Спросить юриста  бесплатно

Расписки

Советы юристов:

Можно ли признать расписку о передачи денежных средств за продажу недвижимого имущества, в которой соблюдены все условия предъявляемые к расписке и где есть подписи обеих сторон-договором купли-продажи (по суду) ?

Надо анализировать ее текст, чтобы однозначно ответить.

Требования предъявляются не к расписке, а к договору купли-продажи недвижимого имущества.
Вы получили исчерпывающий ответ по данной ситуации. Иной трактовки ситуации не будет.

Расписка не заменит договора купли-продажи. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. К таковым относятся условия о предмете договора, а также те, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида и относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Определение предмета сделки купли-продажи недвижимости должно содержать характеристики, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение объекта на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).

Договор купли-продажи, он отличает Очень от расписки, расписка идет как приложение или дополнение к договору купли-продажи. Нужно понимать какой текст в Расписке.
Берегите себя и всего Вам хорошего!

Мою маму брат с невесткой обманом вынудили дать в долг им крупную сумму, есть расписка. Сумму не вернули. Маму обижали, издевались психологически, и требовали переписать квартиру на брата. Мама умерла 9.01.2019 года. Квартира приватизирована на маму, брат прописан там. Завещания не было, квартира по закону на двоих - меня и брата. Я подала на право наследования и пока в права вступать не планирую, однако знаю, что по суду могу истребовать с брата половину долга, что при дальнейшем выкупе своей части квартиры у брата, либо наоборот, будет иметь для меня значение. Расписка у меня. Мне нужна помощь в составлении иска. И на сколько это дело может решиться в мою пользу?

Нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если заемщиком не будет доказано иное.
Дело сложное, поскольку Ваш брат не будет признавать иск, поэтому рекомендую пригласить опытного юриста для представления своих интересов. Он же (юрист) и поможет Вам составить иск.

Для начала нужно подать заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. Только если СП будет отменен, подавайте иск.

Татьяна Александровна!
Перспективы имеются. Вы можете обратиться к любому юристу для подготовки искового заявления.

Недавно судился с другом который украл у меня с карты деньги (11 тыс. руб.) до суда он мне написал расписку что отдаст, на суде я сказал что он мне отдал и ему дали 1,5 года условно. Подходит к концу дата в расписке, врятли он отдаст. Что мне делать написать заявление в полицию? Обвинительный приговор его у меня на руках.
Против меня надеюсь не возбудят дело по 307 статье. (1. Заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо в ходе досудебного производства) подскажите как лучше сделать?
Юрист Фадеев Иван Петрович

Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении вреда в результате совершенного преступления. В обоснование иска Вам следует приложить приговор суда.

Адвокат Филюк Владимир Павлович

Если у Вас на руках расписка, то Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд заявление о выдаче судебного приказа о взыскании денежных средств после окончания срока возврата.

Я развелась с мужем 1.5 года назад. Он выписался только не давно. Какую расписку (образец) необходимо составить, что я ему отдала деньги за совместно нажитого имущества.

Раздел совместно нажитого в браке имущества оформляется соглашением сторон нотариально.

Оксана, обращайтесь к нотариусу для утверждения договора о разделе имущества.

Вам не расписка нужна, а соглашение о разделе совместного имущества супругов, уно удостоверяется нотариусом.

Оно подлежит нотариальному удостоверению, но как минимум, указать фио паспорт и за что и кто получил. От кого.

Вчера попался на уловку мошенника и составил расписку на заем денег там указаны мои фио серия номер паспорта, кем где и когда выдан нет, сумма указана только цифрой как и дата не словами, паспортных данных того человека нету никаких и подписи тоже так как была составлена только мной от руки и сфотографирована и отправлена имеет ли она какой то юридический вес?

Поздравляю Вас, теперь вы взяли займ. Цифрами или прописью значения не имеет. Паспортные данные займодавца также не нужны. Займодавцем согласно позиции ВС РФ является лицо, у которого находится расписка. Подписывать займодавец расписку не должен, только заемщик.

Если не указано лицо у которого заняли-не перед кем исполнять обязательства.

Продаем квартиру. Покупатель берет ипотеку в ВТБ для покупки. На сделке надо будет заранее написать расписку о получении денег и что претензий к покупателю нет. Расписка визируется банком, снимают с нее копию. И оригинал возвращается нам, мы должны будем его отдать после регистрации прав на покупателя, в день перед получением денег из банковской ячейки. Мой риэлтор уверяет что это безопасно, и также говорит что копия расписки не имеет никакую юридическую силу. Т.е. если вдруг регистрация прав не состоится, сделка не состоится, деньги не получаем, а у банка есть наша копия расписки, то это не опасно, нам потом не предъявят претензии, что мы взяли такую сумму и обязаны вернуть, согласно копии расписки. Скажите, насколько эта копия расписки не имеет силы, могут ли потом через суд с нас потребовать деньги или еще как, по этой копии расписки?

По копии нет, так как подлинник у Вас находится, в связи с чем никому ее не давайте и не выпускайте из вида. А вообще не понятно, зачем банку такой документ, вернее понятно, но он же понимает, что делается это в противоречии с фактически ми обстоятельствами. И дата в нем, какая по их мнению должна быть...

Расписка от руки действительна? И какой срок расписки?

Да, расписка действительная. По сроку нужно смотреть текст расписки.

Юрист Селянкин В.В.

Необходимо смотреть по дате возврата денежных средств.

Да, действительна. Смотря какой срок указан в расписке.

У меня человек занял деньги. Ни расписки ни свидетеля у меня нет. Могу ли я каким-то образом получить свои деньги?

Каким? Вы сами пишите что нет расписки. Нет расписки-значит нет подтверждения что давали деньги в долг. Если сам не отдаст - никто не поможет.

Без документального подтверждения долга у Вас нет законных оснований для обращения в суд по этому поводу...
Только по воле должника возможно получить деньги - или устанавливайте сроки, условия для возврата денег.

В данном случае, вам нужно обратится с заявлением в полицию о привлечении гражданина к уголовной ответственности по факту отказа возвращать денежный займ. Это нужно делать для того, что бы он признал факт займа. Так же можно записать телефонный разговор с ним, где должна идти речь о займе и сумме займа. Это нужно будет сделать для доказательной базы в суде.

Расписки и договор подписаны сторонами, без нотариальной конторы.

большинство договоров и все расписки не требуют обязательного нотариального удостоверения.
Удачи вам и всего наилучшего.

Расписки и договор подписаны сторонами, без нотариальной конторы.

Расписки и договор подписаны сторонами, без нотариальной конторы. Ну и что? Этого достаточно.

Расписку достаточно составить в простой письменной форме.. Большая часть договоров так же составляется в простой письменной форме.

Нужна помощь в решении вопроса с квартирой в городе Новомосковске. Мы снимаем квартиру 17 лет. И частично ее выкупили. Была договоренность. Ест расписки. За квартиру уплачена половина суммы.
Только одна расписка в долларах а другая в гривнах. Расписки от 2014 года.
Все это время мы платим еще и как квартиранты. Сейчас с меня требуют всю оставшуюся сумму долга за квартиру. В противном случае грозится нас выселить и продать квартиру и не вернут мне половину денег которые я внесла уже. Как то можно решить эту ситуацию.
Юрист Немиров О. В.

уважаемый Александр
Вам необходимо оплатить остаток суммы либо потребовать возврата суммы


Удачи вам и близким!

Юрист Фомин В. Н.

Можно. Но для этого надо понимать каким образом вы оформляли договоренность с хозяином этой кВАртиры об аренде того жилого помещения, которое вы сейчас занимаете. Если между ВАми заключен договор аренды с последующим выкупом, тогда в договоре должно было быть прописано то, как выплачиВАется суммы за аренду и сумма идущая в качестве выкупа и др.условия. Более подробно можно сказать, только видя документы. Что касается невозврата уплаченных ВАми денег это не верно. Если в ВАших расписках указано, что денежные средстВА, указанные в них были переданы в качестве выкупа, за данное жилое помещение. То при расторжении с ВАми договоренностей и продаже жилого помещения другим людям данные ден. ср-ВА подлежат возврату. Кроме того на эти деньги можно начислить процент за полльзоВАние чужими денежными средстВАми. Который будет исчисляться с момента их фактического получения хозяеВАми кВАртиры до момента их возврата. Что касается разработки плана ВАшей защиты это можно сделать только видя ВАши документы, путем детального изучения сложившейся ситуации. Поэтому если заинтересоВАло пишите в личку. Опыт решения подобных вопросов есть. При необходимости могу представить ВАши интересы как в досудебном урегулироВАнии, так и в случае судебного разбирательстВА.

Есть 2 расписки первая по договору займа с залогом, вторая просто расписка. По обеим распискам не платят более 3 месяцев.
Можно ли вторую расписку как то привязать к залогу что бы с реализации залога покрыть обе расписки если по обеим распискам буду одновременно подавать исковые заявления?

К залогу вторую расписку привязать не можете, но обратить взыскание на заложенное имущество, после уплаты долга из заложенного имущества по первой расписке, сможете (если у должника нет денежных средств для покрытия долга по второй расписке).

Состоим с мужем в браке. Мною была дана ему расписка, о получении от него денежных средств в размере определенной суммы, которую я смогу получить при разводе. Смогу ли я рассчитывать на большую, чем расписке сумму и как будет делиться в этом случае имущество, приобретенное в браке, пополам?

Расписка не имеет юридического значения. Должен быть составлен брачный контракт, заверенный нотариально, либо совместно нажитое имущество будет делиться между супругами в равных долях согласно СК РФ.

Юрист Кудинкин А.И.

Олеся, имущество будет делится по общему правило: совместно нажитое делится пополам, имущество каждого из супругов так и останется их имуществом. Что касается расписки, то по сути - она всегда является равной договору займа... здесь по всем признакам - брачный договор. Конечно, в случае развода и возможного судебного процесса, суд может приравнять расписку к договору, а может и признать ее не имеющей юридической силы. Поэтому я бы Вам советовал обратиться к адвокату, чтобы он составил Вам грамотный брачный договор.

Насколько я понял у Вас с мужем был оформлен договор займа (в виде расписки) т.е. получается вы взяли у него в долг совместно нажитые денежные средства (имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью) для того, чтобы получать при разводе какие-то суммы, либо имущество - существует брачный договор, который подлежит заверению у нотариуса.

Олеся по закону все имущество нажитое в браке, считается совместным имуществом супругов, и при разводе подлежит разделу пополам между супругами, при чем здесь расписка, что вы получите в будущем деньги от мужа.

Продал авто но авто на меня не оформлена я ее продал без ДКП и без расписки и он теперь просит деньги и грозится пойти в полицию по стать мошенничество что мне делать.
Юрист Асцатрян Н. В.

Если автомобиль Вам не принадлежал, то как Вы его продали. По сути Вы получили деньги взамен чужого автомобиля.

Продать можно то, что принадлежит гражданину на праве собственности. Либо на основании доверенности.
В противном случае реально применение ст.159 УК Мошенничество.

Имеют ли заявленные расписки (без договоров займа) силу в суде? Текст №1: Я, ФИО, взял деньги 20.02.2010 г у ФИО, проживающей по адресу... в сумме 35 тыс. рублей. 20.02.2010 г. Подпись.
И ещё одна: Текст №2: Я, ФИО, 24.01.1981 г. рожд., проживающий по адресу... взял деньги 250 тыс. рублей в долг у ФИО, проживающей по адресу... Обязуюсь вернуть в течении двух лет. 29.08.2007 г. Подпись.
Это истец подал в суд по таким распискам на моего бывшего супруга, а вторым ответчиком приписали меня. При разделе имущества бывший супруг об этих расписках умолчал, так как деньги видимо были потрачены им лично.

Так как при разводе ваш бывший муж не требовал наступления солидарной ответственности по распискам, то вы можете смело настаивать в суде о неправильном привлечении вас в качестве второго ответчика, так как бывший муж потратил деньги на личные нужды не поставив вас в известность. К тому же после истечения срока давности суд в праве отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры и аннулировать запись в ЕГРП если не получил от покупателя денежных средств по оплате стоимости квартиры.
Покупатель утверждает что я получал. Расписки при этом нет.
Что делать?

Только через суд. Потому, что при оформлении сделки у продавца спрашивают получил ли он денежные средства. После этого берут на регистрацию. Если вдруг вас не спрашивали это не считается нарушением. Посмотрите в договоре в нем прописано, что денежные средства в сумме такой то вам переданы? Если фраза о передаче денежной суммы в договоре есть вам будет очень сложно доказать обратное в суде.
Подавайте иск в суд. Находите свидетелей.

Договор можно расторгнуть в судебном порядке. Нужна будет помощь - обращайтесь.

Расписка написана в июле 2013 года о получении денежных средств покупке зем. участка; Ответьте пожалуйста срок действия расписки.

В расписке должно быть указано срок ее действия, т.е. срок возврата денег.

Что делать, если сотрудники МВД пытаются вымогать деньги по долговым распискам по которым срок исковой давности истек года 4 назад?
Лет 8 назад были взяты деньги в долг (по сути взятки, с предупреждением о рисках) и составлены расписки в качестве гаранта со сроком возврата, с момента срока возврата прошло уже лет 5, никто в суд не подавал. Никаких требований не заявлял.
На днях домой приходили два опера, соседям сказали что я в розыске за мошенничество, позвонили мне на мобильный, не представились - фамилию не назвали - подразделение тоже - оставили мобильный и имя и сказали приехать по адресу -- по этому адресу никаких отделов которые занимаются мошенничеством нет (узнавал у знакомых ментов) - там занимаются другими делами никак не связанными со 159 ст. (в базе по розыску меня так же нет).
Посоветуйте как можно выйти из ситуации если по приезду мне предложат решить вопрос с расписками по которым Сид уже давно истек?

Напишите заявление в Прокуратуру по данному факту, пусть проведут проверку. Или обратитесь в Управление Собственной Безопасности ГУВД.

Я продавец квартиры, покупатель покупает по ипотеке. На каком этапе сделки пишется расписка в получении денежных средств. Банк хочет видеть расписку на момент подписания ДОП.

Закон не устанавливает порядка написания расписок... Как договоритесь... На практике расписки пишутся при получении денег.

Либо воспользуйтесь советом Ольги Николаевны, либо укажите в ДКП пункт, который бы указывал, что денежные средства переданы в момент подписания ДКП и данный пункт имеет силу акта приема-передачи денег.

Расписки что это сумма на весь год ребенку не давал.

Все зависит от соглашения или решения суда - какие суммы установлены данными документами. Если ни решения суда нет ни соглашения - то можете подать в суд - алименты будут начисляться с момента обращения не смотря на ранее переданные суммы.

Мать продает фиктивно мне квартиру без расписки о получении денег, нахожусь в браке, если при разводе муж потребует раздел, могу ли я доказать что сделка была фиктивной. Дарение не вариант. Буду очень рада развернутому ответу.

Нет, не сможете доказать, что на самом деле было дарение. Что делать? Заключите брачный договор, по которому квартира будет личной собственностью.

Расписки и договоров ничего нет, только история в сбербанк онлайн о том что перевод был ему.
Адвокат Сенкевич В. А.

Это не является доказательством, суд откажет в иске.

Расписки заставили написать под угрозой.

Докажите обратное.

Покупали квартиру в ипотеку, по сделке часть денег передавалась наличными (есть расписки), ипотечные деньги - через банковскую ячейку. Способы расчетов прописаны в ДКП. В договоре аренды банковской указано, что она арендуется для осуществления расчетов по сделке купли-продажи такой то квартиры и что допуск продавца осуществляется только при предъявлении документов, подтверждающих переход права собственности.
Что может являться подтверждением передачи продавцу кредитных денег через банковскую ячейку? Спасибо.

Правильно вопрос сформулировали? Если часть передавалась наличными - то что в ячейке?

Хочу составить расписку о передаче жене (пока еще в браке) крупной денежной суммы в счет будущих алиментов. Как ее правильно составить что бы она имела юр. силу и в будущем могла быть использована в суде, нужны ли свидетели и кто ими может быть?

Обязательно в расписке укажите, что данная сумма передается в качестве алиментов на ребенка ФИО. Также в расписке указывается свои ФИО и паспортные данные, она расписывается в ней. Оригинал забираете себе. Свидетели не нужны. Если будет судебное разбирательство, суд учтет данный документ.

Адвокат Филюк Владимир Павлович

Вы и Ваша жена можете пойти к любому нотариусу, составить и удостоверить у него соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка.
Ваша жена имеет право подать мировому судье заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Вас алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка.
Судья вынесет судебный приказ без вызова в суд Вас и вашей жены через 5 дней после поступления в суд заявления о выдаче приказа.
Приказ взыскатель должен направить в отдел судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.
По вашему возражению на приказ судья отменит судебный приказ и тогда жена может подать в суд иск о взыскании алиментов.

Дополню ответы коллег.
В случае перевода денег безналичным способом, указывайте в сообщении получателю (назначении платежа): "уплата алиментов на ребенка ФИО".
Указать в расписке, что деньги передаются в качестве алиментов, это правильно. Но тогда следует указать в расписке период будущих алиментов, который передаваемая сумма покрывает.
Из личной практики: Бывший муж по распискам передавал несколько месяцев по 60 тыс. руб. бывшей жене в счет алиментов на ребенка. Доход мужчины в месяц составляет гораздо меньше, а давал такую сумму, так как продал машину. Когда такую сумму он платить не смог и пытался начать платить уже 15 тыс. руб., бывшая жена обратилась в суд, и суд взыскал именно 60 тыс. руб. ежемесячно, так как ранее он такую сумму платил. (Решение суда обжалуется в настоящее время).
Поэтому, укажите в расписке период. И не лишним будет все-таки оформить это нотариально Соглашением, так как суд, если жена обратится, может посчитать вашу расписку на крупную сумму - единовременной выплатой.

В мой автомобиль въехали, на бампере только царапины. ГАИ не стали вызывать, виновник написал расписку что отдаст деньги на следующий день, но прошло уже 2 дня и он не отвечает на звонки. В расписке указал только свое ФИО номер машины и что обчзунтся мне выплатить. Какие мои действия? Идти в ГИБДД?

Если вы пойдете в ГИБДД, то вас привлекут к ответственности по ст.12.27 КоАП РФ за оставление места ДТП (адм. арест до 15 суток или лишения прав до 2 лет). Так что если согласны на это, то можете идти.
Желаю удачи.

Подписал расписку о том, что деньги по договору цессии получил, без даты и без паспортных данных цессионера (только ФИО). Договор цессии не подписывал. Деньги по расписке не получал!
Действительна ли она?

Анатолий! Если дали расписку, что деньги получили, то расписка действительна. А чтобы признать ее или сделку (которой якобы не было) недействительной нужно обращаться в суд при наличии на то оснований (ст.166-181 ГК РФ).

Является расписка доказательством. Как записано в пункте 1 статьи 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена "путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами".

По пункту статьи 162 Гражданского кодекса РФ нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на показания свидетелей. Но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из сказанного, Верховный суд подчеркивает - передача денежной суммы конкретным заимодавцем заемщику может подтверждаться различными доказательствами, кроме свидетельских показаний.
Всего доброго.
Ответ понятен?

Оспаривать такую расписку можете путем признания недействительным самого договора цессии при наличии оснований по ГК РФ § 2. Недействительность сделок.
Говорить о недействительности такой расписки только из-за отсутствия паспортных данных и даты нельзя, поскольку требуется оценить всю совокупность данных.
А если самого договора цессии не было, то следует признавать нет расписку, подтверждающую факт исполнения договора, недействительной, а сам договор.

Анатолий

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки ст.168 ГК

Вы подписали расписку в получении денег со ссылкой на договор без даты и номера то сделка оспорима

Нет такого понятия "действительная расписка" или "недействительная расписка".
Расписка - это письменный документ, который может быть использован в качестве доказательства в суде (ст.55 ГПК РФ) и который подтверждает факт заключения договора. Если вы не получали денег, то это придется доказывать в суде, но как показывает практика, доказать это практически невозможно. Поэтому нужно всегда думать, прежде чем подписывать какие-либо бумажки.

Не действительна, основное здесь договор, который должен быть составлен в письменной форме.

ГК РФ Статья 389. Форма уступки требования
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 389 ГК РФ

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Расписка-то действительна, но по такой расписке сложно будет установить достоверно личность якобы получившего деньги. А придется доказывать в суде, чт о деньги были получены и получены именно Вами (ст. 56 ГПК РФ).

Конечно, действительна. Для расписок вообще нет никаких обязательных норм и требований для ее оформления.
Учитывая содержание расписки, и тот факт, что договор цессии заключен не был, лицо, которому Вы ее дали, вправе потребовать указанную в ней сумму денег обратно, ссылаясь на неосновательное обогащение (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).
Деньги-то Вы взяли, о чем выдали расписку. Однако договор цессии так и не заключили, что образовало неосновательное обогащение на Вашей стороне. Не понимаю, зачем это нужно было делать. Либо Вы нам не всю ситуацию описали.

Адвокат Степанов Вадим Игоревич

Спорный вопрос. Само выражение "деньги получил" подразумевает передачу Вам денежных средств. А вот основания передачи - это уже другой вопрос. Для более детальной консультации надо видеть текст документа. За помощью можете обратиться к адвокату в своем регионе.

ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Во-первых, я согласен с мнением уважаемого Юрия Саитгареевича, что сделка по уступке требования (цессия) в Вашем случае является недействительной, поскольку не подписан договор цессии.
Поэтому расписка может быть использована Вашим контрагентом лишь в качестве письменного доказательства в подтверждение факта передачи Вам некоторой суммы денег.
При этом Вы можете оспаривать относимость этого доказательства, указывая на то, что в расписке (1) отсутствует дата передачи денег, (2) отсутствует указание на конкретную сумму переданных денег, поскольку раз договор цессии, на который идет отсылка в расписке, не подписан, то и указанная в нем сумма сторонами не согласована.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских