Расписка продавца квартиры в получении денег
Ситуация крайне критичная. По договору купли-продажи передал деньги за квартиру продавцу№1 и часть продавцу №2, как и прописано в договоре. Деньги передавались без свидетелей и расписок. По факту у меня есть и свидетельство на квартиру и кадастровый паспорт и договор - купли продажи в котором стоят подписи продавцов, а в договоре прописано что расчет осуществлен и претензий никто ни к кому не имеет. Но ключи мне от квартиры продавец №1 так и не передал, а теперь и вовсе говорит что денег не брал. Что делать?
Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если расписка от продавца утеряна, а других подтверждающих документов о получении денег нет. Местожительство продавца на данный момент неизвестно.
Покупаем квартиру по договору купли-продажи, деньги продавец хочет получить налично (900000 руб.), риелтор напечатал расписку. Нужно ли ее заверять нотариально?
Продавец квартиры написал расписку в получении денег первоначального взноса. Сделка купли продажи квартиры не состоялась. При возврате денег продавцом нужно ли писать расписку в получении денег покупателю? Или можно в первоначальной расписке указать что деньги возращены покупателю?
Здравствуйте. Как доказать в суде при разделе имущества, что деньги подарены сыну на приобретение квартиры, если имеется только выписка банка за то же число, что и расписка продавца квартиры о получении денег. Сумма подаренных денег меньше.
Является ли расписка о получении денег официальным документом? Продал квартиру 2 года в собственности.
В налоговой возникло недопонимание. У меня нет ДКП на покупку квартиры, но есть расписка от продавца с указанием суммы и того, что она полностью получена. ДКП продажи есть.
При этом мне говорят, будто расписку я мог написать сам и это не доказательство. Обязана ли налоговая доказывать сама ложность этой расписки, или я должен доказать что она подлинная?
Если зайдет в тупик, будет ли суд вызывать человека ее написавшего, чтобы провести графологическую экспертизу?
Нет расписки о получении денег за покупку квартиры от продавца. Чем это мне может грозить? Что делать?
Вопрос: если продавцы квартиры семья из супругов и 3 детей, а я покупатель, то расписку в получении денег записываются все продавцы? Я всем деньги передаю или кому то одному?
Приобретаю квартиру, у которой 3 собственника. Посоветуйте, пожалуйста, какое количество расписок в получении денег за проданную квартиру я, как покупатель, должна запросить у продавцов. Если это будут 3 расписки, то какая денежная сумма должна быть отражена в расписке у каждого из продавцов? Хотелось бы пригласить свидетелей на подписание, какое количество свидетелей должно присутствовать? Благодарю.
Как правильно оформить расписку о получении денег при купле-продаже квартиры: требования и правилаПродавец получил деньги до подписания договора купли-продажи квартиры. И была дона расписка о получении денег, но она была утеряна. В настоящее время он дал расписку в замен утерянной. Нужны ли подписи тех же свидетелей, или других, или нужны ли вообще свидетели к этой расписки? (она нужна для предъявления в суд) Спасибо.
Продавец квартиры в договоре хочет указать 1 млн р., а остальную сумму получить наличными под гарантийное обязательство, расписку о получении денег писать отказывается, а в гарантийном обязательстве не указывается, что он деньги получил... Так на основании чего тогда это обязательство возврата денег в случае признания сделки недействительной тогда возникает? В договоре эта сумма не фигурирует, расписки о получении нет... Как быть в этой ситуации?
Покупаем квартиру. Деньги передаем наличкой продавцу на руки. Достаточно ли будет расписки продавца о получении денег при получения вычета 13%за покупку квартиры или нужны какие-то чеки и квитанции.
Мне продавец пишет расписку в получении денег за проданную квартиру с двух сторон одного листа формата А 4. Как правильно оформить расписку для налогового вычета? Надо ли на 1-м листе ставить подпись и расшифровку подписи, дату или достаточно подписи продавца только на обратной стороне листа?
Хочу приобрести квартиру-расчет будет производиться через банковскую ячейку-но есть технический момент-а именно расписка продавца о получении денег. Агенство недвижимости предлагает расписку продавца держать у себя до получения документов с юстиции. Или поместить ее в отдельную банковскую ячейку-тоже до получения документов с юстиции. Как правильно поступить с моментом передачи этой расписки продавца?
Будте добры, подскажите как правильно составляется расписка о получении денег за квартиру, если квартирой владели муж с женой (т.е. два продавца и в договоре они оба указаны). Расписка необходима для подачи в налоговую на налоговый вычет. Необходимо писать две расписки или оба продавца указываются в одной и подскажите, кто должен её писать?
Заранее Вам благодарен.
Роман.
В договоре купли-продажи квартиры указано «Покупатель» оплатил «Продавцу» полностью до подписания настоящего договора, наличными деньгами, за счет собственных средств. Претензий по расчетам за указанное недвижимое имущество у «Продавца» к «Покупателю» не имеется. Нужно ли продавцу писать расписку о получении денег. Не получится ли потом, что Покупатель скажет что оплатил дважды и потребует деньги с Продавца по расписке.
Одним из правил агентства по продаже недвижимости является то, что при подписании сделки продавец пишет расписку о получении денег от продажи квартиры и об осутствии претензий по совершении сделки. С этой распиской он потом уходит домой и хранит ее до момента изъятия им денег из ячейки после продажи квартиры, когда он и передает расписку покупателю.
Вопрос - зачем эту расписку нужно писать в момент подписания договора (и потом уходить с ней домой, копию с расписки никто не снимает), вместо гото, чтобы написать ее позже и отдать в момент изъятия денег.
Опять же, никто не проверяет, является ли расписка которую отдает продавец позже, той же самой, что была написана при подписании договора.
Какой смысл настаивать на написании этой расписки при подписании договора?
Я как продавец покупала квартиру на наличные. К договору купли-продажи обязательна ли нужна расписка о получении денег на сумму которая указана в договоре? И для чего она нужна в последствии кроме как для получения налогового вычета? В Росреестре для регистрации она не требуется?
У меня вопрос следующий.
Мы с супругой купили квартиру в общую совместную собственность.
Квартира находилась в долевой собственности у продавцов, в следующих долях: хозяйка квартиры имела долю 1/2, и две её дочери имели доли каждая по 1/4. Всего 3 собственника-продавца. В соответствии с договором купли-продажи все деньги на покупку квартиры (полная стоимость квартиры) перечислялись на счёт хозяйки (у которой доля 1/2). В соответствии с этим возникает вопрос: как правильно составить расписку о получении денег продавцом? Деньги перечислены только одному человеку, но квартира находилась в долевой собственности и у неё 3 собственника. Договор купли-продажи подписали 3 продавца (мать и две её дочери) и 2 покупателя (я с супругой). Прошу Вас проконсультировать по этому вопросу.
С уважением,
Константинов А.В.
Договор купли-продажи подписан самим продавцом (пожилая женщина). После договора она уезжает и в момент получения регистрации договора ее не будет в городе. У нее есть генеральная доверенность на сына, то есть он мог и продавать квартиру. Договор об аренде банковской ячейки заключал сын. Может ли расписку в получении денег подписать сын? Или сама продавец, но с датой, когда ее не будет в городе?
Покупаю долю в квартире у родственника. Сделка проводится через нотариуса. Оплата наличными. Могу ли я передать деньги дома до подписания договора, нужна ли расписка, или будет достаточно слов продавца о получении денег?
Важность расписки о получении денег при покупке квартиры и возможность самостоятельного ее написанияПри покупке квартиры не взял с продавца расписку о получении денег.
Сейчас оформляю налоговый вычет и налоговая требует расписку, хотя в договоре сумма прописана. Насколько это требование обосновано и можно ли самому написать расписку за продавца.
В 2002 году приобретена квартира. По договору купли-продажи оплата по сделке произведена после подписания договора, но расписка о получении денег продавцом отсутствует. Продавец в 2010 году умер. В ЕГРН стоит обременение. Как снять это обременение?
Покупаем квартиру, продавцов 2,оформляет все один, от второго доверенность. Расписок о получении денег должно быть две или одна. Если можно образец, спасибо.
Можно ли в настоящее время оспорить договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2005 году, если покупатель не может предъявить расписку продавца в получении денег по этому договору и акт приема-передачи квартиры?
Зачем при продаже квартиры продавец должен написать расписку покупателю о получении денег за квартиру. В договоре купли-продажи прописано же за какую сумму продана квартира и что деньги переданы продавцу в полном объеме. Не получается ли, что продавец дважды расписывается в получении денег (в договоре и в расписке), т.е в двойной сумме оплаты?
Покупаю квартиру за 50 тысяч долларов. Оценочная стоимость БТИ составляет порядка 6 тысяч долларов. Хочу сэкономить деньги и при регистрации у нотариуса заплатить нотариальные взносы только по справке БТИ. Хочу взять у продавца квартиры расписку на получение 50 тысяч долларов за проданную мной квартиру. Слышал, что такая практика распространена. Вопрос такой: будет ли иметь эта расписка юридическую силу, если вдруг возникнут какие-либо разбирательства по квартире в дальнейшем?
Купил квартиру. В договоре купли-продаже написано расчёт за продаваемую квартиру произведён до подписания договора. Договор подписан обеими сторонами (продавец-покупатель). Через 1.5 года продавец подаёт в суд с требованием вернуть квартиру, утверждая, что он денег не получал. Расписки о получении денег у покупателя нет. Как доказать в суде, что я действительно купил квартиру законно, заплатив продавцу указанную в договоре купли-продажи сумму. Спасибо.
Купила квартиру в 2000 г. В этом году подала документы в налоговую инспекцию на возврат 13% налога. Правомерно ли требовать расписку продавца в получении от меня денег или на худой конец двух свидетелей, хотя совсем не требуется нотариально заверять эти расписки? В договоре купли-продажи указано, что расчёт между сторонами произведен полностью до подписания договора. Если есть постановление о том, что необходима ещё и расписка продавца, не смогли бы вы указать его номер и дату? Спасибо.
Мы покупаем квартиру в ипотеку 50%средства банка и 50%наши. Банковские деньги через ячейку, а наши на руки продавцу при подписании договора купли-продажи. Надо ли нам брать расписку с продавца о получении денег?
Купила квартиру год назад есть договор купли - продажи, в котором сказано, что деньги передаются после регистрации прав собственности в рос реестре и договор считается исполненный в случае оплаты стоимости квартиры и передачи квартиры по акту приёма-передачи. Расписки о получении денег продавцами нет, акт есть, в нем в том числе указано, что квартира передана, оплата произведена и претензий к друг к другу не имеем. Может ли суд, если продавец подаст иск, признанать сделку ничтожной и вернуть квартиру продавцу?
Как получить имущественный вычет за покупку доли в квартире без расписки продавца о получении денег?Смогу ли я получить имущественный вычет за покупку доли в квартире, если у меня нет расписки продавца о получении денег. Есть только чек банка о перечислении мною денег на счет продавца и договор купли-продажи, в котором продавцом прописана полученная сумма и его подпись. Спасибо.
Купили квартиру, в договоре указана полная сумма, при передаче ключей от ячейки, продавец отказался писать расписку о получении денег. Можно ли теперь после подписания акта приема-передачи ячейки и передачи денег продавцу стребовать расписку для налоговой в том числе. Грозит ли нам чем-нибудь отсутствие расписки от продавца?
Всем добрый день!
Взяли ипотеку, подписали договор купли-продажи квартиры, положили деньги в ячейку, а продавец вдруг передумал - расписку в получении денег не дает и доверенность на регистрацию договора тоже.
Подскажите пожалуйста как быть?
Есть два нюанса:
1. По его просьбе положили в ячейку доллары, а договор в рублях
2. Если отказываться от сделки, то потеряем деньги при обмене валюты обратно и следующую ипотеку дадут уже под больший процент: (
Покупаю комнату в коммунальной квартире. Скорее всего деньги будем передавать продавцу после подачи документов в росреестр, но до получения свидетельства. Возможно ли взять расписку с продавца о получении денег, чтобы себя обезопасить? Спасибо.
Здравствуйте! Скажите тяжело ли после истечении 3 лет после продажи квартиры доказать, что деньги не были переданы продавцу в полном объёме. Если деньги передавались наличкой. Все документы на покупателей оформлены но нет расписок. У продавца нет уважительной причины почему в течении 3 лет он не забирал деньги от продажи квартиры.
У меня такой вопрос. Я продал квартиру по ген. дов. но деньги лично в банке получил сам собственник квартиры (продавец), есть расписка на получение денег Собственником от покупателя.. Теперь продавец заявил что деньги не получал и подал иск в суд на меня.
Возникли разногласия с продавцом квартиры по поводу составления им расписки в получении им денежных средств. Дело в том, что мы покупаем квартиру в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому (я, мой муж и наш несовершеннолетний сын). Продавец квартиры утверждает, что в расписке он может указать, что получил деньги за квартиру от моего мужа, а данные остальных покупателей по договору (т. е. меня и нашего сына) указывать в расписке необязательно. Подскажите, пожалуйста, прав ли продавец?
Может ли продавец спустя два года отменить сделку купли продажи квартиры мотивируя тем что нет расписки о получении денег. А в договоре прописано что расчёт произведен в полном обьеме до подписания договора.
Покупатели хотят вернуть нам квартиру назад по любым причинам. А в договоре прописано: деньги получены до подписания договора. То есть мы получили деньги 2 раза чтоли получается? Первый раз 7 августа, а потом 7 сентября? (7 сентября нам перевели деньги в сбербанке по факту на счет). Договор заключали в простой письменной форме у агентов. Внизу только росписи стоят и всё. Никаких расписок о получении денег моя мама (продавец) не писала. И фразу "деньги получены в полном объеме" тоже не писала. А насчет денег разьясните, пожалуйста, не считается ли это двойной оплатой за квартиру?
Просто боимся что нас обманули, как быть?
Продана приватизированная квартира на семью В 2014 году. Каждый получил по 1/3 общей от общей суммы продажи (то есть 1/3 от 1,7 млн) с продавца. Новое жилье в ипотеку (на меня) и оформлено только на меня. То есть свои деньги по документам я вложила в новое жилье. А муж и сын получается по документам свои деньги в новое жилье не вложили. Как нам поступить сейчас, так как прошло время чтобы муж и сын по документам так же вложили деньги в покупку, чтобы налоговая не удержала с них налог с продаж? Его вообще могут удержать? Квартирой все владели более 3 лет. Сын на момент продажи студент, инвалид с детства 3 группы. Можно ли (и как) сделать расписку между членам семьи, что деньги были переданы на покупку совместного жилья? Что еще можно сделать?
Племянником был составлен договор с другом купли-продажи доли в квартире, полученной по наследству. Цена была занижена. В договоре указано, что продавец (племянник) получил деньги и написал расписку в получении денег. Но денег он не получал и теперь хочет аннулировать договор.
Как это можно сделать?
Я решила получить налоговый вычет за купленную квартиру, стала собирать документы и у меня возникла загвоздка по поводу платежных документов. Так как продавец близкий знакомый, то деньги передали из рук в руки. Что делать? Можно ли задним числом оформить получение денег распиской?
Недавно купили квартиру. Расчёт производился наличными без банков. В договоре купли продажи написано расчёт произведён полностью до подписания договора. Так же у меня имеется расписка от продавца о получении им денежных средств. Собственность уже зарегистрирована. Документы я получил. Вопрос: Может ли бывший владелец подать в суд что денег он не получал и как-то вернуть себе квартиру? CСтоимость квартиры 1,500000
Будет ли действительной расписка данная продавцом СЕГОДНЯ, о том, что деньги за сделку купли-продажи он получил в (апреле 2011 г при свидетелях). Расписка необходима для суда. Кредитор продавца требует признания сделки-купли продажи не действительной. К покупки квартиры он не имеет ни какого отношения.
Спасибо за ранние.
Недавно купили квартиру. Расчёт производился наличными без банков. В договоре купли продажи написано расчёт произведён полностью до подписания договора. Так же у меня имеется расписка от продавца о получении им денежных средств. Собственность уже зарегистрирована. Документы я получил. Вопрос: Может ли бывший владелец подать в суд что денег он не получал и как-то вернуть себе квартиру?
Покупаем квартиру. Передача денег идет через банковскую ячейку, при условии, когда документы будут готовы полностью. Сейчас документы готовы, продавец отказывается писать расписку о получении денежных средств (мотивация - деньги не забрали, т.к. их следующая сделка откладывается). Стоит ли бояться покупателю раставаться с продавцом без расписки, если документы на нас полностью готовы? Сумма в договоре указана не полностью.
В договоре купли продажи написано расчёт произведён полностью до подписания договора. Так же у меня имеется расписка от продавца о получении им денежных средств. Собственность уже зарегистрирована. Документы я получил. Вопрос: Может ли бывший владелец подать в суд что денег он не получал и как-то вернуть себе квартиру? В расписке опечатка не дописана одна буква в моей фамилии. Никто не заметил. Может ли это повлиять? Является ли расписка действительной? Очень надо.
Может ли договор купли-продажи квартиры являться распиской в получении денежных средств продавцом за указанную квартиру, если это прописать этот пункт в договоре купли-продажи примерно так: "...покупатель передает Продавцу собственные денежные средства при подписании настоящего договора. Настоящий договор имеет силу расписки в получении вышеуказанных сумм продавцом и не требует дополнительного подтверждения факта оплаты иными платежными и финансовыми документами, в том числе рукописными."?
Читайте также:
