Разрешение опеки на продажу квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 31.03.2021)

1) Срок действия разрешения от опеки на продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей.

1.1.
Срок действия разрешения не установлен.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
119
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
35
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Фокеева Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
адвокат онлайн
Егорова Е. О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Тенин А. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Магомедов М.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Москвичев А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
адвокат онлайн
Медведев Д.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юрист онлайн
Калюжин А. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юрист онлайн
Бабешко А. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
юрист онлайн
Ковригина С.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4

2) Отец отказывается идти в опеку писать заявление о разрешении на снятие наличных со счета ребёнка, для приобретения жилья и выделения доли ребёнку. Средства ребёнка лежат на счету с продажи доли в другой квартире. Как можно законно повлиять на бывшего супруга? На продажу доли в предыдущей квартире, которая принадлежала ребёнку, он давал согласие в опеку.

2.1.
Если нет согласия, то путь тогда в Суд.

3) Дочь купила квартиру с использованием мат. Капитала и субсидией, не взяв разрешения у опеки мы сделали сделку не выделив доли ребёнку на меня, далее через куплю продажи поменяли эту квартиру на два дома, один дом оформили на дочь, а второй оформили на меня. Сейчас хотим через договор дарения выделить долю ребёнку в доме который оформлен на дочь. Как правильно поступить, если опека узнает?

3.1.
Просто выделите доли и все. Опеке главное что бы права детей не были нарушены.

4) Является ли форс мотором, если в доли продаваемой квартиры является несовершеннолетний ребёнок и опека отказывается давать разрешение на продажу.

4.1.
Подобное обстоятельство ни как не относится к форс-мажорным обстоятельствам.
4.2.
Это не форс мажор. Отказ опеки оспаривайте в суде.
4.3.
Форс-мажорных обстоятельств в данном случае нет, можно обжаловать отказ отдела опеки в суде, если отказ не отвечает законным интересам ребенка.
4.4.
Нет, не является, так как заранее было известно, что нужно получить такое согласие, а потому оно не может быть чрезвычайным.

5) За разрешением на продажу квартиры в Лен. области в какую опеку обратиться, если временная регистрация у детей в Приморском р-не Спб, а постоянной регистрации нет?

5.1.
Обращаться нужно по месту пребывания.
5.2.
По месту нахождения собственности принадлежащей детям.

6) Получили разрешение органов опеки на продажу квартиры и покупку квартиры от застройщика в строящимся доме. Свою квартиру уже продали и тут подвернулся вариант в соседнем уже построенном доме, квартира большей площади. Можно ли внести изменения в приказ или купить другую квартиру без внесения изменений?

6.1.
Можно и так сделать. Можно и купить сразу. Главное, чтобы препятствий не было по деньгам. https://www.9111.ru/questions/777777777363802/

7) Продаем квартиру собственники дети, нужно на продажу получить разрешение с опеки. Вопрос вот вот в чем, опека требует предварительный договор на куплю новой квартиры, но мы не можем такого предоставить мы еще не нашли себе жилье. Как получить разрешение если еще не найдено новое жилье т.к. старое еще не продано. Что можно предоставить вместо договора купли продажи в опеку:

7.1.
Предварительный договор обязателен.

8) Мы продали квартиру. Есть несовершеннолетняя дочь, с опеки было разрешение на продажу квартиры. Я договором дарения выделила долю на ребенка в другой квартире, на этом основании мне выдали постановление на продажу квартиры. Теперь мы собрались купить квартиру в другом городе. Как теперь с ее счета взять деньги, т.е. разрешение на снятие денег. Нужно предоставить документы на покупаемую квартиру или документы на квартиру, где у нее есть уже доля, выделенную договором дарения. Спасибо.

8.1.
Нужно предоставить документы на покупаемую квартиру.

9) Продажа квартиры. Приобретали в браке, в ипотеку. Разведены, после погашения ипотеки делили доли, есть нотариальное соглашение о передачи доли мужа мне в собственность. Есть нотариальное согласие на продажу долей детей. Есть разрешение органов опеки на продажу квартиры. Но банк требует теперь согласие бывшего мужа на продажу квартиры. Разве оно нужно? В выписке Егрн прописаны документы правообладания собственностью. И прописаны только собственники я и дети.

9.1.
Если у Вас есть нотариальное соглашение о разделе имущества, то никакого согласия мужа на продажу квартиры (Вашей доли в праве) не требуется. Видимо банк хочет получить согласие мужа, как законного представителя детей, на продажу их доли. И это правильно и логично.

10) Отец детей не дает разрешение для опеки на продажу квартиры (материнский капитал). Опека разрешение требует. Я собираюсь действовать в интересах детей, продавая-покупая квартиру. Правильно ли я понимаю, что я не могу судиться с отцом детей отдельно от продажи и покупки. Т.е. я должна предоставить в суд документы на продаваемую квартиру и покупаемую. Нельзя сначала получить разрешение от суда, а потом заниматься подбором квартиры? И как быть если покупаемый объект будет изменяться в процессе?

10.1.
Вы должны одновременно подобрать варианты для суда.
10.2.
Если вы в разводе с отцом детей и отец препятствует улучшению жилищных условий детей, то органы опеки должны создать комиссию, и комиссия будет рассматривать ваше дело без отца детей. Вы являетесь таким же законным представителем детей. И если, в силу обстоятельств, нет взаимопонимания с отцом детей, то комиссия обязана рассмотреть ваше дело в отсутствие отца. Из практики могу сказать, что как правило выносится положительное решение.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение