Получить разрешение на строительство

Краткое содержание:

  • Разрешение на строительство
  • Как получить рвп
  • Получить разрешение на работу
  • Получить РВП
  • Разрешение на строительство дома

Советы юристов:

1. А каковы мои шансы через суд получить разрешение на строительство?
1.1. Здравствуйте!

Если вы обращались за разрешением на строительство в надлежащем порядке с приложением всех необходимых документов, получили необоснованный отказ, то у вас есть основания через суд обязать администрацию выдать вам разрешение на строительство.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как получить разрешение на строительство если есть уже фундамент?
2.1. Разрешение на строительство выдается на основании правоудостоверяющих документов на земельный участок.
То есть наличие фундамента при этом никакой роли не играет. Если нарушены нормы градостроительства при отступе от границ участка, то расположение дома не будет узаконено.
2.2. Добрый день, Вячеслав! Начать процесс необходимо с изучения статуса земель, на котором построен фундамент. Потом обратиться в архитектуру, получить разрешение, разработать и утвердить проект, произвести работы, сдать в эксплуатуцию и зарегистрировать право собственности в реестре. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
2.3. Здравствуйте!
На топосъемке, которую будете сдавать в орган архитектуры для изготовления ГПЗУ, отобразите границы (контур) существующего фундамента, и постарайтесь убедить архитектора в возможности размещения дома именно на нем.
3. Участок 385 м.кв как получить разрешение на строительство дома?
3.1. Добрый день, Александр!

Все зависит от градостроительной зоны, в которой находится Ваш земельный участок. Информацию можно узнать из правил землепользования и застройки того населенного пункта, где находится участок.
Получить разрешение на строительство (жилого дома?) можно только после получения градостроительного плана на земельный участок (изготавливает местная администрация, бесплатно). Из этого документа Вы узнаете параметры возможного строительства (если оно возможно).
4. Получила отказ в разрешении на строительство жилого дома. Что делать?
4.1. Здравствуйте! А какая причина указана в отказе? Просто так не могут отказать, но в любом случае отказ имеете право обжаловать в судебном порядке.
5. Меня зовут сергей мне необходимо получить разрешение на строительство частного дома.
5.1. Доброго времени суток. Для получения разрешения на производство строительных работ частного дома Вам необходимо обращаться в отдел архитектуры по вашему месту жительства.
5.2. Здравствуйте,
Это необходимо, значит получайте, это достаточно сложная процедура и нет смысла искать бесплатной помощи в Интернете
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
6. Здравствуйте) как получить разрешение на строительство дома?
6.1. Здравствуйте! Вам нужно вначале обратиться в свою администрацию в отдел архитектуры и градостроительства. Удачи и добра!
6.2. Обращайтесь в местную архитектуру Еее специалисты дадут вам перечень документов, которые вы должны предоставить для получения разрешения на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ.
7. Как получить разрешение на строительство если строительство дома началось в 2014 г.
7.1. Здравствуйте! Если у вас отсутствует разрешение на строительство, то вы сможете узаконивать незаконное незавершенное строительство в судебном порядке в порядке ст. 222 ГК РФ.
7.2. Здравствуйте! Вам в данной ситуации нужно очно обращаться к юристу так как нужно изучать документы и знать все обстоятельства не зная сути тут вам ни кто не ответит.
8. Объединил два участка на долгосрочной аренде в один. Допсоглашение не не зарегистрировал. Просрочил. Участок аннулирован. Во время когда не была просрочена регистрация, получено разрешение на строительство. И участок был выкуплен в собственность. Договор кп тоже Просрочил регистрацию. Как вернуть землю в собственность. Росреестр приостановил регистрацию, с перспективой отказа. Суд?Землю выкупал у муниципалитета.
8.1. Добрый день, Александр! Судебные перспективы по данному делу минимальны, т.к. Вы нарушили законодательство: в силу нормы статьи 606 ГК РФ; и в силу нормы Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
9. Мы приобрели участок ижс, но не смогли получить разрешение на строительство из-за сзз ЛЭП водохранилища, на берегу которого находится участок. СЗЗ охватывает практически всю площадь участка. Подскажите, пожалуйста, что можно теперь с этим участком сделать?
9.1. Можете и продать его. Можете мне подарить.
9.2. Добрый день, если есть возможность, то найдите первичный (в архивах администрации) документ, когда он выделялся под ИЖС, вполне возможно, что по стечению обстоятельств, не внесли обременения в кадастровый учет (что имеется сзз ЛЭП водохранилища). Сначала обратитесь в администрацию, которая предоставляла первоначально этот участок и только с ними решать, если нужна земля только под ИЖС, то добивайтесь замены. Если хотите просто сохранить за собой этот ЗУ (красивое место и т.д.), то там же уточняйте на какую другую категорию и разрешенное использование можно перевести данный участок, в крайнем случае-продать.

10. С Новым Годом! Вопрос собственно вот в чём: живу в частном доме, хочу поменять крышу (сделать мансанду, теплую) с использованием мат. капитала (второму ребёнку в октябре исполнилось 3 года). Разрешение на строительство архитектор не даёт,т.к. дом стоит на расстоянии менее 3 х метров от красной линии. Как мне правильно получить мат. капитал на реконструкцию? Спасибо.
10.1. Без разрешения Вам ПФР не разрешит использовать мат. капитал на реконструкцию. Попробуйте обжаловать отказ отдела архитектуры в суд.
11. Получили разрешение на строительство..., вокруг участка земли узаконил промышленный объект, круглосуточный график, пропускной шлагбаум, склад - заправка с горюче-смазочными материалами, сан зона отсутствует, вдоль границ моего участка штабеля леса и вокруг также..., доступ к участку отсутствует... Наши участки являются смежными. Куда обращаться? Районная, областная прокуратура методов для реагирования не увидела, 11 ведомств, также дали отписку... Я инвалид 1 й группы бессрочно.
11.1. Если участок получен от государства. И вас есть другое жилье. То получая этот участок вы согласились что рядом промышленный объект.
12. Имеется у продавца в собственности 6 соток земельного участка для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства и дом на нем 60 кв.м. Могу ли я купить долю этого участка без покупки доли в доме и получить разрешение на строительство нового дома?
12.1. Разрешение не получите при таких условиях.
13. Здравствуите. Подскажите, в 2017 году купили участок, и получили разрешение на строительство. Но дом оформим в право собственности только в 2019 году. Имеем ли мы право уже в 2019 подать на возврат налога за покупку земли. Там будет сумма сто тысяч? А в 2020 подать еще и на возврат налога по чекам на строительство за 2018 и 2019 года, чтоб дополучить весь возможныи возврат. Т.е. еще 160 тыщ. Спасибо.
13.1. Добрый вечере, Елена.
К сожалению, налоговой вычет на земельный участок получить нельзя Письмо Министерства Финансов РФ (№ 03-04-05/46423 от 31 октября 2013 года).
Налоговый вычет Вы можете получить только за строительство дома, представив чеки, если в этом доме возможно зарегистрироваться.
14. Трудно ли будеть в судебном порятке получить разрешение на строительство? Если я разделил участок на 2-ва и один участок получился 7 соток а для Нефтекамска это 8 минимум.
14.1. Здравствуйте.
Это будет невозможно, и только мошенники будут утверждать обратное.
15. Закончилось разрешение на строительство многоквартирного дома, не успели получить акты инженерных сетей и не успели продлить? Что грозит и можно ли после праздников продлить? Объект принадлежит ИП.
15.1. Воскан, продлить, скорее всего, будет возможно. За строительство без разрешения предусмотрен штраф. Воскан, одни предложением Вам не ответить. Советую обратиться в личные сообщения для получения консультации по данному вопросу.
16. Скажите какие должны мои действия? У меня участок в собственности под строительство жилья, но большую часть участка занимает красная линия, из за этого я не могу получить разрешения на строительство, ходила в депарпамент писала заявление о переносе этой линии, дкпартамент направил мое заявление в частную кадастровую компания та запросила 250 тысяч за проект, конечно у меня таких денег не оказалось, незнаю как быть и как действовать дальше.
16.1. Очень сложный вопрос для разрешения его на бесплатном сайте без изучения документов. Действия департамента выглядят незаконно, он должен был ответить Вам по существу, то есть объяснить процедуру внесения изменений в градостроительный план, добивайтесь такого ответа и с ним ищите специалистов, которые помогут Вам подготовить соответствующие документы, когда Вы поймете что надо сделать, Вы сможете обсуждать адекватные цены за их услуги.
17. Не дают разрешение на строительство ИЖС получен официальный отказ в связи с тем, что отсутствует подъезд-дорога к участку пр этом назначение участка ИЖС. На соседних участках построены жд. Администрация выдала тз на проект дороги мы его сделали за свой счет. Он на прошел общественные слушания, соседи против. Что делать.
17.1. По 340 ФЗ от 2018 г. сейчас действует уведомительный характер по строительству ИЖС. Можете использовать этот закон, изменения в Градостроительный кодекс тоже внесли.
17.2. Добрый день!

Это вопрос сложный и разбираться с ним нужно, ознакомившись с Вашими документами. Например, как так отмежевали, что к участку нет проезда?

В суде могут быть оспорены:
1) градостроительная документация;
2) результаты ощественных слушаний;
3) договор купли-продажи земельного участка;
4) межевание.

Через суд также можн установить сервитут на смежный земельный участок (право проезда).


Для того. Чтобы разобраться, что делать в Вашем случае, надо изучать подробно Ваши документы. Советую обратиться к адвокату по месту жительства.
18. В 2017 году было получено разрешение на строительство, а с августа 2018 года вышел новый закон об уведомлении о начале строительство. Скажите пожалуйста, нужно ли мне имея разрешение на строительство которое выдавалось на 10 лет, уведомлять по новому закону о начале строительства?
18.1. Здравствуйте, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ
19. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
19. Какие должны быть отступы от одноэтажного жилого дома до границы участка? Разрешение на строительство получено в 17 году, строительство началось в 18 году.
19.1. Здравствуйте, в соответствии со СП 30-102-99
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
20. Можно ли в судебном споре по ДДУ по неустойке "притянуть" 214-ФЗ, если застройщик получил разрешение на строительство за 2 недели до вступления 214-фз в силу и наш договор под этот закон не подпадает? Спасибо!
20.1. Здравствуйте Анна!
Вы можете поступить таким образом. Самое главное что все это нужно сделать грамотно и без возможностей зацепиться к чему либо, что бы суд принял Вашу сторону.
Удачи!
21. Участок 12 соток 2 собственника получили разрешение на строительства дома до 160 кв.м. построили временный дом 54 кв. м. хотим ввести в эксплуатацию пока жить там и начать строить 2 дом 140 кв.м. можно ли оформить 2 дома? Или 1 будет не оформленный?
21.1. Здравствуйте.

Можно конечно же оформить.
22. Построил дом на участке под ИЖС. Разрешение на строительство было получено. Хочу на этом же участке построить гостевой дом и провести туда газ. Получать ли мне еще и на этот объект разрешение на строительство и как его зарегистрировать? Газ,как я понимаю, на незарегистрированный объект не проведут.
22.1. Здравствуйте, проще будет, если гостевой дом будет хозпостройка, и регистрировать не нужно в качестве отдельного объекта недвижимости, и техусловия для проведения магистрали проще получить.
22.2. Здравствуйте! Закон не запрещает строительство на одном земельном участке ИЖС нескольких жилых домов при условии соблюдения СНиП. Если вы хотите построить именно жилой дом - получать разрешение на строительство нужно (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Сделать это сейчас можно путём подачи уведомления о строительстве (ст. 51.1 ГрК РФ).
Если гостевой дом строится как хозяйственная постройка, то получать разрешение не нужно, просто соблюдайте СНиП при строительстве.
22.3. Проведут. Отапливаемые хозпостройки - обычная практика. На вспомогательные постройки не требуется разрешение, а соответственно и не предъявляется особых требований к параметрам постройки.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
23. В августе месяце этого года подал документы через МФЦ на разрешение строительства жилого дома. Через месяц получил отказ с формулировкой: В связи с изменением законодательства. Хотелось бы узнать, что это за изменения, были ли они на самом деле, и когда они вступили в силу?
23.1. Добрый день, до 04.08.2018 в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса получали разрешение на строительство, с указанной даты внесено изменение в Гр.к. и внесена ст. 51.1, по ней вы уведомляете администрацию о планируемом строительстве.
24. Проконсультируйте пожалуйста. Стоим дом, получили разрешение на строительство, но при залифки фундамента промахнулись на 40 см, теперь между соседями не проходит санпин, нету 3 и. Как быть? Существенное от это отклонение? Можем ли мы строить дальше, а потом узаконит дом в суде. Или нам суд откажет из за этих норм? В каком случае допускаются отклонения?
24.1. Здравствуйте! Если возникнут проблемы с узакониванием, то построить ближе 3 метров к соседскому забору можно, если есть письменное согласие соседа. От жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров. А от окон жилого дома до хозяйственных построек на соседнем участке не менее 6 метров (п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
Плюс противопожарные разрывы. Размер разрыва — в зависимости от материала стен строений (ст. 69 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности)
25. Скажите, какие заключения позволяют получить разрешение на получение земельного участка для строительства организации торговли?
25.1. Уточните пожалуйста, свой вопрос.
26. Ситуация такая, мы купили Земельный участок под ижс, оформили в собственность получили все документы разрешение на строительство, никаких обременений и ограничений по участку нет, одним словом чистый, заключили договор на строительство с подрядчиком, заказали тех условия в электросвязи и водоканале и выяснилось то что посреди нашего участка идёт водопровод соседа, возможность проведения водопровода вокруг нашего участка имеется, что нам делать в такой ситуации?
26.1. Если он Вам мешает, то через суд надо обязать соседа вынести водопровод за границу Вашего участка. Если не мешает, то с соседями можно заключить соглашение о частном сервитуте. Сервитут - это ограниченное право пользования чужим земельным участком.
26.2. Обращаться в суд с иском об обязании соседа перенести водопровод.
27. Проживаем в двух квартирном жилом доме на два хозяина решили увеличить со своей стороны жилую площадь и подали документы на реконтрукцыю нашей квартиры получили разрешение на реконструкцыю и строительство но не взяли разрешение в письменом виде у соседа только устно когда делали документы теперь соседи против что делать?
27.1. Здравствуйте.
Если по документам Ваш дом является домом блокированной застройки, то согласие соседей на реконструкцию не требуется.

Если по документам дом находится в долевой собственности, то прежде, чем приступать к реконструкции, необходимо изменить его статус - прекратить право общей долевой собственности, произвести выдел долей в натуре и признать за каждым из собственников право собственности на квартиру в доме блокированной застройки. Это можно сделать либо по соглашению между собственниками, либо в судебном порядке.
28. Купил земельный участок в ТСН Виноградный (Анапа) под строительство дома, но получить разрешение на строительство не могу, так как не внесены изменения в ПЗЗ. Когда они будут внесены никто не знает. Могу ли я вернуть свои деньги или поменять участок.
С уважением.
28.1. Нет, в общем случае. Подобное было бы возможно, если указанные условия в тексте договора были оговорены, и недостижение указанных целей было указано основанием расторжения договора.
29. Построили дом, с отступом 1,5 метров, получили от соседа письменное разрешение на строительство дома с отступом от забора 1 метр. Оформят ли нам дом в таком случае.
29.1. Здравствуйте.

Да, сможете оформить.
30. Построила дом, получила разрешение на строительство, технический план. А вот разрешение на ввод в эксплуатацию не могу получить, потому что несоответствует расстояние от соседей, с одной стороны на 51 см, а с другой на 1,5 метра. Сказали обращаться в суд.
30.1. Да, в вашем случае узаконить дом можно только обратившись в районный суд с исковым заявлением, причём вам также нужно заказать техническое заключение о том что построенный дом не представляет угрозу жизни и здоровью людей. Обращайтесь, помогу в разрешении вашей проблемы.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

С эскроу-счетом квартира будет стоить дороже?

29.10.2019 в 15:15
122 просмотров
Регулярные реформы сферы долевого строительства в России, по всей видимости, подходят к своему логическому завершению.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что нужно проверять при покупке земельного участка

16.09.2019 в 07:35
2562 просмотров
Многие задумываются о приобретении земельного участка под строительство дачи или дома, под строительство производства или просто для вложения капитала.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Можно ли получить разрешение на строительство на этом ЛПХ?

01.05.2019 в 07:21
292 просмотров
Здравствуйте, хочу приобрести участок земли (ЛПХ). Могу я получить разрешение на строительство дома на этом участке? Прикрепляю Свидетельство о регистрации права собственности
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Вчера – новосел, сегодня – бездомный в домах на землях ИЖС

15.04.2019 в 13:11
6134 просмотров
Выселение из домов на землях ИЖС Фактически на законных основаниях можно выселить людей из собственных квартир, лишь только потому что их дома построены на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства (ИЖС).
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Разрешение на строительство комплекса объектов ‒ как обойти подводные камни

01.04.2019 в 21:06
239 просмотров
Строительство ‒ материально затратный и трудоемкий процесс. К тому же перед стартом работ требуется обязательное согласование массы документации ‒ «имя ей легион».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дания предложила "Северному потоку — 2" невыгодный маршрут, считает эксперт

28.03.2019 в 11:14
74 просмотров
МОКВА, 27 мар – РИА Новости. Предложенный Данией новый альтернативный вариант маршрута для газопровода "Северный поток-2",
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как наименее затратно начать строительство? Из личного опыта.

26.03.2019 в 04:33
528 просмотров
Собрались строить дом? Читайте, как мне удалось получить разрешение на строительство. Оговорюсь, что это был 2014 год.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

С чего начать строительство частного дома (объект ИЖС)

23.10.2018 в 11:02
11629 просмотров
Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками.
Комментарии (46)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2018 году — пошаговая инструкция

27.08.2018 в 11:02
19440 просмотров
Расскажем, что нужно сделать, чтобы получить разрешение на строительство дома на собственном участке по новой статье ГРК РФ 2018 года.
Комментарии (105)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Разрешение на строительство больше не нужно. Плохо это или хорошо?

24.08.2018 в 15:10
47539 просмотров
Читайте, какие внесены изменения в градостроительный кодекс в августе 2018 года, нужно ли разрешение на строительство дома.
Комментарии (219)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X