020".

Таким образом, Президентом РФ был подписан ФЗ о продлении процедуры упрощенного получения разрешения на строительство до 1 МАРТА 2020-ого ГОДА.
14. Скажите, какие заключения позволяют получить разрешение на получение земельного участка для строительства организации торговли?
14.1. Уточните пожалуйста, свой вопрос.
15. В ДДУ указано: планируемый срок завершения строительства 2-й квартал 2015 года. Сроком завершения строительства признается получение Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Здания. Является ли это основанием требовать неустойку за несоблюдение сроков сдачи дома?
15.1. Здравствуйте.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗНастоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Нужно полностью ознакомится с договором.
16. Как поступить? Суд вынес год назад определение о наложении запрета на регистрационные действия в отношении зем. участка и запрет строить без получения разрешения на строительство. Однако строить мы передумали и, соответственно, за разрешением на строительство обращаться не будем. Как нам снять обременение с участка?
16.1. Нужно устранить причины, по которым суд вынес определение о наложении запрета в рег. действиях, либо просить суд снять этот запрет.
16.2. Здравствуйте, Екатерина!
Снять запрещение теперь можно в судебном порядке, после устранения причин его наложения. Если бы вы осветили ситуацию более подробно, можно было бы вам дать более подробную консультацию.
17. Такого характера: Я написала заявление в о самострое соседа, который ущемляет мои права, в администрацию. Они написали соседу предписание о добровольном сносе, но он не демонтировал постройку, а даже ее завершил. Теперь только спустя полгода администрация подает иск в суд, но меня нет в исковом заявлении, как заинтересованное лицо. Как мне быть? Могут ли они в суде решить вопрос за моей спиной в получении разрешения на строительство?
17.1. Вы сами подайте иск от своего имени в суд о сносе незаконного строения.
18. Есть земельный участок в аренде назначение: легкая промышленность. Хотим построить здание для сборки корпусной мебели. При получении разрешения на строительство возник вопрос как это здание будет называться. Можно ли построить это здание как гараж, а в дальнейшем переоформить в производственное?
18.1. На земельных участках с разрешенным использование "Легкая промышленность" разрешено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. Если предполагается размещение других видов зданий, то необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка.
19. Получил отказ в разрешении на строительство, основание в градостроительном плане стоит пункт п 4,хотя земля была приобретена у администрации под ИЖС, как лучше поступить подать в суд на получение разрешения на строительство или лучше узаконить самовольную постройку, уже построены коробка, крыша и окна.
19.1. Здравствуйте! Проще узаконить самовольное построение в судебном порядке.
20. У нас несколько земельных участков, на них стоит обременение - запрет строительства без получения разрешения на строительство, однако мы не планируем там ничего строить в ближайшее будущее. Как нам снять эти обременения?
20.1. Поскольку вы не планируете строительство, то запрет не нарушает ваши права. Вы не можете его снять.
21. День добрый! Подскажите пожалуйста о процедуре получения разрешения на строительство дома в СНТ и вообще нужно ли оно, какие документы необходимо подать и в какой орган?
21.1. Добрый день, на сегодняшний день еще работает "дачная амнистия", так что если успеете построить в этом году, то никаких разрешений брать не требуется, если строительство будет проходить в 2019 г., то необходимо действовать в соответствии со ст. 51.1. Градостроительного кодекса.
22. Есть договор дарения земельного участка и старого дома. Получено разрешение на строительство нового дома на этом же участке. После строительства оформлен новый дом, но в выписке из егрн в качестве правоустанавливающего документа указан договор дарения старого дома и земли. Могут ли возникнуть проблемы при получении мат. Капитала, в связи с казуистикой в правоустанавливающих документах?
22.1. Здравствуйте Илья! Если я правильно поняла, то Вы просто не сняли с кадастрового учета старый жилой дом, поэтому и данные остались прежние. Вносите изменения, иначе при сделке могут возникнуть проблемы.
22.2. Добрый День, Илья!
Принимая во внимание, что для строительства объектов ИЖС на земельном участке, предназначенном для этих целей, разрешение на строительство и, соответственно, ввод в эксплуатацию не требуется, государственная регистрация, в силу положений пункта 10 статьи 40 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", произведена на основании прааоустанавливающему документа на земельный участок, на котором расположен вновь созданный обьект недаижимости.
Поэтому вопросов и проблем при реализации объекта, по этим основаниям, не будет.
23. Какие документы нужны для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома?
23.1. Добрый день!
Заявление о выдаче разрешения на строительство жилого дома подаётся в администрацию по месту нахождения земельного участка.
К заявлению следует приложить правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о регистрации права или выписку из ЕГРН) и проект (при наличии)
24. Дом в долевой собственности 2-х собственников. Выходы из дома на земельные участки, принадлежащие каждому из собственников (ЛПХ). Собственники по взаимному согласию возвели пристройки к своим частям на своих же земельных участках. Требуется ли, в данном случае, получение разрешения на строительство?
24.1. Да.Требуется разрешение (ст. 51 ГСК РФ)
24.2. Добрый день.
Судя по всему произведена реконструкция жилого дома, до проведения реконструкции необходимо согласовать проект в администрации по месту нахождения жилого дома. Если это не сделано. Следует судебный порядок.
24.3. Добрый день
Если уже выполнили и ранее разрешения не получали, то только в судебном порядке.
24.4. Для реконструкции сейчас требуется уведомление.
Но до марта 2019 года не требуется даже уведомления для регистрации истроительства.
25. Для получения тех. плана потребовали оригинал разрешения на строительство. Оригинал утерян, в архиве так же отказали ссылаясь на утерю архива. Вопрос-есть ли возможность оформить тех. план и тех паспорт на жилой дом без разрешения на строительство, а на основании нового закона-уведомление о завершении строительства? Спасибо!
25.1. Разрешение является необходимым документом. Но в данном деле есть свои тонкости, которые помогут обойти сложившуюся проблему.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 19 сентября 2016 г. № Д 23 и-4285 "Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства"

Для более детальной консультации по данному вопросу Вы можете обратиться к адвокату в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
25.2. Вы просто лукавите, задавая этот вопрос. Вам просто необходимо получать разрешение на строительство, в противном случае это будет самовольная постройка, квалифицируемая по ст.222 ГК РФ (в настоящее время эта норма в новой редакции, действующая с 01.08.2018 года. Никакого нового закона о том, что можно просто "уведомлять" о завершении строительства просто нет. Это абсурд! Другое дело, если земельный участок принадлежит на праве собственности застройщику и он, используя земельный участок по целевому назначению, все-таки построил объект с неукоснительным соблюдением строительных норм и правил не нарушая права и законные интересы третьих лиц. В этом случае могут быть правовые основания признания права собственности на вновь созданный объект по новым правилам ст.222 ГК РФ. Удачи!
26. Сколько стоят услуги адвоката, для получения разрешения на строительство дома на своём участке?
26.1. По договоренности согласно ст.779 ГК РФ, можете и с юристом заключить договор на оказание услуг на определенных условиях Удачи Вам и всего хорошего.
26.2. Здравствуйте! У каждого юриста свои расценки. Мы можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и обсудить с ним все вопросы в личных переписках.
26.3. Добрый день! Это зависит от многих факторов, в том числе, от того, на какой стадии сбора документов Вы находитесь. Могу оказать свою помощь, обратитесь в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле.
26.4. Здравствуйте, стоимость оказания услуг осуществляется на договорной основе, скажите пожалуйста почему вы сами не можете получить? Администрация отказывает? Разрешение получается по заявлению гражданина при предоставлении проекта будущего дома и проекта инженерных коммуникаций, право собственности на участок.
27. Есть два частных дома находящиеся в долевой собственности, земля общего пользования, в одном доме живём мы, в другом родственники, сейчас родственники начали пристрой к дому в котом живут без нашего согласия и получения каких либо разрешений, в администрации города им вынесли предупреждение об остановке строительства, но они не обращают на это внимание и продолжают стройку, мы планируем подать на них в суд о сносе данной постройки, может ли суд обязать их убрать данную постройку!
27.1. Может.

Не ясен статус земли в аренде или в собственности.

Если исходить только из Ваших прав, как собственника дома, действительно без Вашего согласия создание пристройки к Вашему дому незаконного.

1. Делайте фото и видео съемку строительства.
2. Пишите требования о прекращении незаконного строительства с указанием срока прекращения самовольного строительства и правового обоснования, нет Вашего согласия. Официально с доказательством отправления направляете собственникам второго дома с предупреждением об обращении в суд.
3. По истечению срока, обращаетесь в суд.
28. Закон от 03.08.2018 г. о прекращении получения разрешения на строительство в частном секторе.
28.1. Вот этот закон забейте в поисковик и найдете его.

Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Дата подписания 3 августа 2018 г.
28.2. Уважаемый Евгений Дмитриевич!
Смотрите "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.08.2018). Смотрите также, Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции).
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ в часть 1 статьи 51 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.
29. Скажите пожалуйста должен ли я платить деньги в размере 7700 архитектуре за получение разрешения на строительство?
29.1. Скажите пожалуйста должен ли я платить деньги в размере 7700 архитектуре за получение разрешения на строительство?

Да,конечно, это не вымогательство, а пошлина.
30. Я купил земельный участок с незаконно построенным фундаментом. Будут ли при получении разрешения на строительство проблемы?
30.1. Если фундамент незаконно построен то при получении вами разрешения на строительство статья 51 Градостроительного кодекса Рф могут быть и проблемы Вполне возможно от вас потребуют снести этот фундамент для получения разрешения.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Возможно ли получить земельный участок бесплатно?

17.06.2019 в 16:41
308 просмотров
Правовые основанияСтатьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установлена возможность использования земель или земельных участков,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Корейский инвестор попросил российское правительство только об одном- не пускайте китайцев на Байкал

17.03.2019 в 17:37
163 просмотров
15 Мар 2019, 12:00Целый курортный город планирует построить на одном из участков туристско-рекреационной ОЭЗ «Байкальская гавань» корейская компания «GEO Group».
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Разрешение на строительство отдельного объекта комплекса без экспертизы

28.02.2019 в 15:42
4798 просмотров
После 2013 года администрации городов и других населенных пунктов требуют обязательного проведения экспертизы для отдельно стоящих зданий единого комплекса.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как узаконить самовольную постройку?

20.12.2018 в 14:52
464 просмотров
Тотальный снос самовольных построек в России начался несколько лет назад, когда в Москве органы государственной власти столицы стали массово направлять в суды исковые заявления о сносе самовольных построек.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новые проверки ждут тех, кто строит дом на своем участке

11.11.2018 в 10:13
22169 просмотров
Полномочия на проведение проверок предоставлены теперь и органам государственного строительного надзора. Рассмотрим подробнее, что именно будет контролировать данный орган, а также чем проверки могут грозить домовладельцам и дачникам.
Комментарии (114)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как и где получить разрешение на строительство/реконструкцию ИЖС, садового, дачного дома

11.10.2018 в 15:00
10373 просмотров
3 августа вступила в силу ст. 51.1 ГрК РФ Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )

С 3 августа 2018 года не требуется получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

12.09.2018 в 19:43
2387 просмотров
Рассмотрим правила строительства ИЖС с редакцией ФЗ от 03.08.2018г. Если участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, то по общим правилам (в том числе согласно ст.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россия «отыграла» 30 позиций в рейтинге лучших стран для ведения бизнеса

29.10.2014 в 14:11
56 просмотров
Подняться стране так высоко «помогли» успешные бизнес-реформы и изменение методики подсчетов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X