Продление Разрешения на строительство

Краткое содержание:

  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на строительство дома
  • Получить разрешение на строительство
  • Разрешение на строительство дома на участке
  • Как получить разрешение на строительство

Советы юристов:

1. Я бы хотела скачать бланк продления разрешения на строительство.
1.1. Доброго времени суток. На нашем сайте нет таких бланков, Вы можете обратиться к любому юристу для составления любого юридического документа, или обратиться в ту организацию, для которой Это документ требуется чтобы узнать форму такого заявление и получить образец.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Сколько раз можно подавать заявление на продление разрешения на строительство?
2.1. Здравствуйте!

Количество продлений не ограничено


УДАЧИ ВАМ
3. Могут ли отказать в продлении разрешения на строительство, если нет забора?
3.1. Нет., это не основание для отказа.
3.2. Вы, видимо, что-то перепутали, поскольку основанием для отказа являются иные обстоятельства:
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. (раз) В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления (два).
4. Какой комплект документов необходим для ПРОДЛЕНИЯ разрешения на строительство!
4.1. Продлить разрешение на строительство можно на основании статьи № 51 п.20 Градостроительного кодекса РФ, если оно было ранее получено, но не завершено к моменту окончания сроков, указанных в документах. Чтобы продлить разрешение, необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства своего района с пакетом документов.
Чтобы подтвердить, что ваше строительство уже начато, но еще не завершено, обратитесь в отдел жилищной политики местной администрации. Напишите заявку на вызов комиссии, которая составит акт о стадии начатого строительства, тем самым подтверждая, что строить вы все-таки начали.
В отдел архитектуры предъявите свой общегражданский паспорт, строительный паспорт, разрешение, акт комиссии из администрации. На основании представленных документов вам продлят сроки разрешения в течение 30 рабочих дней с момента подачи заявления.
Повторная выдача разрешения осуществляется на основании прежнего проекта строения и инженерно-технических коммуникаций, а также на основании ранее полученных согласований с коммунальными системами, пожарниками и СЭС. За повторное разрешение не взимается плата, то есть выдают его совершенно бесплатно и на срок не более трех лет.
После получения повторного разрешения вы обязаны завершить начатое строительство и ввести его в эксплуатацию.
5. Просрочила срок продления разрешения на строительство обьекта, по новому закону в какой форме нужно подать заявление на продления разрешения на строительство обекта,!
5.1. В настоящий момент это носит уведомительных характер, такое уведомление должно быть у вас в администрации.
6. У меня закончился срок аренды земли и я задержалась в продление на две недели, пришла написала заявление мне пришло что мне отказывают в продление. У меня есть разрешение на строительство кадастровый номер. Подскажите пожалуйста как мне быть есть ли какой смысол бороться или нет?
6.1. А что у вас прописано в договоре аренды там есть пролонгация то есть автоматическое продление договора почитайте.
7. Не успели подать документы на продление договора аренды земли для строительства ИЖС. Аренда проплаченная до конца года, разрешение на строительство ещё действующее. На участке стоит капитальный фундамент. Подали документы на не завершенку, нам отказали. Что делать? И есть ли возможность продлить договор?
7.1. Здравствуйте Елена Борисовна. Вы можете обжаловать отказ чиновников в судебном порядке.
8. Аренда земли. Имеет от право администрация сельского поселения не продлять договор аренды если разрешение на строительство до 2023, есть узаконенная незавершёнка 56%, вложен маткапитал? Однажды мне уже продляли, и теперь ссылаются на 136 фз ст 39.6 разрешено продление Один раз и отказывают, грозя аукционом!
8.1. Согласно п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ 8 договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Если в Вашем случае срок аренды в договоре указан меньше 20 лет, то можете требовать внесения в договор изменений в части продления срока аренды.
8.2. Вообще, администрация права, в силу ч.5 ст.39.6 Земельного кодекса (это и есть " 136 фз ст 39.6") предусматривается однократное предоставление земельного участка для завершения строительства.
Уточните - когда был изначально заключён договор аренды?
9. Разрешение на строительство просрочено и стройка еще не началась, как быть? Продление РнС невозможно, так как стройка не началась. Нужно повторно брать разрешение на строительство? Отказа не будет?
9.1. Если срок разрешения на строительство истек, придется заново проходить процесс оформления и собирать необходимый пакет бумаг. Но большой вероятностью можно получить отказ в продлении. По законодательству застройщик должен предупредить о намерении за 60 суток и не позже. Кроме заявки подается пакет разрешительной документации. Наиболее сложная ситуация, когда приехавшая на участок комиссия обнаружила отсутствие какой-либо деятельности. В такой ситуации вероятность продления равна нулю. Единственное решение — оформлять разрешение заново с учетом действующих правил и установленного регламента. В случае если документы по одобрению просрочены, но стройка уже ведется, вероятность продления все-таки существует.

10. У меня заканчивается срок аренды земельного участка и разрешение на строительство оно уже продлевался один раз, забито свайное поле и зарегистрировано, как незаконченное строительство, администрация в продлении договора отказывает, в выкупе тоже отказывает, что делать?
10.1. Если Ваша ситуация подпадает по продление договора для завершения строительства, а Вы его не завершили в течении 3 лет, то
нужно получить письменный отказ, обжаловать его суде.
В суде нужно доказать, что сроки завершения строительства нарушены не по Вашей вине.
11. Я купила квартиру в долевом. Срок строительства до 5 марта, мне обьяснили что они сдают жилье на проверку приемной комиссии. А на сдадут ближе к лету. Теперь говорят не успеют и будут сдавать осенью. Но дело в том что продление и разрешение на продление было до 5 марта. Как быть в этой ситуации.
11.1. При просрочке сдачи жилья при долевом участии предусмотрены штрафы и пеня. И размер их достаточно высок. Это своего рода компенсация за просрочку. Их можно взыскать. Если у Вас остались какие-либо вопросы или требуется помощь обращайтесь.
11.2. Здравствуйте! Если строительство осуществляется по ФЗ 214, то это является нарушением и Вы можете потребовать неустойку.
12. Доброго времени суток! Брала землю на ИП в аренду под домашнюю гостиницу. Просрочили разрешение на строительство (точнее обратились за продлением за несколько дней до окончания а не за месяц) Дом недостроен (под крышей). Нам отказали в продлении на строительство и мы получили отказ предложив по новой получить разрешение на строительство под предлогом, что такого у нас ещё не было. Аренду платим исправно. Как нам сейчас поступить?
12.1. Доброго времени суток!
Необходимо взять письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке.
Суд признает его незаконным и восстановит Ваше нарушенное право.
13. После смерти отца в наследство вступила мать и бабушка. У бабушки 1/8 часть земли. Дом ещё неоформили, но у дома закончилась разрешение на строительство поистройки. В архитектурном говорят что для продления нужно согласие бабущки, но контактов её нет и живет она далеко в сибири. Как получить разрешение на продление строительства пристройки.
13.1. Здравствуйте, вам говорят все правильно, необходимо согласие всех участников долевой собственности. Ищите бабушку, пусть оформляет нотариальное согласие.
Удачи вам и всего наилучшего
14. Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать если срок аренды земельного участка истёк в сентябре 2017 года, а строительство ещё не начиналось, при этом разрешение на строительство действительно до 2023 года. В администрации сказали платите аренду, заливайте фундамент и оформляйте незавершенное строительство а про продление договора не сказали. Так как поступить?
14.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае напишите заявление о продлении договора
Всего доброго, желаю удачи.
14.2. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в произвольной форме с заявлением по данному обстоятельству. Укажите обстоятельство, ссылаясь на законодательство РФ.
15. Хочу проконсультироваться по вопросу ипотечного кредитования на ИЖС. Согласно договору в течение трех лет, отведенных банком, мы не ввели дом в эксплуатацию, так как строительство еще не закончено. Банк сейчас требует пакет документов для разрешения продления срока строительства. В ипотеку вложен маткапитал. Сроки везде разные. Как быть?
15.1. Здравствуйте!
Вам следует предоставить в банк требуемые документы и подписать дополнительное соглашение о продлении срока ввода объекта в эксплуатацию. Иначе с вашей стороны будет нарушение условий договор и тогда банк в праве требовать расторжения договора.
16. У меня вопрос о продлении разрешения на строительство. Являюсь дольщиком многоквартирного дома. Разрешение на строительство застройщику выдано до 1 января 2014 (закон о страховании ответственности застройщика перед дольщиками). Его срок истекает 4 декабря 2017 года. Может ли быть продлено это разрешение в рамках ГрК РФ ст.51 п.20 или застройщику нужно будет получать новое разрешение и соответственно страховать свою ответственность?
16.1. Добрый день
продлено может быть чтобы ответить насчет страхования - это нужно видеть договор страхования
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
16.2. Оно может быть продлено при наличии уважительных причин, если к этому времени дом не будет достроен. К дольщиков есть право на получение неустойки за задержку в сдаче квартиры.
16.3. Здравствуйте! В данном случае при наличии по данному обстоятельству основания либо уважительных причин то может продлено разрешения на строительство
17. Имеется участок под ИЖС в собственности. Разрешение на строительство истекло. Жилых объектов построено не было. Сейчас планируем строится, требуется получение нового разрешения на строительство. Вопрос: Есть ли ограничения на повторное получение разрешения? Могут ли отказать на основании того, что в предыдущий период не было ничего построено? Интересует именно повторное получение, продление не актуально.
17.1. Нет никаких ограничений. Перечень документов представляемых для получения разрешения на строительство определен градостроительным кодексом. Процедура определена там же. Закон не регламентирует количество обращений.
18. Срок исковой давности при обжаловании отказа в продлении разрешения на строительство.
18.1. Добрый день

Обжалование отказа это не исковое производство и срок исковой давности применению не подлежит.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
19. Правомерно ли продолжать строительные работы после окончания действия разрешения на строительство у Застройщика?
Застройщик дважды продливал Разрешение на строительство, второе продление действовало до 31.12.16. Ни одно не было согласовано с участниками долевого строительства. Стройка не завершена. Работы будут проводиться ещё полгода. Какие законы регламентируют этот момент?
19.1. Наталья, если Вы участник долевого строительства, то задаваться вопросом

Правомерно ли продолжать строительные работы после окончания действия разрешения на строительство у Застройщика?
по меньшей мере странно.
В Ваших интересах, чтобы застройщик достроил дом и передал Вам квартиру, независимо от того, правомерно это он делает или нет.
Рекомендую Вам вместо обсуждения этого, достаточно риторического вопроса, обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков строительства.
20. Получен зем. участок в аренду под ИСЖ в 2004 году. На участке гараж, баня, фундамент под дом, при обращении для продления договора аренды, администрация прислала уведомление об одностороннем расторжении договора, как быть и что делать чтобы участок остался за нами (разрешение на строительство отсутствует) но есть технический паспорт на недострой.
20.1. Здравствуйте, Валентина. Вам следует обратиться к юристу со всеми имеющимися документами. Когда Вы получили уведомление? Когда закончился договор аренды?
21. Какие документы нужно предоставить для продления разрешения на строительство, выданное юридическому лицу?
21.1. Здравствуйте Олег. Ответы на подобные вопросы не нужно искать в Интернете. Вам достаточно обратиться в тот орган, который выдал вам разрешение на строительство и уточнить у них, каким образом можно продлить данное разрешение.
21.2. Здравствуйте.
Это можно уточнить в том органе, который выдавал вам разрешение на строительство.
Очевидно, что это будет предыдущее разрешение, правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие право действовать от имени ООО.
21.3. Для продления разрешения на строительство требуется подать заявление в органы исполнительно власти субъекта РФ или органы местного самоуправления в установленной форме в соответствии с ч. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
22. Отказали в продлении разрешения на строительство под предлогом что дом стоит в санитарной зоне ЖД. Но 10 лет назад разрешение выдали. Дом в собственности как объект нежилого незавершенного строительства. Земля тоже в собственности. Налоги платятся. Без разрешения не можем переоформить дом в "жилой". Правомерен ли отказ? И что нам теперь делать?
22.1. Стоит в санитарной зоне ЖД. Но 10 лет назад разрешение выдали. Дом в собственности как объект нежилого незавершенного строительства[b][/b]

Так на что давали разрешение?? Жилое не жилое?
22.2. Добрый день. В вашей ситуации необходимо разбираться. Вам необходимо очно обратиться к юристу. Возможно, найдется способ вам помочь.
23. Дело в том, что у нас произошло продление сроков строительства объекта и теперь необходимо продлить договор страхования гражданской ответственности и разрешение на строительство. Но возникла проблема: страховая компания отказывается продлевать нам договор без продленного разрешения на строительства, а в ГАСН нам отказали в продлении разрешения на строительство без продленного договора страхования. Уважаемые юристы, подскажите, что делать в данной ситуации?
23.1. Здравствуйте! К сожалению, чтобы на ваш вопрос дать ответ, необходимо изучить ваши документы. Иначе ответ может оказаться не точным.
24. Правомерен ли отказ в продлении разрешения на строительство в случае изменения кадастрового номера земельного участка?
24.1. Добрый день. Нет
24.2. Да, правомерен. Изменился не только сам номер, но это уже и участок сформирован по-другому после начала строительства.
24.3. Нет неправомерен. Номер тут вообще ни при чем
25. Не могу ввести построенный дом в эксплуатацию, так как просрочено разрешение на строительство. ОКС отказал в продлении разрешения. Как с наименьшими затратами получить продление я разрешения через суд? Подавать исковое заявление на продление разрешения или на восстановление права собственности?
25.1. Здравствуйте. иск о признании права собственности.
26. Приобретаю квартиру в строящемся доме по ДДУ. У застройщика в скором времени заканчивается аренда земельного участка. Разрешение на строительство есть. Построено 2 дома. Мой на стадии котлована.
Может ли быть отказ застройщику в продлении аренды и чем мне это может грозить?
26.1. Здравствуйте. Аренду продлят. Оснований доя отказа нет.
27. Приобретаю квартиру в строящемся доме по ДДУ. У застройщика в скором времени заканчивается аренда земельного участка (у частного лица). Разрешение на строительство есть. Построено 2 дома. Мой еще на стадии котлована.
Может ли быть отказ застройщику в продлении аренды и чем мне это может грозить?
27.1. Здравствуйте.
Да, нужно продление
27.2. Это может грозить проблемами долгоразрешимыми.
28. Разрешение на строительство дома закончилось в июне 2015 года работники администрации вымогают за продление деньги каким образом можно сдать дом без разрешения.
28.1. Только через суд.
28.2. Для признания права собственности на дом Вам необходимо обратиться с иском в суд. К иску необходимо приложить: тех. паспорт, заключение СЭС, заключение МЧС, заключение строительной экспертизы.
29. Скажите, изменения в законе об...Продлении упрощенного порядка оформления прав («дачная амнистия») до 01 марта 2018 года... распространяется на Ставропольский край.? И как можно повлиять на отказы местных кадастровой палаты (они требуют предоставить разрешение на строительство, регистрация незавершенки у нас была в 2012 г)? Спасибо..
29.1. Раз зарегистрировали незавершенку придется представлять разрешение.

Сейчас его проще снести по документам и поставить заново на регистрацию. Если это дача то по упрощенке и зарегистрирует по декларации.
30. Повлияет ли задолженность по оплате за аренду земли на продление разрешения на строительство.
30.1. Здравствуйте
конечно повлияет... Задолженность нужно обязательно погасить

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X