Разрешение на строительство дома ижс

Индивидуальный жилой дом без разрешения на строительство

Доброго времени суток, проблема следующая: у меня в собственности находится земельный участок (есть свидетельство) в новой Москве, деревня Каменка, для ИЖС. Я построил дом для собственного проживания и решил его зарегистрировать, купил технический план, получил кадастровый паспорт

Регистрация дома на участке ИЖС

Добрый день. В собственности с 2012 года участок ИЖС 6,5 соток (после раздела участка 13 соток и жилого дома на этом участке) и выделенная часть дома (1959 г.) стоящего на участке. Площадь части дома - 22 м 2. В 2013 сносится без разрешения часть дома, в трёх метрах от стены старого

Как и где получить разрешение на строительство/реконструкцию ИЖС, садового, дачного дома

3 августа 2018 года вступила в законную силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В соответствии с нормами действующего законодательства РФ оформление разрешения

Хотел бы получить консультацию по земельному вопросу. Хочу купить участок ИЖС под строительство жилого дома, продавец владеет участком на основе договора купли продажи, в котором написано что участок такой-то и недострой на участке 17% готовности (фундамент 42 кв.м.), но по факту участок пустой. А так же у продавца есть разрешение на строительство. Могут ли у меня возникнуть какие-либо проблемы с получением разрешения на строительство по моему проекту? Или может быть мне с ним заключать договор купли-продажи без указания несуществующего фундамента? Можно ли получить разрешение на строительство заново по другому проекту? Спасибо.

Купил участок под ИЖС. Собираюсь строить дом. Подскажите, обязательно ли получать разрешение на строительство перед началом? Дом будет построен без нарушений правил размещения Жилищных Строений. Если нельзя - то чем черевато подобное строительство без разрешения?

Могу ли я, без получения разрешения на строительство жилого дома, огородить битонным забором свой земельный приватизированный участок, который я приобрел, для индивидуального жилищного строительства. Заранее благодарю!

В 2012 г получил разрешение на строительство дома ИЖС. Строительство начал в 2021. Надо ли мне подавать уведомление о начале строительства. Если я имею Действуешие разрешение на строительство до 2022 года.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На участке 2 дома зарегистрированные как жилые. Хотелось бы один продать, как размежевать в том случае если участок находится в двух территориальных зонах: Р 2 и Ж 4? После межевания разрешение на использование земельного участка сохранится, как по ИЖС?

Дом, построенный на участке под ИЖС частично попадает в охранную зону ЛЭП, градостроительный план согласован с энергетиками и получено разрешение на строительство. Будут ли проблемы при постановке дома на кадучет? Спасибо.

Обратились в мэрию города за разрешением на строительство дома ИЖС. Был выдан градостроительный план, согласно которого пятно возможной застройки - 5 метров от границ участка со стороны улицы и 3 метра от границ участка со стороны соседей.

Мы первоначально предполагали строительство легкого домика/летней кухни и расположили его в 4 метрах от края участка со стороны улицы (все остальные ограничения выдерживаются). Но в итоге получился домик, в котором возможно круглогодичное проживание.

Вопрос: существует ли возможность зарегистрировать этот домик?

На участке под ИЖС в Краснодарском крае стоит 3-х этажный жилой дом, Участок и дом (со всеми разрешениями) находятся у меня в собственности. В летний период 4 комнаты на первом этаже я сдаю внаем отдыхающим, на 2-м и 3-м этаже проживает моя семья. Я исхожу из того, что согласно ст.35 Конституции РФ каждый гражданин имеет право распоряжаться собственным жилым имуществом, в частности сдавать его внаем. Администрация города ставит мне в вину нецелевое использование участка и предлагает мне изменить вид разрешенного использование земли на гостиничное обслуживание. Если я выполню это требование, то как быть с жилым домом и с его статусом? Он может так же остаться жилым? Дом построен без нарушений и в нем зарегистрирована и круглый год проживает моя семья. Спасибо.

Письмо Путину. О введении в Закон понятие-Часть Жилого дома ИЖС.Учет и Регистрация

Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной

Почти на 80% сгорел дом на участке под ИЖС (умышленный поджег). Исчезло использование участка в соответствии с РВИ. Участок и дом в частной собственности. Хочу не допустить признания здания несоответствующим стандартам жилого помещения администрацией местного МО и претензий ко мне по приведению использования в соответствие с ПЗЗ. Причина: по новым ПЗЗ, ИЖС уже нельзя. Допускается мнококвартирная застройка и бизнес.

Мои мысли: отсутствие доступа комиссии предотвратит составление акта о состоянии здания, без которого мне не смогут предъявить претензии по несоответствию использования настоящим ПЗЗ. Формально участок будет продолжать использоваться в соответствии с РВИ на момент разрешения ИЖС в прошлом.

Вопросы: Поможет ли обнесение участка глухим забором? В чем слабое место в моих рассуждениях?

Получил отказ в выдаче разрешения на строительство дома на участке ИЖС. Основание-нет путей под’езда. По факту пути есть дорога песчано-гравийная. Участок у меня в собственности. Компания которая продавала его мне ведет комплексное освоение территории (есть проект планировки утвержденный в слушаниях и есть уже построенные и зарегистрированные дома рядом с улицами). Мне по почте отправили отказ, а по телефону сказали типа дороги не переданы в сельское поселение и вот так. Что за бред? Всем до меня спокойно все выдавалось (правда сотрудница пришла новая)

Мы многодетные. Такая ситуация-построили дом, на участке под ИЖС, участок в собственности, разрешение на строительство имеется. Маленькая часть дома зашла за территорию участка. Как правильно оформить теперь дом? Спасибо.

Какие нормы регламентируют строительство жилого дома на участке для ижс? Можно ли построить второй жилой дом на земле, в общей долевой собственности без разделения долей-совладельца два? Если общая долевая собственность разделена-то есть произведён реальный раздел земли-может ли один из совладельцев строить жилой дом на своём участке с определёнными границами, не прося разрешения у второго владельца одной-второй доли участка?

Как зарегистрировать в собственность дом, построенный на земле под ИЖС, если истек срок разрешения на строительство. Документы на земельный участок есть.

На участке ИЖС планируем постройку жилого дома.

По ряду причин есть желание разместить дом рядом с границей участка (один метр от границы). Соседей с этой стороны нет, там находится пустырь - санитарная зона ЛЭП.

Вопросы:

1. дадут ли разрешение на строительство и не будет ли оптом проблемы с регистрацией дома, ввиду того, что он находится слишком близко к границе участка?

2. если мы построим дом, а потом, например, ЛЭП уберут и город продаст соседний участок, то не окажется ли дом "вне закона"?

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Есть участок в г. Самара размером 9,8 метров на 40 метров. Участок находится в зоне Р-3 (по градостроительному плану), но на руках свидетельство и кадастр, в котором указано: земли населенных пунктов, разрешенный вид ИЖС. Хочу построить дом. На землях в зоне Р-3 условно разрешенный вид строительства: гостиница, дом отдыха. Смогу ли я официально получить разрешение на строительство дома отдыха например?

Участок ИЖС. Вдоль проезда Красная линия совпадает с линией сущуюествующей застройки. Хотели построить дом, отступив 3 метра, на что получили отказ (дом должен располагаться по линии существующей застройки) . Что можно сделать, чтобы построить дом, отступив от от линии существующей застройки?

Земельный участок под ИЖС два собственника, на участке зарегистрировано два дома, один по 1/2, а второй полностью на второго собственника. Через суд определён порядок пользования участком. Могу я строить на своём участке без согласия второго собственника!

Купила земельный участок 10 соток в собственности под ИЖС в южно-сахалинске. Подала на разрешение на строительсво дома, Мне отказали, что участок расположен в общественно-деловой зоне ОД-9,регламентом которого размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено, Можно только многоквартирные жилые дома. Что мне делать?

Есть участок ижс аренда 10 лет, 60% относится к лесничеству, пробовал оформить разрешение на строительство дома, не дали из-за этого. Что можно сделать? Весь участок именно оформлен в аренде, как ИЖС, деревья удалены официально! На почту, сейчас не в москве skp292@mail.ru

В МО Дмитровском р-не, МО есть участок для ИЖС. На участке хозблок. Жилого дома нет. Есть разрешение на строительство жилого дома. Как в таких случаях рассчитывается оплата за вывоз ТБО?

Я собственник зем. участка с разрешенным использованием ИЖС. К кому официально можно обратиться за разрешением на строительство жилого дома согласно действующему законодательству РФ? Участок находиться в населенном пункте.

Взяли участок под ИЖС в 2019 году все подписи которые надо было для разрешения под ИЖС есть. Сейчас нам говорят (запрещают) строительство дома. Как быть? Документ на руках. Мы всё оплатили аукцион межевание и плотим налоги за участок.

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2018 году — пошаговая инструкция

Став обладателем земельного участка, многие хотят приступить к строительству жилого дома на нем. Для того чтобы начать строительство на земельном участке, оформленном в собственность или в аренду, до недавнего времени необходимо было вначале получить разрешение на строительство. Однако

Участок под ИЖС находится в аренде с 2012 г.

Участок по договору аренды с обременением в обязательном строительстве дома в течении 10 лет. В противном случае стоимость аренды возрастает в 5 раз. В 2017 году были нанесены красные линии. Длина участка 49 м и красная линия захватывает 3 м от задней части участка. Получено разрешение на строительство и в 2019 г дом оформлен в собственность. При обращении в администрацию получен отказ в получении права собственности на участок. На просьбу в размежевании участка до красной линии и после а после в выкупе участка до красной линии тоже отказано. Подскажите как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте! Купили участок под индивидуальное строительство. Хотим построить дом. Какие необходимо оформить документы для получения разрешения на строительство? Спасибо.

Земля под ижс, разрешение на строительство на индивидуальный жилой дом 2-х этажный с мансардой и цокольный этаж. По факту 3-х этажный дом и цокольный этаж. Чем это грозит? Что нужно сделать для приведения документации в соответствие. Стоит ли предпринимать попытки по приведению документации в соответствие?

Приобрел два земельных участка под ИЖС. На одном участке находится многоквартирный барак, которого согласно документов не существует, он был снят с баланса администрации, жильцы расселены, а барак "типо" снесен. Но по факту барак на месте и в нем незаконно проживают целые семьи с кучей своего скарба. На втором участке жильцы рядом стоящего многоквартирного дома когда-то возвели незаконно капитальный гаражный кооператив, мало того они гаражи эти умудряются продавать, а в двух из них ведется коммерческая деятельность (естественно незаконно).

Вопрос: могу ли я обратится в суд с просьбой о разрешении снести эти строения, всех якобы собственников и проживающих я устанавливать не хочу, просто хочу получить разрешение на снос, публично уведомить о сносе и снести эти постройки.

Участок под ИЖС, на нем имеется дом жилой, документы оформлены, все в порядке и на дом и на земельный участок. Захотел построить новый дом, построил. Теперь в нем живу и не знаю как его оформить полноценно. Не брал никакие разрешения, ничего. Ибо живу в, можно сказать в деревне. Есть свет, вода привозная, газа нет. Как оформить, каков порядок действий? По сути как я понял это у меня вроде самострой. Прошу помощи.

Как нам поступить дальше? У нас в собственности земля под ижс. разрешение на строительство имеется, дом достраиваем, но при этом живем в старом пристрое.

Т.е.старый дом расположен на соседнем участке, а наш пристрой пристроен к их дому, в котором мы прописаны. Вообщем вход с разных сторон. Но в документах пристроя нет. вопрос №1 как я могу узаконить пристрой и вообще могу ли? вопрос №2 из этого пристроя в последующем планируется открыть ателье. Как нам лучше поступить и куда идти сначала?

Заранее, благодарю!

Купил участок ИЖС, раньще он был в собсвенности города, предыдущий хозяин его взял в аренду, построил дом и приватезировал. Через участок идет частная канализация, было проложена еще когда участок был собственностью города а щас он в моей собственности. Могу ли подать в суд чтоб линию канализации перенесли с моего участка или чтобы я ее переложил так как мне удобно, тк где она сейчас расположена я хочу построить дом, а так же могу ли я в нее подключится и у кого брать разрешение?

Планирую приобрести участок, который имеет общие границы с лесным фондом. Администрация уведомление о строительстве дома согласовала, но с оговоркой о необходимости получить согласование стоечным фондам. Могу ли я строить дом ИЖС на участке «земли сельхозназначения», если участок имеет общую границу (не пересечение) с лесным фондам?

Спасибо.

Наша семья планирует строительство дома-дуплекса вместе с родителями. Есть участок ИЖС 15 соток в собственности на двоих хозяев. Каков наиболее оптимальный алгоритм оформления такого дома? Как получить разрешение на строительство?

Земля в собственности мужа. Есть разрешение на строительство дома (ИЖС) на мужа. Может ли жена оформить Договор на строительство оформить на себя? А потом зарегистрировать дом на себя (жена), если дом будет строиться на земле (собственности) мужа?

ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: что это и в чем разница.

Какую землю могут приобрести физические лица В российском Земельном кодексе земля подразделяется на несколько типов. И зависит это от ее назначения и расположения. Физические лица имеют доступ к 2 типам земли. Земли населенных пунктов. Сельскохозяйственным землям ИЖС, ДНП, ЛПХ и СНТ—

Есть участок 1200 м 2 ИЖС в собственности, в Санкт-Петербурге. Хочу построить 1)коттедж и 2)гостевой дом с банным комплексом. Нужно ли получать отдельное разрешение на строительство на каждую постройку? Регламентируется ли максимальная площадь гостевого дома?

Индивидуальное жилищное строительство: сажаем и строим по правилам

Не каждый задумывается, обустраивая свои придомовые сотки, что немудрено нарваться на штрафы, если нарушить технические нормативы и законодательство. Кроме того, соседи смогут потребовать возмещения вреда и возврата участка в исходное состояние. Однако вот о каких моментах стоит знать,

Разрешение на строительство в Крыму теперь получить проще

Жителям Крыма, которые решили строиться, не так-то просто было получить разрешение на строительство на участке ИЖС. Для этого необходимо было посещать ГАСК самостоятельно либо человек по доверенности. Очень была сложная процедура сбора документов. Однако с прошлого года упростили

Есть участок земли (без строений) под ижс в аренде, хотим поставить хозблок, чтобы зарегистрировать его в собственность и потом выкупить данный участок. Вопрос 1: нужно ли брать разрешение на строительство хозблока или оно не требуется и можно строить без разрешения и потом регистрировать по дачной амнистии (земля ижс) вопрос 2: достаточно ли хоз постройки на земле ижс для выкупа всего участка или необходимо строить и регистрировать в собственность именно дом? по текущему законодательству.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Хочу приобрести участок в ИЖС для постройки дома, для временного или периодического проживания, но не прописываться там. Нужно ли мне в этом случае какие-то разрешения на строительство? Спасибо!

Земля ИЖС на ней старый дом хочу построить новый. Нужно сносить старый или можно строить рядом а потом снести старый дом, и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Разрешение на строительство больше не нужно. Плохо это или хорошо?

Пока Росреестр лихорадит и по всей России приостановлен прием документов на государственную регистрацию из-за проблем с новой программой, мы рассмотрим изменения в Градостроительном кодексе. Вся страна замерла в ожидании. Управления архитектуры и градостроительства во всех муниципальных

Построен дом под ИЖС три этажа и подвал. Разрешение на строительство имеется. Попытался сдать в эксплуатацию. Отказали. Так как с 2015 года подвал приравнивается к этажу. Подскажите как сдать дом в эксплуатацию? Читал судебную практику аналогичной ситуации. Результат отрицательный. С уважением. Игорь.

Вопрос относительно получения разрешения на стрбительство. Земля ИЖС в собственности, планирую построить частный дом, состоящий из трех этажей. Первый этаж планирую использовать под коммерцию, хочу там открыть магазин бытовой техники. Земля находится на территории земель исторических поселений. Кроме уведомления о начале строительчтва необходимо описание внешнего облика здания и графическое изображение. Подала уведомление в администрацию, получила уведомление о несоответствии параметров разрешенного строительства. В описании внешнего облика написала, что первый этаж нежилой с отдельным входом. Ответ администрации, земля под ижс, планируемый обьект не является индивидуальным жилым домом. Подскажите, как мне быть? Как получить разрешение на строительство? Что указать в описании внешнего облика?

Можно ли узаконить кирпичный гараж построенный без разрешений на собственном участке ИЖС на расстоянии 1 м от межи и 2 м от соседского дома (вариант взять разрешение от соседа не пройдет - не общаемся, вряд ли даст). Соседский дом давней постройки (около 1990 г.)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение