Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Разрешение на строительство объекта

Краткое содержание:

  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на строительство дома
  • Получить разрешение на строительство
  • Разрешение на строительство дома на участке
  • Как получить разрешение на строительство

Советы юристов:

1. Кто выдаёт разрешение на строительство объектов вдоль федеральных трасс.
1.1. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Районная администрация выдает разрешение в рассматриваемой ситуации
Всего доброго, желаю удачи!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. На какие объекты недвижимости не требуется разрешение на строительство?
2.1. ---Здравствуйте, на вспомогательные. баня. гараж.туалет сараи (если не нарушаются права соседей). Всего хорошего.
3. На территории предприятия на земле полученной в аренду получено разрешение на строительство и построен промышленный объект. Как зарегистрировать указанный объект? На сегодняшний день предприятие получавшее разрешение на строительство ликвидировано, срок разрешения окончен, объект введен в эксплуатацию, а сам объект по договору уступки передан другому ООО. Как новый собственник может его зарегистрировать в собственность?
3.1. На основании договора уступки и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.2. Чтобы не путаться в консультациях, совет: соберите все документы, сходите на приём к начальнику регистрации объектов нежилого назначения (Челюскинцев 3, второй этаж), приём понедельник-четверг с 10 до 11! очередь! Возможно придётся устанавливать право через суд, но НУЖЕН отказ в регистрации!
4. Получили разрешение на строительство..., вокруг участка земли узаконил промышленный объект, круглосуточный график, пропускной шлагбаум, склад - заправка с горюче-смазочными материалами, сан зона отсутствует, вдоль границ моего участка штабеля леса и вокруг также..., доступ к участку отсутствует... Наши участки являются смежными. Куда обращаться? Районная, областная прокуратура методов для реагирования не увидела, 11 ведомств, также дали отписку... Я инвалид 1 й группы бессрочно.
4.1. Если участок получен от государства. И вас есть другое жилье. То получая этот участок вы согласились что рядом промышленный объект.
5. Закончилось разрешение на строительство многоквартирного дома, не успели получить акты инженерных сетей и не успели продлить? Что грозит и можно ли после праздников продлить? Объект принадлежит ИП.
5.1. Воскан, продлить, скорее всего, будет возможно. За строительство без разрешения предусмотрен штраф. Воскан, одни предложением Вам не ответить. Советую обратиться в личные сообщения для получения консультации по данному вопросу.
6. Если было дано разрешение на строительство на жилой дом а был построен дом "Дом блокированного типа", Администрация не выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Обращаться в суд надо?
6.1. Да. иначе право собственности не зарегистрировать.
7. Построил дом на участке под ИЖС. Разрешение на строительство было получено. Хочу на этом же участке построить гостевой дом и провести туда газ. Получать ли мне еще и на этот объект разрешение на строительство и как его зарегистрировать? Газ,как я понимаю, на незарегистрированный объект не проведут.
7.1. Здравствуйте, проще будет, если гостевой дом будет хозпостройка, и регистрировать не нужно в качестве отдельного объекта недвижимости, и техусловия для проведения магистрали проще получить.
7.2. Здравствуйте! Закон не запрещает строительство на одном земельном участке ИЖС нескольких жилых домов при условии соблюдения СНиП. Если вы хотите построить именно жилой дом - получать разрешение на строительство нужно (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Сделать это сейчас можно путём подачи уведомления о строительстве (ст. 51.1 ГрК РФ).
Если гостевой дом строится как хозяйственная постройка, то получать разрешение не нужно, просто соблюдайте СНиП при строительстве.
7.3. Проведут. Отапливаемые хозпостройки - обычная практика. На вспомогательные постройки не требуется разрешение, а соответственно и не предъявляется особых требований к параметрам постройки.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
8. На земле ИЖС зарегистрирован объект незавершенного строительства, нужно ли получать разрешение на строительство (окончание строительства) для оформления в дальнейшем дома или не обязательно это делать. Спасибо.
8.1. Необязательно. Завершать нужно с минимальными отклонениями от разрешительной документации, в частности, этажности, проектным согласованным мощностям электроэнергии, отопления и т. п. что требовало согласования соответствующих структур.
9. В соответствии с действующим градостроительным законодательством требуется ли разрешение на строительство магистрального газопровода давлением менее 0,6 мегапаскаль. Общая численность потенциальных потребителей газа в результате строительства данного объекта составляет 110 шт.
9.1. Добрый день! Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ

7. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно;

С уважением
Юрист по строительству и ЖКХ
тел. 8 (978)847-35-60

10. Участок в снт 11 на 27 метров! Решил построить бань, отступил от боковых стенок по полтора метра а от другой один метр. Баня 8 на 7 метров с верандой и вторым этажом! Нужно ли получать разрешение на строительство этого объекта и соблюдал ли я отступ от забора?! Спасибо.
10.1. Регистрируйте баню, как жилое строение или садовый дом, по упрощенной схеме (дачная амнистия). Расстояние выдержано.
11. Получила ГПЗУ с пояснениями.
1 Участок входит в сан зону РЖД
2 Участок находится на землях двойного учета
3 Зона, в пределах которой разрешается строительство объектов капитального строительства, не предусмотрена
4 Участок полностью имеет пересечение с землями ГЛФ.
С 4 пунктом разобралась. А с остальными не понятно. Если участок входит в сан зону РЖД, разрешение на строительство не дадут? Куда обращаться далее?
11.1. Ответ с учетом предоставленной информации.

ГПЗУ определяет допустимые параметры застройки, в том числе допустимые границы застройки участка.
В Вашем случает ГПЗУ свидетельствует о том, что участок не может быть застроен (п. 3).

Разрешение на строительство не может быть выдано, так как для получения разрешения, в т.ч. нужны:

2) градостроительный план земельного участка,
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
12. Я ИП. Построил здание автосервиса (разрешение на строительство получил). Какая ответственность за ввод объекта в эксплуатацию без разрешения?
12.1. Влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
13. Завершил стройку частного дома, нужно ли получать разрешение на строительство, для того чтобы оформить дом как объект завершенного строительства?
13.1. Здравствуйте! Разрешение на строительство нужно получать перед началом строительства. Сейчас только можно узаконить самовольное построение в судебном порядке.
13.2. Если не было разрешительных документов на строительство, то это самострой ст. 222 ГК РФ. Попробуйте обратиться за регистрацией дома, там Вам наверняка откажут, тогда только в судебном порядке, Вы ничего не пишите насчет земельного участка.
14. Имеется зарегистрированный объект незавершенного строительства. Истек трехлетний срок договора аренды для завершения строительства. Получен отказ от выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причине отсутствия правоуст. Документов на землю. Что делать? Обжаловать отказ или признавать право на самовольную постройку ввиду истечения срока аренды муницип. Земли?
14.1. Добрый день, Людмила.

Вы предпринимали меры по продлению срока аренды? Если нет, то стоит обратиться.

С уважением, АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА".
15. В 2016 году купила в рассрочку на 1 год участок ИЖС в 20 км от Новосибирска и сразу начала строить дом. В 2017 году решила получить разрешение на строительство, но мне отказали, причина - на участке объект неоконченного строительства. Дом я практически достроила, надеюсь, в этом году завершить строительство. Как мне оформить дом в собственность?
15.1. Если Вы строитесь фактически без проекта и разрешения, то узаконить дом можете в судебном порядке признав на него право собственности. Но для этого потребуется провести строительно-техническую экпертизу, что дом соответствует нормам СНИП.
16. Хотим купить дом незавершенное строительство 51%. разрешения на строительство нет, а объекту присвоен кадастровый № и получено на него свидетельство о гос. регистрации права. Какими неприятностями это может обернуться для покупателя и возможно ли урегулировать данную ситуацию.?
16.1. Обратите внимание на наличие разрешения на строительство, а также на соблюдение норм при возведении постройки.
Именно несоблюдение норм (отступа и др. нормативов) возможен отказ при вводе в эксплуатацию дома.
16.2. Добрый день!
Дело в том, что этот объект незавершенного строительства вы можете купить, однако в последующем у вас могут возникнуть проблемы при легализации жилого дома как благоустроенного объекта недвижимости, так как недостроенном доме вы очевидно проживать не будете.
Все зависит от того, покупаете вы также земельный участок или нет, т.к. без права собственности на земельный участок бы однозначно не сможете оформить право собственности на жилой дом в будущем.
Кроме того, все зависит от вида разрешенного использования участка. Если это садовый, дачный участок, то регистрация права собственности на достроенный жилой дом будет осуществляться в упрощенном порядке.
Если вид Р.И.-индивидуальный жилые дома, для эксплуатации домовладения и т.п., то вам необходимо будет получать в администрации района разрешение на строительство (реконструкции) жилого дома и впоследствии регистрировать П.С. на основании разр.
17. Ситуация такая - купила участок ижс, хочу получить разрешение на строительство, но получила отказ из комитета культурного наследия о том, что на данном участке строиться нельзя, т.к. где-то рядом находится объект археологического наследия. Что мне с этим делать?
17.1. Добрый день!
А можете прислать мне на электронную почту договор купли-продажи земельного участка и отказ в выдаче разрешения на строительство?
Надо почитать.
18. На момент подачи заявления на разрешение строительства индивидуального жилого дома, на участке (находится в собственности) уже был поставлен фундамент, поэтому в разрешении отказали ссылаясь на объект незавершенного строительства. Какие дальнейшие действия мне предпринять для дальнейшего оформления строящегося индивидуального жилого дома“
18.1. В соответствии с частью 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 указанной статьи, или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частями 7.1 и 9.1 статьи 51, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Возведение самовольных построек на земельном участке, планируемом к застройке, в силу части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса не может служить предусмотренным законом основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Таким образом, если вами были представлены все документы, необходимые для получения разрешения на строительство - отказ в его выдаче неправомерен
и может быть оспорен в судебном порядке.
19. При обращении в архитектурный отдел на постройку вспомогательного объекта сказали, что не требуется разрешения на строительство. Мы построили гараж и баню при этом нарушили градостроительные нормы. Нам отказано в получении разрешения на строительства дома. Что нам делать.
19.1. Добрый день
Получить отказ и обжаловать его в судебном порядке.
А вообще то необходимо читать то заявление с которым вы обращались и естественно отказ на него.
Иногда бывает, что неверно написанное заявление влечет отказ в 100% варианте.
Вам необходимо на очную консультацию обратится к юристам с документами.
20. Один вопрос:
Может ли ГАСН назначить и проводить проверку на объекте ИЖС, разрешение на строительство/реконструкцию которого он сам месяц как отменил, строительство не ведется - закончено, объект не строится, прописанных 5 чел живут в доме.
20.1. Может проводить проверку. То что отменено строительство не значит что объект никак не используется. Они могут проверять этот факт.
21. Есть земельный участок в собственности в черте города. По нему проходят красные линии на ген. плане. Администрация не дает разрешение на строительство потому что гл. архитектор не указал на плане участка объект строительства. Есть подозрение, что это делается специально, чтобы дешевле выкупить мой участок. Вопрос: Как сформулировать заявление в прокуратуру на гл. архитектора?
21.1. Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ. В прокуратуру нужно сформулировать как жалоба.
22. У меня в собственности находится двухэтажное здание мини-гостиницы, построенное и введенное в эксплуатацию в 2015 году. В 2017 году разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию были отменены в судебном порядке. Как мне компенсировать убытки у Администрации, выдавшей данные разрешительные документы? Здание будет сниматься с кадастрового учета и сноситься.
22.1. Обратитесь к любому юристу сайта за платной в консультацией. Одним из оснований взыскания ущерба на основании ст. 1064 ГК РФ является наличие причинно-следственной связи между действиями лица и наступившими вредными последствиями, что в данном ситуации будет весьма затруднительно доказать;
23. Обратились за выдачей разрешения на ввод жилого дома, а нам отказали по причине того, что изначально дом был зарегистрирован как объект незавершенного строительства и предыдущее разрешение погашено. Погасится ли разрешение на строительство при регистрации объекта незавершенного строительства?
23.1. Добрый день. До 1 марта 2018 года не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию. Вы можете по закону получить кадастровый паспорт и в реестре зарегистрировать. Заявление о прекращении права на незавершенный строительством объект и заявление на регистрацию права на жилой дом подаются одновременно.
24. Как продлить разрешение на строительство в случае, если срок действия ранее выданного разрешения уже истек?
Можно ли в этом случае ввести объект в эксплуатацию не имея действующего разрешения?
24.1. Согласно ч 20 ст 51 ГрК РФ установлено одно основание для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство: если строительство не было начато до истечения срока истечения действия разрешения. Таким образом, если строительство объекта начато в период действия разрешения, отказ администрации в продлении разрешения незаконен и данный отказ можно обжаловать в суде. Практика по данному вопросу положительная.
25. Необходимо составить грамотное исковое заявление на восстановление прав собственности для подачи в суд. Склад находится во владении с 13.01.2005. Есть постановление о разрешении на строительство, есть договор аренды ЗУ с администрации действующий, есть кадастровый номер на объект недвижимости и ЗУ,но нет акта ввода в эксплуатацию. Соответственно нужно подать исковое заявление, где ответчиком является администрация.
25.1. Здравствуйте,
Чтобы юрист помог вам подготовить исковое заявление в суд, в таком случае нужно обращаться к юристу на платной основе
Желаю Вам удачи и всех благ!
25.2. Добрый день.
Вы можете в личку обратиться к любому юристу сайта и заказать исковое заявление согласно ст.779 ГК РФ, услуга платная по договоренности, дистанционно. Или на электронную почту (указаны на странице юриста) Удачи Вам и всего хорошего.
25.3. Доброго вам времени суток. Если вам необходимо подготовить исковое заявление в суд Обратитесь к юристу за составлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
26. Выдано разрешение на строительство гостевого дома на арендованном земельном участке, далее отказано в выдаче разрешения о вводе гостевого дома в эксплуатацию, поскольку площадь объекта была увеличена. Имеется технический отчет, что строительство здание выполнено технически грамотно, не создает угрозы жизни и здоровья. Удовлетворит ли суд иск к администрации МО о признании права собственности на самовольную постройку?
26.1. Здравствуйте, никто не даст вам стопроцентный ответ на этот вопрос. Не известно, что предоставит ответчик по этому поводу.
Удачи вам и всего наилучшего
27. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта кап. строительства - для чего оно нужно? И какое время оно действительно?
27.1. Здравствуйте, разрешение вам понадобится для дальнейшей регистрации права вместе с разрешением на строительство, но если у вас постройка первая на участке которым вы владеете, то есть не перепланировка и ранее домов на этом участке не было и категория ижс-можно зарегистрировать право по упрощенной системе.
28. Я покупала объект незавершенного строительства по договору купли продажи 2011 году, вид права общая долевая собственность, в 2011 году зарегистрировала объект в УФРС. 2017 году дом введен в эксплуатацию, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, изменен вид права на квартиру в УФРС, получена выписка. Сейчас хочу продать квартиру, придется ли мне уплачивать НДФЛ?
28.1. Добрый день Все зависит от стоимости квартиры, по сроку не должны уплачивать налог с продажи. Удачи Вам и всего хорошего.
28.2. Здравствуйте! Право собственности у Вас приобретено в 2017 году, следовательно, налог будет взиматься с суммы свыше 1 млн. рублей, но если, Вы будете покупать недвижимость по стоимости не ниже, чем продаваемая, то налог уплачивать не надо.
29. Добрый день.
Подскажите, пожалуйста.
Мы начинаем строительство демонстрационного объекта (дом) на арендованной земле. Какие условия должны быть соблюдены, чтобы не возникло проблем после его строительства и регистрации права на этот объект. Какие нужны заключения, разрешения для начала строительства. Будем очень признательны, если получим от Вас ответ.
29.1. Разрешение на строительство, разрешение на ввод, свидетельство о праве собственности вы строите объект недвижимости. Или ВРИ не позволяет, такой котегории демонстрационный дом нет.
29.2. Добрый день, Светлана! Во-первых, вы не имеете права возводить какие-либо сооружения без согласия собственника земельного участка. Все действия по заказу проекта, получения разрешения на начало строительства, ввод в эксплуатацию, сдача-приемка объекта может выполнять только собственник участка, на котором вы планируете возведения здания. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
30. Есть два вопроса:
1. Капитальное строение, возведенное на сваях-является капитальным?
2. В разрешении на строительство площадь объекта-16 кв.м, а зарегистрировано по факту здание 14 кв.м.-это принципиально важно?
30.1. 1. Если строение капитальное - им и останется, даже если на сваях расположено.
2. Непринципиально, если соответствует согласованному проекту.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Для чего нужен технический план на недвижимость

04.07.2019 в 09:08
4165 просмотров
Зачем же нужен технический план на квартиру, гараж или баню? Если кратко, то для государственного кадастра учета объекта недвижимости и регистрации прав на него.
Комментарии (22)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Экспертизу о строительстве завода по розливу воды на Байкале признали незаконной

27.03.2019 в 14:50
166 просмотров
Строительство завода в Култуке остановили по решению суда.Скандал вокруг строительства очередного завода по розливу байкальской воды в иркутском поселке Култук не утихает уже давно.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Суд признал незаконным разрешение на строительство завода по разливу воды из Байкала

27.03.2019 в 13:24
57 просмотров
Кировский районный суд Иркутска признал незаконным разрешение на строительство завода по разливу воды из Байкала, сообщает ТАСС.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Громкие аресты в Сочи и Краснодаре: чиновники проворачивали жилищные аферы

23.04.2018 в 01:25
208 просмотров
Громкие аресты в Краснодарском крае. 97 обысков лишь за одну неделю, 15 человек задержаны, в том числе главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок, первый заместитель мэра Сочи Мугдин Чермит и вице-мэр Сочи Юрий Паламарчук.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ( )

БОЛЕЕ 800 ЖИТЕЛЕЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДПИСАЛИ ПЕТИЦИЮ ПРОТИВ СТРОИТЕЛЬСТВА КРЕМАТОРИЯ И РАСШИРЕНИЯ ...

29.03.2018 в 15:09
170 просмотров
Вопрос о строительстве крематория в Самарской области решается более 20-ти лет из-за недостатка мест для захоронения.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )